Estimation théorique
Route des Domenges,73800 Saint Pierre de Soucy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Domenges,73800-Saint Pierre de Soucy indique un avis de valeur compris entre 262.000€ et 296.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.620€ et 2.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.644€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.644€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbin (73018), comprenant 794 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.644€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.644€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbin (73018), comprenant 794 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 11,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.174€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-27 | 423 | RTE DES DOMENGES | 4 | 119 | 1395 | 188058€ | 1580€ |
2022-04-28 | 491 | RTE DES DOMENGES | 4 | 60 | 139 | 120000€ | 2000€ |
2019-06-14 | 228 | CHE DU RICHARD | 4 | 145 | 311 | 308100€ | 2125€ |
2023-05-05 | 242 | CHE DU RICHARD | 5 | 125 | 1160 | 338370€ | 2707€ |
2022-08-31 | 390 | CHE DU RICHARD | 6 | 200 | 1087 | 585450€ | 2927€ |
2023-06-07 | 260 | CHE DU MARAIS | 2 | 40 | 773 | 98000€ | 2450€ |
2020-09-15 | 436 | RTE DE ST JEAN | 3 | 97 | 500 | 426143€ | 4393€ |
2020-08-14 | 606 | RTE VILLARD PRIN | 4 | 110 | 500 | 213600€ | 1942€ |
2020-01-16 | 3082 | RTE DU VAL COISIN | 5 | 91 | 1018 | 270000€ | 2967€ |
2020-11-13 | 161 | RUE SOUS LE VILLARD | 4 | 120 | 718 | 315000€ | 2625€ |
2021-01-18 | 1629 | RTE DU MONNET | 4 | 101 | 0 | 348000€ | 3446€ |
2019-06-21 | 100 | CHE DE COTE PELAS | 6 | 225 | 2283 | 476400€ | 2117€ |
2021-11-29 | 100 | CHE DE COTE PELAS | 6 | 225 | 2283 | 549400€ | 2442€ |
2020-05-27 | 5077 | RLE DES LAMPRIOTS | 4 | 90 | 77 | 147000€ | 1633€ |
2023-04-15 | 67 | RLE DE BOIS ROLAND | 3 | 102 | 270 | 312400€ | 3063€ |
2021-08-31 | 5020 | RTE DE BERTRAND | 3 | 110 | 240 | 60000€ | 545€ |
2020-04-24 | 125 | RTE DE BERTRAND | 4 | 91 | 327 | 270000€ | 2967€ |
2020-10-16 | 5022 | SAINT PIERRE | 2 | 75 | 702 | 223720€ | 2983€ |
2021-02-22 | 216 | RTE DE BERTRAND | 4 | 105 | 807 | 90800€ | 865€ |
2020-07-24 | 216 | RTE DE BERTRAND | 4 | 105 | 807 | 217000€ | 2067€ |
2023-01-03 | 713 | RTE DU PONT NEUF | 3 | 70 | 839 | 300000€ | 4286€ |
2020-07-23 | 55 | IMP DU LAVOIR | 3 | 168 | 281 | 200000€ | 1190€ |
2022-10-17 | 566 | RTE DU MONNET | 5 | 121 | 915 | 328350€ | 2714€ |
2022-02-14 | 78 | RTE DE LA MANIAZ | 4 | 112 | 500 | 457880€ | 4088€ |
2021-09-28 | 1427 | RTE DU PUISET | 4 | 80 | 500 | 315000€ | 3938€ |
2020-02-21 | 279 | MTE DES GRIATTES | 2 | 86 | 3270 | 289630€ | 3368€ |
2021-09-20 | 5172 | LE MOLLARET | 5 | 92 | 907 | 334500€ | 3636€ |
2023-03-28 | 484 | RTE DE MANIFICAT | 2 | 40 | 1000 | 120000€ | 3000€ |
2021-06-28 | 5180 | LA RICHARDE | 6 | 160 | 834 | 411460€ | 2572€ |
