Estimation théorique
Route de la Grande Vavrette,01250 Tossiat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Grande Vavrette,01250-Tossiat indique un avis de valeur compris entre 229.000€ et 259.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.290€ et 2.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.331€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.331€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ceyzériat (01072), comprenant 3238 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.048€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.331€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.331€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ceyzériat (01072), comprenant 3238 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.048€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-08 | 532 | RTE DE LA GRANDE VAVRETTE | 3 | 75 | 858 | 139000€ | 1853€ |
2020-03-31 | 455 | RTE DE LA GRANDE VAVRETTE | 5 | 129 | 245 | 173400€ | 1344€ |
2021-11-24 | 382 | RTE DE LA GRANDE VAVRETTE | 4 | 81 | 1360 | 218000€ | 2691€ |
2022-04-29 | 5452 | AU COLOMBIER | 5 | 103 | 810 | 250000€ | 2427€ |
2020-01-09 | 2 | IMP DU COLOMBIER | 4 | 93 | 790 | 215000€ | 2312€ |
2019-11-08 | 11 | IMP DU CLOS VERT | 4 | 87 | 774 | 180000€ | 2069€ |
2021-03-12 | 5457 | AU COLOMBIER | 4 | 116 | 889 | 240000€ | 2069€ |
2021-05-07 | 61 | CHEM DU COLOMBIER | 3 | 67 | 732 | 157000€ | 2343€ |
2021-08-04 | 588 | CHEM DE MAS GRUZIN | 3 | 120 | 2821 | 300000€ | 2500€ |
2020-06-29 | 297 | RTE DE LA GRANDE VAVRETTE | 7 | 121 | 998 | 198000€ | 1636€ |
2022-12-01 | 278 | RTE DE LA GRANDE VAVRETTE | 3 | 120 | 229 | 235000€ | 1958€ |
2021-07-23 | 360 | RTE DE LA VAVRETTE | 3 | 120 | 1788 | 249000€ | 2075€ |
2021-01-19 | 190 | CHEM DE MAS GRUZIN | 3 | 80 | 1283 | 292150€ | 3652€ |
2020-09-02 | 423 | RTE DE LA VAVRETTE | 4 | 98 | 1149 | 245000€ | 2500€ |
2019-09-27 | 117 | CHEM DE LA BALETTE | 5 | 103 | 1067 | 230000€ | 2233€ |
2021-07-13 | 95 | RTE DE MONTAGNAT | 4 | 120 | 825 | 206000€ | 1717€ |
2019-10-29 | 39 | CHEM DU GAZ DU SOULIER | 3 | 110 | 318 | 228500€ | 2077€ |
2021-07-23 | 267 | RTE DE MONTAGNAT | 5 | 119 | 1300 | 280000€ | 2353€ |
2023-03-30 | 81 | RUE SAINT JEAN | 5 | 136 | 235 | 340000€ | 2500€ |
2020-01-23 | 14 | PL DE LA FONTAINE | 5 | 130 | 80 | 212000€ | 1631€ |
2022-12-12 | 112 | PL DE L EGLISE | 3 | 140 | 45 | 139000€ | 993€ |
2022-11-08 | 331 | RTE DE MONTAGNAT | 7 | 229 | 3046 | 762080€ | 3328€ |
2022-01-12 | 278 | RTE DE MONTAGNAT | 4 | 94 | 1062 | 210000€ | 2234€ |
2020-05-18 | 644 | CHEM DES TEPPES | 6 | 160 | 1359 | 195000€ | 1219€ |
2019-12-27 | 8 | PL DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 60 | 70000€ | 875€ |
2019-09-30 | 58 | RUE DES FOURS | 4 | 170 | 140 | 167200€ | 984€ |
2022-03-28 | 1045 | CHEM DES TEPPES | 4 | 122 | 723 | 369000€ | 3025€ |
2022-07-18 | 56 | RUE SAINT JEAN | 3 | 70 | 60 | 157000€ | 2243€ |
