Estimation théorique
Route de Poses,27100 Porte+de+Seine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Poses,27100-Porte+de+Seine indique un avis de valeur compris entre 237.000€ et 267.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.370€ et 2.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.152€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.152€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vaudreuil (27528), comprenant 3784 habitants est de 8,91€, soit un loyer théorique mensuel de 891€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.089€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 237.000€ et 267.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.152€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.152€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vaudreuil (27528), comprenant 3784 habitants est de 8,91€, soit un loyer théorique mensuel de 891€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,30€, à 10,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 730€ et 1.089€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-27 | 16 | RTE DE POSES | 3 | 121 | 690 | 291000€ | 2405€ |
2020-01-29 | 4 | RLE DES MARRONNIERS | 6 | 168 | 500 | 323000€ | 1923€ |
2019-04-29 | 45 | RUE DU MESNIL | 4 | 115 | 2070 | 275500€ | 2396€ |
2022-04-26 | 45 | RUE DU MESNIL | 4 | 115 | 2070 | 405300€ | 3524€ |
2021-01-15 | 6 | ILE DE LIVART | 2 | 42 | 1342 | 190000€ | 4524€ |
2021-01-19 | 12 | ILE DE LIVART | 4 | 122 | 2100 | 457650€ | 3751€ |
2019-08-31 | 56 | RUE DU MESNIL | 5 | 110 | 720 | 185000€ | 1682€ |
2022-11-22 | 16 | RTE DES FALAISES | 3 | 100 | 3235 | 60465€ | 605€ |
2020-09-09 | 1 | SEN C LE MESNIL | 4 | 89 | 127 | 250000€ | 2809€ |
2022-09-06 | 3 | SEN JULIETTE | 3 | 100 | 194 | 90000€ | 900€ |
2022-10-28 | 24 | RUE DU MESNIL | 4 | 63 | 76 | 208000€ | 3302€ |
2019-06-25 | 20 | RUE DU MESNIL | 4 | 67 | 500 | 212000€ | 3164€ |
2022-08-25 | 18 | RUE DU MESNIL | 3 | 60 | 305 | 170000€ | 2833€ |
2021-12-17 | 76 | RTE D AMFREVILLE SOUS LES MONT | 5 | 144 | 1032 | 361045€ | 2507€ |
2022-08-25 | 16 | RUE DU MESNIL | 2 | 25 | 198 | 70000€ | 2800€ |
2022-05-18 | 19 | RTE DE SAINT PIERRE | 2 | 50 | 1495 | 119520€ | 2390€ |
2022-05-31 | 17 | RTE DE SAINT PIERRE | 4 | 130 | 767 | 148000€ | 1138€ |
2023-02-18 | 64 | RTE D AMFREVILLE SOUS LES MONT | 5 | 104 | 500 | 380000€ | 3654€ |
2019-07-05 | 56 | RTE D AMFREVILLE SOUS LES MONT | 6 | 140 | 500 | 390000€ | 2786€ |
2020-07-31 | 4 | RLE PAMPOU | 12 | 450 | 1405 | 837900€ | 1862€ |
2019-04-25 | 7 | RUE DE L EGLISE | 5 | 90 | 49 | 100000€ | 1111€ |
2022-11-29 | 7 | QUAI DE SEINE | 4 | 100 | 500 | 400000€ | 4000€ |
2020-01-28 | 10 | RUE DE L EGLISE | 4 | 105 | 858 | 241500€ | 2300€ |
2022-03-01 | 5 | RUE DE L EGLISE | 2 | 45 | 1162 | 120000€ | 2667€ |
2020-11-05 | 5 | RUE DE L EGLISE | 4 | 104 | 963 | 125000€ | 1202€ |
2021-03-23 | 1 | RUE DE SAVOIE | 4 | 67 | 500 | 160000€ | 2388€ |
