Estimation théorique
Route de Courtavant,10400 La Saulsotte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Courtavant,10400-La Saulsotte indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.414€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.414€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avant-lès-Marcilly (10020), comprenant 516 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 9,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 997€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.414€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.414€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avant-lès-Marcilly (10020), comprenant 516 habitants est de 7,59€, soit un loyer théorique mensuel de 759€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 9,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 997€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-01 | 201 | LA BOURGOGNE ET LES VARION | 2 | 53 | 555 | 74000€ | 1396€ |
2019-12-07 | 2 | RUE SAINT PARRES | 5 | 89 | 647 | 99000€ | 1112€ |
2023-05-15 | 5 | RUE SAINT PARRES | 4 | 75 | 842 | 112000€ | 1493€ |
2022-07-13 | 9 | RUE SAINT PARRES | 4 | 75 | 767 | 90000€ | 1200€ |
2022-07-13 | 10 | RUE SAINT PARRES | 4 | 75 | 735 | 90000€ | 1200€ |
2020-10-10 | 2 | RUE DES PLANTES | 3 | 68 | 662 | 111000€ | 1632€ |
2020-07-17 | 27 | LE VILLAGE DE LA SAULSOTTE | 5 | 190 | 1179 | 155000€ | 816€ |
2019-07-18 | 2 | RUE PUTTEMUSSE | 2 | 60 | 142 | 45000€ | 750€ |
2020-01-22 | 88 | LES PLANTES ET LES FOURNEA | 2 | 50 | 758 | 123000€ | 2460€ |
2020-05-29 | 23 | RTE D ORLEANS | 4 | 138 | 782 | 160000€ | 1159€ |
2020-07-01 | 11 | LE VILLAGE | 3 | 68 | 638 | 70000€ | 1029€ |
2022-10-06 | 2 | RUE DES BORDES | 5 | 200 | 700 | 237000€ | 1185€ |
2021-12-20 | 79 | LE PAYS BLANC | 3 | 53 | 334 | 60000€ | 1132€ |
2020-12-30 | 5 | RUE DES BORDES | 5 | 96 | 337 | 99000€ | 1031€ |
2020-11-26 | 4 | RTE D ORLEANS | 3 | 60 | 844 | 147000€ | 2450€ |
2019-09-03 | 5 | RUE SAINT FERGEL | 3 | 57 | 581 | 123000€ | 2158€ |
2020-09-30 | 12 | RUE SAINT FERGEL | 5 | 83 | 643 | 110000€ | 1325€ |
2021-04-06 | 18 | RUE DES BORDES | 3 | 100 | 461 | 135000€ | 1350€ |
2023-05-26 | 11 | RUE SAINT FERGEL | 3 | 78 | 826 | 182000€ | 2333€ |
2021-04-16 | 3 | RUE PAVEE | 4 | 120 | 124 | 95000€ | 792€ |
2020-09-25 | 10 | RUE SAINT FERGEL | 3 | 67 | 753 | 149800€ | 2236€ |
2021-03-05 | 14 | RUE PAVEE | 5 | 77 | 644 | 87000€ | 1130€ |
2021-08-03 | 13 | RUE PAVEE | 5 | 114 | 694 | 165000€ | 1447€ |
2022-10-29 | 6 | RUE DE L ARPENT | 4 | 87 | 711 | 208000€ | 2391€ |
2021-06-22 | 69 | LE VILLAGE | 4 | 140 | 415 | 204000€ | 1457€ |
2022-04-08 | 117 | RESSON | 3 | 81 | 357 | 120000€ | 1481€ |
2020-08-31 | 127 | RESSON | 3 | 96 | 595 | 158000€ | 1646€ |
2022-11-10 | 3 | RTE DE LA SAULSOTTE | 5 | 110 | 280 | 67500€ | 614€ |
2021-05-14 | 87 | BUISSON BILLARD | 3 | 65 | 1930 | 29000€ | 446€ |
2019-10-29 | 125 | RESSON | 2 | 68 | 416 | 30000€ | 441€ |
