Valeur de la maison de 100m2 Route de la Poulfri��re à Mouzillon

Estimation théorique

Route de la Poulfri��re,44330 Mouzillon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.43)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Poulfri��re,44330-Mouzillon indique un avis de valeur compris entre 264.000€ et 298.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.640€ et 2.980€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.727€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.727€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Heulin (44032), comprenant 3328 habitants est de 8,93€, soit un loyer théorique mensuel de 893€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 11,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.136€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-07-1914LA POULFRIERE590202230000€2556€
2021-05-1214LA POULFRIERE590202285000€3167€
2021-06-252LES PERRIERES81651400540000€3273€
2020-09-093RUE DE LA POULFRIERE25693120000€2143€
2020-02-1511RUE DE LA POULFRIERE266101141000€2136€
2022-08-1811RUE DE LA POULFRIERE266101160116€2426€
2019-10-2931RUE DES TREILLES2505384600€1692€
2020-05-1221RUE DES TREILLES4116500285210€2459€
2022-07-2923RUE DES TREILLES3152392200000€1316€
2021-06-151RUE DU FOUR140224135000€3375€
2022-07-011RUE DU FOUR140224345000€8625€
2019-04-2628RUE DES TREILLES22914650000€1724€
2021-05-2130RUE DES TREILLES270261210000€3000€
2022-10-148RUE DU BOIS DU COLLEGE582505190000€2317€
2020-10-236RUE DU FOUR6144234266000€1847€
2021-04-234RUE DES ROSES35140140300€2751€
2022-02-288RUE DU FOUR49438203000€2160€
2022-05-312RUE DES ROSES383109245000€2952€
2021-07-164RUE DU FOUR6182643285000€1566€
2022-01-264RUE DU BOIS DU COLLEGE5158594465000€2943€
2020-05-201PL DE LA NOUE4125300195000€1560€
2021-06-159003PL DES COURTILS1406090000€2250€
2022-07-070RUE ANGEVINE37973240000€3038€
2022-12-014RUE ANGEVINE3965775000€781€
2021-11-058PL DES COURTILS4140309318200€2273€
2021-12-1536RUE DE LA NOUE368221180000€2647€
2019-07-0828RUE DE LA NOUE6128330310000€2422€
2019-09-1920RUE DE LA NOUE5951964205394€2162€
2021-10-182LA LOZANGERE4141307315000€2234€
2023-06-02411RTE DU FOUR A PAIN483360247000€2976€
2021-05-3131RUE DES SAULES5118500331000€2805€
2023-04-251ALL DES BOIS494500157000€1670€
2019-09-2716LA CHAUSSETERRE5139350230000€1655€
2019-10-188ALL DES BOIS356390145000€2589€
2021-10-110RUE DU CHATELET6137712350000€2555€
2020-09-1014LA CHAUSSETERRE140392195000€4875€
2022-08-2264IMP DE LA CHAUSSETERRE4120554278243€2319€
2022-04-135006RUE DE CHANTEMERLE481551180000€2222€
2022-11-242PL DU PUITS5122500390000€3197€
2022-07-1815RUE DE LA FONTAINE4116239220000€1897€
2021-09-074PL DE LA FOSSE467837170000€2537€
2020-06-126IMP DU VIEUX FRENE4113947375000€3319€
2020-11-187RUE DES MEUNIERS81851000425000€2297€
2022-06-023542RTE DE MONTFAUCON4120306230000€1917€
2019-09-163LA SABLETTE5170769218750€1287€
2021-03-1826LA RECIVIERE4110347223000€2027€
2020-03-0663RUE DES BOSSIERES360449100000€1667€
2022-09-215RUE DES GRANDES VIGNES36057265000€4417€
2022-06-17192RTE DE LA RECIVIERE260587180580€3010€
2023-01-2794RUE DU FER A CHEVAL140140120000€3000€
2022-06-02202IMP DE LA TUCAUDERIE61001737570000€5700€
2022-07-1275RTE DE LA RECIVIERE29037920296€226€
2020-09-251LA HAUTE RECIVIERE52242523500000€2232€
2021-11-17294IMP DE LA GAUROINE25058125975€2520€
2020-01-2938RUE DES BOSSIERES4690191144€2770€
2021-03-1343RUE DES BOSSIERES5100500230000€2300€
2022-07-12696RTE DU MOULIN DES BOIZIERS352333245000€4712€
2021-07-0532RUE DES BOSSIERES5123649367000€2984€
2021-08-2416RUE DES GRANITS71421010414000€2915€
2019-05-2730LA GRANGE496370197900€2061€
2019-11-2912RUE DES GRANITS396643180000€1875€
2019-11-041CHAMPOINET376402108000€1421€
2019-06-1426LA BARILLERE499500245000€2475€
2023-05-1644LA GRANGE5211636280000€1327€
2022-07-078RUE DU VIEUX VILLAGE491112255000€2802€
2021-07-2839LA GRANGE5120332250000€2083€
