Estimation théorique
Route des Forges Plomb,50870 Le Parc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Forges Plomb,50870-Le Parc indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.477€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.477€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chavoy (50126), comprenant 136 habitants est de 5,64€, soit un loyer théorique mensuel de 564€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,40€, à 7,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 440€ et 721€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.477€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.477€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chavoy (50126), comprenant 136 habitants est de 5,64€, soit un loyer théorique mensuel de 564€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,40€, à 7,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 440€ et 721€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-31 | 5 | RTE DE LA RAMETIERE - PLOMB | 6 | 153 | 439 | 186667€ | 1220€ |
2019-12-14 | 7 | RTE DE LA RAMETIERE - PLOMB | 3 | 78 | 418 | 95000€ | 1218€ |
2023-01-06 | 64 | CHE DES ROCHETTES PLOMB | 4 | 110 | 953 | 230000€ | 2091€ |
2021-04-01 | 583 | CHE DES ROCHETTES PLOMB | 3 | 85 | 1080 | 212000€ | 2494€ |
2021-10-29 | 463 | CHE DES ROCHETTES PLOMB | 6 | 233 | 657 | 765000€ | 3283€ |
2022-05-31 | 1 | LA GAUCHERIE - PLOMB | 2 | 46 | 1000 | 32160€ | 699€ |
2021-05-25 | 6 | LA RAMETIERE - PLOMB | 11 | 507 | 3130 | 1159510€ | 2287€ |
2019-10-04 | 1 | LA PILLERIE - PLOMB | 2 | 91 | 500 | 148000€ | 1626€ |
2019-12-13 | 5255 | VILLAGE DOUBLET - TIREPIED | 1 | 119 | 1620 | 118000€ | 992€ |
2022-03-31 | 2 | LE BAS SAULTBESNON BRAFFAI | 6 | 101 | 500 | 60000€ | 594€ |
2020-02-29 | 2 | LE MOULIN DES CHATEAUX PLO | 4 | 135 | 900 | 343167€ | 2542€ |
2022-07-28 | 2 | LE MOULIN DES CHATEAUX PLO | 4 | 135 | 900 | 470000€ | 3481€ |
2020-09-18 | 5027 | LA GRANDE MAROLLERIE | 4 | 58 | 709 | 62500€ | 1078€ |
2021-08-30 | 8 | LA SAULNERIE - PLOMB | 6 | 210 | 603 | 162000€ | 771€ |
2020-07-27 | 5 | LA RIVIERE - PLOMB | 3 | 84 | 3090 | 186525€ | 2221€ |
2020-05-29 | 5351 | VEZIRIE DE CRUX - TIREPIED | 6 | 125 | 500 | 191000€ | 1528€ |
2019-07-04 | 5066 | VEZIRIE DE CRUX - TIREPIED | 7 | 155 | 500 | 203000€ | 1310€ |
2020-06-05 | 2 | LA CHERUSIERE - PLOMB | 4 | 110 | 500 | 200000€ | 1818€ |
