Estimation théorique
Route Departementale 225,83830 Callas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route Departementale 225,83830-Callas indique un avis de valeur compris entre 348.000€ et 392.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.480€ et 3.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 348.000€ et 392.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.271€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.271€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bargemon (83011), comprenant 1370 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 11,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 1.136€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 348.000€ et 392.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.271€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.271€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bargemon (83011), comprenant 1370 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 11,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 1.136€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-21 | 5846 | LES BLIMOUSES | 3 | 78 | 1875 | 255000€ | 3269€ |
2020-11-04 | 9020 | LES BLIMOUSES | 5 | 173 | 2998 | 403750€ | 2334€ |
2019-05-15 | 5963 | LE PLAN OUEST | 3 | 52 | 2090 | 160000€ | 3077€ |
2019-07-31 | 5960 | PAYS CAVIER OCCIDENTAL | 4 | 105 | 500 | 250000€ | 2381€ |
2022-05-06 | 9069 | PAYS CAVIER OCCIDENTAL | 6 | 147 | 537 | 460000€ | 3129€ |
2022-01-06 | 1487 | LES BLIMOUSES | 1 | 35 | 290 | 130000€ | 3714€ |
2021-09-20 | 5871 | PAYS CAVIER OCCIDENTAL | 5 | 125 | 500 | 604000€ | 4832€ |
2019-07-04 | 9016 | PAYS CAVIER OCCIDENTAL | 5 | 140 | 500 | 350000€ | 2500€ |
2021-10-08 | 954 | LES BLIMOUSES | 3 | 108 | 500 | 332000€ | 3074€ |
2020-07-09 | 9033 | PAYS CAVIER ORIENTAL | 4 | 116 | 520 | 395000€ | 3405€ |
2022-04-01 | 6305 | LES BLIMOUSES | 3 | 71 | 500 | 469635€ | 6615€ |
2020-02-17 | 9046 | LE VILLARD | 4 | 125 | 2000 | 561240€ | 4490€ |
2022-10-07 | 9003 | LE VILLARD | 5 | 116 | 464 | 543000€ | 4681€ |
2022-07-29 | 9010 | LE VILLARD | 6 | 192 | 784 | 560515€ | 2919€ |
2023-02-24 | 5810 | LES VENES | 6 | 167 | 2000 | 455000€ | 2725€ |
2022-06-13 | 5694 | LE PLAN OUEST | 5 | 97 | 56 | 201760€ | 2080€ |
2022-08-16 | 9022 | LE VILLARD | 3 | 99 | 1243 | 332000€ | 3354€ |
2019-08-07 | 5647 | LA COLETTE | 3 | 55 | 500 | 230000€ | 4182€ |
2019-09-27 | 5615 | LA CLUE | 2 | 42 | 500 | 65000€ | 1548€ |
2023-05-09 | 5615 | LA CLUE | 2 | 42 | 500 | 159000€ | 3786€ |
2019-09-05 | 5854 | PAYS CAVIER ORIENTAL | 4 | 140 | 12470 | 291000€ | 2079€ |
2022-04-27 | 5616 | LA CLUE | 2 | 42 | 500 | 41800€ | 995€ |
2022-06-16 | 5501 | LA CLUE | 6 | 125 | 7568 | 431900€ | 3455€ |
2021-07-15 | 9009 | LA CLUE | 5 | 150 | 2000 | 418350€ | 2789€ |
2021-01-29 | 9018 | LA CLUE | 4 | 92 | 500 | 315000€ | 3424€ |
2022-02-21 | 346 | CHE DES MERIGUES | 4 | 165 | 500 | 445000€ | 2697€ |
