Valeur de la maison de 100m2 Route de la Poulfri��re à Mouzillon

Estimation théorique

Route de la Poulfri��re,44330 Mouzillon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.32)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Poulfri��re,44330-Mouzillon indique un avis de valeur compris entre 258.000€ et 290.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.580€ et 2.900€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.607€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.607€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Heulin (44032), comprenant 3328 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 11,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.136€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-04-131LA POULFRIERE4110255140000€1273€
2019-07-1914LA POULFRIERE590202230000€2556€
2021-05-1214LA POULFRIERE590202285000€3167€
2018-06-0830LA POULFRIERE5823185246815€3010€
2021-06-252LES PERRIERES81651000540000€3273€
2020-09-093RUE DE LA POULFRIERE25693120000€2143€
2020-02-1511RUE DE LA POULFRIERE266101141000€2136€
2019-10-2931RUE DES TREILLES2505384600€1692€
2020-05-1221RUE DES TREILLES4116500285210€2459€
2018-07-2432RUE DES TREILLES357195124000€2175€
2021-06-151RUE DU FOUR140224135000€3375€
2019-04-2628RUE DES TREILLES22914650000€1724€
2021-05-2130RUE DES TREILLES270261210000€3000€
2020-10-236RUE DU FOUR6144234266000€1847€
2021-04-234RUE DES ROSES35140140300€2751€
2022-02-288RUE DU FOUR49438203000€2160€
2022-05-312RUE DES ROSES383109245000€2952€
2021-07-164RUE DU FOUR6182643285000€1566€
2022-01-264RUE DU BOIS DU COLLEGE5158594465000€2943€
2020-05-201PL DE LA NOUE4125300195000€1560€
2021-06-159003PL DES COURTILS1406090000€2250€
2018-01-069002PL DES COURTILS363220121000€1921€
2021-11-058PL DES COURTILS4140309318200€2273€
2021-12-1536RUE DE LA NOUE368221180000€2647€
2019-07-0828RUE DE LA NOUE6128330310000€2422€
2018-05-0424RUE DE LA NOUE3971167180000€1856€
2019-09-1920RUE DE LA NOUE5951964205394€2162€
2021-10-182LA LOZANGERE4141307315000€2234€
2021-05-3131RUE DES SAULES5118500331000€2805€
2019-09-2716LA CHAUSSETERRE5139350230000€1655€
2019-10-188ALL DES BOIS356390145000€2589€
2021-10-110RUE DU CHATELET6137500350000€2555€
2020-09-1014LA CHAUSSETERRE140392195000€4875€
2022-04-135006RUE DE CHANTEMERLE481551180000€2222€
2017-12-299000CHE DES VIEILLES RUES367536119010€1776€
2018-07-193PAS DES TROIS MOULINS382171161500€1970€
2018-07-1715RUE DE LA FONTAINE4116239135990€1172€
2018-09-281IMP DU VIEUX FRENE5129823243000€1884€
2021-09-074PL DE LA FOSSE467837170000€2537€
2020-06-126IMP DU VIEUX FRENE4113947375000€3319€
2020-11-187RUE DES MEUNIERS81851000425000€2297€
2019-09-163LA SABLETTE5170769218750€1287€
2021-03-1826LA RECIVIERE4110347223000€2027€
2020-03-0663RUE DES BOSSIERES360449100000€1667€
2019-01-2516RUE DES GRANDES VIGNES396318268000€2792€
2018-12-3118LA HAUTE RECIVIERE3906085000€944€
2022-06-17192RTE DE LA RECIVIERE260587180580€3010€
2020-09-251LA HAUTE RECIVIERE52242523500000€2232€
2021-11-17294IMP DE LA GAUROINE25058125975€2520€
2020-01-2938RUE DES BOSSIERES4690191144€2770€
