Estimation théorique
Route de Neuvic,24110 Saint Léon sur l Isle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Neuvic,24110-Saint Léon sur l Isle indique un avis de valeur compris entre 121.000€ et 137.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.210€ et 1.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.247€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.247€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourrou (24061), comprenant 132 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 885€ avec un indice de confiance de 6.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 121.000€ et 137.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.247€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.247€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourrou (24061), comprenant 132 habitants est de 6,86€, soit un loyer théorique mensuel de 686€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 885€ avec un indice de confiance de 6.55 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-21 | 21 | RTE DE NEUVIC | 5 | 75 | 684 | 65100€ | 868€ |
2020-10-26 | 14 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 94 | 238 | 112000€ | 1191€ |
2020-10-19 | 39 | RTE DE NEUVIC | 6 | 100 | 266 | 134010€ | 1340€ |
2022-10-03 | 43 | RTE DE NEUVIC | 4 | 93 | 876 | 237700€ | 2556€ |
2020-10-30 | 34 | RTE DE NEUVIC | 5 | 111 | 868 | 147200€ | 1326€ |
2021-12-09 | 5 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 88 | 311 | 85000€ | 966€ |
2021-02-26 | 76 | LES MEUNIERS | 4 | 96 | 373 | 135000€ | 1406€ |
2022-03-03 | 1 | RUE DU LAVOIR | 2 | 62 | 269 | 74500€ | 1202€ |
2022-09-20 | 1 | RUE DU LAVOIR | 2 | 62 | 269 | 112900€ | 1821€ |
2022-10-04 | 16 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 102 | 506 | 65000€ | 637€ |
2022-08-08 | 6 | RUE DE LA TREILLE | 2 | 40 | 142 | 70000€ | 1750€ |
2020-01-13 | 8 | RUE JACQUES BREL | 2 | 72 | 600 | 105000€ | 1458€ |
2022-08-05 | 8 | RUE DU GAU | 3 | 89 | 318 | 78000€ | 876€ |
2022-05-24 | 13 | RTE DE BEAUSEJOUR | 4 | 130 | 500 | 385700€ | 2967€ |
2020-10-27 | 15 | RTE DE BEAUSEJOUR | 4 | 134 | 1500 | 274350€ | 2047€ |
2021-06-29 | 11 | RUE DU GAU | 4 | 92 | 368 | 92000€ | 1000€ |
2022-05-31 | 13 | RUE DU GAU | 7 | 150 | 734 | 212000€ | 1413€ |
2021-07-02 | 443 | RTE DU MOULIN BRULE | 7 | 170 | 1500 | 313000€ | 1841€ |
2022-06-22 | 44 | RTE DES MEUNIERS | 4 | 100 | 1588 | 180000€ | 1800€ |
2022-09-08 | 729 | RTE DU MOULIN BRULE | 3 | 81 | 998 | 86000€ | 1062€ |
2020-10-16 | 73 | RTE DE SAINT ASTIER | 3 | 80 | 1620 | 86800€ | 1085€ |
2019-11-26 | 87 | RTE DE SAINT ASTIER | 4 | 76 | 530 | 100000€ | 1316€ |
2020-01-28 | 32 | RTE DES MEUNIERS | 5 | 96 | 513 | 130000€ | 1354€ |
2019-12-20 | 69 | RTE DE SAINT ASTIER | 5 | 115 | 1172 | 162000€ | 1409€ |
2020-09-30 | 65 | RTE DE SAINT ASTIER | 3 | 66 | 754 | 63000€ | 955€ |
2022-11-14 | 38 | RTE DE LA LANDE | 4 | 68 | 625 | 77000€ | 1132€ |
2021-01-28 | 45 | RTE DE LA LANDE | 4 | 105 | 800 | 166000€ | 1581€ |
