Estimation théorique
Route de Garlatz,64700 Biriatou (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Garlatz,64700-Biriatou indique un avis de valeur compris entre 441.000€ et 497.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.410€ et 4.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 441.000€ et 497.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.509€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.509€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biriatou (64130), comprenant 1244 habitants est de 11,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 441.000€ et 497.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.509€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.509€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biriatou (64130), comprenant 1244 habitants est de 11,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-14 | 5169 | GARLATZ | 4 | 80 | 147 | 160000€ | 2000€ |
2022-10-17 | 5314 | GARLATZ | 5 | 125 | 515 | 538000€ | 4304€ |
2019-05-09 | 5319 | CHE DE COURLECOU | 5 | 125 | 945 | 385000€ | 3080€ |
2020-06-12 | 7423 | CHE D AGUERREBERRY | 4 | 85 | 280 | 290000€ | 3412€ |
2021-07-15 | 7422 | CHE D AGUERREBERRY | 4 | 85 | 275 | 335000€ | 3941€ |
2021-06-25 | 5180 | GARLATZ | 3 | 78 | 1000 | 300000€ | 3846€ |
2021-04-07 | 330 | CHE DE XORIENBORDA | 3 | 63 | 1000 | 261680€ | 4154€ |
2019-09-30 | 330 | CHE DE XORIENBORDA | 4 | 107 | 700 | 317000€ | 2963€ |
2020-11-06 | 1505 | CHE DE COURLECOU | 4 | 138 | 477 | 408530€ | 2960€ |
2020-11-27 | 2 | CHE DE COURLECOU | 5 | 117 | 497 | 410000€ | 3504€ |
2021-05-18 | 5249 | CHE DE COURLECOU | 5 | 135 | 633 | 450000€ | 3333€ |
2022-03-18 | 5244 | CHE DE COURLECOU | 4 | 144 | 750 | 441000€ | 3063€ |
2020-08-11 | 5269 | CHE D AMURUSENEA | 4 | 136 | 669 | 484000€ | 3559€ |
2020-10-16 | 5260 | CHE DE GAZTAGNALDEA | 4 | 117 | 1469 | 355000€ | 3034€ |
2023-05-30 | 5258 | CHE DE GAZTAGNALDEA | 3 | 120 | 1310 | 763000€ | 6358€ |
2021-02-23 | 4 | CAMINOBERRI | 4 | 124 | 953 | 575000€ | 4637€ |
2022-04-19 | 5297 | CHE DE COURLECOU | 3 | 85 | 0 | 685000€ | 8059€ |
2021-06-04 | 110 | CHE DE PEROXBAITA | 3 | 89 | 800 | 515000€ | 5787€ |
2021-01-21 | 100 | CHE DE PEROXBAITA | 9 | 318 | 23070 | 1200000€ | 3774€ |
2019-08-02 | 5288 | CHE DE COURLECOU | 5 | 146 | 1000 | 395000€ | 2705€ |
2023-06-20 | 95 | CHE TEILATUBAITA | 5 | 157 | 1500 | 1625000€ | 10350€ |
2021-01-20 | 5338 | AROUNZ | 4 | 121 | 579 | 330000€ | 2727€ |
2021-04-02 | 8135 | RTE DEPARTEMENTALE 810 | 1 | 35 | 411 | 40000€ | 1143€ |
2020-08-06 | 8135 | RTE DEPARTEMENTALE 810 | 1 | 35 | 411 | 100000€ | 2857€ |
2020-10-30 | 5207 | GAYNEKOHARRIA | 6 | 133 | 1000 | 429550€ | 3230€ |
2020-10-09 | 652 | CHE LARRETCHEKOBORDA | 5 | 126 | 500 | 406492€ | 3226€ |
2021-08-18 | 5263 | CHE D ARUNTZ | 3 | 104 | 713 | 427570€ | 4111€ |
2020-03-11 | 16 | RUE ITURBIDEA-PAUSU | 3 | 51 | 0 | 166000€ | 3255€ |
