Estimation théorique
Route de la Mare,76690 Le Bocasse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Mare,76690-Le Bocasse indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.131€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.131€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-Ratiéville (76038), comprenant 406 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.131€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.131€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Authieux-Ratiéville (76038), comprenant 406 habitants est de 8,67€, soit un loyer théorique mensuel de 867€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 10,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.087€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-20 | 5093 | BOSC LA MER | 2 | 39 | 45 | 105000€ | 2692€ |
2023-06-09 | 1046 | RTE DE LA MARE | 10 | 164 | 500 | 251000€ | 1530€ |
2019-09-18 | 5118 | BOSC LA MER | 3 | 75 | 994 | 115000€ | 1533€ |
2021-09-09 | 6033 | BOSC LA MER | 5 | 114 | 500 | 173500€ | 1522€ |
2021-12-29 | 11 | BOSC LA MER | 6 | 169 | 500 | 242500€ | 1435€ |
2021-08-25 | 5110 | BOSC LA MER | 5 | 106 | 79 | 221000€ | 2085€ |
2020-08-06 | 600 | RUE DE LA MARE | 4 | 142 | 2101 | 390000€ | 2746€ |
2021-01-13 | 792 | RTE DU BOIS HEBERT | 4 | 110 | 100 | 198000€ | 1800€ |
2021-03-30 | 229 | RTE DES MARETTES | 5 | 180 | 1805 | 490000€ | 2722€ |
2021-08-04 | 6019 | HONGRIE | 5 | 84 | 500 | 162500€ | 1935€ |
2022-06-02 | 24 | CHE DES CHASSES MAREES | 5 | 128 | 1003 | 339570€ | 2653€ |
2019-06-06 | 221 | RTE DES MARETTES | 4 | 106 | 746 | 170000€ | 1604€ |
2022-06-29 | 1 | RTE DES MARETTES | 5 | 160 | 500 | 490000€ | 3063€ |
2019-07-30 | 0 | LE BOCASSE | 4 | 83 | 1257 | 178000€ | 2145€ |
2021-10-11 | 182 | BOIS HEBERT | 5 | 124 | 779 | 66500€ | 536€ |
2020-10-07 | 7017 | LE BOCASSE | 3 | 112 | 429 | 210000€ | 1875€ |
2021-03-25 | 5129 | HAMEAU DE COTE COTE | 6 | 125 | 500 | 220000€ | 1760€ |
2022-03-24 | 2 | RUE DE LA FLAQUE | 4 | 98 | 557 | 220000€ | 2245€ |
2019-12-04 | 176 | RUE DE L EGLISE | 4 | 98 | 500 | 189500€ | 1934€ |
2020-10-08 | 840 | HAMEAU DE COTE COTE | 4 | 160 | 4980 | 130000€ | 813€ |
2019-10-07 | 5024 | LE BOCASSE | 4 | 109 | 111 | 171500€ | 1573€ |
2019-10-07 | 5024 | LE BOCASSE | 4 | 109 | 111 | 505000€ | 4633€ |
