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Valeur immobilière appart. (87m2) Route de la Pillardiere à Brindas

Estimation théorique

Route de la Pillardiere,69126 Brindas (87 m2)

Appartementde87 m2,  Route de la Pillardiere,69126 Brindas

Appartement

Fourchette estimation

( 3.149€ /m2)

( 3.540€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 60.000€ (2.308€ /m2) à 1.084.510€ (11.297€ /m2)
Indice de confiance (3.98)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 87 m2 situé Route de la Pillardiere,69126 Brindas indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 308.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.149€ et 3.540€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 78 et 95 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 60.000€ et 1.084.510€ avec un indice de confiance de 7.96 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.297€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.297€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brindas (69028), comprenant 6423 habitants est de 11,78€, soit un loyer théorique mensuel de 1.025€ compte tenu des 87 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,38€, à 14,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 816€ et 1.287€ avec un indice de confiance de 8.06 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 87 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-08-050LA PILLARDIERE487303000€3483€
2019-02-1541RTE DU PONT CHABROL139141000€3615€
2019-05-1341RTE DU PONT CHABROL246159110€3459€
2019-06-2141RTE DU PONT CHABROL474235500€3182€
2020-06-3041RTE DU PONT CHABROL484260000€3095€
2017-12-1543RTE DU PONT CHABROL469239750€3475€
2020-11-1343RTE DU PONT CHABROL469259170€3756€
2018-03-2985RTE DU PONT CHABROL367212900€3178€
2018-07-0685RTE DU PONT CHABROL375211850€2825€
2017-03-270LA PILLARDIERE36076400€1273€
2017-02-080LA PILLARDIERE26096300€1605€
2017-02-130LA PILLARDIERE360101400€1690€
2016-12-300LA PILLARDIERE360142700€2378€
2017-03-300LA PILLARDIERE480172700€2159€
2017-01-250LA PILLARDIERE490146800€1631€
2017-02-070LA PILLARDIERE494121600€1294€
2017-07-210LA PILLARDIERE496561900€5853€
2017-02-210LA PILLARDIERE498138000€1408€
2017-09-110LA PILLARDIERE498300000€3061€
2017-04-270LA PILLARDIERE4120165000€1375€
2017-01-050LA PILLARDIERE3150152000€1013€
2017-05-1131RTE DE LA PILLARDIERE24582700€1838€
2017-11-2931RTE DE LA PILLARDIERE360190370€3173€
2020-08-2731RTE DE LA PILLARDIERE360380000€6333€
2017-02-1331RTE DE LA PILLARDIERE36595800€1474€
2017-08-0231RTE DE LA PILLARDIERE365234000€3600€
2017-04-0631RTE DE LA PILLARDIERE470160000€2286€
2017-02-1031RTE DE LA PILLARDIERE476115300€1517€
2017-10-0531RTE DE LA PILLARDIERE476253500€3336€
2017-01-1931RTE DE LA PILLARDIERE484146000€1738€
2017-01-1831RTE DE LA PILLARDIERE385136400€1605€
2018-07-2631RTE DE LA PILLARDIERE486260250€3026€
2017-04-0531RTE DE LA PILLARDIERE490139800€1553€
2018-06-2131RTE DE LA PILLARDIERE494252804€2689€
2016-12-3031RTE DE LA PILLARDIERE399136900€1383€
2020-08-1331RTE DE LA PILLARDIERE399330800€3341€
2017-01-2731RTE DE LA PILLARDIERE4105166400€1585€
2020-09-3031RTE DE LA PILLARDIERE4120359000€2992€
2017-01-2431RTE DE LA PILLARDIERE5154181600€1179€
2020-02-2031RTE DE LA PILLARDIERE5154415000€2695€
2017-07-25125RTE DU PONT CHABROL5125235000€1880€
2020-07-165CHE DU VIADUC130119500€3983€
2017-02-165CHE DU VIADUC252205505€3952€
2018-07-035CHE DU VIADUC368209400€3079€
2018-07-16179RTE DU PONT CHABROL5109244000€2239€
2018-05-170LE BROCHAILLON12880000€2857€
2018-10-250LE BROCHAILLON246124000€2696€
2018-07-200LE BROCHAILLON248108000€2250€
