Estimation théorique
Route de Brissac,34190 Cazilhac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Brissac,34190-Cazilhac indique un avis de valeur compris entre 237.000€ et 267.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.370€ et 2.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.523€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.523€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agonès (34005), comprenant 284 habitants est de 8,05€, soit un loyer théorique mensuel de 805€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,75€, à 11,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 575€ et 1.125€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.523€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.523€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agonès (34005), comprenant 284 habitants est de 8,05€, soit un loyer théorique mensuel de 805€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,75€, à 11,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 575€ et 1.125€ avec un indice de confiance de 6.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-16 | 15 | RUE DE CINEY | 5 | 93 | 350 | 168140€ | 1808€ |
2021-08-30 | 107 | RTE DE BRISSAC | 5 | 90 | 230 | 148000€ | 1644€ |
2020-11-26 | 137 | RTE DE BRISSAC | 4 | 100 | 360 | 155000€ | 1550€ |
2021-08-06 | 67 | AV DES COMBATTANTS | 5 | 86 | 130 | 123000€ | 1430€ |
2020-10-26 | 5852 | RTE DU CHENE | 5 | 96 | 354 | 213000€ | 2219€ |
2021-08-05 | 3 | PL DE LA MAIRIE | 4 | 74 | 200 | 130000€ | 1757€ |
2023-03-14 | 75 | RTE DE VAL MARIE | 5 | 31 | 450 | 215000€ | 6935€ |
2021-06-15 | 130 | RUE DE CINEY | 4 | 81 | 450 | 250000€ | 3086€ |
2022-08-19 | 112 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 99 | 600 | 300000€ | 3030€ |
2019-11-29 | 97 | AV DES COMBATTANTS | 5 | 153 | 500 | 271000€ | 1771€ |
2020-07-23 | 13 | IMP DES ROMARINS | 5 | 112 | 450 | 214000€ | 1911€ |
2021-08-30 | 183 | RTE DES CHATAIGNERAIES | 2 | 91 | 40 | 140000€ | 1538€ |
2021-07-27 | 265 | RTE DE BRISSAC | 3 | 62 | 230 | 50000€ | 806€ |
2019-11-27 | 15 | IMP DES ROMARINS | 4 | 90 | 450 | 187500€ | 2083€ |
2020-12-03 | 87 | AV DES CHAMPS | 3 | 78 | 927 | 53000€ | 679€ |
2019-09-24 | 13 | LOT LES MURIERS | 2 | 59 | 672 | 169200€ | 2868€ |
2019-09-06 | 202 | AV DES COMBATTANTS | 4 | 123 | 833 | 263500€ | 2142€ |
2021-12-21 | 11 | IMP DES ROMARINS | 4 | 103 | 555 | 253110€ | 2457€ |
2021-01-06 | 11 | LOT LES MURIERS | 2 | 54 | 653 | 145800€ | 2700€ |
2021-03-25 | 3 | IMP DES ROMARINS | 4 | 97 | 400 | 208650€ | 2151€ |
2022-04-19 | 52 | RTE DU BOULIDOU | 5 | 88 | 997 | 239000€ | 2716€ |
2021-08-04 | 4 | IMP DES ROMARINS | 4 | 88 | 400 | 232400€ | 2641€ |
2019-07-17 | 128 | RTE DES CHATAIGNERAIES | 6 | 158 | 1000 | 280000€ | 1772€ |
2022-07-28 | 246 | RTE DE VAL MARIE | 5 | 117 | 760 | 223000€ | 1906€ |
2020-11-23 | 126 | CHE DU LAC | 4 | 140 | 86 | 165000€ | 1179€ |
