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Appartement Route des Ponts à Saint Julien de Concelles

Estimation théorique

Route des Ponts,44450 Saint Julien de Concelles (91 m2)

Appartementde91 m2,  Route des Ponts,44450 Saint Julien de Concelles

Appartement

Fourchette estimation

( 2.670€ /m2)

( 3.000€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 65.000€ (2.708€ /m2) à 2.393.990€ (29.195€ /m2)
Indice de confiance (4.12)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 91 m2 situé Route des Ponts,44450 Saint Julien de Concelles indique un avis de valeur compris entre 243.000€ et 273.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.670€ et 3.000€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 81 et 100 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 65.000€ et 2.393.990€ avec un indice de confiance de 8.24 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.610€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.610€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Divatte-sur-Loire (44029), comprenant 7030 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 991€ compte tenu des 91 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,89€, à 13,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 809€ et 1.214€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 91 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-02-2054RTE DES MURLASINES347150490€3202€
2017-03-0840RTE DU FLEUVE490135000€1500€
2019-05-0611VEN DE CEPHEE360135585€2260€
2019-04-0113VEN DE CEPHEE242101484€2416€
2019-03-2019VEN DE CEPHEE24299136.4€2360€
2019-04-1920VEN DE L'ERIDAN242101842€2425€
2020-03-093VEN DE L'ERIDAN24298762.6€2351€
2019-08-146VEN DE L'ERIDAN360131929€2199€
2019-04-038VEN DE L'ERIDAN24299503.1€2369€
2020-08-3112RUE DE BRETAGNE364145801€2278€
2020-06-1712RUE DE BRETAGNE364148088€2314€
2020-12-1118RUE DE BRETAGNE247118127€2513€
2020-09-1618RUE DE BRETAGNE248118405€2467€
2020-03-0610RUE DU STADE23280000€2500€
2019-10-2410RUE DU STADE372126000€1750€
2019-09-2710RUE DU STADE472146000€2028€
2019-10-0212RUE DE LA BOURSETTE7143299800€2097€
2017-06-1518RUE DE LA CADAINE240130000€3250€
2018-11-2719RUE DES PONTS350145000€2900€
2019-08-2919RUE DES PONTS592250000€2717€
2020-09-0917RUE DES PONTS135100000€2857€
2020-12-1617RUE DES PONTS243128000€2977€
2021-01-2916RUE DES PONTS367220000€3284€
2019-11-2225PL DE L EUROPE393210000€2258€
2019-06-2811RUE DES PONTS12588500€3540€
2020-01-0911RUE DES PONTS235150000€4286€
2020-09-0213RUE SEBASTIEN LETOURNEUX367120000€1791€
2019-02-0612RUE DU VIGNOBLE236125000€3472€
2017-09-1512RUE DU VIGNOBLE237115000€3108€
2017-02-2312RUE DU VIGNOBLE241122000€2976€
2017-12-1512RUE DU VIGNOBLE361177000€2902€
2017-04-2112RUE DU VIGNOBLE363170000€2698€
2020-09-162RUE STEPHENSON240115000€2875€
2019-01-142RUE STEPHENSON240119000€2975€
2018-12-262RUE STEPHENSON245128000€2844€
2019-01-072RUE STEPHENSON245131000€2911€
2020-12-172RUE MARC SEGUIN365160000€2462€
2019-03-262RUE MARC SEGUIN367157500€2351€
2018-12-076RUE DES JARDINS D'HELENE23580000€2286€
2018-10-157RUE DES JARDINS D'HELENE245108000€2400€
2018-12-0310RUE DE MAUVES241135209€3298€
2021-04-1010RUE DE MAUVES241147000€3585€
2020-10-0516RUE DE MAUVES475260325€3471€
2017-11-2918RUE DE MAUVES239148500€3808€
2017-12-1418RUE DE MAUVES243151400€3521€
2017-04-240LE BOURG133131500€3985€
2017-05-240LE BOURG242159500€3798€
2017-07-270LE BOURG242161000€3833€
2017-06-150LE BOURG245161000€3578€