2021-03-1343RUE DES BOSSIERES5100500230000€2300€
2021-07-0532RUE DES BOSSIERES5123649367000€2984€
2021-08-2416RUE DES GRANITS71421000414000€2915€
2019-05-2730LA GRANGE496370197900€2061€
2019-11-2912RUE DES GRANITS396643180000€1875€
2019-11-041CHAMPOINET376402108000€1421€
2019-06-1426LA BARILLERE499500245000€2475€
2018-11-2348LA GRANGE5143276280000€1958€
2021-07-2839LA GRANGE5120332250000€2083€
2021-04-2818ALL DE L'AUBIER591316239120€2628€
2020-05-208RUE DES BOSSIERES5133535390000€2932€
2019-07-2619LA GRANGE38066115010€1438€
2020-03-021PL DU MUSCADET1480117000€2438€
2021-08-319ALL DU PITEAU8175500500000€2857€
2018-09-281PL DU MUSCADET61870289830€1550€
2018-07-051PL DU MUSCADET148060010€1250€
2022-04-214PAS DU CANTONNIER450138165000€3300€
2019-07-094LA FRECHOTIERE080385109000€1363€
2018-09-135RUE DU PETIT CLOS3580110000€1897€
2019-09-267ALL DE L'AUBIER499629265920€2686€
2019-07-128RTE DE TILLIERES5140500360000€2571€
2020-06-058RTE DE TILLIERES5140500395000€2821€
2018-01-097RUE DES MORTIERS597694220000€2268€
2018-05-055ALL DU PITEAU6118501240000€2034€
2021-11-1013RUE DU CALVAIRE384212190000€2262€
2019-11-2035LA BARILLERE367149100000€1493€
2020-11-1233LA BARILLERE5105411179000€1705€
2021-04-2061RTE DE ST CRESPIN47964290000€3671€
2020-09-105LA GREUZARDIERE5190363365000€1921€
2019-07-245RUE DU CALVAIRE4140500287000€2050€
2019-10-106IMP DU CLOS DU CORMIER5125500340000€2720€
2021-10-2073RUE TRAVERSIERE23012856000€1867€
2018-06-052RUE DE L AMICALE ST VINCENT258478140000€2414€
2022-04-112RUE DE L'AMICALE ST VINCENT371232269900€3801€
2021-11-192RUE DU LEVAIN494506350000€3723€
2019-03-217RUE DU LEVAIN6118500382000€3237€
2019-05-148LA BARILLERE478211138000€1769€
2022-04-085RUE DE L'AMICALE ST VINCENT480624290000€3625€
2018-04-305RUE DE L AMICALE ST VINCENT480624184000€2300€
2020-04-022LA BARILLERE588617205000€2330€
2022-01-0313RUE DU LEVAIN6125557330386€2643€
2021-11-1921RUE DU LEVAIN31051804325000€3095€
2019-09-105IMP DES ALISIERS6143500389000€2720€
2021-07-235IMP DES ALISIERS6143500460000€3217€
2021-03-192IMP DES ALISIERS7158500420000€2658€
2019-11-059LE TAIL4155755335000€2161€
2022-05-0923LA COUSSAIS4119599180000€1513€
2021-01-047LE TAIL5108285122500€1134€
2021-06-0934RUE DU LEVAIN587768210000€2414€
2019-01-0417LA COUSSAIS49675130000€1354€
2019-10-2240RUE DU LEVAIN6127504239330€1884€
2019-11-262LA MONNERIE51080158438€1467€
2021-12-065IMP DES SORBIERS6157500527500€3360€
2019-03-207IMP DES SORBIERS5179502450000€2514€
2022-06-175651LA HERSE585600257700€3032€
2019-12-309LA COUSSAIS498596140000€1429€
2021-09-0311LA MOUTONNIERE596200281500€2932€
2018-01-087LA MOUTONNIERE177529165000€2143€
2019-06-211LA BRANGERIE6120691228400€1903€
2020-01-2311LES FORGES4125248382000€3056€
2019-07-269LES FORGES383311165000€1988€
2018-06-189LES FORGES383311135000€1627€
2020-01-3029LES FORGES3107295117000€1093€
2018-05-1431LES FORGES361220104000€1705€
2020-10-135187LES FORGES36029070000€1167€
2019-06-1329LES BEILLARDS91731000179000€1035€
2020-05-1519LES FORGES248195160000€3333€
2018-01-1219LES FORGES248195110000€2292€
2018-01-0823LES BEILLARDS249180109000€2224€
