Valeur immobilière maison de 100m2 Route du Villard à Saint Firmin

Estimation théorique

Route du Villard,05800 Saint Firmin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.17)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Villard,05800-Saint Firmin indique un avis de valeur compris entre 208.000€ et 234.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.080€ et 2.340€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.088€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.088€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aspres-lès-Corps (05009), comprenant 105 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 9,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 947€ avec un indice de confiance de 6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-01-235161LE VILLARD1427485000€2024€
2018-10-085152LA COMBE364770219170€3425€
2020-11-125296LE VILLARD360565230130€3836€
2017-10-275308LE VILLARD3741155228200€3084€
2020-12-155320LE VILLARD360565226754€3779€
2020-01-185136LA GRANGEASSE44860110000€2292€
2017-09-285423RTE DU MOULIN4951014206000€2168€
2017-10-275687LA GRANGEASSE31531717370000€2418€
2019-05-075698SOUS LE CANAL25478895000€1759€
2021-04-015721SOUS LE CANAL485687235000€2765€
2019-05-145084RTE DU MOULIN496552190000€1979€
2021-01-115313LE BOURG1368689000€2472€
2018-02-085360LA FAURIE61202500246150€2051€
2018-09-075107LE BOURG2484830000€625€
2020-11-105211CLAUZET5851480235000€2765€
2021-04-015041LE BOURG359198115000€1949€
2019-01-235211CLAUZET4601443147200€2453€
2021-03-055040LE BOURG5100326135000€1350€
2019-03-125377LE BOURG26024486500€1442€
2018-06-135386CLAUZET4741624196500€2655€
2018-03-245186L ESPARCELET0206645000€2250€
2020-09-295190L ESPARCELET220735123000€6150€
2021-12-275016LE CADET480106212000€2650€
2018-11-285017LE CADET4105156138000€1314€
2021-01-145665SERRE DE L UBAC480669169000€2113€
2019-05-105214CHATUROL59192050000€549€
2018-07-065342SERRE DE L UBAC23455535000€1029€
2020-09-305074LE CADET8160403100000€625€
2020-12-225314SERRE DE L UBAC262694168000€2710€
2019-01-045321SERRE DE L UBAC231660155000€5000€
2021-04-09160RTE DU FOUR51101437310000€2818€
2020-08-065006LA VILLETTE261265122800€2013€
2020-11-185005LA VILLETTE48236164000€2000€
2017-11-235202LES PREAUX270888170000€2429€
2018-01-255013L ALLEE37022357000€814€
2021-01-055076CHARBERYS5106774152000€1434€
2018-09-115353LES PREITS370490132000€1886€
2021-11-265352LES PREITS370465178650€2552€
2019-04-085024CHARBERYS498700160000€1633€
2019-05-085027CHARBERYS47423292000€1243€
2018-11-155416CHARBERYS47554895600€1275€
2018-06-165155BAS SECHIER488684135000€1534€
2021-04-01136CHE DU VILLAGEON39072149000€1656€
2019-04-055002LES PARIS14011540000€1000€
2019-04-255273SOUS LA ROCHE4100760117935€1179€
2019-05-235150LES BLACHUS25035872000€1440€
2020-01-285153LES BLACHUS26017390000€1500€
2021-05-205702LES RECULAS31271220265000€2087€
2021-03-0316016935675000€1087€
2018-04-215100MILLASOLE ET ROAFAM16974939120€567€
2018-04-215100MILLASOLE ET ROAFAM169749163000€2362€
2021-01-215093BRUDOUR458628100000€1724€
2020-07-135096COMBARDINE36321092400€1467€
2018-09-255115LACHAUP4603682800€1380€
2019-11-205115LACHAUP4734376350€1046€
2019-12-305095COMBARDINE4130424168000€1292€
2019-05-235711LA BROUE3148745342060€2311€
2020-01-295373LA BROUE29324263720€685€
2018-05-075174LES BANNETTES391665110000€1209€
2021-01-29109224294024000€1000€
2020-01-285070DERRIERE LE SERRE411533225000€217€
2021-07-305069DERRIERE LE SERRE3781219160000€2051€
2021-03-265231LA TRINITE62222370274000€1234€
2020-07-165094MAISSUBERT51451225270000€1862€
2018-07-095226LE VILLAGE DE CHAUFFAYER2609770000€1167€
2018-04-175122CHAMPARDAIL5117802248000€2120€
2017-11-205117MAISSUBERT72021500345100€1708€
2021-01-155117MAISSUBERT72021500352060€1743€
2019-11-045180LE VILLAGE38091180000€1000€