Estimation théorique
Route de Jonquerettes,84000 Avignon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Jonquerettes,84000-Avignon indique un avis de valeur compris entre 310.000€ et 350.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.100€ et 3.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 310.000€ et 350.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.179€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.179€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avignon (84007), comprenant 93434 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 310.000€ et 350.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.179€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.179€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avignon (84007), comprenant 93434 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-24 | 6 | CHE DES PESQUIERS | 5 | 87 | 297 | 241300€ | 2774€ |
2022-09-15 | 9001 | RTE DE ST SATURNIN | 5 | 103 | 1555 | 300000€ | 2913€ |
2022-11-08 | 19 | CHE DES PESQUIERS | 5 | 84 | 347 | 224000€ | 2667€ |
2021-06-17 | 17 | IMP DES VIEUX JARDINS | 4 | 78 | 584 | 150000€ | 1923€ |
2022-01-18 | 5 | IMP DES VIEUX JARDINS | 5 | 111 | 828 | 340000€ | 3063€ |
2022-10-14 | 98 | CHE DE LA GRANGETTE | 4 | 94 | 1329 | 361500€ | 3846€ |
2019-04-30 | 1606 | RTE DE ST SATURNIN MFT | 4 | 90 | 379 | 170000€ | 1889€ |
2019-09-06 | 35 | CHE DES PESQUIERS | 4 | 68 | 370 | 202100€ | 2972€ |
2021-06-08 | 1 | IMP DES PETITS CAMPVEIRES | 4 | 110 | 989 | 290000€ | 2636€ |
2020-05-19 | 1 | CHE DE LA GRANGETTE | 4 | 78 | 457 | 234800€ | 3010€ |
2022-06-07 | 1 | CHE DE LA GRANGETTE | 4 | 78 | 457 | 289625€ | 3713€ |
2022-10-20 | 2 | IMP DES JONQUILLES | 5 | 102 | 0 | 385000€ | 3775€ |
2021-04-02 | 4 | IMP DES JONQUILLES | 5 | 123 | 0 | 378600€ | 3078€ |
2023-03-15 | 4 | IMP DES JONQUILLES | 5 | 123 | 0 | 475000€ | 3862€ |
2019-09-05 | 8 | IMP DES VIEUX JARDINS | 5 | 120 | 0 | 316200€ | 2635€ |
2020-06-02 | 339 | CHE DES RICHES MFT | 4 | 98 | 1285 | 690000€ | 7041€ |
2021-11-08 | 184 | RUE D'ATHENES | 3 | 77 | 594 | 265400€ | 3447€ |
2019-09-10 | 61 | CHE DES PESQUIERS | 4 | 90 | 527 | 237000€ | 2633€ |
2021-06-07 | 119 | ALL DU PETIT GREEN | 3 | 51 | 259 | 260000€ | 5098€ |
2019-12-23 | 343 | AV DE L EUROPE | 4 | 80 | 517 | 265000€ | 3313€ |
2023-04-18 | 180 | RUE D'ATHENES | 4 | 88 | 483 | 327600€ | 3723€ |
2022-02-23 | 3 | LOT LA PEGOULADE | 4 | 90 | 512 | 303916€ | 3377€ |
2022-08-29 | 104 | RUE DU LUXEMBOURG | 5 | 103 | 495 | 348110€ | 3380€ |
2020-03-05 | 16 | LOT LA PEGOULADE | 5 | 156 | 1020 | 399000€ | 2558€ |
2022-04-22 | 423 | AV DE L'EUROPE | 5 | 122 | 504 | 360000€ | 2951€ |
2021-01-28 | 33 | CHEM DES VOLUTES | 5 | 110 | 368 | 355000€ | 3227€ |
2022-11-09 | 218 | RUE DE ROME | 7 | 168 | 1043 | 555000€ | 3304€ |
2021-09-27 | 56 | RUE DE LONDRES | 4 | 78 | 499 | 284000€ | 3641€ |
2023-02-28 | 794 | RTE DE REALPANIER | 5 | 129 | 607 | 381800€ | 2960€ |
