Estimation théorique
Route de la Madeleine,71620 Saint+Martin+en+Bresse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.87)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Madeleine,71620-Saint+Martin+en+Bresse indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 169.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.488€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.488€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bey (71033), comprenant 872 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 169.000€ avec un indice de confiance de 1.97 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.488€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.488€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bey (71033), comprenant 872 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-31 | 49 | RTE DE LA MADELEINE | 3 | 63 | 1296 | 145000€ | 2302€ |
2022-06-27 | 45 | RTE DE LA MADELEINE | 4 | 108 | 1000 | 204500€ | 1894€ |
2021-07-27 | 15 | CHE DES PAUCOUPS | 3 | 60 | 1042 | 123000€ | 2050€ |
2022-08-26 | 65 | RTE DE LA MADELEINE | 2 | 88 | 2453 | 120000€ | 1364€ |
2020-08-12 | 39 | RTE DE LA MADELEINE | 3 | 68 | 445 | 60000€ | 882€ |
2022-06-28 | 5777 | CHEM DU MORLUX | 5 | 145 | 745 | 47200€ | 326€ |
2022-05-23 | 12 | CHEM DU MORLUX | 4 | 87 | 885 | 100000€ | 1149€ |
2022-10-21 | 19 | RTE DE LA MADELEINE | 2 | 72 | 860 | 60000€ | 833€ |
2019-10-09 | 18 | RTE DE LA MADELEINE | 6 | 124 | 567 | 167000€ | 1347€ |
2020-02-20 | 34 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 160 | 299 | 205000€ | 1281€ |
2020-02-17 | 12 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 150 | 748 | 130000€ | 867€ |
2022-10-24 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 140 | 645 | 173900€ | 1242€ |
2021-03-10 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 162 | 215 | 128000€ | 790€ |
2020-09-11 | 6 | RTE DE GUERFAND | 2 | 70 | 1625 | 140000€ | 2000€ |
2021-06-09 | 54 | RTE DE MERVANS | 5 | 180 | 2950 | 260000€ | 1444€ |
2020-09-25 | 12 | RUE DES SABOTIERS | 3 | 78 | 172 | 55000€ | 705€ |
2021-09-01 | 6 | RUE DES SABOTIERS | 4 | 97 | 757 | 150000€ | 1546€ |
2022-10-14 | 1 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 126 | 572 | 160000€ | 1270€ |
2022-04-12 | 4 | RTE DE CHALON | 3 | 50 | 647 | 130000€ | 2600€ |
2019-11-18 | 19 | LOT LES DEUX ORMES | 4 | 99 | 730 | 135000€ | 1364€ |
2022-11-29 | 6 | CHEM DU CHATEAU | 2 | 68 | 1890 | 110000€ | 1618€ |
2019-08-29 | 4 | RUE DU 19 MARS 1962 | 6 | 150 | 1298 | 145000€ | 967€ |
2020-09-28 | 6 | CHE DU BRELY | 5 | 99 | 766 | 179000€ | 1808€ |
2020-11-20 | 21 | RUE DU BOURG | 4 | 97 | 132 | 62000€ | 639€ |
2021-07-16 | 10 | RTE DU VEILLEY | 7 | 210 | 1334 | 190000€ | 905€ |
2022-02-23 | 1 | RUE DES MARECHAUX | 4 | 82 | 1175 | 98000€ | 1195€ |
2020-02-20 | 1 | IMP DES COUTELETS | 3 | 70 | 2267 | 70000€ | 1000€ |
2019-07-24 | 16 | RTE DE CHALON | 4 | 81 | 593 | 65000€ | 802€ |
2019-07-31 | 9 | RUE DES COMBES | 3 | 71 | 1424 | 85000€ | 1197€ |
2020-10-29 | 1 | RUE DU BOIS DE BEPRAUX | 5 | 80 | 1038 | 133000€ | 1663€ |
2021-10-01 | 4 | PL LOUIS GAUDILLAT | 4 | 123 | 832 | 174000€ | 1415€ |
