Estimation théorique
Route de Misy,77130 La Tombe (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.83)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Misy,77130-La Tombe indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.157€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.157€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barbey (77021), comprenant 152 habitants est de 9,02€, soit un loyer théorique mensuel de 902€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,14€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 714€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.157€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.157€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barbey (77021), comprenant 152 habitants est de 9,02€, soit un loyer théorique mensuel de 902€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,14€, à 11,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 714€ et 1.139€ avec un indice de confiance de 7.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-21 | 1 | RTE DE MISY | 1 | 25 | 69 | 65000€ | 2600€ |
2021-06-29 | 1 | RTE DE MISY | 6 | 135 | 216 | 125000€ | 926€ |
2020-08-06 | 28 | RUE GRANDE | 6 | 119 | 583 | 152000€ | 1277€ |
2021-06-18 | 9 | RUE DES MERLEROTS | 6 | 84 | 447 | 179000€ | 2131€ |
2022-08-05 | 9 | RUE DES MERLEROTS | 2 | 52 | 391 | 128000€ | 2462€ |
2022-01-15 | 65 | RUE GRANDE | 4 | 66 | 191 | 80000€ | 1212€ |
2022-08-26 | 63 | RUE GRANDE | 7 | 167 | 265 | 180000€ | 1078€ |
2021-12-15 | 95 | RUE GRANDE | 4 | 80 | 835 | 270730€ | 3384€ |
2020-02-13 | 2 | RUE BASSE | 3 | 44 | 515 | 164000€ | 3727€ |
2020-10-07 | 4 | RUE BASSE | 3 | 125 | 246 | 65000€ | 520€ |
2022-10-25 | 32 | RUE BASSE | 5 | 100 | 768 | 440000€ | 4400€ |
2019-06-21 | 103 | RUE GRANDE | 4 | 105 | 544 | 120000€ | 1143€ |
2021-11-19 | 15 | RTE DE BRAY | 4 | 112 | 961 | 170000€ | 1518€ |
2022-04-21 | 5087 | LES PRES JOLY | 1 | 12 | 410 | 49000€ | 4083€ |
2021-10-07 | 36 | LES PRES JOLY | 3 | 60 | 370 | 40000€ | 667€ |
2021-06-21 | 4 | LE CHEMIN DE LA TOMBE | 3 | 94 | 14110 | 270000€ | 2872€ |
2019-11-28 | 5053 | LE TROU MADAME | 7 | 367 | 4680 | 550000€ | 1499€ |
2020-10-28 | 18 | LES PRES JOLY | 1 | 26 | 2940 | 43000€ | 1654€ |
2021-07-27 | 18 | RTE DE MONTEREAU | 2 | 43 | 586 | 110050€ | 2559€ |
2021-06-29 | 8 | RTE DE MONTEREAU | 2 | 52 | 93 | 167000€ | 3212€ |
2021-06-29 | 9001 | CHE MAROLLES | 5 | 89 | 482 | 187000€ | 2101€ |
2021-06-29 | 9001 | CHE MAROLLES | 5 | 89 | 1000 | 219786€ | 2470€ |
2021-04-24 | 22 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 69 | 301 | 50000€ | 725€ |
2021-04-30 | 5255 | CHE DU BOIS AUX MOINES | 3 | 70 | 440 | 60000€ | 857€ |
2020-03-09 | 1 | CHE MAROLLES | 6 | 130 | 750 | 235000€ | 1808€ |
2019-07-16 | 1 | RUE DU CHARBONNEAU | 1 | 45 | 412 | 65000€ | 1444€ |
2019-12-17 | 2 | IMP SAINT MAURICE | 5 | 151 | 430 | 238000€ | 1576€ |
