Estimation théorique
Route de la Roque,84210 Pernes les Fontaines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Roque,84210-Pernes les Fontaines indique un avis de valeur compris entre 353.000€ et 398.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.530€ et 3.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 398.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.525€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.525€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Althen-des-Paluds (84001), comprenant 2906 habitants est de 9,90€, soit un loyer théorique mensuel de 990€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.282€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 353.000€ et 398.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.525€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.525€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Althen-des-Paluds (84001), comprenant 2906 habitants est de 9,90€, soit un loyer théorique mensuel de 990€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 12,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.282€ avec un indice de confiance de 6.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-17 | 845 | CHE DE PUY DE BARQUE | 4 | 170 | 2000 | 1070000€ | 6294€ |
2020-08-17 | 1262 | CHE DE LANDRA | 7 | 195 | 1090 | 835000€ | 4282€ |
2021-10-20 | 1483 | AV RENE CHAR | 1 | 28 | 220 | 125000€ | 4464€ |
2021-06-18 | 1297 | AV RENE CHAR | 3 | 118 | 767 | 332800€ | 2820€ |
2021-06-16 | 1543 | CHE DE L ARGILOUSO | 2 | 65 | 15 | 124000€ | 1908€ |
2022-09-13 | 1543 | CHE DE L ARGILOUSO | 2 | 65 | 15 | 145000€ | 2231€ |
2022-09-29 | 1906 | RTE DE PERNES RD 121 | 4 | 140 | 1000 | 700000€ | 5000€ |
2019-08-20 | 300 | IMP PUY BRICON | 5 | 165 | 2100 | 597700€ | 3622€ |
2020-02-21 | 31 | CHE DE LA FERME MOURRE | 1 | 58 | 1000 | 211600€ | 3648€ |
2020-03-02 | 543 | CHE DE LANDRA | 5 | 140 | 1214 | 399650€ | 2855€ |
2019-10-22 | 130 | CHEM GEORGES BRASSENS | 4 | 96 | 500 | 125000€ | 1302€ |
2019-10-10 | 60 | CHEM GEORGES BRASSENS | 5 | 131 | 554 | 125000€ | 954€ |
2021-03-16 | 160 | CHEM GEORGES BRASSENS | 5 | 116 | 1000 | 422050€ | 3638€ |
2021-03-19 | 820 | CHE DE LA BONOTY | 6 | 181 | 2263 | 599000€ | 3309€ |
2020-07-01 | 242 | CHE DE LANDRA | 5 | 195 | 1341 | 810000€ | 4154€ |
2022-03-07 | 562 | CHE DU PUY BRICON | 3 | 80 | 0 | 360000€ | 4500€ |
2019-07-29 | 841 | CHE DE LA ROQUE | 4 | 120 | 1686 | 566500€ | 4721€ |
2022-08-01 | 850 | CHE DU PEYRARD | 5 | 132 | 0 | 190000€ | 1439€ |
2022-11-14 | 1 | LOT LES RESTANQUES | 4 | 96 | 500 | 360700€ | 3757€ |
2022-02-15 | 848 | CHE DE LA ROQUE | 5 | 103 | 794 | 425700€ | 4133€ |
2022-11-07 | 14 | LOT LA CLE DES CHAMPS | 4 | 103 | 500 | 350000€ | 3398€ |
2019-08-01 | 1019 | CHE DE LA BONOTY | 5 | 135 | 1000 | 266000€ | 1970€ |
2019-12-27 | 444 | AV RENE CHAR | 4 | 119 | 793 | 160000€ | 1345€ |
2022-02-25 | 355 | CHE DU PEYRARD | 5 | 119 | 666 | 335000€ | 2815€ |
2019-11-12 | 8 | LOT SAINT GILLES | 4 | 87 | 579 | 281000€ | 3230€ |