2020-05-13 | 16 | RUE ITURBIDEA-PAUSU | 3 | 73 | 0 | 241500€ | 3308€ |
2022-09-22 | 16 | RUE ITURBIDEA-PAUSU | 3 | 73 | 0 | 347650€ | 4762€ |
2022-03-31 | 16 | RUE ITURBIDEA-PAUSU | 4 | 82 | 0 | 431898€ | 5267€ |
2019-06-24 | 2 | RUE D ARROBIA | 4 | 94 | 482 | 320000€ | 3404€ |
2022-07-25 | 5267 | GAYNEKOHARRIA | 5 | 156 | 500 | 630000€ | 4038€ |
2023-05-22 | 5031 | PLACALDIA | 7 | 237 | 3480 | 360000€ | 1519€ |
2022-05-12 | 1 | PLACALDIA | 4 | 157 | 53 | 736000€ | 4688€ |
2021-07-09 | 7163 | PLACALDIA | 4 | 133 | 708 | 613559€ | 4613€ |
2021-08-20 | 5036 | PLACALDIA | 7 | 161 | 176 | 334400€ | 2077€ |
2022-02-09 | 11 | RUE DE MARGUERI ZAHAR | 5 | 140 | 413 | 604800€ | 4320€ |
2020-12-17 | 24 | RUE DE MARGUERI ZAHAR | 4 | 98 | 379 | 415000€ | 4235€ |
2022-07-08 | 6 | RUE ITURBIDEA-PAUSU | 5 | 150 | 474 | 550000€ | 3667€ |
2020-06-17 | 28 | RUE DE MARGUERI ZAHAR | 4 | 87 | 690 | 363000€ | 4172€ |
2022-12-29 | 4 | RUE APEZTEGIKO KARRIKA | 5 | 125 | 633 | 454250€ | 3634€ |
2022-01-19 | 300 | CHE DE BETRIENEA | 2 | 60 | 3681 | 402000€ | 6700€ |
2023-03-23 | 2590 | RTE DE BIRIATOU | 8 | 173 | 2393 | 700000€ | 4046€ |
2021-01-25 | 2560 | RTE DE BIRIATOU | 5 | 160 | 1000 | 665000€ | 4156€ |
2021-11-18 | 2 | ALL DES CHASSEURS | 3 | 63 | 780 | 120000€ | 1905€ |
2021-10-01 | 1200 | RTE DE LA GLACIERE | 2 | 50 | 2878 | 430000€ | 8600€ |
2021-08-17 | 26 | RUE CHARLES PUCHEU | 5 | 155 | 145 | 216550€ | 1397€ |
2020-10-24 | 100 | CHE DE BETRIENEA | 4 | 142 | 700 | 555000€ | 3908€ |
2022-08-22 | 1615 | VTE VIEILLE RTE D ESPAGNE | 5 | 87 | 0 | 360000€ | 4138€ |
2021-02-05 | 12 | RUE DE MAILLARENEA | 5 | 120 | 840 | 510000€ | 4250€ |
2023-01-10 | 8 | RUE DE MAILLARENEA | 6 | 135 | 691 | 569000€ | 4215€ |
2019-07-29 | 390 | CHE DE DONGOXENBORDA | 5 | 106 | 1905 | 565000€ | 5330€ |
2022-06-10 | 23 | RUE DE FATXIPI | 4 | 110 | 578 | 630000€ | 5727€ |
2020-09-15 | 285 | CHE DE DONGOXENBORDA | 7 | 192 | 603 | 557550€ | 2904€ |
2021-07-26 | 4 | RUE DE FATXIPI | 5 | 110 | 544 | 372000€ | 3382€ |
2019-07-26 | 90 | CHE DE PETRUSENBORDA | 6 | 142 | 600 | 231710€ | 1632€ |
2021-05-11 | 90 | CHE DE PETRUSENBORDA | 6 | 142 | 600 | 575000€ | 4049€ |
2020-07-20 | 29 | RUE D ALDAPA | 5 | 142 | 256 | 498000€ | 3507€ |
2022-03-23 | 33 | RUE D ALDAPA | 5 | 149 | 1000 | 588000€ | 3946€ |
2019-09-05 | 1 | RUE DE FATXIPI | 5 | 102 | 635 | 355000€ | 3480€ |
2019-07-23 | 5 | RUE DE FATXIPI | 6 | 189 | 775 | 475000€ | 2513€ |
2020-05-27 | 3 | RUE DE FATXIPI | 6 | 149 | 635 | 490000€ | 3289€ |
2022-08-29 | 235 | CHE GURE CHOKOA | 5 | 122 | 1940 | 863000€ | 7074€ |
2020-12-29 | 29 | RUE DU CAPITAINE PELLOT | 4 | 56 | 606 | 140000€ | 2500€ |
2020-10-13 | 4 | RUE DU TRINQUET | 5 | 114 | 733 | 489830€ | 4297€ |
2023-05-17 | 230 | CHE GURE CHOKOA | 4 | 125 | 1246 | 832000€ | 6656€ |
2021-04-30 | 105 | CHE DE DONGOXENBORDA | 6 | 169 | 3439 | 590550€ | 3494€ |