2019-06-07 | 5943 | LA COLETTE | 3 | 98 | 500 | 230000€ | 2347€ |
2020-12-08 | 5018 | LA CLUE | 11 | 244 | 2000 | 809235€ | 3317€ |
2019-07-10 | 5833 | LES VENES OUEST | 5 | 140 | 2075 | 300000€ | 2143€ |
2021-05-12 | 5944 | COLLET DE SAINT LAURENT | 2 | 98 | 2000 | 255000€ | 2602€ |
2021-10-12 | 9014 | CHE DES COSTES | 5 | 138 | 770 | 490000€ | 3551€ |
2019-07-11 | 5698 | LA CLUE EST | 4 | 111 | 1405 | 337000€ | 3036€ |
2021-12-13 | 5360 | LES MERIGUES | 3 | 80 | 500 | 405000€ | 5063€ |
2023-02-10 | 5920 | SAINT DONIN | 4 | 147 | 500 | 465000€ | 3163€ |
2020-07-06 | 2931 | SAINT LAURENT | 4 | 99 | 646 | 265000€ | 2677€ |
2022-09-28 | 31 | IMP DES SANGLIERS | 3 | 95 | 500 | 480000€ | 5053€ |
2020-10-20 | 5015 | L ETANG | 3 | 68 | 1320 | 205000€ | 3015€ |
2020-05-27 | 5014 | L ETANG | 3 | 74 | 500 | 189000€ | 2554€ |
2020-04-30 | 307 | CHE RURAL DES COSTES | 3 | 69 | 1480 | 315000€ | 4565€ |
2021-09-24 | 1124 | CHE DES NOUGUEIRETS | 4 | 106 | 500 | 492740€ | 4648€ |
2019-09-20 | 5753 | NOUGUEIRET | 5 | 136 | 2509 | 408870€ | 3006€ |
2021-07-28 | 5425 | LE PLAN EST | 3 | 123 | 86 | 440000€ | 3577€ |
2021-07-01 | 5627 | LA GRANGUE | 3 | 93 | 500 | 290000€ | 3118€ |
2019-12-23 | 5598 | SAINT LAURENT | 4 | 167 | 499 | 294000€ | 1760€ |
2021-12-15 | 5673 | NOUGUEIRET | 4 | 96 | 500 | 272500€ | 2839€ |
2019-09-26 | 240 | CHEM DE PEYBLOU | 4 | 155 | 1005 | 380000€ | 2452€ |
2021-11-30 | 5765 | RIOU SEC | 3 | 146 | 2000 | 410000€ | 2808€ |
2022-01-10 | 168 | CHEM DE PEYBLOU | 3 | 64 | 500 | 289000€ | 4516€ |
2020-12-28 | 5692 | NOUGUEIRET | 4 | 89 | 1290 | 314000€ | 3528€ |
2022-08-10 | 5571 | NOUGUEIRET | 3 | 154 | 2015 | 544000€ | 3532€ |
2019-07-16 | 279 | CHEM DE PEYBLOU | 3 | 64 | 629 | 238200€ | 3722€ |
2020-06-26 | 5700 | RIOU SEC | 3 | 81 | 500 | 301000€ | 3716€ |
2019-06-12 | 161 | CHEM DE PEYBLOU | 2 | 65 | 825 | 147000€ | 2262€ |
2022-12-10 | 5801 | LA GRANGUE | 5 | 129 | 913 | 426000€ | 3302€ |
2022-08-29 | 271 | CHE DES PINS PIGNONS | 5 | 152 | 1587 | 632210€ | 4159€ |
2021-07-29 | 93 | CHE ANCIEN CHEMIN DE DRAGUIGNA | 7 | 146 | 326 | 440000€ | 3014€ |
2022-05-16 | 127 | CHE DES FRAYERES | 4 | 102 | 304 | 219000€ | 2147€ |
2021-12-30 | 50 | CHE DE CALLAS A FIGANIERES | 3 | 60 | 354 | 240000€ | 4000€ |
2022-10-28 | 450 | CHEM DE PEYBLOU | 3 | 55 | 1010 | 146000€ | 2655€ |
2021-08-06 | 455 | CHEM DE PEYBLOU | 4 | 120 | 1378 | 456700€ | 3806€ |
2019-11-18 | 5628 | LA GRANGUE | 6 | 137 | 500 | 338000€ | 2467€ |
2022-11-09 | 5286 | CASTEOU | 4 | 95 | 48 | 636000€ | 6695€ |
2019-12-13 | 9012 | LA GRANGUE | 5 | 140 | 500 | 500000€ | 3571€ |
2019-11-25 | 5051 | LE BAS PLAN | 5 | 90 | 500 | 290000€ | 3222€ |
2022-11-02 | 108 | CHEM DU COLLET MOTTE | 9 | 429 | 500 | 1788970€ | 4170€ |
2019-11-18 | 9000 | SERRE DE MOUTTE | 6 | 182 | 883 | 435200€ | 2391€ |
2020-11-12 | 156 | CHE DES FRAYERES | 4 | 119 | 500 | 265000€ | 2227€ |
2022-01-18 | 5013 | SAINT CLEMENT | 4 | 91 | 8680 | 230000€ | 2527€ |
