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Valeur immobilière la maison (108m2) Route du Breuil à Rochefort

Estimation théorique

Route du Breuil,17300 Rochefort (108 m2)

Maisonde108 m2,  Route du Breuil,17300 Rochefort

Maison

Fourchette estimation

( 1.963€ /m2)

( 2.213€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (283€ /m2) à 675.000€ (2.411€ /m2)
Indice de confiance (3.89)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 108 m2 située Route du Breuil,17300 Rochefort indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.963€ et 2.213€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 97 et 118 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 30.000€ et 675.000€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.087€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.087€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rochefort (17299), comprenant 24270 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 900€ compte tenu des 108 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 11,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 633€ et 1.281€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 108 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-01-172RTE DU BREUIL411229266000€589€
2016-12-299002PETIT BELAIR4961222165000€1719€
2018-06-1513RUE DES MIMOSAS4112840238000€2125€
2018-03-0217RUE DES VIGNES5132761256000€1939€
2019-07-129RUE DE LA FORET4121770207600€1716€
2018-11-0615RUE DES VIGNES5151708230000€1523€
2018-10-1910ALL DES SYLVES4128500105000€820€
2018-10-1910ALL DES SYLVES41280200000€1563€
2017-12-141RUE DU GRAND LARGE5970153000€1577€
2019-07-2315RUE DU GRAND LARGE5850118000€1388€
2018-04-2818RUE DU GRAND LARGE585092000€1082€
2019-05-1426RUE DU GRAND LARGE61020145400€1425€
2018-07-245RUE DU GRAND LARGE5970100000€1031€
2019-02-138RUE DU GRAND LARGE5960137000€1427€
2018-07-179RUE CHARLES PERSIN4132947265000€2008€
2017-05-164ALL DES SYLVES590996153000€1700€
2019-08-026RUE DE LA FORET493680220000€2366€
2019-10-155RUE DE LA FORET485626170000€2000€
2017-01-312ALL DES SYLVES597692175000€1804€
2017-04-143RUE DE LA FORET490621227000€2522€
2018-01-2655AV DU HUIT MAI 19454109423181000€1661€
2017-11-175RUE DES MIMOSAS5100450180000€1800€
2019-08-293RUE DES VIGNES483247207100€2495€
2017-12-072RUE DES MIMOSAS499477175000€1768€
2017-08-194RUE ST SYLVESTRE491837162500€1786€
2017-03-1024RUE DE QUATRE ANES386791118000€1372€
2019-05-2342RUE DE QUATRE ANES4125939192208€1538€
2019-09-275RUE DE BELIGON4108673200000€1852€
2019-03-1812RUE DE QUATRE ANES590827160000€1778€
2020-01-2472AV DU HUIT MAI 194584205089420000€1000€
2017-04-0635RUE DE QUATRE ANES41191010215000€1807€
2017-03-3013RUE DE BELIGON5104632165000€1587€
2017-11-0428RUE DES JARDINS DE VERGEROUX392467173000€1880€
