Estimation théorique
Route de Grenoble,38500 La Buisse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Grenoble,38500-La Buisse indique un avis de valeur compris entre 314.000€ et 354.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.140€ et 3.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 314.000€ et 354.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.267€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.267€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buisse (38061), comprenant 3257 habitants est de 10,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.002€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 13,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.352€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 314.000€ et 354.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.267€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.267€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buisse (38061), comprenant 3257 habitants est de 10,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.002€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 13,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.352€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-20 | 24 | CHE DE LA PLAINE | 3 | 63 | 1124 | 290000€ | 4603€ |
2019-11-26 | 123 | RUE DU POMARIN | 4 | 91 | 156 | 221500€ | 2434€ |
2022-11-09 | 150 | RUE DU POMARIN | 5 | 107 | 0 | 290850€ | 2718€ |
2020-09-10 | 255 | RUE DE FONTABERT | 4 | 91 | 452 | 298850€ | 3284€ |
2022-02-02 | 253 | RUE DE FONTABERT | 4 | 89 | 332 | 155000€ | 1742€ |
2021-11-02 | 8 | RUE DE L EGALA | 5 | 102 | 269 | 268050€ | 2628€ |
2019-07-02 | 52 | RUE DU POMARIN | 5 | 107 | 0 | 206200€ | 1927€ |
2022-02-11 | 41 | RUE DU POMARIN | 4 | 93 | 0 | 257000€ | 2763€ |
2020-03-23 | 41 | RUE DU POMARIN | 7 | 133 | 0 | 275000€ | 2068€ |
2022-03-23 | 196 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 78 | 0 | 275000€ | 3526€ |
2021-03-22 | 47 | RUE DU POMARIN | 4 | 93 | 0 | 225150€ | 2421€ |
2022-05-24 | 47 | RUE DU POMARIN | 4 | 93 | 0 | 253500€ | 2726€ |
2019-07-31 | 118 | RUE DU GORGEAT | 5 | 110 | 282 | 260000€ | 2364€ |
2020-11-10 | 212 | RUE DE FONTABERT | 4 | 82 | 215 | 249000€ | 3037€ |
2020-11-13 | 44 | RUE DU POMARIN | 5 | 107 | 0 | 242000€ | 2262€ |
2019-07-11 | 43 | RUE DU POMARIN | 4 | 93 | 0 | 227000€ | 2441€ |
2021-05-21 | 43 | RUE DU POMARIN | 4 | 93 | 0 | 241650€ | 2598€ |
2022-09-02 | 45 | RUE DU POMARIN | 5 | 107 | 0 | 315000€ | 2944€ |
2020-10-30 | 218 | RUE DE FONTABERT | 5 | 103 | 410 | 339150€ | 3293€ |
2020-08-24 | 117 | RUE DU GORGEAT | 4 | 91 | 298 | 265000€ | 2912€ |
2021-02-25 | 219 | RUE DE L ISERE | 3 | 89 | 391 | 270000€ | 3034€ |
2020-03-02 | 230 | LES JARDINS DE LA BUISSE | 4 | 91 | 187 | 250000€ | 2747€ |
2022-08-04 | 230 | LES JARDINS DE LA BUISSE | 4 | 91 | 187 | 342700€ | 3766€ |
2022-05-31 | 35 | RUE DE L ISERE | 4 | 93 | 252 | 260055€ | 2796€ |
2021-09-06 | 175 | CHE DE LA PLAINE | 5 | 95 | 500 | 347500€ | 3658€ |
2021-12-27 | 101 | RUE DE L ISERE | 4 | 91 | 319 | 294700€ | 3238€ |
