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Maison Route des Ecuelles de Bois à Les Avenières Veyrins Thuellin

Estimation théorique

Route des Ecuelles de Bois,38630 Les Avenières Veyrins Thuellin (116 m2)

Maisonde116 m2,  Route des Ecuelles de Bois,38630 Les Avenières Veyrins Thuellin

Maison

Fourchette estimation

( 1.888€ /m2)

( 2.129€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 55.000€ (344€ /m2) à 437.650€ (2.977€ /m2)
Indice de confiance (3.67)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 116 m2 située Route des Ecuelles de Bois,38630 Les Avenières Veyrins Thuellin indique un avis de valeur compris entre 219.000€ et 247.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.888€ et 2.129€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 104 et 127 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 55.000€ et 437.650€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.950€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.950€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avenières Veyrins-Thuellin (38022), comprenant 7930 habitants est de 8,20€, soit un loyer théorique mensuel de 951€ compte tenu des 116 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 10,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.192€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 116 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-06-08125RTE DES ECUELLES DE BOIS5130658183100€1408€
2017-03-07351RTE DU SABLONNET71506768297800€1985€
2020-03-041071RTE DE BUVIN347624109900€2338€
2019-10-281256RTE DE BUVIN4100282203400€2034€
2017-06-081288RTE DE BUVIN511570088750€772€
2017-10-301288RTE DE BUVIN5125731282650€2261€
2020-04-2730RTE DES MURAILLES6155603231170€1491€
2020-06-2451CHE DU PERRAUD31121340226000€2018€
2018-10-24201IMP DE PICOLLON6145100218500€1507€
2017-10-261018RTE DE LA DOUANE374507134350€1816€
2019-12-23334RTE DE GRESIN6911533140000€1538€
2019-05-239RTE DE LA CENSE41401100212000€1514€
2018-06-302101RTE DES NAPPES398315250000€2551€
2020-07-10490RTE DE GRESIN51504866375200€2501€
2020-09-2862IMP DES POIRIERS3120668189500€1579€
2019-12-09542RTE DE GRESIN51421000431900€3042€
2020-09-24823RTE DU VILLARD496420148855€1551€
2019-02-089CHE DU PONT VERNIER472872127500€1771€
2020-01-22174RTE DES COMBELETTES31101673166500€1514€
2020-04-02705RTE DU CLOS242647105000€2500€
2018-10-311300RTE DU VILLARD6107823235250€2199€
2019-12-2347RTE DU BUGEY51571204219900€1401€
2019-01-30407RTE DES TUFFERIERES4120163987000€725€
2017-10-17773RTE DU CLOS2603829107000€1783€
2018-03-02219RTE DES TUFFERIERES676500103500€1362€
2018-04-27278RTE DES TUFFERIERES396480207280€2159€
2018-04-24228RTE DES TUFFERIERES4120972204300€1703€
2017-05-23101CHE DE L'EMBARQUAGE3811000105000€1296€
2018-10-011084RTE DES NAPPES51301335172000€1323€
2020-08-141115RTE DE LA LONGERAIE41182594416400€3529€
2018-11-291141RTE DU LUQUET61483299345600€2335€
2019-12-10825RTE DU LUQUET568691143000€2103€
2018-06-0844RTE DES COTES D'ILE3691000136000€1971€
2019-04-3038RTE DES COTES D'ILE3691203151700€2199€
2019-04-061183RTE DU LUQUET4120627145000€1208€
2019-02-2024RTE DU BUGEY5102500225000€2206€
2018-04-101140RTE DU LUQUET499900195050€1970€
2019-10-262RTE DES COTES D'ILE5140111559000€421€
2020-02-041144RTE DU LUQUET5911000165200€1815€
2018-11-2935RTE DES COTES D'ILE41001125241840€2418€
2020-06-0237RTE DES COTES D'ILE4107500200000€1869€
