Estimation théorique
Route de la Carrière,50310 Fresville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Carrière,50310-Fresville indique un avis de valeur compris entre 153.000€ et 173.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.530€ et 1.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.442€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.442€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Azeville (50026), comprenant 81 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 906€ avec un indice de confiance de 5.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.442€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.442€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Azeville (50026), comprenant 81 habitants est de 6,94€, soit un loyer théorique mensuel de 694€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 9,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 906€ avec un indice de confiance de 5.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-10 | 13 | RTE DE LA CARRIERE | 4 | 99 | 500 | 189000€ | 1909€ |
2022-07-05 | 9 | RTE DE MAGNEVILLE | 4 | 93 | 1291 | 392334€ | 4219€ |
2019-10-05 | 9 | RTE DE MAGNEVILLE | 4 | 93 | 1291 | 169000€ | 1817€ |
2020-03-05 | 19 | RTE DE LA CARRIERE | 3 | 49 | 1190 | 45000€ | 918€ |
2021-05-21 | 12 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 116 | 790 | 150000€ | 1293€ |
2022-12-09 | 18 | RTE DE LA CARRIERE | 2 | 55 | 840 | 70000€ | 1273€ |
2019-06-26 | 26 | RTE DE LA CARRIERE | 2 | 55 | 1180 | 65000€ | 1182€ |
2021-06-11 | 37 | RTE DE LA CARRIERE | 3 | 81 | 496 | 90000€ | 1111€ |
2021-11-06 | 28 | RTE DE MAGNEVILLE | 5 | 83 | 750 | 90000€ | 1084€ |
2019-11-29 | 42 | RTE DE MAGNEVILLE | 5 | 130 | 884 | 90000€ | 692€ |
2019-07-31 | 15 | RTE DE MAGNEVILLE | 4 | 150 | 7420 | 137500€ | 917€ |
2019-07-24 | 1 | RTE DES MARAIS | 5 | 90 | 12415 | 92500€ | 1028€ |
2019-07-24 | 1 | RTE DES MARAIS | 5 | 90 | 2400 | 92500€ | 1028€ |
2022-02-04 | 10 | RTE DES MARAIS | 3 | 60 | 500 | 80000€ | 1333€ |
2020-06-27 | 12 | RTE DES MARAIS | 3 | 85 | 1080 | 106000€ | 1247€ |
2021-05-25 | 30 | RTE DES MARAIS | 2 | 65 | 770 | 70000€ | 1077€ |
2021-12-29 | 24 | LA LANDE | 3 | 56 | 179 | 67400€ | 1204€ |
2020-06-16 | 4 | RTE DE L'EGLISE | 6 | 190 | 815 | 245000€ | 1289€ |
2022-09-27 | 4 | RTE DE L'EGLISE | 6 | 190 | 342 | 305000€ | 1605€ |
2022-11-09 | 9 | RTE DU BOURG | 4 | 60 | 440 | 120000€ | 2000€ |
2019-05-29 | 8 | RTE DU VAL | 5 | 80 | 400 | 141500€ | 1769€ |
2019-09-13 | 10 | RTE DU HAMEAU THOREL | 4 | 80 | 1000 | 90000€ | 1125€ |
2022-01-14 | 13 | RTE DU VAL | 4 | 120 | 4680 | 285000€ | 2375€ |
2021-10-08 | 21 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 190 | 1000 | 253095€ | 1332€ |
2021-05-28 | 20 | RTE DE L'EGLISE | 2 | 106 | 500 | 135000€ | 1274€ |
2021-07-13 | 59 | RUE DU VAL | 5 | 87 | 960 | 140000€ | 1609€ |
2021-05-25 | 29 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 159 | 500 | 270000€ | 1698€ |
