Estimation théorique
Route de Neuilly En Thelle,60230 Chambly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Neuilly En Thelle,60230-Chambly indique un avis de valeur compris entre 363.000€ et 409.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.630€ et 4.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 363.000€ et 409.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.726€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.726€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambly (60139), comprenant 10307 habitants est de 11,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.180€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,76€, à 14,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 976€ et 1.428€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 363.000€ et 409.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.726€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.726€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chambly (60139), comprenant 10307 habitants est de 11,80€, soit un loyer théorique mensuel de 1.180€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,76€, à 14,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 976€ et 1.428€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-02 | 4 | RUE CLAUDE BERNARD | 3 | 66 | 330 | 265000€ | 4015€ |
2021-08-05 | 302 | AV DE VERDUN | 4 | 62 | 740 | 259000€ | 4177€ |
2021-10-28 | 406 | AV DE VERDUN | 4 | 64 | 453 | 347000€ | 5422€ |
2021-03-23 | 258 | RUE DES CHASSES COURTIEUX | 5 | 133 | 140 | 315000€ | 2368€ |
2021-10-08 | 258 | RUE DES CHASSES COURTIEUX | 3 | 59 | 0 | 240000€ | 4068€ |
2021-06-07 | 350 | RUE GAMBETTA | 4 | 75 | 589 | 294000€ | 3920€ |
2022-08-11 | 258 | RUE DES CHASSES COURTIEUX | 5 | 112 | 522 | 357000€ | 3188€ |
2021-04-02 | 153 | RUE DE NEUILLY EN THELLE | 5 | 94 | 564 | 333500€ | 3548€ |
2023-03-01 | 398 | RUE DE NEUILLY EN THELLE | 4 | 76 | 418 | 70000€ | 921€ |
2020-12-28 | 13 | RUE BRANLY | 4 | 87 | 304 | 255000€ | 2931€ |
2021-12-30 | 209 | RUE DES CHASSES COURTIEUX | 4 | 66 | 522 | 235000€ | 3561€ |
2021-05-12 | 228 | RUE DES CHASSES COURTIEUX | 4 | 70 | 1049 | 306000€ | 4371€ |
2022-01-06 | 5 | RUE AMBROISE PARE | 5 | 132 | 263 | 150000€ | 1136€ |
2020-03-10 | 246 | RUE MAURICE LEMAIRE | 4 | 89 | 295 | 311000€ | 3494€ |
2019-08-08 | 186 | AV DE VERDUN | 6 | 115 | 804 | 305000€ | 2652€ |
2020-08-31 | 169 | RUE MAURICE LEMAIRE | 4 | 65 | 363 | 273350€ | 4205€ |
2020-12-03 | 3 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 76 | 239 | 149000€ | 1961€ |
2019-06-27 | 195 | RUE DES CHASSES COURTIEUX | 6 | 123 | 640 | 346000€ | 2813€ |
2020-08-18 | 333 | RUE GAMBETTA | 4 | 91 | 524 | 295000€ | 3242€ |
2021-07-02 | 183 | RUE DES ORMETEAUX | 3 | 78 | 388 | 235000€ | 3013€ |
2020-07-03 | 28 | RUE CHEVALOT | 4 | 69 | 228 | 187000€ | 2710€ |
2022-05-23 | 115 | RUE DES LILAS | 4 | 99 | 704 | 378500€ | 3823€ |
2021-12-06 | 176 | RUE MAURICE LEMAIRE | 4 | 80 | 475 | 145000€ | 1813€ |
2021-02-04 | 24 | RUE MARC SEGUIN | 6 | 123 | 196 | 195000€ | 1585€ |
2022-01-25 | 22 | RUE MARC SEGUIN | 4 | 76 | 262 | 327000€ | 4303€ |
2021-12-27 | 165 | RUE GAMBETTA | 3 | 61 | 264 | 300000€ | 4918€ |
2022-04-27 | 20 | RUE MARC SEGUIN | 5 | 100 | 189 | 309750€ | 3098€ |
