Valeur de la maison de 100m2 Route de Dizedon à Châteaubernard

Estimation théorique

Route de Dizedon,16100 Châteaubernard (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.04)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Dizedon,16100-Châteaubernard indique un avis de valeur compris entre 178.000€ et 200.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.780€ et 2.000€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 178.000€ et 200.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.608€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.608€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boutiers-Saint-Trojan (16058), comprenant 1470 habitants est de 6,93€, soit un loyer théorique mensuel de 693€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 540€ et 890€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-295162RTE DE DIZEDON51331856224800€1690€
2021-07-2021RTE DE DIZEDON485669185000€2176€
2022-09-1299AV DE BARBEZIEUX61080135000€1250€
2020-08-0699AV DE BARBEZIEUX61082059185000€1713€
2020-03-315147RTE DE DIZEDON6137500120000€876€
2022-02-1797AV DE BARBEZIEUX61092369258230€2369€
2020-01-0791AV DE BARBEZIEUX4137800180000€1314€
2020-06-2690AV DE BARBEZIEUX496503143000€1490€
2021-02-093ALL JAMES GREGOIRE51901000390000€2053€
2020-08-289195RTE DE DIZEDON5119865228650€1921€
2022-04-149195RTE DE DIZEDON5119865279000€2345€
2022-07-2784AV DE BARBEZIEUX41141596222700€1954€
2019-04-2580AV DE BARBEZIEUX391774190000€2088€
2022-04-2674AV DE BARBEZIEUX41200243700€2031€
2022-05-259217RUE DES GROIES4861795183000€2128€
2019-06-1727RUE DE LA PIERRE LEVEE4110823128300€1166€
2021-05-1239RUE DE LA PIERRE LEVEE51311154155000€1183€
2019-10-2924RUE DE LA PIERRE LEVEE5128649135000€1055€
2021-02-0220RUE DE LA PIERRE LEVEE373476135000€1849€
2021-07-1941RUE DE LA PIERRE LEVEE491786115000€1264€
2022-05-0960AV DE BARBEZIEUX492699166400€1809€
2019-07-0343RUE DE LA PIERRE LEVEE365503184990€2846€
2022-03-1860AV DE BARBEZIEUX37843595000€1218€
2020-09-0758AV DE BARBEZIEUX82021167218000€1079€
2021-06-3015RUE DES GROIES584985160000€1905€
2020-12-146036RUE NOUVELLE597810175000€1804€
2021-09-288CHEM DE LONZAC581925193000€2383€
2021-07-091IMP DE LA GRANDE CHAMPAGNE483556135000€1627€
2020-08-278RUE DE LA PIERRE LEVEE5105399210000€2000€
2023-03-018RUE DE LA PIERRE LEVEE5105399226500€2157€
2023-05-318RUE DE LA PIERRE LEVEE4120517155500€1296€
2022-06-0914RUE DES HETRES597515250000€2577€
2021-11-0517RUE SALVADOR ALLENDE37622189600€1179€
2019-06-0710RUE DE GENTE488323183700€2088€
2023-03-289RUE SALVADOR ALLENDE482282101200€1234€
2023-03-317RUE SALVADOR ALLENDE37628489600€1179€
2022-07-2218RUE SALVADOR ALLENDE37622093200€1226€
2022-02-0497RUE DES ACACIAS589871190000€2135€
2021-09-2210RUE SALVADOR ALLENDE37622189600€1179€
2022-05-162RUE SALVADOR ALLENDE48221997300€1187€
2022-06-291RUE DES QUILLETTES4103848185000€1796€
2021-04-02112RUE DES MIMOSAS589752130200€1463€
2020-12-175133TOUT BLANC36991088000€1275€
2021-10-2218RUE JEAN ET PIERRE BIENNASSIS36834375000€1103€
2022-07-1226RUE JEAN ET PIERRE BIENNASSIS510175395000€941€
2022-01-2817RUE JEAN ET PIERRE BIENNASSIS47935279000€1000€
2022-05-194CHEM DE TREILLIS41431000290000€2028€
2022-10-1094RUE DES ACACIAS590575188000€2089€
2022-04-1410RUE DE BRETAGNE590681180000€2000€
2021-06-034RUE DES HETRES512341774996.2€610€
2020-10-01110RUE DES MIMOSAS5104910146600€1410€
2020-09-145403RUE DU POITOU41051138260000€2476€
2021-09-1514RUE JEAN MONNET594505185000€1968€
2021-09-2210RUE JEAN ET PIERRE BIENNASSIS49158385000€934€
2022-06-2092RUE DES ACACIAS477535130000€1688€
2020-05-2623RUE FERNAND GUIONNET413043285000€654€
2023-05-0945RUE FERNAND GUIONNET3755565000€867€
2021-02-0339AV DE BARBEZIEUX102580180000€698€
2022-04-074RUE JEAN ET PIERRE BIENNASSIS479227165000€2089€
2019-08-236RUE DE LA DOUE586613125000€1453€
2022-01-175RTE DE BARBEZIEUX37614830000€395€
2022-08-0939AV DE BARBEZIEUX10258657185000€717€
2020-05-1817RUE FERNAND GUIONNET37215989500€1243€
2020-10-269332RUE DU LANGUEDOC41101058190000€1727€