2021-07-28 | 6030 | LE BOCASSE | 5 | 150 | 1574 | 240000€ | 1600€ |
2020-01-15 | 6012 | LE BOCASSE | 5 | 85 | 51 | 127500€ | 1500€ |
2019-05-17 | 5030 | LE BOCASSE | 5 | 123 | 484 | 98000€ | 797€ |
2021-05-19 | 62 | PLAINE DU MOUCHEL | 4 | 87 | 700 | 198000€ | 2276€ |
2019-06-19 | 6029 | LE BOCASSE | 4 | 94 | 2388 | 201000€ | 2138€ |
2021-01-04 | 6056 | PLAINE DU MOUCHEL | 7 | 194 | 1998 | 180000€ | 928€ |
2021-01-11 | 5122 | LE BOCASSE | 5 | 116 | 2183 | 278000€ | 2397€ |
2020-12-30 | 193 | RTE DE LA HOUSSAYE | 4 | 152 | 500 | 320000€ | 2105€ |
2021-01-08 | 65 | RTE DES MOULINS DU TOT | 4 | 156 | 1483 | 356500€ | 2285€ |
2020-10-15 | 5002 | LE BOCASSE | 6 | 199 | 126 | 260000€ | 1307€ |
2021-12-20 | 6031 | LE BOCASSE | 5 | 80 | 939 | 226000€ | 2825€ |
2020-09-21 | 539 | HAMEAU DU PLIX | 4 | 112 | 12280 | 222000€ | 1982€ |
2020-02-25 | 239 | RTE DES MOULINS DU TOT | 4 | 98 | 0 | 165000€ | 1684€ |
2022-04-08 | 225 | RTE DES MOULINS DU TOT | 4 | 140 | 0 | 40000€ | 286€ |
2020-07-27 | 5054 | PLAINE DES CAMBRES | 5 | 83 | 918 | 170000€ | 2048€ |
2022-12-01 | 6024 | BANNEVILLE | 5 | 105 | 500 | 237000€ | 2257€ |
2022-07-13 | 335 | RUE DU TROU A BARBE | 2 | 67 | 1719 | 159000€ | 2373€ |
2019-12-02 | 603 | AV DU PARC | 3 | 72 | 3960 | 210000€ | 2917€ |
2020-10-28 | 5054 | PLAINE DES CAMBRES | 5 | 110 | 1082 | 215000€ | 1955€ |
2021-01-27 | 5054 | LE VILLAGE | 7 | 128 | 1032 | 231000€ | 1805€ |
2023-04-03 | 3 | CLOS DE LA FERME NORMANDE | 6 | 107 | 554 | 184800€ | 1727€ |
2021-12-17 | 333 | RTE DE ROUEN | 5 | 131 | 104 | 133500€ | 1019€ |
2021-05-21 | 476 | RUE DU TROU A BARBE | 4 | 88 | 847 | 195400€ | 2220€ |
2022-06-29 | 476 | RUE DU TROU A BARBE | 4 | 88 | 847 | 238000€ | 2705€ |
2022-03-31 | 122 | CHE DU MOUCHEL | 5 | 85 | 1184 | 234000€ | 2753€ |
2021-05-03 | 106 | CHE DU MOUCHEL | 4 | 74 | 42 | 81000€ | 1095€ |
2022-07-11 | 349 | RTE DE MONT CAUVAIRE | 2 | 33 | 569 | 120000€ | 3636€ |
2022-04-07 | 169 | RUE LOUIS DUTHIL | 5 | 128 | 457 | 190000€ | 1484€ |
2019-11-29 | 169 | RUE LOUIS DUTHIL | 4 | 70 | 212 | 86000€ | 1229€ |
2019-08-14 | 169 | RUE LOUIS DUTHIL | 3 | 76 | 235 | 140000€ | 1842€ |
2019-07-11 | 186 | RUE LOUIS DUTHIL | 4 | 110 | 798 | 80000€ | 727€ |
2021-05-10 | 506 | RUE DES MARES | 3 | 59 | 46 | 108000€ | 1831€ |
2022-01-12 | 63 | RUE HIPPOLYTE LEMARCHAND | 3 | 80 | 257 | 255000€ | 3188€ |