2018-05-070LE BROCHAILLON365144000€2215€
2020-05-250LE BROCHAILLON365182060€2801€
2018-06-200LE BROCHAILLON366185000€2803€
2018-09-180LE BROCHAILLON495257000€2705€
2018-09-040LE BROCHAILLON4115244000€2122€
2018-03-2735MTE DES BALMES23186150€2779€
2017-12-2735MTE DES BALMES13589000€2543€
2017-04-1335MTE DES BALMES36596300€1482€
2020-10-2026CHE DES PIERRES BLANCHES494308410€3281€
2019-03-1914RUE DU PONT CHABROL351139000€2725€
2018-10-3114RUE DU PONT CHABROL358148000€2552€
2017-02-0714RUE DU PONT CHABROL358390000€6724€
2017-11-09710RUE DU 8 MAI 1945484245050€2917€
2017-09-2739IMP DE LA GATOLIERE491312400€3433€
2019-08-21625RUE DU 8 MAI 19456100229700€2297€
2019-02-0775RUE DES VARENNES6103540000€5243€
2019-04-0436CHE DES ESSARTS5102530000€5196€
2018-12-11220CHE DU GOURD366210000€3182€
2018-04-0952RUE DES VARENNES24595000€2111€
2020-11-1652RUE DES VARENNES245166450€3699€
2018-11-0952RUE DES VARENNES250150000€3000€
2017-06-3052RUE DES VARENNES365164000€2523€
2017-04-2752RUE DES VARENNES365169500€2608€
2020-01-3152RUE DES VARENNES365196650€3025€
2017-12-06481RUE DU 8 MAI 19454137315000€2299€
2018-05-22481RUE DU 8 MAI 1945264245000€3828€
2020-01-285IMP DES RABATTES378188300€2414€
2019-09-275IMP DES RABATTES34090000€2250€
2017-07-2560CHE DES ANDRES485291000€3424€
2017-04-2660CHE DES ANDRES4101318670€3155€
2017-02-2060CHE DES ANDRES4102297500€2917€
2019-10-1754RUE JOSEPH MOULIN13090000€3000€
2019-08-1354RUE JOSEPH MOULIN136115000€3194€
2017-07-130LE SOYARD365235000€3615€
2017-03-230LE SOYARD368234000€3441€
2017-07-120LE SOYARD368235000€3456€
2017-03-130LE SOYARD368247000€3632€
2017-03-200LE SOYARD372255000€3542€
2017-03-220LE SOYARD478250000€3205€
2017-03-240LE SOYARD485260000€3059€
2017-03-130LE SOYARD489255000€2865€
2017-03-150LE SOYARD490270000€3000€
2017-03-130LE SOYARD490305000€3389€
2017-03-200LE SOYARD491290000€3187€
2017-03-230LE SOYARD491300000€3297€
2017-03-140LE SOYARD392250000€2717€
2017-03-200LE SOYARD493338394€3639€
2017-03-200LE SOYARD496329000€3427€
2017-11-270LE SOYARD4961084510€11297€
2017-03-200LE SOYARD499333000€3364€
2019-07-29216CHE DES ANDRES491343000€3769€
2017-12-1380CHE DES AIGUILLONS28085000€1063€
2019-08-06371RUE DU 8 MAI 19453120337000€2808€
2019-08-29371RUE DU 8 MAI 19454140307000€2193€
2019-09-1181RUE DE LA PELUZE12660000€2308€
2017-05-3081RUE DE LA PELUZE597194450€2005€
2018-04-2410RUE DES VARENNES14591750€2039€
2018-01-2310RUE DES VARENNES371208500€2937€
2017-11-1510RUE DES VARENNES380208400€2605€
2020-08-047CHE DES CORNURES491329010€3615€
2017-07-137CHE DES CORNURES493260800€2804€
2020-07-28250RUE DU 8 MAI 1945362285000€4597€
2019-05-0715CHE DE LA LECHERE144167000€3795€
2020-10-3015CHE DE LA LECHERE144233050€5297€
2017-10-0615CHE DE LA LECHERE596205400€2140€
2018-03-287RUE DES VARENNES379224500€2842€
2018-10-317RUE DES VARENNES488264000€3000€
2017-05-226RUE DES VARENNES265141000€2169€
2019-02-156RUE DES VARENNES370185000€2643€
2019-10-186RUE DES VARENNES370210000€3000€
2018-06-086RUE DES VARENNES375180000€2400€
2016-12-226RUE DES VARENNES386205000€2384€
2018-10-0428RUE DE VERDUN368337300€4960€
2020-04-2428RUE DE VERDUN368379850€5586€
2017-11-2212RUE DU STADE370150000€2143€
2017-06-2812RUE DU STADE271203500€2866€
2017-01-1312RUE DU STADE378185000€2372€
2018-05-2212RUE DU STADE271232500€3275€
2019-07-1512RUE DU STADE389237690€2671€
2018-02-140LE SOYARD490140000€1556€
2018-07-180LE SOYARD490259400€2882€
2018-02-010LE SOYARD4115160000€1391€
2018-04-050LE SOYARD6210181500€864€
2018-10-260LE SOYARD6210432500€2060€
2020-09-1882CHE DE LA CHESNERAIE4135354200€2624€
2017-12-2084CHE DU DEVAY232146600€4581€
2017-04-1484CHE DU DEVAY236110000€3056€
