Estimation théorique
Route de Goiffieux,26390 Hauterives (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Goiffieux,26390-Hauterives indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.159€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.159€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hauterives (26148), comprenant 1948 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 9,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 947€ avec un indice de confiance de 6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.159€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.159€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hauterives (26148), comprenant 1948 habitants est de 6,98€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,14€, à 9,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 514€ et 947€ avec un indice de confiance de 6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-15 | 40 | RTE DU FAYET | 4 | 82 | 4560 | 335950€ | 4097€ |
2021-10-05 | 500 | IMP BAYARD | 3 | 86 | 1075 | 210000€ | 2442€ |
2019-11-26 | 2120 | RTE DU LARIS | 4 | 90 | 2075 | 182000€ | 2022€ |
2021-08-03 | 1785 | RTE DU LARIS | 3 | 130 | 420 | 89800€ | 691€ |
2020-02-07 | 12 | LOT PIACHE SUD | 4 | 88 | 600 | 190000€ | 2159€ |
2023-04-19 | 12 | LOT PIACHE SUD | 4 | 88 | 600 | 231200€ | 2627€ |
2020-06-30 | 6 | PIACHE SUD | 4 | 105 | 805 | 218000€ | 2076€ |
2020-02-25 | 450 | RTE DU CHATELARD | 6 | 137 | 960 | 274300€ | 2002€ |
2022-11-09 | 20 | LOT PIACHE SUD | 4 | 150 | 374 | 130755€ | 872€ |
2019-07-10 | 3300 | RTE DU LARIS | 5 | 126 | 1893 | 138000€ | 1095€ |
2021-10-05 | 615 | IMP DE PILE | 3 | 98 | 1419 | 180000€ | 1837€ |
2022-11-02 | 9000 | IMP DE PILE | 1 | 23 | 2010 | 70000€ | 3043€ |
2020-03-09 | 45 | RTE DU LARIS | 4 | 99 | 1600 | 216950€ | 2191€ |
2019-12-26 | 395 | RTE DE BONNE COMBE | 3 | 90 | 517 | 250000€ | 2778€ |
2020-05-29 | 1 | QUAI DE LA GALAURE | 5 | 114 | 374 | 108970€ | 956€ |
2021-04-23 | 16 | IMP CAPUCINES | 4 | 93 | 973 | 212500€ | 2285€ |
2019-11-20 | 14 | IMP CAPUCINES | 4 | 90 | 620 | 145000€ | 1611€ |
2022-08-31 | 30 | GR GRANDE RUE | 5 | 160 | 133 | 168970€ | 1056€ |
2023-06-26 | 22 | GR GRANDE RUE | 5 | 77 | 67 | 120000€ | 1558€ |
2020-07-06 | 177 | LOT DE DRAVEY | 5 | 92 | 311 | 170000€ | 1848€ |
2020-11-30 | 46 | GR GRANDE RUE | 4 | 108 | 192 | 130000€ | 1204€ |
2021-05-27 | 490 | CHE DE LA BOURETIERE | 5 | 194 | 1252 | 530730€ | 2736€ |
2020-02-20 | 59 | GR GRANDE RUE | 4 | 114 | 269 | 136000€ | 1193€ |
2021-09-01 | 1240 | CHE DE LA BOURETIERE | 4 | 74 | 195 | 150000€ | 2027€ |
