Estimation théorique
Route de Champ + Chabert,38500 La Buisse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Champ + Chabert,38500-La Buisse indique un avis de valeur compris entre 406.000€ et 458.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.060€ et 4.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 406.000€ et 458.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.959€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.959€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buisse (38061), comprenant 3257 habitants est de 10,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.002€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 13,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.352€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 406.000€ et 458.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.959€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.959€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buisse (38061), comprenant 3257 habitants est de 10,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.002€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 13,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.352€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-02 | 836 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 4 | 126 | 1415 | 480000€ | 3810€ |
2020-09-25 | 493 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 5 | 115 | 635 | 453000€ | 3939€ |
2019-10-29 | 1004 | CHE DE LA CARLE | 3 | 91 | 705 | 276450€ | 3038€ |
2019-06-20 | 38 | LOT CHAMP FLEURI | 5 | 150 | 1000 | 412000€ | 2747€ |
2021-09-16 | 9000 | RTE DU GROS BOIS | 4 | 101 | 618 | 461080€ | 4565€ |
2022-10-27 | 375 | CHE DU PANSU | 6 | 131 | 948 | 502500€ | 3836€ |
2019-10-30 | 595 | RTE DU GROS BOIS | 6 | 165 | 920 | 555000€ | 3364€ |
2020-07-16 | 838 | RTE DU GROS BOIS | 5 | 100 | 1000 | 382980€ | 3830€ |
2022-05-27 | 1049 | RTE DU GROS BOIS | 6 | 130 | 1116 | 491950€ | 3784€ |
2021-03-15 | 248 | CHE DU PANSU | 5 | 165 | 257 | 365000€ | 2212€ |
2022-10-25 | 997 | RTE DU GROS BOIS | 3 | 77 | 355 | 334000€ | 4338€ |
2021-09-24 | 248 | CHE DU PANSU | 5 | 167 | 347 | 350000€ | 2096€ |
2020-07-01 | 41 | CHE DE CHAMP - CHABERT | 6 | 123 | 1000 | 450000€ | 3659€ |
2019-11-18 | 620 | RTE DU GROS BOIS | 4 | 130 | 1062 | 414950€ | 3192€ |
2022-11-14 | 162 | RTE DE MONTEUIL | 4 | 88 | 1786 | 290000€ | 3295€ |
2021-06-11 | 620 | RTE DU GROS BOIS | 6 | 114 | 497 | 351000€ | 3079€ |
2019-08-19 | 612 | CHE DE L EYGALIERE | 5 | 117 | 1016 | 404000€ | 3453€ |
2022-03-17 | 155 | CHE DU CHATEAU | 5 | 118 | 882 | 470950€ | 3991€ |
2021-06-18 | 1055 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 6 | 120 | 500 | 410500€ | 3421€ |
2022-08-22 | 736 | RTE DU GROS BOIS | 4 | 94 | 814 | 521450€ | 5547€ |
2021-08-05 | 1138 | RTE DU GROS BOIS | 5 | 135 | 1000 | 592230€ | 4387€ |
2022-02-11 | 7 | LOT LA CROIX DES CHEMINS | 6 | 107 | 905 | 368000€ | 3439€ |
2022-11-07 | 4 | LOT LA CROIX DES CHEMINS | 4 | 120 | 950 | 571560€ | 4763€ |
2021-12-29 | 736 | RTE DU GROS BOIS | 4 | 109 | 548 | 390000€ | 3578€ |
2020-08-06 | 84 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 6 | 124 | 756 | 439470€ | 3544€ |