2022-02-01 | 4 | RTE DE LA SAULSOTTE | 4 | 82 | 392 | 103000€ | 1256€ |
2022-08-17 | 8 | RTE DE LA SAULSOTTE | 4 | 108 | 321 | 144450€ | 1338€ |
2022-12-08 | 131 | RESSON | 1 | 14 | 620 | 25000€ | 1786€ |
2020-10-09 | 9 | RTE DES PONTS | 5 | 182 | 3348 | 288350€ | 1584€ |
2021-07-22 | 3 | RUE CREVE COEUR | 5 | 125 | 840 | 210000€ | 1680€ |
2020-12-29 | 4 | CHE DES VARENNES | 2 | 60 | 160 | 80000€ | 1333€ |
2021-06-19 | 4 | CHE DES VARENNES | 4 | 110 | 266 | 154500€ | 1405€ |
2021-02-24 | 1 | PROM DE LA PATURE | 4 | 109 | 1206 | 242000€ | 2220€ |
2019-07-16 | 8 | GR GRANDE RUE | 3 | 90 | 188 | 92000€ | 1022€ |
2019-12-27 | 24 | RUE DU CARITA | 4 | 91 | 668 | 173200€ | 1903€ |
2019-05-28 | 21 | GR GRANDE RUE | 2 | 40 | 86 | 35000€ | 875€ |
2020-06-20 | 18 | RUE DE VILLIERS AUX CHOUX | 4 | 60 | 618 | 210000€ | 3500€ |
2019-05-20 | 9 | IMP DE JOLAINVILLE | 4 | 73 | 181 | 115000€ | 1575€ |
2020-07-28 | 10 | RUE DES CHAMPS | 5 | 110 | 628 | 143000€ | 1300€ |
2020-05-12 | 7 | RUE DES ROSES | 1 | 45 | 861 | 84000€ | 1867€ |
2019-08-29 | 42 | GR GRANDE RUE | 3 | 130 | 91 | 96000€ | 738€ |
2022-01-07 | 42 | GR GRANDE RUE | 3 | 130 | 91 | 131550€ | 1012€ |
2022-03-30 | 36 | GR GRANDE RUE | 3 | 68 | 37 | 110000€ | 1618€ |
2022-04-01 | 39 | GR GRANDE RUE | 5 | 129 | 602 | 140000€ | 1085€ |
2020-05-19 | 3 | RUE HENRI FARMAN | 4 | 81 | 641 | 100000€ | 1235€ |
2021-01-14 | 6 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 6 | 129 | 961 | 160000€ | 1240€ |
2022-02-11 | 49 | GR GRANDE RUE | 2 | 39 | 69 | 172500€ | 4423€ |
2019-10-18 | 1 | IMP DE JOLAINVILLE | 3 | 60 | 293 | 100000€ | 1667€ |
2021-08-31 | 8 | RUE ROLAND GARROS | 5 | 96 | 335 | 128000€ | 1333€ |
2019-07-25 | 4 | RUE DES ROSES | 3 | 86 | 682 | 144500€ | 1680€ |
2019-08-06 | 2 | RUE ROLAND GARROS | 5 | 96 | 482 | 130000€ | 1354€ |
2020-08-14 | 13 | AV DE SAINT ROCH | 4 | 84 | 732 | 131000€ | 1560€ |
2019-09-13 | 3 | RUE DU TRIPIED | 4 | 101 | 839 | 150000€ | 1485€ |
2022-08-30 | 3 | RUE DU TRIPIED | 4 | 101 | 839 | 188050€ | 1862€ |
2019-07-30 | 5 | RUE DU TRIPIED | 2 | 120 | 1080 | 164000€ | 1367€ |
2022-12-07 | 5 | RUE DU TRIPIED | 2 | 120 | 600 | 164000€ | 1367€ |
2022-07-04 | 4 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 150 | 1445 | 150000€ | 1000€ |
2019-10-04 | 11 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 90 | 783 | 110000€ | 1222€ |
2019-11-14 | 18 | RUE COSTE ET BELLONTE | 5 | 90 | 407 | 135000€ | 1500€ |
2021-04-08 | 10 | ART ANC RTE VILLENAUXE | 3 | 82 | 321 | 90000€ | 1098€ |
2022-05-21 | 29 | ART ANC RTE VILLENAUXE | 4 | 115 | 485 | 115000€ | 1000€ |
2021-04-17 | 10 | RUE COSTE ET BELLONTE | 4 | 83 | 293 | 112000€ | 1349€ |
2021-11-30 | 8 | RUE COSTE ET BELLONTE | 5 | 95 | 370 | 141900€ | 1494€ |
2020-01-29 | 25 | AV DES DROITS DE L HOMME | 5 | 96 | 450 | 135000€ | 1406€ |
2022-08-18 | 6 | RUE COSTE ET BELLONTE | 5 | 95 | 275 | 142000€ | 1495€ |
2021-11-02 | 4 | RUE DE LA JUSTICE | 2 | 79 | 266 | 135000€ | 1709€ |
