Estimation théorique
Route d’Arlay,39230 Mantry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d’Arlay,39230-Mantry indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.570€ et 1.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.632€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.632€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-de-Gand (39060), comprenant 57 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 944€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.632€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.632€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bois-de-Gand (39060), comprenant 57 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,39€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 539€ et 944€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-15 | 240 | RTE D ARLAY | 4 | 122 | 1000 | 278350€ | 2282€ |
2022-12-15 | 347 | RTE D ARLAY | 4 | 100 | 1246 | 200000€ | 2000€ |
2019-08-27 | 347 | RTE DE RECANOZ | 4 | 128 | 107 | 157000€ | 1227€ |
2021-08-04 | 16 | RUE DES CHENEVRIERS | 3 | 84 | 98 | 130000€ | 1548€ |
2020-11-17 | 100 | RUE DES CHENEVRIERS | 1 | 45 | 73 | 40000€ | 889€ |
2020-09-11 | 166 | RUE DES CHENEVRIERS | 5 | 145 | 241 | 120200€ | 829€ |
2021-07-28 | 113 | RTE DE MAUFFANS | 3 | 110 | 215 | 130000€ | 1182€ |
2019-05-29 | 101 | RUE DU PARRON | 4 | 100 | 115 | 100870€ | 1009€ |
2020-09-16 | 150 | RUE DU PARRON | 6 | 180 | 452 | 116000€ | 644€ |
2021-04-09 | 1400 | RTE DE RECANOZ | 6 | 170 | 0 | 269000€ | 1582€ |
2022-09-08 | 141 | CHE DU CUL DU PUTOIS | 7 | 148 | 1101 | 300000€ | 2027€ |
2022-02-28 | 154 | RUE DU LOT DE LA CORVEE | 4 | 96 | 1060 | 229000€ | 2385€ |
2021-09-08 | 80 | RUE DU LOT DE LA CORVEE | 7 | 126 | 1057 | 95000€ | 754€ |
2021-03-31 | 419 | RUE DU PARRON | 4 | 143 | 1000 | 121400€ | 849€ |
2021-04-17 | 360 | CHE DE LA CLYE | 4 | 144 | 12322 | 255000€ | 1771€ |
2020-11-30 | 5022 | CHE DU PETIT MONT | 5 | 112 | 219 | 52000€ | 464€ |
2020-07-30 | 55 | RUE DU BOIS DES PIECES | 2 | 55 | 504 | 129000€ | 2345€ |
2022-12-05 | 216 | RTE DE SELLIERES | 4 | 110 | 194 | 140000€ | 1273€ |
2020-04-14 | 91 | RUE DU VILLAGE | 2 | 92 | 208 | 57300€ | 623€ |
2019-09-11 | 89 | RUE DU VILLAGE | 5 | 85 | 280 | 148000€ | 1741€ |
2020-11-13 | 345 | RUE DU BOIS DES PIECES | 3 | 60 | 294 | 85000€ | 1417€ |
2022-01-22 | 10 | CHE DES VIGNES BRERY | 4 | 145 | 958 | 265470€ | 1831€ |
2022-01-31 | 1 | CHE DES VIGNES BRERY | 3 | 82 | 329 | 133000€ | 1622€ |
2021-01-26 | 2 | CHE DES VIGNES BRERY | 6 | 131 | 480 | 215000€ | 1641€ |
2020-08-27 | 4 | RUE DE L EGLISE BRERY | 6 | 108 | 440 | 145000€ | 1343€ |
2021-06-23 | 1 | CHE DE MAUFFANS | 5 | 85 | 990 | 132000€ | 1553€ |
2020-05-15 | 3 | GRANDE RUE | 4 | 87 | 0 | 125000€ | 1437€ |
2019-07-19 | 7 | GRANDE RUE | 3 | 72 | 370 | 66500€ | 924€ |
2023-04-28 | 30 | GRANDE RUE BRERY | 4 | 130 | 650 | 255500€ | 1965€ |