2021-04-08 | 167 | AV DE VERDUN | 7 | 127 | 1021 | 400000€ | 3150€ |
2020-12-22 | 153 | RUE GAMBETTA | 3 | 130 | 207 | 300000€ | 2308€ |
2021-06-25 | 25 | RUE CHEVALOT | 7 | 134 | 589 | 400000€ | 2985€ |
2019-11-07 | 35 | RUE CHEVALOT | 4 | 99 | 573 | 360000€ | 3636€ |
2019-10-29 | 106 | RUE DES ORMETEAUX | 6 | 159 | 500 | 358000€ | 2252€ |
2019-11-27 | 216 | RUE FLORENTIN GAUDEFROY | 4 | 64 | 440 | 220000€ | 3438€ |
2023-06-26 | 159 | RUE DES LILAS | 4 | 80 | 706 | 337000€ | 4213€ |
2022-10-28 | 50 | RUE DES LILAS | 5 | 107 | 505 | 387080€ | 3618€ |
2019-12-16 | 268 | RUE FLORENTIN GAUDEFROY | 3 | 38 | 55 | 180000€ | 4737€ |
2022-03-21 | 97 | RUE GEORGE SAND | 3 | 97 | 521 | 337000€ | 3474€ |
2022-12-13 | 4 | RUE AUGUSTE ET LOUIS LUMIERE | 5 | 92 | 252 | 313000€ | 3402€ |
2020-11-19 | 10 | RUE MARC SEGUIN | 6 | 124 | 147 | 170000€ | 1371€ |
2023-03-15 | 120 | RUE DES CHASSES COURTIEUX | 5 | 120 | 717 | 330000€ | 2750€ |
2019-07-11 | 124 | RUE DES LILAS | 4 | 74 | 715 | 252000€ | 3405€ |
2022-07-22 | 5 | ALL CLAUDE CHAPPE | 5 | 88 | 447 | 388500€ | 4415€ |
2021-12-28 | 160 | RUE EMILE DECOURTRAY | 3 | 66 | 479 | 243800€ | 3694€ |
2020-05-18 | 6 | ALL CLEMENT ADER | 4 | 92 | 214 | 272800€ | 2965€ |
2019-05-29 | 140 | RUE ANDRE CARON | 4 | 160 | 0 | 159000€ | 994€ |
2022-07-26 | 173 | RUE CHEVALOT | 4 | 85 | 793 | 420000€ | 4941€ |
2021-11-04 | 8 | RUE PIERRE GILLES DE GENNES | 3 | 71 | 114 | 155000€ | 2183€ |
2021-11-30 | 203 | RUE CHEVALOT | 4 | 90 | 40 | 250000€ | 2778€ |
2021-11-17 | 23 | RUE MAURICE LEMAIRE | 4 | 64 | 711 | 275000€ | 4297€ |
2020-01-23 | 80 | RUE FLORENTIN GAUDEFROY | 6 | 108 | 191 | 285000€ | 2639€ |
2020-07-17 | 12 | RUE PIERRE GILLES DE GENNES | 3 | 71 | 83 | 175000€ | 2465€ |
2020-04-06 | 141 | RUE JULES VERNE | 6 | 148 | 680 | 301200€ | 2035€ |
2019-10-01 | 13 | RUE GEORGE SAND | 3 | 103 | 810 | 327000€ | 3175€ |
2021-07-22 | 82 | AV DE VERDUN | 3 | 60 | 410 | 240000€ | 4000€ |
2022-02-09 | 46 | RUE MAURICE LEMAIRE | 5 | 78 | 705 | 256000€ | 3282€ |
2019-05-14 | 90 | RUE FLORENTIN GAUDEFROY | 4 | 107 | 249 | 165000€ | 1542€ |
2022-03-29 | 36 | RUE MAURICE LEMAIRE | 3 | 47 | 343 | 239400€ | 5094€ |
2022-05-24 | 13 | RUE AUGUSTE ET LOUIS LUMIERE | 5 | 92 | 229 | 280000€ | 3043€ |
2020-09-07 | 240 | RUE ANDRE CARON | 3 | 52 | 88 | 213750€ | 4111€ |
2022-06-16 | 239 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 73 | 362 | 259000€ | 3548€ |
2021-05-31 | 157 | RUE EMILE DECOURTRAY | 4 | 103 | 300 | 185000€ | 1796€ |
2022-06-03 | 201 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 115 | 520 | 340000€ | 2957€ |
2022-06-08 | 201 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 115 | 520 | 418045€ | 3635€ |
2020-06-15 | 256 | RUE ANDRE CARON | 3 | 80 | 110 | 221000€ | 2763€ |
2019-05-29 | 101 | RUE VERMAND | 5 | 81 | 81 | 182000€ | 2247€ |
2021-11-17 | 15 | RUE AUGUSTE ET LOUIS LUMIERE | 3 | 81 | 384 | 315000€ | 3889€ |
2022-06-24 | 248 | RUE ANDRE CARON | 3 | 68 | 69 | 230000€ | 3382€ |
2022-01-19 | 280 | RUE ANDRE CARON | 3 | 68 | 200 | 299000€ | 4397€ |
2021-04-19 | 181 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 96 | 520 | 307000€ | 3198€ |
2022-01-21 | 180 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 64 | 569 | 289500€ | 4523€ |
