Estimation théorique
Route de Montessuy,01990 Chaneins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Montessuy,01990-Chaneins indique un avis de valeur compris entre 284.000€ et 320.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.840€ et 3.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 284.000€ et 320.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.018€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.018€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baneins (01028), comprenant 627 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 284.000€ et 320.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.018€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.018€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baneins (01028), comprenant 627 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-25 | 5315 | CHE DE MONTESSUY | 2 | 74 | 1200 | 132000€ | 1784€ |
2020-05-11 | 2 | IMP DES PINSONS | 5 | 97 | 700 | 242500€ | 2500€ |
2022-02-08 | 247 | RTE DE MONTESSUY | 4 | 112 | 812 | 305000€ | 2723€ |
2021-12-17 | 5316 | CHE DE MONTESSUY | 4 | 90 | 138 | 212800€ | 2364€ |
2021-12-06 | 356 | RUE DE PEYZIEUX | 2 | 110 | 402 | 245000€ | 2227€ |
2021-07-22 | 20 | IMP DU BOIS D'Y | 4 | 125 | 692 | 295000€ | 2360€ |
2022-06-21 | 25 | IMP DU BOIS D'Y | 4 | 89 | 802 | 300000€ | 3371€ |
2019-05-21 | 8 | ALL DES CERISIERS | 4 | 114 | 950 | 287162€ | 2519€ |
2022-07-26 | 130 | RTE DE CHATILLON | 4 | 105 | 612 | 245000€ | 2333€ |
2021-04-02 | 5074 | RUE DES VERCHERES | 4 | 128 | 425 | 198000€ | 1547€ |
2022-12-27 | 5070 | RUE DES VERCHERES | 5 | 151 | 170 | 208500€ | 1381€ |
2021-10-15 | 5176 | RUE DES VERCHERES | 5 | 102 | 2202 | 230000€ | 2255€ |
2021-08-06 | 5068 | CHANEINS | 3 | 60 | 45 | 93000€ | 1550€ |
2019-12-27 | 1 | ALL DU PARC | 4 | 91 | 788 | 232850€ | 2559€ |
2021-10-04 | 5219 | RUE DU CHABIAN | 4 | 105 | 806 | 319800€ | 3046€ |
2019-06-14 | 5199 | RUE DU CHABIAN | 5 | 144 | 1000 | 261000€ | 1813€ |
2019-11-15 | 5200 | RUE DU CHABIAN | 4 | 93 | 0 | 209200€ | 2249€ |
2021-10-29 | 172 | RUE DU CHABIAN | 5 | 150 | 922 | 544000€ | 3627€ |
2020-12-17 | 176 | RUE DU CHABIAN | 8 | 159 | 997 | 310000€ | 1950€ |
2021-07-22 | 6 | RUE DU CHABIAN | 4 | 116 | 0 | 325000€ | 2802€ |
2023-02-17 | 5209 | CHE DES CHABAUDIERES | 4 | 99 | 1265 | 380000€ | 3838€ |
2021-02-19 | 3 | LOT LE CLOS DES BOUTONS D'OR I | 4 | 90 | 701 | 270000€ | 3000€ |
2021-02-19 | 5260 | CHANEINS | 3 | 72 | 643 | 373000€ | 5181€ |
2023-04-28 | 15 | LOT DOMAINE DE LA CROIX BLANCH | 4 | 91 | 318 | 318750€ | 3503€ |
2020-01-15 | 5286 | CHE DES CHABAUDIERES | 4 | 89 | 0 | 140000€ | 1573€ |
2020-01-13 | 3 | LOT DOMAINE DE LA CROIX BLANCH | 4 | 116 | 900 | 244420€ | 2107€ |
2021-03-16 | 5184 | SERVINGES | 4 | 92 | 0 | 307000€ | 3337€ |
2021-07-22 | 5255 | LE ROCHER | 4 | 108 | 0 | 312380€ | 2892€ |
2022-02-28 | 5252 | LE ROCHER | 4 | 96 | 500 | 375000€ | 3906€ |