2021-09-18 | 26 | GRANDE RUE BRERY | 3 | 98 | 730 | 85000€ | 867€ |
2021-11-22 | 355 | CHE SOUS LA VILLE BRERY | 5 | 100 | 1549 | 83500€ | 835€ |
2021-04-26 | 455 | RUE DE LA FAYE | 3 | 90 | 586 | 68000€ | 756€ |
2022-06-22 | 449 | RUE DE LA FAYE | 5 | 110 | 368 | 155000€ | 1409€ |
2022-05-10 | 2 | CHE DES NORMOIS | 5 | 106 | 594 | 83000€ | 783€ |
2019-06-18 | 3 | IMP DU TARTRE | 5 | 128 | 1408 | 96000€ | 750€ |
2021-08-30 | 77 | CHE DE BERNARD | 5 | 137 | 449 | 243850€ | 1780€ |
2019-10-17 | 93 | IMP ROUTE DE MANTRY | 3 | 70 | 5699 | 43000€ | 614€ |
2021-07-16 | 7 | RUE PRINCIPALE | 5 | 90 | 523 | 182500€ | 2028€ |
2023-01-23 | 20 | RUE DE LA TOUPE AU LOUP | 3 | 113 | 1697 | 180000€ | 1593€ |
2020-07-31 | 380 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 125 | 1000 | 158000€ | 1264€ |
2020-05-01 | 3 | IMP DE LA PASSERELLE | 2 | 60 | 366 | 72000€ | 1200€ |
2020-09-24 | 23 | RUE DU BOIS D AMONT | 4 | 92 | 1538 | 180000€ | 1957€ |
2022-06-28 | 1142 | GRANDE RUE DU MEIX | 4 | 103 | 0 | 192000€ | 1864€ |
2021-10-18 | 5098 | RUE FRANCHE | 1 | 54 | 570 | 25000€ | 463€ |
2022-07-04 | 538 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 88 | 2000 | 179100€ | 2035€ |
2020-05-15 | 2 | RUE RENE CASSIN | 5 | 122 | 1312 | 188000€ | 1541€ |
2020-12-21 | 5 | RUE RENE CASSIN | 4 | 82 | 1184 | 80000€ | 976€ |
2021-06-28 | 405 | RUE DE L EGLISE | 6 | 101 | 1200 | 195000€ | 1931€ |
2019-07-11 | 40 | CHE DU SEREIN | 8 | 305 | 780 | 90214€ | 296€ |
2021-01-22 | 822 | GRANDE RUE DU MEIX | 5 | 116 | 0 | 89401€ | 771€ |
2021-05-10 | 347 | RUE DE L EGLISE | 2 | 84 | 1200 | 222400€ | 2648€ |
2021-11-19 | 2 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 93 | 1395 | 75000€ | 806€ |
2022-10-17 | 582 | GRANDE RUE DU MEIX | 6 | 165 | 1000 | 258500€ | 1567€ |
2022-09-07 | 41 | RUE DE CORCELLES | 3 | 105 | 843 | 41246€ | 393€ |
2020-01-24 | 115 | IMP DE LA FONTAINE ST GERMAIN | 5 | 82 | 983 | 135000€ | 1646€ |
2019-07-05 | 638 | GRANDE RUE DU MEIX | 3 | 49 | 1130 | 101800€ | 2078€ |
2020-06-11 | 130 | IMP DE LA FONTAINE ST GERMAIN | 6 | 124 | 1000 | 142500€ | 1149€ |
2019-08-01 | 135 | IMP DE LA FONTAINE ST GERMAIN | 4 | 87 | 988 | 150000€ | 1724€ |
2019-05-07 | 175 | CHE DU SEREIN | 4 | 147 | 201 | 120000€ | 816€ |
2023-05-17 | 0 | RUE DE NEPRAND | 4 | 83 | 1176 | 155000€ | 1867€ |
2022-10-26 | 20 | RTE DE MANTRY | 5 | 80 | 500 | 133500€ | 1669€ |
2022-09-06 | 20 | CHE DE LA FORGE | 6 | 170 | 630 | 316102€ | 1859€ |
2021-10-21 | 599 | GRANDE RUE DU MEIX | 3 | 80 | 3170 | 100000€ | 1250€ |
2022-03-14 | 10 | CHE DE LA FORGE | 3 | 70 | 200 | 83000€ | 1186€ |
2022-10-24 | 150 | RUE SEVIN | 2 | 55 | 226 | 60000€ | 1091€ |
2022-12-15 | 155 | RUE SEVIN | 7 | 180 | 746 | 200000€ | 1111€ |
2019-06-14 | 282 | GRANDE RUE DU MEIX | 6 | 160 | 3398 | 205000€ | 1281€ |
2021-10-29 | 22 | RUE DE CORCELLES | 4 | 117 | 407 | 175000€ | 1496€ |
2023-01-26 | 70 | CHE NEUF | 5 | 124 | 350 | 181850€ | 1467€ |
