Estimation théorique
Route des Royers,38410 Saint+Martin+d Uriage (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.07)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Royers,38410-Saint+Martin+d Uriage indique un avis de valeur compris entre 401.000€ et 453.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.010€ et 4.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 401.000€ et 453.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.218€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.218€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Martin-d'Uriage (38422), comprenant 5656 habitants est de 10,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.044€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,05€, à 13,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 805€ et 1.353€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 401.000€ et 453.000€ avec un indice de confiance de 2.17 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.218€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.218€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Martin-d'Uriage (38422), comprenant 5656 habitants est de 10,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.044€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,05€, à 13,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 805€ et 1.353€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-02 | 305 | RTE DES ROYERS | 3 | 65 | 666 | 522060€ | 8032€ |
2020-09-07 | 215 | RTE DES ROYERS | 5 | 115 | 587 | 200000€ | 1739€ |
2022-04-19 | 1300 | CHE DES RONZERETTES | 4 | 113 | 565 | 785000€ | 6947€ |
2020-11-05 | 115 | CHE DU PRE DU NAY | 4 | 74 | 456 | 433000€ | 5851€ |
2022-09-08 | 65 | CHE DE LA CHENEVARIE | 4 | 96 | 554 | 150000€ | 1563€ |
2019-08-05 | 361 | RTE DE LA FAYOLLE | 5 | 190 | 2000 | 693500€ | 3650€ |
2020-07-06 | 1853 | RTE DE CORPS | 5 | 107 | 800 | 427000€ | 3991€ |
2021-12-17 | 261 | RTE DU ROCHAREY | 6 | 120 | 612 | 380700€ | 3173€ |
2019-05-17 | 200 | CHE DES RONZERETTES | 5 | 140 | 0 | 410000€ | 2929€ |
2021-07-07 | 1991 | RTE DE CORPS | 6 | 124 | 795 | 76000€ | 613€ |
2020-09-15 | 2055 | RTE DE CORPS | 2 | 54 | 1140 | 441500€ | 8176€ |
2022-05-23 | 2055 | RTE DE CORPS | 2 | 54 | 1140 | 502100€ | 9298€ |
2021-03-30 | 206 | ALL DE LA CHENEVIERE | 5 | 156 | 1500 | 586900€ | 3762€ |
2022-07-13 | 520 | CHE DES RONZERETTES | 4 | 105 | 631 | 537800€ | 5122€ |
2020-02-21 | 2214 | RTE DE CORPS | 3 | 55 | 684 | 278000€ | 5055€ |