2019-12-16 | 2571 | CHE DES CRETES | 11 | 365 | 2330 | 1500000€ | 4110€ |
2020-09-25 | 2571 | CHE DES CRETES | 11 | 365 | 1163 | 1800000€ | 4932€ |
2022-07-15 | 9008 | RUE RICHELIEU | 4 | 77 | 0 | 280000€ | 3636€ |
2019-06-03 | 18 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 128 | 1040 | 453000€ | 3539€ |
2022-07-11 | 220 | CHE GURE CHOKOA | 6 | 123 | 1522 | 553500€ | 4500€ |
2021-06-21 | 9007 | CHE D AGORRETA | 3 | 80 | 244 | 125000€ | 1563€ |
2021-06-22 | 72 | RUE RICHELIEU | 5 | 100 | 0 | 286500€ | 2865€ |
2020-02-24 | 74 | RUE RICHELIEU | 5 | 100 | 0 | 304795€ | 3048€ |
2022-09-21 | 82 | RUE RICHELIEU | 5 | 100 | 0 | 390000€ | 3900€ |
2021-09-09 | 35 | CHE DE DONGOXENBORDA | 5 | 98 | 600 | 400000€ | 4082€ |
2020-11-20 | 19 | RUE DES CHASSEURS | 6 | 136 | 865 | 477000€ | 3507€ |
2020-09-01 | 9016 | CHE D ORIO | 5 | 242 | 1380 | 760000€ | 3140€ |
2022-04-27 | 10 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 120 | 500 | 560250€ | 4669€ |
2020-07-15 | 7 | RUE DE LA POMMERAIE | 4 | 196 | 683 | 638000€ | 3255€ |
2020-06-12 | 2511 | CHE DES CRETES | 2 | 79 | 737 | 451350€ | 5713€ |
2021-07-26 | 22 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 166 | 1283 | 641700€ | 3866€ |
2021-04-29 | 14 | RUE LOUIS XIV | 5 | 89 | 0 | 285000€ | 3202€ |
2021-04-16 | 6 | RUE DE LA CONFERENCE | 5 | 89 | 0 | 294500€ | 3309€ |
2022-06-20 | 6 | RUE LOUIS XIV | 5 | 89 | 0 | 345000€ | 3876€ |
2020-07-17 | 3 | RUE DE LA POMMERAIE | 4 | 157 | 509 | 390000€ | 2484€ |
2019-11-29 | 9001 | CHE DE LEGARRALDE | 3 | 66 | 2450 | 519406€ | 7870€ |
2022-01-07 | 1 | RUE DE L INFANTE | 5 | 87 | 0 | 302800€ | 3480€ |
2021-07-22 | 17 | RUE DE L INFANTE | 6 | 93 | 0 | 330000€ | 3548€ |
2019-08-14 | 19 | RUE DU SIEGE | 5 | 87 | 0 | 260000€ | 2989€ |
2023-03-06 | 27 | RUE DE L INFANTE | 5 | 87 | 0 | 394762€ | 4537€ |
2021-06-03 | 29 | RUE DU SIEGE | 5 | 87 | 0 | 220000€ | 2529€ |
2019-11-28 | 3 | RUE MAZARIN | 5 | 87 | 0 | 289750€ | 3330€ |
2020-06-05 | 39 | RUE DU SIEGE | 5 | 114 | 0 | 335000€ | 2939€ |
2021-02-23 | 4 | RUE DE L INFANTE | 5 | 87 | 0 | 220000€ | 2529€ |
2019-09-30 | 5 | RUE MAZARIN | 4 | 81 | 0 | 248000€ | 3062€ |
2020-11-02 | 6 | RUE DES GALIOTES | 5 | 87 | 0 | 270000€ | 3103€ |
2019-12-09 | 8 | RUE DES GALIOTES | 5 | 87 | 0 | 315000€ | 3621€ |
2022-11-16 | 15 | RUE DES CHASSEURS | 4 | 93 | 786 | 636000€ | 6839€ |
2019-10-24 | 11 | RUE DE LA BERGERIE | 3 | 99 | 1016 | 337535€ | 3409€ |
2020-07-15 | 1 | RUE DE GASTAGNALDE | 6 | 134 | 746 | 480000€ | 3582€ |
2020-10-29 | 18 | RUE DE L INFANTE | 4 | 85 | 238 | 209500€ | 2465€ |
2023-06-26 | 9 | RUE RICHELIEU | 4 | 85 | 248 | 432470€ | 5088€ |
2021-09-20 | 14 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 95 | 712 | 573700€ | 6039€ |
2019-05-02 | 7 | RUE RICHELIEU | 4 | 85 | 273 | 319000€ | 3753€ |
2021-10-08 | 1605 | RTE DE BIRIATOU | 5 | 169 | 1937 | 780450€ | 4618€ |