2022-07-07 | 69 | RUE HIPPOLYTE LEMARCHAND | 2 | 33 | 87 | 90625€ | 2746€ |
2021-11-18 | 259 | RUE DES MARES | 7 | 132 | 1000 | 350000€ | 2652€ |
2022-07-13 | 341 | RUE DES MARES | 5 | 180 | 0 | 366000€ | 2033€ |
2021-11-15 | 287 | RUE DES MARES | 5 | 119 | 500 | 104662€ | 880€ |
2021-12-09 | 5046 | LE BOSC NOUVEL | 3 | 50 | 0 | 90000€ | 1800€ |
2020-08-24 | 90 | RUE LOUIS DUTHIL | 7 | 186 | 479 | 178500€ | 960€ |
2019-11-29 | 20 | RUE DE LA FUTAIE | 3 | 70 | 56 | 68000€ | 971€ |
2019-08-28 | 416 | RUE DES MARES | 5 | 100 | 997 | 198000€ | 1980€ |
2022-04-08 | 416 | RUE DES MARES | 5 | 100 | 997 | 291000€ | 2910€ |
2021-09-29 | 67 | RUE LOUIS DUTHIL | 3 | 78 | 45 | 95000€ | 1218€ |
2020-09-18 | 28 | RUE DU COMTE DE BEARN | 4 | 78 | 125 | 121000€ | 1551€ |
2020-10-22 | 46 | RUE DU COMTE DE BEARN | 4 | 80 | 108 | 110000€ | 1375€ |
2020-07-16 | 5045 | LE BOSC NOUVEL | 5 | 150 | 7294 | 210000€ | 1400€ |
2021-09-22 | 125 | RUE MARCHEPIED DE LA RIVIERE | 4 | 105 | 117 | 192000€ | 1829€ |
2021-03-04 | 20 | RUE LOUIS DUTHIL | 4 | 94 | 85 | 118000€ | 1255€ |
2019-10-15 | 4 | RUE LOUIS DUTHIL | 7 | 110 | 193 | 155000€ | 1409€ |
2019-11-29 | 4 | RUE LOUIS DUTHIL | 7 | 110 | 193 | 165000€ | 1500€ |
2020-01-20 | 129 | RUE MARCHEPIED DE LA RIVIERE | 4 | 72 | 310 | 153800€ | 2136€ |
2021-07-30 | 23 | RUE MARCHEPIED DE LA RIVIERE | 2 | 65 | 192 | 190000€ | 2923€ |
2022-03-17 | 14 | RUE DES FLAMANTS ROSES | 3 | 80 | 685 | 121000€ | 1513€ |
2019-11-12 | 72 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 95 | 267 | 152200€ | 1602€ |
2023-03-16 | 46 | PL EVODE CHEVALIER | 6 | 111 | 1000 | 100000€ | 901€ |
2021-06-17 | 5058 | LA VALLEE DE MISERE | 5 | 100 | 500 | 186000€ | 1860€ |
2023-03-07 | 46 | RUE DES COLVERTS | 2 | 60 | 250 | 146000€ | 2433€ |
2020-06-30 | 50 | RUE DES FRIQUETS | 6 | 120 | 1211 | 214000€ | 1783€ |
2021-07-02 | 53 | RUE DES COLVERTS | 5 | 103 | 328 | 190000€ | 1845€ |
2020-09-02 | 67 | RUE DES FRIQUETS | 4 | 100 | 383 | 248000€ | 2480€ |
2021-02-17 | 496 | RUE DES PINSONS | 5 | 110 | 623 | 215000€ | 1955€ |
2022-09-15 | 103 | RUE DES FLAMANTS ROSES | 3 | 61 | 1233 | 302000€ | 4951€ |
2021-10-28 | 221 | RUE DE LA SEILLE | 5 | 108 | 500 | 293853€ | 2721€ |
2020-04-30 | 5061 | LA VALLEE DE MISERE | 6 | 120 | 1695 | 149000€ | 1242€ |