2020-11-18 | 32 | RTE DE SENNEVILLE | 3 | 65 | 500 | 110000€ | 1692€ |
2019-08-22 | 24 | RUE DU VAL HAMET | 3 | 58 | 66 | 130000€ | 2241€ |
2021-05-25 | 19 | RUE DU ROUSSILLON | 5 | 80 | 711 | 178000€ | 2225€ |
2022-12-09 | 18 | RUE DU ROUSSILLON | 4 | 72 | 836 | 162000€ | 2250€ |
2021-12-03 | 14 | RUE DU ROUSSILLON | 4 | 52 | 841 | 165000€ | 3173€ |
2022-01-07 | 21 | RTE DE SENNEVILLE | 7 | 140 | 1932 | 250000€ | 1786€ |
2019-07-10 | 9000 | LA GARENNE | 6 | 163 | 1575 | 480000€ | 2945€ |
2023-02-27 | 79 | TRIAGE DE LA MOTELLE | 2 | 36 | 490 | 30000€ | 833€ |
2021-03-17 | 1 | CHE DES COTEAUX | 4 | 110 | 500 | 180000€ | 1636€ |
2022-08-29 | 18 | RTE DE SENNEVILLE | 3 | 70 | 1000 | 123000€ | 1757€ |
2021-06-24 | 7 | RTE DE SENNEVILLE | 3 | 60 | 715 | 148000€ | 2467€ |
2019-12-19 | 14 | RTE DE SENNEVILLE | 4 | 95 | 839 | 185000€ | 1947€ |
2019-05-24 | 13 | RUE DE LA VALLEE PINGEON | 5 | 93 | 1076 | 90000€ | 968€ |
2020-01-23 | 9 | RUE DE LA VALLEE PINGEON | 4 | 73 | 633 | 60300€ | 826€ |
2022-02-24 | 7 | RUE DU VAL HAMET | 5 | 85 | 1424 | 190000€ | 2235€ |
2021-06-24 | 124 | RUE DES MASURES | 3 | 106 | 500 | 150000€ | 1415€ |
2019-12-06 | 5 | CHE DES COTEAUX | 1 | 48 | 4180 | 75000€ | 1563€ |
2023-03-29 | 165 | RUE DES MASURES | 5 | 125 | 1097 | 179500€ | 1436€ |
2020-12-01 | 2 | RUE DES FOSSETTES | 3 | 80 | 1850 | 70000€ | 875€ |
2020-10-06 | 33 | RUE DES ECOLES | 4 | 91 | 500 | 175000€ | 1923€ |
2021-04-01 | 31 | RUE DES ECOLES | 4 | 137 | 856 | 299000€ | 2182€ |
2022-04-23 | 122 | RUE DES MASURES | 5 | 80 | 350 | 160000€ | 2000€ |
2022-11-28 | 161 | RUE DES MASURES | 5 | 120 | 806 | 455000€ | 3792€ |
2022-05-11 | 120 | RUE DES MASURES | 6 | 200 | 695 | 467000€ | 2335€ |
2020-06-05 | 50 | CHE DU HALAGE | 3 | 74 | 239 | 110000€ | 1486€ |
2019-05-31 | 21 | RUE DES COUTUMES | 4 | 66 | 485 | 135000€ | 2045€ |
2019-12-06 | 23 | RUE DES ECOLES | 3 | 91 | 500 | 225000€ | 2473€ |
2019-12-27 | 13 | RUE DU GRAND JARDIN | 3 | 79 | 3165 | 84000€ | 1063€ |
2022-03-16 | 48 | CHE DU HALAGE | 5 | 100 | 440 | 414300€ | 4143€ |
2020-06-25 | 19 | RUE DES ECOLES | 3 | 73 | 806 | 178000€ | 2438€ |
2021-04-16 | 37 | RTE D AMFREVILLE SOUS LES MONT | 3 | 110 | 304 | 140000€ | 1273€ |
2020-11-17 | 5 | RUE DU GRAND JARDIN | 3 | 60 | 2411 | 150000€ | 2500€ |
2021-02-12 | 45 | CHE DU HALAGE | 4 | 90 | 185 | 223050€ | 2478€ |
2021-12-08 | 3 | RUE DE LA COTE DE LA MOTTE | 4 | 112 | 964 | 185000€ | 1652€ |
2020-09-15 | 3 | RUE DE LA COTE DE LA MOTTE | 3 | 76 | 445 | 116800€ | 1537€ |
2022-04-29 | 34 | RTE D AMFREVILLE SOUS LES MONT | 4 | 68 | 453 | 175000€ | 2574€ |
2020-09-11 | 1 | RUE DU GRAND JARDIN | 5 | 112 | 280 | 171000€ | 1527€ |
2019-12-19 | 9 | RUE DES ECOLES | 7 | 145 | 940 | 305000€ | 2103€ |
2020-09-16 | 18 | RUE DE LA MARE | 5 | 116 | 455 | 180000€ | 1552€ |
2020-03-05 | 70 | LE VILLAGE | 5 | 81 | 1918 | 141000€ | 1741€ |
2021-08-19 | 6 | RTE DE VATTEVILLE | 5 | 78 | 1012 | 183450€ | 2352€ |