2021-11-03 | 53 | CHE DES BUISSONS | 4 | 141 | 1500 | 725500€ | 5145€ |
2022-09-22 | 2185 | RTE DE CORPS | 5 | 110 | 575 | 95000€ | 864€ |
2021-09-10 | 2285 | RTE DE CORPS | 6 | 162 | 2836 | 591600€ | 3652€ |
2022-03-15 | 2385 | RTE DE CORPS | 3 | 90 | 228 | 437750€ | 4864€ |
2019-11-15 | 1310 | RTE DU ROCHAREY | 3 | 102 | 1002 | 444000€ | 4353€ |
2019-08-26 | 59 | RTE DU REPLAT | 10 | 175 | 1500 | 450000€ | 2571€ |
2019-06-17 | 161 | RTE DU REPLAT | 6 | 137 | 1335 | 550000€ | 4015€ |
2021-08-25 | 88 | RTE DE PRE PINET | 5 | 133 | 671 | 575905€ | 4330€ |
2022-05-23 | 5115 | RTE DE LA FONTAINE | 2 | 60 | 207 | 85000€ | 1417€ |
2021-12-23 | 143 | CHE DU PRIEUR | 6 | 126 | 795 | 492990€ | 3913€ |
2022-02-08 | 1020 | RTE DE LA PEREREE | 5 | 99 | 1115 | 338000€ | 3414€ |
2021-08-19 | 1040 | RTE DE LA PEREREE | 5 | 106 | 500 | 416368€ | 3928€ |
2020-06-10 | 105 | IMP DE LA MOTTE | 6 | 181 | 1500 | 522000€ | 2884€ |
2020-12-30 | 1080 | RTE DE LA PEREREE | 5 | 147 | 2189 | 505550€ | 3439€ |
2019-09-06 | 220 | CHE DE LOUTAS | 4 | 130 | 2305 | 610000€ | 4692€ |
2021-04-29 | 800 | RTE DE PRE PINET | 5 | 135 | 361 | 520000€ | 3852€ |
2019-07-01 | 709 | CHE DES BUISSONS | 5 | 127 | 570 | 125000€ | 984€ |
2019-08-22 | 1041 | RTE DU FAUX | 4 | 111 | 1574 | 342100€ | 3082€ |
2019-10-22 | 1325 | RTE DU CORNET | 2 | 36 | 340 | 414450€ | 11513€ |
2020-10-13 | 761 | RTE DU CORNET | 5 | 135 | 1890 | 427500€ | 3167€ |
2020-08-31 | 1035 | RTE DU FAUX | 4 | 101 | 193 | 270000€ | 2673€ |
2019-12-12 | 5274 | VIGNES DE LA ROCHE ET NARD | 3 | 76 | 2424 | 380000€ | 5000€ |
2021-06-04 | 140 | CHE PAS DE LA BREDUIRE | 5 | 160 | 0 | 480000€ | 3000€ |
2020-07-30 | 836 | RTE DU FAUX | 5 | 117 | 655 | 269000€ | 2299€ |
2022-03-23 | 428 | CHE DE LA RAVINOUSE | 6 | 130 | 0 | 175000€ | 1346€ |
2020-07-09 | 52 | CHE DE L'ANCIENNE SCIERIE | 5 | 119 | 917 | 453800€ | 3813€ |
2019-12-20 | 274 | RTE DE LA RONZIERE | 4 | 220 | 1000 | 564000€ | 2564€ |
2020-06-23 | 332 | MTE DE PRE CORNET | 5 | 152 | 1997 | 540000€ | 3553€ |
2019-10-01 | 591 | RTE D'URIAGE | 5 | 121 | 2624 | 397500€ | 3285€ |
2021-07-13 | 86 | RUE DE L'HUILERIE | 2 | 40 | 42 | 105600€ | 2640€ |
2019-10-22 | 78 | RUE DE L'HUILERIE | 5 | 133 | 258 | 310000€ | 2331€ |
2022-12-15 | 71 | RTE D'URIAGE | 3 | 110 | 771 | 715855€ | 6508€ |
2022-02-01 | 116 | RTE DU BELIN | 7 | 188 | 2088 | 859600€ | 4572€ |
2020-11-23 | 357 | RTE D'URIAGE | 3 | 47 | 367 | 119000€ | 2532€ |