2019-05-11 | 5031 | LE HAMEL | 2 | 46 | 768 | 77000€ | 1674€ |
2021-06-29 | 5038 | LE HAMEL | 6 | 150 | 341 | 265000€ | 1767€ |
2020-05-22 | 5056 | LES ROULIS | 4 | 105 | 1296 | 167000€ | 1590€ |
2021-03-11 | 5052 | LE BUSQ - TIREPIED | 4 | 88 | 7972 | 100000€ | 1136€ |
2022-09-03 | 1 | LE BOURG | 5 | 199 | 500 | 335000€ | 1683€ |
2019-09-02 | 5001 | LE BOURG | 5 | 105 | 1074 | 157500€ | 1500€ |
2021-12-03 | 5068 | LE HAUT CRUX - TIREPIED | 6 | 148 | 802 | 339500€ | 2294€ |
2022-04-13 | 5045 | LE BOURG | 10 | 199 | 615 | 280000€ | 1407€ |
2023-04-07 | 6 | LE CHENE AU LOUP | 3 | 108 | 7027 | 142000€ | 1315€ |
2021-08-19 | 5050 | LE LOGIS | 5 | 128 | 883 | 235000€ | 1836€ |
2022-10-03 | 5024 | LA MARCHE | 3 | 100 | 2831 | 69410€ | 694€ |
2019-10-03 | 8 | LA LUNELIERE - PLOMB | 3 | 72 | 1500 | 80000€ | 1111€ |
2022-01-07 | 5245 | LA GAUQUELINIERE TIREPIED | 2 | 44 | 940 | 40000€ | 909€ |
2020-04-21 | 5175 | LE RICHER | 5 | 131 | 914 | 175000€ | 1336€ |
2021-06-10 | 3 | LA RICHERIE - BRAFFAIS | 3 | 83 | 700 | 115000€ | 1386€ |
2019-12-10 | 16 | LA TABARDIERE - PLOMB | 2 | 58 | 327 | 75000€ | 1293€ |
2019-12-09 | 14 | LA TABARDIERE - PLOMB | 4 | 79 | 780 | 128000€ | 1620€ |
2019-12-09 | 5187 | LA BRINDOSSIERE - TIREPIED | 1 | 42 | 1001 | 40000€ | 952€ |
2021-02-16 | 6 | LA TABARDIERE - PLOMB | 2 | 50 | 259 | 65000€ | 1300€ |
2021-01-29 | 5185 | LA BRINDOSSIERE - TIREPIED | 3 | 80 | 1518 | 90000€ | 1125€ |
2019-05-06 | 4 | LE CHENE AU LOUP | 5 | 120 | 580 | 182000€ | 1517€ |
2023-05-30 | 5186 | LA BRINDOSSIERE - TIREPIED | 4 | 84 | 5222 | 142500€ | 1696€ |
2021-12-09 | 2 | LA CHANTELLERIE | 3 | 55 | 1500 | 80000€ | 1455€ |
2020-06-29 | 4 | LES CHARENTES | 4 | 104 | 96 | 72500€ | 697€ |
2022-10-08 | 2 | LES MARTELLIERES | 4 | 107 | 2000 | 129000€ | 1206€ |
2022-02-16 | 5371 | LE BISSON - TIREPIED | 5 | 241 | 1446 | 459000€ | 1905€ |
2019-09-13 | 3 | ALL DES PEUPLIERS | 6 | 88 | 1446 | 133000€ | 1511€ |
2022-04-25 | 5302 | LAIR JOURDAN - TIREPIED | 4 | 82 | 840 | 195000€ | 2378€ |
2023-01-23 | 5378 | LA PICHONNIERE | 5 | 123 | 500 | 295000€ | 2398€ |
2022-07-05 | 5 | LE GUET | 5 | 134 | 913 | 27500€ | 205€ |
2020-07-21 | 2 | LA PATURERIE | 3 | 84 | 500 | 128000€ | 1524€ |
2020-05-15 | 1 | LA GUERINIERE - BRAFFAIS | 3 | 55 | 500 | 91000€ | 1655€ |
2019-07-03 | 5333 | HAUTE PICHONNIERE TIREPIED | 5 | 125 | 500 | 252000€ | 2016€ |
2021-10-08 | 2 | LE DOMAINE | 5 | 118 | 1500 | 154000€ | 1305€ |