2020-11-20 | 25 | RUE SAN MARTIAL | 5 | 118 | 563 | 345000€ | 2924€ |
2022-11-03 | 11 | RUE ERDIKOA | 5 | 134 | 0 | 475000€ | 3545€ |
2022-02-03 | 12 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 116 | 681 | 500000€ | 4310€ |
2019-07-23 | 55 | CHE DE IHURSU | 7 | 156 | 0 | 500000€ | 3205€ |
2022-08-03 | 1 | RUE RICHELIEU | 4 | 85 | 323 | 437100€ | 5142€ |
2019-08-20 | 265 | CHE DE ARTZAINKOBORDA | 6 | 129 | 1996 | 210000€ | 1628€ |
2021-09-27 | 30 | RUE RICHELIEU | 4 | 86 | 0 | 370000€ | 4302€ |
2022-06-13 | 36 | RUE RICHELIEU | 4 | 86 | 0 | 429000€ | 4988€ |
2023-02-24 | 21 | RUE SAN MARTIAL | 7 | 125 | 0 | 501000€ | 4008€ |
2023-01-09 | 0 | CHE DE OYARTZARGARAY | 5 | 169 | 1000 | 1025000€ | 6065€ |
2022-10-14 | 35 | IMP LAPARKA | 5 | 180 | 634 | 780000€ | 4333€ |
2021-01-25 | 9006 | CHE D AGORRETA | 5 | 104 | 995 | 500100€ | 4809€ |
2021-01-28 | 17 | RUE SAN MARTIAL | 4 | 105 | 770 | 480000€ | 4571€ |
2019-06-28 | 270 | CHE DE ARTZAINKOBORDA | 4 | 131 | 900 | 601100€ | 4589€ |
2022-09-30 | 58 | BD DE L EMPEREUR | 4 | 76 | 0 | 250000€ | 3289€ |
2019-05-21 | 58 | BD DE L EMPEREUR | 4 | 76 | 0 | 287000€ | 3776€ |
2020-08-26 | 58 | BD DE L EMPEREUR | 4 | 76 | 0 | 297500€ | 3914€ |
2021-08-05 | 58 | BD DE L EMPEREUR | 4 | 76 | 0 | 354650€ | 4666€ |
2020-07-31 | 58 | BD DE L EMPEREUR | 4 | 82 | 0 | 276500€ | 3372€ |
2021-08-30 | 58 | BD DE L EMPEREUR | 4 | 86 | 0 | 376000€ | 4372€ |
2019-12-19 | 26 | BD DE L EMPEREUR | 5 | 99 | 697 | 260000€ | 2626€ |
2020-01-28 | 2 | RUE DES MARINS | 5 | 102 | 392 | 370000€ | 3627€ |
2020-10-12 | 14 | RUE RICHELIEU | 5 | 87 | 0 | 260000€ | 2989€ |
2021-07-23 | 9 | RUE SAN MARTIAL | 3 | 68 | 599 | 350000€ | 5147€ |
2021-10-01 | 885 | CHE DE ARTZAINKOBORDA | 3 | 152 | 1000 | 789000€ | 5191€ |
2021-04-16 | 3 | RUE DES MARINS | 4 | 85 | 276 | 295000€ | 3471€ |
2020-01-10 | 35 | RUE HAPETENIA | 3 | 80 | 522 | 293000€ | 3663€ |
2019-10-21 | 35 | RUE HAPETENIA | 4 | 97 | 724 | 399000€ | 4113€ |
2019-05-03 | 9001 | CHE DE TEILLERIA | 4 | 88 | 0 | 292000€ | 3318€ |
2022-09-13 | 3 | RUE MARIZABALENIA | 4 | 86 | 537 | 399000€ | 4640€ |
2020-01-24 | 18 | RUE WALT DISNEY | 4 | 90 | 0 | 357850€ | 3976€ |
2022-04-19 | 205 | CHE DE IHURSU | 10 | 217 | 10000 | 1300000€ | 5991€ |
2019-09-05 | 1 | RUE SAN MARTIAL | 5 | 111 | 734 | 315000€ | 2838€ |
2020-08-18 | 12 | RUE CHECHENIA | 4 | 120 | 43 | 410800€ | 3423€ |
2019-07-01 | 4 | RUE BURUGORIA | 4 | 100 | 286 | 340000€ | 3400€ |
2019-10-14 | 9010 | RUE DOMINGOENIA | 4 | 91 | 389 | 257000€ | 2824€ |
2021-02-22 | 9 | LOT SAGARDIA | 3 | 73 | 352 | 417850€ | 5724€ |
2019-09-13 | 9 | RUE CHINCHOENIA | 4 | 85 | 0 | 324000€ | 3812€ |
2020-03-31 | 10 | RUE ITHURRIA | 5 | 101 | 737 | 440000€ | 4356€ |
2023-06-06 | 25 | RUE DES RESERVOIRS | 6 | 92 | 816 | 600000€ | 6522€ |
2022-03-02 | 6 | RUE BURUGORIA | 4 | 126 | 500 | 495400€ | 3932€ |
2021-08-05 | 46 | RUE HAPETENIA | 4 | 84 | 0 | 348620€ | 4150€ |