Estimation théorique
Route de Cortenges,74350 Cernex (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Cortenges,74350-Cernex indique un avis de valeur compris entre 480.000€ et 542.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.800€ et 5.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 480.000€ et 542.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.064€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.064€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonzier-la-Caille (74006), comprenant 2206 habitants est de 15,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.510€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,74€, à 21,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.074€ et 2.123€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 480.000€ et 542.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.064€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.064€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonzier-la-Caille (74006), comprenant 2206 habitants est de 15,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.510€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,74€, à 21,23€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.074€ et 2.123€ avec un indice de confiance de 8.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-17 | 360 | RTE DE CORTENGES | 5 | 140 | 192 | 576000€ | 4114€ |
2019-11-05 | 5100 | JACQUEMY | 7 | 297 | 420 | 817940€ | 2754€ |
2021-03-31 | 4 | ALL DES TOURTERELLES | 4 | 116 | 1238 | 520000€ | 4483€ |
2019-06-27 | 3 | ALL DES VORZIERS | 6 | 155 | 1028 | 487500€ | 3145€ |
2021-03-05 | 5091 | CHEZ BRETTON | 4 | 78 | 372 | 495700€ | 6355€ |
2022-11-10 | 5091 | CHEZ BRETTON | 5 | 131 | 246 | 550000€ | 4198€ |
2020-08-27 | 184 | RTE DU CHATEAU | 5 | 107 | 590 | 519230€ | 4853€ |
2019-07-24 | 133 | RTE DE LA MOTTE | 4 | 97 | 217 | 430600€ | 4439€ |
2021-12-22 | 5164 | LA MOTTE | 4 | 98 | 1434 | 340000€ | 3469€ |
2021-09-17 | 5309 | SOUS LA VILLE | 5 | 121 | 1300 | 600010€ | 4959€ |
2021-12-15 | 181 | ALL DES SAULES | 6 | 162 | 1250 | 618400€ | 3817€ |
2022-02-21 | 2484 | RTE DE LA MOTTE | 7 | 250 | 268 | 600000€ | 2400€ |
2022-12-28 | 5057 | CERNEX | 3 | 85 | 170 | 440000€ | 5176€ |
2020-08-28 | 8 | RTE DE LA MOTTE | 3 | 99 | 530 | 383550€ | 3874€ |
2021-03-04 | 5304 | LA MOTTE | 5 | 115 | 67 | 479000€ | 4165€ |
2021-06-17 | 5131 | LA MOTTE | 4 | 90 | 540 | 140000€ | 1556€ |