2021-05-06 | 4 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 127 | 484 | 126460€ | 996€ |
2019-07-18 | 4 | IMP TOURNESOLS | 4 | 77 | 237 | 146500€ | 1903€ |
2023-03-21 | 6 | IMP TOURNESOLS | 3 | 72 | 358 | 165000€ | 2292€ |
2019-06-28 | 21 | RTE DE ROYBON | 4 | 101 | 842 | 157000€ | 1554€ |
2020-07-20 | 25 | RTE DE ROYBON | 5 | 90 | 1255 | 165000€ | 1833€ |
2019-05-27 | 4 | CHE DES MARECHAUX | 3 | 75 | 615 | 142000€ | 1893€ |
2020-07-21 | 2990 | RTE DE GOURNAY | 2 | 39 | 640 | 90880€ | 2330€ |
2019-06-13 | 8 | LOT LES ORCHIDEES | 5 | 112 | 354 | 167000€ | 1491€ |
2021-08-18 | 16 | LOT LA GARENNE | 4 | 140 | 303 | 212450€ | 1518€ |
2019-06-03 | 3 | IMP DES ROCHES | 3 | 60 | 1185 | 130000€ | 2167€ |
2022-12-15 | 3 | IMP DES ROCHES | 3 | 60 | 1185 | 407250€ | 6788€ |
2020-12-21 | 6 | IMP DES SOURCES | 5 | 182 | 1000 | 400400€ | 2200€ |
2019-07-22 | 15 | LOT LA GARENNIERE | 3 | 68 | 585 | 149700€ | 2201€ |
2019-07-11 | 7 | LOT LA GARENNE | 3 | 73 | 908 | 148000€ | 2027€ |
2021-12-17 | 25 | LOT LA GARENNE | 5 | 98 | 606 | 228000€ | 2327€ |
2022-12-09 | 387 | LOT LA GARENNE | 5 | 100 | 602 | 209400€ | 2094€ |
2022-01-07 | 17 | LOT LES GONNETS | 5 | 89 | 568 | 232700€ | 2615€ |
2020-05-27 | 31 | LOT LA GARENNE | 4 | 90 | 523 | 204670€ | 2274€ |
2022-08-30 | 810 | CHE DE LA PILLONNIERE | 4 | 60 | 586 | 147000€ | 2450€ |
2019-08-09 | 5 | IMP DES ROCHES | 4 | 109 | 7409 | 200200€ | 1837€ |
2021-04-27 | 11 | LOT CHAMP PARADIS | 6 | 120 | 494 | 217800€ | 1815€ |
2019-06-15 | 1 | LOT CHAMP PARADIS | 5 | 123 | 1145 | 269900€ | 2194€ |
2019-06-15 | 2 | LOT CHAMP PARADIS | 5 | 190 | 1022 | 291650€ | 1535€ |
2022-04-11 | 3 | LOT LE SEREIN | 5 | 130 | 100 | 392300€ | 3018€ |
2022-09-06 | 1460 | RTE DE SAINT SORLIN | 6 | 161 | 949 | 476667€ | 2961€ |
2021-07-27 | 11 | IMP DES ROCHES | 3 | 112 | 0 | 520820€ | 4650€ |
2019-12-09 | 1295 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 158 | 1063 | 240000€ | 1519€ |
2019-08-19 | 3 | IMP DES SOURCES | 4 | 99 | 736 | 182720€ | 1846€ |
2021-09-01 | 7 | IMP DU COTEAU | 4 | 103 | 573 | 211000€ | 2049€ |
2023-05-05 | 40 | CHE DES COMBALES | 5 | 106 | 912 | 283000€ | 2670€ |
2020-08-31 | 5080 | LES SABLES | 3 | 72 | 647 | 120000€ | 1667€ |
2021-06-16 | 85 | CHE DES COMBALES | 2 | 64 | 579 | 155000€ | 2422€ |
2022-08-03 | 7 | IMP DES SABLES | 4 | 105 | 909 | 252000€ | 2400€ |
2022-02-10 | 1 | IMP DES SABLES | 3 | 63 | 764 | 158000€ | 2508€ |
2022-03-14 | 9 | IMP DES SABLES | 5 | 127 | 1129 | 305750€ | 2407€ |
2022-11-21 | 5010 | TERSANNE | 3 | 65 | 105 | 115000€ | 1769€ |