2020-01-159LES BEILLARDS4115274225000€1957€
2020-05-285193LES FORGES5135208125500€930€
2021-07-165191LES FORGES57829780400.1€1031€
2021-09-162LA HEURNIERE250286149999€3000€
2020-08-0542RTE DE LA DOURIE51020250000€2451€
2022-03-155IMP DE LA PETITE VIGNE485919189990€2235€
2020-09-185RUE DU LANGUENOU5102596282000€2765€
2020-08-2040RTE DE LA DOURIE512640365000€2897€
2019-07-31201LA DEBAUDIERE4138500312000€2261€
2018-04-046LA COUR DE LA BARILLERE3110750220000€2000€
2019-12-067LA COUR DE LA BARILLERE610941860000€550€
2018-06-077RUE DE LA COLONIE61384428230000€1667€
2022-04-066LES BEILLARDS471500200000€2817€
2019-05-2967RTE DE LA BREBIONNIERE361396162500€2664€
2019-08-06100LA DEBAUDIERE480766239200€2990€
2018-05-0913LA DEBAUDIERE31341098200000€1493€
2018-07-3167RTE DE LA BREBIONNIERE479521175000€2215€
2021-04-306RUE DE LA COLONIE7195500600000€3077€
2019-02-186LA DEBAUDIERE579647184998€2342€
2019-10-304LA DEBAUDIERE5120478246750€2056€
2018-01-1015RUE JEAN FRANCOIS AILLET490380190100€2112€
2019-03-259RUE MARCEL PROUX490305185000€2056€
2021-06-1719RUE JEAN FRANCOIS AILLET490241225000€2500€
2022-05-0410RUE EMILE LEJEUNE4110807413000€3755€
2021-04-309RUE EMILE LEJEUNE4105593370000€3524€
2021-02-039RUE JEAN FRANCOIS AILLET490244239000€2656€
2018-08-217RUE JEAN FRANCOIS AILLET490255170000€1889€
2019-12-055RUE MARCEL PROUX5103367199000€1932€
2018-11-082ALL RENE GANDON41411133341000€2418€
2020-09-016RUE MARCEL PROUX4104369235000€2260€
2018-06-1543RTE DE LA BREBIONNIERE583511200000€2410€
2018-01-114RUE JEAN FRANCOIS AILLET490263175000€1944€
2020-09-283RUE JEAN FRANCOIS AILLET490253219000€2433€
2021-03-018LA CORNULIERE385785156000€1835€
2020-10-0941RTE DE LA BREBIONNIERE485288208000€2447€
2018-03-1014LES LANDES262065000€1048€
2021-07-1918HAUTE GENTE26542870000€1077€
2021-07-233RUE EMILE LEJEUNE595819320224€3371€
2018-06-156LA CORNULIERE5130748180000€1385€
2019-07-05223LA BRAUDIERE353477101500€1915€
2020-08-2133RUE DU VALLON DE MOCRAT496799270000€2813€
2020-07-305CHAINTREAU62421000520000€2149€
2019-06-138RUE DU CELLIER6116569190000€1638€
2018-02-264LA CORNULIERE350276115000€2300€
2019-11-157RUE DU VALLON DE MOCRAT490631250000€2778€
2018-04-091LA CORNULIERE41200165000€1375€
2020-11-136RUE DU CELLIER5105594324600€3091€
2022-06-038RUE YVES DU MANOIR6140693530000€3786€
2021-07-3017RUE DU MOULIN593698330000€3548€
2020-01-295RUE DU VALLON DE MOCRAT376677240000€3158€
2021-09-2816RUE DU MOULIN6104732300000€2885€
2020-06-257CHAINTREAU71031714273000€2650€
2021-07-132RUE EMILE COUTEAU7137835415000€3029€
2018-06-213RUE DU CELLIER592621190000€2065€
2020-07-2223RTE DE LA BREBIONNIERE7138256430000€3116€
2021-02-1225RTE DE LA BREBIONNIERE595898330000€3474€
2021-09-2221RTE DE LA BREBIONNIERE7168392550300€3276€
2019-08-3030LES GIRAUDIERES6991435333000€3364€
2020-11-24157LA PILOTIERE5175610351000€2006€
2019-01-2231RUE YVES DU MANOIR5151952400000€2649€
2020-08-0725RUE YVES DU MANOIR61251035453800€3630€
2022-04-297RUE EMILE COUTEAU5117871453000€3872€
2020-03-318RTE DE LA BREBIONNIERE5136145315000€2316€
2019-10-2112RTE DE LA DOURIE6138747365000€2645€