2020-02-0484CHE DU DEVAY352152900€2940€
2018-01-0884CHE DU DEVAY36090000€1500€
2017-07-1384CHE DU DEVAY360163000€2717€
2019-02-2784CHE DU DEVAY265211500€3254€
2017-06-1984CHE DU DEVAY366175000€2652€
2019-12-0284CHE DU DEVAY4120313300€2611€
2019-12-021RTE DE LA DOUANE245118000€2622€
2017-09-131RTE DE LA DOUANE361158000€2590€
2019-07-2622RUE JEAN CLAUDE MARTIN377160000€2078€
2019-05-0922RUE JEAN CLAUDE MARTIN495145000€1526€
2017-10-13574CHE DE LA CHARLISSE6161252100€1566€
2017-05-1840RUE DE VERDUN251172500€3382€
2017-03-1740RUE DE VERDUN353110000€2075€
2017-03-0640RUE DE VERDUN475220000€2933€
2020-07-0340RUE DE VERDUN475275000€3667€
2017-03-0240RUE DE VERDUN376241000€3171€
2017-01-2740RUE DE VERDUN382169500€2067€
2017-05-1640RUE DE VERDUN498235900€2407€
2017-03-0731RTE DE BORDEAUX368204000€3000€
2017-09-221RTE DE BRINDAS136110000€3056€
2018-05-151RTE DE BRINDAS249108000€2204€
2019-07-231RTE DE BRINDAS249155852€3181€
2017-01-271RTE DE BRINDAS15299100€1906€
2018-06-011RTE DE BRINDAS152111100€2137€
2019-08-301RTE DE BRINDAS266135000€2045€
2017-02-2853RUE CENTRALE240148700€3718€
2020-09-2553RUE CENTRALE240216120€5403€
2017-01-2653RUE CENTRALE248161800€3371€
2020-07-0753RUE CENTRALE5118398000€3373€
2019-12-0653RUE CENTRALE5124425800€3434€
2017-12-2953RUE CENTRALE498280000€2857€
2018-06-2953RUE CENTRALE4104375700€3613€
2017-03-276ALL DES CERISIERS236118200€3283€
2016-12-146061RLE DE L OBEANCE265165150€2541€
2019-12-1610PL DU JARDIN DE MARIE372266934€3707€
2018-04-034PL DU JARDIN DE MARIE368239000€3515€
2016-12-2922RUE DE VERDUN355223000€4055€
2017-06-0222RUE DE VERDUN360230000€3833€
2019-02-1822RUE DE VERDUN360230000€3833€
2016-12-065PL DE VERDUN490212000€2356€
2018-02-0820RUE DE VERDUN250112000€2240€
2018-06-0448RUE CENTRALE360257500€4292€
2019-07-1619AV JEAN BERGERON350100000€2000€
2019-07-1119AV JEAN BERGERON360150000€2500€
2019-07-1619AV JEAN BERGERON580169400€2118€
2019-07-0319AV JEAN BERGERON482190550€2324€
2017-07-2446RUE CENTRALE362228100€3679€
2020-04-0946RUE CENTRALE376246400€3242€
2017-12-2922PL DE VERDUN4123159500€1297€
2020-06-261IMP DU TUPINIER263250000€3968€
2019-12-2315RUE JEAN CLAUDE MARTIN343178900€4160€
2020-03-1315RUE JEAN CLAUDE MARTIN243182000€4233€
2019-07-2615RUE JEAN CLAUDE MARTIN368276000€4059€
2020-01-2115RUE JEAN CLAUDE MARTIN370275000€3929€
2017-12-0115RUE JEAN CLAUDE MARTIN238144000€3789€
2018-03-0738RUE CENTRALE135132700€3791€
2019-06-2638RUE CENTRALE245193850€4308€
2017-07-1138RUE CENTRALE362226800€3658€
2016-12-0528CHE DE LA RIVIERE D YZERON365239000€3677€
2019-06-2432CHE DE LA RIVIERE D YZERON361261000€4279€
2016-12-2332CHE DE LA RIVIERE D YZERON274270000€3649€
2018-10-2338CHE DE LA RIVIERE D YZERON244171250€3892€
2017-05-2438CHE DE LA RIVIERE D YZERON374280000€3784€
2017-05-2338CHE DE LA RIVIERE D YZERON477313500€4071€
2018-04-256LE TUPINIER351147200€2886€
2018-09-206LE TUPINIER5100278340€2783€
2020-04-1718LE TUPINIER253146400€2762€
2017-09-2013RUE JEAN CLAUDE MARTIN488334020€3796€
2017-12-2013RUE JEAN CLAUDE MARTIN493317000€3409€
2017-12-1513RUE JEAN CLAUDE MARTIN4107363000€3393€
2019-05-2213RUE JEAN CLAUDE MARTIN251179450€3519€
2019-04-2913RUE JEAN CLAUDE MARTIN251183500€3598€
2018-04-1213RUE JEAN CLAUDE MARTIN252190000€3654€
2019-07-3113RUE JEAN CLAUDE MARTIN353165000€3113€
2020-10-2113RUE JEAN CLAUDE MARTIN371294400€4146€
2019-02-2213RUE JEAN CLAUDE MARTIN474275000€3716€
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2018-11-069RUE JEAN CLAUDE MARTIN252145000€2788€
2019-04-309RUE JEAN CLAUDE MARTIN252162500€3125€
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2020-10-06127AV PIERRE DUMOND361190000€3115€