Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de Fromelles à Aubers

Estimation théorique

Route de Fromelles,59249 Aubers (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.35)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Fromelles,59249-Aubers indique un avis de valeur compris entre 284.000€ et 320.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.840€ et 3.200€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 284.000€ et 320.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.806€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.806€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubers (59025), comprenant 1676 habitants est de 9,58€, soit un loyer théorique mensuel de 958€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 12,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.208€ avec un indice de confiance de 7.17 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-1612RTE DE FROMELLES366580244000€3697€
2022-06-1018RTE DE FROMELLES4127514355000€2795€
2020-12-2811RTE DE FROMELLES480675312000€3900€
2022-06-0611RUE DU PLOUICH390628305000€3389€
2022-03-312ALL DES CHARMES5130655346500€2665€
2020-04-176ALL DES CHARMES7146549349000€2390€
2019-08-283ALL DES CHARMES6105915276500€2633€
2022-07-193ALL DES CHARMES6105915378650€3606€
2019-06-215ALL DES CHARMES489665284500€3197€
2021-04-2213ALL DES CHARMES5111604356500€3212€
2022-02-242RUE DE LEVAL588700336000€3818€
2023-01-113ALL DES FRENES6102413186516€1829€
2019-11-1255RUE D HOUDRINGUE5128165269000€2102€
2022-02-045RUE DE LEVAL596317140000€1458€
2020-09-1053RUE D HOUDRINGUE396364275000€2865€
2019-04-1916ALL DES CHARMES8133600280000€2105€
2022-03-167RUE DE LEVAL599560344000€3475€
2019-12-1623ALL DES FRENES368545234500€3449€
2020-06-1611RUE DE LAMARTINE36350185000€2937€
2022-09-2920ALL DES FRENES488538307990€3500€
2023-02-1447RUE D HOUDRINGUE5115735370400€3221€
2022-10-2445RUE D HOUDRINGUE5708694600€1351€
2022-01-1418RUE DE LEVAL5145372335000€2310€
2022-08-1624RUE D HOUDRINGUE3131683292000€2229€
2019-08-1339RUE D HOUDRINGUE4126457291000€2310€
2023-01-1341RUE DU PLOUICH7155174553000€3568€
2020-09-2529RUE D HOUDRINGUE596450173500€1807€
2020-05-2031RUE DE LEVAL82622830417000€1592€
2021-09-1621RUE D HOUDRINGUE264155115600€1806€
2019-07-1861RTE DE FROMELLES8180152397500€2208€
2022-06-0719RUE DE L'EURIE487193241000€2770€
2020-11-2723RUE DE L'EURIE499216243450€2459€
2022-08-309RUE D HOUDRINGUE5138643441000€3196€
2020-10-231RUE DE L'EURIE491485330000€3626€
2021-08-056RUE BASSE4110495322000€2927€
2022-08-021RUE D HOUDRINGUE6210385377000€1795€
2020-05-2513RUE DE VERDUN4114252100000€877€
2019-05-165RUE BASSE4128280228000€1781€
2021-01-297RUE DU BOURG595437273000€2874€
2021-04-134RUE DE VERDUN5202557505000€2500€
2020-06-268RUE DE VERDUN4106800170000€1604€
2021-07-1588RUE DU PLOUICH716685650000€301€
2022-03-2965RUE DE VERDUN51881253460000€2447€
2022-09-0624RUE DU BOURG354100126500€2343€
2019-04-2326RUE DU BOURG6170331405000€2382€
2020-10-0717CHE DU ROSELIER5102360183000€1794€
2019-08-2019PL DE L EGLISE6113244215000€1903€
2023-01-1110CHE DU ROSELIER71434445498305€3485€
2019-06-1146RUE DU BOURG5123185318000€2585€
2019-11-1347RUE DU BOURG6137146197500€1442€
2023-02-2223RUE DE LA SEILLETTE484237192060€2286€
2022-03-1542RUE BASSE595400259000€2726€
2023-03-2221RUE DE LA SEILLETTE484246191070€2275€
2023-02-2824RUE DE LA SEILLETTE5129596485500€3764€
2023-01-2417RUE DE LA SEILLETTE484215191070€2275€
2023-01-0615RUE DE LA SEILLETTE484240192555€2292€
2023-04-2013RUE DE LA SEILLETTE490292196020€2178€
2023-01-0411RUE DE LA SEILLETTE490246190575€2118€
2023-04-137RUE DE LA SEILLETTE490288190575€2118€
2023-05-239RUE DE LA SEILLETTE490287191565€2129€
2023-02-083RUE DE LA SEILLETTE490290190575€2118€
2022-12-141RUE DE LA SEILLETTE490319193050€2145€
2021-01-1559RUE DU BOURG5147510345000€2347€
2019-10-166RUE DES AUBESIERES4139655391000€2813€
2023-05-312RUE DE LA TRANELLE6158635103500€655€
2021-09-2080RUE DU BOURG478715149500€1917€
2022-04-262RUE DE LA JONCHERE4135558377362€2795€
