Estimation théorique
Route de Saurs,81310 Lisle+sur+Tarn (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Saurs,81310-Lisle+sur+Tarn indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.240€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.240€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lisle-sur-Tarn (81145), comprenant 4766 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.240€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.240€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lisle-sur-Tarn (81145), comprenant 4766 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-23 | 17 | RTE DE SAURS | 6 | 135 | 0 | 198000€ | 1467€ |
2020-05-16 | 11 | RTE DE SAURS | 3 | 100 | 257 | 222570€ | 2226€ |
2020-10-02 | 2 | CHE DES CLARISSES | 5 | 90 | 442 | 164500€ | 1828€ |
2021-09-14 | 7143 | CHE DES CLARISSES | 3 | 50 | 281 | 120000€ | 2400€ |
2023-05-09 | 23 | RTE DE SAURS | 3 | 67 | 521 | 182270€ | 2720€ |
2022-07-21 | 20 | RUE DE CARNADALE | 4 | 90 | 777 | 73695.6€ | 819€ |
2021-05-28 | 5 | RUE DU BARTHAS | 5 | 189 | 1049 | 356000€ | 1884€ |
2021-12-18 | 13 | CHE DES CLARISSES | 3 | 96 | 822 | 264000€ | 2750€ |
2021-06-23 | 5839 | CHE DES CLARISSES | 5 | 150 | 600 | 240000€ | 1600€ |
2021-10-29 | 9 | RUE DU PETIT FAUBOURG | 7 | 124 | 280 | 297890€ | 2402€ |
2023-02-08 | 37 | RUE GUSTAVE DE CLAUSADE | 4 | 95 | 130 | 196800€ | 2072€ |
2021-06-23 | 5815 | CHE DE LA TREMEGE | 3 | 100 | 625 | 263500€ | 2635€ |
2021-12-21 | 16 | RUE DU PERE G PLANCADE | 4 | 95 | 983 | 235399€ | 2478€ |
2022-10-20 | 6 | RUE DES ORMES | 4 | 130 | 416 | 199650€ | 1536€ |
2020-08-17 | 26 | RUE GUSTAVE DE CLAUSADE | 5 | 116 | 146 | 240830€ | 2076€ |
2023-02-24 | 47 | RUE GABRIEL O BYRNE | 3 | 86 | 216 | 218165€ | 2537€ |
2020-02-06 | 43 | RUE GABRIEL O BYRNE | 5 | 142 | 305 | 256650€ | 1807€ |
2021-05-28 | 7 | CHE DE L HERMITAGE | 4 | 95 | 1032 | 280008€ | 2947€ |
2023-01-30 | 11 | AV DE L HERMITAGE | 4 | 93 | 523 | 104875€ | 1128€ |
2019-06-17 | 11 | AV DE L HERMITAGE | 4 | 93 | 523 | 177800€ | 1912€ |
2020-03-14 | 14 | RUE DES ORMES | 5 | 80 | 442 | 180000€ | 2250€ |
2019-06-28 | 18 | RUE GUSTAVE DE CLAUSADE | 3 | 86 | 65 | 127000€ | 1477€ |
2020-11-12 | 2 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 5 | 109 | 550 | 213000€ | 1954€ |
2021-01-07 | 1 | CHE DU FAUCONNIER | 4 | 96 | 869 | 238682€ | 2486€ |
2020-10-07 | 23 | RUE GUSTAVE DE CLAUSADE | 4 | 89 | 311 | 246100€ | 2765€ |
2022-06-03 | 13 | RUE EMILE MARTY | 4 | 110 | 258 | 299250€ | 2720€ |
2019-05-28 | 33 | RUE GABRIEL O BYRNE | 4 | 250 | 834 | 185000€ | 740€ |
2021-06-29 | 6 | RUE EMILE MARTY | 4 | 116 | 133 | 221700€ | 1911€ |
2020-06-25 | 17 | RUE EMILE MARTY | 5 | 127 | 115 | 185000€ | 1457€ |
2022-02-01 | 36 | RUE GABRIEL O BYRNE | 5 | 112 | 369 | 225000€ | 2009€ |
2021-04-23 | 7 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 116 | 982 | 240000€ | 2069€ |