2021-05-10 | 5147 | LA CARRIERE | 4 | 125 | 1354 | 336900€ | 2695€ |
2021-10-12 | 18 | RTE DU PUISET | 5 | 125 | 547 | 275000€ | 2200€ |
2022-10-05 | 117 | RTE DU LAC | 4 | 62 | 140 | 140000€ | 2258€ |
2020-05-15 | 147 | RTE DU LAC | 3 | 56 | 60 | 151000€ | 2696€ |
2022-09-12 | 5052 | LE MOLLARET | 4 | 106 | 478 | 336400€ | 3174€ |
2020-04-02 | 1666 | RTE DES ALLOBROGES | 4 | 64 | 655 | 170000€ | 2656€ |
2023-03-23 | 117 | CHE DES GRIATTES | 4 | 132 | 528 | 471200€ | 3570€ |
2020-03-03 | 181 | RTE DU LAC | 5 | 200 | 864 | 160000€ | 800€ |
2021-09-24 | 80 | RTE DE MANIFICAT | 4 | 123 | 792 | 378300€ | 3076€ |
2021-11-12 | 981 | CHE DE MONTRAILLANT | 3 | 55 | 87 | 165000€ | 3000€ |
2021-01-25 | 5058 | LE MOLLARET | 5 | 113 | 95 | 156655€ | 1386€ |
2023-06-15 | 987 | CHE DE MONTRAILLANT | 1 | 20 | 122 | 43000€ | 2150€ |
2019-11-28 | 1540 | RTE DES ALLOBROGES | 4 | 110 | 454 | 303000€ | 2755€ |
2021-01-08 | 5174 | LE MOLLARET | 5 | 126 | 1006 | 328730€ | 2609€ |
2022-01-07 | 5078 | L EGLISE | 5 | 100 | 317 | 215000€ | 2150€ |
2022-04-20 | 5081 | PRE DU BOIS | 5 | 133 | 378 | 110000€ | 827€ |
2022-04-21 | 5030 | LOUIS DUFOURG | 2 | 36 | 165 | 110000€ | 3056€ |
2021-10-22 | 7 | CHE DE LA TOUVIERE | 5 | 130 | 654 | 154000€ | 1185€ |
2023-01-13 | 5078 | VILLARD D HERY | 6 | 156 | 183 | 366150€ | 2347€ |
2019-08-08 | 60 | IMP DES TEPPES | 4 | 111 | 101 | 114980€ | 1036€ |
2021-04-29 | 0 | PLANAISE | 4 | 94 | 0 | 210100€ | 2235€ |
2021-07-23 | 0 | PLANAISE | 4 | 94 | 0 | 235100€ | 2501€ |
2021-04-09 | 0 | PLANAISE | 4 | 95 | 0 | 167000€ | 1758€ |
2021-04-09 | 0 | PLANAISE | 4 | 98 | 0 | 209500€ | 2138€ |
2019-08-08 | 50 | IMP DES TEPPES | 5 | 95 | 68 | 36550€ | 385€ |
2023-06-16 | 97 | RTE DE PLAN BOIS | 4 | 94 | 0 | 320950€ | 3414€ |
2021-01-14 | 5040 | VILLARD D HERY | 6 | 132 | 305 | 135000€ | 1023€ |
2022-04-08 | 5037 | VILLARD D HERY | 3 | 87 | 80 | 194810€ | 2239€ |
2021-06-30 | 1348 | RTE DES ALLOBROGES | 4 | 120 | 483 | 105000€ | 875€ |
2022-04-29 | 1388 | RTE DES ALLOBROGES | 6 | 100 | 133 | 254396€ | 2544€ |
2019-11-29 | 1472 | RTE DE MONTALBOUT | 3 | 68 | 629 | 83100€ | 1222€ |
2022-11-25 | 5116 | LOUIS DUFOURG | 2 | 62 | 37 | 88000€ | 1419€ |
2021-08-04 | 1463 | RTE DES ALLOBROGES | 5 | 120 | 216 | 330500€ | 2754€ |
2022-11-16 | 1346 | RTE DES ALLOBROGES | 4 | 100 | 423 | 235000€ | 2350€ |
2022-05-13 | 1324 | RTE DES ALLOBROGES | 3 | 48 | 81 | 24500€ | 510€ |
2019-07-23 | 68 | RTE DE PLAN BOIS | 5 | 116 | 445 | 250000€ | 2155€ |
2020-06-26 | 5134 | LOUIS DUFOURG | 4 | 150 | 777 | 456000€ | 3040€ |
2021-04-26 | 5134 | LOUIS DUFOURG | 4 | 150 | 777 | 464000€ | 3093€ |
2021-07-20 | 5177 | RUE LOUISE DUFOUR | 5 | 150 | 409 | 227550€ | 1517€ |
2020-01-24 | 6103 | VILLARD D HERY | 6 | 135 | 500 | 293240€ | 2172€ |
2022-12-27 | 1206 | RTE DES ALLOBROGES | 5 | 108 | 54 | 159900€ | 1481€ |