2021-05-27 | 1322 | CHE DE CANET | 7 | 212 | 1399 | 432000€ | 2038€ |
2022-09-20 | 133 | CHE DU PEYRARD | 4 | 89 | 1240 | 308320€ | 3464€ |
2021-10-20 | 955 | CHE DU PEYRARD | 4 | 80 | 972 | 430500€ | 5381€ |
2019-12-19 | 328 | CHE DU PEYRARD | 4 | 96 | 268 | 250000€ | 2604€ |
2020-10-07 | 328 | CHE DU PEYRARD | 4 | 96 | 268 | 280000€ | 2917€ |
2021-02-16 | 162 | CHE HENRI BOSCO | 5 | 133 | 1351 | 513200€ | 3859€ |
2022-03-07 | 84 | CHE DE LANDRA | 5 | 85 | 460 | 432215€ | 5085€ |
2022-04-26 | 300 | CHE DU PEYRARD | 4 | 101 | 976 | 150000€ | 1485€ |
2019-06-04 | 5096 | TIRE | 4 | 72 | 0 | 285000€ | 3958€ |
2021-04-12 | 12 | MEYRENNE | 3 | 65 | 129 | 150000€ | 2308€ |
2022-05-20 | 1242 | CHE DES TERRES MORTES | 4 | 115 | 3000 | 434910€ | 3782€ |
2022-04-11 | 185 | CHE HENRI BOSCO | 5 | 143 | 1245 | 495000€ | 3462€ |
2022-12-07 | 133 | CHE DU PEYRARD | 5 | 135 | 374 | 293840€ | 2177€ |
2020-03-12 | 417 | RTE DE PERNES | 3 | 113 | 754 | 400000€ | 3540€ |
2021-03-24 | 137 | CHE DU PEYRARD | 3 | 63 | 649 | 165000€ | 2619€ |
2022-01-06 | 9019 | COUCOURELLE | 5 | 83 | 890 | 260000€ | 3133€ |
2022-09-30 | 9019 | COUCOURELLE | 5 | 83 | 890 | 422000€ | 5084€ |
2019-08-07 | 9016 | PUY DE L HOPITAL | 4 | 99 | 580 | 180000€ | 1818€ |
2019-10-25 | 34 | MEYRENNE | 5 | 95 | 195 | 195000€ | 2053€ |
2021-04-27 | 4 | LOT LES CYPRES | 4 | 78 | 564 | 270000€ | 3462€ |
2022-06-16 | 1117 | CHE DES TRAVERSIERS | 4 | 95 | 540 | 236495€ | 2489€ |
2020-10-19 | 4 | RTE DE ST JEAN | 4 | 90 | 946 | 276000€ | 3067€ |
2019-12-12 | 953 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 84 | 310 | 110000€ | 1310€ |
2019-07-24 | 30 | CHE SILVAIN | 4 | 130 | 1000 | 498000€ | 3831€ |
2023-01-30 | 703 | CHE DE FONTBLANQUE | 5 | 122 | 1101 | 426500€ | 3496€ |
2019-12-02 | 29 | MEYRENNE | 5 | 96 | 166 | 165000€ | 1719€ |
2022-08-03 | 679 | CHE DE FONTBLANQUE | 3 | 66 | 1196 | 318020€ | 4818€ |
2020-10-26 | 758 | CHE DES TERRES MORTES | 5 | 201 | 3000 | 732000€ | 3642€ |
2019-12-12 | 953 | CHE DE FONTBLANQUE | 5 | 110 | 335 | 117500€ | 1068€ |
2021-11-19 | 953 | CHE DE FONTBLANQUE | 5 | 110 | 335 | 347368€ | 3158€ |
2022-06-28 | 21 | MEYRENNE | 4 | 80 | 144 | 219000€ | 2738€ |
2020-01-30 | 27 | MEYRENNE | 4 | 80 | 154 | 170000€ | 2125€ |
2021-03-16 | 12 | LOT L'ETOILE DE FONTBLANQUE | 6 | 180 | 520 | 370000€ | 2056€ |
2022-06-01 | 26 | MEYRENNE | 4 | 80 | 295 | 213100€ | 2664€ |
2021-08-06 | 70 | CHE DE LANDRA | 8 | 250 | 1132 | 978300€ | 3913€ |
2023-01-24 | 443 | CHE DE FONTBLANQUE | 5 | 94 | 615 | 600810€ | 6392€ |
2020-01-24 | 532 | CHE DES TERRES MORTES | 3 | 84 | 1095 | 335000€ | 3988€ |
2022-02-07 | 592 | CHE DES TERRES MORTES | 4 | 153 | 735 | 777770€ | 5083€ |
2020-02-06 | 342 | RTE DE SAUMANES | 5 | 230 | 1000 | 685000€ | 2978€ |
2022-11-24 | 342 | RTE DE SAUMANES | 5 | 230 | 1000 | 1555250€ | 6762€ |
2022-01-19 | 467 | CHE DE FONTBLANQUE | 2 | 72 | 205 | 210900€ | 2929€ |
2021-01-26 | 196 | AV RENE CHAR | 4 | 70 | 990 | 353100€ | 5044€ |