2022-02-22 | 15 | RUE DE LA MARE | 3 | 92 | 180 | 145000€ | 1576€ |
2022-07-27 | 19 | RUE DE LA MARE | 5 | 120 | 538 | 241000€ | 2008€ |
2021-04-28 | 3 | RUE DU VAL HAMET | 3 | 69 | 1852 | 128500€ | 1862€ |
2022-01-21 | 17 | RUE DE LA MARE | 6 | 146 | 730 | 293800€ | 2012€ |
2022-03-22 | 5 | RUE DE LA MARE | 6 | 137 | 1704 | 295000€ | 2153€ |
2022-11-17 | 26 | RUE DE LA MARE | 5 | 110 | 940 | 205000€ | 1864€ |
2022-06-13 | 28 | RTE D AMFREVILLE SOUS LES MONT | 9 | 380 | 4407 | 670000€ | 1763€ |
2022-08-30 | 5 | SEN DU BOIS | 7 | 240 | 8480 | 286000€ | 1192€ |
2020-09-18 | 14 | RUE DU FESCOT | 5 | 160 | 500 | 290000€ | 1813€ |
2020-03-13 | 11 | RUE DES FOSSES | 4 | 92 | 900 | 166000€ | 1804€ |
2023-02-21 | 131 | RUE DES MASURES | 3 | 80 | 505 | 172000€ | 2150€ |
2019-07-18 | 35 | CHE DU HALAGE | 5 | 125 | 500 | 230000€ | 1840€ |
2021-03-12 | 12 | RUE DU FESCOT | 5 | 70 | 2148 | 105000€ | 1500€ |
2022-10-21 | 12 | RUE DU FESCOT | 5 | 70 | 452 | 137000€ | 1957€ |
2020-09-11 | 10 | RUE DE L EGLISE | 4 | 101 | 1140 | 179000€ | 1772€ |
2022-10-13 | 6 | RUE DES FOSSES | 4 | 87 | 281 | 181170€ | 2082€ |
2021-10-13 | 10 | RUE DE L EGLISE | 6 | 201 | 1127 | 264300€ | 1315€ |
2021-03-25 | 94 | GDE COTE VALLETTE AMFREVIL | 3 | 65 | 142 | 130000€ | 2000€ |
2022-02-18 | 86 | RUE DES MASURES | 4 | 67 | 470 | 175000€ | 2612€ |
2020-05-26 | 8 | RUE DU COLVERT | 4 | 133 | 573 | 193000€ | 1451€ |
2021-04-13 | 16 | RUE DE L EGLISE | 5 | 113 | 890 | 175000€ | 1549€ |
2020-05-12 | 20 | RUE DE LA SARCELLE | 4 | 104 | 800 | 175000€ | 1683€ |
2023-03-04 | 18 | RUE DE LA SARCELLE | 4 | 100 | 800 | 210000€ | 2100€ |
2020-12-23 | 18 | RUE DE LA SARCELLE | 4 | 100 | 800 | 229000€ | 2290€ |
2020-06-11 | 16 | RUE DE L ARGILE | 5 | 144 | 607 | 254000€ | 1764€ |
2019-08-24 | 3 | CHE DE L EGLISE | 4 | 78 | 515 | 145900€ | 1871€ |
2021-02-11 | 17 | RUE DE L ARGILE | 5 | 150 | 589 | 272500€ | 1817€ |
2022-07-22 | 17 | RUE DE L ARGILE | 5 | 150 | 589 | 349000€ | 2327€ |
2019-10-23 | 2 | ANGL DU CHENE | 7 | 150 | 707 | 330000€ | 2200€ |
2021-07-15 | 14 | RUE DE L ARGILE | 5 | 131 | 622 | 286000€ | 2183€ |
2022-05-17 | 15 | RUE DE L ARGILE | 5 | 143 | 460 | 259000€ | 1811€ |
2020-05-07 | 13 | RUE DE L ARGILE | 5 | 149 | 465 | 283750€ | 1904€ |
2019-07-03 | 4 | CHE DU LONDE | 6 | 124 | 1074 | 185000€ | 1492€ |
2020-10-28 | 15 | RUE DE LA SARCELLE | 5 | 126 | 1092 | 232000€ | 1841€ |
2022-10-11 | 5 | TRA FARFADETS | 5 | 134 | 645 | 399000€ | 2978€ |
2021-10-01 | 10 | RUE DE LA ROCHE | 6 | 138 | 520 | 305730€ | 2215€ |
2021-04-29 | 4 | CHE DU LONDE | 5 | 147 | 905 | 250000€ | 1701€ |
2019-11-05 | 10 | ALL DES CORSAIRES | 6 | 97 | 592 | 194000€ | 2000€ |
2020-02-20 | 9900 | CHATEAU DE LA MOTTE | 6 | 180 | 10022 | 550000€ | 3056€ |
2022-07-26 | 2 | VALLEE DE L EGLISE | 6 | 224 | 1054 | 380500€ | 1699€ |
2019-12-02 | 7 | RTE DES DEUX AMANTS | 4 | 75 | 1538 | 187000€ | 2493€ |