2023-01-13 | 51 | RUE DE LA RABELLE | 5 | 126 | 1256 | 265000€ | 2103€ |
2020-06-10 | 1 | IMP SAINT MAURICE | 3 | 91 | 352 | 80000€ | 879€ |
2022-01-19 | 10 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 566 | 60000€ | 750€ |
2022-03-02 | 10 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 566 | 85000€ | 1063€ |
2019-09-25 | 2 | RUE DU CHARBONNEAU | 3 | 60 | 653 | 150000€ | 2500€ |
2022-03-18 | 17 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 70 | 580 | 160000€ | 2286€ |
2021-11-16 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 81 | 466 | 175000€ | 2160€ |
2019-07-17 | 5 | ALL DES OISEAUX | 4 | 90 | 109 | 142000€ | 1578€ |
2019-07-15 | 41 | RUE DE LA RABELLE | 4 | 89 | 2020 | 189000€ | 2124€ |
2023-04-27 | 2 | LOT DE LA RABELLE | 4 | 74 | 500 | 214715€ | 2902€ |
2019-10-21 | 13 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 142 | 538 | 235000€ | 1655€ |
2021-11-03 | 3 | IMP DES PATURES | 3 | 70 | 500 | 200000€ | 2857€ |
2019-08-12 | 30 | RUE DE LA RABELLE | 8 | 200 | 1517 | 284000€ | 1420€ |
2020-09-17 | 3 | ALL DES OISEAUX | 5 | 61 | 438 | 60000€ | 984€ |
2021-05-14 | 4 | LOT DE LA RABELLE | 5 | 75 | 305 | 176000€ | 2347€ |
2023-01-25 | 64 | RTE DE BRAY | 5 | 339 | 2662 | 520000€ | 1534€ |
2022-09-23 | 1 | GR GRANDE RUE | 7 | 145 | 867 | 570000€ | 3931€ |
2021-08-03 | 4 | RUE DU CHATEAU | 5 | 108 | 493 | 178080€ | 1649€ |
2021-06-24 | 16 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 70 | 598 | 152000€ | 2171€ |
2022-01-31 | 5 | LOT DE LA RABELLE | 4 | 80 | 506 | 200000€ | 2500€ |
2020-01-04 | 35 | RUE DE LA RABELLE | 6 | 120 | 300 | 260000€ | 2167€ |
2019-08-10 | 10 | RUE NEUVE | 4 | 140 | 830 | 180000€ | 1286€ |
2022-05-10 | 2 | RUE DE LA GRANGE AU SEIGNEUR | 5 | 125 | 270 | 110000€ | 880€ |
2019-09-14 | 4 | ALL DES CHEVALIERS | 4 | 95 | 481 | 135000€ | 1421€ |
2022-07-13 | 14 | LOT DE LA RABELLE | 6 | 99 | 482 | 230000€ | 2323€ |
2023-04-20 | 14 | LOT DE LA RABELLE | 6 | 99 | 500 | 230000€ | 2323€ |
2023-03-03 | 40 | RUE HAUTE | 3 | 98 | 653 | 192126€ | 1960€ |
2022-06-29 | 38 | RUE HAUTE | 4 | 124 | 578 | 310000€ | 2500€ |
2021-11-16 | 52 | RUE HAUTE | 5 | 75 | 679 | 219000€ | 2920€ |
2020-03-06 | 10 | RTE DE LA TOMBE | 5 | 120 | 255 | 100000€ | 833€ |
2022-01-18 | 13 | LOT DE LA RABELLE | 7 | 115 | 481 | 194500€ | 1691€ |
2020-11-20 | 9 | LOT DE LA RABELLE | 6 | 90 | 200 | 177000€ | 1967€ |
2020-09-25 | 60 | RUE HAUTE | 4 | 89 | 573 | 210000€ | 2360€ |
2023-03-17 | 30 | RUE HAUTE | 5 | 160 | 558 | 185000€ | 1156€ |
2020-12-17 | 64 | RUE HAUTE | 3 | 64 | 45 | 90000€ | 1406€ |
2021-09-16 | 4 | RUE NEUVE | 3 | 90 | 126 | 135000€ | 1500€ |
2022-05-20 | 82 | RUE HAUTE | 5 | 88 | 500 | 190000€ | 2159€ |
2021-07-27 | 23 | RUE DE LA MUETTE | 4 | 73 | 567 | 211000€ | 2890€ |
2022-08-01 | 6 | RUE DES QUATRES VENTS | 3 | 64 | 118 | 220000€ | 3438€ |