2018-10-0628RUE DES JARDINS DE VERGEROUX392467183000€1989€
2020-01-2530RUE DES JARDINS DE VERGEROUX498499242000€2469€
2018-07-3171RUE DE QUATRE ANES73442659464300€1350€
2019-10-2825RUE DES JARDINS DE VERGEROUX380479195000€2438€
2018-09-2922RUE DES JARDINS DE VERGEROUX4104498197000€1894€
2018-01-0522RUE DES JARDINS DE VERGEROUX4104498210000€2019€
2017-08-1718RUE DES JARDINS DE VERGEROUX484494190000€2262€
2019-09-2379RUE DE QUATRE ANES62893917651750€2255€
2019-03-1277RUE DE QUATRE ANES62803458675000€2411€
2018-03-1019RUE DES JARDINS DE VERGEROUX494437200500€2133€
2017-08-1811RUE DES JARDINS DE VERGEROUX489494210000€2360€
2018-08-0332RTE DES OUILLIERES52201244490000€2227€
2018-03-1414RUE DUPLAIS DES TOUCHES5127519295000€2323€
2020-01-071RUE DES JARDINS DE VERGEROUX4109441266000€2440€
2018-10-257RUE DU CANAL DES SOEURS5101206104500€1035€
2019-10-185RUE DU CANAL DES SOEURS59220794000€1022€
2019-03-1217RUE DE LA PIECE DU CAMP489373215000€2416€
2017-11-222RUE DES JARDINS DE VERGEROUX494614170000€1809€
2017-12-0830RUE DU CANAL DES SOEURS5104174107000€1029€
2019-04-1113RUE DES ACACIAS477590109000€1416€
2017-05-265126BOIS DE VERGEROUX51121157170000€1518€
2018-10-2620RUE DU CANAL DES SOEURS48216684000€1024€
2019-06-2827RUE JOEL SABOURAUD488331205596€2336€
2019-12-2024RUE DU CANAL DES SOEURS48218297510€1189€
2019-08-0136RUE DES MOUTIERS590248151000€1678€
2017-05-3117RUE DE BEAUSEJOUR589687165000€1854€
2019-10-3144RUE DES MOUTIERS590241176500€1961€
2017-04-0711RUE DE BEAUSEJOUR618568790000€486€
2019-06-189RUE DE BEAUSEJOUR486540232500€2703€
2019-08-2913RUE DES MOUTIERS6100402214000€2140€
2019-06-2850RUE DES MOUTIERS5105238189400€1804€
2019-04-0315RUE DES MIMOSAS586501174000€2023€
2019-03-0840AV BERNADOTTE490361178000€1978€
2018-04-2542AV BERNADOTTE370368168000€2400€
2018-12-2152RUE DES MOUTIERS590357176500€1961€
2017-02-0716RUE DES MIMOSAS477448140000€1818€
2019-01-176RUE FERDINAND BROSSARD185500180000€2118€
2018-05-053BOIS DE CHARTRES6142631172000€1211€
2017-05-226RUE DU 19 MARS 1962477448135000€1753€
2020-01-1010RUE DU 19 MARS 1962595397177000€1863€
2018-10-3031RUE DES MOUTIERS590358136000€1511€
2017-06-2740RUE AMIRAL LARTIGUE589315146400€1645€
2018-01-2713RUE DES BOULEAUX489793149000€1674€
2017-10-124RUE DE BEAUSEJOUR72531125445000€1759€
2019-10-2420RUE DES MIMOSAS381681171000€2111€
2019-04-2672RUE DES MOUTIERS590228188000€2089€
2017-01-127RUE DES BOULEAUX490546185500€2061€
2017-05-1112RTE DES OUILLIERES5100307178710€1787€
2019-07-151CHE DU BOIS5160395180000€1125€
2019-10-234RUE MARCELLE BEAUCHARD5131720300000€2290€
2019-02-266RUE JULIEN VIAUD590603202500€2250€
2019-09-1259RUE DES MOUTIERS5141620258000€1830€
2019-07-3117RUE DU COTEAU6154346115000€747€
2018-03-0752AV DU HUIT MAI 19454141841197500€1401€