2020-08-20 | 7259 | CHE DE L HERMITAGE | 4 | 119 | 950 | 312150€ | 2623€ |
2020-11-20 | 10 | RUE GUSTAVE DE CLAUSADE | 7 | 226 | 755 | 133333€ | 590€ |
2020-03-06 | 27 | PL DE LA BARRIERE DE LA SANTE | 3 | 74 | 212 | 153440€ | 2074€ |
2019-06-25 | 25 | PL DE LA BARRIERE DE LA SANTE | 4 | 110 | 244 | 194100€ | 1765€ |
2023-01-13 | 15 | IMP CASIMIR LAUZERAL | 5 | 96 | 853 | 240000€ | 2500€ |
2021-04-09 | 27 | RUE GABRIEL O BYRNE | 7 | 450 | 485 | 376400€ | 836€ |
2021-05-21 | 15 | CHE DE CANABAL | 5 | 92 | 511 | 182000€ | 1978€ |
2022-09-14 | 22 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 83 | 1035 | 325000€ | 3916€ |
2022-06-01 | 10 | RUE D AGULHE | 3 | 63 | 102 | 183550€ | 2913€ |
2020-05-22 | 11 | RUE VICTOR PIGERON DE MILHET | 3 | 52 | 91 | 210000€ | 4038€ |
2022-07-27 | 21 | RUE DES CORDONNIERS | 1 | 38 | 27 | 133600€ | 3516€ |
2021-01-16 | 31 | CHE DE L HERMITAGE | 5 | 93 | 800 | 112500€ | 1210€ |
2022-10-01 | 16 | RUE GABRIEL O BYRNE | 6 | 214 | 458 | 403200€ | 1884€ |
2019-06-27 | 1 | RUE D AGULHE | 4 | 89 | 16 | 154500€ | 1736€ |
2020-11-05 | 3 | RUE D AGULHE | 5 | 110 | 75 | 56000€ | 509€ |
2019-05-02 | 6 | RUE DES CORDONNIERS | 1 | 29 | 109 | 35000€ | 1207€ |
2021-10-22 | 488 | RTE DE SAURS | 4 | 90 | 601 | 221615€ | 2462€ |
2020-06-18 | 9 | RUE DES CORDONNIERS | 2 | 44 | 34 | 94000€ | 2136€ |
2019-09-13 | 8 | RUE GABRIEL O BYRNE | 3 | 106 | 184 | 54500€ | 514€ |
2020-02-06 | 8 | RUE GABRIEL O BYRNE | 3 | 106 | 184 | 83000€ | 783€ |
2019-10-08 | 11 | RUE DU FOUR DEL REY | 3 | 64 | 75 | 102000€ | 1594€ |
2022-06-17 | 6 | RUE GABRIEL O BYRNE | 5 | 120 | 183 | 224500€ | 1871€ |
2021-08-03 | 7 | RUE GABRIEL O BYRNE | 3 | 120 | 294 | 248000€ | 2067€ |
2021-01-28 | 5 | PL DE LA BARRIERE DE LA SANTE | 3 | 104 | 265 | 98000€ | 942€ |
2020-05-07 | 27 | AV DE L HERMITAGE | 5 | 136 | 1009 | 246600€ | 1813€ |
2023-01-06 | 18 | FG ST MICHEL | 5 | 92 | 242 | 108500€ | 1179€ |
2019-07-02 | 2 | RUE DE LA BARRIERE DE LA SANTE | 2 | 93 | 135 | 166120€ | 1786€ |
2023-01-20 | 2 | RUE DE LA BARRIERE DE LA SANTE | 2 | 93 | 135 | 213620€ | 2297€ |
2022-07-20 | 56 | FG ST MICHEL | 4 | 94 | 291 | 268266€ | 2854€ |
2021-07-22 | 14 | RUE DE CHASTENET DE PUYSEGUR | 4 | 105 | 203 | 189000€ | 1800€ |
2020-01-22 | 14 | RUE JEANNE TREGAN | 4 | 97 | 478 | 215000€ | 2216€ |
2019-11-26 | 22 | RUE DE CHASTENET DE PUYSEGUR | 5 | 154 | 65 | 47000€ | 305€ |
2022-12-22 | 1 | RUE DU GENERAL RAYNAL | 6 | 130 | 127 | 318080€ | 2447€ |
2021-09-24 | 20 | PL ST MICHEL | 5 | 96 | 91 | 149904€ | 1562€ |
2019-11-08 | 1 | FG ST MICHEL | 4 | 78 | 64 | 90000€ | 1154€ |
2021-02-04 | 10 | RUE JEANNE TREGAN | 4 | 96 | 436 | 254440€ | 2650€ |
2022-12-30 | 47 | FG ST MICHEL | 5 | 124 | 180 | 322550€ | 2601€ |
2021-01-22 | 6929 | CHE DE LA TREMEGE | 5 | 138 | 1602 | 336400€ | 2438€ |
2022-08-25 | 51 | PL ST MICHEL | 4 | 116 | 113 | 300885€ | 2594€ |
