Estimation théorique
Route de Lagnieu,01150 Blyes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Lagnieu,01150-Blyes indique un avis de valeur compris entre 359.000€ et 405.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.590€ et 4.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 359.000€ et 405.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.770€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.770€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blyes (01047), comprenant 1123 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 11,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.165€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 359.000€ et 405.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.770€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.770€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blyes (01047), comprenant 1123 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 11,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.165€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-31 | 173 | IMP DES VERCHERES | 5 | 131 | 1000 | 351600€ | 2684€ |
2021-12-16 | 187 | ACH ANCIEN CHE DE L HOPITAL | 4 | 118 | 1000 | 512600€ | 4344€ |
2020-08-05 | 372 | CHEM DE CHAZEY | 5 | 99 | 1000 | 253900€ | 2565€ |
2021-07-20 | 115 | ACH ANCIEN CHE DE L HOPITAL | 4 | 89 | 1000 | 290000€ | 3258€ |
2022-04-12 | 554 | CHEM DE CHAZEY | 6 | 184 | 1187 | 510000€ | 2772€ |
2022-01-20 | 554 | CHEM DE CHAZEY | 6 | 184 | 0 | 625000€ | 3397€ |
2022-12-02 | 52 | CHE DU LUIZARD | 4 | 98 | 998 | 480000€ | 4898€ |
2020-05-28 | 265 | CHE DE RUVAISON | 5 | 160 | 698 | 265270€ | 1658€ |
2020-08-24 | 654 | CHEM DE CHAZEY | 2 | 32 | 272 | 139000€ | 4344€ |
2022-11-15 | 117 | RUE DES BUISSONNIERES | 4 | 105 | 270 | 130000€ | 1238€ |
2022-07-28 | 1 | CHE DU LUIZARD | 6 | 169 | 1630 | 630000€ | 3728€ |
2019-05-15 | 1 | CHE DU LUIZARD | 6 | 169 | 1630 | 236300€ | 1398€ |
2023-03-24 | 225 | CHE DE RUVAISON | 7 | 170 | 1000 | 460000€ | 2706€ |
2020-06-23 | 652 | CHEM DE CHAZEY | 5 | 89 | 528 | 172500€ | 1938€ |
2020-06-08 | 652 | CHEM DE CHAZEY | 5 | 89 | 528 | 220000€ | 2472€ |
2019-04-23 | 680 | CHEM DE CHAZEY | 5 | 89 | 1640 | 257500€ | 2893€ |
2019-12-18 | 162 | RTE DE CHAZEY | 6 | 108 | 572 | 300000€ | 2778€ |
2022-09-26 | 67 | RUE DES BUISSONNIERES | 6 | 103 | 425 | 350000€ | 3398€ |