2021-04-2818ALL DE L'AUBIER591316239120€2628€
2020-05-208RUE DES BOSSIERES5133535390000€2932€
2019-07-2619LA GRANGE38066115010€1438€
2020-03-021PL DU MUSCADET1480117000€2438€
2021-08-319ALL DU PITEAU8175500500000€2857€
2022-04-214PAS DU CANTONNIER450138165000€3300€
2022-10-176ALL DE L'AUBIER371389245116€3452€
2019-07-094LA FRECHOTIERE080385109000€1363€
2022-08-1885RUE DU VIEUX VILLAGE956432108000€1929€
2019-09-267ALL DE L'AUBIER499629265920€2686€
2019-07-128RTE DE TILLIERES5140500360000€2571€
2020-06-058RTE DE TILLIERES5140500395000€2821€
2022-12-2753RTE DE ST CRESPIN356528230000€4107€
2023-02-287ALL DU PITEAU6177500570525€3223€
2022-10-2410RUE DU CALVAIRE4160292370000€2313€
2021-11-1013RUE DU CALVAIRE384212190000€2262€
2019-11-2035LA BARILLERE367149100000€1493€
2022-07-0115RUE DU CALVAIRE4107224215000€2009€
2020-11-1233LA BARILLERE5105411179000€1705€
2021-04-2061RTE DE ST CRESPIN47964290000€3671€
2020-09-105LA GREUZARDIERE5190363365000€1921€
2019-07-245RUE DU CALVAIRE4140500287000€2050€
2019-10-106IMP DU CLOS DU CORMIER5125500340000€2720€
2021-10-2073RUE TRAVERSIERE23012856000€1867€
2022-04-112RUE DE L'AMICALE ST VINCENT371232269900€3801€
2021-11-192RUE DU LEVAIN494506350000€3723€
2019-05-148LA BARILLERE478211138000€1769€
2023-02-2848LA COUSSAIS512093280000€2333€
2022-04-085RUE DE L'AMICALE ST VINCENT480624290000€3625€
2020-04-022LA BARILLERE588617205000€2330€
2022-01-0313RUE DU LEVAIN6125557330386€2643€
2022-12-0913RUE DU LEVAIN6125557409100€3273€
2021-11-1921RUE DU LEVAIN31051804325000€3095€
2019-09-105IMP DES ALISIERS6143500389000€2720€
2021-07-235IMP DES ALISIERS6143500460000€3217€
2021-03-192IMP DES ALISIERS7158500420000€2658€
2019-11-059LE TAIL4155755335000€2161€
2022-05-0923LA COUSSAIS4119599180000€1513€
2021-01-047LE TAIL5108285122500€1134€
2022-09-1269IMP DES SILLERIES7210100446600€2127€
2021-06-0934RUE DU LEVAIN587768210000€2414€
2019-10-2240RUE DU LEVAIN6127504239330€1884€
2019-11-262LA MONNERIE51080158438€1467€
2021-12-065IMP DES SORBIERS6157504527500€3360€
2022-06-175651LA HERSE585688257700€3032€
2019-12-309LA COUSSAIS498596140000€1429€
2021-09-0311LA MOUTONNIERE596200281500€2932€
2019-06-211LA BRANGERIE6120691228400€1903€
2020-01-2311LES FORGES4125248382000€3056€
2019-07-269LES FORGES383311165000€1988€
2020-01-3029LES FORGES3107295117000€1093€
2020-10-135187LES FORGES36029070000€1167€
2019-06-1329LES BEILLARDS91731000179000€1035€
2020-05-1519LES FORGES248195160000€3333€
2022-09-05314LA DEBAUDIERE4110185288750€2625€
2020-01-159LES BEILLARDS4115274225000€1957€
2022-07-070LES BEILLARDS490522244500€2717€
2020-05-285193LES FORGES5135208125500€930€
2022-12-150RTE DE LA DOURIE597899354000€3649€
2021-07-165191LES FORGES57829780400.1€1031€
2021-09-162LA HEURNIERE250286149999€3000€
2020-08-0542RTE DE LA DOURIE51020250000€2451€
2022-03-155IMP DE LA PETITE VIGNE485919189990€2235€
2020-09-185RUE DU LANGUENOU5102596282000€2765€
2020-08-2040RTE DE LA DOURIE512640365000€2897€
2019-07-31201LA DEBAUDIERE4138500312000€2261€
2019-12-067LA COUR DE LA BARILLERE610941860000€550€
2022-09-083RUE DE KERLAN6100628300000€3000€
2022-04-066LES BEILLARDS471782200000€2817€
2019-05-2967RTE DE LA BREBIONNIERE361396162500€2664€
2019-08-06100LA DEBAUDIERE480766239200€2990€
2021-04-306RUE DE LA COLONIE7195500600000€3077€
2019-10-304LA DEBAUDIERE5120478246750€2056€
2022-11-174LA DEBAUDIERE5135478329000€2437€
2021-06-1719RUE JEAN FRANCOIS AILLET490241225000€2500€
2022-05-0410RUE EMILE LEJEUNE4110807413000€3755€
2021-04-309RUE EMILE LEJEUNE4105593370000€3524€
2021-02-039RUE JEAN FRANCOIS AILLET490244239000€2656€
2019-12-055RUE MARCEL PROUX5103367199000€1932€
2022-09-215RUE MARCEL PROUX5103367280000€2718€
2022-07-0532RTE DE LA BREBIONNIERE5100170350000€3500€
2020-09-016RUE MARCEL PROUX4104369235000€2260€
2022-08-2930RTE DE LA BREBIONNIERE476422245000€3224€
2020-09-283RUE JEAN FRANCOIS AILLET490253219000€2433€