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Valeur immobilière maison (72m2) Route des Planauds à Saint Romain

Estimation théorique

Route des Planauds,16210 Saint Romain (72 m2)

Maisonde72 m2,  Route des Planauds,16210 Saint Romain

Maison

Fourchette estimation

( 1.069€ /m2)

( 1.208€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 22.500€ (938€ /m2) à 802.440€ (1.628€ /m2)
Indice de confiance (3.37)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 72 m2 située Route des Planauds,16210 Saint Romain indique un avis de valeur compris entre 77.000€ et 87.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.069€ et 1.208€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 64 et 79 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 22.500€ et 802.440€ avec un indice de confiance de 6.74 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.049€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.049€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bardenac (16029), comprenant 232 habitants est de 6,12€, soit un loyer théorique mensuel de 441€ compte tenu des 72 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,78€, à 7,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 344€ et 565€ avec un indice de confiance de 6.32 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 72 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-04-305256LES CORDELIERS485110110000€1294€
2020-12-075347CHE DU CIMETIERE51231021190000€1545€
2021-03-015292RUE PIERRE VERY4133400276400€2078€
2017-02-065127RUE PIERRE VERY312023081000€675€
2018-11-155180CHEM DE L HOPITAL ST FRANCOIS6170342271985€1600€
2021-04-125120LE BOURG49043560000€667€
2018-08-145147LE BOURG3129344238200€1847€
2018-03-195203LE BOURG41029460000€588€
2020-12-225173RUE MOIGNARD4112502183000€1634€
2017-08-235RUE MOIGNARD311480112710€989€
2019-07-085152LE BOURG37022575000€1071€
2017-10-069RUE MOIGNARD4132272236380€1791€
2017-01-305167LE BOURG36015772000€1200€
2020-08-1126RUE SAINT JACQUES31209030000€250€
2017-10-315006RUE DU MINAGE25020945000€900€
2019-12-095251RUE BARBECANE3658970000€1077€
2018-11-305154RUE MOIGNARD5126430292093€2318€
2017-03-215157LE BOURG48213027000€329€
2017-03-295226LA LANDE31141000126000€1105€
2021-01-198IMP DE MALADRIE31143059260000€2281€
2019-02-075271LE PETIT CHAMP48029668000€850€
2018-03-275020LE PETIT CHAMP37078056539€808€
2019-06-049RUE BARBECANE41005495000€950€
2021-01-275257LE BOURG5160315129000€806€
2020-11-035074RUE BARBICHON4200478475000€2375€
2017-02-175240LE BOURG516473197175€1202€
2019-12-105088RUE BARBICHON6130179140000€1077€
2021-05-275102LE BOURG3534455800€1053€
2020-05-2628QUARTIER DE PLAISANCE35537196000€1745€
2020-02-148RTE DE LA BOISSIERE48473666570€793€
2018-08-205042FAUBOURG SAINT JEAN6180219260000€1444€
2019-04-054RTE DE LAPRADE7300326400000€1333€
2017-04-035044FAUBOURG SAINT JEAN512544128000€1024€
2020-12-285044FAUBOURG SAINT JEAN512544148200€1186€
2019-07-305063FAUBOURG SAINT JEAN2807236000€450€
2020-12-035062FAUBOURG SAINT JEAN27010275000€1071€
2021-01-225060FAUBOURG SAINT JEAN2626949010€790€
2019-08-095118L EPINETTE6200825375000€1875€
2018-08-245049FAUBOURG SAINT JEAN4125193155000€1240€
2021-05-255052FAUBOURG SAINT JEAN39660063636€663€
2020-05-176IMP DU BOURNET2571137160000€2807€
2017-09-2110RTE DES ESSARDS46932494630€1371€
2020-10-145114JEAN MARTIN3801457217216€2715€
2017-09-111LOT LES MAINES37372287000€1192€
2020-07-235051FAUBOURG SAINT JEAN5106297139000€1311€
2018-06-195344JEAN MARTIN38082074000€925€
2019-01-115313RTE DE LAPRADE3103808100000€971€
2019-01-115025RTE D AUBETERRE310752140000€1308€
2017-05-226LOT LES MAINES37097096770€1382€
2018-01-306LOT LES MAINES370374100500€1436€
2021-02-1715RUE DES ECOLES382715128440€1566€
2019-12-1213RTE DE BOISSEAU61601064199780€1249€
2017-09-1815LOT LES VIGNES4971065101400€1045€
2019-03-2515LOT LES VIGNES4971065129000€1330€
2021-05-312RUE DU VIEUX BOURG5146165138095€946€
2017-09-082RUE DU VIEUX BOURG516516590000€545€
