Estimation théorique
Route de Cavaillon,84800 L Isle+sur+la+Sorgue (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Cavaillon,84800-L Isle+sur+la+Sorgue indique un avis de valeur compris entre 380.000€ et 428.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.800€ et 4.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 380.000€ et 428.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.194€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.194€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Isle-sur-la-Sorgue (84054), comprenant 20179 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,22€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 822€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 380.000€ et 428.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.194€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.194€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Isle-sur-la-Sorgue (84054), comprenant 20179 habitants est de 9,87€, soit un loyer théorique mensuel de 987€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,22€, à 11,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 822€ et 1.184€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-12 | 3532 | RTE DE CAVAILLON | 5 | 90 | 1134 | 205500€ | 2283€ |
2023-05-22 | 277 | CHE DES JONCQUIERS | 5 | 170 | 1534 | 850000€ | 5000€ |
2019-08-20 | 2864 | RTE DE CAVAILLON | 6 | 203 | 385 | 384500€ | 1894€ |
2022-09-09 | 1000 | CHE DE SAINT PANCRACE | 4 | 131 | 465 | 527000€ | 4023€ |
2020-01-06 | 910 | CHE DES CALADES | 4 | 120 | 610 | 480000€ | 4000€ |
2020-07-28 | 1391 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 123 | 1694 | 326000€ | 2650€ |
2022-03-16 | 1405 | CHE DE LA CHAPELLE | 2 | 66 | 71 | 200000€ | 3030€ |
2020-08-28 | 680 | CHE DE LA PETITE GUILLAINE | 4 | 105 | 4450 | 360000€ | 3429€ |
2023-01-10 | 1183 | CHE DE CURE BOURSE | 6 | 97 | 750 | 506000€ | 5216€ |
2022-01-28 | 1460 | CHE DE LA CHAPELLE | 4 | 75 | 2100 | 392980€ | 5240€ |
2020-07-27 | 9032 | LA GDE BASTIDE | 4 | 89 | 1000 | 390000€ | 4382€ |
2022-04-29 | 123 | CHE DE LA CHAPELLE | 3 | 70 | 183 | 195321€ | 2790€ |
2020-09-17 | 170 | CHE DE LA TOUR DE SABRAN | 4 | 81 | 654 | 378400€ | 4672€ |
2020-09-17 | 1329 | CHE DES DAMES ROSES | 4 | 113 | 9270 | 400000€ | 3540€ |
2022-04-27 | 7 | LOT LA BASTIDE DES CAVALIERS | 3 | 125 | 1666 | 648050€ | 5184€ |
2019-06-13 | 3 | LOT LA BASTIDE DES CAVALIERS | 6 | 107 | 976 | 433000€ | 4047€ |
