Estimation théorique
Route des Ecuelles de Bois,38630 Les Avenières Veyrins+Thuellin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Ecuelles de Bois,38630-Les Avenières Veyrins+Thuellin indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.316€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.316€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avenières Veyrins-Thuellin (38022), comprenant 7930 habitants est de 8,20€, soit un loyer théorique mensuel de 820€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 10,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.027€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.316€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.316€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avenières Veyrins-Thuellin (38022), comprenant 7930 habitants est de 8,20€, soit un loyer théorique mensuel de 820€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 10,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.027€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-14 | 567 | RTE DES ECUELLES DE BOIS | 4 | 94 | 1211 | 62000€ | 660€ |
2021-08-06 | 72 | IMP DES BRETTES | 3 | 72 | 567 | 150000€ | 2083€ |
2022-01-03 | 21 | IMP DES BRETTES | 6 | 141 | 1315 | 257000€ | 1823€ |
2022-03-16 | 744 | RTE DU SABLONNET | 5 | 145 | 226 | 218000€ | 1503€ |
2022-09-29 | 343 | CHE DU PEINTRE | 4 | 99 | 1381 | 175000€ | 1768€ |
2021-06-21 | 395 | CHE DU PEINTRE | 5 | 97 | 1500 | 170000€ | 1753€ |
2020-11-30 | 351 | RTE DU SABLONNET | 7 | 150 | 1867 | 360000€ | 2400€ |
2020-03-04 | 1071 | RTE DE BUVIN | 3 | 47 | 900 | 109900€ | 2338€ |
2019-10-28 | 1256 | RTE DE BUVIN | 4 | 100 | 282 | 203400€ | 2034€ |
2022-11-10 | 340 | CHE DU MONNET | 6 | 155 | 1207 | 599000€ | 3865€ |
2022-09-28 | 1221 | RTE DE BUVIN | 6 | 120 | 523 | 168800€ | 1407€ |
2020-04-27 | 30 | RTE DES MURAILLES | 6 | 155 | 603 | 231170€ | 1491€ |
2020-06-24 | 51 | CHE DU PERRAUD | 3 | 112 | 1340 | 226000€ | 2018€ |
2021-07-21 | 143 | RTE DES MURAILLES | 7 | 180 | 2963 | 310200€ | 1723€ |
2023-01-24 | 660 | RTE DES COMBELETTES | 3 | 90 | 1189 | 414000€ | 4600€ |
2022-06-22 | 371 | CHE DE L'EAU MORTE | 4 | 70 | 1755 | 149000€ | 2129€ |
2021-08-31 | 271 | CHE DU PERRAUD | 3 | 50 | 1124 | 125000€ | 2500€ |
2021-07-20 | 1 | IMP DE PICOLLON | 4 | 88 | 1040 | 120650€ | 1371€ |
2019-12-23 | 334 | RTE DE GRESIN | 6 | 91 | 1533 | 140000€ | 1538€ |
2019-05-23 | 9 | RTE DE LA CENSE | 4 | 140 | 1100 | 212000€ | 1514€ |
2022-07-29 | 9 | RTE DE LA CENSE | 4 | 140 | 1100 | 315000€ | 2250€ |
2020-12-16 | 574 | CHE DU PERRAUD | 5 | 80 | 500 | 184000€ | 2300€ |
2021-03-12 | 383 | RTE DE GRESIN | 5 | 110 | 1647 | 246470€ | 2241€ |
2020-07-10 | 490 | RTE DE GRESIN | 5 | 150 | 2000 | 375200€ | 2501€ |
2020-09-28 | 62 | IMP DES POIRIERS | 3 | 120 | 668 | 189500€ | 1579€ |
2019-12-09 | 542 | RTE DE GRESIN | 5 | 142 | 1000 | 431900€ | 3042€ |
2021-01-25 | 1435 | RTE DES NAPPES | 4 | 96 | 500 | 180000€ | 1875€ |
2022-01-07 | 1459 | RTE DES NAPPES | 5 | 110 | 0 | 219000€ | 1991€ |