2019-01-0416RUE DES BOULEAUX4101832255000€2525€
2017-06-275RUE FRANCOIS MITTERRAND490619195000€2167€
2019-06-146RUE FRANCOIS MITTERRAND490559220000€2444€
2018-12-2211RUE DU COTEAU41051152110000€1048€
2017-09-261RUE DES HORTENSIAS483477185000€2229€
2018-07-2519RUE DE BASSE TERRE474323113000€1527€
2019-11-309RUE FRANCOIS MITTERRAND480277137200€1715€
2017-10-258RUE FRANCOIS MITTERRAND489558221500€2489€
2018-07-242RTE DES OUILLIERES4931842250000€2688€
2019-12-275RUE DE LA TUBLERIE82923188402600€1379€
2019-12-116RUE DE BASSE TERRE36128460000€984€
2018-01-1111RUE AMIRAL LARTIGUE490371175000€1944€
2017-05-059RUE LOUIS AUGUIN361284139000€2279€
2019-03-045RUE DU COTEAU37710075000€974€
2019-01-1010RUE FRANCOIS MITTERRAND366479144000€2182€
2020-01-295252CHEM DE L AIRE DE LOISIRS3207637420000€2029€
2019-06-178RUE PIERRE MENDES FRANCE480329147300€1841€
2018-12-197RUE AMIRAL LARTIGUE474323116600€1576€
2018-04-115CHE DE LA CABANE DES PORTES5120565123000€1025€
2020-01-2510RUE DU COTEAU4100139130000€1300€
2018-03-0211AV HENRI DUHAMEL DU MONCEAU479312134000€1696€
2018-11-0511AV HENRI DUHAMEL DU MONCEAU479312154000€1949€
2017-04-086RUE DE LA TUBLERIE4170907164000€965€
2019-06-264RTE DES OUILLIERES4771091155500€2019€
2018-02-285RUE PIERRE MENDES FRANCE480218143000€1788€
2019-05-1517AV HENRI DUHAMEL DU MONCEAU482314157400€1920€
2017-06-307RUE PIERRE MENDES FRANCE480304142000€1775€
2018-03-202RUE DU BOIS CANTEAU5139479297000€2137€
2019-02-0724RUE FRANCOIS MITTERRAND4120541376000€3133€
2018-03-2134CHE VERT412062787000€725€
2019-05-0934CHE VERT4120627325000€2708€
2019-10-2520RUE DE L ABREUVOIR4101651233000€2307€
2019-04-038RUE DES HORTENSIAS5125500227600€1821€
2019-02-2618RUE DE LA TUBLERIE41421000411500€2898€
2017-08-0810RUE GEORGES ROULLET372641155000€2153€
2019-08-2910RUE GEORGES ROULLET372641182600€2536€
2017-09-0816RUE DE LA TUBLERIE61571476388000€2471€
2016-12-195RUE DU GENERAL PAUL GANDOET599533214000€2162€
2018-01-123RUE DE L ABREUVOIR490609186490€2072€
2019-01-1112RUE DU PRE MERLE485375175000€2059€
2017-07-1921AV DU HUIT MAI 194537488580000€1081€
2018-08-0414RUE DU GENERAL PAUL GANDOET496741229700€2393€
2018-07-133RUE GUSTAVE DECHEZEAUX4110603219000€1991€
2018-07-0523RUE DE L ABREUVOIR490600193000€2144€
2017-08-1111RUE DU GENERAL PAUL GANDOET4115501205000€1783€
2017-01-093CHE DU FORT5177500330000€1864€
2019-05-073RUE GEORGES ROULLET4107694240000€2243€
2019-04-246ALL DE LA SABLIERE51351096332800€2465€
2018-09-2216RUE GEORGES ROULLET5135654288000€2133€
2018-03-0117RUE DU PRE MERLE470594140000€2000€
2019-02-0411RUE DU PRE MERLE469524145900€2114€
2018-09-1412ALL DE LA SABLIERE384355355000€4226€
2018-10-0618RUE DU PRE MERLE479595133000€1684€
2019-08-0217RUE ANDRE MALRAUX5107630210000€1963€