2021-02-27 | 280 | RTE DES CHATAIGNERAIES | 3 | 105 | 949 | 250150€ | 2382€ |
2020-08-25 | 100 | RTE DE L ESCALADOU | 4 | 68 | 1100 | 222050€ | 3265€ |
2021-06-25 | 261 | RTE DU BOULIDOU | 4 | 118 | 668 | 302683€ | 2565€ |
2022-09-05 | 0 | CHEM DU CASTELLATS | 4 | 85 | 0 | 244000€ | 2871€ |
2020-10-07 | 118 | RTE DE L ESCALADOU | 4 | 91 | 1010 | 220750€ | 2426€ |
2020-11-27 | 82 | CHE DE L'AIRE DE FREZAL | 5 | 89 | 900 | 224500€ | 2522€ |
2022-10-10 | 15 | RUE DU PUITS | 1 | 48 | 28 | 110000€ | 2292€ |
2022-04-25 | 375 | AV DES COMBATTANTS | 3 | 90 | 642 | 264675€ | 2941€ |
2023-04-26 | 17 | RUE DU PUITS | 1 | 34 | 30 | 60000€ | 1765€ |
2023-02-10 | 290 | RTE DE L ESCALADOU | 3 | 64 | 1040 | 236845€ | 3701€ |
2021-11-02 | 474 | RTE DE BRISSAC | 3 | 62 | 540 | 219200€ | 3535€ |
2020-07-15 | 362 | AV DES CHAMPS | 3 | 70 | 1370 | 163000€ | 2329€ |
2023-04-26 | 407 | AV DES COMBATTANTS | 3 | 75 | 500 | 235000€ | 3133€ |
2022-11-30 | 48 | CHE DU FESQUET | 3 | 65 | 172 | 206600€ | 3178€ |
2022-06-15 | 190 | RUE DE LA TUILIERE | 5 | 137 | 500 | 330100€ | 2409€ |
2019-05-03 | 177 | CHE DE L'AIRE DE FREZAL | 4 | 73 | 68 | 150500€ | 2062€ |
2019-09-23 | 398 | RTE DU BOULIDOU | 6 | 130 | 1838 | 210000€ | 1615€ |
2019-09-06 | 275 | CHE BUISSON DE ROBERT | 4 | 126 | 1000 | 303000€ | 2405€ |
2022-04-02 | 276 | CHE BUISSON DE ROBERT | 3 | 77 | 0 | 140000€ | 1818€ |
2020-09-16 | 205 | CHE DU CRES | 4 | 124 | 806 | 328500€ | 2649€ |
2023-02-10 | 93 | CHEM D AGONES | 4 | 90 | 1500 | 429813€ | 4776€ |
2023-03-17 | 7 | RUE DE LA TUILIERE | 5 | 154 | 760 | 332650€ | 2160€ |
2022-06-27 | 555 | AV DES COMBATTANTS | 3 | 58 | 1220 | 197000€ | 3397€ |
2021-04-16 | 528 | AV DES COMBATTANTS | 1 | 15 | 618 | 35870.5€ | 2391€ |
2022-04-04 | 58 | RTE DU MAS DE MAZEL | 4 | 98 | 971 | 239140€ | 2440€ |
2019-06-20 | 37 | RUE BASSE | 7 | 128 | 200 | 223450€ | 1746€ |
2022-08-04 | 52 | RUE BASSE | 1 | 42 | 77 | 74000€ | 1762€ |
2020-09-15 | 49 | RUE BASSE | 2 | 69 | 140 | 205750€ | 2982€ |
2022-06-16 | 222 | CHE DU FESQUET | 4 | 111 | 475 | 215000€ | 1937€ |
2020-11-17 | 70 | IMP DES MIMOSAS | 4 | 84 | 664 | 80000€ | 952€ |
2020-03-06 | 5071 | PL DE LA MARIANNE | 3 | 77 | 94 | 55000€ | 714€ |
2022-06-17 | 390 | CHE DU CRES | 4 | 89 | 490 | 350000€ | 3933€ |
2021-10-01 | 4 | LOT LES POMMIERS | 4 | 87 | 1008 | 235000€ | 2701€ |
2019-09-27 | 6 | CHE DE LA LAVAGNE | 5 | 78 | 544 | 155500€ | 1994€ |
2022-02-01 | 5 | CHE DE LA LAVAGNE | 5 | 105 | 629 | 106617€ | 1015€ |
2022-04-01 | 38 | RUE DU FOUR | 1 | 45 | 77 | 47500€ | 1056€ |
2020-10-17 | 28 | RUE DU FOUR | 2 | 40 | 62 | 73000€ | 1825€ |
2021-09-02 | 6 | LOT LES POMMIERS | 4 | 133 | 1037 | 345410€ | 2597€ |
2021-01-19 | 77 | CHE DE LA CATHEDRALE | 3 | 100 | 125 | 185000€ | 1850€ |
2020-11-24 | 101 | RTE DU ROC BLANC | 4 | 93 | 1170 | 215000€ | 2312€ |
2021-07-19 | 67 | CHE DU PIC POINTU | 6 | 121 | 1000 | 272000€ | 2248€ |