2022-02-109007RTE DE BOURNIGAL463313224000€3556€
2020-12-169007RTE DE BOURNIGAL463313305000€4841€
2018-12-146RUE DU MOULIN595700225000€2368€
2022-03-15100IMP DE BEAUREGARD36064071070€1185€
2018-07-0774LE PAS NANTAIS91961000495000€2526€
2019-06-271IMP DU COTEAU DE MOCRAT6163960450000€2761€
2018-11-148RTE DE LA DOURIE370723140000€2000€
2018-03-121RUE DE LA SOURCE5107743280000€2617€
2018-06-278RUE DU BUFFET475454160000€2133€
2018-09-15140CHAMPIONNET4102486220100€2158€
2018-06-0817AV DU FIEF DES POMMIERS460699155000€2583€
2018-01-313RTE DE LA DOURIE599289225000€2273€
2019-02-192BEAUREGARD6180517265000€1472€
2020-08-2820AV DU FIEF DES POMMIERS492847270000€2935€
2018-06-079RTE DE LA BREBIONNIERE350152102500€2050€
2019-05-1524HAUTE GENTE5120165248575€2071€
2018-09-031PL STE ANNE572212260000€3611€
2020-04-301PL STE ANNE572212280000€3889€
2021-10-1227RUE MORTIER3134790255000€1903€
2018-12-1427RUE MORTIER3134790210000€1567€
2022-01-1214AV DU FIEF DES POMMIERS584313200000€2381€
2018-03-234RUE DU BUFFET470432155000€2214€
2017-12-2217CHE DES VENELLES492560370000€4022€
2020-07-275RUE DU VIGNOBLE490210246000€2733€
2020-10-0111ALL SERGE DANOT3101574305000€3020€
2021-02-12115L ANERIE4148388317000€2142€
2021-02-1710AV DU FIEF DES POMMIERS570563260000€3714€
2021-08-19131CHAMPIONNET4102879309750€3037€
2020-10-14109L ANERIE5100587160000€1600€
2019-04-3038RUE DE LA DIMERIE488565171000€1943€
2018-07-0210ALL SERGE DANOT4102716270000€2647€
2021-05-243RUE DU VIGNOBLE864481170000€2656€
2019-09-045998LE BOIS BRAUD365730265000€4077€
2021-05-1820LES GIRAUDIERES477673224999€2922€
2021-05-052LA GRANDE GAGNERIE294320217000€2309€
2020-12-07204LE BOIS BRAUD596646140000€1458€
2022-01-2666RUE DOCTEUR BOUTIN412585104000€832€
2019-02-2034RUE DE LA DIMERIE394181202000€2149€
2020-08-3123L ANERIE591500178000€1956€
2018-08-225RUE DU CEP596702285000€2969€
2018-12-176RUE DU PRESSOIR5106655170000€1604€
2022-06-106RUE DU PRESSOIR6145655466500€3217€
2021-07-213LA FOULANDIERE5136173261000€1919€
2021-11-2636LA TONNERRE61221045370000€3033€
2021-10-2071LE PAS NANTAIS4110595260000€2364€
2020-05-2935RUE DE LA DIMERIE7180418563500€3131€
2018-09-2923LA FOULANDIERE499122120000€1212€
2018-03-3064RUE DOCTEUR BOUTIN5104420175000€1683€
2018-01-1930HAUTE GENTE4921417155000€1685€
2019-10-2422LES CORBEILLERES490123100000€1111€
2019-03-2013RUE SAINT MARTIN5116500260000€2241€
2020-08-2536LA TONNERRE252121120000€2308€
2019-07-122LE MAGASIN411041043345€394€
2022-03-1136LES CORBEILLERES51051010320000€3048€
2020-09-2911LES GIRAUDIERES473575145000€1986€
2020-01-2220LES CORBEILLERES491378140000€1538€
2019-06-2541LA FOULANDIERE51551210290000€1871€
2018-01-2212LE BARILLET48794119000€1368€
2020-09-0422RUE SAINT MARTIN482473189000€2305€
2019-07-265061MOULIN PICHON4831503390000€4699€
2021-12-2034LA FOURNERIE476187205000€2697€
2019-02-0754RTE DE NANTES6125322355500€2844€
2020-04-1723RUE SAINT VINCENT581718277000€3420€
2018-09-2441TOUTES JOIES3106124200000€1887€
2021-10-2843TOUTES JOIES5102108285000€2794€
2021-05-2847LES GIRAUDIERES5125680310000€2480€
2018-12-14207LES CORBEILLERES5104339165000€1587€