2021-12-20 | 42 | RTE DE LA LANDE | 4 | 76 | 715 | 154010€ | 2026€ |
2020-06-16 | 54 | RTE DE SAINT ASTIER | 3 | 60 | 689 | 69340€ | 1156€ |
2019-08-01 | 35 | RTE DE LA LANDE | 4 | 100 | 941 | 124800€ | 1248€ |
2022-06-16 | 47 | RTE DE SAINT ASTIER | 4 | 115 | 1440 | 162000€ | 1409€ |
2019-10-04 | 111 | IMP DES PRES | 2 | 42 | 1426 | 82000€ | 1952€ |
2022-06-10 | 2 | RUE DU PETIT PONT | 5 | 155 | 74 | 163000€ | 1052€ |
2022-11-30 | 223 | RTE DE LA GARE | 4 | 104 | 240 | 160000€ | 1538€ |
2019-09-30 | 178 | RTE DE LA GARE | 3 | 80 | 344 | 78000€ | 975€ |
2019-09-10 | 208 | RTE DE LA GARE | 3 | 70 | 205 | 53000€ | 757€ |
2022-08-18 | 252 | RTE DE LA GARE | 5 | 100 | 513 | 95000€ | 950€ |
2019-07-12 | 4 | RUE JULES FERRY | 6 | 115 | 228 | 84000€ | 730€ |
2019-05-27 | 149 | RTE DE SAINT ASTIER | 6 | 120 | 931 | 50000€ | 417€ |
2022-06-16 | 1 | IMP DES GRANGES | 3 | 80 | 294 | 62910€ | 786€ |
2022-07-21 | 7 | RTE DE BORDEAUX | 3 | 88 | 1950 | 143000€ | 1625€ |
2019-05-29 | 165 | LES GRANGES | 2 | 60 | 121 | 30000€ | 500€ |
2019-07-25 | 7 | RUE JULES FERRY | 3 | 105 | 71 | 27500€ | 262€ |
2022-05-30 | 6 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 76 | 304 | 63650€ | 838€ |
2022-10-24 | 5 | ALL DES ACACIAS | 4 | 62 | 274 | 81200€ | 1310€ |
2020-10-20 | 7 | RUE CLAUDE CAILLE | 3 | 70 | 757 | 96000€ | 1371€ |
2020-12-21 | 25 | RTE DE SAINT ASTIER | 3 | 58 | 576 | 88424€ | 1525€ |
2020-08-20 | 131 | RTE DE NERY | 6 | 120 | 1582 | 35000€ | 292€ |
2020-01-21 | 5 | RUE PIERRE SEMARD | 4 | 75 | 223 | 70525€ | 940€ |
2021-10-28 | 12 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 73 | 207 | 75000€ | 1027€ |
2019-08-22 | 21 | RTE DE SAINT ASTIER | 4 | 66 | 450 | 78000€ | 1182€ |
2020-05-04 | 4 | RUE DES TILLEULS | 4 | 65 | 389 | 72000€ | 1108€ |
2022-09-20 | 4 | RUE DES TILLEULS | 4 | 65 | 389 | 123000€ | 1892€ |
2021-08-09 | 8 | RTE DE BORDEAUX | 3 | 84 | 707 | 62000€ | 738€ |
2022-09-08 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 68 | 326 | 40000€ | 588€ |
2021-10-04 | 14 | RUE DES LILAS | 4 | 65 | 408 | 78900€ | 1214€ |
2022-06-23 | 16 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 76 | 327 | 66720€ | 878€ |
2021-09-30 | 53 | BD JEAN JAURES | 4 | 75 | 396 | 51000€ | 680€ |
2019-07-01 | 19 | RTE DE SAINT ASTIER | 2 | 72 | 504 | 56150€ | 780€ |
2020-01-13 | 1 | RTE DE SAINT ASTIER | 3 | 79 | 903 | 107500€ | 1361€ |
2021-05-20 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 80 | 483 | 110750€ | 1384€ |
2019-08-07 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 76 | 319 | 77500€ | 1020€ |
2019-12-13 | 46 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 80 | 1150 | 60000€ | 750€ |
2022-10-25 | 33 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 77 | 365 | 103500€ | 1344€ |
2019-05-24 | 451 | LE PEYBRU | 3 | 62 | 1473 | 83000€ | 1339€ |
2021-09-23 | 35 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 71 | 458 | 105000€ | 1479€ |
2022-08-10 | 22 | BD JEAN JAURES | 4 | 73 | 447 | 120400€ | 1649€ |