2020-11-10 | 1 | RUE NEUVE | 5 | 130 | 357 | 190000€ | 1462€ |
2019-06-28 | 28 | RUE NEUVE | 3 | 96 | 176 | 136000€ | 1417€ |
2019-06-28 | 54 | RTE DE BRAY | 5 | 132 | 2494 | 320000€ | 2424€ |
2022-01-29 | 22 | RUE DE LA RABELLE | 5 | 140 | 1333 | 240000€ | 1714€ |
2023-04-01 | 5201 | CHE DES PENDANTS | 3 | 61 | 53 | 205000€ | 3361€ |
2021-11-06 | 23 | RUE HAUTE | 3 | 100 | 659 | 198000€ | 1980€ |
2019-06-26 | 40 | RUE BASSE | 5 | 99 | 107 | 145000€ | 1465€ |
2019-09-16 | 15 | RUE BEAUSEJOUR | 4 | 88 | 600 | 189220€ | 2150€ |
2019-07-04 | 52 | RTE DE BRAY | 4 | 93 | 500 | 240000€ | 2581€ |
2021-10-06 | 7 | VC DES BOULANGERS | 4 | 78 | 67 | 166000€ | 2128€ |
2021-06-09 | 6 | ALL DES CHEVALIERS | 5 | 128 | 156 | 157000€ | 1227€ |
2022-09-06 | 8 | RTE DE PROVINS | 6 | 141 | 1591 | 327338€ | 2322€ |
2020-10-19 | 3 | PAS DES MARRONNIERS | 3 | 80 | 555 | 225000€ | 2813€ |
2020-07-08 | 2 | ALL DES IRIS | 2 | 47 | 107 | 83000€ | 1766€ |
2022-10-27 | 16 | RUE BASSE | 5 | 116 | 306 | 206592€ | 1781€ |
2021-11-22 | 12 | RUE BASSE | 5 | 110 | 204 | 106000€ | 964€ |
2021-08-27 | 8 | RUE HAUTE | 3 | 83 | 372 | 150000€ | 1807€ |
2020-10-13 | 11 | RUE DE LA RABELLE | 3 | 70 | 237 | 134000€ | 1914€ |
2020-12-14 | 5209 | CHE DU BAS DES PENDANTS | 5 | 60 | 390 | 39000€ | 650€ |
2019-05-22 | 37 | RUE DE LA VIEILLE SEINE | 1 | 52 | 223 | 100000€ | 1923€ |
2020-09-01 | 1 | RUE BEAUSEJOUR | 4 | 73 | 605 | 190000€ | 2603€ |
2019-12-13 | 1 | ALL DES TILLEULS | 6 | 130 | 412 | 200000€ | 1538€ |
2019-06-04 | 2 | PAS DES MARRONNIERS | 4 | 120 | 0 | 110000€ | 917€ |
2021-11-26 | 4 | RUE BASSE | 4 | 103 | 176 | 220000€ | 2136€ |
2019-08-14 | 31 | RUE DE LA VIEILLE SEINE | 3 | 77 | 650 | 44000€ | 571€ |
2020-02-05 | 9 | RUE HAUTE | 4 | 70 | 65 | 77500€ | 1107€ |
2022-09-26 | 3 | RUE HAUTE | 5 | 100 | 286 | 215000€ | 2150€ |
2022-03-16 | 5 | PAS DES JARDINS | 3 | 72 | 134 | 108000€ | 1500€ |
2020-10-06 | 25 | RUE DE LA VIEILLE SEINE | 4 | 90 | 261 | 135000€ | 1500€ |
2020-05-27 | 14 | RUE DE LA MUETTE | 3 | 74 | 887 | 131000€ | 1770€ |
2022-04-02 | 3 | PAS DES JARDINS | 3 | 42 | 59 | 93000€ | 2214€ |
2019-06-14 | 6 | PAS BEAU SEJOUR | 10 | 247 | 693 | 240000€ | 972€ |
2020-12-11 | 14 | RUE BEAUSEJOUR | 4 | 82 | 64 | 157000€ | 1915€ |
2019-07-16 | 11 | PAS BEAU SEJOUR | 3 | 76 | 507 | 200200€ | 2634€ |
2022-03-30 | 21 | RUE GRANDE | 4 | 64 | 284 | 128000€ | 2000€ |
2020-06-05 | 3 | RUE DE LA MUETTE | 3 | 70 | 263 | 95000€ | 1357€ |
2022-05-20 | 23 | RUE GRANDE | 3 | 55 | 492 | 80000€ | 1455€ |
2022-02-03 | 5353 | LA BAYE | 2 | 80 | 500 | 186000€ | 2325€ |
2022-10-31 | 40 | RTE DE BRAY | 10 | 180 | 1000 | 363000€ | 2017€ |
2019-07-11 | 33 | RUE GRANDE | 4 | 70 | 349 | 160000€ | 2286€ |
2020-08-26 | 6 | RUE DE LA MUETTE | 4 | 86 | 762 | 130000€ | 1512€ |
2019-07-26 | 4 | RUE DE LA MUETTE | 3 | 73 | 313 | 130000€ | 1781€ |