2019-09-17 | 66 | CHE DE L ESCAMPON | 9 | 266 | 1805 | 1637650€ | 6157€ |
2021-02-02 | 678 | CHE ROMIEU | 6 | 350 | 1310 | 1104000€ | 3154€ |
2020-07-30 | 295 | CHE ROMIEU | 5 | 190 | 480 | 366000€ | 1926€ |
2021-07-29 | 738 | CHE DE PEYRERAS | 5 | 130 | 583 | 640000€ | 4923€ |
2021-08-30 | 800 | CHE DU CANAL | 4 | 116 | 439 | 390850€ | 3369€ |
2022-08-08 | 1737 | CHE DES DAMES ROSES | 4 | 88 | 570 | 455000€ | 5170€ |
2021-07-05 | 581 | CHE DE CURE BOURSE | 3 | 58 | 891 | 370000€ | 6379€ |
2021-03-30 | 800 | CHE DU CANAL | 4 | 133 | 545 | 499201€ | 3753€ |
2021-10-01 | 1655 | RTE DE CAVAILLON | 3 | 110 | 1173 | 363500€ | 3305€ |
2021-05-04 | 3212 | RTE DE ROBION | 4 | 95 | 600 | 270000€ | 2842€ |
2022-07-26 | 951 | CHE DU MOURGON | 5 | 148 | 1000 | 514800€ | 3478€ |
2021-08-30 | 96 | CHE ROMIEU | 5 | 125 | 4518 | 278200€ | 2226€ |
2023-01-23 | 1454 | RTE DE CAVAILLON | 5 | 114 | 1014 | 560000€ | 4912€ |
2020-12-01 | 855 | CHE DU MOURGON | 5 | 150 | 1476 | 300000€ | 2000€ |
2022-05-31 | 3382 | RTE DE ROBION | 4 | 68 | 785 | 390000€ | 5735€ |
2019-08-26 | 462 | CHE DES BIOUS SADOUS | 4 | 198 | 880 | 967045€ | 4884€ |
2021-01-21 | 4030 | RTE DE CAVAILLON | 5 | 135 | 1710 | 630000€ | 4667€ |
2022-10-25 | 1612 | RTE DE L ISLE SUR SORGUE | 5 | 188 | 980 | 980000€ | 5213€ |
2019-07-10 | 680 | CHE DES BIOUS SADOUS | 7 | 215 | 270 | 659800€ | 3069€ |
2020-11-30 | 138 | CHE DU CANAL | 4 | 135 | 697 | 470000€ | 3481€ |
2021-11-30 | 900 | CHE FOND | 5 | 118 | 12 | 400000€ | 3390€ |
2019-12-12 | 7 | LES PUITS NEUFS | 6 | 228 | 2181 | 635000€ | 2785€ |
2021-04-23 | 64 | CHE DU CANAL | 3 | 70 | 475 | 90100€ | 1287€ |
2023-03-06 | 9037 | LES PUITS NEUFS | 5 | 116 | 9851 | 682500€ | 5884€ |
2021-03-15 | 2295 | CHE DES DAMES ROSES | 4 | 120 | 1000 | 525250€ | 4377€ |
2019-12-20 | 1553 | CHE DU PETIT HOPITAL | 6 | 200 | 1480 | 881650€ | 4408€ |
2023-01-17 | 1316 | CHE DE SAINT GERVAIS | 6 | 168 | 3660 | 466000€ | 2774€ |
2019-08-02 | 1316 | CHE DE SAINT GERVAIS | 6 | 168 | 3660 | 300000€ | 1786€ |
2022-02-25 | 1173 | RTE DE CAVAILLON | 7 | 132 | 1111 | 442125€ | 3349€ |
2022-06-10 | 157 | RTE DES COURSES | 4 | 116 | 0 | 460000€ | 3966€ |
2021-02-26 | 1453 | CHE DU PETIT HOPITAL | 6 | 133 | 4180 | 510000€ | 3835€ |
2021-07-29 | 827 | CHE DU PETIT HOPITAL | 7 | 250 | 2227 | 952300€ | 3809€ |
2020-11-09 | 891 | CHE DE PALERME | 7 | 239 | 1280 | 1380000€ | 5774€ |