2020-11-20 | 49 | PL ST MICHEL | 4 | 110 | 68 | 179600€ | 1633€ |
2020-05-12 | 45 | PL ST MICHEL | 3 | 110 | 64 | 185000€ | 1682€ |
2020-03-18 | 29 | QUAI DES ESCOUSSIERES | 7 | 188 | 99 | 341000€ | 1814€ |
2022-12-28 | 10 | RUE PAUL ET GEORGES GOUZY | 6 | 170 | 114 | 296700€ | 1745€ |
2021-08-05 | 3 | RUE DES PRES | 4 | 105 | 298 | 225000€ | 2143€ |
2022-09-02 | 7 | PL ST CHARLES | 3 | 50 | 83 | 50000€ | 1000€ |
2019-09-27 | 6 | RUE DE LA MOTHE | 3 | 66 | 48 | 70000€ | 1061€ |
2020-09-29 | 3 | RUE DES PRES | 4 | 105 | 0 | 225000€ | 2143€ |
2023-04-27 | 3 | RUE DES PRES | 4 | 104 | 306 | 269000€ | 2587€ |
2021-01-27 | 11 | CHE DE LA TREMEGE | 5 | 123 | 0 | 257000€ | 2089€ |
2020-12-12 | 20 | CHE DE LA MAUROLE | 5 | 123 | 0 | 271000€ | 2203€ |
2023-02-11 | 2 | RUE DES PAVILLONS | 5 | 96 | 502 | 210000€ | 2188€ |
2022-06-14 | 35 | PL ST MICHEL | 4 | 78 | 109 | 120000€ | 1538€ |
2022-12-01 | 7 | RUE DES PRES | 4 | 128 | 197 | 265000€ | 2070€ |
2019-04-27 | 1 | RUE JEANNE TREGAN | 4 | 86 | 415 | 165000€ | 1919€ |
2021-12-23 | 2 | RUE DU PONT NEUF | 4 | 72 | 42 | 65000€ | 903€ |
2022-05-16 | 4 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 129 | 0 | 267000€ | 2070€ |
2022-02-10 | 6 | RUE DES VIGNERONS | 3 | 98 | 0 | 229100€ | 2338€ |
2021-09-22 | 15 | RUE PAUL ET GEORGES GOUZY | 5 | 86 | 91 | 155000€ | 1802€ |
2021-04-27 | 5001 | RUE COUVERTE | 2 | 60 | 19 | 107377€ | 1790€ |
2020-08-28 | 6 | RUE DES PAVILLONS | 4 | 88 | 529 | 226500€ | 2574€ |
2022-03-18 | 26 | RUE DES PRES | 3 | 65 | 620 | 178000€ | 2738€ |
2022-06-01 | 13 | PL ST MICHEL | 9 | 329 | 286 | 304500€ | 926€ |
2021-05-21 | 2 | RUE PAUL ET GEORGES GOUZY | 4 | 112 | 130 | 190000€ | 1696€ |
2021-01-26 | 2 | RUE HENRI PROUHO | 5 | 102 | 1009 | 164000€ | 1608€ |
2019-08-05 | 7 | RUE ADRIEN BERENGUIER | 4 | 156 | 220 | 295450€ | 1894€ |
2021-11-27 | 19 | RUE DES PRES | 5 | 100 | 599 | 193200€ | 1932€ |
2021-07-07 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE ST ROCH | 4 | 79 | 58 | 174040€ | 2203€ |
2022-07-26 | 6549 | RTE DE SALVAGNAC | 5 | 140 | 1325 | 399700€ | 2855€ |
2022-01-05 | 7143 | RUE DU PRIEURE | 5 | 101 | 94 | 153000€ | 1515€ |
2023-04-07 | 5098 | CHE DE LA BASTIDE | 4 | 130 | 2075 | 163000€ | 1254€ |
2021-03-19 | 3 | RUE HENRI PROUHO | 3 | 96 | 324 | 193001€ | 2010€ |
2019-12-06 | 5098 | CHE DE LA BASTIDE | 4 | 130 | 0 | 68000€ | 523€ |
2022-12-30 | 5 | IMP DU SEJOUR DES BRAVES | 2 | 59 | 237 | 40000€ | 678€ |
2021-01-29 | 22 | RUE DE LA CHAPELLE ST ROCH | 3 | 74 | 49 | 143000€ | 1932€ |
2020-01-23 | 12 | RUE DES CORDELIERS | 3 | 111 | 105 | 101382€ | 913€ |
2019-05-14 | 36 | RUE DES PRES | 5 | 103 | 458 | 227000€ | 2204€ |
2019-12-02 | 12 | CHE DE L ECLUSE | 7 | 157 | 276 | 150000€ | 955€ |
2021-02-20 | 30 | RUE DES VIGNERONS | 1 | 35 | 35 | 63000€ | 1800€ |
2021-12-14 | 30 | RUE DE L ENCLOS | 4 | 119 | 1018 | 342200€ | 2876€ |
2020-11-20 | 22 | CHE DU PORT HAUT | 4 | 90 | 740 | 197500€ | 2194€ |