2020-11-30 | 104 | RUE DE LA PETITE VIE | 4 | 127 | 111 | 160800€ | 1266€ |
2022-07-28 | 25 | RUE DES BUISSONNIERES | 4 | 100 | 353 | 368500€ | 3685€ |
2021-02-25 | 635 | CHEM DE CHAZEY | 4 | 100 | 1000 | 343000€ | 3430€ |
2019-10-07 | 592 | RTE DE LAGNIEU | 5 | 92 | 689 | 251500€ | 2734€ |
2021-08-26 | 578 | RTE DE LAGNIEU | 4 | 95 | 363 | 400000€ | 4211€ |
2020-11-16 | 796 | CHEM DE CHAZEY | 4 | 117 | 1000 | 335000€ | 2863€ |
2022-04-28 | 217 | RUE DES BUISSONNIERES | 5 | 118 | 726 | 419000€ | 3551€ |
2019-09-20 | 245 | RUE DES BUISSONNIERES | 4 | 83 | 232 | 200400€ | 2414€ |
2022-12-15 | 70 | RTE DE SAINT VULBAS | 1 | 63 | 127 | 227000€ | 3603€ |
2020-12-16 | 44 | RTE DE SAINT VULBAS | 5 | 160 | 0 | 185000€ | 1156€ |
2020-11-27 | 44 | RTE DE SAINT VULBAS | 5 | 160 | 0 | 350000€ | 2188€ |
2022-12-15 | 6 | RTE DE SAINT VULBAS | 6 | 110 | 187 | 299000€ | 2718€ |
2020-02-28 | 109 | PL DE LA MAIRIE | 7 | 130 | 778 | 322311€ | 2479€ |
2021-02-05 | 84 | RTE DE SAINT VULBAS | 3 | 66 | 618 | 240000€ | 3636€ |
2021-04-30 | 144 | RTE DE SAINT VULBAS | 4 | 90 | 333 | 185000€ | 2056€ |
2021-04-30 | 36 | CHE DE MARCILLIEUX | 4 | 89 | 150 | 200000€ | 2247€ |
2019-08-27 | 69 | IMP DE LA LIBERATION | 4 | 85 | 342 | 218000€ | 2565€ |
2020-11-06 | 839 | RTE DE LAGNIEU | 4 | 101 | 864 | 302970€ | 3000€ |
2020-11-13 | 853 | RTE DE LAGNIEU | 4 | 98 | 651 | 292000€ | 2980€ |
2021-08-05 | 132 | CHE DE MARCILLIEUX | 5 | 120 | 357 | 320000€ | 2667€ |
2019-07-19 | 871 | RTE DE LAGNIEU | 5 | 106 | 215 | 262000€ | 2472€ |
2019-07-31 | 179 | CHE DE MARCILLIEUX | 7 | 174 | 500 | 356000€ | 2046€ |
2021-10-29 | 35 | CHEM DE BRULE | 5 | 117 | 388 | 344000€ | 2940€ |
2019-10-30 | 215 | RTE DE LOYETTES | 4 | 123 | 321 | 179300€ | 1458€ |
2022-05-16 | 304 | CHE DE MARCILLIEUX | 5 | 98 | 472 | 361500€ | 3689€ |
2019-09-25 | 353 | CHE DE MARCILLIEUX | 4 | 93 | 1000 | 256757€ | 2761€ |
2019-07-23 | 331 | RTE DE LOYETTES | 4 | 73 | 468 | 135000€ | 1849€ |
2019-08-30 | 350 | RTE DE LOYETTES | 5 | 97 | 1004 | 205000€ | 2113€ |
2021-09-27 | 26 | EN GRELOZET | 4 | 90 | 259 | 187000€ | 2078€ |
2022-08-11 | 490 | RTE DE LOYETTES | 4 | 70 | 1010 | 385000€ | 5500€ |
2020-05-25 | 105 | IMP DU BOIS DES TERRES | 5 | 165 | 1000 | 475000€ | 2879€ |
2020-08-20 | 564 | RTE DE LOYETTES | 4 | 90 | 0 | 243000€ | 2700€ |