2023-06-032RUE DE LA JONCHERE4135558397362€2943€
2022-08-1665RUE BASSE593243288000€3097€
2021-04-2118RUE DES SABLONNIERES599390235000€2374€
2023-05-2620RUE DES SABLONNIERES483412238000€2867€
2022-03-10119RUE DE LEVAL5117820627250€5361€
2019-06-14123RUE DE LEVAL61981500570000€2879€
2019-07-24132RUE DE LEVAL5119432390000€3277€
2020-02-183RUE DE LA BIETTE5168770235000€1399€
2020-06-1728RTE D HERLIES61421840299000€2106€
2022-04-2951RUE DES SABLONNIERES5114869415000€3640€
2019-06-2111RUE DU HAUT POMMEREAUX4142996360000€2535€
2022-04-1345RUE DU BAS POMMEREAU823850070000€294€
2022-11-2912RUE DES VAULX490642200000€2222€
2022-07-066RUE DE LA FAVEILLE5149492500000€3356€
2023-02-219RUE DE LA BIETTE6210711659000€3138€
2020-07-2815RUE DES VAULX392357210000€2283€
2021-08-0910RUE DU HAUT POMMEREAUX5173500675000€3902€
2023-06-295RUE DE LA BIETTE3701042156500€2236€
2021-05-288ALL DES MIMOSAS376560339800€4471€
2022-12-229RUE DE LA FAVEILLE6106391164250€1550€
2022-07-215RUE DE VERDUN593349123000€1323€
2022-07-073RUE DE VERDUN375339183000€2440€
2022-05-202RUE DE LA BASSE VILLE6159670630000€3962€
2022-08-2511RUE DE L EGLISE4100361347500€3475€
2021-07-024RUE DE VERDUN473487271000€3712€
2020-02-2165RUE DU BAS POMMEREAU51431991434500€3038€
2021-07-0185RUE DES SABLONNIERES7145785326000€2248€
2020-07-021RUE DE L EGLISE8130410291000€2238€
2022-04-116RUE DE L EGLISE280642360000€4500€
2020-12-1512RUE DE L EGLISE7153202140000€915€
2019-09-261RUE DE LOMMERIES6142598300000€2113€
2021-10-264RUE DE LOMMERIES5112597296000€2643€
2022-06-174RUE DU CHANOINE DESCAMPS5112788433000€3866€
2021-09-203RUE DE L'ABBE FRUY480105265000€3313€
2021-03-155RUE DE L'ABBE FRUY480202265000€3313€
2019-10-248RUE DES DEPORTES TRAIN DE LOOS4170585345000€2029€
2023-04-145RUE DU CHANOINE DESCAMPS593678310000€3333€
2022-02-1121RUE DE PIETRE41971275745000€3782€
2021-01-284ALL DE LA FORGE6146411424140€2905€
2022-07-289CHE DES BROEUX41402512484960€3464€
2022-12-201RUE DES COQUELICOTS5140598713000€5093€
2021-04-2030CHE DES BROEUX51370320000€2336€
2021-06-1514RUE DE LOMMERIES470135195500€2793€
2019-12-3111RUE DU VENT D'ECORCE480315176311€2204€
2023-01-2648RUE D AUBERS4132556705000€5341€
2019-11-219RUE DU VENT D'ECORCE480239177804€2223€
2021-05-207RUE DU VENT D'ECORCE484179275000€3274€
2021-07-2815RUE DE LOMMERIES4123830329000€2675€
2020-02-1412RUE DES COQUELICOTS5185863467000€2524€
2020-07-3084RUE DU BAS POMMEREAU51191405220000€1849€
2020-10-131RUE DES ROUGES BANCS61511039383000€2536€
2019-08-0635RUE DE PIETRE51251103320000€2560€
2022-07-05266RUE DE LEVAL5138559300000€2174€
2019-06-2442RUE DES RIEZ6250882457700€1831€
2019-10-0426RUE DE LOMMERIES595289183500€1932€
2022-03-2923RUE DE LOMMERIES3100953373000€3730€
2020-07-0720RUE DU VENT DE FRANCE494248310000€3298€
2022-07-1520RUE DU VENT DE FRANCE494248313800€3338€
2021-12-2018RUE DU VENT DE FRANCE4107231373250€3488€
2019-05-1332RUE DE LOMMERIES4110174320000€2909€
2019-07-1128RUE DES RIEZ6144335385000€2674€
2020-04-1040RUE D AUBERS6121450295000€2438€
2020-12-15108RUE DU BAS POMMEREAU41033196352000€3417€
2020-07-225CHE DU JONCQUOY61123493400000€3571€
2019-08-1331RUE DE LOMMERIES51211748347500€2872€
2022-03-1453RUE DES RIEZ354202310000€5741€
2019-12-2740RUE DE LOMMERIES82460450000€1829€
2019-09-2015CLOS DES MOUSQUETAIRES6130887395000€3038€
2021-04-09114RUE DU BAS POMMEREAU41511250914250€6055€
2022-02-0196RUE DU HAUT POMMEREAUX5122736465000€3811€
2019-10-2321CLOS DES MOUSQUETAIRES5120628352000€2933€
2020-02-06122RUE DU BAS POMMEREAU71701315563000€3312€
2020-10-1045RUE CHOBOURDIN61571000523000€3331€
2021-07-2745RUE DE LOMMERIES6113347250000€2212€
2021-07-0510RUE DES ROUGES BANCS6100855210000€2100€
2022-11-2836HAM DE L AVENTURE4165343343000€2079€
2021-11-303CLOS DES VERGERS4149757442700€2971€
2021-12-1329RUE CHOBOURDIN6240426600000€2500€
2022-01-3127RUE CHOBOURDIN51461526521500€3572€
2020-11-3011CLOS DES VERGERS5169792452900€2680€
2022-10-1428HAM DE L AVENTURE8160470260000€1625€
2023-03-2910HAM DE L AVENTURE5145470490000€3379€
2020-10-0560RUE DE LOMMERIES592752226000€2457€