2020-08-17 | 19 | RUE AUGUSTE ET LOUIS LUMIERE | 5 | 82 | 376 | 266750€ | 3253€ |
2021-10-07 | 120 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 153 | 424 | 257000€ | 1680€ |
2020-12-08 | 30 | RUE DU PETIT BEFFROI | 2 | 54 | 88 | 205000€ | 3796€ |
2021-02-25 | 57 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 107 | 301 | 317000€ | 2963€ |
2020-09-29 | 19 | RUE PIERRE GILLES DE GENNES | 4 | 96 | 101 | 185000€ | 1927€ |
2020-10-20 | 24 | RUE PIERRE GILLES DE GENNES | 4 | 96 | 104 | 185000€ | 1927€ |
2022-02-15 | 132 | RUE DE SICILE | 4 | 120 | 478 | 132610€ | 1105€ |
2020-11-19 | 15 | RUE JEAN-F PILATRE DE ROZIER | 3 | 65 | 75 | 145000€ | 2231€ |
2021-06-11 | 11 | RUE DONATIEN MARQUIS | 8 | 150 | 283 | 349000€ | 2327€ |
2022-06-11 | 358 | RUE ANDRE CARON | 3 | 70 | 101 | 219500€ | 3136€ |
2019-07-15 | 70 | RUE DU GRAND BEFFROI | 3 | 95 | 0 | 215000€ | 2263€ |
2023-03-28 | 50 | RUE DU GRAND BEFFROI | 3 | 75 | 76 | 244000€ | 3253€ |
2020-11-20 | 329 | RUE ANDRE CARON | 5 | 112 | 696 | 295000€ | 2634€ |
2019-05-20 | 38 | RUE PIERRE GILLES DE GENNES | 4 | 84 | 174 | 170000€ | 2024€ |
2023-01-24 | 6 | RUE NICEPHORE NIEPCE | 5 | 80 | 394 | 315000€ | 3938€ |
2020-02-10 | 78 | RUE DE SENLIS | 5 | 114 | 444 | 330600€ | 2900€ |
2022-01-31 | 5 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 8 | 114 | 529 | 328830€ | 2884€ |
2019-07-09 | 160 | RUE DE SICILE | 7 | 118 | 578 | 319850€ | 2711€ |
2023-06-13 | 8 | RUE GEORGES MELIES | 4 | 92 | 328 | 315600€ | 3430€ |
2020-01-31 | 15 | RUE D ACATE | 5 | 133 | 680 | 365040€ | 2745€ |
2020-10-27 | 359 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 123 | 580 | 355000€ | 2886€ |
2021-11-26 | 84 | RUE MARCEL PAGNOL | 5 | 83 | 514 | 300000€ | 3614€ |
2023-02-20 | 33 | RUE DU GRAND BEFFROI | 7 | 126 | 391 | 517000€ | 4103€ |
2020-05-29 | 12 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 75 | 827 | 330000€ | 4400€ |
2021-01-19 | 43 | RUE D ACATE | 6 | 124 | 533 | 346000€ | 2790€ |
2021-09-14 | 3 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 81 | 294 | 287100€ | 3544€ |
2022-06-27 | 38 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 125 | 1442 | 482450€ | 3860€ |
2022-07-11 | 124 | RUE RAYMOND JOLY | 5 | 95 | 375 | 293750€ | 3092€ |
2019-06-29 | 6 | RUE DENIS PAPIN | 3 | 73 | 374 | 241950€ | 3314€ |
2020-04-15 | 10 | RUE NICEPHORE NIEPCE | 4 | 84 | 481 | 270000€ | 3214€ |
2022-06-02 | 12 | RUE NICEPHORE NIEPCE | 4 | 77 | 561 | 262500€ | 3409€ |
2022-08-09 | 58 | RUE RAYMOND JOLY | 4 | 88 | 804 | 338000€ | 3841€ |
2020-12-01 | 1 | RUE HENRI HENNO | 4 | 72 | 502 | 138000€ | 1917€ |
2021-04-15 | 5 | RUE NICEPHORE NIEPCE | 5 | 99 | 618 | 365000€ | 3687€ |
2020-01-24 | 12 | RUE ST AUBIN | 4 | 86 | 93 | 178000€ | 2070€ |
2022-09-15 | 7 | RUE DENIS PAPIN | 3 | 94 | 430 | 323600€ | 3443€ |
2022-09-30 | 1 | RUE NICEPHORE NIEPCE | 4 | 97 | 624 | 331200€ | 3414€ |
2022-09-30 | 132 | RUE DE L'HOSPICE | 3 | 65 | 548 | 513750€ | 7904€ |
2020-06-19 | 122 | RUE PIERRE DESPROGES | 4 | 123 | 0 | 275000€ | 2236€ |
2020-01-14 | 20 | RUE NICEPHORE NIEPCE | 4 | 96 | 435 | 295000€ | 3073€ |
2020-06-08 | 20 | RUE NICEPHORE NIEPCE | 4 | 96 | 435 | 325000€ | 3385€ |