2020-09-19 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 87 | 500 | 190000€ | 2184€ |
2022-05-31 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 87 | 729 | 243800€ | 2802€ |
2019-08-29 | 29 | AV DES DROITS DE L HOMME | 5 | 90 | 335 | 118000€ | 1311€ |
2020-10-19 | 158 | LE BAS DES GARRIOS | 3 | 90 | 880 | 134400€ | 1493€ |
2022-01-31 | 2 | ART ANC RTE VILLENAUXE | 5 | 153 | 469 | 230000€ | 1503€ |
2019-10-08 | 4 | GR GRANDE RUE | 5 | 106 | 657 | 108000€ | 1019€ |
2019-08-28 | 1 | RUE PILATRE DE ROZIER | 5 | 126 | 618 | 232500€ | 1845€ |
2020-09-18 | 29 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 130 | 365 | 293500€ | 2258€ |
2019-07-04 | 2 | RUE DES FRERES MONTGOLFIER | 4 | 76 | 460 | 107800€ | 1418€ |
2023-06-21 | 11 | RUE DE LA LOUVIERE | 6 | 199 | 1298 | 325000€ | 1633€ |
2020-10-02 | 21 | RUE DE LA LOUVIERE | 3 | 60 | 1204 | 100000€ | 1667€ |
2019-06-29 | 9 | RUE DE LA LOUVIERE | 4 | 138 | 691 | 198000€ | 1435€ |
2020-01-25 | 13 | RUE DE L EPARGNE | 3 | 90 | 427 | 150000€ | 1667€ |
2019-11-19 | 3 | RUE MON BUISSON | 5 | 117 | 1049 | 135000€ | 1154€ |
2019-06-27 | 9 | RUE NUNGESSER ET COLI | 4 | 115 | 985 | 225000€ | 1957€ |
2023-01-11 | 31 | RUE DE L ILE OLIVE | 2 | 29 | 687 | 50000€ | 1724€ |
2020-10-20 | 8 | RUE DE LA LOUVIERE | 4 | 82 | 2100 | 135000€ | 1646€ |
2021-02-10 | 12 | RUE DE LA LOUVIERE | 5 | 122 | 475 | 190800€ | 1564€ |
2022-04-21 | 10 | RUE DE LA LOUVIERE | 6 | 203 | 1355 | 142425€ | 702€ |
2023-03-14 | 98 | RUE DE CHARDANE | 2 | 40 | 1212 | 50000€ | 1250€ |
2021-10-19 | 174 | LES CATINOS | 5 | 182 | 863 | 287000€ | 1577€ |
2019-11-26 | 7 | RUE DE RICHEBOURG | 4 | 60 | 598 | 117500€ | 1958€ |
2022-07-20 | 29 | RUE DE LA GARE | 5 | 84 | 478 | 89500€ | 1065€ |
2020-04-17 | 6 | RUE DE RICHEBOURG | 5 | 86 | 594 | 136000€ | 1581€ |
2022-04-28 | 3 | RUE DE L ECOLE | 2 | 52 | 260 | 37500€ | 721€ |
2019-08-09 | 30 | AV DES DROITS DE L HOMME | 6 | 124 | 826 | 183200€ | 1477€ |
2022-11-03 | 5 | RUE DE RICHEBOURG | 4 | 88 | 583 | 153000€ | 1739€ |
2019-05-24 | 6 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 102 | 444 | 200000€ | 1961€ |
2022-03-22 | 8 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 59 | 451 | 142000€ | 2407€ |
2021-07-12 | 2 | ALL MARYSE BASTIE | 5 | 105 | 872 | 238860€ | 2275€ |
2019-07-25 | 12 | RUE JEAN JAURES | 3 | 83 | 314 | 105000€ | 1265€ |
2021-06-03 | 10 | RUE JEAN JAURES | 3 | 58 | 327 | 118800€ | 2048€ |
2020-05-22 | 10 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 57 | 474 | 125000€ | 2193€ |
2019-06-26 | 2 | RUE PAUL FOURNIER | 7 | 180 | 444 | 214000€ | 1189€ |
2023-02-07 | 32 | AV JEAN CASIMIR PERIER | 4 | 100 | 879 | 250000€ | 2500€ |
2020-11-20 | 9 | RUE DES GREVES | 7 | 156 | 1449 | 211000€ | 1353€ |
2021-01-30 | 9002 | RUE DU CHAMP MOUZARD | 4 | 84 | 484 | 140000€ | 1667€ |
2020-08-08 | 8 | RUE CLAUDE BOUTHILLIER | 6 | 102 | 993 | 214000€ | 2098€ |
