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Valeur immobilière la maison (114m2) Route du Yaudet à Ploulec h

Estimation théorique

Route du Yaudet,22300 Ploulec h (114 m2)

Maisonde114 m2,  Route du Yaudet,22300 Ploulec h

Maison

Fourchette estimation

( 1.798€ /m2)

( 2.026€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (545€ /m2) à 720.000€ (1.509€ /m2)
Indice de confiance (3.57)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 114 m2 située Route du Yaudet,22300 Ploulec h indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.798€ et 2.026€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 102 et 125 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 30.000€ et 720.000€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.825€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.825€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caouënnec-Lanvézéac (22030), comprenant 898 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 706€ compte tenu des 114 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,86€, à 7,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 554€ et 899€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 114 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-08-0426RTE DU YAUDET49185162000€1780€
2017-12-186RUE PARK AN NOZ6118740158000€1339€
2019-11-264IMP DE POUL VRAZ490580200250€2225€
2020-08-0627RTE DU YAUDET25531730000€545€
2018-08-1734RTE DU YAUDET487587148000€1701€
2020-01-1138RTE DU YAUDET6133430200000€1504€
2018-02-1514RUE PARK AN NOZ5145789260000€1793€
2020-01-0835RTE DU YAUDET6121552134000€1107€
2019-05-2937RTE DU YAUDET2245084000€3500€
2019-06-1939RTE DU YAUDET3527770000€1346€
2020-06-0513LE YAUDET36585122000€1877€
2020-09-3014RHUN AN MOULEC51045800246500€2370€
2019-03-286RTE DU YAUDET71381700167000€1210€
2018-07-305647PONT ROUX34448050000€1136€
2020-09-305845PONT ROUX584758160000€1905€
2018-07-020IMP DE CRECH OLEN61211197190000€1570€
2018-10-0622LOT MILIN AWEL7126140160000€1270€
2018-02-289001LE BEG HENT SERVEL355452205000€3727€
2018-08-3124LOT MILIN AWEL4120602177500€1479€
2019-03-256LOT MILIN AWEL5120413142500€1188€
2021-02-0990CHE DU BEG HENT SERVEL3845190500€1077€
2018-03-0612CHE DE KREC'H AN TARO SERVEL36013569000€1150€
2017-12-085096CROAS MIN59650297500€1016€
2018-01-0824IMP DE TOUL AR WAZH125316150000€6000€
2017-11-295096CROAS MIN7144600167800€1165€
2021-01-145108CROAS MIN565703153000€2354€
2020-12-0953RTE DE LA COTE6136877300000€2206€
2018-01-107IMP DE TOUL AR WAZH5122883200200€1641€
2018-02-1225RTE DE LA COTE3801162145000€1813€
2021-01-2820RTE DE CROAS MIN5971000150000€1546€
2018-10-095RES AR GWINVER51051146100000€952€
2021-01-085CHE DU BEG HENT SERVEL6130600250000€1923€
2018-10-159069BEG LEGUER2459876000€1689€
2017-03-2412LAN KERALLIC5100500163000€1630€
2017-12-2783RTE DE LA COTE2555549500€900€
2019-07-0578RTE DE LA COTE6106236200000€1887€
2017-02-2795RTE DE LA COTE5128460229000€1789€
2017-12-293LAN KERALLIC61593610180000€1132€
2021-04-24193RTE DE BEG LEGUER SERVEL588600309200€3514€
2021-03-26191RTE DE BEG LEGUER SERVEL61703490400900€2358€
2020-09-155114MAGUERO352936119500€2298€
2020-01-282RTE DE LA COTE4110600300000€2727€
2019-01-1564CHE DU MOULIN A VENT6131451180000€1374€
2019-09-191CRECH LIA5132700275000€2083€