2020-05-18 | 637 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 120 | 1163 | 355400€ | 2962€ |
2021-01-14 | 242 | RUE DE L ISERE | 5 | 103 | 313 | 269000€ | 2612€ |
2019-09-05 | 91 | RUE DES ECOLES | 5 | 118 | 0 | 210000€ | 1780€ |
2019-10-14 | 91 | RUE DES ECOLES | 5 | 118 | 637 | 253700€ | 2150€ |
2019-09-20 | 38 | RUE DES ECOLES | 4 | 88 | 355 | 240750€ | 2736€ |
2022-04-08 | 660 | RTE DE GRENOBLE | 9 | 152 | 770 | 240000€ | 1579€ |
2021-05-21 | 95 | RUE DE CHANTABOT | 5 | 110 | 270 | 340900€ | 3099€ |
2020-10-15 | 10 | RUE DE LA MARELLE | 4 | 85 | 459 | 314900€ | 3705€ |
2020-07-08 | 42 | RUE DE LA MARELLE | 4 | 85 | 415 | 133000€ | 1565€ |
2019-09-19 | 6 | LOT PRE BOEUF | 3 | 99 | 500 | 290000€ | 2929€ |
2019-12-03 | 36 | RTE NATIONALE 75 | 5 | 123 | 85 | 139000€ | 1130€ |
2019-08-09 | 117 | RES DU STADE | 5 | 123 | 854 | 320800€ | 2608€ |
2021-10-22 | 32 | IMP LE RANDON | 4 | 85 | 128 | 239200€ | 2814€ |
2019-09-06 | 31 | RUE DU MOULIN | 5 | 130 | 245 | 237030€ | 1823€ |
2022-03-29 | 10 | LOT ALLEE HENRI MATISSE | 5 | 95 | 832 | 380000€ | 4000€ |
2019-09-20 | 8 | LOT ALLEE HENRI MATISSE | 4 | 88 | 800 | 320950€ | 3647€ |
2022-06-13 | 5193 | FURIERE | 2 | 48 | 265 | 21800€ | 454€ |
2019-05-16 | 21 | CHE DE LA CASCADE | 2 | 70 | 56 | 233000€ | 3329€ |
2021-11-09 | 6 | LOT ALLEE HENRI MATISSE | 4 | 101 | 800 | 379000€ | 3752€ |
2021-05-07 | 5161 | CHE DE LA CASCADE | 3 | 109 | 676 | 260000€ | 2385€ |
2020-12-16 | 82 | RUE DE LA CHARRIERE | 4 | 160 | 125 | 110000€ | 688€ |
2021-02-26 | 34 | RUE DE LA PROCESSION | 5 | 170 | 316 | 352500€ | 2074€ |
2019-10-22 | 36 | RUE DE LA PROCESSION | 2 | 68 | 59 | 115000€ | 1691€ |
2021-04-14 | 127 | RUE DE LA CHARRIERE | 4 | 70 | 40 | 163850€ | 2341€ |
2020-05-15 | 185 | RUE DE LA CHARRIERE | 4 | 75 | 860 | 346000€ | 4613€ |
2019-11-08 | 939 | RTE DE GRENOBLE | 9 | 190 | 502 | 139112€ | 732€ |
2022-03-10 | 311 | VC LA GRANDE MONTEE | 4 | 83 | 349 | 281750€ | 3395€ |
2019-07-05 | 308 | VC LA GRANDE MONTEE | 7 | 143 | 500 | 450500€ | 3150€ |
2019-08-22 | 475 | VC LA GRANDE MONTEE | 5 | 151 | 700 | 394586€ | 2613€ |
2019-09-11 | 422 | VC LA GRANDE MONTEE | 2 | 70 | 0 | 258000€ | 3686€ |
2019-06-03 | 479 | RTE DE VOIRON | 4 | 83 | 911 | 225000€ | 2711€ |
2019-04-30 | 577 | LA GRANDE MONTEE | 5 | 110 | 1400 | 300000€ | 2727€ |
2021-07-28 | 577 | LA GRANDE MONTEE | 5 | 110 | 1400 | 462650€ | 4206€ |
2022-06-27 | 84 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 6 | 150 | 1138 | 568000€ | 3787€ |
2019-08-28 | 1068 | CHE DES COMBES | 5 | 118 | 754 | 375000€ | 3178€ |
2022-04-04 | 1068 | CHE DES COMBES | 5 | 118 | 754 | 457700€ | 3879€ |
2021-09-20 | 84 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 4 | 120 | 1164 | 522000€ | 4350€ |
2022-08-25 | 84 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 7 | 144 | 1044 | 584095€ | 4056€ |
2020-11-05 | 547 | RTE DE VOIRON | 4 | 120 | 1694 | 298100€ | 2484€ |
2021-06-14 | 49 | CHE DES FERRANDIERES | 3 | 79 | 775 | 300000€ | 3797€ |
2020-05-05 | 84 | RTE DE CHAMP CHABERT | 6 | 213 | 1531 | 583250€ | 2738€ |
