Estimation théorique
Route d’Avignon,13410 Lambesc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d’Avignon,13410-Lambesc indique un avis de valeur compris entre 373.000€ et 421.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.730€ et 4.210€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 373.000€ et 421.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.440€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.440€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lambesc (13050), comprenant 10072 habitants est de 11,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.132€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,34€, à 15,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 834€ et 1.537€ avec un indice de confiance de 8.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 373.000€ et 421.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.440€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.440€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lambesc (13050), comprenant 10072 habitants est de 11,32€, soit un loyer théorique mensuel de 1.132€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,34€, à 15,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 834€ et 1.537€ avec un indice de confiance de 8.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-29 | 8 | RTE D'AVIGNON | 6 | 112 | 0 | 365000€ | 3259€ |
2019-06-20 | 8 | RTE D'AVIGNON | 6 | 113 | 0 | 250000€ | 2212€ |
2020-12-18 | 8 | RTE D'AVIGNON | 4 | 114 | 0 | 347500€ | 3048€ |
2022-07-06 | 4 | RTE D'AVIGNON | 7 | 285 | 485 | 156000€ | 547€ |
2022-08-09 | 23 | LOT SAINT ROCH | 3 | 67 | 366 | 250000€ | 3731€ |
2021-04-30 | 5171 | CHE DE COUSSOU | 5 | 122 | 1000 | 567150€ | 4649€ |
2022-08-09 | 4 | CHE DE BIDAINE | 3 | 95 | 23 | 310000€ | 3263€ |
2021-11-10 | 18 | AV DE BADONVILLER | 5 | 137 | 149 | 738000€ | 5387€ |
2022-04-13 | 5 | CHE DE BIDAINE | 2 | 41 | 40 | 230000€ | 5610€ |
2019-10-18 | 31 | AV DE BADONVILLER | 4 | 98 | 93 | 300100€ | 3062€ |
2019-12-03 | 23 | RTE D'AVIGNON | 3 | 60 | 800 | 315000€ | 5250€ |
2020-10-15 | 5 | CHE DE BIDAINE | 5 | 115 | 678 | 592000€ | 5148€ |
2021-09-06 | 16 | AV DE BADONVILLER | 7 | 350 | 145 | 1090000€ | 3114€ |
2021-07-19 | 9001 | LOT LA BOTTINIERE | 4 | 83 | 279 | 265000€ | 3193€ |
2021-08-05 | 21 | LOT LA BOTTINIERE | 4 | 83 | 218 | 337400€ | 4065€ |
2019-11-06 | 13 | RTE DE CHARLEVAL | 4 | 106 | 348 | 452300€ | 4267€ |
2019-05-03 | 9001 | LOT LA BOTTINIERE | 4 | 83 | 232 | 256000€ | 3084€ |
2020-06-03 | 135 | RTE DE CHARLEVAL | 5 | 133 | 1167 | 510000€ | 3835€ |
2020-04-22 | 135 | RTE DE CHARLEVAL | 4 | 106 | 381 | 404875€ | 3820€ |
2021-03-16 | 6 | AV DE BADONVILLER | 5 | 110 | 73 | 278000€ | 2527€ |
2020-06-15 | 135 | RTE DE CHARLEVAL | 4 | 120 | 445 | 482560€ | 4021€ |
2020-06-01 | 135 | RTE DE CHARLEVAL | 4 | 106 | 366 | 342250€ | 3229€ |
2021-09-14 | 7 | AV DE BADONVILLER | 6 | 91 | 92 | 370000€ | 4066€ |