2021-04-09 | 2 | LA GODEFRAIRIE -GOURBESVIL | 5 | 114 | 1221 | 112000€ | 982€ |
2022-11-04 | 26 | RTE DU HAMEAU THOREL | 3 | 99 | 1100 | 180000€ | 1818€ |
2021-07-30 | 10 | RUE DU VAL | 4 | 74 | 800 | 95000€ | 1284€ |
2021-10-26 | 49 | RUE DU VAL | 4 | 92 | 175 | 150000€ | 1630€ |
2022-07-29 | 33 | RTE DE L'EGLISE | 6 | 141 | 4230 | 299000€ | 2121€ |
2022-11-03 | 35 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 130 | 3080 | 298250€ | 2294€ |
2021-09-30 | 23 | HAMEAU DE LA BASSE | 6 | 113 | 400 | 170000€ | 1504€ |
2020-05-16 | 21 | HAMEAU DE LA BASSE | 1 | 30 | 92 | 28000€ | 933€ |
2021-11-26 | 15 | HAMEAU DE LA BASSE | 5 | 90 | 397 | 116000€ | 1289€ |
2019-10-24 | 10 | RTE DU VAL | 6 | 140 | 0 | 70000€ | 500€ |
2023-02-16 | 1 | LA COUR | 3 | 154 | 3783 | 820000€ | 5325€ |
2021-06-05 | 12 | RTE DU VAL | 5 | 113 | 760 | 142500€ | 1261€ |
2020-10-29 | 19 | RUE NEUVE | 3 | 80 | 513 | 162000€ | 2025€ |
2022-07-01 | 34 | RTE DE L'EGLISE | 8 | 260 | 1441 | 445000€ | 1712€ |
2019-06-18 | 9 | RUE DE LA BLONDERIE | 4 | 88 | 400 | 120000€ | 1364€ |
2021-12-02 | 18 | RUE DE LA PESQUERIE -AMFREVILL | 5 | 140 | 1133 | 180000€ | 1286€ |
2022-05-09 | 2 | HAMEAU DE L EGLISE | 4 | 112 | 1000 | 175000€ | 1563€ |
2019-10-30 | 33 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 95 | 535 | 73000€ | 768€ |
2020-06-22 | 12 | RUE DE LA PESQUERIE -AMFREVILL | 8 | 231 | 1820 | 350000€ | 1515€ |
2022-01-24 | 45 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 50 | 380 | 80000€ | 1600€ |
2020-11-13 | 51 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 93 | 1250 | 150000€ | 1613€ |
2020-11-21 | 3 | RUE DE LA LANDE | 5 | 64 | 593 | 120000€ | 1875€ |
2021-12-30 | 8 | HAMEAU DE L EGLISE | 5 | 101 | 1182 | 209000€ | 2069€ |
2020-12-18 | 5 | RUE DE LA LANDE | 2 | 63 | 260 | 43000€ | 683€ |
2019-07-02 | 30 | HAMEAU DE L EGLISE | 4 | 68 | 350 | 115000€ | 1691€ |
2021-02-25 | 34 | HAMEAU DE L EGLISE | 8 | 131 | 339 | 257500€ | 1966€ |
2020-11-10 | 15 | RUE DE LA LANDE | 4 | 68 | 182 | 65000€ | 956€ |
2021-04-21 | 15 | RUE DE LA LANDE | 4 | 68 | 182 | 71500€ | 1051€ |
2019-09-20 | 33 | RUE DE LA PESQUERIE -AMFREVILL | 5 | 120 | 947 | 186900€ | 1558€ |
2021-05-03 | 2 | BEAUVAIS - GOURBESVILLE | 2 | 82 | 420 | 95000€ | 1159€ |
2019-10-08 | 5 | BEAUVAIS - GOURBESVILLE | 4 | 120 | 387 | 132000€ | 1100€ |
2021-02-10 | 11 | RUE DE LA PESQUERIE -AMFREVILL | 4 | 90 | 1019 | 85000€ | 944€ |
2021-05-10 | 41 | HAMEAU DE L EGLISE | 5 | 96 | 523 | 150000€ | 1563€ |
2020-12-04 | 1 | LE PORT | 5 | 117 | 424 | 229000€ | 1957€ |
2019-08-13 | 7 | LES SURELLES -GOURBESVILLE | 7 | 200 | 926 | 226000€ | 1130€ |
2021-07-01 | 7 | LES SURELLES -GOURBESVILLE | 7 | 200 | 926 | 275000€ | 1375€ |
2019-09-14 | 5 | HAMEAU MACE | 6 | 140 | 1980 | 138075€ | 986€ |
2021-06-25 | 50 | HAMEAU DE L EGLISE | 3 | 88 | 992 | 120000€ | 1364€ |
2020-11-24 | 52 | HAMEAU DE L EGLISE | 7 | 159 | 748 | 205000€ | 1289€ |
2020-03-06 | 47 | HAMEAU DE L EGLISE | 3 | 118 | 1640 | 246450€ | 2089€ |