2021-06-25 | 38 | RTE NATIONALE - PLOMB | 6 | 100 | 500 | 239000€ | 2390€ |
2021-09-18 | 6 | RTE DU BOURG - PLOMB | 4 | 86 | 613 | 176000€ | 2047€ |
2023-01-20 | 10 | LE PETIT ANDILLOU | 6 | 119 | 722 | 300640€ | 2526€ |
2021-11-19 | 5 | RUE LIBERATION | 4 | 92 | 757 | 118000€ | 1283€ |
2020-12-31 | 32 | RTE NATIONALE - PLOMB | 6 | 114 | 879 | 145000€ | 1272€ |
2019-06-14 | 5170 | LA CORBONNIERE - TIREPIED | 3 | 64 | 1000 | 172500€ | 2695€ |
2022-08-31 | 5043 | LES MARCHANDISES STE-PIEN | 4 | 95 | 1170 | 176000€ | 1853€ |
2021-06-11 | 6 | RUE LIBERATION | 3 | 154 | 1883 | 90000€ | 584€ |
2022-12-12 | 22 | RTE NATIONALE - PLOMB | 3 | 60 | 164 | 117500€ | 1958€ |
2021-04-22 | 22 | RTE NATIONALE - PLOMB | 2 | 79 | 610 | 102500€ | 1297€ |
2019-12-19 | 3 | LA COURJEUVE - BRAFFAIS | 3 | 97 | 950 | 142500€ | 1469€ |
2021-01-11 | 13 | RUE LIBERATION | 7 | 187 | 529 | 182500€ | 976€ |
2022-11-29 | 5176 | LA BOUVELLERIE - TIREPIED | 2 | 60 | 1000 | 55000€ | 917€ |
2021-10-29 | 8 | RUE LIBERATION | 3 | 90 | 239 | 110000€ | 1222€ |
2019-09-02 | 5135 | LE BOURG - SAINTE-PIENCE | 5 | 109 | 300 | 75000€ | 688€ |
2020-07-30 | 5115 | LA CROIX DU BOURG | 4 | 98 | 500 | 140000€ | 1429€ |
2021-01-12 | 5 | RTE DE LA CONCORDE - PLOMB | 6 | 117 | 1000 | 213000€ | 1821€ |
2022-06-30 | 13 | RTE DE LA CONCORDE - PLOMB | 3 | 60 | 463 | 78000€ | 1300€ |
2020-12-08 | 5029 | LA BUTTE - TIREPIED | 7 | 201 | 1900 | 240000€ | 1194€ |
2019-07-31 | 5108 | HAUTE PICHONNIERE TIREPIED | 2 | 65 | 600 | 57500€ | 885€ |
2019-10-23 | 10 | RTE DE L'ETANG - PLOMB | 4 | 116 | 930 | 108000€ | 931€ |
2022-10-21 | 1 | CANTILLY - BRAFFAIS | 1 | 72 | 1869 | 65000€ | 903€ |
2019-10-08 | 14 | RTE DE L'ETANG - PLOMB | 3 | 58 | 104 | 75000€ | 1293€ |
2019-08-05 | 5307 | MOULIN DU BOIS - TIREPIED | 3 | 72 | 200 | 249500€ | 3465€ |
2021-06-25 | 13 | LA GRANDE MAZURIE | 5 | 105 | 500 | 242000€ | 2305€ |
2021-12-20 | 5137 | LE BOURG - STE-PIENCE | 4 | 101 | 113 | 136000€ | 1347€ |
2021-02-25 | 4 | LA VALAISERIE | 5 | 130 | 642 | 172000€ | 1323€ |
2020-12-15 | 23 | LA GRANDE MAZURIE | 5 | 127 | 500 | 250000€ | 1969€ |
2022-05-04 | 14 | LOT LES ORMES | 1 | 21 | 2119 | 33000€ | 1571€ |
2023-01-27 | 14 | LOT LES ORMES | 1 | 21 | 2119 | 40000€ | 1905€ |
2021-07-15 | 5253 | HAUTE PICHONNIERE TIREPIED | 4 | 94 | 5010 | 160000€ | 1702€ |
2019-04-30 | 5131 | ROUTE DE VILLEDIEU | 2 | 50 | 0 | 47000€ | 940€ |