2022-01-12 | 8 | RUE DU BOURG | 4 | 129 | 398 | 114900€ | 891€ |
2021-05-31 | 4 | RUE DES COMBES | 6 | 141 | 80 | 126000€ | 894€ |
2021-03-15 | 38 | RUE DE LA BRUYERE | 3 | 104 | 409 | 55000€ | 529€ |
2020-02-17 | 1 | RUE DU PRE VALDAT | 4 | 81 | 594 | 125000€ | 1543€ |
2020-01-07 | 2 | RTE DU VEILLEY | 4 | 136 | 839 | 158500€ | 1165€ |
2021-12-03 | 32 | RUE DE LA BRUYERE | 4 | 120 | 275 | 110000€ | 917€ |
2021-05-27 | 12 | RUE DU BOIS DE BEPRAUX | 4 | 120 | 811 | 231700€ | 1931€ |
2021-07-20 | 3 | AV DE LA GARE | 4 | 133 | 1010 | 152000€ | 1143€ |
2022-08-24 | 2 | RUE DES BATTOIRS | 5 | 109 | 684 | 80000€ | 734€ |
2023-03-09 | 3 | RTE D OSNARD | 5 | 136 | 493 | 159000€ | 1169€ |
2022-01-28 | 11 | RUE DU BOIS DE BEPRAUX | 5 | 85 | 312 | 152500€ | 1794€ |
2022-07-11 | 11 | RUE DU BOIS DE BEPRAUX | 5 | 85 | 1467 | 169600€ | 1995€ |
2019-09-11 | 119 | RTE DE MERVANS | 6 | 110 | 2478 | 125930€ | 1145€ |
2022-09-29 | 8 | RUE DES BATTOIRS | 5 | 142 | 1114 | 146500€ | 1032€ |
2021-01-04 | 19 | RUE DU BOIS DE BEPRAUX | 6 | 146 | 1230 | 214000€ | 1466€ |
2022-03-30 | 4 | CHE DU FOUIS | 3 | 68 | 456 | 139000€ | 2044€ |
2023-03-15 | 2 | CHE DU VEILLEY | 3 | 71 | 1220 | 205800€ | 2899€ |
2021-05-26 | 8 | CHE DU FOUIS | 4 | 138 | 1315 | 220000€ | 1594€ |
2021-10-05 | 25 | RUE DU BOIS DE BEPRAUX | 8 | 354 | 877 | 387000€ | 1093€ |
2022-01-14 | 10 | CHE DU PETIT OUTRE COSNE | 4 | 100 | 1000 | 225000€ | 2250€ |
2021-11-09 | 19 | RTE D OSNARD | 5 | 137 | 597 | 240000€ | 1752€ |
2022-03-14 | 30 | RUE DU BOIS DE BEPRAUX | 6 | 138 | 848 | 194500€ | 1409€ |
2022-02-07 | 7 | RUE DES GRENOUILLERES | 3 | 130 | 245 | 191930€ | 1476€ |
2021-05-31 | 6 | RTE D OUTRE COSNE | 2 | 70 | 985 | 159000€ | 2271€ |
2019-10-18 | 33 | RTE DE SAINT MAURICE | 6 | 146 | 1415 | 159000€ | 1089€ |
2019-12-16 | 4 | RTE D OUTRE COSNE | 4 | 103 | 1690 | 250000€ | 2427€ |
2021-07-06 | 3 | RTE DE MERVANS | 4 | 83 | 1703 | 160000€ | 1928€ |
2019-09-04 | 15 | RTE DE LA GENEVRIERE | 3 | 93 | 931 | 81000€ | 871€ |
2021-08-05 | 1 | CHE DES GUERINS | 5 | 155 | 1000 | 224350€ | 1447€ |
2020-09-28 | 37 | CHE D OUTRE COSNE | 3 | 93 | 3234 | 210200€ | 2260€ |
2022-06-18 | 5 | RTE DE MERVANS | 2 | 130 | 512 | 125000€ | 962€ |
2022-01-24 | 2 | RUE DU BOURG | 7 | 168 | 1000 | 160000€ | 952€ |
2019-10-11 | 2 | RUE DE LA DOMBE | 6 | 202 | 684 | 155000€ | 767€ |
2022-07-13 | 4 | RTE DE LA MARCHE | 4 | 220 | 2900 | 230500€ | 1048€ |
2023-04-14 | 5070 | LE GRAND CHAMP DU MOULIN | 5 | 145 | 800 | 256000€ | 1766€ |
2021-11-16 | 33 | RTE DE SAINT MARTIN | 7 | 188 | 895 | 136001€ | 723€ |
2021-04-15 | 17 | RTE DU PETIT OSNARD | 5 | 127 | 1361 | 154990€ | 1220€ |
2019-12-13 | 21 | RTE DE COLNAND | 4 | 73 | 1600 | 115000€ | 1575€ |
2020-05-27 | 39 | LES RUES BOURDILLONS | 3 | 98 | 880 | 154000€ | 1571€ |
2020-05-04 | 39 | LES RUES BOURDILLONS | 5 | 119 | 500 | 170000€ | 1429€ |
2021-01-06 | 55 | RTE DE SAINT MAURICE | 4 | 71 | 2347 | 141000€ | 1986€ |
2022-09-05 | 230 | RTE DE LA MADELEINE | 3 | 70 | 7646 | 75000€ | 1071€ |
2019-09-27 | 20 | RTE DE SAINT MARTIN | 5 | 125 | 2801 | 147000€ | 1176€ |