2022-06-01 | 3 | PL DE LA VIEILLE EGLISE | 6 | 197 | 588 | 148200€ | 752€ |
2020-10-19 | 50 | RTE D ARLAY | 3 | 83 | 460 | 60000€ | 723€ |
2021-03-05 | 125 | RTE D ARLAY | 6 | 118 | 500 | 110000€ | 932€ |
2021-10-04 | 10 | RUE DU CHATEAU | 4 | 160 | 322 | 171200€ | 1070€ |
2020-02-25 | 36 | RUE DU CAROUGE | 1 | 50 | 2625 | 36000€ | 720€ |
2020-08-01 | 2 | RUE DE LA CURE | 6 | 177 | 3176 | 171000€ | 966€ |
2021-03-12 | 185 | CHE DE LA BUTTE | 5 | 114 | 914 | 130000€ | 1140€ |
2022-08-29 | 44 | CHE DU BOURG | 4 | 102 | 918 | 301620€ | 2957€ |
2021-11-08 | 2 | RTE DE BAUDIN | 4 | 98 | 1632 | 161500€ | 1648€ |
2022-10-01 | 14 | IMP DU CANAL | 8 | 246 | 952 | 249000€ | 1012€ |
2023-05-25 | 33 | RUE DE LA GROTTE | 5 | 102 | 360 | 232471€ | 2279€ |
2021-07-08 | 103 | CHE DES VIEILLES RUES | 5 | 112 | 861 | 210000€ | 1875€ |
2022-12-14 | 9 | RUE DE LA VIEILLE EGLISE | 6 | 140 | 122 | 116000€ | 829€ |
2021-12-13 | 44 | TRAMELANS | 6 | 188 | 500 | 120000€ | 638€ |
2022-09-29 | 54 | CHE DU BOURG | 3 | 125 | 580 | 180100€ | 1441€ |
2021-08-24 | 225 | CHE DE LA MUYRE | 4 | 109 | 790 | 210000€ | 1927€ |
2019-11-20 | 1 | RUE DU CHATEAU | 2 | 60 | 69 | 59000€ | 983€ |
2019-11-20 | 16 | RUE ALEXIS JANET | 3 | 82 | 620 | 160000€ | 1951€ |
2021-11-08 | 16 | RUE ALEXIS JANET | 3 | 82 | 620 | 192900€ | 2352€ |
2019-09-04 | 43 | GRANDE RUE DU MEIX | 5 | 145 | 410 | 110000€ | 759€ |
2022-06-24 | 1 | IMP DES ILES | 5 | 108 | 350 | 135000€ | 1250€ |
2022-10-21 | 42 | GRANDE RUE | 5 | 127 | 69 | 70000€ | 551€ |
2021-05-07 | 9 | RUE ALEXIS JANET | 5 | 180 | 1242 | 323400€ | 1797€ |
2022-09-05 | 172 | CHE DU BOURG | 5 | 91 | 818 | 210000€ | 2308€ |
2021-09-01 | 42 | GRANDE RUE | 4 | 116 | 98 | 32000€ | 276€ |
2022-09-14 | 5045 | PRE GUILLAUME | 5 | 108 | 995 | 40000€ | 370€ |
2020-07-31 | 12 | RUE ABRY D ARCIER | 8 | 148 | 607 | 70000€ | 473€ |
2023-01-10 | 15 | RUE ABRY D ARCIER | 5 | 157 | 141 | 50000€ | 318€ |
2022-04-27 | 30 | RUE DU MILIEU | 4 | 96 | 635 | 172000€ | 1792€ |
2020-12-28 | 3 | RUE DU MILIEU | 6 | 182 | 350 | 40000€ | 220€ |
2021-12-29 | 28 | RUE DU MILIEU | 4 | 160 | 283 | 142600€ | 891€ |
2019-12-18 | 617 | RTE DE SELLIERES | 4 | 81 | 1637 | 88000€ | 1086€ |
2021-12-01 | 10 | CHE DU CLUSEAU | 4 | 94 | 856 | 182600€ | 1943€ |
2021-07-13 | 15 | RUE DE LA GROTTE | 4 | 96 | 1965 | 150711€ | 1570€ |
2021-09-15 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 90 | 613 | 99000€ | 1100€ |
2019-09-28 | 2 | RUE DU MILIEU | 3 | 71 | 71 | 42000€ | 592€ |
2021-11-22 | 4 | RUE DU MILIEU | 3 | 60 | 93 | 30000€ | 500€ |
2020-11-18 | 41 | RUE DU BOURG DESSUS | 3 | 65 | 62 | 58000€ | 892€ |
2021-08-20 | 79 | RUE DES MONTS | 8 | 244 | 5050 | 342100€ | 1402€ |
2023-06-29 | 5157 | RUE DU BOURG DESSUS | 1 | 54 | 0 | 33000€ | 611€ |
2020-09-30 | 7 | RTE DE BAUDIN | 4 | 111 | 2803 | 166700€ | 1502€ |
2022-08-31 | 642 | RTE DE SELLIERES | 6 | 133 | 2148 | 160000€ | 1203€ |