2018-09-2820RUE DU PRE MERLE47960590000€1139€
2019-07-104RTE DE CHARTRES8176750300000€1705€
2019-01-2911RUE DE L ABREUVOIR494740232000€2468€
2019-08-086RUE DU PRE MERLE4105529119000€1133€
2017-10-2028RUE DU STADE4971045191000€1969€
2017-10-186RUE PIERRE HENRI SIMON367404135000€2015€
2018-12-122RUE JEAN-PIERRE HURTAUD5100617182500€1825€
2017-04-1141RUE DU GENERAL PAUL GANDOET484530170000€2024€
2017-12-135002RUE DU PRE MERLE595431100000€1053€
2019-10-0413RUE ANDRE MALRAUX375640188500€2513€
2017-08-1635RUE DU GENERAL PAUL GANDOET6149806234500€1574€
2018-03-1522RUE RENE CLAIR374768150000€2027€
2018-11-059RUE DE MOUILLEPIEDS36370113000€1794€
2017-11-0926RUE DE LA TUBLERIE5148456304000€2054€
2019-12-2832RUE DE LA TUBLERIE255149109500€1991€
2017-01-0630RUE DE LA TUBLERIE5130265186000€1431€
2019-10-013RUE DE LA GOUPILLERIE591549130000€1429€
2018-09-0713IMP DE LA BLANCHONNERIE586643166500€1936€
2019-07-1811RUE DE LA SOURCE6155700330000€2129€
2017-07-198RUE DE LA GOUPILLERIE584818137500€1637€
2017-12-295316PIECES DU PRE MERLE394429200000€2128€
2019-10-1024AV DU HUIT MAI 1945588625192450€2187€
2019-09-096RUE DE LA BLANCHONNERIE5163844133650€820€
2018-01-312IMP DE LA BLANCHONNERIE586625174000€2023€
2018-03-2110CHE VERT4128583275000€2148€
2020-01-0323RTE DU BOIS DU FOUR51051030245000€2333€
2018-06-2712RUE JEAN HAY4123328190500€1549€
2018-10-1615RUE DE LA GOUPILLERIE5109831165000€1514€
2019-04-0414RTE DU BOIS DU FOUR4881009210000€2386€
2017-07-05120AV D AUNIS3175564190000€1086€
2017-07-073IMP DU CLOS DES OUILLIERES5179513465000€2598€
2019-08-1321RUE DE LA CASSE AUX PRETRES5117485315000€2692€
2019-08-061RUE CHARLES DE GAULLE6146968330000€2260€
2016-12-2915RUE JEAN HAY491600185000€2033€
2017-01-2023RUE DE LA CASSE AUX PRETRES590493135000€1500€
2019-05-245246LA GOUPILLERIE3767865000€855€
2017-06-0925RUE DE LA CASSE AUX PRETRES394493185000€1968€
2017-09-083RUE CHARLES DE GAULLE4146720288000€1973€
2019-07-0829RUE DE LA CASSE AUX PRETRES5100751148000€1480€
2017-02-2427RUE DE L EGLISE51141000165000€1447€
2017-11-0235RUE DE LA GOUPILLERIE5102404233500€2289€
2017-06-095063RUE DE LA GOUPILLERIE494800120000€1277€
2017-06-0810RUE COMMANDANT TASSEL481603167001€2062€
2019-06-2531RUE DE LA CASSE AUX PRETRES378670137800€1767€
2018-03-0115RTE DU BOIS DU FOUR51401271243000€1736€
2020-02-212RTE DU CADORET49318295190000€2043€
2019-02-1913RTE DU BOIS DU FOUR6106800195000€1840€
2019-06-182RTE DE BONNE FONTAINE6170107387000€2276€
2019-03-0933RUE DE LA CASSE AUX PRETRES5127704127500€1004€
2019-01-2212RUE DE LA CASSE AUX PRETRES5103243230180€2235€
2019-09-0535RUE DE LA CASSE AUX PRETRES465465100000€1538€
2017-07-1824RUE DE LA GOUPILLERIE5103876166000€1612€
2019-10-317RTE DU BOIS DU FOUR6931002232700€2502€
2017-08-2412QUEREUX DE LA VACHERIE4110768127000€1155€
