Estimation théorique
Route de Longebonne,73200 Mercury (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Longebonne,73200-Mercury indique un avis de valeur compris entre 361.000€ et 407.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.610€ et 4.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 361.000€ et 407.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.583€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.583€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albertville (73011), comprenant 19772 habitants est de 9,33€, soit un loyer théorique mensuel de 933€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 13,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 1.315€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 361.000€ et 407.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.583€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.583€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albertville (73011), comprenant 19772 habitants est de 9,33€, soit un loyer théorique mensuel de 933€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 13,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 1.315€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-30 | 286 | RTE DE LONGEBONNE | 7 | 175 | 0 | 120000€ | 686€ |
2021-10-28 | 286 | RTE DE LONGEBONNE | 7 | 175 | 591 | 771640€ | 4409€ |
2021-11-19 | 304 | CC CHEMIN DE CHAPELLAN | 7 | 180 | 800 | 800000€ | 4444€ |
2020-07-20 | 253 | RTE DE LONGEBONNE | 7 | 266 | 1845 | 610000€ | 2293€ |
2020-10-29 | 411 | RTE DE LONGEBONNE | 4 | 150 | 702 | 433250€ | 2888€ |
2020-10-23 | 413 | RTE DE LONGEBONNE | 5 | 134 | 725 | 367350€ | 2741€ |
2022-01-07 | 413 | RTE DE LONGEBONNE | 5 | 134 | 725 | 399950€ | 2985€ |
2020-09-29 | 17 | ALL DU GRAND CHENE | 6 | 154 | 0 | 340000€ | 2208€ |
2022-04-26 | 8 | ALL DU GRAND CHENE | 4 | 140 | 830 | 514200€ | 3673€ |
2020-01-10 | 21 | ALL DU GRAND CHENE | 7 | 209 | 221 | 575000€ | 2751€ |
2023-06-06 | 6 | ALL DU GRAND CHENE | 6 | 82 | 597 | 420000€ | 5122€ |
2022-09-26 | 179 | CC CHEMIN DE CHAPELLAN | 3 | 72 | 598 | 500000€ | 6944€ |
2020-10-06 | 5 | ALL DU GRAND CHENE | 4 | 169 | 491 | 650000€ | 3846€ |
2023-04-21 | 71 | RTE DES CRETS | 5 | 90 | 0 | 308050€ | 3423€ |
2019-12-20 | 149 | RTE DES CRETS | 5 | 98 | 800 | 281525€ | 2873€ |
2020-06-05 | 2 | ALL DU GRAND CHENE | 4 | 135 | 933 | 499000€ | 3696€ |
2021-07-29 | 61 | ALL ALLEE DU GRAND MONT | 8 | 174 | 0 | 512700€ | 2947€ |