2020-09-30 | 3 | LOT LE CLOS DES MERISIERS | 5 | 112 | 792 | 190430€ | 1700€ |
2021-06-18 | 1255 | RTE DE L AIGUETTE | 7 | 245 | 1100 | 420700€ | 1717€ |
2020-04-30 | 14 | LOT LE CLOS DES MERISIERS | 5 | 98 | 896 | 198000€ | 2020€ |
2023-05-26 | 14 | LOT LE CLOS DES MERISIERS | 5 | 98 | 896 | 232900€ | 2377€ |
2019-05-27 | 11 | LOT LE CLOS DES MERISIERS | 4 | 91 | 965 | 234000€ | 2571€ |
2021-10-30 | 9 | LOT LE CLOS DES MERISIERS | 4 | 121 | 852 | 254000€ | 2099€ |
2020-09-23 | 955 | RTE DE LA PILLONNIERE | 4 | 132 | 192 | 166000€ | 1258€ |
2022-02-03 | 445 | CHE DU CHARAIX | 3 | 120 | 175 | 195880€ | 1632€ |
2020-09-25 | 50 | IMP DES PLANES | 3 | 98 | 2520 | 126000€ | 1286€ |
2021-05-20 | 375 | CHE DE RACHINIER | 4 | 140 | 700 | 125000€ | 893€ |
2021-07-02 | 500 | RTE DE GALLIARDIERE | 7 | 250 | 3200 | 36562.5€ | 146€ |
2022-04-29 | 500 | RTE DE GALLIARDIERE | 7 | 250 | 3200 | 300000€ | 1200€ |
2021-09-07 | 850 | RTE DE GALLIARDIERE | 3 | 58 | 555 | 140000€ | 2414€ |
2021-07-09 | 560 | RTE DE LA SEITE | 6 | 180 | 1730 | 414800€ | 2304€ |
2019-10-23 | 290 | CHE DES SIMIANS | 6 | 138 | 1020 | 246000€ | 1783€ |
2022-12-01 | 255 | IMP DES ESCOFFIERS | 2 | 50 | 312 | 80000€ | 1600€ |
2019-08-08 | 1500 | RTE DE FAYARDAIE | 3 | 80 | 1725 | 230000€ | 2875€ |
2019-12-05 | 75 | IMP DES FAYARDES | 7 | 158 | 2090 | 269285€ | 1704€ |
2022-02-03 | 245 | CHE DE LA SIBERIE | 4 | 120 | 275 | 145000€ | 1208€ |
2022-02-03 | 245 | CHE DE LA SIBERIE | 4 | 120 | 275 | 145000€ | 1208€ |
2020-05-16 | 310 | RTE DE TREIGNEUX | 4 | 99 | 562 | 200000€ | 2020€ |
2020-05-16 | 320 | RTE DE TREIGNEUX | 4 | 99 | 581 | 200000€ | 2020€ |
2021-03-02 | 2480 | RTE DE LA VALLEE | 8 | 178 | 1425 | 180000€ | 1011€ |
2020-05-16 | 285 | RTE DE TREIGNEUX | 4 | 98 | 582 | 200000€ | 2041€ |
2021-06-30 | 2500 | RTE DE LA VALLEE | 6 | 168 | 600 | 306500€ | 1824€ |
2020-10-23 | 515 | CHE D'ENGOGNE | 2 | 52 | 3820 | 71100€ | 1367€ |
2021-06-28 | 175 | RTE DE LA SEITE | 7 | 180 | 1020 | 319000€ | 1772€ |
2021-10-04 | 105 | CHE DES BLAIZONS | 3 | 93 | 810 | 243100€ | 2614€ |
2020-02-08 | 19 | LOT LES HAUTS DE TREIGNEUX | 4 | 90 | 673 | 193850€ | 2154€ |
2021-12-14 | 11 | LOT LES HAUTS DE TREIGNEUX | 4 | 88 | 500 | 190000€ | 2159€ |
2019-11-22 | 1230 | RTE DE TERSANNE | 5 | 230 | 260 | 236850€ | 1030€ |
2021-10-08 | 12 | LOT LES HAUTS DE TREIGNEUX | 4 | 86 | 502 | 199000€ | 2314€ |
2022-05-23 | 15 | LOT LES HAUTS DE TREIGNEUX | 4 | 82 | 682 | 289000€ | 3524€ |
2021-05-10 | 6 | LOT LES HAUTS DE TREIGNEUX | 4 | 82 | 657 | 166436€ | 2030€ |