2017-02-090LE BOURG365209000€3215€
2017-03-170LE BOURG365210500€3238€
2017-12-272RUE DU PORT364219000€3422€
2017-10-022RUE DU PORT365210500€3238€
2017-07-060LE BOURG LA GARE131130000€4194€
2017-03-310LE BOURG LA GARE245155500€3456€
2017-12-280LE BOURG LA GARE245165000€3667€
2017-07-120LE BOURG LA GARE245165500€3678€
2017-03-200LE BOURG LA GARE245166000€3689€
2017-04-040LE BOURG LA GARE245170000€3778€
2017-02-220LE BOURG LA GARE363208500€3310€
2017-10-252RUE DU PORT244173000€3932€
2017-07-272RUE DE MAUVES24680000€1739€
2017-11-292RUE DE MAUVES24688500€1924€
2017-05-172RUE DE MAUVES24690000€1957€
2019-01-312RUE DE MAUVES24692000€2000€
2019-06-182RUE DE MAUVES246110000€2391€
2020-07-222RUE DE MAUVES246122500€2663€
2019-01-292RUE DE MAUVES253100000€1887€
2018-07-102RUE DE MAUVES257110000€1930€
2019-02-132RUE DE MAUVES364168800€2638€
2017-02-144RUE DE MAUVES390960000€10667€
2021-04-2114RUE DU SAULE BLANC248158000€3292€
2017-07-063RUE DE NANTES23486000€2529€
2018-03-233RUE DE NANTES370138000€1971€
2019-06-1410RUE DU SAULE BLANC13083000€2767€
2021-06-2210RUE DU SAULE BLANC138156500€4118€
2021-05-2112RUE DU SAULE BLANC363223000€3540€
2021-06-1712RUE DU SAULE BLANC365232000€3569€
2021-04-278RUE DU SAULE BLANC138121000€3184€
2017-01-316RUE DES CHALONGES274160000€2162€
2021-03-176RUE DE LA BLANCONNERIE242187573€4466€
2021-03-196RUE DE LA BLANCONNERIE242188641€4491€
2021-03-226RUE DE LA BLANCONNERIE250190243€3805€
2021-03-186RUE DE LA BLANCONNERIE250220500€4410€
2018-10-2211RUE DE NANTES489250000€2809€
2019-12-1917PL DE LA REPUBLIQUE12465000€2708€
2017-04-2617PL DE LA REPUBLIQUE23783000€2243€
2018-03-2315RUE DE NANTES357162000€2842€
2019-06-269RUE DE LA BLANCONNERIE250155000€3100€
2020-02-149RUE DE LA BLANCONNERIE250156000€3120€
2018-10-309RUE DE LA BLANCONNERIE250164000€3280€
2021-01-079RUE DE LA BLANCONNERIE257162000€2842€
2019-09-149RUE DE LA BLANCONNERIE257166000€2912€
2018-03-069RUE DE LA BLANCONNERIE366150000€2273€
2021-02-199RUE DE LA BLANCONNERIE251160000€3137€
2017-05-299RUE DE LA BLANCONNERIE377210000€2727€
2017-11-159RUE DE LA BLANCONNERIE499304500€3076€
2017-05-049RUE DE LA BLANCONNERIE255132000€2400€
2018-07-261RUE DES CYPRES356168000€3000€
2019-07-1717RUE DE NANTES13482000€2412€
2020-03-1317RUE DE NANTES248144600€3013€
2020-02-1017RUE DE NANTES360170500€2842€
2018-09-143RUE DU SAULE BLANC245105000€2333€
2017-02-063RUE DU SAULE BLANC245123000€2733€
2020-07-223RUE DU SAULE BLANC245140500€3122€
2020-07-223RUE DU SAULE BLANC247127000€2702€
2020-08-263RUE DU SAULE BLANC359175000€2966€
2017-03-071RUE DE LA BLANCONNERIE246115000€2500€
2020-07-091RUE DE LA BLANCONNERIE250110000€2200€
2017-06-091RUE DE LA BLANCONNERIE152116000€2231€
2021-02-191RUE DE LA BLANCONNERIE152150000€2885€
2018-02-132RUE DU SAULE BLANC23598500€2814€
2019-12-122RUE DU SAULE BLANC235140000€4000€
2018-09-064RUE DU SAULE BLANC238108000€2842€
2017-12-074RUE DU SAULE BLANC246127000€2761€
2019-08-2612IMP DU FROMENT365139532€2147€
2019-12-2012IMP DU FROMENT365188400€2898€
2019-09-108IMP DU FROMENT24392763€2157€
2019-08-288IMP DU FROMENT24393700€2179€
2021-05-198IMP DU FROMENT243151500€3523€
2021-06-118IMP DU FROMENT244155000€3523€
2019-07-158IMP DU FROMENT24798621.8€2098€
2019-05-188IMP DU FROMENT247139900€2977€
2019-02-268IMP DU FROMENT247142400€3030€
2019-05-238IMP DU FROMENT252139900€2690€
2021-03-098IMP DU FROMENT254161300€2987€
2019-08-068IMP DU FROMENT365137412€2114€
2019-07-228IMP DU FROMENT365179900€2768€