2021-12-30 | 20 | RTE DE SAINT MARTIN | 5 | 125 | 10531 | 166000€ | 1328€ |
2022-06-23 | 2 | CHE CHAMBIATE DES SEPTYS | 2 | 56 | 855 | 24000€ | 429€ |
2021-01-22 | 20 | RTE DE COLNAND | 5 | 98 | 367 | 148750€ | 1518€ |
2021-09-11 | 232 | RTE DE LA MADELEINE | 3 | 90 | 3510 | 281150€ | 3124€ |
2020-06-29 | 113 | RTE D OSNARD | 2 | 60 | 2142 | 60000€ | 1000€ |
2021-08-03 | 12 | RTE DE SAINT MARTIN | 5 | 116 | 1000 | 181800€ | 1567€ |
2021-03-31 | 19 | RTE DE LONGBOIS | 3 | 91 | 2467 | 247000€ | 2714€ |
2021-12-14 | 8 | RTE DE LONGBOIS | 4 | 83 | 907 | 136000€ | 1639€ |
2022-10-21 | 5106 | PERRIGNY | 7 | 150 | 662 | 158000€ | 1053€ |
2020-11-26 | 2 | RTE DE LONGBOIS | 5 | 169 | 1537 | 226000€ | 1337€ |
2022-10-19 | 30 | RTE DE LONGBOIS | 4 | 101 | 1235 | 167000€ | 1653€ |
2021-04-12 | 5450 | PERRIGNY | 4 | 100 | 758 | 139400€ | 1394€ |
2020-09-25 | 24 | RTE DE PERRIGNY | 3 | 64 | 765 | 50800€ | 794€ |
2019-11-08 | 5 | RTE DE LA MADELEINE | 2 | 75 | 1700 | 134000€ | 1787€ |
2023-01-25 | 4 | RTE DE LA MADELEINE | 3 | 89 | 2015 | 200000€ | 2247€ |
2021-12-23 | 128 | RTE D OSNARD | 1 | 86 | 2010 | 155000€ | 1802€ |
2022-09-15 | 5 | CHE DE LA FORGE | 2 | 53 | 856 | 45000€ | 849€ |
2019-07-03 | 17 | CHE DES ABEILLES | 4 | 98 | 1366 | 145000€ | 1480€ |
2023-02-03 | 8 | CHE DE LA FORGE | 6 | 128 | 1538 | 218000€ | 1703€ |
2023-02-27 | 10 | CHE DE LA FORGE | 4 | 80 | 2428 | 137000€ | 1713€ |
2019-12-16 | 5 | RUE DU BOURG | 2 | 84 | 1130 | 55000€ | 655€ |
2020-02-11 | 4 | RTE DE PERRIGNY | 5 | 116 | 800 | 157000€ | 1353€ |
2019-10-18 | 6 | RUE DU BOURG | 6 | 149 | 521 | 173500€ | 1164€ |
2022-05-03 | 42 | RTE DE CHALON | 3 | 48 | 2842 | 72000€ | 1500€ |
2020-08-10 | 2 | RTE DE VERDUN | 5 | 125 | 811 | 91000€ | 728€ |
2022-05-23 | 1 | IMP DU POIRIER AU LOUP | 7 | 220 | 1944 | 285550€ | 1298€ |
2020-05-19 | 2 | IMP DU POIRIER AU LOUP | 4 | 102 | 1414 | 180000€ | 1765€ |
2019-08-07 | 142 | RTE DE LA GRANDE RUE | 3 | 80 | 2429 | 86000€ | 1075€ |
2021-02-16 | 35 | RTE DES MARLINS | 5 | 139 | 2294 | 176000€ | 1266€ |
2020-01-08 | 1 | RTE DES RUES BOURDILLONS | 3 | 105 | 2734 | 159000€ | 1514€ |
2021-01-23 | 51 | RTE DES GAUTHEYS | 3 | 85 | 898 | 58000€ | 682€ |
2020-11-10 | 2 | RTE DE SAINT MARTIN | 3 | 120 | 532 | 145000€ | 1208€ |
2022-12-08 | 5 | CHEM DU BOUCHAT | 4 | 153 | 1260 | 195000€ | 1275€ |
2021-09-17 | 8 | CHEM DU CLOUZOT | 3 | 85 | 955 | 48000€ | 565€ |
2021-08-25 | 290 | RTE DE LA MADELEINE | 6 | 110 | 800 | 166800€ | 1516€ |
2022-03-04 | 6 | CHEM DU CLOUZOT | 3 | 44 | 675 | 26500€ | 602€ |
2020-11-24 | 5 | CHEM DE POUILLY | 4 | 90 | 2730 | 138000€ | 1533€ |
2019-09-23 | 40 | RTE DES GAUTHEYS | 4 | 91 | 0 | 200000€ | 2198€ |
2022-06-22 | 279 | RTE DE LA MADELEINE | 4 | 78 | 1217 | 188800€ | 2421€ |
2021-04-28 | 10 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 95 | 1040 | 163150€ | 1717€ |
2022-11-02 | 33 | RTE DE VILLEGAUDIN | 5 | 120 | 1132 | 136000€ | 1133€ |
2019-11-04 | 35 | RTE DES GAUTHEYS | 2 | 75 | 1401 | 155000€ | 2067€ |
2020-06-12 | 7 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 107 | 4215 | 85000€ | 794€ |