2021-04-26 | 84 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 2 | 69 | 0 | 130000€ | 1884€ |
2021-09-27 | 655 | RTE DE LA BUISSE | 4 | 140 | 496 | 320000€ | 2286€ |
2021-06-21 | 29 | CHE DE MONTEUIL | 6 | 150 | 740 | 250000€ | 1667€ |
2021-10-20 | 625 | CHE DE LA CARLE | 4 | 120 | 915 | 596350€ | 4970€ |
2022-04-15 | 756 | CHE DU GROS BOIS | 5 | 114 | 575 | 425480€ | 3732€ |
2019-06-11 | 850 | CHE DU GROS BOIS | 5 | 129 | 615 | 425000€ | 3295€ |
2021-07-06 | 29 | CHE DE MONTEUIL | 5 | 156 | 720 | 504900€ | 3237€ |
2022-06-30 | 608 | CHE DE LA CARLE | 5 | 125 | 1065 | 523700€ | 4190€ |
2021-11-04 | 597 | CHE DE LA CARLE | 4 | 113 | 926 | 570000€ | 5044€ |
2020-10-23 | 84 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 5 | 120 | 898 | 481200€ | 4010€ |
2020-11-05 | 547 | RTE DE VOIRON | 4 | 120 | 1694 | 298100€ | 2484€ |
2022-05-31 | 29 | CHE DE MONTEUIL | 4 | 114 | 650 | 515000€ | 4518€ |
2021-06-14 | 49 | CHE DES FERRANDIERES | 3 | 79 | 775 | 300000€ | 3797€ |
2019-08-13 | 9000 | CHE DU GROS BOIS | 1 | 35 | 0 | 120000€ | 3429€ |
2021-11-02 | 347 | CHE DU GROS BOIS | 4 | 115 | 257 | 413000€ | 3591€ |
2019-07-26 | 348 | RTE DU GROS BOIS | 6 | 126 | 500 | 543090€ | 4310€ |
2020-02-17 | 836 | CHE DU PANSU | 4 | 111 | 1000 | 182450€ | 1644€ |
2021-09-02 | 365 | CHE DU GROS BOIS | 5 | 101 | 362 | 369400€ | 3657€ |
2019-10-28 | 483 | CHE DE LA CARLE | 4 | 103 | 860 | 382800€ | 3717€ |
2020-11-02 | 848 | CHE DU GROS BOIS | 5 | 129 | 672 | 467353€ | 3623€ |
2019-07-18 | 101 | CHE DE MONTEUIL | 4 | 94 | 1004 | 283500€ | 3016€ |
2022-10-25 | 848 | CHE DU GROS BOIS | 5 | 140 | 634 | 435000€ | 3107€ |
2020-05-05 | 84 | RTE DE CHAMP CHABERT | 6 | 213 | 1531 | 583250€ | 2738€ |
2019-08-30 | 210 | CHE DU GROS BOIS | 5 | 158 | 0 | 440000€ | 2785€ |
2022-04-27 | 417 | RTE DE MONTEUIL | 4 | 88 | 777 | 330000€ | 3750€ |
2022-08-25 | 84 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 7 | 144 | 1044 | 584095€ | 4056€ |
2022-06-27 | 84 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 6 | 150 | 1138 | 568000€ | 3787€ |
2019-06-03 | 479 | RTE DE VOIRON | 4 | 83 | 911 | 225000€ | 2711€ |
2021-06-21 | 4 | RTE DE MONTEUIL | 5 | 114 | 611 | 445670€ | 3909€ |
2021-09-22 | 472 | RTE DE MONTEUIL | 5 | 102 | 728 | 535000€ | 5245€ |
2019-08-27 | 455 | RTE DE MONTEUIL | 5 | 112 | 772 | 330000€ | 2946€ |
2021-09-20 | 84 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 4 | 120 | 1164 | 522000€ | 4350€ |
2021-07-01 | 106 | CHE DU GROS BOIS | 2 | 109 | 747 | 444300€ | 4076€ |
2021-08-30 | 594 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 142 | 535 | 424000€ | 2986€ |
2021-06-30 | 95 | CHE DE PERROTIERE | 6 | 195 | 1004 | 683200€ | 3504€ |
2022-05-05 | 1032 | CHE DU PANSU | 4 | 145 | 0 | 365000€ | 2517€ |
2019-11-28 | 153 | IMP DES VIGNES | 8 | 192 | 0 | 528000€ | 2750€ |
2022-10-28 | 446 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 144 | 46 | 601800€ | 4179€ |
2019-08-30 | 246 | CHE DU BRET | 4 | 160 | 800 | 571300€ | 3571€ |
2019-09-12 | 380 | CHE DU BRET | 5 | 167 | 1657 | 440000€ | 2635€ |