2019-06-14 | 29 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 70 | 183 | 180000€ | 2571€ |
2022-06-13 | 6 | RUE RICHEBOURG | 5 | 74 | 111 | 255000€ | 3446€ |
2021-03-31 | 44 | RUE AURELIEN CRONNIER | 4 | 155 | 112 | 274000€ | 1768€ |
2021-07-05 | 12 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 90 | 403 | 367000€ | 4078€ |
2023-01-20 | 51 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 68 | 78 | 160000€ | 2353€ |
2020-07-24 | 26 | RUE DENIS PAPIN | 6 | 126 | 585 | 370000€ | 2937€ |
2021-06-02 | 424 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 92 | 680 | 331500€ | 3603€ |
2021-11-19 | 58 | RUE AURELIEN CRONNIER | 3 | 50 | 126 | 224900€ | 4498€ |
2022-10-14 | 58 | RUE AURELIEN CRONNIER | 3 | 50 | 126 | 293000€ | 5860€ |
2019-06-15 | 107 | RUE D ACATE | 4 | 124 | 436 | 360000€ | 2903€ |
2021-07-16 | 145 | RUE DE L'HOSPICE | 3 | 64 | 41 | 158000€ | 2469€ |
2023-02-07 | 51 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 80 | 70 | 227000€ | 2838€ |
2021-11-12 | 51 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 80 | 70 | 241000€ | 3013€ |
2020-02-13 | 77 | RUE RAYMOND JOLY | 3 | 74 | 521 | 196000€ | 2649€ |
2023-01-12 | 18 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 100 | 135 | 225000€ | 2250€ |
2021-03-26 | 122 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 82 | 199 | 225000€ | 2744€ |
2020-11-19 | 129 | RUE D ACATE | 4 | 94 | 427 | 300000€ | 3191€ |
2022-08-04 | 19 | RUE NICEPHORE NIEPCE | 4 | 100 | 749 | 450000€ | 4500€ |
2021-08-02 | 7 | RUE DU ONZE NOVEMBRE DOM SNCF | 5 | 73 | 454 | 247000€ | 3384€ |
2022-01-06 | 250 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 82 | 260 | 370000€ | 4512€ |
2022-08-12 | 62 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 82 | 83 | 185000€ | 2256€ |
2022-12-01 | 60 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 82 | 83 | 190000€ | 2317€ |
2022-09-13 | 72 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 82 | 114 | 195000€ | 2378€ |
2021-12-29 | 144 | RUE D ACATE | 4 | 94 | 400 | 340000€ | 3617€ |
2019-12-11 | 107 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 57 | 63 | 142000€ | 2491€ |
2022-02-16 | 217 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 95 | 98 | 214000€ | 2253€ |
2020-10-15 | 36 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 90 | 703 | 280000€ | 3111€ |
2019-07-22 | 8 | RUE HENRI HENNO | 5 | 83 | 409 | 239000€ | 2880€ |
2023-02-08 | 8 | RUE HENRI HENNO | 5 | 83 | 409 | 269000€ | 3241€ |
2020-07-09 | 8 | RUE GEORGES WARREN | 5 | 82 | 413 | 240000€ | 2927€ |
2022-10-01 | 101 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 85 | 236 | 298400€ | 3511€ |
2023-02-16 | 4 | RUE PAUL SIGNAC | 4 | 82 | 85 | 195000€ | 2378€ |
2020-07-03 | 54 | RUE RAYMOND DEVOS | 5 | 90 | 224 | 279000€ | 3100€ |
2023-03-06 | 82 | RUE PIERRE WOLF | 4 | 115 | 239 | 302950€ | 2634€ |
2021-03-05 | 54 | RUE PIERRE WOLF | 4 | 60 | 148 | 208000€ | 3467€ |
2021-04-09 | 56 | RUE PIERRE WOLF | 4 | 67 | 161 | 235400€ | 3513€ |
2022-03-25 | 207 | RUE D ACATE | 5 | 110 | 606 | 390400€ | 3549€ |
2023-05-12 | 309 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 55 | 444 | 90000€ | 1636€ |
2019-08-28 | 246 | RUE DE LA CHEVALERIE | 5 | 79 | 268 | 242000€ | 3063€ |