2020-02-24 | 213 | RUE PIERRE MAUGER | 7 | 175 | 800 | 285000€ | 1629€ |
2019-07-24 | 5107 | PLAINE DES CAMBRES | 4 | 68 | 964 | 165500€ | 2434€ |
2019-09-05 | 7001 | LA VALLEE DE MISERE | 5 | 190 | 1593 | 341000€ | 1795€ |
2020-12-08 | 295 | RUE DE LA SEILLE | 2 | 86 | 905 | 60000€ | 698€ |
2022-09-30 | 268 | RUE DES PINSONS | 5 | 82 | 664 | 228000€ | 2780€ |
2023-03-27 | 433 | RUE DES PINSONS | 5 | 85 | 804 | 180500€ | 2124€ |
2022-03-18 | 616 | RTE DE LA CLERETTE | 6 | 129 | 2247 | 217300€ | 1684€ |
2020-08-28 | 283 | RUE PIERRE MAUGER | 8 | 236 | 4313 | 350000€ | 1483€ |
2022-09-15 | 409 | RUE DES PINSONS | 5 | 97 | 653 | 110000€ | 1134€ |
2021-06-08 | 38 | CLOS DES AUBEPINES | 4 | 86 | 516 | 93500€ | 1087€ |
2023-06-20 | 190 | RUE DES PINSONS | 5 | 89 | 501 | 100000€ | 1124€ |
2022-07-04 | 12 | CLOS DES FRENES | 4 | 83 | 550 | 272000€ | 3277€ |
2022-06-22 | 5106 | LE VILLAGE | 5 | 81 | 600 | 191000€ | 2358€ |
2022-06-30 | 11 | COTE SAINT WAAST | 3 | 51 | 502 | 89000€ | 1745€ |
2021-11-22 | 320 | RUE DE LA FUTAIE | 2 | 60 | 318 | 72500€ | 1208€ |
2019-05-24 | 59 | IMP DES MESANGES | 5 | 89 | 639 | 210000€ | 2360€ |
2019-09-12 | 353 | COTE SAINT WAAST | 4 | 57 | 587 | 86000€ | 1509€ |
2021-02-19 | 315 | RUE EDMOND SPALIKOWSKI | 3 | 82 | 500 | 203945€ | 2487€ |
2019-07-08 | 844 | RTE DE LA CLERETTE | 7 | 168 | 539 | 240000€ | 1429€ |
2019-12-10 | 339 | COTE SAINT WAAST | 4 | 57 | 606 | 89000€ | 1561€ |
2023-03-08 | 12 | LE CLOS DE LA HETRAIE | 5 | 88 | 907 | 180000€ | 2045€ |
2021-10-29 | 370 | COTE SAINT WAAST | 3 | 60 | 704 | 177500€ | 2958€ |
2022-06-30 | 400 | RTE DES HAUTS VALLONS | 5 | 83 | 726 | 205000€ | 2470€ |
2023-06-23 | 7 | LE CLOS DE LA HETRAIE | 5 | 102 | 885 | 227000€ | 2225€ |
2023-02-23 | 409 | RTE DES HAUTS VALLONS | 6 | 88 | 245 | 147000€ | 1670€ |
2020-04-15 | 3 | RUE RESIDENCE LE PRE | 5 | 125 | 916 | 230000€ | 1840€ |
2021-01-29 | 5062 | LE CHOUQUET | 3 | 103 | 500 | 278400€ | 2703€ |
2022-01-28 | 106 | COTE SAINT WAAST | 3 | 51 | 331 | 87000€ | 1706€ |
2019-11-21 | 5 | LE CLOS DE LA HETRAIE | 7 | 175 | 932 | 273000€ | 1560€ |
2019-11-27 | 126 | COTE SAINT WAAST | 3 | 51 | 269 | 71000€ | 1392€ |
2021-01-26 | 5 | IMP DES MESANGES | 5 | 87 | 845 | 135000€ | 1552€ |
2019-06-26 | 22 | IMP DES COLIBRIS | 4 | 76 | 771 | 204250€ | 2688€ |