2020-08-0739RTE DES COTES D'ILE490422218795€2431€
2017-08-31682CHE DU LAVOIR (LES AVENIERES)51001050175750€1758€
2020-02-2133RTE DES COTES D'ILE5128700248900€1945€
2020-01-201411RTE DU CLOS51201481154000€1283€
2017-05-155167TRIEL46253390000€1452€
2018-04-1429RTE DU PERTICOZ51210183200€1514€
2018-06-111046RTE DU POLOSSAT5112284166250€1484€
2021-04-271608RTE DU CLOS4120503233000€1942€
2019-06-2017RTE DU PERTICOZ6130242135000€1038€
2019-09-069RTE DES COTES D'ILE490750236450€2627€
2017-12-07214RTE DES LICHERES35032063000€1260€
2020-03-17543RTE DU LUQUET4951126120000€1263€
2019-04-019RTE DES COTES D'ILE490750173440€1927€
2019-06-29471RTE DU DEVEN71800239000€1328€
2018-09-29122CHE DES EGLANTIERS499996173460€1752€
2017-07-12195RTE DES LICHERES476790110000€1447€
2017-08-2291CHE DES EGLANTIERS4123621299000€2431€
2017-10-16530RTE DU LUQUET4100790182800€1828€
2020-05-2714RTE DU PERTICOZ475351149000€1987€
2019-05-2975CHE DE GIRANDAN4100400201900€2019€
2017-09-113RTE DU PERTICOZ5118500195000€1653€
2018-03-1274CHE DES EGLANTIERS491727207400€2279€
2018-07-303RTE DU PERTICOZ516037455000€344€
2019-07-11372RTE DE CHARAVILLE487952220000€2529€
2017-08-025RTE DU PERTICOZ51311424221800€1693€
2018-10-1918MTE DES ACACIAS4981076183450€1872€
2018-06-2522CHE DES ECUREUILS41651747275000€1667€
2018-10-19141RTE DU LUQUET479667171890€2176€
2020-09-02141RTE DU LUQUET479667176790€2238€
2020-03-04389CHE DU LAVOIR (LES AVENIERES)6101770120000€1188€
2019-12-10141RTE DU LUQUET359500155000€2627€
2018-11-204LOT LE CLOS DU BUGEY490800196900€2188€
2019-06-0636CHE DES EGLANTIERS491793224900€2471€
2017-06-211RTE DU PERTICOZ4102800138000€1353€
2019-09-3012LOT LE CLOS DU BUGEY490800188800€2098€
2020-01-1513RTE DU BUGEY3731000170000€2329€
2019-08-298LOT LE CLOS DU BUGEY5103801260000€2524€
2017-03-1412MTE DES ACACIAS5118183153000€1297€
2019-04-239LOT LE CLOS DU BUGEY4101800227000€2248€
2020-04-2412MTE DES ACACIAS5118198175000€1483€
2018-10-1514LOT LE CLOS DU BUGEY4112800239000€2134€
2018-10-2412MTE DES ACACIAS5118227148000€1254€
2019-05-2912MTE DES ACACIAS5118491169000€1432€
2019-07-1128RTE DU LUQUET3541039140000€2593€
2018-04-2724RUE DE LA CHAPELLE490369175000€1944€
2020-09-2464RTE DU LUQUET2541818164000€3037€
2017-03-313751RTE D'ARGENT5155617150000€968€
2018-10-183751RTE D'ARGENT5155617151250€976€
2019-05-0928LOT LE CHAMP VERDET497486155630€1604€
2018-01-1240RTE DES BOURBES480803151400€1893€
2018-05-1430CHE DE SAINT HUBALD290135455000€611€
2020-03-115MTE DES ACACIAS41003055250000€2500€
2020-02-1010RUE DE LA PRAIRIE480745176000€2200€
2018-05-186RUE DOCTEUR FRANCOIS BERTRAND4113940176500€1562€
2017-03-2418RUE DE LA CHAPELLE493787117000€1258€
2020-03-1380RTE DES BOURBES4100800209000€2090€
2017-03-145146GRAVELLE24297970500€1679€
2018-10-2916LOT LE CHAMP VERDET373785179000€2452€
2020-04-09720RTE DE CHARAVILLE4105967179000€1705€
2018-01-2215RUE DE LA CHAPELLE51501297169800€1132€
2018-04-27610RTE DU POLOSSAT3991277160000€1616€
2018-12-014RUE DOCTEUR FRANCOIS BERTRAND4811142156000€1926€
2018-03-02744RTE DE CHARAVILLE380811105000€1313€
2017-04-28420RTE DU CHOUVARD345065000€1444€
2018-12-1720LOT LE CHAMP VERDET5115575217000€1887€
2018-08-0810RUE DU HUIT MAI 1945498952205045€2092€
2017-04-0755RTE DU GREFFE355832106000€1927€
2017-10-17193RTE DES BOURBES490601167000€1856€
2018-10-028RUE DU HUIT MAI 194551101055187000€1700€
2018-02-1222RUE DU VIENNEY5140576165000€1179€