2022-01-25 | 14 | RUE DES CHENES | 5 | 77 | 345 | 52500€ | 682€ |
2021-01-21 | 2 | RUE EUGENE LE ROY | 5 | 112 | 591 | 117500€ | 1049€ |
2019-10-28 | 1 | BD JEAN JAURES | 3 | 65 | 399 | 75000€ | 1154€ |
2019-12-18 | 143 | RTE DE LA GUERIDONNE | 4 | 95 | 1966 | 112950€ | 1189€ |
2021-09-06 | 2 | RUE LOUIS ARAGON | 6 | 102 | 836 | 154000€ | 1510€ |
2019-09-21 | 5 | RUE DES CHENES | 5 | 76 | 324 | 47010€ | 619€ |
2021-12-20 | 12 | BD JEAN JAURES | 4 | 73 | 528 | 127000€ | 1740€ |
2022-01-31 | 8 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 76 | 340 | 80000€ | 1053€ |
2023-01-17 | 6 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 75 | 297 | 89000€ | 1187€ |
2021-01-14 | 5 | BD JEAN JAURES | 4 | 80 | 497 | 110000€ | 1375€ |
2022-07-28 | 135 | PLANEZE EST | 2 | 30 | 174 | 135000€ | 4500€ |
2019-07-19 | 8 | RUE DU MOULIN A VENT | 3 | 109 | 561 | 132500€ | 1216€ |
2019-10-24 | 7 | BD JEAN JAURES | 4 | 65 | 497 | 78000€ | 1200€ |
2022-01-31 | 5 | RUE SUZANNE LACORRE | 5 | 89 | 179 | 120000€ | 1348€ |
2020-10-16 | 4 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 80 | 380 | 121700€ | 1521€ |
2019-09-12 | 10 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 145 | 450 | 97000€ | 669€ |
2019-07-30 | 260 | LE BOURG | 5 | 132 | 1454 | 190000€ | 1439€ |
2021-03-18 | 1 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 95 | 500 | 130000€ | 1368€ |
2019-10-31 | 2 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 101 | 418 | 106500€ | 1054€ |
2022-11-18 | 13 | BD JEAN JAURES | 4 | 80 | 402 | 117000€ | 1463€ |
2020-09-22 | 37 | BD JEAN JAURES | 5 | 76 | 285 | 72000€ | 947€ |
2023-05-03 | 22 | PL DE LA PAIX | 5 | 102 | 338 | 116000€ | 1137€ |
2020-11-23 | 3 | RTE DES GOUNAUDS | 5 | 137 | 1873 | 185000€ | 1350€ |
2021-02-26 | 33 | BD JEAN JAURES | 5 | 76 | 317 | 40000€ | 526€ |
2022-08-02 | 14 | AV DE PLANEZE | 3 | 76 | 352 | 70000€ | 921€ |
2019-10-03 | 12 | AV DE PLANEZE | 2 | 92 | 516 | 28000€ | 304€ |
2020-01-06 | 19 | RTE DE LA POUGE | 5 | 89 | 561 | 83000€ | 933€ |
2021-10-08 | 21 | RTE DE LA POUGE | 5 | 89 | 610 | 99000€ | 1112€ |
2020-12-10 | 3 | AV DE PLANEZE | 3 | 50 | 432 | 30000€ | 600€ |
2021-02-16 | 4 | AV DE PLANEZE | 3 | 70 | 547 | 92000€ | 1314€ |
2022-10-27 | 4 | BD JEAN JAURES | 4 | 65 | 480 | 105932€ | 1630€ |
2021-12-27 | 8 | RUE DU MAJORAL FOURNIER | 4 | 122 | 894 | 220000€ | 1803€ |
2019-09-30 | 10 | PL DU CHAPDAL | 3 | 99 | 195 | 80000€ | 808€ |
2019-10-17 | 39 | RUE DU MOULIN A VENT | 3 | 89 | 613 | 165000€ | 1854€ |
2023-02-16 | 241 | AV ROGER RANOUX | 3 | 81 | 901 | 113940€ | 1407€ |
2019-09-26 | 8 | PL DE LA PAIX | 4 | 75 | 741 | 120000€ | 1600€ |
2020-07-10 | 1055 | RUE TALLEYRAND PERIGORD | 4 | 116 | 700 | 130000€ | 1121€ |
2022-04-15 | 1351 | RUE JEAN GAUSSEN | 8 | 250 | 523 | 140000€ | 560€ |
2022-09-30 | 456 | LEYGONNIE NORD | 3 | 70 | 1730 | 49910€ | 713€ |
2019-06-12 | 14 | RUE DE LA PROVIDENCE | 2 | 44 | 310 | 55000€ | 1250€ |