2020-09-28 | 64 | RTE DE CHEVRON | 3 | 87 | 650 | 397300€ | 4567€ |
2021-07-30 | 767 | RTE DE CHEVRON | 3 | 97 | 1620 | 407000€ | 4196€ |
2020-06-26 | 799 | RTE DE GEMILLY | 6 | 152 | 829 | 322500€ | 2122€ |
2019-10-23 | 210 | RTE DES CRETS | 3 | 100 | 0 | 266720€ | 2667€ |
2019-10-23 | 2364 | RTE DE PONTFET | 8 | 180 | 365 | 180000€ | 1000€ |
2019-06-26 | 128 | ALL ALLEE DU GRAND MONT | 2 | 60 | 846 | 343100€ | 5718€ |
2023-02-10 | 25 | RTE DES POMMIERS | 5 | 116 | 325 | 371000€ | 3198€ |
2020-06-26 | 284 | CC CHEMIN DU CLOS | 7 | 189 | 820 | 362000€ | 1915€ |
2020-09-02 | 192 | CC CHEMIN DU PLAN | 7 | 195 | 992 | 478860€ | 2456€ |
2021-05-10 | 160 | ALL ALLEE DU GRAND MONT | 6 | 317 | 1000 | 794300€ | 2506€ |
2023-01-31 | 63 | RTE DES POMMIERS | 5 | 119 | 449 | 380400€ | 3197€ |
2020-11-20 | 136 | RTE DE PLANCHERINE | 6 | 129 | 1017 | 454079€ | 3520€ |
2020-05-20 | 55 | RTE DES POMMIERS | 5 | 119 | 370 | 264315€ | 2221€ |
2021-09-09 | 5524 | CC CHEMIN DU PLAN | 5 | 108 | 0 | 354900€ | 3286€ |
2023-05-03 | 136 | ALL ALLEE DU GRAND ARC | 4 | 105 | 1021 | 372700€ | 3550€ |
2022-12-15 | 81 | RTE DE VERRENS | 3 | 77 | 243 | 342000€ | 4442€ |
2021-03-22 | 47 | CC ROUTE DU CARTHERIN | 5 | 116 | 465 | 290000€ | 2500€ |
2019-11-20 | 105 | RTE DE PLANCHERINE | 7 | 119 | 207 | 220000€ | 1849€ |
2022-10-19 | 87 | CC ROUTE DU CARTHERIN | 4 | 85 | 1467 | 360000€ | 4235€ |
2020-06-08 | 259 | ALL DES MARTINETTES | 4 | 165 | 722 | 479800€ | 2908€ |
2020-11-02 | 371 | ALL DES MARTINETTES | 3 | 88 | 545 | 270000€ | 3068€ |
2020-06-05 | 187 | ALL DES MARTINETTES | 6 | 141 | 1500 | 465500€ | 3301€ |
2021-05-21 | 209 | RTE DE PLANCHERINE | 4 | 119 | 1000 | 381200€ | 3203€ |
2019-09-09 | 3 | CC CHEMIN DE LA FORGE | 2 | 66 | 70 | 131900€ | 1998€ |
2022-09-30 | 9 | CC CHEMIN DE LA FORGE | 3 | 72 | 50 | 208200€ | 2892€ |
2021-02-08 | 32 | CC CHEMIN DE LA FORGE | 4 | 153 | 165 | 334000€ | 2183€ |
2022-07-22 | 156 | LE NOYERAIE | 4 | 84 | 857 | 315000€ | 3750€ |
2019-05-24 | 22 | CC CHEMIN DU MIRANTIN | 4 | 120 | 1439 | 166188€ | 1385€ |
2022-08-24 | 106 | ALL DES TREILLES | 4 | 83 | 442 | 331000€ | 3988€ |
2021-05-11 | 5505 | LE VERNEY | 3 | 120 | 1000 | 564400€ | 4703€ |
2020-08-27 | 359 | CC ROUTE DU CARTHERIN | 2 | 42 | 175 | 148500€ | 3536€ |
2022-07-26 | 59 | ALL DES TREILLES | 4 | 81 | 264 | 312530€ | 3858€ |
2020-08-20 | 963 | CC ROUTE DU CARTHERIN | 2 | 63 | 235 | 40000€ | 635€ |
2020-04-14 | 50 | ALL DES TREILLES | 4 | 93 | 349 | 355000€ | 3817€ |
