Estimation théorique
Route de Chaux,90200 Rougegoutte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Chaux,90200-Rougegoutte indique un avis de valeur compris entre 169.000€ et 191.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.690€ et 1.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.686€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.686€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auxelles-Bas (90005), comprenant 471 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 169.000€ et 191.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.686€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.686€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auxelles-Bas (90005), comprenant 471 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-25 | 53 | RUE DES EPREYS | 6 | 107 | 827 | 180200€ | 1684€ |
2023-05-30 | 7 | RUE DES EPREYS | 5 | 100 | 886 | 190000€ | 1900€ |
2022-05-03 | 2 | RUE DES EPREYS | 4 | 80 | 878 | 226000€ | 2825€ |
2022-11-28 | 40 | RTE DE CHAUX | 4 | 101 | 1642 | 397200€ | 3933€ |
2022-12-15 | 7 | CHE DE LA PIERRE | 5 | 90 | 0 | 75600€ | 840€ |
2020-07-29 | 42 | RTE DE CHAUX | 5 | 83 | 1187 | 151000€ | 1819€ |
2021-11-22 | 6 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 94 | 0 | 150000€ | 1596€ |
2020-05-23 | 25 | RUE DES EPREYS | 5 | 89 | 875 | 175000€ | 1966€ |
2021-07-23 | 44 | RTE DE CHAUX | 7 | 132 | 728 | 150000€ | 1136€ |
2019-12-06 | 31 | RUE DES EPREYS | 6 | 93 | 792 | 211500€ | 2274€ |
2021-06-14 | 5 | AV CHARLES DE GAULLE | 8 | 300 | 1000 | 350000€ | 1167€ |
2021-07-22 | 2 | CHE DU CERISIER | 3 | 77 | 500 | 152000€ | 1974€ |
2022-03-05 | 26 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 9 | 189 | 0 | 144000€ | 762€ |
2021-09-16 | 7 | CHE DU CERISIER | 5 | 124 | 265 | 260000€ | 2097€ |
2020-11-18 | 12 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 86 | 493 | 164000€ | 1907€ |
2019-12-13 | 38 | RUE DES ECOLES | 6 | 200 | 1245 | 200000€ | 1000€ |
2019-12-28 | 2 | RUE JEAN BOURGOIS | 5 | 86 | 1000 | 224150€ | 2606€ |
2022-12-14 | 28 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 97 | 568 | 70000€ | 722€ |
2021-07-22 | 32 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 67 | 522 | 109000€ | 1627€ |
2022-04-02 | 32 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 67 | 415 | 152000€ | 2269€ |
2021-10-11 | 1 | RUE DES PLANCHETTES | 5 | 107 | 1748 | 209000€ | 1953€ |
2021-12-10 | 3 | RUE DES PLANCHETTES | 4 | 100 | 900 | 60000€ | 600€ |
2019-04-17 | 28 | RUE DES ECOLES | 7 | 255 | 614 | 143000€ | 561€ |
2021-03-05 | 20 | RUE DES ECOLES | 4 | 58 | 553 | 105000€ | 1810€ |
2021-10-18 | 12 | CHE DE LA PIERRE | 5 | 86 | 588 | 60000€ | 698€ |
2022-09-08 | 1 | RUE DU COINOT | 3 | 90 | 344 | 140000€ | 1556€ |
2021-03-06 | 3 | CHE DU MARANDE | 2 | 48 | 725 | 100000€ | 2083€ |
2021-10-04 | 1 | RUE DE L EGLISE | 7 | 116 | 623 | 117000€ | 1009€ |