2021-04-30 | 90 | IMP SOUS HAUTE RIVE | 4 | 109 | 704 | 350000€ | 3211€ |
2022-06-03 | 612 | RTE DE LOYETTES | 8 | 124 | 1000 | 408780€ | 3297€ |
2021-05-07 | 208 | IMP SOUS HAUTE RIVE | 4 | 109 | 736 | 388000€ | 3560€ |
2020-09-01 | 959 | RUE DE PORT NEUF | 4 | 70 | 956 | 283950€ | 4056€ |
2022-05-13 | 758 | RUE DE PORT NEUF | 4 | 102 | 1533 | 373700€ | 3664€ |
2021-01-29 | 63 | RUE DU BAC | 6 | 124 | 769 | 385100€ | 3106€ |
2019-12-02 | 34 | RUE DU BAC | 4 | 82 | 265 | 213189€ | 2600€ |
2023-03-06 | 160 | RUE DU BAC | 5 | 124 | 799 | 520085€ | 4194€ |
2021-10-04 | 34 | RUE DU BAC | 4 | 81 | 326 | 283000€ | 3494€ |
2021-08-24 | 34 | RUE DU BAC | 4 | 81 | 340 | 321325€ | 3967€ |
2023-01-05 | 427 | CHE DE L'AUBEPIN | 3 | 73 | 835 | 269000€ | 3685€ |
2022-06-20 | 333 | RUE DE PORT NEUF | 6 | 169 | 500 | 524500€ | 3104€ |
2021-06-22 | 394 | RUE DE PORT NEUF | 4 | 100 | 694 | 342000€ | 3420€ |
2020-12-29 | 372 | RUE DE PORT NEUF | 4 | 105 | 183 | 310000€ | 2952€ |
2019-04-19 | 165 | CHE D EN BOUGER | 5 | 97 | 0 | 235000€ | 2423€ |
2021-02-26 | 5761 | CHE D EN BOUGER | 5 | 103 | 0 | 347000€ | 3369€ |
2020-11-05 | 35 | CHE D EN BOUGER | 3 | 35 | 672 | 59000€ | 1686€ |
2020-11-05 | 35 | CHE D EN BOUGER | 3 | 35 | 672 | 105000€ | 3000€ |
2021-12-17 | 856 | RTE DE PEROUGES | 5 | 91 | 1030 | 365000€ | 4011€ |
2023-01-16 | 57 | CHE D EN BOUGER | 4 | 90 | 1000 | 397050€ | 4412€ |
2020-07-09 | 203 | RUE DE PORT NEUF | 4 | 96 | 495 | 298305€ | 3107€ |
2021-11-05 | 774 | RTE DE PEROUGES | 4 | 82 | 765 | 350000€ | 4268€ |
2019-08-02 | 116 | RUE DE PORT NEUF | 6 | 197 | 0 | 227500€ | 1155€ |
2022-11-03 | 70 | RUE DE PORT NEUF | 3 | 75 | 908 | 282000€ | 3760€ |
2021-10-15 | 744 | RTE DE PEROUGES | 5 | 105 | 561 | 410000€ | 3905€ |
2019-07-30 | 646 | RTE DE PEROUGES | 4 | 120 | 412 | 248750€ | 2073€ |
2021-08-03 | 300 | CHE DU MONT PARCIEU | 4 | 90 | 946 | 334000€ | 3711€ |
2019-07-31 | 300 | CHE DU MONT PARCIEU | 4 | 90 | 946 | 281730€ | 3130€ |
2022-05-30 | 360 | CHE DE LA DESERTE | 3 | 75 | 536 | 382800€ | 5104€ |
2019-08-06 | 360 | CHE DE LA DESERTE | 3 | 75 | 536 | 284700€ | 3796€ |
2019-09-20 | 398 | RUE DE SAINT DENIS | 3 | 50 | 1164 | 220000€ | 4400€ |
2021-08-06 | 527 | RTE DE PEROUGES | 6 | 130 | 414 | 365000€ | 2808€ |
2021-02-26 | 505 | RTE DE PEROUGES | 4 | 100 | 398 | 256480€ | 2565€ |