2021-08-06 | 106 | ALL DES TREILLES | 4 | 82 | 342 | 261757€ | 3192€ |
2019-12-06 | 626 | CC ROUTE DU CARTHERIN | 6 | 150 | 1085 | 374900€ | 2499€ |
2019-06-19 | 356 | RTE DE LA FORET | 4 | 84 | 500 | 249824€ | 2974€ |
2020-04-14 | 50 | ALL DES TREILLES | 4 | 75 | 237 | 216700€ | 2889€ |
2021-02-04 | 50 | ALL DES TREILLES | 4 | 76 | 241 | 218720€ | 2878€ |
2021-01-15 | 145 | ALL ALLEE DES TEPPES | 7 | 126 | 906 | 292000€ | 2317€ |
2019-06-12 | 271 | RTE DE PONTFET | 5 | 103 | 134 | 300000€ | 2913€ |
2020-06-26 | 531 | RTE DE VERRENS | 4 | 140 | 606 | 355000€ | 2536€ |
2020-05-27 | 128 | ALL ALLEE DES TEPPES | 4 | 92 | 893 | 275120€ | 2990€ |
2023-05-31 | 5431 | LA GRANDE COTE | 3 | 70 | 370 | 252500€ | 3607€ |
2019-12-10 | 64 | LA FORET | 5 | 114 | 936 | 304670€ | 2673€ |
2022-07-12 | 770 | CHARAVILLE | 4 | 88 | 301 | 140000€ | 1591€ |
2021-09-28 | 204 | ALL ALLEE DES TEPPES | 5 | 130 | 1239 | 353600€ | 2720€ |
2020-11-18 | 77 | ALL ALLEE DES TEPPES | 5 | 129 | 952 | 294000€ | 2279€ |
2022-10-19 | 1 | ALL ALLEE DES TEPPES | 4 | 106 | 962 | 365100€ | 3444€ |
2019-12-16 | 1208 | RTE DES BELLONS | 5 | 102 | 664 | 290000€ | 2843€ |
2022-12-23 | 679 | RTE DE VERRENS | 7 | 151 | 1000 | 510000€ | 3377€ |
2023-06-26 | 143 | ALL DE LA BEVIERE | 4 | 126 | 701 | 643000€ | 5103€ |
2021-07-27 | 136 | RTE DES MARTINS | 4 | 88 | 439 | 110000€ | 1250€ |
2021-05-31 | 5049 | CHEZ LES DEGLISES | 5 | 152 | 748 | 563095€ | 3705€ |
2022-06-02 | 62 | RTE DES TROIS NANTS | 4 | 100 | 552 | 408500€ | 4085€ |
2020-03-13 | 1175 | RTE DE TAMIE | 6 | 123 | 1170 | 296585€ | 2411€ |
2020-07-31 | 1080 | RTE DU COLLET DE TAMIE | 3 | 52 | 1275 | 187000€ | 3596€ |
2021-12-06 | 125 | ALL DE LA BEVIERE | 4 | 120 | 750 | 452600€ | 3772€ |
2019-10-18 | 29 | ALL DE BISANNE | 4 | 108 | 884 | 327000€ | 3028€ |
2022-04-08 | 220 | ALL DES VIGNETTES | 5 | 164 | 809 | 509240€ | 3105€ |
2023-04-07 | 286 | ALL DE LA BEVIERE | 6 | 150 | 808 | 556450€ | 3710€ |
2021-07-13 | 643 | RTE DES FRANCOIS | 3 | 106 | 59 | 43000€ | 406€ |
2019-06-26 | 1807 | RTE DU ROC ROUGE | 5 | 151 | 1377 | 297550€ | 1971€ |
2021-04-13 | 120 | ALL DES LILAS | 5 | 141 | 629 | 361000€ | 2560€ |
2019-05-28 | 36 | ALL DU MIRANTIN | 6 | 120 | 1167 | 332400€ | 2770€ |
2023-01-26 | 259 | CHE DES GRANGETTES | 4 | 80 | 516 | 414735€ | 5184€ |
2021-08-31 | 952 | RTE DE PLANCHERINE | 6 | 145 | 882 | 513600€ | 3542€ |
2020-11-27 | 522 | RTE DE PLANCHERINE | 6 | 138 | 755 | 349250€ | 2531€ |