2020-09-18 | 73 | FG D ALSACE | 7 | 141 | 882 | 100000€ | 709€ |
2023-05-23 | 26 | RUE DES EPARSES | 4 | 94 | 1045 | 165000€ | 1755€ |
2020-01-31 | 6 | RUE DE VESCEMONT | 5 | 99 | 660 | 174800€ | 1766€ |
2020-03-16 | 1 | CHE CHEMIN DE HAUTS CHAMPS | 6 | 93 | 400 | 162000€ | 1742€ |
2019-07-23 | 109 | GR GRANDE RUE | 3 | 87 | 3 | 168250€ | 1934€ |
2023-01-06 | 16 | QUARTIER DES PLANCHETTES | 4 | 74 | 812 | 147950€ | 1999€ |
2022-11-03 | 7 | RUE DE VESCEMONT | 5 | 87 | 193 | 165400€ | 1901€ |
2020-01-07 | 107 | GR GRANDE RUE | 4 | 61 | 831 | 129000€ | 2115€ |
2022-06-28 | 107 | GR GRANDE RUE | 4 | 61 | 831 | 151000€ | 2475€ |
2019-12-06 | 2 | CHE CHEMIN DE HAUTS CHAMPS | 4 | 90 | 427 | 192700€ | 2141€ |
2019-10-19 | 18 | DES PLANCHETTES | 6 | 103 | 700 | 195000€ | 1893€ |
2019-12-19 | 1 | RUE DU BRINGARD | 5 | 140 | 793 | 199000€ | 1421€ |
2021-04-01 | 25 | DES PLANCHETTES | 3 | 93 | 593 | 196600€ | 2114€ |
2021-06-19 | 29 | RUE DU STADE | 5 | 90 | 1206 | 156000€ | 1733€ |
2023-02-02 | 29 | RUE DU STADE | 5 | 90 | 1206 | 165000€ | 1833€ |
2022-07-29 | 27 | RUE DU STADE | 5 | 60 | 919 | 150000€ | 2500€ |
2019-05-31 | 12 | RUE DES EPARSES | 7 | 189 | 434 | 159150€ | 842€ |
2019-11-28 | 29 | DES PLANCHETTES | 5 | 84 | 676 | 169500€ | 2018€ |
2019-09-16 | 25 | RUE DU STADE | 7 | 160 | 1000 | 210000€ | 1313€ |
2022-08-19 | 10 | RUE DES EPARSES | 7 | 188 | 460 | 262000€ | 1394€ |
2022-04-08 | 34 | DES PLANCHETTES | 4 | 100 | 402 | 149400€ | 1494€ |
2022-07-07 | 35 | QUARTIER DES PLANCHETTES | 4 | 93 | 432 | 131350€ | 1412€ |
2020-10-14 | 11 | RUE CURTIL BUISSON | 4 | 110 | 648 | 140000€ | 1273€ |
2022-01-14 | 27 | RUE DE SCHWABMUNCHEN | 5 | 86 | 665 | 130000€ | 1512€ |
2020-12-19 | 7 | RUE DU BRINGARD | 5 | 97 | 839 | 105500€ | 1088€ |
2021-08-24 | 12 | CHE DU QUET | 5 | 214 | 3085 | 237000€ | 1107€ |
2020-03-17 | 30 | RTE DE ROUGEGOUTTE | 5 | 107 | 1387 | 165000€ | 1542€ |
2020-10-05 | 0 | LES EPARSES | 2 | 50 | 0 | 70000€ | 1400€ |
2021-02-26 | 5 | RUE DES VERGERS | 2 | 51 | 0 | 70000€ | 1373€ |
2021-07-13 | 40 | FG D ALSACE | 5 | 90 | 782 | 169000€ | 1878€ |
2021-05-18 | 93 | GR GRANDE RUE | 6 | 158 | 527 | 230800€ | 1461€ |
2021-02-04 | 14 | RUE DES CITES | 4 | 58 | 207 | 38000€ | 655€ |
2022-10-28 | 7 | RUE DES VERGERS | 4 | 79 | 216 | 124500€ | 1576€ |
2020-05-25 | 3 | RUE DES VERGERS | 3 | 65 | 175 | 103000€ | 1585€ |
2019-12-27 | 6 | RUE DE LA NOYE | 5 | 80 | 559 | 150800€ | 1885€ |
2021-01-11 | 9 | RUE DES VERGERS | 3 | 65 | 173 | 101000€ | 1554€ |
2020-08-24 | 1 | RUE DES VERGERS | 3 | 65 | 303 | 130000€ | 2000€ |
2021-05-12 | 10 | RUE DES VERGERS | 4 | 79 | 176 | 125000€ | 1582€ |
2020-07-15 | 11 | RUE DES VERGERS | 4 | 79 | 256 | 116500€ | 1475€ |
2020-01-30 | 1 | RUE DU VOISINET | 5 | 74 | 535 | 73500€ | 993€ |
2021-08-31 | 1 | RUE DU VOISINET | 5 | 74 | 535 | 109750€ | 1483€ |