2020-06-12 | 3502 | RTE DE CAVAILLON | 12 | 550 | 1774 | 1966000€ | 3575€ |
2020-12-08 | 2734 | RTE DES VIGNERES | 7 | 360 | 648 | 995000€ | 2764€ |
2021-07-12 | 1105 | RTE DES COURSES | 6 | 160 | 880 | 750000€ | 4688€ |
2022-07-08 | 332 | CHE DE GRAND PALAIS | 5 | 264 | 1430 | 965000€ | 3655€ |
2020-08-17 | 9034 | LES BARRATTES | 4 | 90 | 21970 | 340000€ | 3778€ |
2019-07-26 | 460 | CHE DE LA TOUR DE CAMP SUD | 4 | 80 | 176 | 207990€ | 2600€ |
2023-05-02 | 308 | CHE FOND | 4 | 104 | 313 | 321350€ | 3090€ |
2021-11-15 | 1103 | RTE DE ROBION | 5 | 147 | 2080 | 560149€ | 3811€ |
2020-08-25 | 360 | CHE DES DONZELLES | 3 | 90 | 1000 | 279300€ | 3103€ |
2023-01-09 | 1051 | RTE DE ROBION | 3 | 72 | 570 | 60000€ | 833€ |
2020-12-07 | 605 | RTE DE CAVAILLON | 6 | 260 | 930 | 1750000€ | 6731€ |
2019-06-24 | 9030 | LES PUITS NEUFS | 4 | 107 | 3160 | 440000€ | 4112€ |
2021-03-23 | 9010 | TRENTE MOUTTES | 3 | 88 | 500 | 209000€ | 2375€ |
2020-12-02 | 605 | RTE DE CAVAILLON | 5 | 178 | 1071 | 580000€ | 3258€ |
2020-06-22 | 2305 | LES PUITS NEUFS | 5 | 140 | 1300 | 355000€ | 2536€ |
2023-04-17 | 414 | CHE DU DEYME | 5 | 88 | 1033 | 300000€ | 3409€ |
2019-10-28 | 367 | CHE DU DEYME | 5 | 150 | 492 | 190000€ | 1267€ |
2023-03-31 | 9014 | LES GIRARDES | 6 | 320 | 1480 | 1015500€ | 3173€ |
2019-12-20 | 536 | CHE DE VELORGUES A SORGUETTE | 3 | 95 | 868 | 346000€ | 3642€ |
2020-10-30 | 20 | TRENTE MOUTTES | 4 | 116 | 1000 | 276000€ | 2379€ |
2020-12-10 | 90 | CHE DE LA MUSCADELLE | 4 | 110 | 276 | 295000€ | 2682€ |
2022-04-29 | 8 | SAINT PIERRE DES ESSIEUX | 3 | 154 | 16440 | 819480€ | 5321€ |
2022-04-28 | 90 | CHE DE LA MUSCADELLE | 4 | 110 | 283 | 320000€ | 2909€ |
2021-02-16 | 90 | CHE DE LA MUSCADELLE | 4 | 110 | 284 | 330000€ | 3000€ |
2021-03-03 | 90 | CHE DE LA MUSCADELLE | 4 | 110 | 282 | 325000€ | 2955€ |
2020-10-19 | 90 | CHE DE LA MUSCADELLE | 4 | 111 | 284 | 320000€ | 2883€ |
2022-02-04 | 40 | LES VIGNERES | 7 | 300 | 4457 | 892500€ | 2975€ |
2022-03-14 | 460 | CHE DE LA TOUR DU CAMP | 4 | 126 | 500 | 495500€ | 3933€ |
2021-05-20 | 90 | CHE DE LA MUSCADELLE | 4 | 111 | 286 | 325000€ | 2928€ |
2020-12-18 | 90 | CHE DE LA MUSCADELLE | 4 | 121 | 240 | 300000€ | 2479€ |
2019-12-06 | 37 | RUE DE LA FORGE (VIGNERES) | 4 | 110 | 4120 | 1500000€ | 13636€ |
2022-05-04 | 90 | LE PETIT PALAIS | 4 | 121 | 261 | 325000€ | 2686€ |
2020-10-01 | 90 | CHE DE LA MUSCADELLE | 4 | 121 | 289 | 325000€ | 2686€ |