2022-12-06 | 3125 | CHEM DU COTEAU | 4 | 115 | 0 | 680000€ | 5913€ |
2020-05-13 | 165 | CHE DES BESSEES | 3 | 109 | 1600 | 300000€ | 2752€ |
2022-07-11 | 3190 | CHEM DU COTEAU | 5 | 95 | 0 | 260000€ | 2737€ |
2021-08-18 | 60 | IMP DES COLOMBES | 5 | 140 | 465 | 394350€ | 2817€ |
2019-12-30 | 430 | RTE VIEILLE ROUTE | 3 | 120 | 595 | 275000€ | 2292€ |
2020-07-03 | 3030 | CHEM DU COTEAU | 4 | 96 | 830 | 280000€ | 2917€ |
2021-04-27 | 540 | RUE DE SAINT CHRISTOPHE | 6 | 180 | 1285 | 272000€ | 1511€ |
2021-12-15 | 290 | IMP DES GENTONS | 4 | 106 | 82 | 291000€ | 2745€ |
2019-11-27 | 105 | CHEM DES BARATONS | 5 | 148 | 500 | 342800€ | 2316€ |
2022-11-28 | 350 | RUE DE SAINT CHRISTOPHE | 4 | 130 | 527 | 55000€ | 423€ |
2020-01-29 | 100 | RTE D HAUTERIVES | 2 | 43 | 80 | 55000€ | 1279€ |
2023-06-15 | 1000 | RTE DE TERSANNE | 2 | 41 | 557 | 200000€ | 4878€ |
2019-09-07 | 60 | ALL DE LA BASCULE | 4 | 104 | 550 | 70000€ | 673€ |
2022-10-18 | 75 | ALL DE LA BASCULE | 5 | 92 | 261 | 195000€ | 2120€ |
2023-06-19 | 1125 | RTE DE LA GARE | 5 | 135 | 1163 | 238000€ | 1763€ |
2022-05-18 | 290 | RUE DU LARIS | 6 | 180 | 840 | 65000€ | 361€ |
2022-09-13 | 105 | RUE DU LARIS | 4 | 89 | 600 | 252120€ | 2833€ |
2020-08-04 | 370 | RUE DU LARIS | 4 | 127 | 234 | 70000€ | 551€ |
2021-09-01 | 163 | MTE DU COMMANDEUR | 5 | 105 | 1005 | 255000€ | 2429€ |
2020-11-02 | 400 | RUE DU LARIS | 6 | 150 | 100 | 135000€ | 900€ |
2019-06-20 | 420 | RUE DU LARIS | 5 | 120 | 140 | 60000€ | 500€ |
2023-06-19 | 335 | RUE DU LARIS | 5 | 120 | 600 | 217500€ | 1813€ |
2021-08-20 | 460 | RUE DU LARIS | 5 | 127 | 290 | 244800€ | 1928€ |
2022-10-07 | 170 | CHE DE LA CABINE | 5 | 135 | 379 | 377000€ | 2793€ |
2021-02-03 | 15 | MTE DU COMMANDEUR | 4 | 90 | 120 | 76000€ | 844€ |
2022-10-07 | 75 | IMP DU FOUR A CHAUX | 2 | 52 | 464 | 145000€ | 2788€ |
2019-12-14 | 745 | RTE DE TERSANNE | 3 | 115 | 300 | 190000€ | 1652€ |
2021-07-27 | 130 | ALL DES MURIERS | 5 | 135 | 500 | 245000€ | 1815€ |
2019-09-16 | 735 | RTE DE TERSANNE | 6 | 99 | 650 | 160000€ | 1616€ |
2019-10-30 | 2695 | RTE DE LA VALLEE | 2 | 62 | 405 | 135000€ | 2177€ |
2021-05-17 | 555 | RUE DU LARIS | 4 | 82 | 580 | 186100€ | 2270€ |
2020-07-15 | 750 | RTE DE LA GARE | 5 | 211 | 3860 | 299650€ | 1420€ |
2020-09-28 | 1010 | RTE DU CHEVAL BLANC | 4 | 127 | 196 | 200000€ | 1575€ |
2023-02-16 | 605 | RUE DU LARIS | 5 | 89 | 5020 | 257000€ | 2888€ |
2020-08-05 | 545 | RTE DE TERSANNE | 4 | 102 | 1060 | 100000€ | 980€ |
2019-07-01 | 465 | RTE DE MIRIBEL | 3 | 70 | 5500 | 236740€ | 3382€ |