2020-10-23 | 84 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 5 | 120 | 898 | 481200€ | 4010€ |
2021-04-26 | 84 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 2 | 69 | 0 | 130000€ | 1884€ |
2021-06-30 | 95 | CHE DE PERROTIERE | 6 | 195 | 1004 | 683200€ | 3504€ |
2020-08-06 | 84 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 6 | 124 | 756 | 439470€ | 3544€ |
2021-08-30 | 81 | CHE DU GAY | 4 | 86 | 1032 | 297140€ | 3455€ |
2020-04-17 | 90 | CHE DU GAY | 4 | 90 | 0 | 290000€ | 3222€ |
2021-10-01 | 3 | IMP DU CHEMIN DES COMBES | 3 | 63 | 80 | 218382€ | 3466€ |
2021-04-08 | 625 | CHE DES COMBES | 4 | 85 | 108 | 110000€ | 1294€ |
2019-08-19 | 612 | CHE DE L EYGALIERE | 5 | 117 | 1016 | 404000€ | 3453€ |
2019-07-25 | 8 | CHE DU NEYROUD | 6 | 90 | 351 | 425000€ | 4722€ |
2021-04-29 | 102 | CHE DU NEYROUD | 4 | 128 | 165 | 297500€ | 2324€ |
2019-08-13 | 9000 | CHE DU GROS BOIS | 1 | 35 | 0 | 120000€ | 3429€ |
2019-06-28 | 202 | CHE DU NEYROUD | 3 | 110 | 225 | 410300€ | 3730€ |
2019-07-26 | 348 | RTE DU GROS BOIS | 6 | 126 | 500 | 543090€ | 4310€ |
2019-08-26 | 71 | IMP DU GAY | 4 | 100 | 910 | 381995€ | 3820€ |
2020-09-25 | 493 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 5 | 115 | 635 | 453000€ | 3939€ |
2021-05-04 | 94 | IMP DU GAY | 4 | 126 | 283 | 275750€ | 2188€ |
2022-10-27 | 375 | CHE DU PANSU | 6 | 131 | 948 | 502500€ | 3836€ |
2021-09-16 | 9000 | RTE DU GROS BOIS | 4 | 101 | 618 | 461080€ | 4565€ |
2022-06-30 | 608 | CHE DE LA CARLE | 5 | 125 | 1065 | 523700€ | 4190€ |
2020-09-21 | 5359 | LE GAY | 4 | 116 | 801 | 340625€ | 2936€ |
2019-10-30 | 595 | RTE DU GROS BOIS | 6 | 165 | 920 | 555000€ | 3364€ |
2022-11-07 | 4 | LOT LA CROIX DES CHEMINS | 4 | 120 | 950 | 571560€ | 4763€ |
2021-06-30 | 843 | LE GAY | 4 | 101 | 0 | 309000€ | 3059€ |
2020-07-10 | 6004 | LE GAY | 5 | 114 | 1345 | 382000€ | 3351€ |
2019-11-18 | 620 | RTE DU GROS BOIS | 4 | 130 | 1062 | 414950€ | 3192€ |
2022-02-11 | 7 | LOT LA CROIX DES CHEMINS | 6 | 107 | 905 | 368000€ | 3439€ |
2022-02-28 | 68 | CHE DU VENTELON | 8 | 180 | 1050 | 824000€ | 4578€ |
2021-06-11 | 620 | RTE DU GROS BOIS | 6 | 114 | 497 | 351000€ | 3079€ |
2021-11-04 | 597 | CHE DE LA CARLE | 4 | 113 | 926 | 570000€ | 5044€ |
2019-10-28 | 483 | CHE DE LA CARLE | 4 | 103 | 860 | 382800€ | 3717€ |
2021-10-20 | 625 | CHE DE LA CARLE | 4 | 120 | 915 | 596350€ | 4970€ |
2019-10-02 | 836 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 4 | 126 | 1415 | 480000€ | 3810€ |
2019-08-30 | 210 | CHE DU GROS BOIS | 5 | 158 | 0 | 440000€ | 2785€ |
2021-09-24 | 248 | CHE DU PANSU | 5 | 167 | 347 | 350000€ | 2096€ |
2021-03-15 | 248 | CHE DU PANSU | 5 | 165 | 257 | 365000€ | 2212€ |
2022-08-22 | 736 | RTE DU GROS BOIS | 4 | 94 | 814 | 521450€ | 5547€ |
2021-12-29 | 736 | RTE DU GROS BOIS | 4 | 109 | 548 | 390000€ | 3578€ |
2020-07-16 | 838 | RTE DU GROS BOIS | 5 | 100 | 1000 | 382980€ | 3830€ |
2019-10-29 | 1004 | CHE DE LA CARLE | 3 | 91 | 705 | 276450€ | 3038€ |
2021-07-16 | 5178 | LES FAYOLLES | 4 | 107 | 350 | 180000€ | 1682€ |