2021-06-07 | 135 | RTE DE CHARLEVAL | 5 | 133 | 828 | 537150€ | 4039€ |
2020-03-06 | 135 | RTE DE CHARLEVAL | 4 | 106 | 299 | 338500€ | 3193€ |
2022-04-13 | 12 | BD NATIONAL | 3 | 75 | 907 | 370000€ | 4933€ |
2019-08-23 | 5 | RUE DE LA COQUIERE | 5 | 98 | 750 | 415000€ | 4235€ |
2020-02-26 | 135 | RTE DE CHARLEVAL | 5 | 139 | 439 | 492450€ | 3543€ |
2022-07-01 | 135 | RTE DE CHARLEVAL | 4 | 120 | 544 | 516250€ | 4302€ |
2022-01-28 | 7 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 68 | 46 | 195320€ | 2872€ |
2021-09-23 | 2 | RUE DE L ECLUSE | 4 | 90 | 50 | 247000€ | 2744€ |
2020-08-26 | 5 | PL DU XVEME CORPS | 5 | 84 | 47 | 157500€ | 1875€ |
2022-06-22 | 67 | RUE GRANDE | 2 | 28 | 27 | 97000€ | 3464€ |
2022-08-24 | 13 | BD NATIONAL | 4 | 80 | 38 | 218900€ | 2736€ |
2021-11-03 | 135 | RTE DE CHARLEVAL | 4 | 106 | 476 | 453300€ | 4276€ |
2021-01-30 | 3 | PAS SAINT CHAMAS | 4 | 84 | 35 | 195000€ | 2321€ |
2021-09-30 | 17 | AV DE LA RESISTANCE | 3 | 75 | 79 | 235000€ | 3133€ |
2022-02-07 | 7 | RUE DE LA CAMPANE | 5 | 90 | 49 | 263450€ | 2927€ |
2021-06-22 | 6 | RUE SAVONNERIE | 3 | 70 | 60 | 229000€ | 3271€ |
2021-02-25 | 31 | BD NATIONAL | 2 | 80 | 35 | 234650€ | 2933€ |
2022-10-17 | 3 | RUE DE LA CAMPANE | 2 | 132 | 62 | 299600€ | 2270€ |
2020-03-17 | 18 | PL DES POILUS | 3 | 72 | 0 | 195000€ | 2708€ |
2019-06-06 | 16 | PL DES POILUS | 4 | 140 | 68 | 225000€ | 1607€ |
2019-11-27 | 1 | RUE DES TISSEURS | 3 | 54 | 0 | 85900€ | 1591€ |
2020-08-19 | 1 | RUE DES TISSEURS | 3 | 54 | 0 | 158000€ | 2926€ |
2019-12-27 | 2 | RUE DU VALLAT | 4 | 86 | 38 | 276200€ | 3212€ |
2020-10-08 | 43 | BD NATIONAL | 3 | 56 | 125 | 160000€ | 2857€ |
2022-02-17 | 5 | RUE DES TISSEURS | 3 | 60 | 59 | 275000€ | 4583€ |
2019-09-20 | 47 | BD NATIONAL | 4 | 63 | 100 | 220000€ | 3492€ |
2022-07-22 | 6224 | LE CALVAIRE | 4 | 90 | 425 | 571410€ | 6349€ |
2022-07-22 | 18 | RUE BENJAMIN RASPAIL | 3 | 55 | 41 | 278700€ | 5067€ |
2023-01-30 | 6476 | CHE DES BEATTES | 3 | 121 | 0 | 269000€ | 2223€ |
2022-09-28 | 33 | RUE GRANDE | 6 | 107 | 187 | 386000€ | 3607€ |
2022-07-21 | 53 | BD NATIONAL | 4 | 90 | 63 | 214200€ | 2380€ |
2021-07-09 | 55 | BD NATIONAL | 3 | 110 | 54 | 164600€ | 1496€ |
2022-05-24 | 17 | LOT LA FARANDOLE | 4 | 90 | 0 | 360000€ | 4000€ |
2022-09-13 | 2 | LOT LA FARANDOLE | 5 | 92 | 0 | 461397€ | 5015€ |
2021-04-16 | 32 | LOT LA FARANDOLE | 4 | 90 | 0 | 280000€ | 3111€ |
2020-08-04 | 2 | AV FREDERIC MISTRAL | 5 | 120 | 111 | 274020€ | 2284€ |
2021-06-08 | 24 | BD NATIONAL | 2 | 48 | 0 | 150000€ | 3125€ |
2022-07-20 | 6 | RUE DU VALLAT | 4 | 111 | 85 | 325000€ | 2928€ |
2022-12-06 | 4 | RUE PORTE DE SALON | 2 | 50 | 80 | 120000€ | 2400€ |
2021-08-18 | 30 | RUE VOLTAIRE | 4 | 85 | 36 | 209400€ | 2464€ |
2020-08-03 | 15 | RUE PORTE DE SALON | 2 | 56 | 80 | 284700€ | 5084€ |
2022-01-12 | 6 | PL JEAN JAURES | 1 | 28 | 22 | 77000€ | 2750€ |
2019-05-15 | 7 | RUE PORTE DE SALON | 3 | 75 | 58 | 209100€ | 2788€ |
2019-05-14 | 5146 | RUE CHAPEAU ROUGE | 4 | 120 | 175 | 408600€ | 3405€ |