2019-05-23 | 7 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 108 | 115 | 191500€ | 1773€ |
2020-12-11 | 3 | PL GUILLAUME DE CUNH | 5 | 110 | 91 | 220000€ | 2000€ |
2020-07-28 | 10 | CHE DE LA MONTEILLE | 8 | 128 | 0 | 130000€ | 1016€ |
2020-06-15 | 13 | QUAI DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 44 | 128700€ | 1430€ |
2020-12-23 | 14 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 85 | 395 | 210000€ | 2471€ |
2019-10-08 | 29 | RUE DES CORDELIERS | 2 | 63 | 541 | 253000€ | 4016€ |
2021-06-08 | 26 | RTE DE SALVAGNAC | 4 | 110 | 943 | 235000€ | 2136€ |
2021-07-31 | 3 | RUE AMEDEE CLAUSADE | 3 | 86 | 51 | 164350€ | 1911€ |
2019-05-02 | 5 | RUE AMEDEE CLAUSADE | 5 | 185 | 206 | 200000€ | 1081€ |
2020-10-06 | 14 | RUE RENE BEGUE | 6 | 117 | 904 | 277460€ | 2371€ |
2021-10-29 | 5034 | CHE DE L ECLUSE | 6 | 278 | 1800 | 500000€ | 1799€ |
2022-08-25 | 11 | RUE AMEDEE CLAUSADE | 6 | 216 | 128 | 350000€ | 1620€ |
2023-04-28 | 11 | RUE AMEDEE CLAUSADE | 6 | 216 | 128 | 370000€ | 1713€ |
2022-12-22 | 26 | CHE DU MOULIN A VENT | 5 | 148 | 592 | 261760€ | 1769€ |
2021-06-18 | 6550 | CHE DE ST JEAN | 4 | 88 | 0 | 53000€ | 602€ |
2019-09-21 | 2 | QUAI DES REMPARTS | 5 | 90 | 93 | 180000€ | 2000€ |
2019-07-04 | 6 | RUE DES ABREUVOIRS | 5 | 100 | 102 | 252600€ | 2526€ |
2021-08-20 | 6768 | CHE DU MOULIN A VENT | 5 | 144 | 2000 | 452000€ | 3139€ |
2020-10-19 | 7336 | FONCOUSSIERE | 3 | 73 | 525 | 166696€ | 2284€ |
2021-09-10 | 5488 | RUE DU COLLEGE RAMBAUD | 3 | 68 | 34 | 80000€ | 1176€ |
2019-05-07 | 5213 | CHE DE L EGLISE | 5 | 112 | 882 | 223500€ | 1996€ |
2021-07-09 | 23 | RTE DE SALVAGNAC | 4 | 121 | 898 | 270000€ | 2231€ |
2022-09-27 | 23 | RTE DE SALVAGNAC | 4 | 121 | 898 | 287000€ | 2372€ |
2022-02-08 | 6 | PL DE LA MATTE | 1 | 47 | 39 | 125000€ | 2660€ |
2023-03-30 | 3 | RUE DU FORT | 3 | 64 | 157 | 190000€ | 2969€ |
2020-10-01 | 9 | CHE COTE VIEILLE | 4 | 81 | 426 | 210000€ | 2593€ |
2022-10-04 | 4 | RUE DES JARDINS | 4 | 75 | 150 | 135000€ | 1800€ |
2020-05-07 | 6 | CHE COTE VIEILLE | 4 | 90 | 550 | 204000€ | 2267€ |
2022-03-18 | 6 | CHE COTE VIEILLE | 4 | 90 | 550 | 250000€ | 2778€ |
2021-07-06 | 1 | LOT DES TOURTERELLES | 4 | 93 | 449 | 220265€ | 2368€ |
2022-08-23 | 5643 | AV DE LA GARE | 5 | 107 | 671 | 269010€ | 2514€ |
2021-10-13 | 3 | PL DU PLO DES CHEVALIERS | 2 | 66 | 50 | 155000€ | 2348€ |
2019-12-20 | 4 | RUE DU PLO | 1 | 17 | 26 | 87000€ | 5118€ |
2022-01-29 | 15 | CHE DE LA POUDE | 5 | 132 | 1537 | 285000€ | 2159€ |
2019-07-24 | 5170 | CHE DES LISES | 7 | 242 | 0 | 333911€ | 1380€ |
2020-01-10 | 7 | PL DU PLO DES CHEVALIERS | 3 | 88 | 92 | 128000€ | 1455€ |
2019-07-31 | 5020 | AV JEAN BERENGUIER | 3 | 120 | 68 | 232800€ | 1940€ |
2019-08-10 | 9 | PL DU PLO DES CHEVALIERS | 2 | 42 | 45 | 50000€ | 1190€ |
2021-02-25 | 9 | PL DU PLO DES CHEVALIERS | 3 | 63 | 45 | 143600€ | 2279€ |