Valeur immobilière maison de 100m2 Route de Jonquerettes à Avignon

Estimation théorique

Route de Jonquerettes,84000 Avignon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Jonquerettes,84000-Avignon indique un avis de valeur compris entre 310.000€ et 350.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.100€ et 3.500€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 310.000€ et 350.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.179€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.179€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avignon (84007), comprenant 93434 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-03-246CHE DES PESQUIERS587297241300€2774€
2022-09-159001RTE DE ST SATURNIN51031555300000€2913€
2022-11-0819CHE DES PESQUIERS584347224000€2667€
2021-06-1717IMP DES VIEUX JARDINS478584150000€1923€
2022-01-185IMP DES VIEUX JARDINS5111828340000€3063€
2022-10-1498CHE DE LA GRANGETTE4941329361500€3846€
2019-04-301606RTE DE ST SATURNIN MFT490379170000€1889€
2019-09-0635CHE DES PESQUIERS468370202100€2972€
2021-06-081IMP DES PETITS CAMPVEIRES4110989290000€2636€
2020-05-191CHE DE LA GRANGETTE478457234800€3010€
2022-06-071CHE DE LA GRANGETTE478457289625€3713€
2022-10-202IMP DES JONQUILLES51020385000€3775€
2021-04-024IMP DES JONQUILLES51230378600€3078€
2023-03-154IMP DES JONQUILLES51230475000€3862€
2019-09-058IMP DES VIEUX JARDINS51200316200€2635€
2020-06-02339CHE DES RICHES MFT4981285690000€7041€
2021-11-08184RUE D'ATHENES377594265400€3447€
2019-09-1061CHE DES PESQUIERS490527237000€2633€
2021-06-07119ALL DU PETIT GREEN351259260000€5098€
2019-12-23343AV DE L EUROPE480517265000€3313€
2023-04-18180RUE D'ATHENES488483327600€3723€
2022-02-233LOT LA PEGOULADE490512303916€3377€
2022-08-29104RUE DU LUXEMBOURG5103495348110€3380€
2020-03-0516LOT LA PEGOULADE51561020399000€2558€
2022-04-22423AV DE L'EUROPE5122504360000€2951€
2021-01-2833CHEM DES VOLUTES5110368355000€3227€
2022-11-09218RUE DE ROME71681043555000€3304€
2021-09-2756RUE DE LONDRES478499284000€3641€
2023-02-28794RTE DE REALPANIER5129607381800€2960€
2021-08-191356RTE DE ST SATURNIN MFT520089080000€400€
2019-10-1544RUE DE MADRID594536243750€2593€
2019-09-1968RUE DE ROME4119485245000€2059€
2022-09-014170RTE DE MORIERES MFT4811255121068€1495€
2022-08-044170RTE DE MORIERES MFT48112551008900€12456€
2021-08-2517RUE SALVADOR DALI4130620333000€2562€
2021-01-084727RTE DE MORIERES MFT8243900382800€1575€
2022-03-14806RTE DE REALPANIER4140619333500€2382€
2020-01-1545RUE DE MADRID4102450226400€2220€
2022-08-0996RUE DE MADRID493419271700€2922€
2019-05-2227CHE DU CRESSON4112668395000€3527€
2022-05-245525GRAND CAMPVEIRES51201048250000€2083€
2021-09-02886RTE DE REALPANIER6138528280000€2029€
2020-11-135AV LOU CASTELET MFT495390282000€2968€
2019-10-2510RUE SALVADOR DALI489574210000€2360€
2019-09-053948RTE DE MORIERES MFT41001865300000€3000€
2022-11-15124RUE DE VIENNE575402272700€3636€
2020-06-1926RUE DE VIENNE695479215000€2263€
2020-11-196RUE DES MICOCOULIERS5155350284750€1837€
2022-07-225RUE DES IFS51411400561479€3982€
2023-04-203RUE VINCENT VAN GOGH486657322600€3751€
2022-01-252RUE SALVADOR DALI392608245000€2663€
2020-02-19959AV DE L'EUROPE490897285000€3167€
2020-07-065RUE VINCENT VAN GOGH5107539268000€2505€
2020-05-127RUE DES ORMEAUX3109394250000€2294€
2021-04-1480RUE DE PARIS490331196000€2178€
2020-11-04254RUE DE PARIS490418345500€3839€
2019-04-2653RUE DE COPENHAGUE481485122307€1510€
2019-09-1784RUE DE PARIS490305223250€2481€
2021-01-1825AV DES PEUPLIERS II5105320219150€2087€
2022-07-05200RUE DE PARIS596515310000€3229€
2019-10-0414RUE DES ORMEAUX477299215000€2792€
2019-05-02158RUE DE PARIS486440230000€2674€
2020-07-2419AV LOU CASTELET MFT4116547392000€3379€
2022-08-0416RUE DES ORMEAUX48029181000€1013€
2021-01-061RUE DES CYPRES387449207000€2379€
2022-11-3085RUE DE PARIS481385193000€2383€
2022-08-05617AV DES LACS5131600273000€2084€
2021-04-06115RUE DE PARIS481385222650€2749€