2022-02-21 | 69 | RUE DES REINETTES | 4 | 88 | 218 | 235000€ | 2670€ |
2022-01-27 | 86 | RUE DU CHASSELAS | 4 | 88 | 230 | 210000€ | 2386€ |
2022-05-05 | 10 | TRENTE MOUTTES | 5 | 138 | 1500 | 480000€ | 3478€ |
2022-07-04 | 2711 | RTE DES VIGNERES | 5 | 204 | 0 | 180000€ | 882€ |
2019-07-05 | 9015 | LA CICARDE | 5 | 141 | 1040 | 1189130€ | 8434€ |
2020-09-18 | 18 | RUE DU FOURNIL | 5 | 140 | 170 | 245000€ | 1750€ |
2022-06-29 | 2 | LOT LES JARDINS DE LA MUSCADEL | 3 | 80 | 741 | 348000€ | 4350€ |
2020-09-10 | 281 | RUE DES VENDANGEUSES | 3 | 72 | 75 | 128000€ | 1778€ |
2021-01-07 | 22 | LES VIGNERES | 3 | 65 | 85 | 77000€ | 1185€ |
2020-11-20 | 17 | RES LE CIEL PAR DESSUS LE TOIT | 4 | 78 | 172 | 238500€ | 3058€ |
2022-06-07 | 428 | CHE DES BALLARDES | 4 | 78 | 680 | 240000€ | 3077€ |
2022-05-31 | 50 | RUE DU BAL | 4 | 65 | 238 | 190000€ | 2923€ |
2020-12-15 | 9 | LOT LES JARDINS DE LA MUSCADEL | 4 | 88 | 738 | 307500€ | 3494€ |
2022-07-28 | 193 | RUE DES VENDANGEUSES | 8 | 176 | 1551 | 619000€ | 3517€ |
2020-07-02 | 156 | RUE DES VIGNES (VIGNERES) | 4 | 126 | 267 | 270000€ | 2143€ |
2022-08-12 | 287 | CHE DE LA MUSCADELLE | 6 | 106 | 431 | 306000€ | 2887€ |
2020-11-26 | 25 | CHE DE LA DURELLE | 8 | 338 | 1966 | 1376550€ | 4073€ |
2021-05-12 | 102 | ALL DOMITIA | 3 | 65 | 0 | 171200€ | 2634€ |
2021-11-09 | 40 | VC CHEMIN DES BERARDES | 4 | 89 | 0 | 335000€ | 3764€ |
2022-09-05 | 58 | ALL DES PECHERS | 3 | 65 | 0 | 214850€ | 3305€ |
2021-09-02 | 68 | ALL DES PECHERS | 3 | 65 | 0 | 164000€ | 2523€ |
2022-07-27 | 72 | ALL DES PECHERS | 3 | 65 | 0 | 186000€ | 2862€ |
2021-11-05 | 77 | ALL DOMITIA | 4 | 77 | 0 | 230000€ | 2987€ |
2020-08-20 | 83 | ALL DOMITIA | 4 | 77 | 0 | 204250€ | 2653€ |
2022-02-09 | 88 | ALL DES PECHERS | 3 | 65 | 0 | 180870€ | 2783€ |
2023-03-14 | 94 | ALL DES PECHERS | 3 | 65 | 0 | 177750€ | 2735€ |
2022-10-05 | 96 | ALL DOMITIA | 3 | 64 | 0 | 224400€ | 3506€ |
2021-09-15 | 97 | ALL DOMITIA | 4 | 78 | 0 | 205000€ | 2628€ |
2022-11-30 | 638 | BD PAUL PONS | 3 | 81 | 292 | 175000€ | 2160€ |
2019-09-27 | 650 | BD PAUL PONS | 4 | 120 | 263 | 385000€ | 3208€ |
2023-04-21 | 650 | BD PAUL PONS | 4 | 120 | 263 | 530000€ | 4417€ |
2020-12-14 | 9 | RES LE CIEL PAR DESSUS LE TOIT | 5 | 99 | 111 | 251000€ | 2535€ |
2021-10-06 | 105 | CHE DES GUIGUES | 4 | 86 | 1402 | 442200€ | 5142€ |
2021-07-01 | 614 | BD PAUL PONS | 2 | 95 | 467 | 185000€ | 1947€ |
2021-06-16 | 756 | CRS RENE CHAR | 6 | 186 | 1038 | 606000€ | 3258€ |