2019-09-2720RUE DE LA GOUPILLERIE494744177000€1883€
2017-11-159RUE JEAN MONNET483325185000€2229€
2019-03-1318RUE DES JARDINS OUVRIERS PYROT5121562290000€2397€
2019-07-2343RUE DE LA VACHERIE5120322140000€1167€
2019-10-281RUE AMIRAL RIGAULT DE GENOUILL6125607366000€2928€
2017-01-302ALL DU PIGEONNIER4146694175000€1199€
2017-06-1916RUE RENE REGRET5106433232000€2189€
2019-07-0924RTE DE BEAUREGARD71021000365000€3578€
2019-11-2334RUE DE LA VACHERIE2363677000€2139€
2018-11-2036RUE DE LA VACHERIE3697490000€1304€
2020-06-0220RUE RENE REGRET485408211000€2482€
2018-05-034RUE DE L ANCIEN RELAIS51211462160000€1322€
2018-10-0918RUE JEAN HIPPOLYTE473500165000€2260€
2018-07-1632RUE DE LA VACHERIE310633030000€283€
2018-08-2718RUE RENE REGRET498414228000€2327€
2019-10-111RUE ODETTE VALENCE5126284304000€2413€
2017-02-155RUE DE L ANCIEN RELAIS375191132000€1760€
2017-03-2928RUE DE LA VACHERIE4140111220000€1571€
2017-09-116RUE DES VIEUX FOURS51751738270000€1543€
2020-03-0911RUE DES JARDINS OUVRIERS PYROT5140624347500€2482€
2019-06-286RUE DE L EGLISE478302200000€2564€
2018-10-125050RUE AMIRAL RIGAULT DE GENOUILL475597185000€2467€
2019-08-0627RUE DE LA VACHERIE310088154000€1540€
2018-05-304RUE DE L EGLISE397162188000€1938€
2019-07-3138RUE CHARLES GOUJON580756195000€2438€
2017-05-1614RUE AMIRAL RIGAULT DE GENOUILL2535480000€1509€
2017-02-1410ALL DU PIGEONNIER36941585000€1232€
2019-05-165044PL DU PUITS26392120000€1905€
2019-05-297RUE GUSTAVE BOURREAU593687187000€2011€
2020-02-115QUEREUX DE LA VACHERIE384196164000€1952€
2018-07-1213RUE DE L ANCIEN RELAIS390474176000€1956€
2019-11-1451RUE JEAN MOULIN482467155000€1890€
2019-05-103RUE GUSTAVE BOURREAU5116836227000€1957€
2018-05-3142RUE DES AJONCS477263190040€2468€
2018-01-1110RUE CONSTANT GIRAUDEAU5130500340000€2615€
2017-05-0347RUE DU PETIT LOGIS5113700170000€1504€
2018-05-0447RUE DU PETIT LOGIS5113700188000€1664€
2018-01-164RUE HONORE PELLERIN6154620314924€2045€
2018-04-2045RUE DU PETIT LOGIS5150608282000€1880€
2018-12-2210RTE DU BOIS RAMBAUD51031000295000€2864€
2019-02-2031RUE DES AJONCS596245130000€1354€
2019-06-115RUE HONORE PELLERIN6150488150000€1000€
2019-06-1427RUE DES AJONCS596297169000€1760€
2018-09-2822RTE DE BEAUREGARD49392355600€598€
2017-09-1926RUE DES AJONCS596286165000€1719€
2018-02-269RUE BARBOTIN7129776176000€1364€
2018-06-0652RUE DU CHAMP DE MANOEUVRE24010894300€2358€
2017-05-1239RUE DU PETIT LOGIS4119551255000€2143€
2019-07-1916RUE DU GRAND LOGIS497725180000€1856€
2020-05-122RUE DES GENETS478261165000€2115€
2017-02-0210RUE MAL LECLERC579362140000€1772€
2018-03-2614RUE DES VIEUX FOURS51021073195000€1912€
2017-03-2520RUE DES AJONCS596272158000€1646€
2017-09-297RUE BARBOTIN596490184000€1917€
2019-06-2535RUE JOSEPH JOURDAIN DE MUIZON580481150000€1875€