2021-08-19 | 1356 | RTE DE ST SATURNIN MFT | 5 | 200 | 890 | 80000€ | 400€ |
2019-10-15 | 44 | RUE DE MADRID | 5 | 94 | 536 | 243750€ | 2593€ |
2019-09-19 | 68 | RUE DE ROME | 4 | 119 | 485 | 245000€ | 2059€ |
2022-09-01 | 4170 | RTE DE MORIERES MFT | 4 | 81 | 1255 | 121068€ | 1495€ |
2022-08-04 | 4170 | RTE DE MORIERES MFT | 4 | 81 | 1255 | 1008900€ | 12456€ |
2021-08-25 | 17 | RUE SALVADOR DALI | 4 | 130 | 620 | 333000€ | 2562€ |
2021-01-08 | 4727 | RTE DE MORIERES MFT | 8 | 243 | 900 | 382800€ | 1575€ |
2022-03-14 | 806 | RTE DE REALPANIER | 4 | 140 | 619 | 333500€ | 2382€ |
2020-01-15 | 45 | RUE DE MADRID | 4 | 102 | 450 | 226400€ | 2220€ |
2022-08-09 | 96 | RUE DE MADRID | 4 | 93 | 419 | 271700€ | 2922€ |
2019-05-22 | 27 | CHE DU CRESSON | 4 | 112 | 668 | 395000€ | 3527€ |
2022-05-24 | 5525 | GRAND CAMPVEIRES | 5 | 120 | 1048 | 250000€ | 2083€ |
2021-09-02 | 886 | RTE DE REALPANIER | 6 | 138 | 528 | 280000€ | 2029€ |
2020-11-13 | 5 | AV LOU CASTELET MFT | 4 | 95 | 390 | 282000€ | 2968€ |
2019-10-25 | 10 | RUE SALVADOR DALI | 4 | 89 | 574 | 210000€ | 2360€ |
2019-09-05 | 3948 | RTE DE MORIERES MFT | 4 | 100 | 1865 | 300000€ | 3000€ |
2022-11-15 | 124 | RUE DE VIENNE | 5 | 75 | 402 | 272700€ | 3636€ |
2020-06-19 | 26 | RUE DE VIENNE | 6 | 95 | 479 | 215000€ | 2263€ |
2020-11-19 | 6 | RUE DES MICOCOULIERS | 5 | 155 | 350 | 284750€ | 1837€ |
2022-07-22 | 5 | RUE DES IFS | 5 | 141 | 1400 | 561479€ | 3982€ |
2023-04-20 | 3 | RUE VINCENT VAN GOGH | 4 | 86 | 657 | 322600€ | 3751€ |
2022-01-25 | 2 | RUE SALVADOR DALI | 3 | 92 | 608 | 245000€ | 2663€ |
2020-02-19 | 959 | AV DE L'EUROPE | 4 | 90 | 897 | 285000€ | 3167€ |
2020-07-06 | 5 | RUE VINCENT VAN GOGH | 5 | 107 | 539 | 268000€ | 2505€ |
2020-05-12 | 7 | RUE DES ORMEAUX | 3 | 109 | 394 | 250000€ | 2294€ |
2021-04-14 | 80 | RUE DE PARIS | 4 | 90 | 331 | 196000€ | 2178€ |
2020-11-04 | 254 | RUE DE PARIS | 4 | 90 | 418 | 345500€ | 3839€ |
2019-04-26 | 53 | RUE DE COPENHAGUE | 4 | 81 | 485 | 122307€ | 1510€ |
2019-09-17 | 84 | RUE DE PARIS | 4 | 90 | 305 | 223250€ | 2481€ |
2021-01-18 | 25 | AV DES PEUPLIERS II | 5 | 105 | 320 | 219150€ | 2087€ |
2022-07-05 | 200 | RUE DE PARIS | 5 | 96 | 515 | 310000€ | 3229€ |
2019-10-04 | 14 | RUE DES ORMEAUX | 4 | 77 | 299 | 215000€ | 2792€ |
2019-05-02 | 158 | RUE DE PARIS | 4 | 86 | 440 | 230000€ | 2674€ |
2020-07-24 | 19 | AV LOU CASTELET MFT | 4 | 116 | 547 | 392000€ | 3379€ |
2022-08-04 | 16 | RUE DES ORMEAUX | 4 | 80 | 291 | 81000€ | 1013€ |
2021-01-06 | 1 | RUE DES CYPRES | 3 | 87 | 449 | 207000€ | 2379€ |
2022-11-30 | 85 | RUE DE PARIS | 4 | 81 | 385 | 193000€ | 2383€ |
2022-08-05 | 617 | AV DES LACS | 5 | 131 | 600 | 273000€ | 2084€ |
2021-04-06 | 115 | RUE DE PARIS | 4 | 81 | 385 | 222650€ | 2749€ |
2020-07-21 | 6 | RUE DES CYPRES | 4 | 113 | 484 | 262600€ | 2324€ |
2020-01-29 | 15 | RUE DES MURIERS | 4 | 80 | 415 | 298800€ | 3735€ |