2020-12-16 | 4 | IMP DES FOUGERES | 4 | 111 | 1661 | 279500€ | 2518€ |
2020-09-24 | 823 | RTE DU VILLARD | 4 | 96 | 420 | 148855€ | 1551€ |
2021-12-08 | 606 | RTE DU CLOS | 4 | 94 | 961 | 235000€ | 2500€ |
2022-02-22 | 308 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 100 | 909 | 268562€ | 2686€ |
2021-11-23 | 1404 | RTE DES NAPPES | 5 | 125 | 1146 | 235000€ | 1880€ |
2021-09-11 | 652 | RTE DE GRESIN | 4 | 110 | 1516 | 243000€ | 2209€ |
2020-01-22 | 174 | RTE DES COMBELETTES | 3 | 110 | 1673 | 166500€ | 1514€ |
2020-04-02 | 705 | RTE DU CLOS | 2 | 42 | 647 | 105000€ | 2500€ |
2022-09-21 | 218 | RTE DU TREVOUX | 3 | 100 | 1245 | 152000€ | 1520€ |
2021-11-15 | 49 | RTE DU BUGEY | 7 | 156 | 812 | 283900€ | 1820€ |
2019-12-23 | 47 | RTE DU BUGEY | 5 | 157 | 1204 | 219900€ | 1401€ |
2021-09-30 | 1400 | RTE DU VILLARD | 3 | 67 | 49 | 175125€ | 2614€ |
2022-01-05 | 735 | RTE DES TUFFERIERES | 3 | 63 | 716 | 308550€ | 4898€ |
2022-01-05 | 300 | RTE DU TREVOUX | 4 | 120 | 1045 | 165000€ | 1375€ |
2021-07-12 | 1010 | RTE DE LA LONGERAIE | 5 | 90 | 272 | 195000€ | 2167€ |
2021-09-22 | 1156 | RTE DES TUFFERIERES | 3 | 65 | 355 | 145000€ | 2231€ |
2021-12-28 | 228 | RTE DES TUFFERIERES | 4 | 120 | 760 | 264300€ | 2203€ |
2022-07-28 | 863 | RTE DE GRESIN | 4 | 144 | 536 | 295000€ | 2049€ |
2020-08-14 | 1115 | RTE DE LA LONGERAIE | 4 | 118 | 2033 | 416400€ | 3529€ |
2019-12-10 | 825 | RTE DU LUQUET | 5 | 68 | 691 | 143000€ | 2103€ |
2022-07-04 | 10 | MTE DU BOUJU | 3 | 87 | 430 | 247000€ | 2839€ |
2019-04-30 | 38 | RTE DES COTES D'ILE | 3 | 69 | 1203 | 151700€ | 2199€ |
2019-10-26 | 2 | RTE DES COTES D'ILE | 5 | 140 | 1115 | 59000€ | 421€ |
2020-02-04 | 1144 | RTE DU LUQUET | 5 | 91 | 500 | 165200€ | 1815€ |
2020-06-02 | 37 | RTE DES COTES D'ILE | 4 | 107 | 500 | 200000€ | 1869€ |
2020-08-07 | 39 | RTE DES COTES D'ILE | 4 | 90 | 564 | 218795€ | 2431€ |
2020-02-21 | 33 | RTE DES COTES D'ILE | 5 | 128 | 700 | 248900€ | 1945€ |
2020-01-20 | 1411 | RTE DU CLOS | 5 | 120 | 1481 | 154000€ | 1283€ |
2020-10-29 | 2 | RTE DES COTES D'ILE | 5 | 130 | 640 | 193000€ | 1485€ |
2021-11-10 | 31 | RTE DU PERTICOZ | 5 | 123 | 694 | 310500€ | 2524€ |
2021-04-27 | 1608 | RTE DU CLOS | 4 | 120 | 503 | 233000€ | 1942€ |
2019-06-20 | 17 | RTE DU PERTICOZ | 6 | 130 | 242 | 135000€ | 1038€ |
2021-06-23 | 20 | RTE DU PERTICOZ | 3 | 94 | 724 | 350000€ | 3723€ |
2019-09-06 | 9 | RTE DES COTES D'ILE | 4 | 90 | 750 | 236450€ | 2627€ |
2020-03-17 | 543 | RTE DU LUQUET | 4 | 95 | 1126 | 120000€ | 1263€ |
2020-10-30 | 18 | RTE DU PERTICOZ | 5 | 116 | 1346 | 209924€ | 1810€ |
2019-06-29 | 471 | RTE DU DEVEN | 7 | 180 | 0 | 239000€ | 1328€ |
2020-05-27 | 14 | RTE DU PERTICOZ | 4 | 75 | 351 | 149000€ | 1987€ |
2022-05-31 | 11 | RTE DU PERTICOZ | 7 | 186 | 1209 | 301300€ | 1620€ |
2021-01-28 | 230 | RTE DE CESSENOUD | 3 | 100 | 600 | 185000€ | 1850€ |
2019-05-29 | 75 | CHE DE GIRANDAN | 4 | 100 | 400 | 201900€ | 2019€ |