2020-12-21 | 5113 | LA MOTTE | 3 | 90 | 90 | 340000€ | 3778€ |
2021-01-07 | 2671 | RTE DE LA MOTTE | 5 | 173 | 803 | 280000€ | 1618€ |
2021-02-23 | 2693 | RTE DE LA MOTTE | 4 | 117 | 782 | 280000€ | 2393€ |
2021-10-08 | 5212 | SOUS VERZIN | 4 | 70 | 837 | 412650€ | 5895€ |
2021-09-01 | 5206 | SOUS VERZIN | 4 | 100 | 388 | 388700€ | 3887€ |
2021-12-16 | 5120 | LA MOTTE | 4 | 167 | 1035 | 796732€ | 4771€ |
2023-06-30 | 191 | SOUS VERZIN | 5 | 157 | 1400 | 735000€ | 4682€ |
2022-09-14 | 5125 | LA MOTTE | 3 | 78 | 189 | 188805€ | 2421€ |
2021-02-23 | 5014 | VERLIOZ | 5 | 160 | 380 | 496750€ | 3105€ |
2022-03-23 | 5225 | SOUS VERLIOZ | 3 | 68 | 557 | 500000€ | 7353€ |
2020-03-03 | 5105 | SUR LA VIE | 3 | 120 | 830 | 519650€ | 4330€ |
2019-12-09 | 1207 | RTE DE LA CROIX BICHE | 5 | 90 | 400 | 507300€ | 5637€ |
2021-02-25 | 5181 | SOUS LA MOLLARD | 5 | 106 | 1000 | 456450€ | 4306€ |
2021-07-22 | 5226 | SOUS LA MOLLARD | 5 | 183 | 1275 | 255000€ | 1393€ |
2020-10-19 | 720 | RTE DES PLANCHETTES | 7 | 122 | 1317 | 489550€ | 4013€ |
2020-01-27 | 5003 | BEUFAND | 1 | 30 | 1030 | 90000€ | 3000€ |
2020-10-26 | 5222 | VEYSSIERES | 3 | 98 | 1000 | 468330€ | 4779€ |
2020-01-08 | 495 | RTE DE LA MOTTE | 6 | 194 | 854 | 410000€ | 2113€ |
2021-09-24 | 514 | RTE DE LA MOTTE | 3 | 91 | 135 | 214000€ | 2352€ |
2020-01-08 | 39 | VIONNAY DU CHATEAU | 7 | 168 | 422 | 652750€ | 3885€ |
2019-10-29 | 5146 | LE CORBENY | 6 | 162 | 1348 | 570200€ | 3520€ |
2021-06-25 | 235 | RTE DE CERNEX | 5 | 128 | 1230 | 630150€ | 4923€ |
2021-03-19 | 142 | ALL DU PANORAMIC | 5 | 128 | 1232 | 596850€ | 4663€ |
2022-11-21 | 974 | RTE DE CHEZ BUET | 3 | 90 | 738 | 380000€ | 4222€ |
2022-03-10 | 165 | CHE DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 70 | 2094 | 550000€ | 7857€ |
2020-02-17 | 122 | CHE DU CHAMP DE FOIRE | 6 | 150 | 1069 | 50000€ | 333€ |
2021-09-04 | 948 | RTE DE CHEZ BUET | 7 | 148 | 1425 | 520000€ | 3514€ |
2021-03-05 | 366 | RTE DE COPPONEX | 5 | 187 | 1796 | 761910€ | 4074€ |
2022-11-23 | 221 | RTE DE VERS | 4 | 120 | 492 | 297500€ | 2479€ |
2019-04-24 | 221 | RTE DE VERS | 4 | 120 | 348 | 490000€ | 4083€ |
2019-05-28 | 80 | CHE DE CHEZ GUILLOT | 6 | 139 | 781 | 430000€ | 3094€ |
2022-11-28 | 111 | ALL DES GRANDS CHAMPS | 5 | 126 | 1095 | 728150€ | 5779€ |
2021-12-17 | 194 | RTE DE LA MOTTE | 3 | 96 | 409 | 384400€ | 4004€ |
2022-02-22 | 17 | CHE DES SONS | 3 | 90 | 138 | 362980€ | 4033€ |