2020-07-20 | 173 | CHEM DE LA CHAPELLE | 4 | 102 | 2290 | 150000€ | 1471€ |
2020-05-25 | 707 | CHE RURAL DES COSTES | 3 | 77 | 722 | 240000€ | 3117€ |
2022-01-28 | 9999 | LES CLOS | 4 | 88 | 207 | 170000€ | 1932€ |
2019-06-14 | 9999 | CHE DES FRAYERES | 2 | 50 | 0 | 110000€ | 2200€ |
2021-07-29 | 320 | CHEM DU COLLET MOTTE | 6 | 200 | 500 | 450000€ | 2250€ |
2022-01-05 | 707 | LES COSTES | 4 | 230 | 500 | 521000€ | 2265€ |
2023-04-14 | 56 | CHEM DE LA CHAPELLE | 5 | 154 | 1600 | 470000€ | 3052€ |
2021-09-01 | 543 | CHEM DE PEYBLOU | 6 | 130 | 1790 | 431000€ | 3315€ |
2022-04-22 | 788 | CHE DES COSTES | 5 | 129 | 593 | 280000€ | 2171€ |
2020-08-03 | 5896 | NOUGUEIRET | 3 | 80 | 2000 | 261000€ | 3263€ |
2021-07-22 | 27 | CHEM DE LA CHAPELLE | 5 | 80 | 629 | 200000€ | 2500€ |
2020-06-12 | 5516 | LES COLLES BASSES | 3 | 110 | 42 | 398000€ | 3618€ |
2021-10-25 | 5516 | LES COLLES BASSES | 3 | 110 | 42 | 400000€ | 3636€ |
2020-11-10 | 5814 | NOUGUEIRET | 5 | 140 | 2010 | 392000€ | 2800€ |
2020-11-02 | 169 | CHE DES CLOS | 4 | 96 | 500 | 360000€ | 3750€ |
2022-12-22 | 40 | CHE DE L'EAU VIVE | 4 | 88 | 500 | 313000€ | 3557€ |
2023-05-22 | 107 | CHEM DES RIBIERS | 3 | 151 | 764 | 570250€ | 3776€ |
2020-01-31 | 241 | CHE RURAL DES COSTES SUD | 5 | 174 | 113 | 457000€ | 2626€ |
2019-11-20 | 636 | CHEM DE LA COLLE BLANCHE | 4 | 110 | 500 | 468185€ | 4256€ |
2021-06-29 | 478 | CHEM DE LA COLLE BLANCHE | 5 | 155 | 500 | 378000€ | 2439€ |
2021-04-09 | 132 | CHEM DES RIBIERS | 3 | 80 | 303 | 279560€ | 3495€ |
2021-10-21 | 4 | RUE EMMANUEL RICARD | 4 | 96 | 40 | 100000€ | 1042€ |
2021-05-26 | 16 | RUE DU PORTAIL DE BLANCON | 5 | 92 | 46 | 157000€ | 1707€ |
2020-05-14 | 52 | CHE RURAL DES ROUMEGUIERES | 4 | 200 | 383 | 385000€ | 1925€ |
2021-04-28 | 9010 | LA CHAPELLE | 4 | 124 | 1038 | 145000€ | 1169€ |
2022-07-08 | 11 | RUE VIERME BASSE | 4 | 128 | 49 | 200000€ | 1563€ |
2021-08-05 | 952 | CHE RURAL DES COSTES | 3 | 68 | 546 | 206520€ | 3037€ |
2021-07-06 | 952 | CHE DES COSTES | 4 | 90 | 810 | 297500€ | 3306€ |
2022-04-28 | 5559 | BD DES POILUS | 3 | 74 | 54 | 72000€ | 973€ |
2019-05-23 | 21 | RUE GRANDE PROLONGEE | 3 | 95 | 94 | 182500€ | 1921€ |
2020-12-18 | 5073 | PTTE DE LA PAIX | 6 | 101 | 105 | 173000€ | 1713€ |
2022-02-22 | 3 | BD DES POILUS | 5 | 127 | 57 | 388000€ | 3055€ |
2019-09-26 | 800 | CHEM DE LA COLLE BLANCHE | 5 | 148 | 1300 | 400160€ | 2704€ |
2021-04-29 | 11 | RUE EN MONTANT AU PIEMONT | 2 | 75 | 21 | 140000€ | 1867€ |
2020-03-09 | 25 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 59 | 52 | 60000€ | 1017€ |
2021-06-30 | 5129 | LE VILLAGE | 3 | 61 | 24 | 154000€ | 2525€ |
2022-07-13 | 5062 | PTTE DE LA PAIX | 3 | 50 | 0 | 125000€ | 2500€ |
2021-06-07 | 1 | RUE VIERME BASSE | 3 | 74 | 333 | 240000€ | 3243€ |
2019-12-16 | 5734 | RUE VIERME BASSE | 3 | 104 | 52 | 185000€ | 1779€ |
2022-02-03 | 350 | CHEM DE LA COLLE BLANCHE | 8 | 230 | 3030 | 1610000€ | 7000€ |