2023-05-30 | 21 | RUE CURTIL BUISSON | 4 | 79 | 808 | 138000€ | 1747€ |
2020-04-17 | 3 | RUE ACACIAS | 6 | 103 | 500 | 152600€ | 1482€ |
2022-02-11 | 19 | RUE DES VERGERS | 3 | 65 | 174 | 100000€ | 1538€ |
2020-08-24 | 12 | RUE DES VERGERS | 3 | 65 | 248 | 101500€ | 1562€ |
2019-09-27 | 1 | RUE DES OISEAUX | 5 | 135 | 765 | 198075€ | 1467€ |
2021-05-11 | 16 | RUE DES VERGERS | 4 | 79 | 190 | 130000€ | 1646€ |
2020-05-18 | 22 | RUE DES VERGERS | 3 | 65 | 178 | 100500€ | 1546€ |
2021-11-10 | 23 | RUE CURTIL BUISSON | 5 | 106 | 1660 | 190500€ | 1797€ |
2022-07-11 | 23 | RUE CURTIL BUISSON | 5 | 106 | 1660 | 219000€ | 2066€ |
2022-12-13 | 11 | RUE DE LA NOYE | 5 | 81 | 635 | 130000€ | 1605€ |
2020-09-16 | 24 | RUE DES VERGERS | 3 | 65 | 181 | 95000€ | 1462€ |
2020-04-27 | 25 | RUE DES VERGERS | 4 | 79 | 230 | 127000€ | 1608€ |
2021-03-12 | 18 | RUE JONQUILLES | 6 | 120 | 1094 | 189000€ | 1575€ |
2019-07-26 | 83 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 1019 | 123000€ | 1538€ |
2021-04-15 | 3 | RUE DES OISEAUX | 3 | 64 | 494 | 170850€ | 2670€ |
2023-02-24 | 4 | RUE DU STADE | 4 | 85 | 1137 | 295000€ | 3471€ |
2022-03-11 | 8 | RUE DE LA GARE | 6 | 155 | 674 | 229500€ | 1481€ |
2020-10-23 | 29 | FG D ALSACE | 4 | 113 | 657 | 205800€ | 1821€ |
2023-06-13 | 6 | RUE DE LA GARE | 4 | 89 | 448 | 183000€ | 2056€ |
2021-02-12 | 36 | FG DE BELFORT | 5 | 84 | 538 | 149000€ | 1774€ |
2021-12-10 | 9 | RUE DU STADE | 4 | 214 | 920 | 237000€ | 1107€ |
2022-10-19 | 3 | SEN SENTIER DU RIOZ | 3 | 71 | 203 | 67000€ | 944€ |
2019-07-02 | 10 | RUE DU STADE | 5 | 130 | 862 | 192000€ | 1477€ |
2021-03-11 | 2 | RUE DE L ETANG | 4 | 103 | 1000 | 95000€ | 922€ |
2021-10-18 | 28 | FG D ALSACE | 4 | 150 | 462 | 107800€ | 719€ |
2022-07-19 | 11 | RTE DE ROUGEGOUTTE | 5 | 110 | 1288 | 97330€ | 885€ |
2019-07-09 | 1 | RUE DES SAPOIS | 4 | 140 | 1087 | 177000€ | 1264€ |
2019-04-25 | 22 | FG D ALSACE | 4 | 66 | 541 | 55000€ | 833€ |
2021-08-06 | 8 | RUE DE L ETANG | 5 | 167 | 1214 | 380500€ | 2278€ |
2021-01-07 | 6 | RUE DES CITES SAINT JEAN | 3 | 71 | 271 | 124000€ | 1746€ |
2022-07-25 | 24 | RUE PHILIPPE BERGER | 4 | 55 | 267 | 53000€ | 964€ |
2021-08-31 | 15 | GRANDE RUE | 5 | 89 | 844 | 142600€ | 1602€ |
2022-07-15 | 5 | RUE DES OISEAUX | 5 | 85 | 2075 | 140000€ | 1647€ |
2019-05-18 | 17 | RUE PHILIPPE BERGER | 3 | 60 | 307 | 39000€ | 650€ |
2022-05-31 | 55 | RUE SOUS LE BOIS | 6 | 120 | 2307 | 152500€ | 1271€ |
2022-10-24 | 8 | RTE DE ROUGEGOUTTE | 5 | 137 | 581 | 30000€ | 219€ |
2023-02-08 | 18 | RUE PHILIPPE BERGER | 3 | 50 | 261 | 81000€ | 1620€ |
2022-06-10 | 23 | RUE SOUS LA COTE | 6 | 70 | 1812 | 115000€ | 1643€ |
2023-04-13 | 28 | ALL DES FLEURS | 3 | 92 | 231 | 69300€ | 753€ |
2019-07-08 | 5 | RUE DE LA VAIVRE | 5 | 130 | 542 | 70000€ | 538€ |
2019-10-18 | 23 | GRANDE RUE | 6 | 111 | 665 | 95000€ | 856€ |
2020-07-16 | 3 | RUE DES PRES HEYDES | 4 | 160 | 1295 | 120000€ | 750€ |