2022-08-29 | 84 | ALL DES LILAS | 4 | 131 | 756 | 469423€ | 3583€ |
2022-02-10 | 57 | ALL DES VIGNETTES | 4 | 117 | 800 | 376000€ | 3214€ |
2023-04-28 | 57 | ALL DES VIGNETTES | 4 | 117 | 800 | 462000€ | 3949€ |
2019-10-19 | 1513 | RTE DE PLANCHERINE | 6 | 90 | 1200 | 70000€ | 778€ |
2021-02-16 | 326 | RTE DES FRANCOIS | 4 | 120 | 1398 | 161550€ | 1346€ |
2021-05-26 | 17 | ALL DES VIGNETTES | 5 | 180 | 1013 | 523300€ | 2907€ |
2019-10-25 | 44 | CC CHEMIN LESOT FRANCOIS | 5 | 140 | 82 | 110000€ | 786€ |
2022-04-29 | 61 | RUE DES ECOLES | 7 | 120 | 1090 | 315000€ | 2625€ |
2020-01-07 | 371 | CHE DES MAURES | 8 | 192 | 1205 | 394050€ | 2052€ |
2021-12-20 | 820 | RTE DE VIZERON | 5 | 98 | 754 | 409400€ | 4178€ |
2020-12-17 | 41 | IMP DE LA PLANTAZ | 5 | 99 | 1419 | 342320€ | 3458€ |
2021-06-29 | 125 | CC CHEMIN DE LA CHAPELLE | 2 | 55 | 175 | 250000€ | 4545€ |
2022-08-05 | 398 | CHE DU NANT DES MARTIN | 7 | 320 | 4433 | 440000€ | 1375€ |
2019-05-02 | 29 | CC CHEM GEN RACT BRANCAZ | 4 | 87 | 1048 | 227000€ | 2609€ |
2021-02-04 | 20 | ALL DES VIGNETTES | 5 | 205 | 807 | 931050€ | 4542€ |
2020-07-21 | 5574 | CHAMP COUVERT | 4 | 129 | 379 | 443115€ | 3435€ |
2022-05-30 | 5574 | CHAMP COUVERT | 4 | 129 | 379 | 443115€ | 3435€ |
2020-11-20 | 5912 | AUX VIGNETTES | 8 | 187 | 845 | 360000€ | 1925€ |
2020-10-07 | 727 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 112 | 500 | 378410€ | 3379€ |
2022-12-01 | 77 | CHE DES GRANGETTES | 6 | 163 | 160 | 554000€ | 3399€ |
2020-05-11 | 44 | ALL DE BELLEVUE | 6 | 143 | 623 | 305200€ | 2134€ |
2021-06-03 | 95 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 171 | 275 | 216400€ | 1265€ |
2019-11-22 | 498 | CHE DU NANT DES MARTIN | 3 | 64 | 89 | 176550€ | 2759€ |
2022-06-07 | 1639 | RTE DU ROC ROUGE | 5 | 99 | 1093 | 381650€ | 3855€ |
2021-06-16 | 135 | RTE DE LA POMMERAIE | 8 | 207 | 1360 | 484850€ | 2342€ |
2020-12-15 | 171 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 120 | 466 | 143175€ | 1193€ |
2019-11-14 | 57 | PLAINE DE GILLY | 4 | 89 | 290 | 59500€ | 669€ |
2020-02-14 | 48 | RTE DU FORT | 5 | 112 | 365 | 244650€ | 2184€ |
2019-05-27 | 73 | PLAINE DE GILLY | 4 | 90 | 287 | 59500€ | 661€ |
2021-05-17 | 59 | SEN DE LA CHAPELLE | 4 | 143 | 887 | 235000€ | 1643€ |
2019-10-15 | 139 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 77 | 111 | 171700€ | 2230€ |
2021-07-02 | 139 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 77 | 111 | 197250€ | 2562€ |