2021-04-29 | 75 | CHE DE GIRANDAN | 4 | 100 | 400 | 254400€ | 2544€ |
2021-09-24 | 81 | CHE DE GIRANDAN | 4 | 80 | 1096 | 299000€ | 3738€ |
2019-07-11 | 372 | RTE DE CHARAVILLE | 4 | 87 | 952 | 220000€ | 2529€ |
2021-07-01 | 301 | RTE DU LUQUET | 4 | 81 | 981 | 170000€ | 2099€ |
2022-03-22 | 20 | MTE DES ACACIAS | 5 | 100 | 864 | 68000€ | 680€ |
2021-02-22 | 72 | CHE DES EGLANTIERS | 3 | 80 | 785 | 202700€ | 2534€ |
2022-09-02 | 10 | RTE DE L'ISLE | 6 | 159 | 1356 | 275450€ | 1732€ |
2020-09-02 | 141 | RTE DU LUQUET | 4 | 79 | 667 | 176790€ | 2238€ |
2020-03-04 | 389 | CHE DU LAVOIR (LES AVENIERES) | 6 | 101 | 770 | 120000€ | 1188€ |
2022-11-21 | 389 | CHE DU LAVOIR (LES AVENIERES) | 6 | 101 | 770 | 361000€ | 3574€ |
2019-12-10 | 141 | RTE DU LUQUET | 3 | 59 | 169 | 155000€ | 2627€ |
2019-06-06 | 36 | CHE DES EGLANTIERS | 4 | 91 | 793 | 224900€ | 2471€ |
2020-11-25 | 3 | LOT LE CLOS DU BUGEY | 3 | 90 | 800 | 228000€ | 2533€ |
2022-07-25 | 426 | RTE DE CHARAVILLE | 3 | 70 | 1912 | 83000€ | 1186€ |
2020-10-30 | 115 | RTE DU LUQUET | 4 | 62 | 727 | 115000€ | 1855€ |
2019-09-30 | 12 | LOT LE CLOS DU BUGEY | 4 | 90 | 800 | 188800€ | 2098€ |
2022-09-21 | 14 | CHE DES EGLANTIERS | 4 | 97 | 702 | 274750€ | 2832€ |
2020-01-15 | 13 | RTE DU BUGEY | 3 | 73 | 1000 | 170000€ | 2329€ |
2019-08-29 | 8 | LOT LE CLOS DU BUGEY | 5 | 103 | 801 | 260000€ | 2524€ |
2022-09-16 | 133 | RTE DU LUQUET | 4 | 75 | 597 | 105000€ | 1400€ |
2022-10-06 | 11 | LOT LE CLOS DU BUGEY | 5 | 100 | 900 | 270000€ | 2700€ |
2019-04-23 | 9 | LOT LE CLOS DU BUGEY | 4 | 101 | 800 | 227000€ | 2248€ |
2020-04-24 | 12 | MTE DES ACACIAS | 5 | 118 | 198 | 175000€ | 1483€ |
2022-04-29 | 9 | RUE DES ROSES | 4 | 108 | 1001 | 262000€ | 2426€ |
2022-03-26 | 18 | RUE DES ROSES | 2 | 67 | 880 | 179000€ | 2672€ |
2021-05-29 | 12 | MTE DES ACACIAS | 5 | 118 | 241 | 168500€ | 1428€ |
2022-05-24 | 12 | MTE DES ACACIAS | 5 | 118 | 241 | 194800€ | 1651€ |
2021-10-08 | 465 | RTE DE CESSENOUD | 4 | 75 | 42 | 153099€ | 2041€ |
2022-01-12 | 12 | MTE DES ACACIAS | 5 | 115 | 233 | 209000€ | 1817€ |
2019-05-29 | 12 | MTE DES ACACIAS | 5 | 118 | 491 | 169000€ | 1432€ |
2021-03-29 | 29 | RUE DU VIENNEY | 4 | 80 | 1000 | 173000€ | 2163€ |
2019-07-11 | 28 | RTE DU LUQUET | 3 | 54 | 1039 | 140000€ | 2593€ |
2020-11-13 | 24 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 90 | 369 | 190416€ | 2116€ |
2020-09-24 | 64 | RTE DU LUQUET | 2 | 54 | 1818 | 164000€ | 3037€ |
2022-02-25 | 6 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 95 | 877 | 223150€ | 2349€ |
2019-05-09 | 28 | LOT LE CHAMP VERDET | 4 | 97 | 486 | 155630€ | 1604€ |
2021-07-20 | 10 | MTE DE RUFFIN | 4 | 90 | 495 | 222900€ | 2477€ |
2020-12-21 | 30 | CHE DE SAINT HUBALD | 2 | 90 | 3103 | 132000€ | 1467€ |
2022-09-21 | 89 | RTE DES BOURBES | 3 | 68 | 1112 | 191750€ | 2820€ |
2020-03-11 | 5 | MTE DES ACACIAS | 4 | 100 | 704 | 250000€ | 2500€ |
2020-02-10 | 10 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 80 | 745 | 176000€ | 2200€ |