2022-09-23 | 196 | IMP SANSARET | 4 | 200 | 885 | 620000€ | 3100€ |
2022-09-20 | 119 | CHE DE PRE FAURE | 4 | 156 | 2436 | 508900€ | 3262€ |
2021-06-30 | 5206 | LE VILLAGE | 1 | 52 | 45 | 50000€ | 962€ |
2021-02-26 | 153 | IMP DES PRIMEVERES | 5 | 123 | 1448 | 524700€ | 4266€ |
2022-05-30 | 10 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 52 | 39 | 110000€ | 2115€ |
2020-08-31 | 80 | RTE DU BOURG | 6 | 130 | 1016 | 580000€ | 4462€ |
2021-01-28 | 1639 | RTE DE CHAMROUSSE | 5 | 118 | 1000 | 467000€ | 3958€ |
2021-08-25 | 1639 | RTE DE CHAMROUSSE | 5 | 170 | 965 | 578500€ | 3403€ |
2019-06-24 | 20 | IMP DE LA MARMOTTE | 5 | 120 | 1152 | 325000€ | 2708€ |
2022-08-23 | 61 | IMP DES PRIMEVERES | 5 | 124 | 603 | 480000€ | 3871€ |
2020-07-17 | 754 | CHE DE LA GRIVOLEE | 2 | 90 | 1455 | 343100€ | 3812€ |
2022-07-29 | 110 | CHE DES BONNETS | 6 | 108 | 460 | 560000€ | 5185€ |
2020-11-23 | 701 | CHE DE LA GRIVOLEE | 4 | 113 | 4300 | 410000€ | 3628€ |
2022-05-31 | 701 | CHE DE LA GRIVOLEE | 4 | 113 | 485 | 460000€ | 4071€ |
2021-06-04 | 121 | RTE DES CONTAMINES | 6 | 156 | 1700 | 130000€ | 833€ |
2019-05-13 | 121 | RTE DES CONTAMINES | 5 | 120 | 1601 | 372000€ | 3100€ |
2019-04-17 | 78 | RTE DU FAUX | 4 | 130 | 985 | 460500€ | 3542€ |
2022-02-09 | 169 | CHE DES AVEUX | 4 | 196 | 700 | 490000€ | 2500€ |
2019-08-29 | 1793 | RTE DE CHAMROUSSE | 17 | 137 | 910 | 372510€ | 2719€ |
2020-12-28 | 302 | MTE DU GALAPANT | 5 | 141 | 2882 | 477500€ | 3387€ |
2019-10-28 | 92 | RTE DES ANGERES | 5 | 138 | 1500 | 481000€ | 3486€ |
2020-05-27 | 2205 | RTE DE CHAMROUSSE | 5 | 100 | 955 | 370250€ | 3703€ |
2023-01-27 | 29 | RUE DES PERVENCHES | 5 | 147 | 1920 | 621750€ | 4230€ |
2022-03-30 | 150 | IMP PRE - CAILLAT | 5 | 139 | 756 | 608100€ | 4375€ |
2021-09-13 | 141 | CHE DES AVEUX | 6 | 220 | 3649 | 929000€ | 4223€ |
2021-05-25 | 1780 | RTE DE CHAMROUSSE | 5 | 124 | 1314 | 540000€ | 4355€ |
2022-09-09 | 137 | CHE DE COMBE ROZET | 2 | 100 | 1284 | 589000€ | 5890€ |
2022-01-10 | 164 | CHE DE COMBE ROZET | 4 | 86 | 2000 | 313850€ | 3649€ |
2020-07-02 | 226 | CHE DE LA GRIVOLEE | 4 | 81 | 1020 | 416000€ | 5136€ |
2019-04-12 | 130 | RTE DES ANGERES | 4 | 100 | 567 | 333800€ | 3338€ |
2022-10-27 | 170 | IMP DES CHARMILLES | 5 | 100 | 852 | 670000€ | 6700€ |
2022-08-12 | 931 | RTE DE CHAMROUSSE | 8 | 268 | 1608 | 1183700€ | 4417€ |
2021-12-09 | 2870 | RTE DE CHAMROUSSE | 4 | 90 | 360 | 310000€ | 3444€ |
