Estimation théorique
Route de Saint+Dié,88230 Fraize (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Saint+Dié,88230-Fraize indique un avis de valeur compris entre 136.000€ et 154.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.360€ et 1.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.420€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.420€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ban-sur-Meurthe-Clefcy (88106), comprenant 976 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 136.000€ et 154.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.420€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.420€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ban-sur-Meurthe-Clefcy (88106), comprenant 976 habitants est de 6,95€, soit un loyer théorique mensuel de 695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 906€ avec un indice de confiance de 6.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-05-11 | 6 | CHE DE RIBEAUPIERRE | 4 | 85 | 1593 | 138000€ | 1624€ |
2023-02-09 | 9 | CHE DE RIBEAUPIERRE | 4 | 90 | 738 | 255000€ | 2833€ |
2021-02-04 | 46 | RUE EUGENE MATHIS | 5 | 79 | 429 | 96380€ | 1220€ |
2022-12-20 | 46 | RUE EUGENE MATHIS | 5 | 79 | 429 | 134500€ | 1703€ |
2022-05-28 | 42 | RUE EUGENE MATHIS | 4 | 93 | 1000 | 137400€ | 1477€ |
2022-04-08 | 17 | RTE DE SAINT DIE | 6 | 119 | 800 | 243000€ | 2042€ |
2022-01-06 | 14 | RTE DE SAINT DIE | 4 | 74 | 1040 | 115000€ | 1554€ |
2019-07-10 | 7 | LOT DU CHAUD MOULIN | 4 | 78 | 897 | 106000€ | 1359€ |
2020-10-31 | 26 | RUE DES AULNES | 6 | 119 | 787 | 140000€ | 1176€ |
2022-04-28 | 26 | RUE DES AULNES | 6 | 119 | 787 | 165000€ | 1387€ |
2022-07-07 | 1 | RTE DE SONDREVILLE | 6 | 125 | 830 | 161000€ | 1288€ |
2021-08-26 | 3 | RTE DE SONDREVILLE | 7 | 300 | 950 | 54000€ | 180€ |
2020-11-20 | 4 | RTE DE SONDREVILLE | 7 | 124 | 570 | 187000€ | 1508€ |
2019-07-31 | 4 | RTE DU MAZEVILLE | 5 | 96 | 437 | 100000€ | 1042€ |
2019-09-04 | 2 | CHE DU TISSAGE | 4 | 76 | 1498 | 88000€ | 1158€ |
2021-01-08 | 22 | RTE DU GIRON | 4 | 72 | 1125 | 90000€ | 1250€ |
2022-02-28 | 9 | RTE DE SONDREVILLE | 5 | 110 | 1220 | 100000€ | 909€ |
2021-01-26 | 6 | RLE DEMENNEMEY | 8 | 182 | 1310 | 150000€ | 824€ |
2020-01-31 | 11 | LOT DU GIRON | 4 | 75 | 1076 | 104000€ | 1387€ |
2021-02-02 | 13 | LOT DU GIRON | 3 | 72 | 843 | 147000€ | 2042€ |
2020-11-06 | 22 | RUE EUGENE MATHIS | 7 | 194 | 988 | 110000€ | 567€ |
2019-06-25 | 5 | IMP DES SECS PRES | 5 | 111 | 669 | 54500€ | 491€ |
2021-12-17 | 5 | IMP DES SECS PRES | 5 | 111 | 669 | 83500€ | 752€ |
2021-10-22 | 4 | LOT DU GIRON | 6 | 118 | 1036 | 143850€ | 1219€ |
2022-10-28 | 5 | RLE DEMENNEMEY | 4 | 93 | 670 | 164900€ | 1773€ |
2019-11-05 | 1 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 71 | 857 | 163900€ | 2308€ |
2021-10-29 | 6 | CHE DE LA ROCHE | 6 | 91 | 640 | 152000€ | 1670€ |
2022-08-26 | 5 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 100 | 1500 | 321410€ | 3214€ |