2019-04-30 | 577 | LA GRANDE MONTEE | 5 | 110 | 1400 | 300000€ | 2727€ |
2021-07-28 | 577 | LA GRANDE MONTEE | 5 | 110 | 1400 | 462650€ | 4206€ |
2019-09-09 | 181 | RUE DES NARCISSES | 3 | 69 | 1056 | 197060€ | 2856€ |
2020-10-19 | 85 | CHE DU BRET | 3 | 65 | 0 | 315000€ | 4846€ |
2021-06-09 | 120 | CHE DES DOMINICAINS | 6 | 143 | 518 | 145000€ | 1014€ |
2019-06-27 | 120 | CHE DES DOMINICAINS | 6 | 143 | 518 | 284000€ | 1986€ |
2020-03-10 | 40 | CHE DU BRET | 5 | 152 | 527 | 401563€ | 2642€ |
2020-09-02 | 279 | CHE DE LA GRANDE SURE | 4 | 82 | 652 | 292250€ | 3564€ |
2019-09-04 | 29 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 137 | 1016 | 380000€ | 2774€ |
2021-04-29 | 102 | CHE DU NEYROUD | 4 | 128 | 165 | 297500€ | 2324€ |
2020-05-13 | 9 | LOT LES HAUTS DE ST JEAN | 4 | 105 | 820 | 387700€ | 3692€ |
2019-06-28 | 202 | CHE DU NEYROUD | 3 | 110 | 225 | 410300€ | 3730€ |
2022-02-28 | 68 | CHE DU VENTELON | 8 | 180 | 1050 | 824000€ | 4578€ |
2020-05-15 | 185 | RUE DE LA CHARRIERE | 4 | 75 | 860 | 346000€ | 4613€ |
2019-07-25 | 8 | CHE DU NEYROUD | 6 | 90 | 351 | 425000€ | 4722€ |
2019-08-22 | 475 | VC LA GRANDE MONTEE | 5 | 151 | 700 | 394586€ | 2613€ |
2019-07-11 | 10 | LOT LES HAUTS DE ST JEAN | 5 | 134 | 811 | 417000€ | 3112€ |
2020-06-18 | 829 | RTE DE SAINT JEAN | 2 | 52 | 370 | 220000€ | 4231€ |
2019-10-01 | 6 | LOT LES HAUTS DE ST JEAN | 6 | 149 | 1004 | 484550€ | 3252€ |
2019-09-05 | 8 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 92 | 1006 | 371450€ | 4038€ |
2021-08-20 | 8 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 92 | 1006 | 485235€ | 5274€ |
2022-03-17 | 103 | LOT LE CHATAIGNIER | 5 | 140 | 1020 | 447350€ | 3195€ |
2021-09-28 | 190 | CHE DE L'ECHAILLON | 4 | 109 | 938 | 555000€ | 5092€ |
2022-05-31 | 433 | CHE DU VALLON | 3 | 100 | 476 | 170000€ | 1700€ |
2022-11-02 | 269 | LOT L ORGEOISE | 6 | 105 | 0 | 356300€ | 3393€ |
2022-05-23 | 271 | LOT L ORGEOISE | 5 | 88 | 0 | 311500€ | 3540€ |
2021-12-10 | 13 | LOT L ORGEOISE | 6 | 122 | 1000 | 458000€ | 3754€ |
2022-05-31 | 327 | CHE D'ORGEOISE | 4 | 138 | 520 | 445000€ | 3225€ |
2023-02-13 | 4 | LOT LES HAUTS DE ST JEAN | 7 | 169 | 1065 | 603000€ | 3568€ |
2021-04-14 | 127 | RUE DE LA CHARRIERE | 4 | 70 | 40 | 163850€ | 2341€ |
2019-09-25 | 361 | CHE D'ORGEOISE | 5 | 86 | 499 | 348000€ | 4047€ |
2019-07-22 | 229 | LOT L ORGEOISE | 5 | 99 | 0 | 291225€ | 2942€ |
2019-09-11 | 422 | VC LA GRANDE MONTEE | 2 | 70 | 0 | 258000€ | 3686€ |
2020-12-16 | 82 | RUE DE LA CHARRIERE | 4 | 160 | 125 | 110000€ | 688€ |
2021-07-30 | 59 | RUE DES EDELWEISS | 5 | 145 | 1010 | 536100€ | 3697€ |
2021-02-09 | 0 | CHE DU BRET | 5 | 86 | 1400 | 450000€ | 5233€ |
2022-08-18 | 260 | LOT L ORGEOISE | 5 | 116 | 441 | 394000€ | 3397€ |
2022-09-12 | 169 | LOT L ORGEOISE | 5 | 101 | 1000 | 388250€ | 3844€ |
2019-06-14 | 14 | LOT LES HAUTS DE ST JEAN | 4 | 96 | 1276 | 419400€ | 4369€ |
2020-11-06 | 5304 | CHE DU ROULET | 5 | 84 | 865 | 242000€ | 2881€ |
2022-05-23 | 137 | LOT L ORGEOISE | 5 | 108 | 1001 | 416150€ | 3853€ |
2019-07-05 | 308 | VC LA GRANDE MONTEE | 7 | 143 | 500 | 450500€ | 3150€ |
2019-05-17 | 3 | CHE GEORGES DOUVIER | 5 | 123 | 1001 | 512500€ | 4167€ |