2020-09-01 | 1 | IMP DE LA GRANGE AUX DIMES | 6 | 184 | 436 | 217000€ | 1179€ |
2021-07-12 | 39 | RUE GRANDE | 3 | 55 | 169 | 135000€ | 2455€ |
2022-03-29 | 41 | RUE GRANDE | 4 | 92 | 248 | 172000€ | 1870€ |
2021-07-21 | 14 | CHE DE HALAGE | 3 | 52 | 84 | 159500€ | 3067€ |
2022-08-31 | 2 | RUE DE LA MAISON-BLAISE | 4 | 88 | 485 | 230000€ | 2614€ |
2019-08-02 | 11 | RUE DE LA MAISON BLAISE | 3 | 59 | 485 | 168000€ | 2847€ |
2022-11-28 | 26 | RUE DE LA GARE | 3 | 90 | 162 | 157000€ | 1744€ |
2020-10-19 | 5008 | CHE DE HALAGE | 4 | 60 | 190 | 60000€ | 1000€ |
2019-11-15 | 31 | RTE DE BRAY | 5 | 120 | 609 | 232000€ | 1933€ |
2022-07-21 | 18 | RUE DE LA MAISON-BLAISE | 7 | 143 | 611 | 269000€ | 1881€ |
2019-07-26 | 24 | RUE DE LA MAISON BLAISE | 3 | 96 | 457 | 140000€ | 1458€ |
2022-09-27 | 16 | RPT BLAISE | 4 | 75 | 436 | 170000€ | 2267€ |
2021-01-05 | 26 | RTE DE BRAY | 5 | 78 | 518 | 165000€ | 2115€ |
2020-01-31 | 4 | RPT BLAISE | 5 | 120 | 601 | 205000€ | 1708€ |
2021-07-15 | 58 | GR GRANDE RUE | 3 | 127 | 185 | 157100€ | 1237€ |
2021-12-07 | 13 | RUE BRUNO | 6 | 121 | 701 | 94500€ | 781€ |
2021-11-02 | 1 | RUE DE LA PEPINIERE | 3 | 72 | 5407 | 120000€ | 1667€ |
2023-02-06 | 54 | RUE GRANDE | 9 | 145 | 413 | 360000€ | 2483€ |
2021-05-20 | 56 | RUE GRANDE | 4 | 132 | 675 | 252000€ | 1909€ |
2022-11-12 | 10 | RUE DE LA GARE | 5 | 110 | 513 | 249000€ | 2264€ |
2019-11-22 | 24 | RTE DE BRAY | 4 | 105 | 376 | 240000€ | 2286€ |
2020-08-27 | 8 | RPT BLAISE | 5 | 89 | 526 | 145000€ | 1629€ |
2020-07-02 | 9 | RUE BRUNO | 2 | 70 | 251 | 100000€ | 1429€ |
2020-12-03 | 5034 | GR GRANDE RUE | 5 | 120 | 346 | 210500€ | 1754€ |
2019-05-25 | 9 | RUE DE LA GARE | 6 | 150 | 500 | 215000€ | 1433€ |
2022-04-01 | 4 | RUE GRANDE | 3 | 82 | 506 | 210000€ | 2561€ |
2020-11-10 | 11 | RTE DE MONTEREAU | 4 | 64 | 345 | 147000€ | 2297€ |
2020-11-16 | 7 | RUE DE LA GARE | 4 | 143 | 680 | 219000€ | 1531€ |
2020-09-25 | 85 | RUE GRANDE | 6 | 119 | 1190 | 240000€ | 2017€ |
2020-08-25 | 12 | RTE DE MONTEREAU | 7 | 156 | 1234 | 328000€ | 2103€ |
2021-04-15 | 4 | RUE DE LA GARE | 4 | 126 | 697 | 115000€ | 913€ |
2021-08-30 | 5008 | RTE DE MAROLLES | 3 | 75 | 495 | 110000€ | 1467€ |
2020-12-29 | 3 | RUE DE LA GARE | 4 | 78 | 255 | 194000€ | 2487€ |
2020-12-18 | 5 | RUE GRANDE | 4 | 109 | 617 | 190000€ | 1743€ |
2019-05-24 | 5 | RTE DE MONTEREAU | 4 | 89 | 435 | 120000€ | 1348€ |
2022-06-30 | 5345 | RUE GRANDE | 4 | 90 | 1190 | 231000€ | 2567€ |
2022-08-03 | 3 | RUE VAUX REGNIER | 5 | 120 | 1240 | 210000€ | 1750€ |
2022-04-13 | 3 | RUE GRANDE | 5 | 187 | 1255 | 415000€ | 2219€ |
2020-10-10 | 8 | RTE DE MONTEREAU | 5 | 127 | 485 | 200000€ | 1575€ |
2020-11-28 | 2 | RUE DE L ILE | 2 | 45 | 51 | 60000€ | 1333€ |
2020-03-20 | 5047 | GR GRANDE RUE | 2 | 50 | 55 | 30000€ | 600€ |
2020-05-16 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 140 | 302 | 248000€ | 1771€ |