2022-01-26 | 19 | RUE DE L EGLISE | 6 | 123 | 633 | 160000€ | 1301€ |
2021-10-18 | 9 | RUE EUGENE MATHIS | 7 | 190 | 655 | 160000€ | 842€ |
2020-05-05 | 3 | RUE DE LA PRAIRIE | 6 | 163 | 1300 | 209600€ | 1286€ |
2022-03-28 | 1 | RTE DE MANDRAMONT | 4 | 100 | 2131 | 298000€ | 2980€ |
2021-11-05 | 9 | RUE DE L EGLISE | 5 | 137 | 130 | 50000€ | 365€ |
2019-04-25 | 48 | RTE DU GIRON | 6 | 141 | 500 | 157850€ | 1120€ |
2021-10-28 | 5 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 9 | 245 | 660 | 100000€ | 408€ |
2022-02-15 | 9 | RUE GEN F INGOLD | 3 | 90 | 619 | 120000€ | 1333€ |
2020-11-27 | 11 | RUE DE LA COSTELLE | 1 | 130 | 494 | 51000€ | 392€ |
2020-06-08 | 6 | RUE DE LA COSTELLE | 4 | 100 | 159 | 154500€ | 1545€ |
2022-02-22 | 13 | RUE DE LA COSTELLE | 3 | 80 | 444 | 60000€ | 750€ |
2020-03-10 | 12 | RUE GEN F INGOLD | 4 | 80 | 320 | 69000€ | 863€ |
2021-04-08 | 6 | RUE DU GERVA | 7 | 128 | 237 | 75000€ | 586€ |
2022-10-10 | 38 | RTE DE SONDREVILLE | 5 | 87 | 1540 | 120000€ | 1379€ |
2020-03-11 | 7 | RUE DU GERVA | 6 | 116 | 544 | 74500€ | 642€ |
2022-07-05 | 17 | RTE DES SECS PRES | 4 | 69 | 378 | 75000€ | 1087€ |
2020-11-27 | 1 | RUE DU DOC DURAND | 7 | 108 | 833 | 100000€ | 926€ |
2021-11-15 | 6 | RUE DU QUARTIER NEUF | 3 | 77 | 256 | 104000€ | 1351€ |
2021-02-25 | 4 | RUE DU DOC DURAND | 7 | 169 | 284 | 105450€ | 624€ |
2021-12-08 | 4 | RUE DU QUARTIER NEUF | 3 | 75 | 67 | 48000€ | 640€ |
2021-03-18 | 6 | RUE DU QUARTIER NEUF | 3 | 75 | 59 | 35000€ | 467€ |
2023-02-28 | 5 | RUE DU DOC DURAND | 9 | 182 | 1005 | 138000€ | 758€ |
2019-05-17 | 1 | IMP DE LA GOUTTE | 3 | 49 | 750 | 88000€ | 1796€ |
2020-07-06 | 3 | RTE DU BELREPAIRE | 4 | 88 | 757 | 88000€ | 1000€ |
2019-04-27 | 16 | CHE DE LA ROCHE | 6 | 130 | 1395 | 140400€ | 1080€ |
2022-05-16 | 16 | CHE DE LA ROCHE | 6 | 130 | 1395 | 159000€ | 1223€ |
2020-07-31 | 5 | RUE DES THUYAS | 4 | 81 | 784 | 85000€ | 1049€ |
2020-01-23 | 1 | IMP DE LA GOUTTE | 3 | 70 | 519 | 49999€ | 714€ |
2020-11-13 | 20 | RUE DES THUYAS | 5 | 78 | 294 | 82650€ | 1060€ |
2021-08-24 | 9 | RUE DU DOC DURAND | 4 | 66 | 340 | 65000€ | 985€ |
2022-01-13 | 16 | RUE DES THUYAS | 4 | 69 | 397 | 108000€ | 1565€ |
2022-09-27 | 14 | RUE DES THUYAS | 4 | 69 | 309 | 60000€ | 870€ |
2021-11-08 | 8 | RUE DE L ERIMONT | 4 | 65 | 1072 | 53000€ | 815€ |
2021-09-27 | 5 | RUE DU 158 EME RI | 3 | 54 | 500 | 60000€ | 1111€ |
2019-10-31 | 1 | RUE DES BERGERONNETTES | 4 | 111 | 1012 | 130000€ | 1171€ |
2021-06-01 | 184 | IMP DU CHENE | 4 | 150 | 550 | 265000€ | 1767€ |
2019-07-31 | 7 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 437 | 120000€ | 1333€ |
2019-08-28 | 5 | LOT DE LA VOIE DES DAMES | 5 | 85 | 610 | 139000€ | 1635€ |
2019-09-19 | 14 | CHE DE LA ROCHE | 3 | 70 | 1490 | 127670€ | 1824€ |
2019-10-15 | 5 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 81 | 795 | 85000€ | 1049€ |
2022-12-08 | 3 | RUE DES LILAS | 4 | 69 | 330 | 102000€ | 1478€ |