2023-06-14 | 9 | RUE DE L ARGILE | 5 | 91 | 485 | 179000€ | 1967€ |
2021-07-08 | 21 | RUE MARCEL WEISS | 3 | 128 | 1115 | 188000€ | 1469€ |
2022-08-31 | 15 | RUE DE LERY | 3 | 80 | 500 | 160000€ | 2000€ |
2022-01-27 | 35 | RUE MARCEL WEISS | 5 | 156 | 1400 | 364000€ | 2333€ |
2021-05-20 | 33 | RUE MARCEL WEISS | 5 | 130 | 643 | 225000€ | 1731€ |
2019-08-09 | 31 | RUE MARCEL WEISS | 6 | 175 | 1760 | 220000€ | 1257€ |
2021-10-01 | 4 | RUE DE L ARGILE | 5 | 113 | 624 | 90000€ | 796€ |
2022-05-21 | 20 | RUE MARCEL WEISS | 5 | 157 | 2021 | 90000€ | 573€ |
2020-05-27 | 13 | RUE DE LERY | 4 | 61 | 760 | 110000€ | 1803€ |
2019-07-24 | 13 | RUE DE LA SAUVAGINE | 5 | 108 | 1279 | 184400€ | 1707€ |
2020-05-14 | 5 | ALL DES CORSAIRES | 5 | 107 | 792 | 166000€ | 1551€ |
2022-09-06 | 70 | RUE DES MASURES | 7 | 110 | 510 | 350000€ | 3182€ |
2021-06-18 | 107 | RUE DES MASURES | 4 | 150 | 520 | 279000€ | 1860€ |
2019-07-27 | 4 | ALL DES CORSAIRES | 7 | 130 | 215 | 182000€ | 1400€ |
2020-07-31 | 3 | ALL DES CORSAIRES | 5 | 113 | 547 | 180000€ | 1593€ |
2019-08-22 | 107 | RUE DES MASURES | 5 | 174 | 316 | 240000€ | 1379€ |
2021-12-10 | 3 | RTE DE DAUBEUF | 5 | 114 | 1069 | 306280€ | 2687€ |
2020-07-21 | 105 | RUE DES MASURES | 2 | 41 | 54 | 50000€ | 1220€ |
2021-07-01 | 105 | RUE DES MASURES | 2 | 41 | 54 | 75000€ | 1829€ |
2020-12-08 | 2 | RUE DE FRANCHE COMTE | 3 | 70 | 305 | 95000€ | 1357€ |
2021-11-24 | 2 | RUE DE LA BIODIVERSITE | 4 | 86 | 116 | 532511€ | 6192€ |
2021-10-08 | 5 | RUE DE LA CRAIE | 5 | 125 | 494 | 210000€ | 1680€ |
2020-10-23 | 3 | VOIE DU GALION | 4 | 88 | 788 | 135000€ | 1534€ |
2019-12-23 | 4 | RUE DE LA NATURE | 4 | 86 | 77 | 1230070€ | 14303€ |
2021-12-30 | 64 | RUE DES MASURES | 3 | 45 | 0 | 85800€ | 1907€ |
2021-11-30 | 6 | CHE DU HALAGE | 3 | 48 | 510 | 106000€ | 2208€ |
2022-11-02 | 18 | RUE DE VERDUN | 4 | 110 | 500 | 230000€ | 2091€ |
2023-06-13 | 50 | RUE DES MASURES | 2 | 50 | 0 | 80000€ | 1600€ |
2020-11-04 | 2 | CHE DU HALAGE | 10 | 350 | 550 | 410000€ | 1171€ |
2020-10-13 | 40 | RUE DE VERDUN | 5 | 103 | 950 | 248000€ | 2408€ |
2019-07-03 | 105 | VOIE VERTE | 3 | 73 | 236 | 111000€ | 1521€ |
2020-12-08 | 13 | CLOS MATHILDE | 4 | 88 | 294 | 170000€ | 1932€ |
2020-09-19 | 10 | CRS DE LA JUSTICE | 4 | 84 | 445 | 100000€ | 1190€ |
2021-03-23 | 15 | ALL FRATERNELLE | 4 | 83 | 179 | 115000€ | 1386€ |
2020-12-15 | 7 | RUE DE VATTEVILLE | 4 | 76 | 575 | 128000€ | 1684€ |
2019-05-04 | 4 | RUE DE CORSE | 3 | 68 | 135 | 125000€ | 1838€ |
2019-08-31 | 101 | VOIE VERTE | 4 | 88 | 240 | 150000€ | 1705€ |
2021-04-02 | 14 | RUE DE VATTEVILLE | 2 | 69 | 445 | 40000€ | 580€ |
2022-12-21 | 23 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 79 | 129 | 219000€ | 2772€ |
2021-07-30 | 48 | RUE DES MASURES | 6 | 176 | 726 | 318000€ | 1807€ |
2022-12-03 | 2 | RUE DU COMTE DE FOIX | 5 | 108 | 420 | 236000€ | 2185€ |
2022-06-30 | 4 | RUE DU COMTE DE FOIX | 3 | 57 | 70 | 160000€ | 2807€ |