2023-01-1014RUE FERNAND GUIONNET2508390000€1800€
2021-06-2432RUE DE GASCOGNE590954137000€1522€
2021-04-224RUE FERNAND GUIONNET5108612115000€1065€
2021-06-2112RUE PIERRE PINARD31006170000€700€
2021-05-2813RUE DES QUILLETTES4105501180000€1714€
2021-06-3037AV DE BARBEZIEUX411369285000€752€
2022-02-1030RUE D'ANJOU478624132000€1692€
2020-02-148RUE DU LANGUEDOC47643692000€1211€
2019-11-219528PISSELOUBE5106679202020€1906€
2019-11-0629RUE D'ANJOU588722119000€1352€
2023-06-2766RUE DU LIMOUSIN596711175000€1823€
2022-05-314RUE PIERRE PINARD5153173195000€1275€
2023-06-1967RUE DU LIMOUSIN474752186500€2520€
2022-05-255RUE DES PIERRIERES6118441155000€1314€
2020-11-3013RUE JEAN MONNET372790180000€2500€
2020-01-3164RUE DE NORMANDIE47351590000€1233€
2023-06-197RUE DES PIERRIERES3106214167500€1580€
2021-12-228RUE DES PIERRIERES3728277500€1076€
2020-10-012RUE DES PIERRIERES412414590000€726€
2019-10-2829AV DE BARBEZIEUX4131369260000€1985€
2020-01-1720RUE DU PERIGORD474549126000€1703€
2021-12-2087RUE D'AQUITAINE590596175000€1944€
2021-01-2677RUE DE PROVENCE592669136500€1484€
2020-08-1924RUE DE LA DOUE51101445223250€2030€
2019-07-128RUE DU FIEF AUX DAMES498710104300€1064€
2022-10-287RUE DE SAINTONGE587651145000€1667€
2019-04-193RUE DU GRAND FIEF5116600155000€1336€
2022-06-233RUE DU GRAND FIEF5116450231700€1997€
2021-10-1210RUE DU PERIGORD590659150000€1667€
2020-10-145RUE D'AQUITAINE51211113135000€1116€
2021-07-093RUE DE SAINTONGE590702144500€1606€
2022-10-13102RUE DES RENTES482314136000€1659€
2022-10-107RUE SAINT ROCH479708135000€1709€
2020-01-178RUE D'AQUITAINE3165240175000€1061€
2021-06-189RUE SAINT ROCH580707155000€1938€
2021-09-1616RUE DE LA COMMANDERIE590934170000€1889€
2022-03-071RUE DU FIEF AUX DAMES484696110000€1310€
2020-12-166RUE D'AQUITAINE374580155000€2095€
2022-03-313RUE DES LANDES488245160000€1818€
2022-01-176RUE DE LA CROIX LANDOLLE4770136000€1766€
2020-09-3069RUE DE DIZEDON51061238190000€1792€
2020-02-1320RUE DE LA COMMANDERIE4821305115000€1402€
2023-03-0267RUE DE DIZEDON4781130170415€2185€
2020-01-0631RUE DES QUILLETTES560648137000€2283€
2021-09-0912RUE SAINT ROCH489706177750€1997€
2020-05-1473RUE MONTESQUIEU49759362000€639€
2020-02-2080RUE DES RENTES49088580000€889€
2022-04-2112RUE DE LORRAINE4100626115000€1150€
2021-04-16322CHE DES MEUNIERS41221249187650€1538€
2019-07-19371CHE DES MEUNIERS482740150000€1829€
2021-08-2426RUE SAINT ROCH4111661100000€901€
2021-08-065RUE PIERRE MASSOULARD473364143800€1970€
2021-05-1866RUE DES RENTES25517760000€1091€
2022-08-2366RUE DES RENTES255177169000€3073€
2019-09-1774RUE DES RENTES3109983210000€1927€
2019-11-187RUE ALBERT HERAUD488167133690€1519€
2022-05-1910RUE DES LANDES588465142000€1614€
2019-07-31133RUE D'ALSACE380813125000€1563€
2019-07-2513RUE JEAN PREVOTIERE489538127000€1427€
2019-05-27132RUE D'ALSACE474801106000€1432€
2022-09-3014RUE PIERRE MASSOULARD372117107000€1486€
2020-11-26300CHE DES MEUNIERS41041037242500€2332€
2020-09-1715RUE ALBERT HERAUD4103594170000€1650€
2022-09-06323CHE DES MEUNIERS6151790330000€2185€
2023-04-173RUE DE LA CITE392272120000€1304€
2021-09-2952RUE DES RENTES5123437215000€1748€
2020-10-0234RUE DE LA DOUE590581122000€1356€
2021-12-292RUE PIERRE MASSOULARD465133105000€1615€
2022-07-185RUE DE LA CITE4108150194300€1799€
2021-06-167RUE DE LA CITE37515485000€1133€
2021-03-24285CHE DES MEUNIERS379736182000€2304€
2022-10-1421RUE ALBERT HERAUD489438185000€2079€
2023-06-0518AV DE BARBEZIEUX259116120000€2034€
2022-05-0916AV DE BARBEZIEUX27841100000€1282€
2022-02-2214AV DE BARBEZIEUX389154122500€1376€
2020-01-173RUE JEAN BALUTEAU36224384000€1355€
2019-09-242RUE JEAN CHARCOT4104745192000€1846€
2023-03-3011RUE THEODORE MONOD485409200000€2353€
2022-08-1840RUE DE LA DOUE4115550207600€1805€
2022-10-204RUE JEAN CHARCOT485616160000€1882€
2022-08-115341CHE DES MEUNIERS599900210500€2126€
2023-06-125365AV DE BARBEZIEUX610896110000€1019€
2022-03-3010RUE THEODORE MONOD485378185000€2176€
2019-12-138RUE THEODORE MONOD485383150000€1765€
2019-10-1830RUE DES RENTES5100367155000€1550€
2022-03-2230RUE DES RENTES5100367183000€1830€