2020-12-22 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 102 | 939 | 148000€ | 1451€ |
2019-09-19 | 6 | LOT DE LA VOIE DES DAMES | 6 | 93 | 651 | 95000€ | 1022€ |
2021-01-27 | 14 | RUE DES LILAS | 4 | 94 | 532 | 60000€ | 638€ |
2022-01-13 | 20 | RUE DES ROSIERS | 4 | 94 | 530 | 73000€ | 777€ |
2022-12-02 | 16 | RTE DE LA BEUREE | 5 | 104 | 1407 | 337000€ | 3240€ |
2021-09-20 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 89 | 822 | 126000€ | 1416€ |
2022-08-02 | 10 | RUE DE L ERIMONT | 3 | 155 | 1000 | 337100€ | 2175€ |
2021-08-03 | 8 | LOT DE LA VOIE DES DAMES | 5 | 105 | 737 | 176900€ | 1685€ |
2021-12-10 | 1 | RUE DES MESANGES | 4 | 100 | 972 | 218500€ | 2185€ |
2021-07-09 | 107 | RTE DE GERARDMER | 3 | 82 | 1493 | 100000€ | 1220€ |
2019-10-16 | 8 | RUE DES ROSIERS | 4 | 94 | 603 | 104500€ | 1112€ |
2020-12-18 | 257 | RTE DE GERARDMER | 2 | 50 | 248 | 73000€ | 1460€ |
2021-07-01 | 26 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 86 | 100 | 126000€ | 1465€ |
2019-12-23 | 7 | CHE DU CHENEAU | 6 | 280 | 713 | 205000€ | 732€ |
2023-03-27 | 10 | RUE DES PRIMEVERES | 3 | 100 | 328 | 79600€ | 796€ |
2021-04-23 | 7 | RTE DES SECHES TOURNEES | 5 | 112 | 660 | 131550€ | 1175€ |
2020-12-04 | 7 | RTE DES SECHES TOURNEES | 5 | 112 | 660 | 183500€ | 1638€ |
2022-02-17 | 14 | RTE DE GERARDMER | 5 | 124 | 995 | 105000€ | 847€ |
2019-10-30 | 607 | RTE DEPARTEMENTALE 73 | 4 | 110 | 640 | 172150€ | 1565€ |
2019-08-02 | 8 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 96 | 517 | 33000€ | 344€ |
2019-12-10 | 8 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 96 | 517 | 110000€ | 1146€ |
2020-07-31 | 20 | RTE DES SECHES TOURNEES | 6 | 90 | 1178 | 85000€ | 944€ |
2020-06-22 | 336 | RTE DEPARTEMENTALE 73 | 5 | 105 | 446 | 210000€ | 2000€ |
2021-05-12 | 390 | RTE DEPARTEMENTALE 73 | 3 | 99 | 500 | 143500€ | 1449€ |
2021-12-24 | 25 | RUE DU DOC DURAND | 5 | 78 | 535 | 118200€ | 1515€ |
2021-11-04 | 24 | RTE DES SECHES TOURNEES | 6 | 101 | 1534 | 141300€ | 1399€ |
2021-08-24 | 27 | RUE DU DOC DURAND | 3 | 68 | 415 | 29000€ | 426€ |
2021-12-02 | 27 | RUE DU DOC DURAND | 3 | 68 | 415 | 116380€ | 1711€ |
2021-02-08 | 387 | CHE DE LA PELLIERE | 3 | 90 | 267 | 158655€ | 1763€ |
2019-12-19 | 5 | RUE DE L ETANG | 4 | 77 | 1326 | 120000€ | 1558€ |
2022-12-15 | 10 | CHE DE GUERREAU | 5 | 112 | 691 | 237000€ | 2116€ |
2021-12-21 | 4 | CHE DE L HOPITAL | 3 | 68 | 608 | 104480€ | 1536€ |
2021-11-15 | 4 | CHE DE L HOPITAL | 3 | 68 | 608 | 130000€ | 1912€ |
2022-10-07 | 9 | RTE DE LA BEUREE | 3 | 90 | 1972 | 200000€ | 2222€ |
2022-03-21 | 10 | LOT LES BOULEAUX SONDREVILLE | 5 | 100 | 450 | 245000€ | 2450€ |
2023-06-30 | 503 | RUE JOSEPH THIERY | 4 | 58 | 801 | 190000€ | 3276€ |
2020-11-06 | 28 | RTE DE LA BEUREE | 5 | 71 | 591 | 180000€ | 2535€ |
2022-02-22 | 40 | RUE DU DOC DURAND | 5 | 83 | 850 | 120000€ | 1446€ |
2019-07-09 | 12 | RUE HENRY DUNANT | 3 | 76 | 600 | 88000€ | 1158€ |