2021-12-30 | 54 | HAMEAU DE L EGLISE | 1 | 16 | 675 | 30000€ | 1875€ |
2022-03-15 | 10 | HAMEAU MACE | 4 | 81 | 860 | 177000€ | 2185€ |
2020-08-21 | 12 | HAMEAU MACE | 5 | 144 | 500 | 236500€ | 1642€ |
2021-04-10 | 1 | LA FORGERIE | 3 | 105 | 1651 | 180000€ | 1714€ |
2020-08-14 | 9 | RUE DE LA PESQUERIE -AMFREVILL | 4 | 133 | 1316 | 163500€ | 1229€ |
2022-07-29 | 10 | RUE DU HAMEAU PICARD | 4 | 162 | 146 | 297600€ | 1837€ |
2020-02-18 | 1 | LE FRESNE - GOURBESVILLE | 5 | 108 | 763 | 81159.5€ | 751€ |
2020-08-06 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 54 | 102 | 112250€ | 2079€ |
2022-03-29 | 19 | RUE DU HAMEAU PICARD | 3 | 76 | 235 | 130000€ | 1711€ |
2022-06-29 | 5 | LES SURELLES -GOURBESVILLE | 5 | 108 | 401 | 164500€ | 1523€ |
2020-08-28 | 4 | HAMEAU DE LA COMMUNE | 5 | 168 | 1260 | 235000€ | 1399€ |
2021-10-26 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 73 | 460 | 77000€ | 1055€ |
2020-06-16 | 7 | RUE DE LA PESQUERIE -AMFREVILL | 5 | 165 | 409 | 120000€ | 727€ |
2022-12-09 | 7 | RUE DE LA PESQUERIE -AMFREVILL | 5 | 165 | 409 | 172000€ | 1042€ |
2019-12-21 | 5009 | HAMEAU DE L EGLISE | 3 | 96 | 840 | 85000€ | 885€ |
2020-10-21 | 5 | RUE DE LA PESQUERIE -AMFREVILL | 5 | 107 | 338 | 50000€ | 467€ |
2021-12-10 | 2 | LA PEZANTERIE | 6 | 174 | 3761 | 210000€ | 1207€ |
2019-09-27 | 5048 | LA PEZANTERIE | 5 | 168 | 799 | 125000€ | 744€ |
2021-06-03 | 10 | HAMEAU DES DAMIENS | 4 | 122 | 1220 | 185000€ | 1516€ |
2022-04-29 | 6 | CHEM DU HAMEAU JORET | 3 | 140 | 695 | 150000€ | 1071€ |
2021-01-29 | 6 | RTE DU BISSON | 6 | 171 | 4797 | 185000€ | 1082€ |
2019-05-29 | 5052 | LE HAMEAU DES DAMIENS | 5 | 102 | 840 | 95000€ | 931€ |
2021-11-02 | 2 | LA ROCHE | 7 | 230 | 3460 | 460000€ | 2000€ |
2019-07-02 | 1 | RTE D'AZEVILLE | 4 | 87 | 500 | 166000€ | 1908€ |
2019-08-23 | 2 | LA VERNADE | 2 | 92 | 1040 | 210500€ | 2288€ |
2022-01-19 | 2 | LE BOURG - GOURBESVILLE | 3 | 58 | 132 | 36000€ | 621€ |
2019-12-17 | 2 | LE BOURG - GOURBESVILLE | 4 | 105 | 132 | 100000€ | 952€ |
2022-04-07 | 9 | LA RUE | 3 | 80 | 210 | 164550€ | 2057€ |
2021-11-13 | 4 | LE BOURG - GOURBESVILLE | 5 | 104 | 361 | 100000€ | 962€ |
2022-02-01 | 65 | RUE ST CLAIR | 5 | 180 | 1349 | 275000€ | 1528€ |
2019-07-13 | 8 | LE BOURG - GOURBESVILLE | 5 | 137 | 500 | 200200€ | 1461€ |
2021-05-11 | 5032 | LA RUE D EROUDEVILLE | 5 | 106 | 620 | 135000€ | 1274€ |
2019-12-16 | 1 | LA MOINERIE | 3 | 100 | 1900 | 100000€ | 1000€ |
2022-03-18 | 4 | LES OSMONTS | 4 | 101 | 298 | 205000€ | 2030€ |
2019-06-28 | 6 | LES OSMONTS | 3 | 68 | 577 | 132000€ | 1941€ |
2019-10-24 | 5057 | LA CROIX DES PETITS | 6 | 115 | 2205 | 163400€ | 1421€ |
2022-03-18 | 9 | RUE DU MOTEY - AMFREVILLE | 1 | 34 | 390 | 75000€ | 2206€ |
2019-07-31 | 7 | RUE DU MOTEY - AMFREVILLE | 4 | 145 | 874 | 273200€ | 1884€ |
2019-05-14 | 37 | RUE DU MOULIN - AMFREVILLE | 3 | 154 | 1000 | 197000€ | 1279€ |
2019-10-12 | 4 | LE HAMEAU DE HAUT | 3 | 76 | 1000 | 105000€ | 1382€ |
2022-01-28 | 3 | RUE DE LA ROSIERE - AMFREVILLE | 1 | 102 | 680 | 85000€ | 833€ |