2021-02-24 | 14 | RUE DES DEUX PONTS | 5 | 110 | 557 | 160000€ | 1455€ |
2020-05-27 | 2 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 130 | 1555 | 185000€ | 1423€ |
2019-12-09 | 15 | RUE PRINCIPALE | 3 | 81 | 259 | 55000€ | 679€ |
2022-07-08 | 19 | RUE DES DEUX PONTS | 7 | 128 | 211 | 90000€ | 703€ |
2022-11-08 | 21 | RUE DES DEUX PONTS | 5 | 144 | 221 | 29000€ | 201€ |
2022-12-21 | 7 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 171 | 350 | 141650€ | 828€ |
2021-02-26 | 1 | RUE DE LA GROTTE | 5 | 172 | 720 | 120000€ | 698€ |
2021-10-14 | 135 | CHE DU CLUSIOT | 4 | 100 | 1302 | 92002€ | 920€ |
2019-06-25 | 45 | RUE DERRIERE L EGLISE | 6 | 155 | 455 | 222000€ | 1432€ |
2019-05-29 | 39 | RUE DERRIERE L EGLISE | 3 | 112 | 210 | 70000€ | 625€ |
2019-12-26 | 21 | RUE PRINCIPALE | 2 | 71 | 557 | 69000€ | 972€ |
2021-03-26 | 12 | RUE DES MILLIERES | 4 | 95 | 1160 | 160000€ | 1684€ |
2023-03-01 | 5174 | CHE DES ELLINS | 6 | 115 | 1000 | 204600€ | 1779€ |
2022-06-30 | 9 | RUE HONORE CHAPUIS | 6 | 146 | 206 | 208050€ | 1425€ |
2020-03-23 | 3 | RUE DE LA SABLIERE | 5 | 94 | 2112 | 175230€ | 1864€ |
2022-07-13 | 41 | RUE DES DEUX PONTS | 6 | 133 | 81 | 32500€ | 244€ |
2019-12-05 | 2 | RUE DU FAUBOURG | 6 | 173 | 287 | 70000€ | 405€ |
2021-07-09 | 3 | RUE DE LA BRENNE | 5 | 130 | 1308 | 200000€ | 1538€ |
2019-05-15 | 14 | RUE DES MONTS | 5 | 137 | 1177 | 197000€ | 1438€ |
2021-01-22 | 288 | RUE DES CHAMPS DES CONTOURS | 5 | 97 | 813 | 181000€ | 1866€ |
2021-12-17 | 40 | IMP DES CONTOURS | 2 | 55 | 1005 | 110000€ | 2000€ |
2021-09-10 | 90 | RTE DE POLIGNY | 5 | 163 | 998 | 106000€ | 650€ |
2021-06-22 | 1 | RUE DE LA GRAVIERE ARLAY | 6 | 200 | 508 | 356250€ | 1781€ |
2020-12-03 | 247 | RUE DES CHAMPS DES CONTOURS | 4 | 88 | 965 | 180000€ | 2045€ |
2021-07-26 | 3 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 88 | 358 | 133000€ | 1511€ |
2022-03-25 | 220 | RUE DE LA BELGIQUE | 3 | 97 | 1721 | 234500€ | 2418€ |
2022-05-03 | 73 | RTE DE SELLIERES | 5 | 104 | 670 | 160000€ | 1538€ |
2023-02-09 | 5 | RUE DE LA BRENNE | 3 | 76 | 1430 | 185000€ | 2434€ |
2023-05-05 | 24 | RUE DE LA CROIX BERNARD | 7 | 150 | 850 | 210000€ | 1400€ |
2021-05-26 | 19 | CHE DES ELLINS | 3 | 90 | 742 | 175000€ | 1944€ |
2022-01-10 | 45 | CHE DE ROUGELOT | 3 | 60 | 429 | 63000€ | 1050€ |
2020-05-19 | 30 | RUE SAINT VINCENT | 9 | 230 | 625 | 197075€ | 857€ |
2022-08-19 | 16 | RUE DU FAUBOURG | 4 | 85 | 430 | 139000€ | 1635€ |
2022-10-14 | 32 | RUE SAINT VINCENT | 6 | 157 | 789 | 256500€ | 1634€ |
2021-03-08 | 44 | CHE DE ROUGELOT | 4 | 136 | 160 | 155000€ | 1140€ |
2022-10-12 | 405 | RUE DES CHAMPS DES CONTOURS | 6 | 134 | 1097 | 247000€ | 1843€ |
2021-09-03 | 54 | RTE DE SELLIERES | 2 | 63 | 103 | 79900€ | 1268€ |
2020-01-25 | 45 | RUE SAINT VINCENT | 3 | 110 | 225 | 200000€ | 1818€ |
2020-10-09 | 20 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 73 | 420 | 107000€ | 1466€ |