2023-02-28 | 102 | RTE DU GRAND MUR | 10 | 212 | 1105 | 325000€ | 1533€ |
2021-01-29 | 110 | RTE DE LA POUGE | 4 | 96 | 350 | 55000€ | 573€ |
2022-06-01 | 240 | AV ROGER RANOUX | 4 | 99 | 495 | 194574€ | 1965€ |
2019-12-27 | 84 | PLANEZE | 5 | 96 | 1182 | 95000€ | 990€ |
2021-06-29 | 11 | RUE DE L ECLUSE | 4 | 87 | 851 | 62100€ | 714€ |
2021-12-22 | 58 | IMP DE LA QUIETUDE | 6 | 140 | 644 | 188500€ | 1346€ |
2019-06-05 | 58 | RUE DU ROCHER | 4 | 87 | 512 | 105000€ | 1207€ |
2020-03-13 | 96 | CHE DU CLUZEAU | 4 | 100 | 1237 | 213000€ | 2130€ |
2019-06-07 | 20 | RTE DU GRAND MUR | 9 | 340 | 470 | 194000€ | 571€ |
2019-09-13 | 63 | RUE PAUL SCHMITT | 2 | 52 | 145 | 58000€ | 1115€ |
2020-09-29 | 63 | RUE PAUL SCHMITT | 2 | 52 | 145 | 61880€ | 1190€ |
2021-08-23 | 18 | RUE DE L ECLUSE | 5 | 99 | 1231 | 197000€ | 1990€ |
2022-08-25 | 13 | RUE EDMOND SENRENS | 4 | 94 | 488 | 90000€ | 957€ |
2022-08-09 | 22 | RUE DE LA MAZILLE | 4 | 67 | 808 | 140400€ | 2096€ |
2021-10-25 | 10 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 245 | 1026 | 170000€ | 694€ |
2021-08-23 | 9 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 134 | 610 | 162146€ | 1210€ |
2020-10-12 | 352 | AV ROGER RANOUX | 5 | 105 | 1620 | 163000€ | 1552€ |
2021-12-14 | 192 | VIRECOURT | 3 | 49 | 883 | 145000€ | 2959€ |
2021-04-01 | 380 | AV ROGER RANOUX | 4 | 65 | 445 | 104500€ | 1608€ |
2021-07-29 | 341 | LE BOURG | 11 | 243 | 815 | 351200€ | 1445€ |
2019-10-01 | 0 | RUE DU 8 MAI 1945 | 8 | 70 | 123 | 60000€ | 857€ |
2022-11-30 | 0 | LE MAINE SUD | 5 | 103 | 1705 | 155000€ | 1505€ |
2020-01-29 | 96 | IMP GUY MOQUET | 5 | 82 | 611 | 120000€ | 1463€ |
2021-11-04 | 8 | RUE DES FRERES POUGET | 5 | 80 | 449 | 75000€ | 938€ |
2021-03-05 | 8 | LE BOURG | 3 | 75 | 660 | 49500€ | 660€ |
2020-12-23 | 140 | IMP GUY MOQUET | 5 | 82 | 637 | 104700€ | 1277€ |
2020-08-06 | 57 | RTE DES PLATEAUX | 2 | 80 | 681 | 115000€ | 1438€ |
2022-10-03 | 373 | RTE DE LA POUGE | 5 | 90 | 277 | 140000€ | 1556€ |
2020-12-16 | 180 | IMP GUY MOQUET | 5 | 82 | 603 | 114000€ | 1390€ |
2021-05-18 | 14 | RUE DU DOCTEUR LEGER | 4 | 74 | 762 | 115000€ | 1554€ |
2020-05-12 | 413 | RTE DE LA POUGE | 2 | 67 | 468 | 80550€ | 1202€ |
2020-10-12 | 441 | RTE DE LA POUGE | 4 | 100 | 242 | 157000€ | 1570€ |
2019-05-24 | 228 | LE BOURG | 3 | 63 | 456 | 46359€ | 736€ |
2021-07-16 | 90 | RTE DES PLATEAUX | 4 | 150 | 828 | 192000€ | 1280€ |
2023-03-21 | 835 | RTE DE NERY | 4 | 100 | 800 | 189000€ | 1890€ |
2022-04-14 | 206 | IMP GUY MOQUET | 4 | 70 | 574 | 80000€ | 1143€ |
2021-09-03 | 1 | RUE DU JUMELAGE | 3 | 57 | 188 | 60000€ | 1053€ |
2022-12-22 | 25 | AV DE BORDEAUX | 5 | 99 | 1000 | 92225€ | 932€ |
2021-05-11 | 1 | RUE DES FRERES POUGET | 5 | 102 | 658 | 118430€ | 1161€ |
2022-09-27 | 18 | RTE DU MAINE | 3 | 60 | 425 | 89000€ | 1483€ |
2021-07-06 | 16 | RTE DU MAINE | 5 | 89 | 333 | 210000€ | 2360€ |
2022-06-14 | 16 | RTE DU MAINE | 5 | 89 | 333 | 220000€ | 2472€ |
2022-11-17 | 16 | RTE DU MAINE | 5 | 89 | 333 | 238000€ | 2674€ |