2020-06-29 | 406 | RTE DE PEROUGES | 4 | 113 | 115 | 220000€ | 1947€ |
2019-10-29 | 406 | RTE DE PEROUGES | 5 | 191 | 118 | 204000€ | 1068€ |
2019-06-12 | 406 | RTE DE PEROUGES | 3 | 70 | 70 | 105000€ | 1500€ |
2021-06-22 | 583 | RTE DE PEROUGES | 4 | 90 | 500 | 410000€ | 4556€ |
2020-04-08 | 67 | RUE DE LA POSTE | 3 | 72 | 50 | 100000€ | 1389€ |
2020-02-14 | 441 | RUE DE SAINT DENIS | 5 | 113 | 422 | 296100€ | 2620€ |
2021-03-22 | 266 | RUE DE SAINT DENIS | 5 | 137 | 346 | 316600€ | 2311€ |
2021-03-29 | 5 | CHE DE PARAVISET | 5 | 165 | 500 | 375184€ | 2274€ |
2022-09-16 | 228 | RUE DE SAINT DENIS | 5 | 107 | 190 | 250000€ | 2336€ |
2022-08-25 | 235 | RTE DE PEROUGES | 3 | 75 | 733 | 463500€ | 6180€ |
2020-09-15 | 5790 | CHE DE SOUS L'EGLISE | 4 | 94 | 527 | 326000€ | 3468€ |
2021-03-12 | 166 | RUE DE SAINT DENIS | 3 | 110 | 110 | 107000€ | 973€ |
2021-08-04 | 265 | RTE DE PORT GALLAND | 4 | 135 | 0 | 480000€ | 3556€ |
2020-10-01 | 329 | RTE DE PORT GALLAND | 3 | 98 | 405 | 170000€ | 1735€ |
2022-07-11 | 30 | RUE DE SAINT DENIS | 4 | 144 | 560 | 228600€ | 1588€ |
2021-11-19 | 382 | RTE DE PORT GALLAND | 6 | 152 | 457 | 385000€ | 2533€ |
2020-05-20 | 104 | RTE DE PORT GALLAND | 4 | 107 | 750 | 332000€ | 3103€ |
2021-03-09 | 58 | CHE DU MONT PARCIEU | 4 | 97 | 1463 | 320000€ | 3299€ |
2019-09-20 | 39 | CHE DE PARAVISET | 3 | 96 | 782 | 370000€ | 3854€ |
2019-11-29 | 87 | RUE DU TREMBLET | 7 | 150 | 777 | 336140€ | 2241€ |
2021-05-28 | 5783 | CHE DE PARAVISET | 5 | 200 | 1000 | 816500€ | 4083€ |
2022-03-21 | 40 | CHE DE LA DESERTE | 3 | 80 | 1003 | 335000€ | 4188€ |
2023-03-22 | 285 | RTE DE PORT GALLAND | 3 | 73 | 0 | 191230€ | 2620€ |
2019-06-07 | 285 | RTE DE PORT GALLAND | 3 | 73 | 0 | 165000€ | 2260€ |
2020-06-12 | 153 | RUE DU TREMBLET | 4 | 120 | 957 | 225000€ | 1875€ |
2021-12-22 | 48 | RUE DE MONETROI | 5 | 106 | 500 | 325000€ | 3066€ |
2021-01-22 | 310 | RTE DE PORT GALLAND | 4 | 83 | 147 | 226200€ | 2725€ |
2021-03-05 | 30 | RUE DE ROLION | 4 | 90 | 650 | 115000€ | 1278€ |
2023-01-19 | 1 | ALL SAINT EXUPERY | 5 | 117 | 850 | 450000€ | 3846€ |
2019-06-28 | 66 | ALL DU LOYAT | 4 | 69 | 369 | 220000€ | 3188€ |
2022-02-01 | 1 | IMP DE L'AFFOUAGE | 5 | 99 | 322 | 207643€ | 2097€ |
2021-07-28 | 49 | CHE DE LA FORET | 3 | 97 | 825 | 465500€ | 4799€ |
2019-11-28 | 144 | CHE DE MONETROI | 2 | 68 | 806 | 165000€ | 2426€ |
