Estimation immobilière de la maison de 100m2 Route Dorrea à Ascain

Estimation théorique

Route Dorrea,64310 Ascain (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route Dorrea,64310-Ascain indique un avis de valeur compris entre 564.000€ et 636.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.640€ et 6.360€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 564.000€ et 636.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.396€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.396€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ascain (64065), comprenant 4318 habitants est de 11,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-11-28424RTE DE DORREA61591500737500€4638€
2021-05-06191RTE DE DORREA6125795538000€4304€
2022-11-0296IMP KATALINENEA527010001400000€5185€
2021-09-221417RTE DE CIBOURE3660150000€2273€
2023-03-02100RTE DE DORREA41401148940000€6714€
2022-02-2271RTE DE DORREA51552000992368€6402€
2022-09-02121IMP ITURBURUA524210001536000€6347€
2021-08-30142CHE DE OIHAN TTIKI7152852534010€3513€
2023-04-0391IMP DE LA PALOMBE6169885850513€5033€
2020-06-261725RTE DE CIBOURE51571000695000€4427€
2019-12-27208CHE DES CHASSEURS5153836481050€3144€
2020-05-291032CHE DE KISU LABEA51391165424850€3056€
2019-08-12899CHE DE PATINENEA3921144252000€2739€
2022-06-30221CHE DES CHASSEURS5112880644500€5754€
2020-05-28205CHE ARANEA41411200493320€3499€
2020-04-01747CHE DE KISU LABEA5147793354250€2410€
2022-10-27175CHE DE LOIA725035521740000€6960€
2023-03-02724CHE DE KISU LABEA61421147800000€5634€
2020-07-0474CHE DE LA TOURTERELLE61941065710050€3660€
2021-02-1221CHE DE LA TOURTERELLE62601016765838€2946€
2019-12-27868CHE DE PATINENEA51555382515275€3324€
2019-09-16456CHE D URA MENDI62001000913601€4568€
2022-11-1567CHE TTUTTUMBAITA715013711330400€8869€
2019-06-14116CHE LARREKO724310001141770€4699€
2022-02-231953RTE DE CIBOURE51181000777400€6588€
2020-05-27100IMP DE KISU LABEA5142820634700€4470€
2021-04-15353CHE DE PARISENEA5120772415000€3458€
2020-12-22353CHE DE PARISENEA5120600640000€5333€
2021-04-126314RTE DEPARTEMENTALE 9185263980716730€2725€
2022-12-30120CHE D INDARTIA4126300740000€5873€
2019-04-0966IMP DE BIZKARTZUN51501008536860€3579€
2023-06-13267CHE D URA MENDI52045001618070€7932€
2020-03-136151CHE DE KISU LABEA62201960822269€3738€
2020-09-03260CHE DE OIHANETXEBERRIA52052000912150€4450€
2022-08-19170CHE D URA MENDI4980456000€4653€
2022-05-02170CHE D URA MENDI4980860000€8776€
2022-04-19709RTE DE SAINT-JEAN-DE-LUZ378684525000€6731€
2020-12-17167CHE DE KISU LABEA7228890808000€3544€
2021-09-27120CHE DE OIHANETXEBERRIA4821018420000€5122€
2022-10-03918CHE DE GAINEKO BORDA5380103923000000€7895€
2020-08-21110CHE DE KISU LABEA51181986875500€7419€
2021-05-2188CHE D ERREBIRAKO SOROA41031972505667€4909€
2023-01-0641CHE DE TIPULEN BORDA5821018630000€7683€
2022-12-3072CHE XORROETABERRIA51411000870000€6170€
2021-11-0529RUE LANZELAI484583390000€4643€
2020-07-151381CHE DE ERRAMUNDEGIA61651000701500€4252€
2021-01-1510IMP DE TIPULENEA6177625525000€2966€
2021-04-12140IMP LARRUN ZOLA524810001396000€5629€
2019-04-19176RTE DE SERRES3570186300€3268€
2020-01-21176RTE DE SERRES3570250000€4386€
2021-05-31176RTE DE SERRES3570255000€4474€
2020-09-02176RTE DE SERRES3570264000€4632€
2020-09-25176RTE DE SERRES3570270000€4737€
2023-06-16176RTE DE SERRES3570350000€6140€
2020-04-23176RTE DE SERRES3580246540€4251€
2020-06-25176RTE DE SERRES3580299000€5155€
2022-11-08176RTE DE SERRES3580353905€6102€
2022-07-19176RTE DE SERRES4780150000€1923€
2021-07-30176RTE DE SERRES4780330000€4231€
2021-07-08176RTE DE SERRES4780347000€4449€
2021-02-17176RTE DE SERRES4780364000€4667€
2021-02-04176RTE DE SERRES4790343450€4347€
2021-09-17176RTE DE SERRES5900368250€4092€
2022-04-1411LOT XARA BAITA51387011039600€7533€
2023-05-0312IMP DE TIPULENEA4123965875000€7114€
2020-03-0341IMP DE ZUBIBURU71612095525000€3261€
2019-07-17311RTE DE CIBOURE398886338650€3456€
2022-11-1637RTE DE LUR EDER41541000600000€3896€
