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Valeur immobilière appart. (95m2) Route des 3 Villages à Audenge

Estimation théorique

Route des 3 Villages,33980 Audenge (95 m2)

Appartementde95 m2,  Route des 3 Villages,33980 Audenge

Appartement

Fourchette estimation

( 2.874€ /m2)

( 3.232€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 77.000€ (2.852€ /m2) à 383.000€ (4.256€ /m2)
Indice de confiance (4.45)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 95 m2 situé Route des 3 Villages,33980 Audenge indique un avis de valeur compris entre 273.000€ et 307.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.874€ et 3.232€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 85 et 104 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 77.000€ et 383.000€ avec un indice de confiance de 8.9 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.986€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.986€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audenge (33019), comprenant 8452 habitants est de 11,41€, soit un loyer théorique mensuel de 1.084€ compte tenu des 95 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,95€, à 13,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 945€ et 1.244€ avec un indice de confiance de 8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 95 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2018-06-285RUE DU PONTEILS490383000€4256€
2021-01-25102RTE DE BORDEAUX5120227300€1894€
2017-01-120LIOUGEY SUD361200000€3279€
2017-01-250LIOUGEY SUD363227812€3616€
2017-04-070LIOUGEY SUD365201000€3092€
2016-12-280LIOUGEY SUD365207500€3192€
2017-07-271RUE FELIX ARNAUDIN366234862€3559€
2017-06-080LIOUGEY SUD242181716€4327€
2017-01-250LIOUGEY SUD243174578€4060€
2017-06-300LIOUGEY SUD243176146€4096€
2017-03-290LIOUGEY SUD243179816€4182€
2017-03-030LIOUGEY SUD344163500€3716€
2017-11-2826RUE FELIX ARNAUDIN243161500€3756€
2017-12-2926RUE FELIX ARNAUDIN243161500€3756€
2018-06-2928RUE FELIX ARNAUDIN242166500€3964€
2017-07-1930RUE FELIX ARNAUDIN243166500€3872€
2017-02-164RUE DROCERA12878400€2800€
2018-11-074RUE DROCERA128100440€3587€
2020-12-304RUE DROCERA240117800€2945€
2019-05-174RUE DROCERA240128000€3200€
2020-05-124RUE DROCERA240153000€3825€
2021-03-024RUE DROCERA240160740€4019€
2020-02-124RUE DROCERA356137000€2446€
2019-02-274RUE DROCERA356141600€2529€
2017-04-184RUE DROCERA356145000€2589€
2018-12-214RUE DROCERA356150000€2679€
2019-06-274RUE DROCERA356150000€2679€
2017-08-084RUE DROCERA356155000€2768€
2020-05-194RUE DROCERA356156000€2786€
2021-02-264RUE DROCERA356167600€2993€
2020-07-014RUE DROCERA356169000€3018€
2019-04-051RUE DROCERA12887500€3125€
2019-02-151RUE DROCERA236107000€2972€
2019-07-181RUE DROCERA236108000€3000€
2019-08-271RUE DROCERA236113550€3154€
2018-07-201RUE DROCERA236120000€3333€
2019-10-281RUE DROCERA236120000€3333€
2020-05-131RUE DROCERA240110000€2750€
2017-10-251RUE DROCERA355128000€2327€
2018-07-061RUE DROCERA355150000€2727€
2019-07-031RUE DROCERA356127000€2268€
2018-08-273RUE DE L'ARBRE D'OR240104600€2615€
2019-06-213RUE DE L'ARBRE D'OR240130000€3250€
2020-02-253RUE DE L'ARBRE D'OR242120600€2871€
2017-12-073RUE DE L'ARBRE D'OR242122000€2905€