2022-06-09 | 5789 | CHE DE LA FORET | 7 | 210 | 1205 | 471500€ | 2245€ |
2019-11-13 | 3 | CHE DE GOURDANS | 4 | 111 | 450 | 274000€ | 2468€ |
2021-02-05 | 13 | IMP DE L'AFFOUAGE | 5 | 100 | 279 | 209551€ | 2096€ |
2022-10-24 | 18 | IMP DE L'AFFOUAGE | 4 | 80 | 249 | 165891€ | 2074€ |
2020-09-04 | 3 | CHE DE GOURDANS | 2 | 85 | 128 | 165000€ | 1941€ |
2022-05-10 | 726 | RTE DE PORT GALLAND | 5 | 79 | 574 | 80000€ | 1013€ |
2022-07-13 | 86 | CHE DE MONETROI | 5 | 99 | 800 | 395000€ | 3990€ |
2019-09-27 | 117 | CHE DES MACHURIERES | 5 | 160 | 0 | 317500€ | 1984€ |
2022-07-20 | 35 | RUE DU LOYAT | 4 | 96 | 500 | 409500€ | 4266€ |
2022-09-15 | 150 | CHE DE MONETROI | 4 | 128 | 896 | 350000€ | 2734€ |
2022-07-29 | 150 | CHE DE MONETROI | 4 | 128 | 0 | 400000€ | 3125€ |
2021-10-15 | 47 | IMP DE L'AFFOUAGE | 4 | 81 | 253 | 168179€ | 2076€ |
2021-04-28 | 42 | IMP DU BOIS | 4 | 82 | 292 | 170164€ | 2075€ |
2021-05-10 | 43 | IMP DU BOIS | 4 | 82 | 224 | 170212€ | 2076€ |
2020-04-10 | 3 | CHE DE GOURDANS | 3 | 87 | 87 | 129000€ | 1483€ |
2019-07-22 | 3 | IMP DU CLAVOZ | 5 | 128 | 153 | 220600€ | 1723€ |
2020-09-17 | 274 | RUE DU BUYAT | 6 | 162 | 597 | 165000€ | 1019€ |
2020-08-05 | 274 | RUE DU BUYAT | 6 | 162 | 0 | 490000€ | 3025€ |
2021-02-10 | 68 | IMP DE L'AFFOUAGE | 4 | 81 | 233 | 169735€ | 2095€ |
2022-12-06 | 68 | IMP DE L'AFFOUAGE | 4 | 81 | 233 | 262692€ | 3243€ |
2021-09-23 | 36 | IMP DES SOURCES | 5 | 99 | 308 | 86964.9€ | 878€ |
2021-01-14 | 36 | IMP DES SOURCES | 5 | 99 | 308 | 209551€ | 2117€ |
2021-01-08 | 31 | IMP DES SOURCES | 5 | 99 | 252 | 209740€ | 2119€ |
2021-10-29 | 67 | IMP DE L'AFFOUAGE | 5 | 100 | 364 | 298000€ | 2980€ |
2022-03-30 | 67 | IMP DE L'AFFOUAGE | 5 | 100 | 364 | 352000€ | 3520€ |
2021-04-02 | 82 | IMP DE L'AFFOUAGE | 4 | 81 | 175 | 168497€ | 2080€ |
2021-05-21 | 62 | IMP DU BOIS | 4 | 80 | 181 | 169000€ | 2113€ |
2021-03-24 | 61 | IMP DE L'AFFOUAGE | 4 | 82 | 335 | 170402€ | 2078€ |
2021-03-10 | 70 | IMP DU BOIS | 4 | 81 | 203 | 168449€ | 2080€ |
2023-03-24 | 5008 | IMP DU BUGEY | 5 | 119 | 592 | 295000€ | 2479€ |
2022-05-23 | 69 | IMP DU BOIS | 4 | 80 | 351 | 327000€ | 4088€ |
2020-12-18 | 90 | IMP DE L'AFFOUAGE | 4 | 82 | 269 | 170593€ | 2080€ |
2021-01-21 | 39 | RUE DE MONETROI | 4 | 91 | 659 | 309800€ | 3404€ |
2019-12-09 | 170 | CHE DE LA FORET | 4 | 86 | 864 | 275000€ | 3198€ |