2022-01-17 | 2890 | RTE DE CHAMROUSSE | 4 | 90 | 455 | 362400€ | 4027€ |
2021-12-17 | 461 | RTE DE CHAMROUSSE | 6 | 198 | 1969 | 554200€ | 2799€ |
2021-02-12 | 75 | IMP DU GRAND PRE VERT | 7 | 145 | 1000 | 420000€ | 2897€ |
2020-07-31 | 201 | RTE DE CHARRIERES NEUVES | 4 | 69 | 536 | 370000€ | 5362€ |
2022-10-14 | 2930 | RTE DE CHAMROUSSE | 10 | 240 | 1000 | 620000€ | 2583€ |
2019-12-27 | 275 | RTE DE CHAMROUSSE | 8 | 182 | 1023 | 444000€ | 2440€ |
2022-11-22 | 534 | RTE DE CHAMROUSSE | 5 | 142 | 605 | 887950€ | 6253€ |
2022-05-30 | 1100 | RTE DE CHAMROUSSE | 4 | 85 | 1010 | 445000€ | 5235€ |
2022-01-11 | 157 | RTE DE CHARRIERES NEUVES | 2 | 48 | 1000 | 242000€ | 5042€ |
2020-07-09 | 363 | RTE DE VENON | 5 | 71 | 449 | 285000€ | 4014€ |
2021-09-01 | 764 | RTE DE CHAMROUSSE | 3 | 62 | 705 | 213800€ | 3448€ |
2022-06-20 | 764 | RTE DE CHAMROUSSE | 3 | 62 | 705 | 280000€ | 4516€ |
2019-06-27 | 59 | TRA DU TAPAS | 4 | 72 | 2000 | 350000€ | 4861€ |
2021-08-23 | 50 | CHE DU PEYRET | 6 | 183 | 440 | 530000€ | 2896€ |
2021-03-05 | 50 | CHE DES VIGNASSES | 6 | 105 | 897 | 492000€ | 4686€ |
2021-05-31 | 439 | RTE DE VENON | 5 | 90 | 1430 | 380000€ | 4222€ |
2021-09-16 | 147 | RTE DES BALCONS SAINT MARTIN | 7 | 140 | 800 | 540450€ | 3860€ |
2019-10-17 | 105 | IMP CHARBONNIERES | 8 | 159 | 1604 | 598000€ | 3761€ |
2021-03-19 | 67 | CHE DU MOULIN | 3 | 50 | 450 | 245000€ | 4900€ |
2020-01-17 | 535 | RTE DE VENON | 5 | 131 | 910 | 380000€ | 2901€ |
2021-06-14 | 346 | RTE DES BALCONS SAINT MARTIN | 5 | 120 | 1106 | 450000€ | 3750€ |
2019-07-23 | 248 | CHE DU MEFFREY | 7 | 180 | 650 | 580000€ | 3222€ |
2021-10-14 | 29 | ALL DES TILLEULS | 17 | 618 | 1271 | 800000€ | 1294€ |
2021-01-15 | 321 | RTE DU MONT | 4 | 151 | 2045 | 400000€ | 2649€ |
2021-07-30 | 431 | CHE DU PRE ROUDON | 5 | 151 | 479 | 573000€ | 3795€ |
2022-11-24 | 37 | IMP DES BARTAVELLES | 5 | 126 | 1311 | 494000€ | 3921€ |
2019-04-11 | 313 | RTE DES BALCONS SAINT MARTIN | 7 | 200 | 1784 | 580000€ | 2900€ |
2022-09-29 | 291 | RTE DE PIERVAL | 3 | 70 | 1074 | 315000€ | 4500€ |
2022-07-19 | 1210 | RTE DU SOUBON | 3 | 173 | 2444 | 32160€ | 186€ |
2019-09-10 | 40 | PL DE LA FORGE | 3 | 69 | 727 | 200000€ | 2899€ |
2021-12-10 | 780 | RTE DES MOLETTES | 6 | 113 | 637 | 250000€ | 2212€ |
2021-07-29 | 77 | RTE DU GENEVRAY | 8 | 160 | 1522 | 149116€ | 932€ |
2021-03-31 | 389 | RTE DU MONT | 6 | 125 | 1600 | 472000€ | 3776€ |