2022-06-28 | 4 | RUE DES CYPRES | 4 | 76 | 496 | 230000€ | 3026€ |
2021-03-25 | 86 | RUE DE BONN | 5 | 130 | 980 | 351700€ | 2705€ |
2022-05-31 | 2 | RUE DES CYPRES | 4 | 89 | 505 | 338190€ | 3800€ |
2021-09-10 | 4 | RUE JOAN MIRO | 4 | 89 | 500 | 269000€ | 3022€ |
2022-09-16 | 9 | RUE VINCENT VAN GOGH | 4 | 88 | 500 | 316350€ | 3595€ |
2019-09-11 | 5 | RUE DES MURIERS | 5 | 85 | 333 | 209200€ | 2461€ |
2020-02-07 | 285 | RUE DE BONN | 4 | 90 | 487 | 240000€ | 2667€ |
2019-05-28 | 18 | RUE DES CYPRES | 3 | 85 | 583 | 280800€ | 3304€ |
2019-12-20 | 4961 | RTE DE MORIERES MFT | 4 | 60 | 1129 | 257000€ | 4283€ |
2020-10-01 | 27 | RUE DES MURIERS | 4 | 80 | 310 | 180000€ | 2250€ |
2023-02-28 | 27 | RUE DES MURIERS | 4 | 80 | 310 | 275500€ | 3444€ |
2021-10-22 | 590 | AV DES LACS | 4 | 85 | 348 | 258000€ | 3035€ |
2022-07-19 | 285 | RTE DE JONQUERETTES MFT | 4 | 70 | 1070 | 170000€ | 2429€ |
2019-07-31 | 285 | RTE DE JONQUERETTES MFT | 5 | 125 | 200 | 290000€ | 2320€ |
2022-11-22 | 1095 | CHE DE LA VERDIERE MFT | 4 | 127 | 650 | 462619€ | 3643€ |
2020-09-29 | 22 | RUE JOAN MIRO | 4 | 95 | 633 | 215000€ | 2263€ |
2020-10-28 | 543 | AV DES LACS | 4 | 93 | 300 | 220000€ | 2366€ |
2022-10-21 | 14 | RUE JOAN MIRO | 8 | 168 | 500 | 320000€ | 1905€ |
2019-12-06 | 1 | RUE DES ERABLES | 4 | 90 | 379 | 251800€ | 2798€ |
2020-01-14 | 1216 | CHE DE LA VERDIERE MFT | 4 | 170 | 5130 | 502000€ | 2953€ |
2022-11-03 | 15 | RUE JOAN MIRO | 4 | 89 | 487 | 295000€ | 3315€ |
2020-01-29 | 36 | AV AGRICOL PERDIGUIER | 4 | 89 | 548 | 249800€ | 2807€ |
2021-06-18 | 11 | RUE DES ERABLES | 5 | 90 | 385 | 253000€ | 2811€ |
2021-12-21 | 41 | RUE DES MURIERS | 5 | 146 | 426 | 294100€ | 2014€ |
2022-08-04 | 19 | RUE JOAN MIRO | 4 | 118 | 845 | 330000€ | 2797€ |
2022-06-17 | 995 | CHE DE LA VERDIERE MFT | 4 | 140 | 631 | 692620€ | 4947€ |
2021-06-03 | 152 | RUE DE SOFIA | 4 | 90 | 744 | 314251€ | 3492€ |
2019-07-12 | 8 | IMP DES ASTERS | 6 | 200 | 563 | 312000€ | 1560€ |
2019-11-28 | 68 | RUE DE PRAGUE | 4 | 95 | 583 | 267000€ | 2811€ |
2020-12-21 | 121 | RUE DE PRAGUE | 4 | 88 | 638 | 240000€ | 2727€ |
2023-05-05 | 500 | AV DES LACS | 5 | 128 | 600 | 420112€ | 3282€ |
2022-01-10 | 7 | AV AGRICOL PERDIGUIER | 4 | 105 | 659 | 289300€ | 2755€ |
2020-09-01 | 1278 | CHE DE LA VERDIERE MFT | 3 | 87 | 871 | 288000€ | 3310€ |
2023-05-04 | 10 | IMP DU MOULIN DE FUSTE | 4 | 75 | 531 | 235000€ | 3133€ |
2021-03-29 | 4 | ALL DES TROUBADOURS | 3 | 69 | 252 | 190000€ | 2754€ |
2023-03-30 | 8 | IMP DU MOULIN DE FUSTE | 4 | 75 | 427 | 249350€ | 3325€ |
2022-08-25 | 19 | ALL DES TROUBADOURS | 5 | 120 | 388 | 310000€ | 2583€ |
2021-11-09 | 1246 | CHE DE LA VERDIERE MFT | 6 | 205 | 1000 | 601500€ | 2934€ |
2020-01-21 | 1278 | CHE DE LA VERDIERE MFT | 5 | 159 | 1001 | 378150€ | 2378€ |
2023-01-19 | 15 | ALL DES TROUBADOURS | 4 | 118 | 603 | 332600€ | 2819€ |
2021-07-07 | 34 | AV DES PEUPLIERS I | 5 | 113 | 461 | 280320€ | 2481€ |