2022-10-13 | 7 | RTE DE VILLEDIEU STE-PIENC | 5 | 141 | 632 | 230000€ | 1631€ |
2022-01-22 | 5157 | LA HALLERIE - STE-PIENCE | 3 | 75 | 938 | 187500€ | 2500€ |
2022-08-31 | 8 | LA VAUTEURTRE - BRAFFAIS | 1 | 30 | 1938 | 29000€ | 967€ |
2021-03-20 | 10 | LA MARECHALLERIE | 6 | 137 | 628 | 172500€ | 1259€ |
2019-06-08 | 5026 | HAMEAU DE LA CORDONNIERE | 3 | 120 | 2347 | 60000€ | 500€ |
2022-04-19 | 5070 | L HOTEL DIEU | 4 | 143 | 1049 | 255000€ | 1783€ |
2020-07-09 | 5113 | LA HALLERIE - TIREPIED | 2 | 24 | 0 | 66000€ | 2750€ |
2022-06-10 | 5028 | HAMEAU DE LA CORDONNIERE | 2 | 50 | 704 | 40000€ | 800€ |
2020-02-13 | 2 | AUMONT - BRAFFAIS | 5 | 133 | 1000 | 265000€ | 1992€ |
2019-07-08 | 5115 | PONT DE LA FORGE TIREPIED | 4 | 100 | 1060 | 90000€ | 900€ |
2020-12-12 | 5027 | HAMEAU DE LA CORDONNIERE | 3 | 83 | 283 | 207500€ | 2500€ |
2021-08-10 | 5361 | LOT L'OREE DU BOIS TIREPIE | 5 | 106 | 500 | 214225€ | 2021€ |
2021-01-15 | 5049 | L HOTEL DIEU | 6 | 106 | 800 | 168400€ | 1589€ |
2020-11-20 | 5051 | L HOTEL DIEU | 5 | 94 | 500 | 187182€ | 1991€ |
2020-06-05 | 5048 | L HOTEL DIEU | 3 | 75 | 791 | 118000€ | 1573€ |
2021-11-15 | 6 | RUE DU STADE | 6 | 113 | 500 | 238000€ | 2106€ |
2021-12-28 | 60 | LA MARECHALLERIE | 4 | 89 | 212 | 38250€ | 430€ |
2020-10-06 | 5046 | L HOTEL DIEU | 4 | 83 | 846 | 197590€ | 2381€ |
2021-12-13 | 5033 | LA FREMONDIERE | 4 | 66 | 807 | 97000€ | 1470€ |
2019-07-30 | 5040 | LE BOURG | 8 | 223 | 1000 | 294000€ | 1318€ |
2022-10-14 | 5 | LA MARECHALLERIE | 7 | 147 | 601 | 269000€ | 1830€ |
2021-12-14 | 2 | LA POINCERE | 3 | 76 | 96 | 90000€ | 1184€ |
2020-10-16 | 5033 | LA FREMONDIERE | 6 | 140 | 404 | 165000€ | 1179€ |
2019-11-09 | 30 | RUE DE PALORETTE | 3 | 88 | 2204 | 110000€ | 1250€ |
2022-09-30 | 9 | LE HAMEL - BRAFFAIS | 5 | 121 | 6817 | 165000€ | 1364€ |
2023-01-09 | 1 | LA MARECHALLERIE | 5 | 127 | 573 | 200000€ | 1575€ |
2020-02-11 | 5279 | LE BOURG - TIREPIED | 8 | 140 | 600 | 198500€ | 1418€ |
2022-06-22 | 5196 | LA RIMBERDIERE - STE-PIENC | 4 | 119 | 1461 | 258135€ | 2169€ |
2019-08-06 | 5271 | LE BOURG - TIREPIED | 6 | 104 | 658 | 162000€ | 1558€ |
2019-07-26 | 2 | LE PETIT NEUVILLE | 1 | 78 | 2100 | 80000€ | 1026€ |
2020-05-19 | 5296 | LE BOURG - TIREPIED | 6 | 100 | 715 | 150000€ | 1500€ |
2021-07-30 | 1 | LE PETIT NEUVILLE | 5 | 190 | 1000 | 380000€ | 2000€ |
2023-03-01 | 5040 | LA PITELIERE - TIREPIED | 6 | 132 | 1186 | 150000€ | 1136€ |