2021-03-239152BEG LEGUER5133500295000€2218€
2020-05-155RES QUELENEC485837178500€2100€
2019-09-2410RTE DE CROAS MIN41003651175000€1750€
2020-09-11238RTE DE BEG LEGUER SERVEL62311720385000€1667€
2018-07-20224RTE DE BEG LEGUER SERVEL4139979328500€2363€
2019-05-2760CHE DU MOULIN A VENT1571047137500€2412€
2021-04-26163RTE DE BEG LEGUER SERVEL5164600313500€1912€
2021-03-155603LE CHRIST41101300187000€1700€
2019-12-314CHE DE KERLAN SERVEL48897100000€1136€
2019-10-1732HENT AR FELUSTEG5118729355000€3008€
2020-11-235333LE CHRIST5128158540000€313€
2019-05-0910ALL DES CYPRES23164685000€2742€
2017-03-2443CHE DU MOULIN A VENT494725166000€1766€
2017-06-198GARENNE POULL AR ROUZ5102600190000€1863€
2019-03-225319LAN KERALLEC5961288200000€2083€
2020-07-101HENT PARK ROUZ599537251500€2540€
2017-11-2719CHE DU MOULIN A VENT4102757100000€980€
2017-02-178RTE DE KERANGLAS6140705150000€1071€
2019-10-1425CHE DU MOULIN A VENT36058138000€633€
2019-09-123PL DU MOULIN A VENT244621263000€5977€
2017-10-163PL DU MOULIN A VENT244621180000€4091€
2018-04-27153RTE DE MINIHY SERVEL61200180000€1500€
2020-09-026263VC HENT AR VILIN AWEL4108770175000€1620€
2017-12-2021RUE HENT AR GARREG FRAILHET494146120000€1277€
2020-02-26107RTE DU KREC'H SERVEL41101115275000€2500€
2017-08-0714RUE DE LA RESISTANCE5100747157500€1575€
2017-12-115314LOCQUEMEAU27014580000€1143€
2018-06-08120RTE DE MINIHY SERVEL37688102500€1349€
2018-12-1411RTE DE KERANGLAS4113530125000€1106€
2017-08-0926CHE DE KERADRAOU SERVEL2921008450000€4891€
2021-04-019RTE DE KERANGLAS23162068000€2194€
2018-12-289000VC HENT KERNENEC384802282000€3357€
2019-01-184RTE DE KERANGLAS4741058187200€2530€
2019-02-133ROSMEUR4136526217160€1597€
2017-06-143IMP AR BOUTIL41212570315000€2603€
2019-10-181RTE DE KERANGLAS5105700228000€2171€
2019-06-14139RTE DU KREC'H SERVEL4165717395000€2394€
2018-07-13137RTE DU KREC'H SERVEL3100852220000€2200€
2018-09-07141RTE DU KREC'H SERVEL5109900200000€1835€
2019-06-2067RTE DE MINIHY SERVEL51541460215000€1396€
2019-01-296582POINTE DU DOURVEN5111987199000€1793€
2020-05-1814RUE DE L'ANCIENNE BOULANGERIE61632200285000€1748€
2020-05-201RUE DES ECOLES5100264105000€1050€
2019-07-019IMP RUBOEN36125795000€1557€
2019-08-066762DOURVEN270677165000€2357€
2020-05-293RTE DE KERIVOALLAN51591902337980€2126€
2018-04-266755DOURVEN465757135000€2077€
2019-12-045265LOCQUEMEAU6148356131253€887€
2017-10-2812RUE DES BRUYERES6125751130000€1040€
2020-10-1912RUE DES BRUYERES6125751230000€1840€
2021-04-198RUE DE L'ANCIENNE BOULANGERIE6166700260000€1566€
2018-05-036724DOURVEN4111613150000€1351€
2018-02-09177RTE DE KERBALANEC SERVEL7168600360000€2143€
2020-01-173HENT POULL AR C'HAMM3857375000€882€
2021-05-1420RUE DES BRUYERES391654240000€2637€
2019-07-1731HENT RUN AR MOR368466109420€1609€
2019-07-2248RTE DE BEG LEGUER SERVEL5103499151700€1473€
2017-07-315RUE DU STADE364129115000€1797€
2017-09-141RUE DE L ANCIENNE BOULANGERIE7113278212970€1885€
2018-11-1553RUE HENT AR VOUDENN9221642266550€1206€
2017-11-139RUE DE LA MAIRIE9298779270000€906€
2019-12-0545RTE DE MINIHY SERVEL41291256328000€2543€
2017-09-14173RTE DE KERBALANEC SERVEL41001308295000€2950€
2021-03-192RUE DU STADE41011040122000€1208€
2017-04-244RUE DU STADE593812126000€1355€
2018-08-015278LOCQUEMEAU37531085000€1133€
2017-12-295234LOCQUEMEAU13812575000€1974€