2023-04-19 | 1126 | RTE DE VIZERON | 7 | 276 | 0 | 873500€ | 3165€ |
2019-05-24 | 26 | RUE PRINCIPALE | 5 | 125 | 550 | 259105€ | 2073€ |
2021-10-28 | 143 | CC CHEM GEN RACT-BRANCAZ | 4 | 70 | 861 | 530000€ | 7571€ |
2023-06-08 | 72 | ALL LOUISE BONNE | 6 | 140 | 973 | 411675€ | 2941€ |
2019-10-29 | 192 | RTE DU CHEF LIEU | 3 | 58 | 129 | 128500€ | 2216€ |
2023-06-02 | 33 | RUE PRINCIPALE | 4 | 100 | 335 | 55000€ | 550€ |
2021-12-17 | 5083 | PLANCHERINE | 3 | 64 | 219 | 100800€ | 1575€ |
2022-09-30 | 394 | RTE DE BOIS ROND | 6 | 167 | 1246 | 678300€ | 4062€ |
2021-05-20 | 5 | IMP DU PETIT VERGER | 5 | 81 | 997 | 268300€ | 3312€ |
2021-06-08 | 680 | CHE DU NANT DES MARTIN | 3 | 54 | 980 | 127177€ | 2355€ |
2019-09-06 | 5015 | CHE DU CHATEAU | 5 | 105 | 419 | 180000€ | 1714€ |
2020-03-19 | 543 | BOIS ROND | 3 | 75 | 1268 | 263000€ | 3507€ |
2019-06-25 | 81 | RUE PRINCIPALE | 4 | 80 | 555 | 87000€ | 1088€ |
2020-05-29 | 5368 | LOT LES BERGERONNETTES | 6 | 179 | 1008 | 451500€ | 2522€ |
2023-03-21 | 120 | RUE PRINCIPALE | 7 | 160 | 328 | 155000€ | 969€ |
2023-04-27 | 220 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 98 | 761 | 361000€ | 3684€ |
2021-11-08 | 117 | RTE DU CHEF LIEU | 3 | 60 | 112 | 140000€ | 2333€ |
2021-02-01 | 23 | ALL DES WILLIAMS | 4 | 118 | 0 | 314850€ | 2668€ |
2020-09-23 | 105 | RTE DU CHEF LIEU | 2 | 45 | 135 | 170000€ | 3778€ |
2020-02-12 | 81 | CHE DE LA CROIX DU COCHET | 7 | 138 | 936 | 301500€ | 2185€ |
2021-06-23 | 21 | ALL DES BOUTONS D'OR | 4 | 99 | 430 | 306000€ | 3091€ |
2023-05-17 | 1 | IMP DU PETIT VERGER | 3 | 86 | 1015 | 275000€ | 3198€ |
2022-12-05 | 8 | IMP DU PETIT VERGER | 6 | 131 | 974 | 328450€ | 2507€ |
2020-09-04 | 367 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 88 | 940 | 290000€ | 3295€ |
2020-10-29 | 424 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 83 | 192 | 237195€ | 2858€ |
2020-06-25 | 5387 | LOT LES BERGERONNETTES | 4 | 100 | 1000 | 304000€ | 3040€ |
2023-06-30 | 123 | CHE DES PIERRES | 4 | 130 | 1014 | 500000€ | 3846€ |
2019-04-29 | 37 | ALL DES GOLDEN | 3 | 73 | 770 | 171470€ | 2349€ |
2021-06-25 | 14 | IMP DU PETIT VERGER | 4 | 120 | 838 | 356250€ | 2969€ |
2020-08-31 | 12 | IMP DU PETIT VERGER | 5 | 80 | 813 | 248800€ | 3110€ |
2023-03-10 | 13 | IMP DU PETIT VERGER | 4 | 110 | 837 | 370000€ | 3364€ |
2021-03-25 | 141 | ALL ALLEE DE LA COMBAZ | 5 | 121 | 1013 | 408650€ | 3377€ |
2020-12-22 | 1550 | RTE DE CHAMBERY | 4 | 98 | 1406 | 170000€ | 1735€ |