2020-01-2122RUE DU VIENNEY490750169700€1886€
2017-09-27125RTE DE PIGNER41621080265000€1636€
2018-07-206RUE DU CAPITAINE MICOUD4110256128950€1172€
2018-07-2116AV PERRIOLLAT7120541178520€1488€
2020-06-032RUE DE L HOTEL DE VILLE3677977000€1149€
2018-07-03106RTE DU GREFFE4128937223050€1743€
2019-11-2621RUE DU VIENNEY6111744183200€1650€
2018-07-055RTE DES QUATRE VIES51332577135000€1015€
2019-11-06988RTE DE CHARAVILLE61706641364950€2147€
2017-04-120BOURG DE CIERS4870139000€1598€
2020-07-294RUE DU HUIT MAI 1945598898199000€2031€
2020-07-30265RTE DE PIGNER3701083219000€3129€
2019-11-05445RTE DU POLOSSAT9249500340000€1365€
2019-02-1341GR GRANDE RUE DE CIERS3806666000€825€
2020-01-302MTE DU TRACOLET4120565205000€1708€
2017-07-2630AV PERRIOLLAT482528144850€1766€
2019-05-205377RTE D'ARGENT615579280000€516€
2020-10-05225RTE DES MEZIERES3903071171000€1900€
2019-09-19174RTE DU MARC71472000437650€2977€
2017-03-1526GR GRANDE RUE DE CIERS5122270157000€1287€
2017-06-2633AV PERRIOLLAT51001024151550€1516€
2018-07-1331AV PERRIOLLAT7131518161255€1231€
2018-07-3019CITE AMPERE49272570000€761€
2017-07-20779RTE DU GREFFE4802400230000€2875€
2018-03-1433AV PERRIOLLAT51001058162000€1620€
2018-07-27257RTE DU MARC380826280000€3500€
2017-08-315PL DU CHAMP DE MARS8205329271700€1325€
2020-02-2115RUE DU MAITRE497400170000€1753€
2017-10-2335AV PERRIOLLAT5124500196500€1585€
2017-11-096RUE DU VIENNEY387600150000€1724€
2019-01-152RUE DU MAITRE57236264000€889€
2017-12-2215RUE DU MAITRE3516861000€1196€
2017-10-267RUE DU MAITRE6107331138000€1290€
2019-11-211CHE DE CHANOZ580151129000€1613€
2018-05-04725RTE DU RAFOUR6130800173852€1337€
2018-04-0412RUE DU MAITRE36442596000€1500€
2018-05-0410CITE AMPERE6122496173000€1418€
2018-12-141RTE DE COLLONGE51381227192000€1391€
2019-11-0829CITE AMPERE377315141230€1834€
2020-05-0520RTE DES MEZIERES5125178180700€1446€
2017-06-1430CITE AMPERE377299102300€1329€
2019-09-061283RTE DE CHARAVILLE31082846180000€1667€
2020-08-0712CHE DES VIGNES (LES AVENIERES)4790141400€1790€
2018-06-0612CHE DES VIGNES (LES AVENIERES)4800130750€1634€
2020-05-268IMP DES ZOUTINS4125700209000€1672€
2017-08-01295CHE DU RAFOUR6134825172000€1284€
2020-09-114VC LE VIEUX CHEMIN5135117253500€1878€
2019-11-2910RUE DU DOCTEUR GAUTHIER489242164200€1845€
2018-08-0310RUE DU DOCTEUR GAUTHIER590269149000€1656€
2018-04-03299RTE DU PETIT THUET4721092170000€2361€
2019-04-0310CHE DU RUBAT588640133000€1511€
2018-05-30102CHE DE LA DAUDON62601549102000€392€
2019-06-20102CHE DE LA DAUDON62601549210000€808€
2019-07-2615RUE DU MOLLARD BRESSON385400164500€1935€
2018-09-13160RTE DE CHARTREUSE41251214202400€1619€
2019-12-13445RTE DU RAFOUR5115673210000€1826€
2019-06-272CHE DES VIGNES (LES AVENIERES)4851127157000€1847€
2020-08-1422RUE DU MOLLARD BRESSON5105502140000€1333€
2019-10-29104CHE DE LA DAUDON493585170000€1828€
2017-03-0977CHE DE LA DAUDON6172926256800€1493€
2019-11-2828RUE DU MOLLARD BRESSON39223190000€978€
2019-11-2828RUE DU MOLLARD BRESSON38922179220€890€
2020-07-0628CHE DU ZOUAVE368453215500€3169€
2020-09-04540RTE DE BUVIN375849220000€2933€
2020-09-2334RTE DE JALERIEU5132888104650€793€
2017-04-12365RTE DE BUVIN4891858164000€1843€
2019-06-21678RTE DU MARC5109961140900€1293€
2017-07-3115CHE DU RUBAT41111736157143€1416€
2020-02-25370RTE DE BUVIN5103500175000€1699€
2018-06-0873RTE DES AVENIERES4120980275500€2296€
2020-08-2073RTE DES AVENIERES41201000351500€2929€