2019-01-251RUE DES RANDONNEURS670130125000€1786€
2018-12-116RUE DES SPORTS41251089118730€950€
2020-01-213RLE DE L'EGLISE21047850000€481€
2020-11-264RUE DE LA MAIRIE49016080000€889€
2020-10-028RUE DE LA MAIRIE7176581115000€653€
2019-04-045046LE BOISSEAU61991290190000€955€
2021-06-1117RTE DES ESSARDS590224130000€1444€
2018-09-263RUE DE LA MAIRIE6183667357478€1953€
2019-02-2232RUE DE LA MAIRIE4104714155000€1490€
2021-04-307RUE DU MONDOUX41001490132000€1320€
2018-07-315039THIOLLET51201000254717€2123€
2019-09-195285THIOLLET5160678155000€969€
2021-03-311RTE DE THIOLLET468767172000€2529€
2019-01-281RUE DU GRELET41121480125000€1116€
2020-11-195146LE BOURG41201442184000€1533€
2020-02-175189LE BOURG25221343000€827€
2018-06-145179CHEZ CHEVREUIL389337250000€2809€
2020-08-255019LE BOURG510066552000€520€
2021-06-015034PUYROI4104122088000€846€
2017-06-279LA GRANDE VIGNE31311180130000€992€
2020-12-285120PETITS CHAMPS51503749162570€1084€
2018-11-265261LE FRESSE6275754403410€1467€
2018-01-265183LA GRANDE VIGNE41201160175481€1462€
2021-03-315032LE FRESSE5110137155000€1409€
2019-03-075032LE FRESSE411317176000€673€
2018-07-105030LE FRESSE26072554000€900€
2018-11-155187LE VALLON41094461180000€1651€
2020-12-175122CHAMP DU FOUILLU51591610330000€2075€
2018-07-315121CHAMP DU FOUILLU41401485170000€1214€
2018-01-245065LE CHAIL284109134500€411€
2019-12-105043L ECURIE289336105900€1190€
2019-02-075037L ECURIE12470622500€938€
2019-04-105042LE JEANVRE114934015802440€1628€
2021-05-105068CHEZ TRICOT52671508445920€1670€
2021-03-165076LES ROUTES386070000€814€
2021-04-162IMP DE ROUMAGOU52107500334250€1592€
2021-04-015048ROUMAGOU5180620438500€2436€
2020-01-225049GRAND PORCHERAT4982417204000€2082€
2018-12-145127LABROUSSE380390120000€1500€
2020-04-295153GRAND PORCHERAT1126608111500€885€
2017-12-275011BONNAUD267156560000€896€
2019-09-235119LABROUSSE510794677500€724€
2018-12-295012BONNAUD103771200740533€1964€
2018-10-0524LOT DE LA GRANDE VIGNE6143800211764€1481€
2018-04-056CHEM DE L'ECURIE490542170000€1889€
2020-12-1011CHEM DE L'ECURIE1296286125500€1307€
2020-07-217CHEM DE L'ECURIE4109342140000€1284€
2017-09-128RUE DE LA GRANDE VIGNE4119858150000€1261€
2018-05-267RUE DE FAREBERSVILLER51101045122650€1115€
2017-07-261CHEM DE L'ECURIE24419182200€1868€
2019-10-1610RUE DE FAREBERSVILLER570780103000€1471€
2017-06-285059VILLE NEUVE360570047000€783€
2018-06-075042SAINT MARTIAL41581230248775€1575€
2018-11-215037SAINT MARTIAL10303790260000€858€
2021-02-085092RAGOT482100130000€1585€
2019-09-185082RAGOT485520192500€2265€
2018-09-145267LA BERLIE41011250223249€2210€
2018-06-055096LES PETITES BERTANDRIES36180844000€721€
2021-04-081RUE DU CHATEAU5285929305000€1070€
2017-04-105120LE METAYER385102084540€995€
2017-10-198IMP ABBE PRIVAT36040948000€800€
2017-03-276IMP ABBE PRIVAT23912537530€962€
2020-10-165090RAGOT4204105159495€782€
2020-06-125094LA GARE377720114605€1488€
2021-03-1928RUE DU PERIGORD619123955000€288€
2017-02-175093LA GARE72302011137405€597€
2020-12-0324RUE DU PERIGORD5123407196000€1593€
2019-09-175037LA CAVE386282158850€1847€
2018-03-295054REAU311017848000€436€
2017-05-235101PUYMASSET281148640000€494€
2019-09-192CHE DU MOULIN23852785000€2237€
2017-07-032CHE DU MOULIN24752745000€957€
2018-11-265035PUYMASSET52441364290000€1189€
2020-12-225009LA GAUTRIE4150944250000€1667€
2020-05-1116CHE DU MOULIN41351795248000€1837€
2017-07-075014LA FAYETTE4155720260000€1677€
2019-01-1419CHE DU MOULIN94402263689000€1566€
2018-08-275015LE COURET6175868290000€1657€
2021-04-275080BOYER5126154885000€675€
2018-12-125133LE GRAND BILLON498080000€816€
2020-06-125053LE ROUDIER41611340246330€1530€
2020-08-272CHE DE MAISON NEUVE51991325230000€1156€
2021-05-255101TRAMONZAC595196095000€1000€
2018-07-205001LA FERRIERE61142179135000€1184€
2017-11-025082LES GRANDES VERSENNES48733088000€1011€
2020-08-135006LE BOURG31101060113725€1034€
2018-07-125100CHEZ THOMAS71561272234000€1500€
2020-08-045090LE BOURG36529475000€1154€
2021-06-155101CHEZ THOMAS4119885129550€1089€