2020-12-14 | 44 | GR GRANDE RUE | 5 | 121 | 767 | 144000€ | 1190€ |
2022-03-04 | 28 | RUE SOUS LA COTE | 4 | 125 | 518 | 197000€ | 1576€ |
2020-06-02 | 9 | RUE PHILIPPE BERGER | 3 | 60 | 286 | 60000€ | 1000€ |
2019-07-31 | 29 | GR GRANDE RUE | 5 | 74 | 1034 | 128000€ | 1730€ |
2021-12-03 | 8 | RUE PHILIPPE BERGER | 3 | 60 | 325 | 35000€ | 583€ |
2022-06-30 | 57 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 871 | 235300€ | 1961€ |
2023-02-28 | 43 | RUE QUARTIER DES VOSGES | 5 | 98 | 364 | 86900€ | 887€ |
2021-05-25 | 34 | RUE SOUS LA COTE | 4 | 86 | 697 | 180500€ | 2099€ |
2022-08-01 | 55 | GR GRANDE RUE | 12 | 460 | 1640 | 350000€ | 761€ |
2021-03-27 | 12 | RUE DES PRES HEYDES | 5 | 130 | 848 | 107000€ | 823€ |
2022-02-10 | 2 | RUE PHILIPPE BERGER | 3 | 55 | 297 | 65000€ | 1182€ |
2019-04-30 | 34 | GR GRANDE RUE | 5 | 122 | 1315 | 183200€ | 1502€ |
2021-05-26 | 36 | GRANDE RUE | 6 | 106 | 1099 | 117000€ | 1104€ |
2021-05-07 | 6 | RUE DES CARRIERES | 3 | 80 | 653 | 199900€ | 2499€ |
2021-07-06 | 5 | FG D ALSACE | 4 | 140 | 140 | 130000€ | 929€ |
2020-09-09 | 4 | RUE DE LA TUILERIE | 6 | 169 | 1050 | 358000€ | 2118€ |
2022-04-20 | 37 | RUE DU ROSEMONT | 5 | 89 | 563 | 145000€ | 1629€ |
2021-04-02 | 18 | RUE DES PRES HEYDES | 4 | 82 | 648 | 154000€ | 1878€ |
2021-06-22 | 20 | RUE DES PRES HEYDES | 4 | 116 | 0 | 178260€ | 1537€ |
2022-11-05 | 5 | RUE DU ROSEMONT | 5 | 95 | 523 | 219000€ | 2305€ |
2020-07-27 | 1 | RUE DU ROSEMONT | 8 | 232 | 306 | 137500€ | 593€ |
2019-05-06 | 11 | RUE DES CARRIERES | 6 | 104 | 1101 | 100000€ | 962€ |
2021-05-31 | 5067 | RUE DU CHATEAU | 5 | 150 | 1104 | 204650€ | 1364€ |
2023-04-25 | 15 | RUE ANDRE MAGINOT | 6 | 153 | 631 | 160000€ | 1046€ |
2019-07-16 | 8 | RUE SOUS LA COTE | 4 | 121 | 961 | 80000€ | 661€ |
2022-12-01 | 6 | RUE DES OUCHES NOIROT | 5 | 110 | 614 | 292000€ | 2655€ |
2022-03-30 | 34 | GR GRANDE RUE | 6 | 150 | 1419 | 237500€ | 1583€ |
2020-08-26 | 38 | GR GRANDE RUE | 6 | 140 | 930 | 179000€ | 1279€ |
2020-08-27 | 48 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 80 | 580 | 56000€ | 700€ |
2023-03-15 | 51 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 153 | 432 | 184000€ | 1203€ |
2020-10-03 | 3 | IMP DE LA MAIRIE | 4 | 140 | 85 | 106500€ | 761€ |
2020-07-04 | 16 | RUE DES CARRIERES | 6 | 116 | 827 | 175000€ | 1509€ |
2022-01-21 | 5 | IMP DE LA MAIRIE | 4 | 140 | 170 | 140000€ | 1000€ |
2022-08-01 | 9 | RUE DES OUCHES NOIROT | 6 | 105 | 878 | 251950€ | 2400€ |
2020-11-27 | 14 | RTE DU ROSEMONT | 3 | 52 | 612 | 169200€ | 3254€ |
2019-05-11 | 47 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 80 | 665 | 57500€ | 719€ |
2019-06-29 | 2 | RUE DE L EGALITE | 4 | 158 | 1856 | 243750€ | 1543€ |
2020-02-06 | 45 | RUE SAINT PIERRE | 5 | 120 | 1498 | 140000€ | 1167€ |
2021-10-15 | 23 | RUE DES CARRIERES | 4 | 62 | 0 | 100000€ | 1613€ |