Estimation théorique
Route de Saint+Pierre+de+Mons,33210 Langon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Saint+Pierre+de+Mons,33210-Langon indique un avis de valeur compris entre 235.000€ et 265.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.350€ et 2.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.355€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.355€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bieujac (33050), comprenant 637 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 890€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.355€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.355€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bieujac (33050), comprenant 637 habitants est de 7,10€, soit un loyer théorique mensuel de 710€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 890€ avec un indice de confiance de 6.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-17 | 14 | RES LES CEDRES | 4 | 83 | 520 | 178000€ | 2145€ |
2023-03-21 | 32 | LE BOURG-NORD | 4 | 114 | 364 | 165000€ | 1447€ |
2019-05-28 | 6 | LE BOURG NORD | 3 | 140 | 657 | 71561.6€ | 511€ |
2022-01-06 | 7 | LOT LE CLOS DE MONS | 4 | 86 | 445 | 237000€ | 2756€ |
2020-07-30 | 8 | LOT LE CLOS DE MONS | 5 | 105 | 626 | 266300€ | 2536€ |
2019-12-06 | 5 | RUE DES CERISIERS | 3 | 67 | 497 | 137000€ | 2045€ |
2020-05-15 | 38 | RES LES CEDRES | 5 | 94 | 421 | 185000€ | 1968€ |
2020-09-18 | 2 | RUE DES CERISIERS | 3 | 67 | 238 | 130000€ | 1940€ |
2021-03-15 | 34 | RTE DE COUQUEQUES | 5 | 242 | 942 | 317000€ | 1310€ |
2023-01-27 | 32 | RES LES CEDRES | 4 | 82 | 385 | 160000€ | 1951€ |
2023-05-04 | 36 | RES LES CEDRES | 4 | 82 | 374 | 176282€ | 2150€ |
2020-05-20 | 9002 | LES BARIATTES | 3 | 65 | 0 | 225000€ | 3462€ |
2020-12-10 | 31 | RES LES CEDRES | 4 | 82 | 446 | 125000€ | 1524€ |
2022-07-04 | 1 | LOT LE CLOS DES CERISIERS | 4 | 80 | 653 | 232500€ | 2906€ |
2023-04-27 | 4 | LOT LE CLOS DES CERISIERS | 5 | 126 | 670 | 390000€ | 3095€ |
2019-09-04 | 14 | LA COSTE | 4 | 84 | 965 | 145200€ | 1729€ |
2019-06-13 | 11 | RES LE PIN FRANC | 4 | 81 | 491 | 173000€ | 2136€ |
2020-05-20 | 3 | RES LE PIN FRANC | 4 | 81 | 542 | 143000€ | 1765€ |
2020-11-25 | 4 | ALL DU PIN FRANC | 4 | 81 | 355 | 140000€ | 1728€ |
2022-07-29 | 8 | ALL DU PIN FRANC | 4 | 81 | 398 | 210000€ | 2593€ |
2020-11-25 | 10 | RTE DU BAS | 6 | 170 | 1593 | 287800€ | 1693€ |
2022-11-02 | 3 | LOT LES 4 VENTS | 4 | 89 | 884 | 289000€ | 3247€ |
2022-10-19 | 35 | RTE DE SAINT PEY | 4 | 134 | 1704 | 250000€ | 1866€ |
2019-07-09 | 41 | LOT LE CLOS DES GRAVES | 4 | 90 | 660 | 195500€ | 2172€ |
2021-09-23 | 39 | LOT LE CLOS DES GRAVES | 5 | 110 | 675 | 223027€ | 2028€ |
2021-08-06 | 13 | LAULANA | 7 | 188 | 1095 | 495000€ | 2633€ |
2019-07-11 | 9001 | REPASSAC | 4 | 104 | 383 | 162000€ | 1558€ |