2019-05-31 | 5 | LE DOMAINE | 3 | 76 | 385 | 99500€ | 1309€ |
2022-06-03 | 5059 | VILLAGE DE SAINT BRICE | 5 | 136 | 500 | 245850€ | 1808€ |
2021-12-02 | 5280 | LE BOURG - TIREPIED | 5 | 122 | 563 | 173000€ | 1418€ |
2021-07-09 | 73 | LA MARECHALLERIE | 3 | 85 | 500 | 29000€ | 341€ |
2020-12-22 | 5133 | LE BOURG - TIREPIED | 3 | 54 | 325 | 85000€ | 1574€ |
2021-05-05 | 84 | LA MARECHALLERIE | 5 | 130 | 3413 | 210000€ | 1615€ |
2022-11-17 | 5035 | LE HAMEAU DE LA REPENTAILL | 4 | 75 | 649 | 80000€ | 1067€ |
2020-02-19 | 1 | LE MONT AU VAL | 4 | 80 | 3810 | 245000€ | 3063€ |
2022-03-21 | 4 | LOT LA POMMERAIE | 4 | 89 | 703 | 219000€ | 2461€ |
2019-10-24 | 19 | MAUDON | 4 | 105 | 709 | 245000€ | 2333€ |
2021-01-15 | 5001 | HAMEAU DE GERSEY | 4 | 104 | 658 | 340000€ | 3269€ |
2021-11-15 | 3 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 81 | 697 | 215000€ | 2654€ |
2021-03-26 | 33 | RTE DU BOURG | 5 | 131 | 1050 | 260000€ | 1985€ |
2021-07-31 | 12 | LA BELCENDIERE GOHANNIERE | 5 | 138 | 105 | 192000€ | 1391€ |
2022-04-01 | 3 | RTE DE LA HAYE PESNEL | 4 | 120 | 225 | 245000€ | 2042€ |
2022-03-19 | 4 | MAUDON 3 | 6 | 109 | 467 | 255500€ | 2344€ |
2020-09-01 | 34 | RTE DU BOURG | 2 | 62 | 2002 | 164000€ | 2645€ |
2020-08-07 | 13 | LA FOSSE CORDON | 5 | 107 | 969 | 115000€ | 1075€ |
2022-10-20 | 27 | LA FOSSE CORDON | 5 | 82 | 693 | 205000€ | 2500€ |
2021-03-02 | 5095 | LE BOURG ROBERT | 4 | 112 | 1000 | 220000€ | 1964€ |
2021-05-12 | 5086 | LE BOIS LEGER | 5 | 118 | 1310 | 95000€ | 805€ |
2023-03-27 | 2 | LA MENARDIERE | 3 | 89 | 500 | 245000€ | 2753€ |
2021-02-20 | 5347 | LE HAMEL - TIREPIED | 5 | 103 | 500 | 187400€ | 1819€ |
2022-10-01 | 5367 | LE HAMEL - TIREPIED | 5 | 98 | 500 | 221000€ | 2255€ |
2022-12-06 | 4 | LA BELCENDIERE GOHANNIERE | 3 | 108 | 401 | 60000€ | 556€ |
2020-10-17 | 5 | LA TREMELLIERE GOHANNIERE | 2 | 67 | 405 | 76000€ | 1134€ |
2021-11-04 | 7 | LE BOURG ROBERT | 4 | 133 | 784 | 190000€ | 1429€ |
2023-02-24 | 7 | LE BOURG ROBERT | 4 | 133 | 784 | 241000€ | 1812€ |
2020-05-28 | 5012 | LE BOIS LEGER | 4 | 84 | 758 | 127000€ | 1512€ |
2020-10-29 | 11 | LA CHAUSSEE | 3 | 110 | 270 | 122110€ | 1110€ |
2021-07-08 | 4 | LE BOURG ROBERT | 3 | 67 | 196 | 95000€ | 1418€ |
2022-09-05 | 20 | LA TREMELLIERE GOHANNIERE | 5 | 98 | 500 | 171050€ | 1745€ |
2022-04-14 | 1 | LE BOURG ROBERT | 4 | 70 | 500 | 129000€ | 1843€ |