2021-10-01 | 1009 | LES COSTES | 4 | 100 | 740 | 185000€ | 1850€ |
2021-03-09 | 5181 | GR GRANDE RUE | 5 | 134 | 66 | 150000€ | 1119€ |
2021-03-19 | 4 | RUE FONT BASSE | 5 | 128 | 159 | 340000€ | 2656€ |
2022-02-22 | 5821 | SERRE DE MOUTTE | 5 | 212 | 2000 | 450000€ | 2123€ |
2020-12-18 | 5166 | GR GRANDE RUE | 5 | 78 | 77 | 192000€ | 2462€ |
2019-07-08 | 5180 | GR GRANDE RUE | 3 | 74 | 58 | 125000€ | 1689€ |
2019-06-26 | 5231 | RUE DU VERGER | 1 | 76 | 39 | 25000€ | 329€ |
2019-09-11 | 5643 | SAINT ESPRIT | 5 | 116 | 564 | 254000€ | 2190€ |
2022-07-06 | 5643 | SAINT ESPRIT | 5 | 116 | 564 | 317500€ | 2737€ |
2019-09-11 | 5643 | SAINT ESPRIT | 5 | 116 | 564 | 360000€ | 3103€ |
2019-07-30 | 7065 | SAINT ESPRIT | 6 | 116 | 502 | 290500€ | 2504€ |
2023-01-26 | 20 | RUE DU VERGER | 2 | 51 | 0 | 87150€ | 1709€ |
2020-06-29 | 899 | CHEM DE LA COLLE BLANCHE | 6 | 133 | 1072 | 385000€ | 2895€ |
2022-09-06 | 159 | CHE DE NOTRE DAME | 1 | 41 | 0 | 121000€ | 2951€ |
2022-01-25 | 5238 | LE VILLAGE | 2 | 30 | 33 | 90000€ | 3000€ |
2022-07-28 | 1048 | LES COSTES SUD | 4 | 155 | 805 | 439000€ | 2832€ |
2020-01-30 | 317 | CHE RURAL DES COSTES SUD | 5 | 93 | 1580 | 200000€ | 2151€ |
2023-02-14 | 9999 | LA CHAPELLE | 4 | 116 | 518 | 367480€ | 3168€ |
2022-06-03 | 479 | CHEM DE LA COLLE BLANCHE | 1 | 50 | 500 | 173000€ | 3460€ |
2019-11-20 | 383 | CHE RURAL DES COSTES SUD | 3 | 94 | 948 | 230000€ | 2447€ |
2022-08-17 | 109 | CHEM DES OLIVADES | 5 | 173 | 1380 | 735000€ | 4249€ |
2021-11-24 | 103 | CHE DE NOTRE DAME | 5 | 135 | 59 | 566000€ | 4193€ |
2022-09-06 | 5830 | SAINT ESPRIT | 7 | 148 | 1320 | 369000€ | 2493€ |
2020-04-15 | 419 | CHE DES COSTES | 4 | 97 | 569 | 289000€ | 2979€ |
2023-05-24 | 18 | RUE SAINT ELOI | 3 | 64 | 36 | 170000€ | 2656€ |
2022-08-29 | 9001 | SAINT ESPRIT | 4 | 79 | 455 | 330100€ | 4178€ |
2020-10-16 | 7097 | SAINT ESPRIT | 4 | 58 | 37 | 247710€ | 4271€ |
2022-10-04 | 9000 | SAINT ESPRIT | 4 | 81 | 590 | 327400€ | 4042€ |
2022-01-17 | 7066 | SAINT ESPRIT | 5 | 106 | 628 | 320000€ | 3019€ |
2019-11-12 | 5572 | LE PLAN | 5 | 84 | 910 | 190000€ | 2262€ |
2021-10-04 | 1245 | CHE RURAL DES COSTES | 5 | 146 | 864 | 403000€ | 2760€ |
2021-07-08 | 5644 | SAINT ESPRIT | 4 | 111 | 968 | 320000€ | 2883€ |
2020-11-30 | 6312 | LES COLLES BASSES | 3 | 114 | 1500 | 342000€ | 3000€ |
2021-11-16 | 5341 | PEYPIN | 5 | 130 | 135 | 320000€ | 2462€ |
2022-02-25 | 208 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 150 | 1674 | 420000€ | 2800€ |
2022-10-10 | 43 | RUE DE LA BLANCHERIE | 5 | 74 | 270 | 350000€ | 4730€ |
2020-06-18 | 6019 | CHE DU PIOURET | 4 | 107 | 708 | 165000€ | 1542€ |
2021-01-28 | 5346 | LES RAYS | 3 | 40 | 55 | 169600€ | 4240€ |
2022-06-07 | 65 | LES COSTES | 5 | 125 | 890 | 560000€ | 4480€ |
2021-12-06 | 5894 | PERON EST | 4 | 75 | 2000 | 190000€ | 2533€ |
2019-11-15 | 5345 | LES RAYS | 3 | 110 | 575 | 427500€ | 3886€ |
2021-06-04 | 6005 | SAINT ESPRIT | 5 | 103 | 991 | 360000€ | 3495€ |