2023-05-05 | 57 | RTE DE BRANNENS | 8 | 141 | 1212 | 256000€ | 1816€ |
2022-10-12 | 57 | RTE DE BRANNENS | 8 | 141 | 0 | 86500€ | 613€ |
2020-10-22 | 2 | LAULANA | 3 | 88 | 740 | 194850€ | 2214€ |
2021-12-21 | 16 | SAPHORE | 4 | 85 | 326 | 150000€ | 1765€ |
2019-06-28 | 32 | RIVIERE SUD | 6 | 124 | 863 | 234550€ | 1892€ |
2019-07-16 | 9002 | A CASSEUIL | 1 | 40 | 1010 | 176500€ | 4413€ |
2020-09-18 | 142 | CANTALOT | 6 | 170 | 1803 | 330520€ | 1944€ |
2020-09-08 | 3 | PETIT MONS | 4 | 120 | 913 | 225000€ | 1875€ |
2022-03-24 | 20 | LAULANA | 4 | 75 | 285 | 69000€ | 920€ |
2021-03-02 | 66 | RIVIERE-NORD | 7 | 176 | 1207 | 149000€ | 847€ |
2020-10-09 | 36 | MARTIN-BAYLE | 4 | 120 | 646 | 226000€ | 1883€ |
2020-02-06 | 22 | RES DES GRAVES | 5 | 103 | 652 | 226820€ | 2202€ |
2021-05-26 | 17 | CHE DE PEYROT | 3 | 65 | 217 | 160000€ | 2462€ |
2022-06-30 | 21 | RES DES GRAVES | 3 | 75 | 593 | 169000€ | 2253€ |
2021-04-30 | 37 | MARTIN-BAYLE | 4 | 99 | 903 | 284800€ | 2877€ |
2019-06-03 | 4 | LOT PEYROT | 4 | 77 | 592 | 246000€ | 3195€ |
2020-03-24 | 21 | CHE DE PEYROT | 2 | 60 | 190 | 97000€ | 1617€ |
2020-12-21 | 0 | PEYROT | 3 | 69 | 400 | 194350€ | 2817€ |
2021-12-22 | 2 | RES DES GRAVES | 4 | 90 | 680 | 262000€ | 2911€ |
2021-12-08 | 23 | LOT PEYROT | 3 | 95 | 661 | 310000€ | 3263€ |
2020-12-18 | 14 | RES GAILLAT | 4 | 90 | 507 | 196000€ | 2178€ |
2020-07-29 | 31 | LOT PEYROT | 6 | 115 | 615 | 118000€ | 1026€ |
2022-10-13 | 0 | RES DES GRAVES | 4 | 92 | 626 | 267500€ | 2908€ |
2022-01-21 | 36 | LOT PEYROT | 4 | 91 | 575 | 260000€ | 2857€ |
2021-06-30 | 48 | AV NELSON MANDELA | 6 | 167 | 722 | 280000€ | 1677€ |
2021-05-12 | 9002 | RUE CHARLES BRANNENS | 4 | 134 | 0 | 242000€ | 1806€ |
2019-05-17 | 43 | RUE DU BARON | 5 | 111 | 392 | 228250€ | 2056€ |
2019-05-24 | 19 | RUE CHARLES BRANNENS | 6 | 150 | 784 | 301000€ | 2007€ |
2022-12-13 | 5 | CLOS GAILLAT | 3 | 65 | 90 | 167000€ | 2569€ |
2019-04-30 | 2 | CHE DE PEYROT | 6 | 250 | 390 | 450000€ | 1800€ |
2021-06-09 | 5 | CLOS GAILLAT | 3 | 65 | 177 | 175000€ | 2692€ |
2019-12-24 | 90 | CRS DU MAL DE LATTRE TASSIGNY | 4 | 156 | 580 | 180000€ | 1154€ |
2020-02-21 | 108 | RTE DE BAZAS | 5 | 121 | 1387 | 221000€ | 1826€ |
2023-05-15 | 4 | ALL JEAN JAURES | 5 | 150 | 467 | 443850€ | 2959€ |
2019-08-30 | 10 | RUE ARTHUR GIBAUD | 4 | 185 | 1108 | 305800€ | 1653€ |
2021-12-17 | 73 | CRS DU MAL DE LATTRE TASSIGNY | 3 | 68 | 106 | 138000€ | 2029€ |
2020-03-23 | 36 | CRS DU MAL DE LATTRE TASSIGNY | 5 | 96 | 610 | 215000€ | 2240€ |
2021-04-02 | 4 | RUE DU BARON | 3 | 71 | 122 | 130000€ | 1831€ |
2020-08-21 | 4 | RUE DU BARON | 3 | 71 | 122 | 150000€ | 2113€ |
2019-12-06 | 12 | CHE DES TANNERIES | 5 | 152 | 417 | 189000€ | 1243€ |
2022-12-29 | 22 | BD PIERRE LAGORCE | 5 | 130 | 1580 | 80000€ | 615€ |