2019-12-24 | 140 | RTE DU GRAND RATZ | 4 | 100 | 378 | 180000€ | 1800€ |
2022-03-17 | 155 | CHE DU CHATEAU | 5 | 118 | 882 | 470950€ | 3991€ |
2021-02-09 | 0 | CHE DU BRET | 5 | 86 | 1400 | 450000€ | 5233€ |
2020-12-17 | 44 | LE GRAND RATZ | 5 | 82 | 530 | 148000€ | 1805€ |
2019-06-20 | 38 | LOT CHAMP FLEURI | 5 | 150 | 1000 | 412000€ | 2747€ |
2022-10-25 | 997 | RTE DU GROS BOIS | 3 | 77 | 355 | 334000€ | 4338€ |
2022-05-27 | 1049 | RTE DU GROS BOIS | 6 | 130 | 1116 | 491950€ | 3784€ |
2022-11-14 | 162 | RTE DE MONTEUIL | 4 | 88 | 1786 | 290000€ | 3295€ |
2022-05-31 | 433 | CHE DU VALLON | 3 | 100 | 476 | 170000€ | 1700€ |
2020-02-17 | 836 | CHE DU PANSU | 4 | 111 | 1000 | 182450€ | 1644€ |
2020-07-01 | 41 | CHE DE CHAMP - CHABERT | 6 | 123 | 1000 | 450000€ | 3659€ |
2021-08-05 | 1138 | RTE DU GROS BOIS | 5 | 135 | 1000 | 592230€ | 4387€ |
2022-04-15 | 756 | CHE DU GROS BOIS | 5 | 114 | 575 | 425480€ | 3732€ |
2021-07-06 | 29 | CHE DE MONTEUIL | 5 | 156 | 720 | 504900€ | 3237€ |
2021-06-21 | 29 | CHE DE MONTEUIL | 6 | 150 | 740 | 250000€ | 1667€ |
2021-06-18 | 1055 | RTE DE CHAMP - CHABERT | 6 | 120 | 500 | 410500€ | 3421€ |
2022-05-31 | 29 | CHE DE MONTEUIL | 4 | 114 | 650 | 515000€ | 4518€ |
2022-05-05 | 1032 | CHE DU PANSU | 4 | 145 | 0 | 365000€ | 2517€ |
2019-11-28 | 153 | IMP DES VIGNES | 8 | 192 | 0 | 528000€ | 2750€ |
2019-06-11 | 850 | CHE DU GROS BOIS | 5 | 129 | 615 | 425000€ | 3295€ |
2019-09-12 | 380 | CHE DU BRET | 5 | 167 | 1657 | 440000€ | 2635€ |
2022-10-25 | 848 | CHE DU GROS BOIS | 5 | 140 | 634 | 435000€ | 3107€ |
2020-11-02 | 848 | CHE DU GROS BOIS | 5 | 129 | 672 | 467353€ | 3623€ |
2019-07-18 | 101 | CHE DE MONTEUIL | 4 | 94 | 1004 | 283500€ | 3016€ |
2021-09-27 | 655 | RTE DE LA BUISSE | 4 | 140 | 496 | 320000€ | 2286€ |
2021-11-02 | 347 | CHE DU GROS BOIS | 4 | 115 | 257 | 413000€ | 3591€ |
2019-08-30 | 246 | CHE DU BRET | 4 | 160 | 800 | 571300€ | 3571€ |
2021-09-02 | 365 | CHE DU GROS BOIS | 5 | 101 | 362 | 369400€ | 3657€ |
2019-12-20 | 223 | CHE DE LA RUBETTE | 4 | 96 | 697 | 170000€ | 1771€ |
2022-04-27 | 417 | RTE DE MONTEUIL | 4 | 88 | 777 | 330000€ | 3750€ |
2021-06-21 | 4 | RTE DE MONTEUIL | 5 | 114 | 611 | 445670€ | 3909€ |
2022-01-06 | 139 | CHE DU VALLON | 6 | 113 | 2227 | 505000€ | 4469€ |
2019-08-27 | 455 | RTE DE MONTEUIL | 5 | 112 | 772 | 330000€ | 2946€ |
2021-09-22 | 472 | RTE DE MONTEUIL | 5 | 102 | 728 | 535000€ | 5245€ |
2021-10-19 | 184 | IMP DE LA RUBETTE | 5 | 102 | 869 | 260000€ | 2549€ |
2021-07-01 | 106 | CHE DU GROS BOIS | 2 | 109 | 747 | 444300€ | 4076€ |
2021-08-30 | 594 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 142 | 535 | 424000€ | 2986€ |
2020-10-19 | 85 | CHE DU BRET | 3 | 65 | 0 | 315000€ | 4846€ |
2019-09-30 | 5229 | CHE DES CHARRIERES | 3 | 85 | 3128 | 190000€ | 2235€ |
2022-04-08 | 695 | RTE DU MASSOT | 7 | 120 | 778 | 370000€ | 3083€ |
2020-03-10 | 40 | CHE DU BRET | 5 | 152 | 527 | 401563€ | 2642€ |
2020-05-13 | 9 | LOT LES HAUTS DE ST JEAN | 4 | 105 | 820 | 387700€ | 3692€ |