2021-09-20 | 443 | CHE DE FONTBLANQUE | 1 | 72 | 410 | 276030€ | 3834€ |
2020-07-10 | 558 | CHE DE FONTBLANQUE | 2 | 64 | 1015 | 180000€ | 2813€ |
2022-07-11 | 911 | CHE DES TERRES MORTES | 3 | 120 | 1297 | 500000€ | 4167€ |
2023-04-24 | 6 | LOT LE VERGER | 3 | 76 | 725 | 294850€ | 3880€ |
2023-02-07 | 392 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 85 | 0 | 242000€ | 2847€ |
2019-08-21 | 392 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 88 | 0 | 203000€ | 2307€ |
2021-05-11 | 392 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 88 | 0 | 215000€ | 2443€ |
2020-03-06 | 392 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 88 | 0 | 223500€ | 2540€ |
2022-01-14 | 392 | CHE DE FONTBLANQUE | 5 | 101 | 0 | 242000€ | 2396€ |
2019-08-30 | 978 | CHE DE FONTBLANQUE | 3 | 73 | 405 | 280000€ | 3836€ |
2021-07-29 | 155 | RTE DE ST JEAN | 5 | 158 | 1000 | 620000€ | 3924€ |
2021-12-22 | 61 | IMP JEAN BRUNET | 4 | 118 | 500 | 518100€ | 4391€ |
2022-11-08 | 25 | LOT LE VERGER | 5 | 89 | 490 | 110000€ | 1236€ |
2023-06-30 | 1377 | CHE DE CANET | 2 | 72 | 780 | 247000€ | 3431€ |
2021-12-17 | 176 | AV RENE CHAR | 7 | 250 | 425 | 600000€ | 2400€ |
2023-02-03 | 5129 | LES ROUVETS | 6 | 240 | 18215 | 1856000€ | 7733€ |
2019-08-22 | 130 | AV RENE CHAR | 4 | 86 | 705 | 150000€ | 1744€ |
2019-12-03 | 987 | CHE DES TRAVERSIERS | 4 | 110 | 670 | 221000€ | 2009€ |
2022-04-25 | 987 | CHE DES TRAVERSIERS | 5 | 230 | 670 | 780000€ | 3391€ |
2021-12-10 | 80 | IMP JEAN BRUNET | 5 | 129 | 1000 | 707800€ | 5487€ |
2022-02-24 | 310 | AV DE COUCOURELLE | 5 | 131 | 1032 | 300000€ | 2290€ |
2019-06-21 | 456 | CHE DE FONTBLANQUE | 7 | 200 | 1224 | 521500€ | 2608€ |
2022-08-31 | 79 | CHE DE FONTBLANQUE | 3 | 90 | 1195 | 284000€ | 3156€ |
2023-04-26 | 9017 | TERRES MORTES | 1 | 40 | 500 | 189000€ | 4725€ |
2022-10-04 | 64 | CHE DES TERRES MORTES | 4 | 88 | 380 | 360000€ | 4091€ |
2021-12-17 | 5470 | TRA DE LA GAVANIOLE | 5 | 80 | 437 | 285000€ | 3563€ |
2020-11-05 | 216 | CHE DES CROUTOULES | 6 | 138 | 0 | 476050€ | 3450€ |
2021-06-07 | 60 | CHE DU CAMPAS | 5 | 118 | 2730 | 402700€ | 3413€ |
2022-06-28 | 116 | TRA DE LA GAVANIOLE | 4 | 69 | 595 | 240000€ | 3478€ |
2021-04-26 | 143 | CHE DE LA GYPIERE | 6 | 168 | 901 | 548050€ | 3262€ |
2020-12-18 | 5430 | TRA DE LA GAVANIOLE | 4 | 86 | 639 | 235000€ | 2733€ |
2019-07-11 | 128 | RUE DES CERISIERS | 4 | 64 | 410 | 220000€ | 3438€ |
2019-09-05 | 48 | RUE DES CERISIERS | 3 | 107 | 460 | 283500€ | 2650€ |
2022-07-25 | 5873 | RUE DES CERISIERS | 5 | 103 | 416 | 342820€ | 3328€ |
2021-07-12 | 154 | RUE DES CERISIERS | 3 | 89 | 533 | 280000€ | 3146€ |
2023-01-12 | 66 | AV RENE CHAR | 3 | 71 | 381 | 247990€ | 3493€ |
2019-11-08 | 100 | RUE DES CERISIERS | 5 | 103 | 394 | 284450€ | 2762€ |
2020-09-22 | 47 | RUE DES CERISIERS | 5 | 87 | 470 | 150000€ | 1724€ |
2019-10-21 | 24 | RTE DE ST JEAN | 7 | 150 | 720 | 417700€ | 2785€ |
2020-01-16 | 253 | AV DE COUCOURELLE | 4 | 124 | 466 | 250000€ | 2016€ |
2020-05-20 | 342 | CHE DE LA VIGNACE | 6 | 178 | 500 | 940000€ | 5281€ |