2022-12-27 | 5159 | AU LARCHER | 3 | 94 | 2368 | 270000€ | 2872€ |
2019-05-24 | 5255 | AU LARCHER | 4 | 105 | 1517 | 283500€ | 2700€ |
2020-07-21 | 5183 | CHAILLOUVRES | 3 | 90 | 85 | 630000€ | 7000€ |
2020-02-18 | 544 | RUE DE LA TOUR | 3 | 92 | 2374 | 396700€ | 4312€ |
2020-10-20 | 5026 | BOUILLAQUE | 3 | 40 | 500 | 159000€ | 3975€ |
2021-03-08 | 2765 | RTE DE SIMANDRE | 5 | 150 | 1642 | 340000€ | 2267€ |
2019-05-14 | 184 | RUE DE LA TOUR | 3 | 93 | 3568 | 297000€ | 3194€ |
2019-06-19 | 1 | CHE DES PRES | 5 | 160 | 1655 | 285000€ | 1781€ |
2022-03-29 | 2694 | RTE DE SIMANDRE | 4 | 140 | 14247 | 290300€ | 2074€ |
2019-08-06 | 65 | RUE DE LA GENETTE | 5 | 117 | 500 | 275000€ | 2350€ |
2019-11-05 | 80 | RUE DE LA GENETTE | 6 | 170 | 838 | 302000€ | 1776€ |
2019-06-26 | 128 | RUE DE LA GENETTE | 4 | 124 | 500 | 285000€ | 2298€ |
2019-10-04 | 26 | CHE DU CUL DE SAC | 4 | 113 | 521 | 70000€ | 619€ |
2020-08-31 | 5053 | PRES DE BEYBLEU | 3 | 166 | 1505 | 449720€ | 2709€ |
2023-04-20 | 5300 | BEYBLEU | 5 | 201 | 1979 | 1009450€ | 5022€ |
2020-06-11 | 5054 | BEYBLEU | 4 | 188 | 2812 | 152000€ | 809€ |
2020-10-30 | 5044 | BEYBLEU | 8 | 320 | 1500 | 1360070€ | 4250€ |
2019-06-21 | 445 | CHE DU MERLE | 5 | 121 | 938 | 226700€ | 1874€ |
2020-07-23 | 5057 | MERLE | 2 | 94 | 700 | 379300€ | 4035€ |
2020-09-22 | 280 | CHE DE SAINT MAURICE | 5 | 110 | 340 | 375280€ | 3412€ |
2021-09-09 | 117 | CHE DES ESSES | 4 | 124 | 1010 | 325000€ | 2621€ |
2019-10-25 | 280 | CHE DE SAINT MAURICE | 5 | 94 | 320 | 165000€ | 1755€ |
2019-06-08 | 255 | CHE DE SAINT MAURICE | 2 | 60 | 2293 | 227000€ | 3783€ |
2020-05-18 | 5013 | LE DEROMPTEY | 2 | 80 | 2259 | 220000€ | 2750€ |
2022-12-15 | 5121 | LES GROBES | 4 | 129 | 2710 | 110000€ | 853€ |
2021-02-11 | 5230 | A BUSSY | 4 | 158 | 4178 | 413500€ | 2617€ |
2022-04-29 | 5118 | CHAMBEREINS | 5 | 210 | 510 | 590000€ | 2810€ |
2020-04-17 | 5037 | LES BILONS | 6 | 192 | 1000 | 209000€ | 1089€ |
2019-08-28 | 5018 | AU BUNAZ | 8 | 280 | 1910 | 478600€ | 1709€ |
2020-12-22 | 5485 | RONDE | 1 | 19 | 500 | 27500€ | 1447€ |
2022-12-22 | 9 | RTE DE MONTPOPIER | 2 | 130 | 1035 | 440000€ | 3385€ |
2022-03-09 | 291 | RUE DU JEU DE BOULES | 3 | 65 | 114 | 200000€ | 3077€ |
2022-12-23 | 1990 | RTE DE SAINT TRIVIER | 5 | 145 | 338 | 387700€ | 2674€ |
2020-12-08 | 5231 | CESSEINS VILLAGE | 4 | 110 | 0 | 70500€ | 641€ |
2021-04-22 | 3 | LOT LE CLOS DE MAREINGIS | 4 | 89 | 422 | 119600€ | 1344€ |
2019-10-25 | 5461 | RUE DU JEU DE BOULES | 4 | 109 | 500 | 270000€ | 2477€ |
2019-12-18 | 2 | LOT LE CLOS DE MAREINGIS | 4 | 90 | 360 | 110736€ | 1230€ |
2019-08-01 | 90 | CHE DU REVERDY | 7 | 160 | 325 | 375750€ | 2348€ |
2023-05-04 | 388 | RTE DES BILONS | 7 | 140 | 1698 | 385000€ | 2750€ |
2020-01-17 | 5216 | CESSEINS NORD | 4 | 90 | 1000 | 240000€ | 2667€ |