2023-03-09 | 12 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 80 | 745 | 208050€ | 2601€ |
2021-12-17 | 560 | RTE DE CESSENOUD | 3 | 88 | 312 | 142000€ | 1614€ |
2020-12-29 | 10 | MTE DU VIGNERON | 4 | 90 | 813 | 199000€ | 2211€ |
2020-03-13 | 80 | RTE DES BOURBES | 4 | 100 | 800 | 209000€ | 2090€ |
2020-10-29 | 6 | MTE DE RUFFIN | 3 | 80 | 100 | 124400€ | 1555€ |
2021-03-19 | 16 | MTE DU TRACOLET | 7 | 167 | 1000 | 270000€ | 1617€ |
2020-04-09 | 720 | RTE DE CHARAVILLE | 4 | 105 | 967 | 179000€ | 1705€ |
2022-04-19 | 720 | RTE DE CHARAVILLE | 4 | 105 | 967 | 240000€ | 2286€ |
2022-05-30 | 13 | RUE DE LA CHAPELLE | 10 | 230 | 875 | 362000€ | 1574€ |
2020-10-01 | 590 | RTE DE CESSENOUD | 3 | 96 | 568 | 199000€ | 2073€ |
2022-02-23 | 11 | RUE DOCTEUR PIERRE POULLAIN | 4 | 169 | 405 | 342300€ | 2025€ |
2020-12-17 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 95 | 44 | 80400€ | 846€ |
2020-12-21 | 80 | RTE DES BOURBES | 5 | 96 | 804 | 235000€ | 2448€ |
2022-05-30 | 10 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 98 | 952 | 293815€ | 2998€ |
2022-05-19 | 7 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 90 | 0 | 130000€ | 1444€ |
2022-05-10 | 7 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 90 | 0 | 157000€ | 1744€ |
2021-12-02 | 68 | AV PERRIOLLAT | 3 | 70 | 1169 | 95000€ | 1357€ |
2020-01-21 | 22 | RUE DU VIENNEY | 4 | 90 | 750 | 169700€ | 1886€ |
2021-01-14 | 3 | RUE DOCTEUR PIERRE POULLAIN | 6 | 106 | 316 | 158000€ | 1491€ |
2020-06-03 | 2 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 67 | 79 | 77000€ | 1149€ |
2019-11-26 | 21 | RUE DU VIENNEY | 6 | 111 | 744 | 183200€ | 1650€ |
2019-11-06 | 988 | RTE DE CHARAVILLE | 6 | 170 | 6641 | 364950€ | 2147€ |
2020-07-29 | 4 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 98 | 898 | 199000€ | 2031€ |
2020-07-30 | 265 | RTE DE PIGNER | 3 | 70 | 1083 | 219000€ | 3129€ |
2019-11-05 | 445 | RTE DU POLOSSAT | 9 | 249 | 500 | 340000€ | 1365€ |
2020-01-30 | 2 | MTE DU TRACOLET | 4 | 120 | 565 | 205000€ | 1708€ |
2021-11-18 | 265 | RTE DU CHOUVARD | 4 | 88 | 2214 | 214725€ | 2440€ |
2019-05-20 | 5377 | RTE D'ARGENT | 6 | 155 | 792 | 80000€ | 516€ |
2020-10-30 | 7 | PL DU CHAMP DE MARS | 5 | 114 | 410 | 215000€ | 1886€ |
2021-03-10 | 290 | RTE DU POLOSSAT | 5 | 110 | 1542 | 232625€ | 2115€ |
2020-10-05 | 225 | RTE DES MEZIERES | 3 | 90 | 1408 | 171000€ | 1900€ |
2019-09-19 | 174 | RTE DU MARC | 7 | 147 | 5207 | 437650€ | 2977€ |
2022-07-22 | 2 | CHE DE CHANOZ | 4 | 129 | 874 | 223000€ | 1729€ |
2020-10-02 | 33 | AV PERRIOLLAT | 5 | 100 | 1058 | 172000€ | 1720€ |
2022-03-09 | 3 | RUE DU MAITRE | 5 | 117 | 553 | 299000€ | 2556€ |
2021-10-14 | 785 | RTE DU GREFFE | 6 | 149 | 1680 | 290000€ | 1946€ |
2020-02-21 | 15 | RUE DU MAITRE | 4 | 97 | 400 | 170000€ | 1753€ |
2021-07-20 | 35 | AV PERRIOLLAT | 5 | 124 | 756 | 273700€ | 2207€ |
2023-02-16 | 655 | RTE DE PIGNER | 5 | 150 | 780 | 160000€ | 1067€ |
2021-11-06 | 69 | AV PERRIOLLAT | 2 | 48 | 875 | 56200€ | 1171€ |