2021-08-31 | 5001 | CHE DES TOURRASSES | 4 | 320 | 60 | 1887450€ | 5898€ |
2021-07-21 | 186 | CHE DES CHAUDELETS | 5 | 163 | 500 | 580150€ | 3559€ |
2019-11-29 | 14 | CHE DE FONTBLANQUE | 3 | 60 | 82 | 249000€ | 4150€ |
2022-03-21 | 5433 | TRA DE LA GAVANIOLE | 3 | 62 | 492 | 180000€ | 2903€ |
2020-05-26 | 54 | RTE DE SAUMANES | 4 | 89 | 296 | 236000€ | 2652€ |
2023-03-28 | 54 | RTE DE SAUMANES | 4 | 89 | 296 | 266000€ | 2989€ |
2023-06-01 | 406 | CHE DE ST ROCH | 4 | 75 | 1065 | 284000€ | 3787€ |
2020-07-31 | 5000 | RTE DE SAUMANES | 2 | 52 | 315 | 210000€ | 4038€ |
2021-11-10 | 96 | AV FONT DE LUNA | 3 | 80 | 159 | 262800€ | 3285€ |
2019-06-21 | 230 | CHE DE BONJEAN | 6 | 252 | 500 | 1358000€ | 5389€ |
2021-11-24 | 114 | ALL DES AIRES | 5 | 73 | 247 | 191580€ | 2624€ |
2019-06-28 | 140 | IMP ANSELME MATHIEU | 5 | 233 | 2670 | 886150€ | 3803€ |
2022-02-17 | 39 | AV FONT DE LUNA | 5 | 130 | 103 | 220000€ | 1692€ |
2020-03-16 | 1635 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 108 | 1000 | 650000€ | 6019€ |
2020-12-28 | 58 | ALL DES AIRES | 4 | 62 | 350 | 225000€ | 3629€ |
2021-04-28 | 1556 | CHE DE FONTBLANQUE | 4 | 109 | 500 | 365000€ | 3349€ |
2019-09-11 | 5790 | LA TOURASSE | 5 | 120 | 500 | 285000€ | 2375€ |
2023-02-03 | 34 | PL DU VIEUX VILLAGE | 4 | 129 | 197 | 350700€ | 2719€ |
2021-09-20 | 281 | CHE DE LA RABINE | 6 | 184 | 1349 | 1010740€ | 5493€ |
2020-11-20 | 41 | RUE BASSE | 4 | 65 | 325 | 200000€ | 3077€ |
2021-06-22 | 50 | PL DU VIEUX VILLAGE | 4 | 72 | 173 | 175000€ | 2431€ |
2020-02-24 | 32 | RUE DES LICES | 2 | 36 | 18 | 143000€ | 3972€ |
2023-04-13 | 3 | RUE BARBARAS | 2 | 56 | 33 | 60000€ | 1071€ |
2023-03-03 | 222 | RUE RASPAIL | 3 | 60 | 158 | 434050€ | 7234€ |
2020-06-12 | 58 | RUE DES LICES | 3 | 60 | 158 | 340000€ | 5667€ |
2020-11-12 | 2040 | RTE DE SAINT DIDIER | 5 | 180 | 357 | 380000€ | 2111€ |
2022-02-08 | 2040 | RTE DE SAINT DIDIER | 5 | 180 | 357 | 420000€ | 2333€ |
2021-12-15 | 118 | RUE DE LA CONDAMINE | 4 | 127 | 563 | 1373000€ | 10811€ |
2021-04-22 | 16 | PLANET DU GUIDAN | 3 | 95 | 109 | 170000€ | 1789€ |
2019-05-28 | 431 | CHE DE LA GYPIERE | 5 | 144 | 1000 | 820000€ | 5694€ |
2020-12-21 | 6 | RUE DE LA JUIVERIE | 5 | 169 | 82 | 138000€ | 817€ |
2019-11-08 | 25 | RUE LE COURS | 4 | 100 | 172 | 249050€ | 2491€ |
2021-01-18 | 6 | RES CLAIRE FONTAINE | 3 | 95 | 349 | 265000€ | 2789€ |
2021-11-26 | 6 | RES CLAIRE FONTAINE | 3 | 95 | 349 | 326779€ | 3440€ |
2023-06-06 | 6 | RES CLAIRE FONTAINE | 3 | 95 | 349 | 373720€ | 3934€ |
2022-02-10 | 19 | RUE LE COURS | 5 | 100 | 140 | 212000€ | 2120€ |
2022-06-15 | 2 | RUE BASSE | 4 | 79 | 76 | 162000€ | 2051€ |
2019-11-14 | 57 | PL DE LA JUIVERIE | 4 | 100 | 233 | 255800€ | 2558€ |
2023-05-25 | 211 | RUE LE COURS | 4 | 90 | 203 | 344000€ | 3822€ |
2020-10-26 | 209 | RTE DU BEAUCET | 4 | 79 | 724 | 280000€ | 3544€ |
2022-03-24 | 45 | CHE DU JAS | 6 | 335 | 782 | 1531140€ | 4571€ |
2023-05-24 | 568 | CHE DU PUY | 5 | 108 | 800 | 400000€ | 3704€ |