2021-11-10 | 344 | RTE DES HAUTS VALLONS | 7 | 118 | 796 | 175000€ | 1483€ |
2019-06-26 | 224 | CHE DES GRANGES | 8 | 149 | 574 | 243000€ | 1631€ |
2021-11-09 | 89 | RTE DES ARBREAUX | 5 | 136 | 857 | 242300€ | 1782€ |
2023-01-24 | 12 | RUE RESIDENCE LE PRE | 5 | 80 | 993 | 254000€ | 3175€ |
2021-10-28 | 6 | RUE DU VERT BUISSON | 4 | 62 | 685 | 99000€ | 1597€ |
2020-03-13 | 539 | RUE DE LA SEILLE | 3 | 127 | 3483 | 156000€ | 1228€ |
2021-02-03 | 5131 | LES CHAMPS ROMAINS | 4 | 180 | 5420 | 90000€ | 500€ |
2023-02-02 | 6 | LE MENILLET | 1 | 58 | 866 | 202000€ | 3483€ |
2019-07-02 | 7 | LE MENILLET | 4 | 90 | 712 | 181000€ | 2011€ |
2022-01-28 | 16 | RUE CITE DU VERT BUISSON | 3 | 51 | 645 | 116000€ | 2275€ |
2020-05-15 | 160 | IMP LE MENILLET | 4 | 129 | 500 | 234200€ | 1816€ |
2019-05-15 | 164 | RTE DES HAUTS VALLONS | 6 | 150 | 860 | 280000€ | 1867€ |
2021-08-31 | 7 | RUE DU VERT BUISSON | 3 | 51 | 925 | 85000€ | 1667€ |
2022-05-02 | 7003 | LA CHAPELLE | 5 | 158 | 1233 | 259000€ | 1639€ |
2023-05-05 | 11 | LOT LE CLOS DES AUBEPINES | 6 | 200 | 702 | 336000€ | 1680€ |
2020-05-13 | 4 | LOT LE CLOS DES AUBEPINES | 6 | 128 | 500 | 215000€ | 1680€ |
2021-06-08 | 5029 | LE VILLAGE | 4 | 88 | 500 | 210000€ | 2386€ |
2021-02-05 | 112 | RTE DES HAUTS VALLONS | 6 | 117 | 831 | 274000€ | 2342€ |
2023-04-24 | 1 | RES DE LA GDE FERME DE LA COUR | 5 | 118 | 693 | 260000€ | 2203€ |
2019-12-04 | 1 | LOT LE CLOS DES AUBEPINES | 5 | 114 | 800 | 187000€ | 1640€ |
2022-10-06 | 121 | RUE DU VERT BUISSON | 5 | 90 | 950 | 188600€ | 2096€ |
2022-06-27 | 214 | LE MONT LANDRIN | 6 | 132 | 854 | 290000€ | 2197€ |
2023-01-26 | 74 | RTE DES HAUTS VALLONS | 4 | 73 | 559 | 139000€ | 1904€ |
2020-05-29 | 5158 | LE VILLAGE | 5 | 114 | 45 | 194000€ | 1702€ |
2023-06-20 | 11 | RES DE LA GDE FERME DE LA COUR | 4 | 99 | 645 | 252500€ | 2551€ |
2020-11-24 | 124 | RUE DU VERT BUISSON | 5 | 84 | 887 | 130000€ | 1548€ |
2020-10-22 | 114 | IMP EUGENE NOEL | 6 | 143 | 811 | 258000€ | 1804€ |
2021-07-19 | 5103 | LE VILLAGE | 3 | 49 | 500 | 229600€ | 4686€ |
2022-12-12 | 335 | RTE DE DIEPPE | 3 | 79 | 1061 | 202000€ | 2557€ |
2021-10-20 | 81 | RTE DE FRESQUIENNES | 4 | 98 | 519 | 129000€ | 1316€ |
2021-07-16 | 127 | ALL DES 2 SOURCES | 5 | 87 | 450 | 48500€ | 557€ |
2022-03-17 | 7011 | LA RATIERE | 4 | 153 | 500 | 287500€ | 1879€ |