2022-03-02 | 1766 | RTE DE SAINT TRIVIER | 5 | 125 | 1199 | 395000€ | 3160€ |
2020-12-02 | 1696 | RTE DE SAINT TRIVIER | 5 | 160 | 914 | 250000€ | 1563€ |
2020-12-07 | 1762 | RTE DE SAINT TRIVIER | 4 | 85 | 381 | 294400€ | 3464€ |
2022-02-11 | 9 | LOT LES PLATANES | 5 | 120 | 800 | 410000€ | 3417€ |
2022-05-03 | 148 | RUE DU JEU DE BOULES | 6 | 130 | 1504 | 381500€ | 2935€ |
2020-12-14 | 5223 | LE CARRON | 5 | 162 | 600 | 374400€ | 2311€ |
2023-05-02 | 124 | RTE DE VATANEINS | 5 | 184 | 353 | 95000€ | 516€ |
2022-04-21 | 197 | RUE ATHANEINS | 5 | 113 | 702 | 409770€ | 3626€ |
2023-03-30 | 586 | CHE DES CREUSES | 2 | 41 | 1763 | 157000€ | 3829€ |
2022-11-16 | 590 | CHE DES CREUSES | 2 | 52 | 1280 | 150000€ | 2885€ |
2022-10-06 | 36 | IMP DES MARCELINS | 1 | 65 | 1555 | 294000€ | 4523€ |
2020-11-06 | 5219 | CHAMP GREFFET | 4 | 90 | 1199 | 250000€ | 2778€ |
2019-11-16 | 325 | CHE DU CAMPIN | 5 | 120 | 575 | 240000€ | 2000€ |
2019-06-21 | 5215 | CHAMP GREFFET | 5 | 108 | 500 | 244873€ | 2267€ |
2022-05-25 | 548 | RUE DONAT BOLLET | 4 | 85 | 105 | 229000€ | 2694€ |
2022-07-27 | 5060 | AU BICETRE | 3 | 165 | 181 | 169000€ | 1024€ |
2020-08-10 | 5552 | GRABOZ | 6 | 163 | 1200 | 506450€ | 3107€ |
2021-04-15 | 5028 | LES SOUCHES | 7 | 183 | 615 | 255000€ | 1393€ |
2020-03-11 | 5085 | AU BOURG | 8 | 170 | 298 | 187000€ | 1100€ |
2021-05-11 | 18 | RUE DE TRELON | 4 | 91 | 500 | 259000€ | 2846€ |
2019-05-29 | 5151 | SAINT BLAISE | 2 | 68 | 1115 | 210000€ | 3088€ |
2022-02-14 | 58 | RUE DE TRELON | 4 | 118 | 800 | 435000€ | 3686€ |
2023-04-20 | 1196 | CHE DE CHARLET | 4 | 108 | 1880 | 70000€ | 648€ |
2020-04-21 | 96 | RUE DE TRELON | 4 | 81 | 800 | 229500€ | 2833€ |
2020-11-13 | 5395 | GRABOZ | 4 | 109 | 1629 | 140000€ | 1284€ |
2021-10-01 | 849 | CHE DE GRABOZ | 6 | 100 | 508 | 239000€ | 2390€ |
2020-11-16 | 1 | PL DE L'AVENIR | 5 | 122 | 726 | 218000€ | 1787€ |
2021-06-16 | 97 | IMP DES LILAS | 5 | 119 | 860 | 275000€ | 2311€ |
2021-02-04 | 5136 | AU BOURG | 4 | 76 | 574 | 176000€ | 2316€ |
2020-01-31 | 6617 | GRABOZ | 4 | 98 | 298 | 250000€ | 2551€ |
2020-04-20 | 5065 | AU BOURG | 2 | 34 | 28 | 73500€ | 2162€ |
2019-12-23 | 31 | IMP DES LILAS | 4 | 112 | 485 | 219540€ | 1960€ |
2022-09-14 | 25 | IMP DES LILAS | 4 | 93 | 477 | 292650€ | 3147€ |
2022-04-13 | 46 | IMP DE L'AVENIR | 3 | 75 | 385 | 240800€ | 3211€ |
2020-01-10 | 5047 | PICHATIER | 4 | 88 | 500 | 100000€ | 1136€ |
2019-05-28 | 5154 | LES SOUCHES | 3 | 90 | 218 | 166940€ | 1855€ |
2019-09-19 | 5353 | GRABOZ | 3 | 62 | 918 | 123000€ | 1984€ |
2021-09-10 | 1205 | RTE DE DOMPIERRE | 5 | 89 | 896 | 270000€ | 3034€ |
2019-06-25 | 58 | IMP DE LA SOURCE | 5 | 100 | 662 | 211500€ | 2115€ |
2022-03-21 | 283 | RUE DONAT BOLLET | 3 | 86 | 242 | 155000€ | 1802€ |
2022-07-20 | 424 | RUE DE LA CROIX TOURRY | 3 | 86 | 272 | 213000€ | 2477€ |
2021-07-29 | 5208 | RTE DE VATANEINS | 9 | 324 | 500 | 112500€ | 347€ |