2019-09-278IMP DU FROMENT365182400€2806€
2019-10-118IMP DU FROMENT365185400€2852€
2019-07-318IMP DU FROMENT365185900€2860€
2019-04-268IMP DU FROMENT365186400€2868€
2019-07-228IMP DU FROMENT365186400€2868€
2019-10-028IMP DU FROMENT365186400€2868€
2019-03-128IMP DU FROMENT365192400€2960€
2017-01-2614RUE DES CHALONGES246130000€2826€
2021-04-0214RUE DES CHALONGES246148000€3217€
2019-10-0414RUE DES CHALONGES255118000€2145€
2018-12-1825RUE DE CARQUEFOU261125100€2051€
2020-12-2313RTE FELIX PRAUD4100360000€3600€
2018-05-2519RUE DU PRE POULAIN5121210000€1736€
2019-12-1833RUE D ARMORIQUE4117310000€2650€
2021-03-262RUE DE LA FREGATE5150492600€3284€
2021-05-257RUE GUILLAUME APOLLINAIRE358143748€2478€
2021-03-307RUE GUILLAUME APOLLINAIRE358144872€2498€
2021-03-127RUE GUILLAUME APOLLINAIRE358149490€2577€
2021-05-287RUE GUILLAUME APOLLINAIRE358151837€2618€
2017-10-275RUE GUILLAUME APOLLINAIRE244165000€3750€
2017-12-205RUE GUILLAUME APOLLINAIRE360198000€3300€
2017-12-145RUE GUILLAUME APOLLINAIRE363204000€3238€
2017-12-075RUE GUILLAUME APOLLINAIRE364188000€2938€
2017-12-145RUE GUILLAUME APOLLINAIRE364210000€3281€
2017-12-15265RUE DES BUISSONS240161000€4025€
2017-11-24265RUE DES BUISSONS363178000€2825€
2019-10-035RUE ARTHUR RIMBAUD242107168€2552€
2019-01-105RUE ARTHUR RIMBAUD243110465€2569€
2020-05-225RUE ARTHUR RIMBAUD245111429€2476€
2019-01-225RUE ARTHUR RIMBAUD245113840€2530€
2019-01-305RUE ARTHUR RIMBAUD249118802€2425€
2019-02-285RUE ARTHUR RIMBAUD363150805€2394€
2018-12-055RUE ARTHUR RIMBAUD363155059€2461€
2019-01-115RUE ARTHUR RIMBAUD365154532€2377€
2019-02-045RUE ARTHUR RIMBAUD365155394€2391€
2019-05-145RUE ARTHUR RIMBAUD366154310€2338€
2020-06-305RUE ARTHUR RIMBAUD475170085€2268€
2021-05-255RUE ARTHUR RIMBAUD475193811€2584€
2019-12-191RUE PAUL VERLAINE23896117.7€2529€
2020-01-101RUE PAUL VERLAINE24096946.8€2424€
2018-08-271RUE PAUL VERLAINE242104261€2482€
2020-01-031RUE PAUL VERLAINE242104793€2495€
2018-11-281RUE PAUL VERLAINE245115379€2564€
2018-08-241RUE PAUL VERLAINE255126815€2306€
2018-08-241RUE PAUL VERLAINE361139026€2279€
2020-12-141RUE PAUL VERLAINE361151664€2486€
2018-07-311RUE PAUL VERLAINE367153800€2296€
2018-10-101RUE PAUL VERLAINE367154511€2306€
2020-06-2315RUE ARTHUR RIMBAUD247115345€2454€
2019-02-0117RUE ARTHUR RIMBAUD364154174€2409€
2020-02-2810LE CHIRON463205000€3254€
2018-07-2619RUE PAUL VERLAINE485179800€2115€
2018-07-2719RUE PAUL VERLAINE478172918€2217€
2018-07-3019RUE PAUL VERLAINE477174881€2271€
2018-07-0621RUE PAUL VERLAINE259126983€2152€
2018-07-2021RUE PAUL VERLAINE359131300€2225€
2019-04-2621RUE PAUL VERLAINE366150501€2280€
2018-07-1121RUE PAUL VERLAINE366152600€2312€
2018-07-0621RUE PAUL VERLAINE366153723€2329€
2018-07-0321RUE PAUL VERLAINE366153732€2329€
2020-11-0621RUE PAUL VERLAINE366176811€2679€
2019-07-2621RUE GUILLAUME APOLLINAIRE241141500€3451€
2017-12-2221RUE GUILLAUME APOLLINAIRE241147500€3598€
2017-11-1021RUE GUILLAUME APOLLINAIRE241149500€3646€
2017-12-0821RUE GUILLAUME APOLLINAIRE358198500€3422€
2019-06-2521RUE GUILLAUME APOLLINAIRE363208750€3313€
2021-04-29105RUE DE LA BOURNIERE375245000€3267€
2019-07-24623RUE DE BEAULIEU243120000€2791€
2020-07-08623RUE DE BEAULIEU243135000€3140€
2021-02-23170LEVEE DE LA DIVATTE595150000€1579€
2019-06-19468RUE DES ETANGS359267000€4525€
2019-03-194CHE DES BOUILLONS3105260000€2476€
2018-12-181RUE GERARD CORABOEUF4822393990€29195€
2017-12-293RUE GERARD CORABOEUF239141333€3624€
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