2020-07-216RUE DES CYPRES4113484262600€2324€
2020-01-2915RUE DES MURIERS480415298800€3735€
2022-06-284RUE DES CYPRES476496230000€3026€
2021-03-2586RUE DE BONN5130980351700€2705€
2022-05-312RUE DES CYPRES489505338190€3800€
2021-09-104RUE JOAN MIRO489500269000€3022€
2022-09-169RUE VINCENT VAN GOGH488500316350€3595€
2019-09-115RUE DES MURIERS585333209200€2461€
2020-02-07285RUE DE BONN490487240000€2667€
2019-05-2818RUE DES CYPRES385583280800€3304€
2019-12-204961RTE DE MORIERES MFT4601129257000€4283€
2020-10-0127RUE DES MURIERS480310180000€2250€
2023-02-2827RUE DES MURIERS480310275500€3444€
2021-10-22590AV DES LACS485348258000€3035€
2022-07-19285RTE DE JONQUERETTES MFT4701070170000€2429€
2019-07-31285RTE DE JONQUERETTES MFT5125200290000€2320€
2022-11-221095CHE DE LA VERDIERE MFT4127650462619€3643€
2020-09-2922RUE JOAN MIRO495633215000€2263€
2020-10-28543AV DES LACS493300220000€2366€
2022-10-2114RUE JOAN MIRO8168500320000€1905€
2019-12-061RUE DES ERABLES490379251800€2798€
2020-01-141216CHE DE LA VERDIERE MFT41705130502000€2953€
2022-11-0315RUE JOAN MIRO489487295000€3315€
2020-01-2936AV AGRICOL PERDIGUIER489548249800€2807€
2021-06-1811RUE DES ERABLES590385253000€2811€
2021-12-2141RUE DES MURIERS5146426294100€2014€
2022-08-0419RUE JOAN MIRO4118845330000€2797€
2022-06-17995CHE DE LA VERDIERE MFT4140631692620€4947€
2021-06-03152RUE DE SOFIA490744314251€3492€
2019-07-128IMP DES ASTERS6200563312000€1560€
2019-11-2868RUE DE PRAGUE495583267000€2811€
2020-12-21121RUE DE PRAGUE488638240000€2727€
2023-05-05500AV DES LACS5128600420112€3282€
2022-01-107AV AGRICOL PERDIGUIER4105659289300€2755€
2020-09-011278CHE DE LA VERDIERE MFT387871288000€3310€
2023-05-0410IMP DU MOULIN DE FUSTE475531235000€3133€
2021-03-294ALL DES TROUBADOURS369252190000€2754€
2023-03-308IMP DU MOULIN DE FUSTE475427249350€3325€
2022-08-2519ALL DES TROUBADOURS5120388310000€2583€
2021-11-091246CHE DE LA VERDIERE MFT62051000601500€2934€
2020-01-211278CHE DE LA VERDIERE MFT51591001378150€2378€
2023-01-1915ALL DES TROUBADOURS4118603332600€2819€
2021-07-0734AV DES PEUPLIERS I5113461280320€2481€
2020-04-2321RUE DES BELLES FEUILLES592362240000€2609€
2022-06-0211ALL DES TROUBADOURS5105559312000€2971€
2021-01-110CHE DES JONCS490493290000€3222€
2021-07-230CHE DES JONCS5110508320000€2909€
2023-04-050CHE DES JONCS5116505367100€3165€
2019-08-020CHE DES JONCS511050824000€218€
2023-03-141CHE DES JONCS5110576253000€2300€
2021-09-17464RUE LEO LAGRANGE458182135000€2328€
2020-01-179RUE DES BELLES FEUILLES5116676270000€2328€
2022-06-1634RUE DES BELLES FEUILLES5113612310400€2747€
2021-06-2532RUE DES BELLES FEUILLES5113584270000€2389€
2020-09-25536RUE JEAN BOUIN51121116482000€4304€
2022-06-2024RUE D'EREVAN490600289000€3211€
2019-04-173RUE DANIEL SORANO599500341600€3451€
2021-09-303RUE DANIEL SORANO599500368770€3725€
2020-04-101RUE DES BELLES FEUILLES5116580220000€1897€
2023-05-319012PETIT PEGOULET250445130000€2600€
2020-12-3011RUE DANIEL SORANO6120536336910€2808€
2022-04-141260CHE DE LA VERDIERE MFT3811147275000€3395€
2019-10-1627RUE PAUL PUAUX4105509264000€2514€
2021-11-301RUE ANDRE DUNOYER DE SEGONZAC4930335050€3603€
2019-07-021RUE GEORGES BRAQUE4940260000€2766€
2021-12-201RUE GEORGES BRAQUE4940356000€3787€
2019-09-301RUE HENRI MATISSE51230375000€3049€
2019-11-251RUE VINCENT VAN GOGH41000302500€3025€
2020-09-1410RUE VINCENT VAN GOGH4940250000€2660€
2021-05-0513RUE AUGUSTE RENOIR4940110000€1170€
2021-06-1614RUE AUGUSTE RENOIR41040252500€2428€
2021-06-2314RUE AUGUSTE RENOIR41040317396€3052€
2020-08-2014RUE PAUL SIGNAC61140310730€2726€
2021-07-2915RUE MANGUIN4940250000€2660€
2022-11-0216RUE VINCENT VAN GOGH61810450000€2486€
2021-07-2917RUE MANGUIN61140284650€2497€
2023-06-2018RUE KEES VAN DONGEN61140385800€3384€
2021-12-2019RUE VINCENT VAN GOGH4940239800€2551€
2019-04-0522RUE AUGUSTE RENOIR41040270000€2596€
2021-12-1522RUE PAUL SIGNAC5940270000€2872€
2021-07-3024RUE PAUL CEZANNE61520330300€2173€
2021-04-0926RUE VINCENT VAN GOGH51300304530€2343€