2022-05-31 | 15 | CHE DES TANNERIES | 4 | 100 | 632 | 304400€ | 3044€ |
2022-08-26 | 9005 | TEIGNEY | 4 | 122 | 1526 | 74000€ | 607€ |
2021-10-19 | 6 | CHE DES CANEVELLES | 5 | 150 | 500 | 120000€ | 800€ |
2022-02-18 | 9 | MOUNETTE | 4 | 137 | 227 | 300000€ | 2190€ |
2020-10-01 | 5 | RUE LOUIS BEAULIEU | 2 | 80 | 283 | 282000€ | 3525€ |
2019-10-16 | 21 | RUE DOCTEUR AMAND PAPON | 3 | 65 | 135 | 30000€ | 462€ |
2022-05-16 | 18 | CHE DES TANNERIES | 3 | 58 | 2740 | 110000€ | 1897€ |
2021-11-10 | 17 | PL NOTRE DAME | 3 | 40 | 49 | 145000€ | 3625€ |
2021-10-15 | 19 | PL NOTRE DAME | 3 | 57 | 43 | 76000€ | 1333€ |
2020-07-22 | 28 | RUE BRION | 4 | 120 | 236 | 86900€ | 724€ |
2020-05-29 | 22 | RUE LOUIS BEAULIEU | 5 | 125 | 123 | 174350€ | 1395€ |
2021-08-30 | 35 | RUE BIRAN | 2 | 50 | 112 | 165000€ | 3300€ |
2019-08-26 | 4 | PL RENDESSE | 4 | 120 | 80 | 187500€ | 1563€ |
2022-04-27 | 6 | CRS DU QUATORZE JUILLET | 4 | 90 | 0 | 70000€ | 778€ |
2019-08-01 | 17 | RUE DOCTEUR AMAND PAPON | 6 | 123 | 152 | 129300€ | 1051€ |
2019-07-24 | 14 | RUE DU PORT | 3 | 70 | 93 | 77500€ | 1107€ |
2020-06-17 | 12 | RUE DE LA CITE DUCASSE | 2 | 44 | 97 | 110000€ | 2500€ |
2022-05-16 | 32 | RUE DU GAZ | 4 | 80 | 153 | 248150€ | 3102€ |
2020-08-03 | 12 | RUE DU MIRAIL | 3 | 55 | 34 | 72000€ | 1309€ |
2020-11-16 | 8 | RUE DU MIRAIL | 4 | 78 | 105 | 120000€ | 1538€ |
2020-02-24 | 47 | RUE MAUBEC | 3 | 102 | 67 | 191120€ | 1874€ |
2020-02-25 | 17 | RUE AMIRAL COURBET | 8 | 234 | 145 | 326590€ | 1396€ |
2021-04-29 | 13 | RUE DE LA CARREYROTTE | 4 | 118 | 110 | 180000€ | 1525€ |
2022-08-16 | 41 | CRS DU QUATORZE JUILLET | 11 | 229 | 285 | 438000€ | 1913€ |
2022-05-18 | 4 | RUE BRION | 3 | 95 | 85 | 169128€ | 1780€ |
2023-04-26 | 1 | RUE DES CLOTTES | 5 | 175 | 220 | 250000€ | 1429€ |
2022-10-12 | 14 | RUE DES FRERES CORDELIERS | 3 | 160 | 285 | 320000€ | 2000€ |
2021-10-25 | 20 | CHE DES TANNERIES | 4 | 80 | 802 | 190000€ | 2375€ |
2021-07-01 | 23 | RUE PASTEUR | 4 | 108 | 397 | 285000€ | 2639€ |
2022-01-20 | 23 | RUE PASTEUR | 4 | 108 | 397 | 285000€ | 2639€ |
2021-07-26 | 90 | CRS DU QUATORZE JUILLET | 7 | 210 | 500 | 370000€ | 1762€ |
2020-02-10 | 16 | RUE LAFARGUE | 3 | 140 | 122 | 117000€ | 836€ |
2022-10-20 | 6 | RUE DES FRERES CORDELIERS | 3 | 42 | 510 | 201400€ | 4795€ |
2022-07-29 | 23 | IMP CHANTILLY | 6 | 190 | 231 | 316550€ | 1666€ |
2021-02-22 | 87 | CRS DU QUATORZE JUILLET | 3 | 70 | 293 | 135865€ | 1941€ |
2023-05-24 | 106 | CRS DU QUATORZE JUILLET | 4 | 92 | 229 | 260500€ | 2832€ |
2021-07-20 | 15 | RUE LAFARGUE | 4 | 80 | 50 | 90000€ | 1125€ |
2020-08-04 | 9 | CRS VICTOR HUGO | 4 | 90 | 767 | 525000€ | 5833€ |
2021-04-19 | 43 | CRS DES FOSSES | 5 | 161 | 175 | 185000€ | 1149€ |
2022-10-26 | 13 | RUE PASTEUR | 4 | 150 | 619 | 270000€ | 1800€ |
2022-01-14 | 4 | RUE LEOPOLD MICE | 3 | 60 | 400 | 195000€ | 3250€ |