2021-11-15 | 50 | RUE SAINT JEAN | 3 | 100 | 118 | 148000€ | 1480€ |
2023-01-03 | 50 | RUE SAINT JEAN | 3 | 100 | 118 | 160000€ | 1600€ |
2022-07-21 | 773 | CHEM DES TEPPES | 3 | 113 | 623 | 297000€ | 2628€ |
2020-09-11 | 10 | RUE SAINT JEAN | 5 | 120 | 110 | 203350€ | 1695€ |
2020-05-26 | 50 | RUE SAINTE MARIE | 2 | 61 | 60 | 75000€ | 1230€ |
2020-03-17 | 30 | RUE SAINTE MARIE | 2 | 72 | 140 | 146510€ | 2035€ |
2020-05-26 | 60 | RUE SAINTE MARIE | 3 | 130 | 585 | 210000€ | 1615€ |
2021-07-13 | 217 | CHEM DES TEPPES | 6 | 122 | 952 | 280000€ | 2295€ |
2021-02-11 | 179 | CHEM DU GAZ DU SOULIER | 7 | 140 | 1254 | 285000€ | 2036€ |
2020-09-17 | 5549 | AUX TEPPES | 4 | 117 | 552 | 315000€ | 2692€ |
2021-06-25 | 1167 | RTE DE LA VAVRETTE | 5 | 116 | 955 | 230000€ | 1983€ |
2022-08-25 | 6 | IMP DE LA REYSSOUZE | 6 | 112 | 1151 | 350000€ | 3125€ |
2020-01-09 | 9 | IMP DE LA REYSSOUZE | 5 | 101 | 855 | 206400€ | 2044€ |
2019-12-23 | 118 | RTE DE JOURNANS | 3 | 150 | 760 | 315000€ | 2100€ |
2023-01-20 | 79 | CHEM DE L ECHALY | 7 | 145 | 803 | 465498€ | 3210€ |
2022-01-18 | 3 | IMP DE LA REYSSOUZE | 4 | 90 | 500 | 200000€ | 2222€ |
2019-09-17 | 60 | CHEM DE L ECHALY | 4 | 96 | 704 | 247000€ | 2573€ |
2019-06-20 | 24 | CHEM DE LA BOUVATIERE | 5 | 172 | 666 | 474207€ | 2757€ |
2021-12-23 | 365 | RTE DE JOURNANS | 6 | 93 | 1148 | 261600€ | 2813€ |
2020-07-30 | 13 | LES PLANCHETTES | 6 | 141 | 769 | 295000€ | 2092€ |
2021-06-30 | 5540 | AU DICART | 4 | 161 | 800 | 463825€ | 2881€ |
2020-12-05 | 440 | RTE DE SALLES | 5 | 165 | 1250 | 382500€ | 2318€ |
2022-03-07 | 19 | ALL DES THUYAS | 5 | 88 | 1171 | 210000€ | 2386€ |
2019-04-29 | 6 | ALL DES TAMARIS | 5 | 100 | 1036 | 221600€ | 2216€ |
2019-08-23 | 5538 | AU DICART | 5 | 105 | 573 | 170000€ | 1619€ |
2019-10-28 | 35 | PL DES BOULEAUX | 4 | 96 | 1285 | 240150€ | 2502€ |
2022-12-07 | 369 | RUE DU MOULIN | 4 | 130 | 350 | 110868€ | 853€ |
2020-10-29 | 336 | RUE DU MOULIN | 5 | 94 | 1032 | 268750€ | 2859€ |
2022-06-01 | 337 | RUE DU MOULIN | 4 | 104 | 670 | 275980€ | 2654€ |
2019-11-05 | 1993 | RTE DE LA VAVRETTE | 4 | 92 | 1168 | 172750€ | 1878€ |
2022-10-26 | 5293 | LA JAYR | 3 | 85 | 2362 | 120000€ | 1412€ |
2019-12-03 | 36 | RUE DE BOISSEROLLES | 5 | 110 | 0 | 121700€ | 1106€ |
2020-02-18 | 168 | RUE DU MOULIN | 6 | 178 | 0 | 345000€ | 1938€ |
2020-07-17 | 7 | RUE DE BOISSEROLLES | 6 | 94 | 345 | 276000€ | 2936€ |
2020-07-10 | 96 | RUE DE BOISSEROLLES | 6 | 140 | 475 | 145000€ | 1036€ |
2022-05-11 | 139 | RUE DE BOISSEROLLES | 5 | 140 | 192 | 195000€ | 1393€ |
2021-07-06 | 139 | IMP DES HANNETONS | 6 | 113 | 540 | 240000€ | 2124€ |
2021-07-15 | 230 | IMP DES HANNETONS | 4 | 79 | 432 | 206000€ | 2608€ |
2023-02-03 | 26 | RUE DU MOULIN | 3 | 100 | 340 | 225500€ | 2255€ |
2020-12-03 | 6 | RUE DU MOULIN | 5 | 79 | 275 | 155000€ | 1962€ |
2020-11-27 | 15 | CHE DES VARILLES | 2 | 61 | 165 | 90000€ | 1475€ |