2022-05-28 | 21 | LE BAS DE LA RUE | 4 | 88 | 236 | 211300€ | 2401€ |
2020-08-24 | 2 | RUE DES JARDINS | 4 | 105 | 829 | 176000€ | 1676€ |
2022-09-30 | 2 | RUE DES JARDINS | 6 | 120 | 829 | 88000€ | 733€ |
2021-12-09 | 16 | RUE DE LA PIGNOTERIE | 7 | 156 | 443 | 242400€ | 1554€ |
2020-11-05 | 19 | RUE ST CLAIR | 5 | 117 | 155 | 100000€ | 855€ |
2021-02-19 | 10 | LE HAMEAU DE HAUT | 1 | 52 | 559 | 60000€ | 1154€ |
2019-10-25 | 15 | RUE ST CLAIR | 4 | 97 | 719 | 180000€ | 1856€ |
2019-07-09 | 2 | LOT LA DURANCE | 5 | 154 | 500 | 253850€ | 1648€ |
2020-03-02 | 36 | RUE DU MOULIN - AMFREVILLE | 5 | 158 | 445 | 85000€ | 538€ |
2022-09-02 | 5 | RUE ST CLAIR | 4 | 75 | 67 | 110000€ | 1467€ |
2021-05-25 | 1 | RUE PAUL LECACHEUX | 6 | 120 | 288 | 60000€ | 500€ |
2019-07-31 | 16 | RUE DE LA FOULERIE | 3 | 65 | 45 | 70000€ | 1077€ |
2022-01-29 | 1 | RUE DE LA FOULERIE | 4 | 75 | 3980 | 185000€ | 2467€ |
2022-11-02 | 5 | RUE DE LA FOULERIE | 6 | 100 | 103 | 140000€ | 1400€ |
2019-08-30 | 2 | RUE PAUL LECACHEUX | 5 | 168 | 390 | 110000€ | 655€ |
2020-09-23 | 8 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 5 | 70 | 552 | 110000€ | 1571€ |
2020-02-08 | 11 | RUE LE CULAIS | 4 | 107 | 870 | 148980€ | 1392€ |
2020-08-22 | 3 | RUE DES ORMES | 5 | 109 | 587 | 147500€ | 1353€ |
2021-09-03 | 1 | RUE MAISON NEUVE - AMFREVILLE | 5 | 72 | 153 | 25000€ | 347€ |
2020-02-14 | 8 | RUE DE LA FOULERIE | 3 | 86 | 122 | 67000€ | 779€ |
2022-03-29 | 9 | RUE DES ORMES | 4 | 90 | 107 | 188000€ | 2089€ |
2021-07-06 | 12 | RUE LE CULAIS | 7 | 154 | 500 | 239000€ | 1552€ |
2020-05-13 | 2 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 4 | 91 | 674 | 140000€ | 1538€ |
2021-06-10 | 22 | RUE DU MAUPAS | 3 | 77 | 138 | 82000€ | 1065€ |
2023-04-18 | 11 | RUE DU MAUPAS | 4 | 96 | 157 | 225000€ | 2344€ |
2021-04-16 | 18 | RUE DU MAUPAS | 3 | 56 | 93 | 104300€ | 1863€ |
2020-06-29 | 4 | RUE DES ORMES | 6 | 140 | 554 | 150000€ | 1071€ |
2021-06-25 | 15 | RUE DES PERRUQUETTES | 4 | 87 | 633 | 158400€ | 1821€ |
2021-04-14 | 16 | RUE DU MAUPAS | 4 | 66 | 170 | 115000€ | 1742€ |
2020-03-06 | 11 | RUE DES PERRUQUETTES | 7 | 120 | 509 | 211500€ | 1763€ |
2021-04-02 | 4 | LA COUR | 3 | 70 | 740 | 90000€ | 1286€ |
2022-02-09 | 14 | RUE DU MAUPAS | 5 | 95 | 336 | 80000€ | 842€ |
2020-11-13 | 10 | RUE DU MAUPAS | 5 | 61 | 81 | 50000€ | 820€ |
2021-02-11 | 7 | GRUCHY | 1 | 31 | 212 | 113000€ | 3645€ |
2022-01-05 | 8 | RUE DU MAUPAS | 5 | 92 | 80 | 80000€ | 870€ |
2020-02-08 | 3 | RUE DES JUIFS | 3 | 90 | 146 | 172150€ | 1913€ |
2020-09-15 | 5 | RUE DES JUIFS | 4 | 64 | 149 | 131000€ | 2047€ |
2021-04-29 | 9 | RUE LE CULAIS | 7 | 129 | 1500 | 180000€ | 1395€ |
2019-09-13 | 29 | RUE PAUL LECACHEUX | 4 | 61 | 181 | 90000€ | 1475€ |
2021-07-09 | 8 | RUE DE LA PIGNOTERIE | 3 | 50 | 774 | 85000€ | 1700€ |
2022-08-27 | 1 | RUE DU MAUPAS | 4 | 80 | 90 | 100000€ | 1250€ |
2019-09-17 | 24 | RUE DU MOULIN - AMFREVILLE | 2 | 61 | 500 | 68400€ | 1121€ |