2021-08-19 | 7 | CRS VICTOR HUGO | 5 | 140 | 135 | 335000€ | 2393€ |
2022-03-30 | 5 | RUE DU GAZ | 3 | 77 | 192 | 200000€ | 2597€ |
2020-08-07 | 37 | CRS DES FOSSES | 3 | 80 | 341 | 273000€ | 3413€ |
2021-05-06 | 16 | RUE DES POMMIERS | 4 | 105 | 80 | 129300€ | 1231€ |
2020-07-01 | 31 | RUE D AULEDE | 3 | 80 | 12 | 81000€ | 1013€ |
2022-10-20 | 4 | CRS VICTOR HUGO | 2 | 48 | 80 | 50000€ | 1042€ |
2020-02-05 | 107 | CRS DU QUATORZE JUILLET | 0 | 72 | 399 | 115000€ | 1597€ |
2021-03-25 | 11 | RUE AMAND DUMEAU | 4 | 130 | 86 | 120000€ | 923€ |
2019-12-13 | 4 | PL DE L EGLISE | 4 | 104 | 35 | 180000€ | 1731€ |
2023-03-28 | 1 | IMP DE LA MALICE | 3 | 90 | 36 | 99500€ | 1106€ |
2022-09-02 | 132 | CRS DU QUATORZE JUILLET | 3 | 62 | 186 | 175050€ | 2823€ |
2019-09-17 | 36 | PL TOURNY | 9 | 280 | 885 | 318000€ | 1136€ |
2021-05-11 | 57 | RUE SAINT GERVAIS | 7 | 188 | 202 | 251035€ | 1335€ |
2022-05-17 | 9006 | PERAN | 4 | 113 | 614 | 240000€ | 2124€ |
2021-11-22 | 26 | RUE FERRAND | 7 | 200 | 363 | 350000€ | 1750€ |
2022-03-10 | 5 | IMP SIMIOT | 3 | 60 | 356 | 210000€ | 3500€ |
2020-08-28 | 136 | CRS DU QUATORZE JUILLET | 4 | 90 | 315 | 210000€ | 2333€ |
2023-02-27 | 32 | RUE SAINT GERVAIS | 3 | 158 | 78 | 152000€ | 962€ |
2023-05-10 | 12 | RUE DES SALIERES | 3 | 112 | 288 | 189000€ | 1688€ |
2020-01-17 | 14 | RUE DE L EGLISE | 3 | 86 | 100 | 171500€ | 1994€ |
2021-02-26 | 8 | CRS GAMBETTA | 2 | 52 | 221 | 80000€ | 1538€ |
2019-11-15 | 25 | RUE FERRAND | 4 | 136 | 898 | 120000€ | 882€ |
2019-11-28 | 3 | RUE DE LA POSTE | 3 | 64 | 72 | 128000€ | 2000€ |
2020-02-21 | 15 | RUE D AULEDE | 4 | 128 | 85 | 168000€ | 1313€ |
2021-03-17 | 18 | RUE D AULEDE | 4 | 116 | 80 | 160000€ | 1379€ |
2022-08-19 | 18 | RUE LONGIN | 4 | 67 | 102 | 122000€ | 1821€ |
2020-12-21 | 24 | ALL DE TOURNY | 6 | 116 | 95 | 133000€ | 1147€ |
2022-08-01 | 39 | RUE SAINT GERVAIS | 7 | 230 | 133 | 285800€ | 1243€ |
2022-08-19 | 4 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 50 | 137 | 119500€ | 2390€ |
2020-03-04 | 14 | RUE LONGIN | 2 | 80 | 102 | 98000€ | 1225€ |
2021-03-04 | 15 | RUE LONGIN | 0 | 48 | 125 | 143000€ | 2979€ |
2023-06-06 | 20 | RUE SAINT GERVAIS | 4 | 118 | 92 | 124500€ | 1055€ |
2021-10-21 | 81 | AU CLAOU | 3 | 106 | 1140 | 120000€ | 1132€ |
2023-06-09 | 46 | RUE DE PENZBERG | 5 | 127 | 420 | 345000€ | 2717€ |
2020-10-23 | 4 | RUE DE LA BENAUGE | 4 | 100 | 210 | 253000€ | 2530€ |
2020-10-12 | 3 | LOT PERAN | 4 | 79 | 627 | 219000€ | 2772€ |
2020-01-27 | 47 | RUE CARNOT | 7 | 245 | 90 | 175000€ | 714€ |
2019-07-30 | 38 | CRS DES FOSSES | 3 | 136 | 155 | 172000€ | 1265€ |
2019-07-17 | 34 | RUE CARNOT | 5 | 132 | 255 | 290000€ | 2197€ |
2020-01-09 | 10 | RUE D AULEDE | 4 | 156 | 175 | 233000€ | 1494€ |
2022-12-16 | 9 | LA VERRERIE | 4 | 94 | 803 | 245000€ | 2606€ |