2019-08-0521CHE DE PRAILLES4110705217050€1973€
2019-11-2948RUE DE CHAMPFLEURY7150406210000€1400€
2018-03-3026RUE DE CHAMPFRANC487348167050€1920€
2019-10-0348RTE DE JALERIEU465488121000€1862€
2017-02-0217RUE DE CHAMPFLEURY36233762000€1000€
2020-04-2930VC LE VIEUX CHEMIN39028872000€800€
2020-04-2438RTE DES PIERRES4112617190000€1696€
2017-09-2126AV DE CAROUGE597656185000€1907€
2019-02-2617RUE DE CHAMPFLEURY48140889000€1099€
2018-12-0732VC LE VIEUX CHEMIN390410145000€1611€
2019-08-2929RTE DE CORANGLE5103688155000€1505€
2018-12-03120RTE DE BUVIN61701157205000€1206€
2018-11-16221RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU385535167500€1971€
2020-05-2217RUE DE CHAMPFLEURY592392145000€1576€
2020-03-1331RTE DE CORANGLE5122778199500€1635€
2019-05-252CITE CAROUGE496676171255€1784€
2017-10-198RUE DU GRAND PRE5143500125000€874€
2017-04-1421RUE DE CHAMPFRANC476665168500€2217€
2018-04-0698RTE DES PIERRES51141135196000€1719€
2019-05-0317RUE DE CHAMPFLEURY36244476000€1226€
2020-09-0317RUE DE CHAMPFLEURY36232569000€1113€
2017-02-0912AV DE CAROUGE4111866145000€1306€
2020-09-2148RTE DES AVENIERES71301288136750€1052€
2017-06-301CITE CAROUGE380505125000€1563€
2019-07-318CHE DE PRAILLES597836241595€2491€
2018-02-2217RUE DE LA SOIRIE3621000120000€1935€
2019-08-0927RUE DE LA SOIRIE6125623118750€950€
2019-07-3151RTE DES AVENIERES4113500196300€1737€
2019-07-058AV DE CAROUGE4130841220000€1692€
2018-08-23436RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU384651170000€2024€
2017-02-084CHE DE PRAILLES4160510228660€1429€
2018-07-066AV DE CAROUGE599846153500€1551€
2019-05-2432RUE DE LA SOIRIE6148558134845€911€
2018-08-3122RUE DE LA SOIRIE48818099000€1125€
2019-05-2114CITE CAROUGE5109549138110€1267€
2019-06-25103RTE DU DAUPHINE480551180000€2250€
2017-10-17520RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU61421500214000€1507€
2018-05-1485RTE DU DAUPHINE7122843150100€1230€
2019-08-0875RTE DU DAUPHINE378435115000€1474€
2018-06-29137RTE DU DAUPHINE335687178000€5086€
2020-08-2620AV DE CAROUGE61531000318750€2083€
2017-09-22123CHE DU TRAJETU4951100179100€1885€
2019-08-084RUE DE LA SOIRIE4108412155000€1435€
2019-10-2978RTE DU DAUPHINE582351159000€1939€
2017-12-292CHE DE CHATEAU GAILLARD4116500185000€1595€
2019-12-2333RTE DES AVENIERES8168294123000€732€
2018-09-0723CITE CAROUGE488374136000€1545€
2017-05-1910RUE DE LA SOIRIE5149385241750€1622€
2020-08-1729RUE DE L ORME DU ROY6107787177980€1663€
2018-04-271RUE DE BELLEDONNE4168502247000€1470€
2019-05-296RUE DE L ORME DU ROY5100679165750€1658€
2019-09-0327RTE DU DAUPHINE5121400156000€1289€
2018-11-2125RUE DE L ORME DU ROY6107862201560€1884€
2017-05-0329RTE DU DAUPHINE36887115040€1692€
2017-02-018RUE DE L ORME DU ROY5100922168050€1681€
2018-07-061LOT LE COTEAU DU RENARD487500176450€2028€
2019-06-1478RTE DU DAUPHINE3611036135000€2213€
2018-06-1211CHE DE CHATEAU GAILLARD6121956175750€1452€
2019-09-1911CHE DE CHATEAU GAILLARD6121956185000€1529€
2020-06-114RUE DE BELLEDONNE5131759232000€1771€
2018-05-226RUE DE BELLEDONNE354123160175€2966€
2020-03-2516CHE DE CHATEAU GAILLARD3100893144560€1446€
2019-08-014RUE DE BELLEDONNE5101790216000€2139€
2019-10-2236RTE DU DAUPHINE3603379000€1317€
2018-01-05877RTE DE CHARTREUSE390766107000€1189€
2019-02-15288CHE DU TRAJETU490875204490€2272€
2018-11-30288CHE DU TRAJETU492875211384€2298€
2017-06-073RUE DE BELLEDONNE476733125400€1650€