2021-05-17 | 875 | RTE DES MOLETTES | 5 | 130 | 2100 | 459943€ | 3538€ |
2020-06-22 | 289 | CHE DE PRE REYMOND | 7 | 262 | 520 | 570595€ | 2178€ |
2021-12-01 | 19 | ALL DE L EGLISE | 7 | 150 | 972 | 627000€ | 4180€ |
2020-10-27 | 440 | CHE DU MEFFREY | 7 | 150 | 719 | 470000€ | 3133€ |
2020-05-12 | 440 | CHE DU MEFFREY | 7 | 150 | 719 | 730000€ | 4867€ |
2023-03-29 | 109 | IMP DU LUISET | 5 | 110 | 347 | 282500€ | 2568€ |
2022-03-22 | 391 | CHE DU MEFFREY | 5 | 120 | 0 | 460000€ | 3833€ |
2021-02-09 | 3385 | RTE DE CHAMROUSSE | 1 | 25 | 6634 | 25000€ | 1000€ |
2021-06-01 | 30 | CHE DE MEAUBOURGET | 4 | 114 | 406 | 376800€ | 3305€ |
2019-08-30 | 5024 | LE MONT | 3 | 67 | 479 | 218000€ | 3254€ |
2021-03-12 | 112 | CHE DU CHAMP BOREL | 5 | 190 | 1000 | 608215€ | 3201€ |
2021-08-06 | 725 | RTE DE LA PEREREE | 3 | 48 | 500 | 229350€ | 4778€ |
2022-05-27 | 3402 | RTE DE FREYDIERES | 3 | 50 | 795 | 437000€ | 8740€ |
2022-08-23 | 181 | CHE DU CHAMP BOREL | 5 | 127 | 1164 | 520000€ | 4094€ |
2022-10-11 | 271 | RTE DU BOULOUD | 7 | 160 | 500 | 675410€ | 4221€ |
2020-01-13 | 40 | CHE DU CHAMP BOREL | 6 | 126 | 800 | 495550€ | 3933€ |
2022-03-14 | 581 | RTE DE LA PEREREE | 3 | 80 | 265 | 42500€ | 531€ |
2022-07-13 | 985 | RTE DU MONT | 4 | 110 | 1600 | 525200€ | 4775€ |
2019-11-22 | 431 | RTE DU BOULOUD | 3 | 96 | 668 | 460000€ | 4792€ |
2021-07-01 | 466 | RTE D URIAGE | 5 | 97 | 0 | 330000€ | 3402€ |
2020-10-02 | 601 | RTE DE LA PEREREE | 5 | 165 | 3446 | 458900€ | 2781€ |
2020-01-17 | 81 | IMP DU LUQUET | 4 | 71 | 0 | 116500€ | 1641€ |
2021-10-05 | 5516 | LA RELATIERE | 2 | 52 | 780 | 145000€ | 2788€ |
2021-08-03 | 358 | CHE DU REPOS | 5 | 155 | 825 | 409000€ | 2639€ |
2022-05-30 | 1137 | RTE DE LA TOUR | 3 | 93 | 1002 | 389561€ | 4189€ |
2022-07-28 | 28 | CHE DE L'AYAT | 7 | 135 | 335 | 169000€ | 1252€ |
2020-07-25 | 121 | CHE DU GRAND COLON | 5 | 102 | 541 | 386000€ | 3784€ |
2020-02-05 | 1441 | RTE DU MONT | 5 | 166 | 1000 | 100023€ | 603€ |
2022-09-28 | 1441 | RTE DU MONT | 5 | 133 | 1000 | 526000€ | 3955€ |
2019-09-13 | 1669 | RTE DU MONT | 4 | 90 | 1965 | 479350€ | 5326€ |
2020-06-24 | 159 | CHE DU MOLLARD | 6 | 312 | 1956 | 730000€ | 2340€ |
2020-10-27 | 53 | CHE DE LA FONDERIE | 1 | 45 | 186 | 190000€ | 4222€ |
2020-10-12 | 165 | RTE LE VIEUX CHEMIN | 4 | 99 | 772 | 390700€ | 3946€ |
2021-12-21 | 156 | CHE DU MOLLARD | 4 | 104 | 1000 | 480000€ | 4615€ |
2019-12-23 | 4000 | RTE DE CHAMROUSSE | 2 | 50 | 1668 | 330000€ | 6600€ |