2023-04-24 | 128 | CHE DES SONS | 3 | 68 | 231 | 348100€ | 5119€ |
2021-04-30 | 47 | CHE DES BOIS CHARDONS | 5 | 117 | 454 | 575440€ | 4918€ |
2022-02-24 | 39 | CHE DES BURGONDES | 3 | 69 | 681 | 330000€ | 4783€ |
2023-05-03 | 1161 | RTE DE ST SAPHRIN | 3 | 92 | 370 | 408000€ | 4435€ |
2022-09-13 | 210 | RTE DU MONT SION | 12 | 295 | 0 | 789000€ | 2675€ |
2022-03-29 | 46 | CHE DU POIRIER LONGET | 2 | 40 | 108 | 22339.2€ | 558€ |
2020-12-14 | 5154 | LA CHAPELLE | 7 | 168 | 209 | 615000€ | 3661€ |
2021-07-01 | 22 | CHE DE CHEZ CANARD | 3 | 106 | 1000 | 403000€ | 3802€ |
2021-04-30 | 16 | CHE DU CORTILLET | 4 | 180 | 436 | 520885€ | 2894€ |
2021-08-30 | 43 | RTE DE LA MOTTE | 4 | 76 | 0 | 365800€ | 4813€ |
2021-04-08 | 64 | RTE DE LA MOTTE | 4 | 86 | 402 | 440000€ | 5116€ |
2021-10-21 | 68 | CHE DE CHEZ CANARD | 2 | 60 | 500 | 564699€ | 9412€ |
2021-01-18 | 50 | RTE DE LA MOTTE | 3 | 66 | 183 | 270000€ | 4091€ |
2020-10-05 | 5150 | LA CHAPELLE | 6 | 180 | 735 | 230000€ | 1278€ |
2021-04-08 | 140 | RTE DE PRE PARADIS | 4 | 148 | 672 | 684200€ | 4623€ |
2020-03-03 | 103 | CHE DE LONGERAIE | 4 | 129 | 480 | 200000€ | 1550€ |
2021-12-14 | 5148 | LA CHAPELLE | 3 | 80 | 880 | 235000€ | 2938€ |
2021-11-09 | 233 | RTE DE PRE PARADIS | 5 | 107 | 1516 | 560000€ | 5234€ |
2020-10-23 | 26 | ALL DU CEDRE | 4 | 144 | 629 | 739310€ | 5134€ |
2019-12-20 | 300 | CHE DE CHEZ CANARD | 8 | 245 | 1589 | 1011900€ | 4130€ |
2020-05-07 | 251 | RTE DE PRE PARADIS | 5 | 145 | 0 | 500000€ | 3448€ |
2020-12-04 | 51 | ALL DU CEDRE | 5 | 120 | 500 | 566500€ | 4721€ |
2020-10-28 | 150 | CHE DE SOUS LES BOIS | 5 | 219 | 753 | 692450€ | 3162€ |
2020-11-30 | 76 | ALL DU CEDRE | 5 | 154 | 631 | 637000€ | 4136€ |
2023-01-09 | 310 | CHE DE CHEZ CANARD | 4 | 105 | 2910 | 860000€ | 8190€ |
2021-01-20 | 1863 | RTE DU LONG PERRIER | 4 | 118 | 525 | 213500€ | 1809€ |
2020-07-10 | 2 | CHE DE SOUS LES BOIS | 4 | 137 | 1160 | 535800€ | 3911€ |
2020-02-06 | 15 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 136 | 953 | 605000€ | 4449€ |
2020-02-28 | 67 | ALL DES VIOLETTES | 5 | 146 | 881 | 593000€ | 4062€ |
2021-03-03 | 277 | CHE VI DES BERGES | 5 | 112 | 462 | 562500€ | 5022€ |
2022-06-24 | 269 | CHE VI DES BERGES | 6 | 181 | 325 | 750000€ | 4144€ |
2022-05-24 | 169 | CHE DES RESSES | 4 | 169 | 1221 | 756000€ | 4473€ |
2022-11-10 | 103 | CHEM DE CHEZ VEUILLAT | 2 | 80 | 1311 | 368670€ | 4608€ |