2019-07-17 | 507 | CHE DE LA GRANDE SURE | 5 | 82 | 364 | 332000€ | 4049€ |
2020-06-24 | 0 | COMMANDERIE | 4 | 144 | 1003 | 514580€ | 3573€ |
2020-07-30 | 99 | CHE DE L'ECHAILLON | 5 | 111 | 643 | 426490€ | 3842€ |
2020-07-08 | 42 | RUE DE LA MARELLE | 4 | 85 | 415 | 133000€ | 1565€ |
2020-09-02 | 3 | RTE DE LA BUISSE | 3 | 60 | 82 | 130800€ | 2180€ |
2022-03-23 | 97 | LOT L ORGEOISE | 6 | 116 | 1011 | 458500€ | 3953€ |
2022-05-25 | 531 | CHE DE LA GRANDE SURE | 6 | 118 | 377 | 510450€ | 4326€ |
2020-10-15 | 10 | RUE DE LA MARELLE | 4 | 85 | 459 | 314900€ | 3705€ |
2021-10-22 | 32 | IMP LE RANDON | 4 | 85 | 128 | 239200€ | 2814€ |
2020-06-02 | 512 | AV DU VERCORS | 5 | 113 | 0 | 295000€ | 2611€ |
2020-03-13 | 168 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 3 | 74 | 594 | 220000€ | 2973€ |
2021-05-21 | 95 | RUE DE CHANTABOT | 5 | 110 | 270 | 340900€ | 3099€ |
2021-07-27 | 130 | CHE DES CHATAIGNIERS | 5 | 194 | 1167 | 697500€ | 3595€ |
2019-11-25 | 61 | LOT L ORGEOISE | 5 | 106 | 1016 | 323620€ | 3053€ |
2020-09-02 | 450 | CHE DU NEYROUD | 9 | 225 | 302 | 400000€ | 1778€ |
2019-12-03 | 36 | RTE NATIONALE 75 | 5 | 123 | 85 | 139000€ | 1130€ |
2021-08-30 | 81 | CHE DU GAY | 4 | 86 | 1032 | 297140€ | 3455€ |
2021-11-08 | 136 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 80 | 708 | 285000€ | 3563€ |
2022-01-06 | 139 | CHE DU VALLON | 6 | 113 | 2227 | 505000€ | 4469€ |
2019-06-27 | 589 | CHE DE LA GRANDE SURE | 5 | 128 | 1290 | 464400€ | 3628€ |
2022-03-10 | 311 | VC LA GRANDE MONTEE | 4 | 83 | 349 | 281750€ | 3395€ |
2019-09-20 | 38 | RUE DES ECOLES | 4 | 88 | 355 | 240750€ | 2736€ |
2019-11-22 | 71 | RUE DU BERARD | 4 | 86 | 545 | 230000€ | 2674€ |
2020-04-17 | 90 | CHE DU GAY | 4 | 90 | 0 | 290000€ | 3222€ |
2021-04-29 | 2 | LOT LES PARCS DE LA SURE | 5 | 118 | 1002 | 465000€ | 3941€ |
2019-09-05 | 91 | RUE DES ECOLES | 5 | 118 | 0 | 210000€ | 1780€ |
2019-10-14 | 91 | RUE DES ECOLES | 5 | 118 | 637 | 253700€ | 2150€ |
2020-10-30 | 140 | CHE DU NEYROUD | 3 | 41 | 184 | 170000€ | 4146€ |
2022-05-25 | 49 | RUE DU PRESBYTERE | 6 | 194 | 1115 | 760000€ | 3918€ |
2022-12-06 | 3 | AV ABEL ROSSIGNOL | 4 | 130 | 810 | 645320€ | 4964€ |
2020-02-10 | 427 | RUE DU PARC DE LA SURE | 5 | 127 | 1002 | 386000€ | 3039€ |
2021-04-12 | 427 | RUE DU PARC DE LA SURE | 5 | 127 | 1002 | 451650€ | 3556€ |
2020-09-17 | 101 | RUE DES MESANGES | 5 | 127 | 844 | 375000€ | 2953€ |
2019-10-16 | 66 | LOT LA GRANDE SURE | 7 | 150 | 1042 | 409900€ | 2733€ |
2021-12-06 | 60 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 80 | 70 | 169000€ | 2113€ |
2019-09-06 | 31 | RUE DU MOULIN | 5 | 130 | 245 | 237030€ | 1823€ |
2019-10-22 | 36 | RUE DE LA PROCESSION | 2 | 68 | 59 | 115000€ | 1691€ |
2021-02-26 | 34 | RUE DE LA PROCESSION | 5 | 170 | 316 | 352500€ | 2074€ |
2021-01-29 | 128 | RUE DU BERARD | 4 | 90 | 674 | 340000€ | 3778€ |
2022-07-19 | 213 | IMP DES VOUISES | 3 | 90 | 104 | 230000€ | 2556€ |
2020-02-20 | 345 | RUE DU PARC DE LA SURE | 5 | 138 | 1018 | 430000€ | 3116€ |
2020-11-10 | 5 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 102 | 82 | 180500€ | 1770€ |