2020-03-173RUE DE L'ARBRE D'OR242135600€3229€
2020-06-293RUE DE L'ARBRE D'OR242150000€3571€
2021-03-193RUE DE L'ARBRE D'OR242152000€3619€
2021-05-063RUE DE L'ARBRE D'OR359172000€2915€
2020-01-153RUE DE L'ARBRE D'OR360152150€2536€
2021-06-293RUE DE L'ARBRE D'OR363170000€2698€
2021-02-023RUE DE LA POIX244137000€3114€
2020-08-033RUE DE LA POIX244141000€3205€
2020-04-273RUE DE LA POIX245115600€2569€
2021-01-143RUE DE LA POIX245141000€3133€
2020-12-113RUE DE LA POIX247139500€2968€
2020-09-303RUE DE LA POIX367140000€2090€
2020-08-193RUE DE LA POIX367142000€2119€
2020-06-053RUE DE LA POIX367145000€2164€
2020-02-203RUE DE LA POIX367163700€2443€
2020-02-253RUE DE LA POIX367163700€2443€
2021-03-313RUE DE LA POIX367197000€2940€
2017-09-112RUE DU GEMMEUR242121000€2881€
2021-06-142RUE DU GEMMEUR246153000€3326€
2020-02-052RUE DU GEMMEUR361162000€2656€
2021-03-234RUE DU GEMMEUR237111500€3014€
2020-12-144RUE DU GEMMEUR352180000€3462€
2016-12-204RUE DU GEMMEUR362161000€2597€
2018-12-204RUE DU GEMMEUR363180000€2857€
2017-05-194RUE DU GEMMEUR370166000€2371€
2018-03-096RUE VICTOR HAMM12787920€3256€
2018-06-196RUE VICTOR HAMM243105650€2457€
2019-10-166RUE VICTOR HAMM243150000€3488€
2017-09-286RUE VICTOR HAMM245114000€2533€
2019-07-166RUE VICTOR HAMM365175000€2692€
2017-10-276RUE VICTOR HAMM365177000€2723€
2018-09-206RUE VICTOR HAMM365180000€2769€
2017-01-139001RUE VICTOR HAMM12777000€2852€
2020-10-059002RUE VICTOR HAMM244114000€2591€
2018-09-069002RUE VICTOR HAMM245105600€2347€
2017-06-199002RUE VICTOR HAMM247110000€2340€
2020-01-079002RUE VICTOR HAMM365160400€2468€
2019-08-219002RUE VICTOR HAMM365165455€2545€
2020-02-179002RUE VICTOR HAMM365172700€2657€
2018-06-209002RUE VICTOR HAMM365185000€2846€
2017-09-069003RUE VICTOR HAMM243111200€2586€
2019-03-269003RUE VICTOR HAMM243124000€2884€
2018-01-099003RUE VICTOR HAMM244105650€2401€
2018-12-149003RUE VICTOR HAMM244109500€2489€
2016-12-139003RUE VICTOR HAMM245102700€2282€
2018-10-239003RUE VICTOR HAMM245106500€2367€
2017-07-199003RUE VICTOR HAMM247110000€2340€
2018-11-129003RUE VICTOR HAMM247128000€2723€
2021-03-049003RUE VICTOR HAMM247130000€2766€
2017-06-239003RUE VICTOR HAMM365167000€2569€
2018-04-039003RUE VICTOR HAMM365175000€2692€
2021-06-159003RUE VICTOR HAMM365233130€3587€
2019-04-0931RUE DANIEL DIGNEAUX247114450€2435€
2018-04-1131RUE DANIEL DIGNEAUX247120000€2553€
2018-05-3131RUE DANIEL DIGNEAUX247132000€2809€
2018-01-0531RUE DANIEL DIGNEAUX247134850€2869€
2019-04-0831RUE DANIEL DIGNEAUX249145000€2959€
2017-07-2031RUE DANIEL DIGNEAUX249160000€3265€
2018-08-3031RUE DANIEL DIGNEAUX359144850€2455€
2018-12-1231RUE DANIEL DIGNEAUX359147250€2496€
2019-07-1931RUE DANIEL DIGNEAUX359165800€2810€
2018-01-0531RUE DANIEL DIGNEAUX359178000€3017€
2019-07-2931RUE DANIEL DIGNEAUX359183000€3102€
2020-06-1231RUE DANIEL DIGNEAUX359190000€3220€
2017-10-1831RUE DANIEL DIGNEAUX360145000€2417€
2019-01-3131RUE DANIEL DIGNEAUX360150000€2500€
2019-09-0631RUE DANIEL DIGNEAUX360174000€2900€
2018-04-1131RUE DANIEL DIGNEAUX363120000€1905€
2018-06-0831RUE DANIEL DIGNEAUX363139290€2211€
2018-12-2131RUE DANIEL DIGNEAUX364180200€2816€
2018-04-2631RUE DANIEL DIGNEAUX368161380€2373€
2020-11-3031RUE DANIEL DIGNEAUX368185000€2721€
2018-11-309002RUE DANIEL DIGNEAUX360190000€3167€