2020-09-30 | 156 | CHEM DU CLOS ST FRANCOIS | 5 | 106 | 800 | 493500€ | 4656€ |
2019-09-18 | 299 | CHE DE POITRIER | 5 | 95 | 898 | 393000€ | 4137€ |
2022-06-28 | 135 | RTE DE LA FERRANDE | 4 | 85 | 492 | 610625€ | 7184€ |
2022-01-07 | 197 | CHE DU FOUR A PAIN | 3 | 96 | 1504 | 815225€ | 8492€ |
2019-10-28 | 196 | RTE DE CHEZ JEANTET | 5 | 115 | 574 | 489000€ | 4252€ |
2021-05-12 | 148 | RTE DE CHEZ JEANTET | 4 | 94 | 70 | 358000€ | 3809€ |
2021-10-22 | 245 | RTE DE LA FRUITIERE | 5 | 123 | 553 | 551625€ | 4485€ |
2022-08-02 | 200 | RTE DE FRANGY | 2 | 50 | 298 | 342600€ | 6852€ |
2022-01-26 | 501 | RTE DES BOIS CHARDONS | 5 | 120 | 575 | 580500€ | 4838€ |
2021-03-26 | 76 | CHEM DES PRES BARRAT | 4 | 84 | 0 | 380335€ | 4528€ |
2022-05-13 | 166 | RTE DE FRANGY | 3 | 168 | 293 | 480600€ | 2861€ |
2022-08-18 | 5 | ALL DU DAHU | 4 | 167 | 772 | 682000€ | 4084€ |
2021-06-14 | 85 | RTE DE FRANGY | 5 | 90 | 97 | 233913€ | 2599€ |
2022-09-20 | 525 | RTE DES BOIS CHARDONS | 4 | 115 | 558 | 143549€ | 1248€ |
2022-11-07 | 255 | RTE DES BOIS CHARDONS | 7 | 202 | 2416 | 326925€ | 1618€ |
2021-07-23 | 130 | ALL DES BLOSSONS | 4 | 113 | 715 | 513000€ | 4540€ |
2022-06-30 | 104 | ALL DES BLOSSONS | 4 | 97 | 600 | 613000€ | 6320€ |
2022-10-25 | 2283 | RTE DES HAMEAUX | 4 | 122 | 1567 | 612145€ | 5018€ |
2019-08-07 | 76 | ALL DU DAHU | 10 | 228 | 1000 | 700500€ | 3072€ |
2019-08-28 | 94 | IMP DU FOUR A PAIN | 5 | 130 | 370 | 348890€ | 2684€ |
2020-10-19 | 36 | CHEM DES VERGERS | 3 | 60 | 900 | 444500€ | 7408€ |
2022-03-31 | 84 | ALL DES CYPRES | 5 | 113 | 1407 | 600000€ | 5310€ |
2022-06-15 | 164 | ALL DU TREMBLAY | 4 | 78 | 1071 | 520000€ | 6667€ |
2022-06-30 | 108 | ALL DU TREMBLAY | 5 | 155 | 427 | 643100€ | 4149€ |
2021-04-30 | 0 | RTE DE JUSSY | 5 | 125 | 808 | 674000€ | 5392€ |
2022-07-06 | 50 | ALL DU TREMBLAY | 3 | 66 | 524 | 355000€ | 5379€ |
2022-10-07 | 2055 | RTE DES HAMEAUX | 5 | 120 | 1330 | 537557€ | 4480€ |
2020-12-11 | 23 | ALL DU VIEUX CHENE | 6 | 200 | 155 | 550180€ | 2751€ |
2020-03-13 | 55 | RTE DE CRUSEILLES | 5 | 180 | 198 | 479260€ | 2663€ |
2019-12-27 | 2021 | RTE DES HAMEAUX | 5 | 123 | 620 | 200000€ | 1626€ |
2021-03-18 | 235 | RTE DE JUSSY | 4 | 115 | 407 | 600000€ | 5217€ |
2022-02-28 | 98 | ALL DE L'ECHARD | 4 | 104 | 374 | 542600€ | 5217€ |
2022-08-03 | 112 | ALL DE L'ECHARD | 4 | 90 | 296 | 511800€ | 5687€ |
2022-08-23 | 90 | RTE DU DEVIN | 6 | 201 | 364 | 877000€ | 4363€ |