2019-11-1224IMP DE ZUBIBURU783633370100€4459€
2022-02-285027RTE DEPARTEMENTALE 9184810380000€4691€
2022-03-095027RTE DEPARTEMENTALE 9184830430000€5181€
2022-03-075027RTE DEPARTEMENTALE 9183870416500€4787€
2020-05-06372RTE DE SERRES61921534800000€4167€
2021-08-021604RUE OLETAKO BIDEA51141218540000€4737€
2020-04-3034IMP D HARITZALDEA61852544726200€3925€
2020-06-0410IMP DE MALAKAT BAITA83009671090480€3635€
2020-02-075984TEILERIA EST52111000862710€4089€
2022-07-28316CHE D AKALDEGIA62158912250000€10465€
2019-09-0912RUE UHALDEKO BORDA3110700140000€1273€
2019-07-02505CHE DE TEILLERIA51911667730000€3822€
2023-02-03270RTE DE LUR EDER3108793620000€5741€
2019-09-3072RTE DE CIBOURE4921022214703€2334€
2022-10-039002CHE DE CLERETENIA73607732800000€7778€
2021-06-2597CHE ETXARREN6106888577790€5451€
2021-06-0219LOT AKALDEGIA4112408500000€4464€
2022-05-06103CHE ETXARREN6106889580440€5476€
2021-02-1740ALL IPARALDEAN51471500745000€5068€
2021-07-2733IMP LARREXKA5167814720810€4316€
2020-04-22328RTE DE LUR EDER7184500667430€3627€
2019-08-051086RUE OLETAKO BIDEA5120529390000€3250€
2021-08-2322LOT AKALDEGIA6202990787025€3896€
2023-06-129LOT AKALDEGIA293999420000€4516€
2020-09-309003CHE DE CLERETENIA52004621257500€6288€
2021-09-298LOT AKALDEGIA5120928715700€5964€
2020-11-0512LOT AKALDEGIA61831051540500€2954€
2020-04-17579RTE DE SERRES6160800584250€3652€
2022-05-04564RUE BURDIN BIDEA3158754310000€1962€
2021-02-161LOT AKALDEGIA4118885509730€4320€
2021-07-23168CHE DE TANKOS487636412500€4741€
2021-07-23168CHE DE TANKOS4870540000€6207€
2022-10-27470RTE DE LUR EDER41201055860000€7167€
2022-05-24115RTE DE SAINT-PEE-SUR-NIVELLE61227211100000€9016€
2019-12-1948RTE DE MONSEGUR384655412600€4912€
2021-03-17193CHE DE XINXURRENEA61481200857600€5795€
2022-12-13405CHE DES LANDES4972520790000€8144€
2022-01-1137CHE D ANSORLUA4871030460000€5287€
2020-07-10263CHE DE XINXURRENEA61481205810000€5473€
2022-05-23263CHE DE XINXURRENEA614812051176950€7952€
2023-01-11335RUE BURDIN BIDEA4120951518000€4317€
2020-01-31335RUE BURDIN BIDEA5114586517550€4540€
2019-04-16331RUE BURDIN BIDEA4100409370000€3700€
2023-06-05331RUE BURDIN BIDEA4100409400000€4000€
2020-05-25111CHE D ANSORLUA730732901036580€3376€
2021-01-19367RUE ERNEST FOURNEAU4138545601125€4356€
2019-05-02367RUE ERNEST FOURNEAU4138545478805€3470€
2021-06-01146ALL DES PINS41401000700000€5000€
2019-11-29135IMP D OIHANPEAN71921000665000€3464€
2021-04-02636CHE DE ERRAMUNDEGIA518482671251890€6804€
2022-03-31636CHE DE ERRAMUNDEGIA518482671448940€7875€
2020-04-0650IMP HAIZEAK5970371200€3827€
2020-10-1650IMP HAIZEAK5990387650€3916€
2022-11-1437IMP BRANA61951212929756€4768€
2021-08-05468CHE DE MORZELAI6149767478000€3208€
2021-01-20319RUE ERNEST FOURNEAU6265881857500€3236€
2019-12-309015RTE D OLHETTE155001350690000€1380€
2022-10-101IMP DE MUNTSO6128954783530€6121€
2019-06-06160CHE DE MALDATXOA81531000510000€3333€
2023-05-30285CHE D ANDRESBAITA827210002000000€7353€
2021-03-25270CHE DE XETABE BAITA41151452522000€4539€
2019-12-3135RTE D ERROTENEA395726520000€5474€
2021-09-10141CHE DE XETABE BAITA51661601874370€5267€
2019-04-29220CHE D ANSORLUA6202867845900€4188€
2021-01-2271CHE ESKOLA4105512646100€6153€
2021-10-1225ALL DES PINS813512901200000€8889€
2020-12-28332CHE DE XETABE BAITA6160448669220€4183€
2019-10-2812LOT ANSORLUA6153980560000€3660€
2022-01-241200RTE D OLHETTE516025331289800€8061€
2020-09-21906RTE DE MONSEGUR61825001122400€6167€
2023-03-306IMP DE MUNTSO519510541084580€5562€
2019-12-20355CHE DE XETABE BAITA4871000460644€5295€
2021-12-27500CHE D ANDRESBAITA47514921235000€16467€
2020-06-2332CHE DE BEHEREKO ERROTA8170900600000€3529€
2022-06-29111CHE JAURENA61661410776000€4675€
2020-11-12246RUE ERNEST FOURNEAU6178400852650€4790€
2021-06-258IMP DE MUNTSO5176438680000€3864€
2019-09-2474CHE DE BEHEREKO ETXEA582386465500€5677€
2019-07-26986RTE DE MONSEGUR51181000635800€5388€
2022-09-02151CHE ESTRATA56659270000€4091€
2020-09-1680CHE BI ANAIAK6160255380000€2375€
2020-10-07145RUE OLETAKO BIDEA610511401200000€11429€