2018-07-1710RUE DU MARTIN PECHEUR240110000€2750€
2019-07-1114ALL DE CARDOLLE243136000€3163€
2021-05-1014ALL DE CARDOLLE243154530€3594€
2020-09-2514ALL DE CARDOLLE243160000€3721€
2020-12-0314ALL DE CARDOLLE363195000€3095€
2021-02-0214ALL DE CARDOLLE363208000€3302€
2020-09-084RUE DES ROSEAUX240111000€2775€
2018-08-3129RUE DANIEL DIGNEAUX12988150€3040€
2020-03-1329RUE DANIEL DIGNEAUX241131500€3207€
2019-02-0729RUE DANIEL DIGNEAUX247120930€2573€
2021-05-2729RUE DANIEL DIGNEAUX247137000€2915€
2021-06-1029RUE DANIEL DIGNEAUX247145000€3085€
2019-09-2029RUE DANIEL DIGNEAUX248137675€2868€
2021-06-2829RUE DANIEL DIGNEAUX248142000€2958€
2019-06-0429RUE DANIEL DIGNEAUX248149400€3113€
2018-10-0329RUE DANIEL DIGNEAUX359162000€2746€
2021-04-2729RUE DANIEL DIGNEAUX359174000€2949€
2020-02-0429RUE DANIEL DIGNEAUX359188000€3186€
2020-08-1729RUE DANIEL DIGNEAUX359193900€3286€
2019-11-0529RUE DANIEL DIGNEAUX360175000€2917€
2018-10-1029RUE DANIEL DIGNEAUX362160000€2581€
2020-04-2429RUE DANIEL DIGNEAUX362165094€2663€
2019-01-2229RUE DANIEL DIGNEAUX362185500€2992€
2020-10-2729RUE DANIEL DIGNEAUX362188000€3032€
2020-12-2129RUE DANIEL DIGNEAUX362200700€3237€
2019-12-2729RUE DANIEL DIGNEAUX364169000€2641€
2018-06-2729RUE DANIEL DIGNEAUX364172800€2700€
2020-11-0929RUE DANIEL DIGNEAUX364175000€2734€
2021-03-111RUE DU BANC D ARGUIN355210500€3827€
2021-02-166RUE DE L'ESTRAN239130000€3333€
2021-03-316RUE DE L'ESTRAN239130300€3341€
2021-06-046RUE DE L'ESTRAN239145000€3718€
2017-01-036RUE DE L'ESTRAN240120000€3000€
2020-05-146RUE DE L'ESTRAN240120000€3000€
2020-11-136RUE DE L'ESTRAN240134990€3375€
2019-12-266RUE DE L'ESTRAN241139999€3415€
2020-09-286RUE DE L'ESTRAN248120000€2500€
2017-07-200LE PAS DE LA SOQUE241172061€4197€
2017-07-060LE PAS DE LA SOQUE243163448€3801€
2017-06-190LE PAS DE LA SOQUE347190923€4062€
2017-07-280LE PAS DE LA SOQUE361230733€3783€
2017-07-030LE PAS DE LA SOQUE362221259€3569€
2017-07-200LE PAS DE LA SOQUE363221259€3512€
2017-08-2127RUE DANIEL DIGNEAUX243163448€3801€
2017-10-1027RUE DANIEL DIGNEAUX247177586€3778€
2017-10-1027RUE DANIEL DIGNEAUX361215357€3530€
2019-07-2627RUE DANIEL DIGNEAUX362183000€2952€
2017-08-2127RUE DANIEL DIGNEAUX363237079€3763€
2018-04-0519RUE DES TRUCAILS248129000€2688€
2017-11-172RUE DU PAS DE LA SOCQUE242168600€4014€
2017-12-132RUE DU PAS DE LA SOCQUE242169600€4038€
2017-11-302RUE DU PAS DE LA SOCQUE243181195€4214€
2017-11-282RUE DU PAS DE LA SOCQUE243182684€4248€
2017-10-302RUE DU PAS DE LA SOCQUE243184864€4299€
2017-12-292RUE DU PAS DE LA SOCQUE244178324€4053€
2017-10-202RUE DU PAS DE LA SOCQUE244188790€4291€
2017-11-232RUE DU PAS DE LA SOCQUE244189875€4315€
2017-11-062RUE DU PAS DE LA SOCQUE245181195€4027€
2017-09-282RUE DU PAS DE LA SOCQUE245183365€4075€
2017-12-282RUE DU PAS DE LA SOCQUE245189875€4219€
2017-10-052RUE DU PAS DE LA SOCQUE246167000€3630€
2017-09-182RUE DU PAS DE LA SOCQUE246168600€3665€
2017-11-132RUE DU PAS DE LA SOCQUE246169600€3687€
2017-10-132RUE DU PAS DE LA SOCQUE246182280€3963€
2017-11-232RUE DU PAS DE LA SOCQUE246182280€3963€
2017-11-302RUE DU PAS DE LA SOCQUE246184450€4010€
2017-10-132RUE DU PAS DE LA SOCQUE362233275€3763€
2017-11-302RUE DU PAS DE LA SOCQUE362233275€3763€