2022-08-25 | 1 | RES LA MUSCADELLE | 8 | 172 | 1000 | 595000€ | 3459€ |
2023-05-24 | 1 | RES LA MUSCADELLE | 8 | 172 | 802 | 643700€ | 3742€ |
2020-06-19 | 562 | CHE DU CIMETIERE ISRAELITE | 5 | 164 | 1000 | 380000€ | 2317€ |
2020-12-23 | 209 | RTE PETIT PALAIS | 3 | 66 | 281 | 230000€ | 3485€ |
2022-07-13 | 4 | LOT LE CLOS JUSTIN | 5 | 129 | 804 | 482000€ | 3736€ |
2022-10-21 | 2 | RES LE CIEL PAR DESSUS LE TOIT | 3 | 67 | 220 | 235000€ | 3507€ |
2019-05-16 | 3 | RES LE CIEL PAR DESSUS LE TOIT | 4 | 79 | 201 | 210000€ | 2658€ |
2020-09-25 | 724 | CRS RENE CHAR | 4 | 139 | 880 | 377000€ | 2712€ |
2020-10-26 | 209 | RTE PETIT PALAIS | 3 | 66 | 280 | 220000€ | 3333€ |
2021-02-08 | 81 | ALL DES CHARDONNERETS | 4 | 85 | 256 | 150000€ | 1765€ |
2021-07-05 | 89 | ALL DES CHARDONNERETS | 4 | 81 | 255 | 150000€ | 1852€ |
2019-12-03 | 164 | RTE PETIT PALAIS | 3 | 71 | 568 | 92000€ | 1296€ |
2020-09-09 | 854 | CHE DE MARGOYE | 6 | 293 | 30626 | 730000€ | 2491€ |
2020-12-22 | 131 | ALL DES CHARDONNERETS | 4 | 81 | 427 | 150000€ | 1852€ |
2022-09-15 | 1492 | RTE DE BANON | 4 | 101 | 840 | 200000€ | 1980€ |
2020-11-12 | 215 | CHE DES GUIGUES | 2 | 50 | 25 | 223270€ | 4465€ |
2021-01-08 | 1473 | CHE DU BOSQUET | 9 | 385 | 1837 | 607500€ | 1578€ |
2019-11-05 | 5091 | RTE DE ROBION | 4 | 116 | 379 | 155000€ | 1336€ |
2023-02-28 | 746 | CRS RENE CHAR | 4 | 103 | 805 | 488500€ | 4743€ |
2021-04-06 | 90 | ALL DES CHARDONNERETS | 4 | 85 | 243 | 150000€ | 1765€ |
2022-10-25 | 154 | CHE DES SOUBEYRAS | 5 | 108 | 640 | 380000€ | 3519€ |
2022-05-20 | 154 | CHE DES SOUBEYRAS | 5 | 108 | 640 | 408615€ | 3783€ |
2021-04-20 | 102 | ALL DES CHARDONNERETS | 4 | 85 | 240 | 135000€ | 1588€ |
2023-02-06 | 724 | CRS RENE CHAR | 7 | 148 | 1035 | 624000€ | 4216€ |
2021-06-10 | 295 | RTE DE L ISLE SUR SORGUE | 7 | 292 | 1770 | 490000€ | 1678€ |
2023-06-07 | 518 | CHE DU CIMETIERE ISRAELITE | 5 | 115 | 16 | 379000€ | 3296€ |
2021-03-26 | 35 | ALL DES GEAIS | 4 | 81 | 379 | 150000€ | 1852€ |
2020-10-05 | 5182 | RTE DE ROBION | 3 | 78 | 0 | 230000€ | 2949€ |
2020-12-15 | 5182 | RTE DE ROBION | 3 | 78 | 373 | 306000€ | 3923€ |
2019-07-31 | 65 | AV DES FERRAILLES | 3 | 98 | 1028 | 306000€ | 3122€ |
2022-02-10 | 487 | CHE DE LA MUSCADELLE | 3 | 113 | 762 | 540000€ | 4779€ |
2021-03-09 | 43 | ALL DES GEAIS | 4 | 81 | 333 | 150000€ | 1852€ |
2021-08-09 | 1 | RES CLAIRE FONTAINE | 5 | 115 | 726 | 383500€ | 3335€ |