2021-03-26 | 256 | CHE DU MARRONNIER | 4 | 150 | 410 | 138000€ | 920€ |
2022-01-10 | 23 | CHE DU PIC POINTU | 4 | 91 | 160 | 249000€ | 2736€ |
2020-05-20 | 149 | CHE DE BRANCAS | 5 | 112 | 445 | 240000€ | 2143€ |
2020-01-06 | 2126 | TRA DES CALQUIERES | 2 | 40 | 56 | 27000€ | 675€ |
2019-12-24 | 10 | RUE DES TANNEURS | 6 | 78 | 396 | 50000€ | 641€ |
2023-04-14 | 1 | RUE DES GARRIGUES | 6 | 115 | 566 | 300000€ | 2609€ |
2022-11-17 | 123 | RTE DE BRANCAS | 4 | 82 | 1105 | 150000€ | 1829€ |
2023-04-17 | 847 | AV DES COMBATTANTS | 4 | 83 | 1320 | 279570€ | 3368€ |
2022-08-10 | 4 | RUE DES GARRIGUES | 3 | 97 | 572 | 361500€ | 3727€ |
2020-10-29 | 998 | RTE DE L ESCALADOU | 10 | 340 | 170 | 387800€ | 1141€ |
2022-02-17 | 5417 | RUE DES CALQUIERES | 5 | 117 | 333 | 167000€ | 1427€ |
2022-11-07 | 5417 | RUE DES CALQUIERES | 5 | 117 | 333 | 247000€ | 2111€ |
2021-12-10 | 26 | RUE DES GARRIGUES | 4 | 135 | 593 | 300440€ | 2225€ |
2022-07-25 | 179 | CHE DE L AQUEDUC | 6 | 167 | 500 | 390000€ | 2335€ |
2020-07-29 | 206 | CHE DE L AQUEDUC | 4 | 99 | 1370 | 260000€ | 2626€ |
2021-11-29 | 9031 | LES CALQUIERES | 4 | 95 | 895 | 221660€ | 2333€ |
2022-05-16 | 6 | LOT METGE | 3 | 95 | 851 | 189000€ | 1989€ |
2023-02-28 | 1 | LOT AUBANEL | 5 | 104 | 586 | 334825€ | 3219€ |
2022-02-23 | 6026 | LOT LOU PLANAS | 4 | 161 | 863 | 424000€ | 2634€ |
2022-01-24 | 37 | LOT AUBANEL | 3 | 77 | 621 | 207800€ | 2699€ |
2019-07-19 | 35 | LOT AUBANEL | 4 | 106 | 475 | 160000€ | 1509€ |
2023-05-15 | 1042 | AV DE L'EUROPE | 3 | 54 | 512 | 29000€ | 537€ |
2022-09-29 | 5188 | LE VIGNE | 4 | 86 | 1440 | 248000€ | 2884€ |
2019-08-30 | 6 | LOT LOU PLANAS | 4 | 67 | 763 | 185000€ | 2761€ |
2020-11-27 | 255 | AV DE L'EUROPE | 4 | 90 | 1000 | 280000€ | 3111€ |
2022-10-07 | 5187 | LE VIGNE | 5 | 85 | 1700 | 240000€ | 2824€ |
2022-08-11 | 93 | RUE CARRIERE OBSCURE | 5 | 120 | 0 | 305000€ | 2542€ |
2019-10-28 | 3 | RUE DE L ALBAREDE | 3 | 60 | 447 | 119500€ | 1992€ |
2019-07-09 | 9 | LOT AUBANEL | 4 | 88 | 621 | 90000€ | 1023€ |
2021-06-07 | 8 | RUE DU CHE VIEUX | 8 | 200 | 500 | 154000€ | 770€ |
2022-07-22 | 12 | LOT LOU PLANAS | 4 | 98 | 653 | 260000€ | 2653€ |
2019-07-23 | 12 | AV DU VIGAN | 4 | 89 | 380 | 148120€ | 1664€ |
2021-02-17 | 13 | LOT AUBANEL | 4 | 89 | 285 | 170000€ | 1910€ |
2021-11-17 | 156 | AV DE L'EUROPE | 4 | 86 | 385 | 248000€ | 2884€ |
2022-11-08 | 155 | RUE CARRIERE OBSCURE | 6 | 103 | 120 | 259600€ | 2520€ |
2022-04-01 | 18 | AV DU VIGAN | 5 | 78 | 370 | 185000€ | 2372€ |
2022-07-13 | 129 | RUE CARRIERE OBSCURE | 4 | 99 | 1031 | 294000€ | 2970€ |
2019-11-29 | 15 | LOT AUBANEL | 3 | 110 | 844 | 178000€ | 1618€ |
2021-07-05 | 175 | RUE CARRIERE OBSCURE | 5 | 167 | 500 | 295000€ | 1766€ |
2021-06-16 | 5830 | LE VIGNE | 5 | 101 | 608 | 355000€ | 3515€ |
2019-09-05 | 471 | AV DES DEUX PONTS | 3 | 110 | 620 | 132000€ | 1200€ |
2019-05-25 | 15 | LOT LOU PLANAS | 6 | 118 | 783 | 220000€ | 1864€ |