2023-03-31 | 697 | RUE DE L ETANG | 3 | 77 | 546 | 236000€ | 3065€ |
2021-01-14 | 34 | RTE DES SECHES TOURNEES | 4 | 101 | 2041 | 122000€ | 1208€ |
2022-01-26 | 912 | RTE DEPARTEMENTALE 73 | 4 | 73 | 384 | 115000€ | 1575€ |
2020-07-03 | 211 | RUE DU CENTRE | 5 | 120 | 2015 | 125000€ | 1042€ |
2019-07-17 | 25 | RTE DE LA CROIX AUX MINES | 2 | 45 | 654 | 30000€ | 667€ |
2021-01-27 | 25 | RTE DE LA CROIX AUX MINES | 2 | 45 | 654 | 115000€ | 2556€ |
2020-09-03 | 23 | LES ADELINS | 6 | 105 | 1939 | 150000€ | 1429€ |
2020-02-25 | 952 | RTE DEPARTEMENTALE 73 | 2 | 48 | 693 | 83000€ | 1729€ |
2019-07-30 | 262 | RUE DE L ETANG | 4 | 93 | 102 | 163000€ | 1753€ |
2023-03-24 | 6 | LA GRANDE VOIE | 3 | 70 | 1187 | 60000€ | 857€ |
2022-09-27 | 457 | RTE DU SOUCHE | 1 | 58 | 500 | 211500€ | 3647€ |
2021-05-10 | 126 | RUE DE L ETANG | 6 | 112 | 395 | 100000€ | 893€ |
2021-09-03 | 4 | RUE HENRY DUNANT | 4 | 86 | 536 | 72976€ | 849€ |
2022-03-17 | 7 | RTE DE LA BEUREE | 3 | 68 | 1790 | 164000€ | 2412€ |
2020-10-06 | 17 | RUE HENRY DUNANT | 3 | 76 | 744 | 104000€ | 1368€ |
2021-12-23 | 23 | CHE DE GUERREAU | 5 | 85 | 841 | 70000€ | 824€ |
2022-09-20 | 403 | LE SOUCHE | 6 | 154 | 1340 | 140000€ | 909€ |
2021-12-10 | 201 | CHE DU VILLAGE | 3 | 59 | 1467 | 148914€ | 2524€ |
2020-12-23 | 327 | RUE DU CENTRE | 5 | 99 | 523 | 128340€ | 1296€ |
2021-05-21 | 33 | CHE DE GUERREAU | 5 | 85 | 1998 | 117500€ | 1382€ |
2021-10-12 | 27 | LES ADELINS | 8 | 145 | 2152 | 190000€ | 1310€ |
2022-03-15 | 27 | CHE DE GUERREAU | 4 | 105 | 641 | 155000€ | 1476€ |
2021-02-19 | 635 | RTE DU CHENE | 4 | 105 | 1208 | 135000€ | 1286€ |
2022-01-28 | 241 | RTE DU CHENE | 7 | 157 | 1230 | 248000€ | 1580€ |
2022-04-21 | 14 | RTE BELLEVUE | 3 | 64 | 1100 | 205000€ | 3203€ |
2023-05-02 | 579 | RTE DU CHENE | 4 | 108 | 960 | 224000€ | 2074€ |
2021-07-02 | 31 | LES ADELINS | 5 | 108 | 1862 | 196731€ | 1822€ |
2019-09-23 | 502 | RUE JOSEPH THIERY | 2 | 38 | 905 | 50000€ | 1316€ |
2022-09-12 | 1 | CHE DE MONTEGOUTTE | 3 | 42 | 300 | 117070€ | 2787€ |
2021-08-26 | 222 | RTE DU SOUCHE | 5 | 109 | 0 | 120000€ | 1101€ |
2019-04-24 | 62 | RUE DE SAINT DIE | 5 | 76 | 1876 | 119000€ | 1566€ |
2021-01-11 | 45 | IMP DES VOISPRES | 5 | 240 | 500 | 268500€ | 1119€ |
2023-03-17 | 19 | RUE DE SAINT DIE | 3 | 96 | 2095 | 200000€ | 2083€ |
2021-04-22 | 18 | LE DESSUS SECHES TOURNEES | 4 | 40 | 344 | 98000€ | 2450€ |
2019-05-13 | 213 | RUE JOSEPH THIERY | 3 | 43 | 1091 | 60000€ | 1395€ |
2020-11-23 | 49 | RTE DE LA CROIX AUX MINES | 5 | 65 | 836 | 140000€ | 2154€ |
2021-02-04 | 8 | RTE BELLEVUE | 2 | 49 | 2093 | 199000€ | 4061€ |
2021-02-04 | 8 | RTE BELLEVUE | 2 | 49 | 730 | 238000€ | 4857€ |
2023-04-17 | 282 | RUE JOSEPH THIERY | 4 | 77 | 846 | 280000€ | 3636€ |
2020-10-21 | 19 | RTE BELLEVUE | 3 | 99 | 1040 | 158240€ | 1598€ |
2022-06-02 | 2 | LOT DE L HARMONIE | 4 | 78 | 1064 | 90000€ | 1154€ |
2021-07-20 | 326 | RUE JOSEPH THIERY | 4 | 109 | 434 | 200000€ | 1835€ |