2017-09-275HENT MANAC'HTI1259836000€1440€
2021-03-2314RUE DU STADE475432115000€1533€
2020-11-136RTE DE KERISSY49675100000€1042€
2019-11-2512RTE DE ST LAVAN41061000213000€2009€
2021-03-315537LOCQUEMEAU4108331200000€1852€
2018-07-182VC HENT KERBABU4104853225920€2172€
2017-03-275215LOCQUEMEAU27517975000€1000€
2020-06-125614LOCQUEMEAU6125500208000€1664€
2021-05-125129DOUAROU GUEN573880123500€1692€
2018-08-295208LOCQUEMEAU37811090000€1154€
2017-09-165203LOCQUEMEAU487693170000€1954€
2018-11-0526RTE DE MINIHY SERVEL6137500234300€1710€
2017-10-238RTE DE KERISSY267200085000€1269€
2018-12-1583RTE DE KERBALANEC SERVEL5118432126500€1072€
2020-01-311RUE DE KERAVILIN379375180000€2278€
2020-05-255RTE DE ROSKOUALC H24529645000€1000€
2017-12-2912VC HENT ROSKOUALC H37570670000€933€
2017-11-234PRAT TRAOU CLASTRO4136824289500€2129€
2020-11-173RTE DE LANNION7127500160000€1260€
2018-08-065001VC HENT KERBABU7225864365000€1622€
2018-08-1015VC HENT ROSKOUALC H358297111000€1914€
2017-12-156743KERBABU270585147000€2100€
2020-09-181RTE DE KERJEAN6130482231000€1777€
2020-04-2436LOT DE KERGARADEC6126524155000€1230€
2019-07-2643CHEM KER AN MERHET LOGUIVY4125170388000€704€
2017-03-2018LOT DE KERGARADEC365476118000€1815€
2020-01-063RTE DE PEN AR HOAT6151500215000€1424€
2017-10-179032GOASMAT5101550238000€2356€
2018-08-2329CHE DE KERADRIVIN BIHAN51153257145000€1261€
2018-12-086683LOCQUEMEAU586212176000€2047€
2020-04-303KERGUENVEN496500210000€2188€
2017-10-316638GOAS SALLEC5150785273000€1820€
2019-08-203VC HENT KERBABU488855140000€1591€
2020-02-2070RTE DE KERBALANEC SERVEL41021640175000€1716€
2017-09-148HENT AN TACHENNOU130328132000€4400€
2018-08-136684LOCQUEMEAU586176152000€1767€
2019-03-076732KERAVILIN474898143000€1932€
2021-02-085RUE DE L'ECOLE5118500315000€2669€
2019-12-1725VC HENT ROSKOUALC'H477272150000€1948€
2018-10-0510LOT DU VIEUX CALVAIRE51471058192000€1306€
2021-04-2611RTE DE TRAOU AN ALLEE6195720260000€1333€
2021-02-195138LOCQUEMEAU490438150000€1667€
2018-02-145356TOSSEN AR LAN3541165150000€2778€
2020-06-0516LOT DU VIEUX CALVAIRE5113956195000€1726€
2020-12-185020VC HENT TOSSEN AL LANN5103700275600€2676€
2018-07-265132GOAS SALLEC35672595000€1696€
2017-06-235139GOAS SALLEC49576552000€547€
2019-04-128VC HENT KINIER578526316000€4051€
2021-03-315349KERGUENVEN4109722118000€1083€
2018-11-275185LOCQUEMEAU5181866450000€2486€
2021-03-315545KERGUENVEN4108579152500€1412€
2018-01-089008CHAMP BLANC4112617165000€1473€
2018-04-1832VC HENT ROSKOUALC H248542146500€3052€
2021-01-195982GOAGUER72051396630570€3076€
2020-07-315583KERGUENVEN131446114965€3709€
2018-10-156RUE DU PALUD594570140000€1489€
2020-06-256RUE DU PALUD594570186000€1979€
2018-04-1813LOT KERVRANGUEN4116759220000€1897€
2020-06-175891LIORS BRAS5981898190000€1939€
2018-10-246060CHAMP BLANC5931078140000€1505€
2018-05-0715LOT KERVRANGUEN5113737169000€1496€
2020-07-303AN HELES6150642158750€1058€
2018-03-015125LOCQUEMEAU5123781160000€1301€
2019-03-284RUE PIERRE YVON TREMEL4110725220000€2000€
2020-12-049001KERADRIVIN BIHAN24512435500€789€
2019-05-036316PARC NEVEZ596954164500€1714€
2019-12-097096CHAMP BLANC71071836219000€2047€
2020-10-145002RES DE KINIER493726210000€2258€
2020-04-215001RES DE KINIER592500175000€1902€
2020-10-0515RTE DE KERJEAN377848122500€1591€
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