2022-03-14 | 5883 | LES CASTANETS | 7 | 138 | 612 | 205000€ | 1486€ |
2020-01-09 | 5 | RUE DES ARTS | 3 | 62 | 70 | 75000€ | 1210€ |
2022-08-12 | 60 | AV DE L'EUROPE | 5 | 80 | 491 | 202500€ | 2531€ |
2022-02-01 | 1 | LOT LE THAURAC | 4 | 91 | 428 | 240000€ | 2637€ |
2020-01-08 | 232 | RUE CARRIERE OBSCURE | 6 | 120 | 689 | 195000€ | 1625€ |
2020-12-29 | 6047 | RUE DES ECOLES | 4 | 157 | 468 | 200000€ | 1274€ |
2022-02-26 | 19 | AV PASTEUR | 7 | 222 | 150 | 160000€ | 721€ |
2021-05-28 | 27 | AV PASTEUR | 6 | 220 | 207 | 280000€ | 1273€ |
2021-01-28 | 22 | RUE BIRON | 6 | 275 | 562 | 335000€ | 1218€ |
2020-06-17 | 8 | RUE PORTAIL DE LAROQUE | 2 | 107 | 0 | 65000€ | 607€ |
2022-09-29 | 32 | RUE BIRON | 2 | 83 | 82 | 150000€ | 1807€ |
2023-04-06 | 3 | RUE DU CHATEAU | 5 | 121 | 64 | 123200€ | 1018€ |
2022-08-25 | 350 | RUE CARRIERE OBSCURE | 5 | 146 | 500 | 228000€ | 1562€ |
2023-04-27 | 7 | RUE DU FOUR | 2 | 39 | 31 | 68000€ | 1744€ |
2020-05-25 | 5 | RUE DU FOUR | 2 | 40 | 40 | 58500€ | 1463€ |
2020-10-16 | 490 | RUE CARRIERE OBSCURE | 5 | 116 | 838 | 152000€ | 1310€ |
2022-03-18 | 5 | RUE DES LAVANDES | 7 | 162 | 706 | 418600€ | 2584€ |
2023-06-14 | 6 | PLAN DE L ORMEAU | 3 | 70 | 0 | 70000€ | 1000€ |
2021-11-05 | 6 | LOT LES IRIS | 6 | 174 | 894 | 355000€ | 2040€ |
2023-04-05 | 4 | LOT LES IRIS | 6 | 155 | 748 | 280000€ | 1806€ |
2020-09-10 | 240 | RUE DU MAZET | 4 | 68 | 27 | 89000€ | 1309€ |
2022-02-16 | 34 | AV DU VIGAN | 6 | 166 | 940 | 279000€ | 1681€ |
2020-09-28 | 21 | AV DU VIGAN | 4 | 80 | 210 | 80000€ | 1000€ |
2023-04-21 | 540 | RUE CARRIERE OBSCURE | 4 | 120 | 70 | 150000€ | 1250€ |
2023-05-09 | 4 | RLE MAZET | 4 | 64 | 220 | 90000€ | 1406€ |
2021-11-23 | 7 | LOT LES SOLEIADES | 4 | 84 | 417 | 211870€ | 2522€ |
2022-06-30 | 9430 | EN RANZ | 4 | 72 | 611 | 100000€ | 1389€ |
2020-12-18 | 6 | LOT LES SOLEIADES | 4 | 103 | 471 | 240900€ | 2339€ |
2021-09-30 | 1 | RUE DES BARRYS | 4 | 87 | 260 | 314800€ | 3618€ |
2019-10-18 | 9002 | RUE BERTHEZENE | 2 | 60 | 85 | 41500€ | 692€ |
2020-01-21 | 1 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 104 | 130 | 150000€ | 1442€ |
2022-08-05 | 36 | AV DU VIGAN | 2 | 51 | 400 | 87000€ | 1706€ |
2022-12-01 | 5 | RUE DES ECOLES REPUBLICAINES | 6 | 156 | 470 | 361650€ | 2318€ |
2022-08-23 | 6 | RUE DE LA BRECHE | 2 | 95 | 53 | 102000€ | 1074€ |
2022-08-11 | 15 | RUE DE LA CRX DU VANTAIL | 4 | 140 | 1368 | 385000€ | 2750€ |
2021-07-15 | 20 | RUE JEAN JAURES | 4 | 60 | 52 | 45000€ | 750€ |
2020-11-20 | 6 | RUE DU COULET ST JEAN | 3 | 48 | 57 | 83000€ | 1729€ |
2022-06-30 | 9001 | CITE DE L OLIVETTE | 1 | 25 | 450 | 40000€ | 1600€ |
2020-01-18 | 5 | RUE DU COULET ST JEAN | 2 | 46 | 80 | 50000€ | 1087€ |
2022-03-08 | 7 | RUE TRAS LA MURAILLE | 9 | 317 | 330 | 302000€ | 953€ |
2022-12-07 | 9537 | CHE DE LA CROIX VANTAIL | 4 | 106 | 930 | 275000€ | 2594€ |
2020-03-27 | 4 | RUE DU SERPENT | 3 | 90 | 50 | 68510€ | 761€ |