2022-07-29 | 1194 | RTE DES ALLOBROGES | 4 | 96 | 482 | 61750€ | 643€ |
2020-01-31 | 1177 | RTE DES ALLOBROGES | 4 | 93 | 563 | 259280€ | 2788€ |
2021-06-01 | 5150 | LOUIS DUFOURG | 7 | 143 | 1145 | 319910€ | 2237€ |
2019-07-03 | 5016 | PL DE L EGLISE | 4 | 70 | 62 | 155000€ | 2214€ |
2021-04-02 | 5110 | LE GRAND PRE | 2 | 44 | 59 | 115000€ | 2614€ |
2022-11-07 | 891 | RTE DES ALLOBROGES | 5 | 160 | 1214 | 432750€ | 2705€ |
2021-01-11 | 54 | CHE DE LA SERVAZ | 4 | 95 | 675 | 255000€ | 2684€ |
2020-02-25 | 94 | RUE DES GRASSETS | 5 | 182 | 391 | 293000€ | 1610€ |
2020-09-14 | 717 | RTE DES ALLOBROGES | 4 | 105 | 900 | 308300€ | 2936€ |
2021-05-31 | 40 | RUE DU FOUR | 2 | 60 | 917 | 284745€ | 4746€ |
2019-05-28 | 10 | CHE DE SAINT PIERRE DE SOUCY | 6 | 110 | 344 | 438000€ | 3982€ |
2019-11-05 | 5039 | PRE COQUART | 5 | 132 | 1418 | 161230€ | 1221€ |
2023-02-20 | 264 | RTE DE POUILLE | 7 | 130 | 770 | 220000€ | 1692€ |
2019-04-29 | 5003 | VERRIN | 7 | 166 | 162 | 156000€ | 940€ |
2021-07-01 | 2494 | RTE DU COL | 7 | 138 | 447 | 297000€ | 2152€ |
2019-12-06 | 490 | RTE DE POUILLE | 1 | 52 | 216 | 90000€ | 1731€ |
2021-08-03 | 270 | RTE DE LA PLAINE | 5 | 140 | 500 | 474250€ | 3388€ |
2021-08-26 | 983 | RTE DE LA COLLINE | 6 | 214 | 500 | 398200€ | 1861€ |
2021-10-06 | 5123 | RTE DE VILLAROUX | 2 | 42 | 435 | 55000€ | 1310€ |
2020-12-23 | 8 | IMP DU FOUR | 3 | 100 | 513 | 161690€ | 1617€ |
2023-01-13 | 313 | RTE PIERRE COT | 5 | 95 | 1240 | 436000€ | 4589€ |
2021-07-07 | 5206 | CHARRIERE | 4 | 97 | 443 | 234800€ | 2421€ |
2022-06-14 | 5201 | CHARRIERE | 5 | 99 | 519 | 283200€ | 2861€ |
2021-07-15 | 111 | RTE DE LA CHARRIERE | 6 | 160 | 648 | 318150€ | 1988€ |
2022-10-14 | 5199 | CHARRIERE | 5 | 99 | 660 | 302000€ | 3051€ |
2022-06-17 | 20 | RTE DU VAL GELON | 3 | 36 | 344 | 150000€ | 4167€ |
2020-11-19 | 108 | RTE PIERRE COT | 5 | 126 | 649 | 250450€ | 1988€ |
2023-02-20 | 107 | RUE DU CLOS | 4 | 95 | 500 | 296400€ | 3120€ |
2019-10-15 | 1234 | RTE DE LA COLLINE | 6 | 147 | 500 | 299000€ | 2034€ |
2022-12-20 | 1234 | RTE DE LA COLLINE | 6 | 147 | 500 | 434000€ | 2952€ |
2023-04-28 | 10 | RTE DES BARRAQUES | 5 | 130 | 582 | 322950€ | 2484€ |
2022-12-14 | 274 | RTE SOUS LA ROCHE | 3 | 90 | 500 | 413000€ | 4589€ |
2021-07-12 | 342 | RTE SOUS LA ROCHE | 8 | 193 | 1215 | 374930€ | 1943€ |
2021-07-26 | 216 | RUE DES CELLIERES | 4 | 126 | 600 | 349750€ | 2776€ |
2021-04-09 | 300 | RTE DU VAL GELON | 6 | 115 | 1150 | 311000€ | 2704€ |
2019-09-19 | 5368 | LES ARAIGNEES | 3 | 72 | 1319 | 335000€ | 4653€ |
2019-11-13 | 306 | RTE DE CHAMP BORIAZ | 5 | 95 | 655 | 63757.9€ | 671€ |
2020-02-21 | 6120 | PARAMANT | 6 | 152 | 1096 | 363200€ | 2389€ |
2021-05-04 | 23 | CHE DES FUGAINS | 4 | 82 | 467 | 268850€ | 3279€ |
2019-10-15 | 301 | CHE DES ARAIGNEES | 4 | 140 | 405 | 346000€ | 2471€ |
2019-10-11 | 231 | CHEM DU CRET | 5 | 133 | 1000 | 265000€ | 1992€ |