2021-09-22 | 370 | RTE DE CHOSAL | 7 | 184 | 1388 | 730000€ | 3967€ |
2021-12-23 | 68 | CHEM DES LAURIERS ROSES | 4 | 92 | 1387 | 610000€ | 6630€ |
2019-08-14 | 145 | RTE DE JUSSY | 5 | 124 | 513 | 486000€ | 3919€ |
2021-06-23 | 131 | ALL DU PRE BERTHET | 4 | 154 | 1006 | 495000€ | 3214€ |
2021-09-28 | 149 | RTE DE CHOSAL | 3 | 80 | 1165 | 515000€ | 6438€ |
2020-07-02 | 149 | IMP DES AUBEPINES | 5 | 131 | 1050 | 424190€ | 3238€ |
2022-10-27 | 1484 | RTE DES HAMEAUX | 2 | 57 | 782 | 260000€ | 4561€ |
2019-05-27 | 165 | ALL DU PRE BERTHET | 5 | 134 | 1006 | 431000€ | 3216€ |
2021-05-21 | 55 | CHE VY COQUARD | 5 | 104 | 454 | 465000€ | 4471€ |
2020-02-05 | 66 | RTE DU LAVOIR | 4 | 102 | 617 | 360000€ | 3529€ |
2021-03-26 | 55 | CHE VY COQUARD | 5 | 104 | 405 | 383000€ | 3683€ |
2021-09-20 | 43 | RTE DE JUSSY | 4 | 94 | 168 | 446390€ | 4749€ |
2021-06-30 | 170 | RTE DE LA GROTTE | 7 | 168 | 644 | 705500€ | 4199€ |
2021-06-14 | 9001 | CHE VY COQUARD | 5 | 99 | 505 | 378000€ | 3818€ |
2020-12-18 | 100 | RTE DES GRANDS PRES | 5 | 159 | 1008 | 619240€ | 3895€ |
2019-07-16 | 685 | RTE DES SOURCES | 4 | 100 | 466 | 280000€ | 2800€ |
2021-08-09 | 285 | RTE DE CHOSAL | 6 | 160 | 1243 | 700100€ | 4376€ |
2022-12-09 | 954 | RTE DE VIGNY (LA FRUITIERE) | 5 | 114 | 408 | 483000€ | 4237€ |
2019-08-14 | 740 | RTE DE VIGNY (LA FRUITIERE) | 6 | 111 | 855 | 435000€ | 3919€ |
2020-11-23 | 102 | RTE DU LONG PERRIER | 6 | 144 | 473 | 190000€ | 1319€ |
2020-06-04 | 911 | RTE DE VIGNY (LA FRUITIERE) | 3 | 74 | 295 | 150000€ | 2027€ |
2019-08-29 | 1841 | RTE DE BONLIEU | 5 | 130 | 340 | 470280€ | 3618€ |
2019-10-21 | 1 | PAS DES ARTISANS | 3 | 80 | 429 | 291900€ | 3649€ |
2020-05-27 | 45 | ALL DES COUDRIERS | 5 | 160 | 1952 | 610000€ | 3813€ |
2022-03-29 | 75 | RTE DE LA CRAPIERE | 5 | 130 | 1222 | 548000€ | 4215€ |
2020-08-20 | 41 | CHE DE SUR LA COTE | 4 | 153 | 2162 | 809307€ | 5290€ |
2021-08-11 | 953 | CHEM DES CHAMPS DE LA TOUR | 4 | 190 | 940 | 534600€ | 2814€ |
2021-04-01 | 49 | RTE DU CHAMP A LA MOINE | 5 | 136 | 132 | 577700€ | 4248€ |
2019-09-19 | 5272 | LES GRANDS FINS | 4 | 185 | 696 | 638900€ | 3454€ |
2020-11-19 | 141 | RTE DES PRES MARTIN | 6 | 111 | 1250 | 200000€ | 1802€ |
2020-12-23 | 177 | RTE DES PRES MARTIN | 5 | 91 | 1030 | 162104€ | 1781€ |
2021-09-29 | 140 | CHE DU SOJARD | 6 | 221 | 1376 | 695800€ | 3148€ |
2021-04-19 | 84 | CHE DES BATTEUSES | 3 | 115 | 230 | 320000€ | 2783€ |