2021-11-30 | 20 | LOT BEAUMONT | 5 | 99 | 1000 | 310000€ | 3131€ |
2023-02-10 | 80 | IMP CIREE | 4 | 80 | 378 | 270000€ | 3375€ |
2022-12-23 | 2 | LOT RESIDENCES DE MONTPLAISIR | 4 | 162 | 739 | 404050€ | 2494€ |
2022-05-16 | 283 | RTE DE CHANEINS | 4 | 90 | 520 | 269000€ | 2989€ |
2019-06-04 | 5172 | GRABOZ | 3 | 100 | 1659 | 220000€ | 2200€ |
2021-12-15 | 70 | RUE DU LAVOIR | 4 | 106 | 817 | 350500€ | 3307€ |
2021-05-03 | 8 | PAVILLONS CHAMP SOININ | 5 | 97 | 255 | 130000€ | 1340€ |
2020-07-31 | 5080 | SIMANDRE | 5 | 152 | 3647 | 255000€ | 1678€ |
2019-05-28 | 5074 | AU BOURG | 5 | 130 | 1000 | 267300€ | 2056€ |
2022-02-24 | 17 | IMP DU PUITS | 3 | 70 | 350 | 140000€ | 2000€ |
2022-05-16 | 2 | CHE DU PETIT PONT | 5 | 124 | 760 | 250000€ | 2016€ |
2020-05-12 | 7 | LOT BEAUMONT | 4 | 89 | 1004 | 242390€ | 2723€ |
2020-03-02 | 5494 | GRABOZ | 5 | 137 | 600 | 282000€ | 2058€ |
2021-08-24 | 20 | GR GRANDE-RUE | 4 | 106 | 510 | 255000€ | 2406€ |
2022-08-01 | 50 | IMP DU VIEUX CHATEAU | 5 | 120 | 1929 | 450000€ | 3750€ |
2023-04-24 | 5209 | CARTERON BOZET | 4 | 93 | 327 | 260000€ | 2796€ |
2019-09-05 | 335 | RTE DE BANEINS | 5 | 95 | 799 | 230500€ | 2426€ |
2022-07-01 | 31 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 97 | 404 | 350000€ | 3608€ |
2020-11-30 | 5619 | TACONNET | 3 | 50 | 500 | 230000€ | 4600€ |
2022-09-20 | 81 | IMP DE LA TEPPE | 2 | 70 | 0 | 299000€ | 4271€ |
2020-09-02 | 119 | IMP DU COTEAU DU VALLON | 6 | 108 | 680 | 265000€ | 2454€ |
2020-07-20 | 5265 | CROIX TOURRY | 5 | 104 | 746 | 240000€ | 2308€ |
2021-07-08 | 81 | RUE DU CHAMP FLEURI | 5 | 92 | 566 | 244000€ | 2652€ |
2022-07-22 | 180 | RUE DE LA CROIX TOURRY | 4 | 112 | 709 | 331800€ | 2963€ |
2021-06-16 | 5167 | CHAMP BERTHELET | 4 | 102 | 937 | 277000€ | 2716€ |
2020-09-22 | 5597 | TACONNET | 4 | 100 | 559 | 200000€ | 2000€ |
2020-06-03 | 5128 | TACONNET | 5 | 100 | 0 | 250000€ | 2500€ |
2019-05-28 | 124 | IMP DU COTEAU DU VALLON | 4 | 94 | 730 | 234230€ | 2492€ |
2021-09-29 | 243 | RUE DU CHAMP FLEURI | 4 | 99 | 500 | 357000€ | 3606€ |
2021-05-25 | 5131 | AU BOURG | 3 | 77 | 614 | 95000€ | 1234€ |
2021-06-22 | 9 | LOT LES CYPRES | 6 | 133 | 674 | 221000€ | 1662€ |
2022-06-03 | 125 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 81 | 0 | 255000€ | 3148€ |
2021-06-09 | 125 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 84 | 0 | 200000€ | 2381€ |
2022-06-07 | 125 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 84 | 0 | 207000€ | 2464€ |
2023-02-01 | 125 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 84 | 0 | 253000€ | 3012€ |
2022-11-07 | 125 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 84 | 0 | 261450€ | 3113€ |
2021-05-03 | 125 | CHE DU CIMETIERE | 6 | 85 | 0 | 260000€ | 3059€ |
2020-01-10 | 20 | LOT LES TOURNESOLS | 5 | 116 | 1064 | 325021€ | 2802€ |
2021-05-04 | 5174 | AU BOURG | 5 | 115 | 523 | 270000€ | 2348€ |