2021-12-22 | 159 | CHE DES GRANDES VIGNES | 4 | 90 | 408 | 259000€ | 2878€ |
2023-01-10 | 2414 | RTE DE LA GRANDE VAVRETTE | 3 | 119 | 743 | 185000€ | 1555€ |
2021-11-30 | 138 | MTE DE ST VALERIEN | 3 | 60 | 1100 | 209850€ | 3498€ |
2021-03-15 | 69 | RUE DE L EGLISE | 4 | 88 | 75 | 162500€ | 1847€ |
2022-03-11 | 76 | RUE NEUVE | 4 | 104 | 50 | 250000€ | 2404€ |
2021-02-10 | 100 | RUE DE L EGLISE | 8 | 251 | 240 | 223900€ | 892€ |
2022-08-31 | 2159 | RTE NATIONALE 75 | 7 | 126 | 6488 | 280000€ | 2222€ |
2020-10-15 | 137 | RUE DE L EGLISE | 6 | 190 | 396 | 412050€ | 2169€ |
2023-02-08 | 3 | CHE DES RANGOUX | 3 | 46 | 650 | 150000€ | 3261€ |
2022-11-17 | 177 | RUE NEUVE | 3 | 49 | 180 | 150000€ | 3061€ |
2020-06-12 | 932 | RUE DU TILLEUL | 5 | 134 | 50 | 120000€ | 896€ |
2021-07-20 | 1615 | RUE DU TILLEUL | 3 | 60 | 205 | 235000€ | 3917€ |
2021-05-25 | 5465 | LA RAVARY | 6 | 145 | 1180 | 265000€ | 1828€ |
2021-06-25 | 5653 | IMP DU CLAIRTANT | 4 | 104 | 373 | 243400€ | 2340€ |
2022-07-08 | 5483 | LA ROVARY | 4 | 99 | 269 | 329000€ | 3323€ |
2020-07-30 | 380 | CHEM DE LA SOUPE | 7 | 217 | 4182 | 367560€ | 1694€ |
2022-01-31 | 5614 | RTE DE REVERMONT | 5 | 122 | 900 | 315000€ | 2582€ |
2021-11-08 | 5 | RTE DU QUART D AVARD | 5 | 85 | 223 | 180584€ | 2125€ |
2022-12-05 | 5 | RTE DU QUART D AVARD | 5 | 85 | 223 | 229000€ | 2694€ |
2022-11-18 | 7 | RTE DU QUART D AVARD | 5 | 86 | 226 | 183540€ | 2134€ |
2022-09-30 | 6 | RTE DU QUART D AVARD | 5 | 85 | 206 | 180208€ | 2120€ |
2022-12-20 | 10 | RTE DU QUART D AVARD | 5 | 86 | 199 | 175370€ | 2039€ |
2021-09-13 | 8 | RTE DU QUART D AVARD | 5 | 85 | 226 | 181062€ | 2130€ |
2022-10-07 | 9 | RTE DU QUART D AVARD | 5 | 85 | 207 | 181287€ | 2133€ |
2022-02-18 | 3 | RTE DU QUART D AVARD | 5 | 85 | 221 | 176220€ | 2073€ |
2021-07-15 | 4 | RTE DU QUART D AVARD | 5 | 85 | 207 | 182158€ | 2143€ |
2021-06-25 | 2 | RTE DU QUART D AVARD | 5 | 85 | 222 | 209517€ | 2465€ |
2021-05-31 | 1 | RTE DU QUART D AVARD | 5 | 85 | 209 | 184524€ | 2171€ |
2023-04-06 | 669 | RTE N 75 | 6 | 178 | 1166 | 250000€ | 1404€ |
2019-06-14 | 5093 | HAMEAU DES RIPPES | 6 | 130 | 692 | 158000€ | 1215€ |
2021-08-20 | 5314 | HAMEAU DES RIPPES | 5 | 102 | 603 | 240000€ | 2353€ |
2022-09-16 | 175 | CHE DU PAVILLON | 4 | 114 | 0 | 350000€ | 3070€ |
2022-08-26 | 5644 | LES MATHY | 5 | 98 | 0 | 282000€ | 2878€ |
2020-01-20 | 1530 | RTE DE SALLES | 4 | 84 | 764 | 190500€ | 2268€ |
2019-10-01 | 799 | RTE N 75 | 4 | 133 | 539 | 128000€ | 962€ |
2021-08-06 | 5304 | SOUS MARCHAND | 4 | 86 | 679 | 160000€ | 1860€ |
2020-04-07 | 5296 | SOUS MARCHAND | 4 | 97 | 673 | 205000€ | 2113€ |
2020-07-03 | 5305 | SOUS MARCHAND | 5 | 139 | 1091 | 308000€ | 2216€ |
2020-05-29 | 222 | SOUS MARCHAND | 5 | 109 | 500 | 257000€ | 2358€ |
2022-06-22 | 89 | CHE DES CLAIES | 4 | 110 | 138 | 188000€ | 1709€ |
2022-04-04 | 82 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 79 | 1156 | 280000€ | 3544€ |