2020-04-23 | 21 | RUE DES BELLES FEUILLES | 5 | 92 | 362 | 240000€ | 2609€ |
2022-06-02 | 11 | ALL DES TROUBADOURS | 5 | 105 | 559 | 312000€ | 2971€ |
2021-01-11 | 0 | CHE DES JONCS | 4 | 90 | 493 | 290000€ | 3222€ |
2021-07-23 | 0 | CHE DES JONCS | 5 | 110 | 508 | 320000€ | 2909€ |
2023-04-05 | 0 | CHE DES JONCS | 5 | 116 | 505 | 367100€ | 3165€ |
2019-08-02 | 0 | CHE DES JONCS | 5 | 110 | 508 | 24000€ | 218€ |
2023-03-14 | 1 | CHE DES JONCS | 5 | 110 | 576 | 253000€ | 2300€ |
2021-09-17 | 464 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 58 | 182 | 135000€ | 2328€ |
2020-01-17 | 9 | RUE DES BELLES FEUILLES | 5 | 116 | 676 | 270000€ | 2328€ |
2022-06-16 | 34 | RUE DES BELLES FEUILLES | 5 | 113 | 612 | 310400€ | 2747€ |
2021-06-25 | 32 | RUE DES BELLES FEUILLES | 5 | 113 | 584 | 270000€ | 2389€ |
2020-09-25 | 536 | RUE JEAN BOUIN | 5 | 112 | 1116 | 482000€ | 4304€ |
2022-06-20 | 24 | RUE D'EREVAN | 4 | 90 | 600 | 289000€ | 3211€ |
2019-04-17 | 3 | RUE DANIEL SORANO | 5 | 99 | 500 | 341600€ | 3451€ |
2021-09-30 | 3 | RUE DANIEL SORANO | 5 | 99 | 500 | 368770€ | 3725€ |
2020-04-10 | 1 | RUE DES BELLES FEUILLES | 5 | 116 | 580 | 220000€ | 1897€ |
2023-05-31 | 9012 | PETIT PEGOULET | 2 | 50 | 445 | 130000€ | 2600€ |
2020-12-30 | 11 | RUE DANIEL SORANO | 6 | 120 | 536 | 336910€ | 2808€ |
2022-04-14 | 1260 | CHE DE LA VERDIERE MFT | 3 | 81 | 1147 | 275000€ | 3395€ |
2019-10-16 | 27 | RUE PAUL PUAUX | 4 | 105 | 509 | 264000€ | 2514€ |
2021-11-30 | 1 | RUE ANDRE DUNOYER DE SEGONZAC | 4 | 93 | 0 | 335050€ | 3603€ |
2019-07-02 | 1 | RUE GEORGES BRAQUE | 4 | 94 | 0 | 260000€ | 2766€ |
2021-12-20 | 1 | RUE GEORGES BRAQUE | 4 | 94 | 0 | 356000€ | 3787€ |
2019-09-30 | 1 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 123 | 0 | 375000€ | 3049€ |
2019-11-25 | 1 | RUE VINCENT VAN GOGH | 4 | 100 | 0 | 302500€ | 3025€ |
2020-09-14 | 10 | RUE VINCENT VAN GOGH | 4 | 94 | 0 | 250000€ | 2660€ |
2021-05-05 | 13 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 94 | 0 | 110000€ | 1170€ |
2021-06-16 | 14 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 104 | 0 | 252500€ | 2428€ |
2021-06-23 | 14 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 104 | 0 | 317396€ | 3052€ |
2020-08-20 | 14 | RUE PAUL SIGNAC | 6 | 114 | 0 | 310730€ | 2726€ |
2021-07-29 | 15 | RUE MANGUIN | 4 | 94 | 0 | 250000€ | 2660€ |
2022-11-02 | 16 | RUE VINCENT VAN GOGH | 6 | 181 | 0 | 450000€ | 2486€ |
2021-07-29 | 17 | RUE MANGUIN | 6 | 114 | 0 | 284650€ | 2497€ |
2023-06-20 | 18 | RUE KEES VAN DONGEN | 6 | 114 | 0 | 385800€ | 3384€ |
2021-12-20 | 19 | RUE VINCENT VAN GOGH | 4 | 94 | 0 | 239800€ | 2551€ |
2019-04-05 | 22 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 104 | 0 | 270000€ | 2596€ |
2021-12-15 | 22 | RUE PAUL SIGNAC | 5 | 94 | 0 | 270000€ | 2872€ |
2021-07-30 | 24 | RUE PAUL CEZANNE | 6 | 152 | 0 | 330300€ | 2173€ |
2021-04-09 | 26 | RUE VINCENT VAN GOGH | 5 | 130 | 0 | 304530€ | 2343€ |