2022-09-30 | 307 | RUE DES CELLIERES | 5 | 109 | 1262 | 225330€ | 2067€ |
2020-07-30 | 191 | RUE DES CELLIERES | 3 | 85 | 755 | 268400€ | 3158€ |
2022-08-26 | 99 | RUE DES CELLIERES | 6 | 102 | 883 | 377650€ | 3702€ |
2023-06-16 | 58 | CHE DES FUGAINS | 4 | 126 | 261 | 328067€ | 2604€ |
2019-12-06 | 30 | IMP DE LA RIVOLLAZ | 3 | 93 | 1360 | 255740€ | 2750€ |
2020-11-05 | 105 | RUE DES COMBETTES | 4 | 123 | 773 | 327800€ | 2665€ |
2021-03-31 | 105 | RUE DES COMBETTES | 4 | 123 | 773 | 333330€ | 2710€ |
2019-09-06 | 142 | RUE DES COMBETTES | 4 | 88 | 710 | 279520€ | 3176€ |
2020-01-23 | 34 | IMP DU HAMEAU DES COMBETTES | 4 | 101 | 250 | 125000€ | 1238€ |
2022-07-06 | 63 | RTE DES VERGERS | 3 | 60 | 35 | 148650€ | 2478€ |
2019-10-14 | 60 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 86 | 196 | 73000€ | 849€ |
2021-10-26 | 127 | RUE DES COMBETTES | 4 | 87 | 500 | 325639€ | 3743€ |
2019-08-08 | 643 | RTE DE LA CAVE | 4 | 85 | 770 | 277000€ | 3259€ |
2022-01-06 | 35 | RTE DES VERGERS | 4 | 72 | 534 | 259000€ | 3597€ |
2020-03-06 | 21 | RUE DE L ARROSAN | 5 | 76 | 515 | 50000€ | 658€ |
2020-04-10 | 11 | IMP DU VERDIU | 6 | 66 | 659 | 278340€ | 4217€ |
2020-06-12 | 48 | IMP DES ASTERS | 5 | 102 | 274 | 221200€ | 2169€ |
2021-12-27 | 75 | RTE DES CAVAGNES | 5 | 112 | 287 | 240000€ | 2143€ |
2021-09-20 | 475 | RUE DU MONT CHARVET | 6 | 128 | 303 | 440000€ | 3438€ |
2021-03-31 | 385 | RUE DU MONT CHARVET | 6 | 127 | 1575 | 346300€ | 2727€ |
2019-07-03 | 33 | IMP DES ASTERS | 5 | 94 | 156 | 187000€ | 1989€ |
2020-01-25 | 33 | IMP DES ASTERS | 5 | 94 | 156 | 199230€ | 2119€ |
2020-10-10 | 30 | IMP DES ASTERS | 5 | 102 | 237 | 215000€ | 2108€ |
2023-05-23 | 10 | IMP DES COMBES | 8 | 301 | 523 | 315094€ | 1047€ |
2020-12-07 | 5025 | VILLARD SIARD D EN HAUT | 4 | 115 | 770 | 250000€ | 2174€ |
2022-10-17 | 341 | RUE DU MONT CHARVET | 4 | 120 | 586 | 306180€ | 2552€ |
2023-02-22 | 39 | RUE DE L EGLISE | 5 | 131 | 96 | 298950€ | 2282€ |
2021-06-28 | 1150 | RTE DU VAL GELON | 7 | 163 | 598 | 330000€ | 2025€ |
2020-05-12 | 5077 | VILLARD SIARD D EN HAUT | 3 | 64 | 219 | 155000€ | 2422€ |
2020-12-30 | 568 | RTE DE LA CARRIERE | 4 | 103 | 2300 | 138824€ | 1348€ |
2019-12-20 | 568 | RTE DE LA CARRIERE | 4 | 103 | 2300 | 419650€ | 4074€ |
2023-03-06 | 32 | PL PRALLET | 5 | 160 | 851 | 444100€ | 2776€ |
2022-01-24 | 156 | RTE DES PRES COMMUNAUX | 3 | 132 | 1600 | 421500€ | 3193€ |
2022-04-11 | 5020 | VILLARD SIARD D EN HAUT | 4 | 90 | 376 | 215670€ | 2396€ |
2019-09-23 | 92 | CHE DU PRAY | 4 | 87 | 1405 | 272500€ | 3132€ |
2023-06-22 | 64 | CHEM DES MOULINS | 6 | 90 | 1280 | 255000€ | 2833€ |
2020-09-11 | 95 | IMP DES COMBES | 6 | 165 | 288 | 231000€ | 1400€ |
2022-06-01 | 116 | RUE DU CLOSET | 5 | 115 | 907 | 327750€ | 2850€ |
2019-07-19 | 43 | RUE DE L EGLISE | 4 | 88 | 630 | 256180€ | 2911€ |