2020-09-07 | 9 | RUE CHAPEAU ROUGE | 4 | 97 | 59 | 235000€ | 2423€ |
2019-06-03 | 11 | RUE PORTE DE SALON | 5 | 189 | 605 | 520000€ | 2751€ |
2019-12-20 | 3 | IMP CHAPEAU ROUGE | 3 | 71 | 47 | 242700€ | 3418€ |
2023-01-06 | 3 | IMP CHAPEAU ROUGE | 3 | 71 | 47 | 279000€ | 3930€ |
2022-09-12 | 14 | BD DE LA REPUBLIQUE | 6 | 90 | 118 | 340000€ | 3778€ |
2019-11-20 | 26 | RUE VOLTAIRE | 2 | 76 | 47 | 121000€ | 1592€ |
2021-11-19 | 5 | RUE CHAPEAU ROUGE | 1 | 27 | 17 | 96000€ | 3556€ |
2021-08-19 | 5174 | TUILERIE | 4 | 101 | 1717 | 380000€ | 3762€ |
2020-12-18 | 19 | AV FREDERIC MISTRAL | 6 | 186 | 505 | 779550€ | 4191€ |
2019-07-16 | 22 | RUE VOLTAIRE | 4 | 70 | 73 | 289500€ | 4136€ |
2019-11-21 | 17 | ENS LES TUILERIES 2 | 4 | 88 | 0 | 359000€ | 4080€ |
2021-03-15 | 18 | ENS LES TUILERIES 1 | 4 | 75 | 0 | 220000€ | 2933€ |
2019-12-11 | 28 | ENS LES TUILERIES 2 | 4 | 84 | 0 | 372100€ | 4430€ |
2022-05-10 | 10 | BD GAMBETTA | 4 | 68 | 315 | 280000€ | 4118€ |
2020-08-13 | 11 | RUE VOLTAIRE | 5 | 100 | 84 | 303440€ | 3034€ |
2021-04-29 | 5 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 1 | 548 | 482 | 750000€ | 1369€ |
2021-05-18 | 5 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 1 | 548 | 482 | 1800000€ | 3285€ |
2019-08-28 | 3 | RUE MARCEAU | 4 | 65 | 49 | 213000€ | 3277€ |
2021-08-12 | 6618 | BD GAMBETTA | 3 | 86 | 465 | 335750€ | 3904€ |
2022-08-11 | 10 | RUE VOLTAIRE | 3 | 70 | 43 | 225800€ | 3226€ |
2019-09-09 | 1 | IMP DU CASTELLAS | 2 | 43 | 43 | 169000€ | 3930€ |
2020-01-20 | 10 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 100 | 194 | 308000€ | 3080€ |
2021-10-29 | 15 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 110 | 57 | 551300€ | 5012€ |
2022-01-24 | 5046 | RUE PLAN BEDOIN | 3 | 80 | 0 | 266000€ | 3325€ |
2021-12-08 | 43 | RUE EUGENE PELLETAN | 2 | 52 | 29 | 130000€ | 2500€ |
2022-04-01 | 5142 | CHATEAU VILAIN | 4 | 90 | 722 | 310000€ | 3444€ |
2022-07-11 | 8 | RUE PLAN BEDOIN | 3 | 53 | 47 | 150000€ | 2830€ |
2022-04-08 | 9001 | LOT LA CARRAIRE | 3 | 65 | 105 | 353000€ | 5431€ |
2020-12-28 | 9001 | LOT LA CARRAIRE | 5 | 88 | 256 | 280000€ | 3182€ |
2020-06-19 | 3 | RUE DU CASTELLAS | 3 | 48 | 34 | 114000€ | 2375€ |
2019-05-20 | 29 | RUE EUGENE PELLETAN | 3 | 62 | 42 | 210000€ | 3387€ |
2022-04-05 | 1 | CLOS SAINTE THERESE | 5 | 130 | 603 | 562200€ | 4325€ |
2021-01-11 | 4 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 2 | 60 | 28 | 153000€ | 2550€ |
2020-10-16 | 3 | RUE KLEBER | 1 | 40 | 30 | 107500€ | 2688€ |
2023-05-25 | 7 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 100 | 102 | 305600€ | 3056€ |
2022-05-03 | 1 | RUE KLEBER | 4 | 92 | 56 | 190000€ | 2065€ |
2022-06-08 | 36 | RUE EUGENE PELLETAN | 3 | 100 | 105 | 263000€ | 2630€ |
2021-02-19 | 5173 | CHATEAU VILAIN | 3 | 70 | 419 | 301800€ | 4311€ |
2023-01-17 | 34 | RUE EUGENE PELLETAN | 3 | 144 | 101 | 199000€ | 1382€ |
2019-09-03 | 24 | RUE EUGENE PELLETAN | 5 | 112 | 61 | 287000€ | 2563€ |