2022-12-03 | 30 | AV JEAN CASIMIR PERIER | 3 | 85 | 276 | 135000€ | 1588€ |
2021-04-14 | 9 | RUE CLAUDE BOUTHILLIER | 3 | 69 | 671 | 130000€ | 1884€ |
2019-11-13 | 187 | LE CHATEAU | 5 | 130 | 659 | 122500€ | 942€ |
2021-03-20 | 180 | LA MAISON BRULEE | 5 | 120 | 628 | 138000€ | 1150€ |
2019-09-26 | 16 | PL DES PETITS PRES | 3 | 57 | 44 | 41500€ | 728€ |
2021-06-10 | 16 | PL DES PETITS PRES | 3 | 57 | 44 | 99000€ | 1737€ |
2021-09-03 | 9 | RUE DE L ILE OLIVE | 5 | 85 | 44 | 63000€ | 741€ |
2023-06-24 | 6 | IMP DES BOUCHOTTES | 2 | 51 | 78 | 113000€ | 2216€ |
2019-11-19 | 7 | RUE DE L ILE OLIVE | 4 | 68 | 87 | 75000€ | 1103€ |
2022-06-16 | 10 | GR GRANDE RUE | 5 | 116 | 2886 | 139000€ | 1198€ |
2021-10-20 | 215 | LES BOUCHOTTES | 4 | 75 | 973 | 125000€ | 1667€ |
2021-01-07 | 7 | RUE CLAUDE BOUTHILLIER | 3 | 104 | 860 | 190000€ | 1827€ |
2020-05-07 | 185 | LE CHATEAU | 4 | 104 | 303 | 115000€ | 1106€ |
2023-05-26 | 15 | AV JEAN CASIMIR PERIER | 10 | 216 | 702 | 305000€ | 1412€ |
2022-06-17 | 28 | RTE DE LIOURS | 5 | 170 | 1000 | 300000€ | 1765€ |
2021-06-22 | 141 | RTE DES VALLEES | 3 | 100 | 1071 | 44500€ | 445€ |
2021-07-15 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 82 | 1266 | 118000€ | 1439€ |
2019-12-26 | 7 | RUE JEAN JAURES | 4 | 94 | 480 | 70000€ | 745€ |
2021-11-18 | 3 | AV JEAN CASIMIR PERIER | 5 | 120 | 240 | 85000€ | 708€ |
2021-12-04 | 9 | RUE DE LA PECHERIE | 3 | 135 | 169 | 120000€ | 889€ |
2020-07-29 | 18 | RUE ALFRED BOUCHER | 3 | 59 | 45 | 97500€ | 1653€ |
2020-10-17 | 11 | RUE DE LA PECHERIE | 2 | 60 | 58 | 41800€ | 697€ |
2020-12-19 | 11 | RUE DE LA PECHERIE | 2 | 60 | 58 | 75000€ | 1250€ |
2020-02-28 | 11 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 3 | 61 | 418 | 105000€ | 1721€ |
2021-04-12 | 12 | RUE DES GRAVIERS | 2 | 53 | 123 | 80000€ | 1509€ |
2020-06-23 | 22 | RTE DE LIOURS | 3 | 51 | 890 | 85000€ | 1667€ |
2021-01-14 | 75 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 130 | 1091 | 88000€ | 677€ |
2022-06-14 | 15 | RUE DE LA ROGONEUSE | 5 | 132 | 721 | 158500€ | 1201€ |
2020-07-16 | 7 | RUE DE LA GARENNE | 1 | 28 | 531 | 25000€ | 893€ |
2021-07-21 | 12 | RUE SAINT EPOINGT | 4 | 73 | 27 | 92000€ | 1260€ |
2021-11-25 | 1 | RUE DE COURNOUE | 4 | 80 | 535 | 97000€ | 1213€ |
2022-07-08 | 20 | RUE DES GRAVIERS | 3 | 85 | 257 | 89000€ | 1047€ |
2021-02-24 | 13 | RUE DES GREVES | 3 | 30 | 807 | 100000€ | 3333€ |
2021-03-31 | 8 | RUE PAUL DUBOIS | 3 | 65 | 61 | 60000€ | 923€ |
2020-02-01 | 3 | RUE DES PONTS | 3 | 90 | 50 | 43000€ | 478€ |
2022-11-19 | 318 | RTE DES VALLEES | 3 | 52 | 243 | 74000€ | 1423€ |
2021-10-13 | 35 | RUE DU BOUT DE L ALLEE | 4 | 149 | 1806 | 60000€ | 403€ |
2021-10-28 | 2 | RUE DE COURNOUE | 5 | 160 | 1375 | 220000€ | 1375€ |
2022-04-28 | 4 | RLE DU TRIPOT | 3 | 77 | 77 | 155000€ | 2013€ |
2020-11-27 | 18 | RUE DE COURNOUE | 3 | 67 | 754 | 82000€ | 1224€ |
2022-05-17 | 12 | RUE DE L HOTEL DIEU | 8 | 200 | 255 | 313512€ | 1568€ |