2021-09-14 | 78 | CHEM DES LAURIERS | 5 | 117 | 511 | 347000€ | 2966€ |
2020-11-30 | 210 | RTE DE TOSSIAT | 8 | 190 | 1445 | 710000€ | 3737€ |
2020-02-27 | 3 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 119 | 656 | 237800€ | 1998€ |
2020-01-08 | 5090 | HAMEAU DES RIPPES | 9 | 287 | 1100 | 269000€ | 937€ |
2022-10-31 | 186 | RTE DE TOSSIAT | 3 | 110 | 170 | 149000€ | 1355€ |
2019-12-13 | 5456 | HAMEAU DES RIPPES | 4 | 113 | 800 | 278300€ | 2463€ |
2022-07-22 | 1310 | RTE DE SALLES | 4 | 101 | 675 | 210000€ | 2079€ |
2020-05-18 | 35 | PAS DE MAISON BLANCHE | 7 | 190 | 408 | 395460€ | 2081€ |
2023-02-14 | 6 | CHEM DES LAURIERS | 4 | 125 | 441 | 340000€ | 2720€ |
2022-07-19 | 1280 | RTE DE SALLES | 2 | 160 | 291 | 40000€ | 250€ |
2021-01-18 | 19 | CHE DU DIVOZET | 3 | 79 | 53 | 80000€ | 1013€ |
2021-05-20 | 5 | ALL DU NOYER | 3 | 77 | 1251 | 157500€ | 2045€ |
2021-05-06 | 139 | RTE DE TOSSIAT | 3 | 53 | 60 | 140000€ | 2642€ |
2021-10-11 | 65 | ALL DES DOUVRES | 4 | 94 | 670 | 220000€ | 2340€ |
2022-03-04 | 65 | ALL DES DOUVRES | 6 | 110 | 964 | 233000€ | 2118€ |
2020-04-20 | 44 | ALL DU NOYER | 5 | 97 | 779 | 210850€ | 2174€ |
2021-05-31 | 135 | CHE DU PAVILLON | 6 | 130 | 0 | 320000€ | 2462€ |
2020-07-30 | 65 | IMP CLOS CARTIER | 3 | 73 | 924 | 152000€ | 2082€ |
2019-10-31 | 411 | RTE DU QUART D AVARD | 5 | 93 | 633 | 204300€ | 2197€ |
2020-01-10 | 1160 | RTE DE SALLES | 4 | 107 | 250 | 147000€ | 1374€ |
2019-12-18 | 20 | CHE DU PAVILLON | 4 | 150 | 240 | 213000€ | 1420€ |
2021-08-27 | 165 | CHE DE LA COMBE BARON | 3 | 125 | 880 | 230000€ | 1840€ |
2022-03-15 | 195 | RTE DE MONTAGNAT | 6 | 146 | 437 | 415000€ | 2842€ |
2022-09-26 | 25 | RTE DE TOSSIAT | 4 | 84 | 271 | 90000€ | 1071€ |
2020-11-24 | 25 | PAS DE LA COMBE | 3 | 100 | 991 | 279000€ | 2790€ |
2019-12-20 | 357 | CHEM DES AUBEPINES | 1 | 49 | 1702 | 80000€ | 1633€ |
2019-12-06 | 50 | RTE DE MONTAGNAT | 2 | 90 | 570 | 235000€ | 2611€ |
2021-03-26 | 220 | RTE DE MONTAGNAT | 4 | 103 | 637 | 224000€ | 2175€ |
2021-04-02 | 70 | RUE DE LA TOUR DU DEAUL | 3 | 81 | 1031 | 229000€ | 2827€ |
2019-12-12 | 284 | RTE DE MONTAGNAT | 4 | 94 | 768 | 208150€ | 2214€ |
2019-10-15 | 200 | IMP DU GRE | 4 | 112 | 219 | 220000€ | 1964€ |
2022-07-12 | 5640 | LE GRE | 5 | 128 | 616 | 289000€ | 2258€ |
2020-03-17 | 130 | RUE DE LA TOUR DU DEAUL | 6 | 179 | 229 | 120000€ | 670€ |
2022-12-05 | 30 | IMP DE L EGLISE | 6 | 155 | 301 | 320000€ | 2065€ |
2022-12-21 | 75 | MTE DE LA GRILLETTE | 5 | 107 | 1415 | 283725€ | 2652€ |
2021-12-15 | 5280 | A LA GRILLETTE | 6 | 167 | 913 | 328000€ | 1964€ |
2022-07-13 | 2750 | RTE DE REVERMONT | 6 | 157 | 1010 | 398000€ | 2535€ |
2020-06-10 | 115 | RUE DE LA TOUR DU DEAUL | 4 | 98 | 179 | 197000€ | 2010€ |
2020-03-27 | 26 | CHE DE LA CHASSIERE | 5 | 90 | 236 | 180000€ | 2000€ |
2020-08-27 | 5300 | A LA GRILLETTE | 4 | 106 | 876 | 252500€ | 2382€ |