2020-01-10 | 3 | RUE TIVOLI | 3 | 54 | 45 | 217550€ | 4029€ |
2022-12-15 | 6 | RUE NOTRE DAME | 4 | 120 | 75 | 327650€ | 2730€ |
2020-07-27 | 5 | RUE TIVOLI | 3 | 80 | 12 | 259300€ | 3241€ |
2020-06-05 | 26 | BD DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 104 | 178000€ | 2225€ |
2021-02-26 | 10 | RUE EUGENE PELLETAN | 6 | 130 | 78 | 272000€ | 2092€ |
2019-06-06 | 1 | LOT LES JARDINS DE MONTFLEURY | 4 | 72 | 0 | 260000€ | 3611€ |
2022-01-06 | 5 | LOT LES JARDINS DE MONTFLEURY | 4 | 74 | 0 | 312050€ | 4217€ |
2021-07-22 | 8 | RTE DE CAIREVAL | 6 | 150 | 570 | 614980€ | 4100€ |
2020-08-13 | 4 | RUE TIVOLI | 6 | 100 | 90 | 321680€ | 3217€ |
2021-05-27 | 5295 | RUE DU JAS | 5 | 121 | 2288 | 1450000€ | 11983€ |
2020-10-30 | 5 | CLOS SAINTE THERESE | 4 | 124 | 650 | 504700€ | 4070€ |
2022-05-10 | 5 | RUE LITTRE | 3 | 61 | 135 | 180000€ | 2951€ |
2021-07-30 | 21 | RUE HOCHE | 2 | 30 | 32 | 128000€ | 4267€ |
2021-08-25 | 16 | LOT LES VILLAGEOISES | 4 | 95 | 607 | 429000€ | 4516€ |
2022-02-24 | 13 | RUE TIVOLI | 4 | 70 | 114 | 449150€ | 6416€ |
2021-10-01 | 10 | RUE HOCHE | 2 | 45 | 80 | 140000€ | 3111€ |
2022-11-30 | 1300 | CHE DE ST MARC | 4 | 81 | 289 | 363500€ | 4488€ |
2021-10-01 | 28 | RUE HOCHE | 4 | 85 | 60 | 140000€ | 1647€ |
2022-06-30 | 14 | RUE HOCHE | 4 | 62 | 115 | 348500€ | 5621€ |
2021-10-20 | 22 | RUE HOCHE | 4 | 96 | 46 | 192000€ | 2000€ |
2022-10-04 | 26 | RUE HOCHE | 5 | 93 | 52 | 192500€ | 2070€ |
2022-11-15 | 9001 | LOT LA CARRAIRE | 6 | 98 | 152 | 409000€ | 4173€ |
2021-09-13 | 11 | RUE MIRABEAU | 5 | 95 | 46 | 243000€ | 2558€ |
2023-01-20 | 5057 | RUE HOCHE | 4 | 60 | 35 | 65000€ | 1083€ |
2019-04-30 | 3 | LOT LES VILLAGEOISES | 4 | 93 | 628 | 360000€ | 3871€ |
2022-05-20 | 1325 | CHE DE ST MARC | 5 | 105 | 798 | 503300€ | 4793€ |
2021-05-07 | 6 | RUE DU JAS | 4 | 88 | 436 | 469030€ | 5330€ |
2022-03-14 | 6133 | TUILERIE | 5 | 101 | 988 | 360000€ | 3564€ |
2023-02-22 | 10 | CLOS SAINTE THERESE | 5 | 117 | 687 | 610000€ | 5214€ |
2020-06-17 | 5163 | CHE DU PONTET EST | 3 | 94 | 45 | 409550€ | 4357€ |
2019-07-02 | 1 | CHE DE SUFFERCHOIX | 4 | 81 | 0 | 303780€ | 3750€ |
2022-03-24 | 1 | CHE DE SUFFERCHOIX | 4 | 81 | 0 | 341430€ | 4215€ |
2022-09-30 | 1 | CHE DE SUFFERCHOIX | 4 | 81 | 0 | 360000€ | 4444€ |
2021-03-17 | 1 | CHE DE SUFFERCHOIX | 4 | 82 | 0 | 305120€ | 3721€ |
2020-10-09 | 1 | CHE DE SUFFERCHOIX | 4 | 83 | 0 | 287500€ | 3464€ |
2021-06-01 | 18 | RUE MIRABEAU | 4 | 70 | 59 | 190000€ | 2714€ |
2023-02-09 | 1 | BD GAMBETTA | 3 | 63 | 167 | 260000€ | 4127€ |
2020-01-23 | 5170 | TUILERIE | 4 | 90 | 910 | 445000€ | 4944€ |
2022-01-07 | 14 | RTE D'AIX | 4 | 101 | 210 | 380000€ | 3762€ |
2020-06-29 | 11 | RUE DU JAS | 6 | 220 | 1430 | 904750€ | 4113€ |
2019-08-23 | 23 | LOT LA CARRAIRE | 5 | 121 | 624 | 547200€ | 4522€ |
2020-06-17 | 5449 | GRIAU | 3 | 48 | 1030 | 206150€ | 4295€ |
2020-07-06 | 16 | RTE D'AIX | 7 | 175 | 905 | 712000€ | 4069€ |