Valeur de la maison de 100m2 Route du Boscq à Torigny les Villes

Estimation théorique

Route du Boscq,50160 Torigny+les+Villes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.9)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Boscq,50160-Torigny+les+Villes indique un avis de valeur compris entre 153.000€ et 173.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.530€ et 1.730€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.429€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.429€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biéville (50054), comprenant 193 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 872€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-11-145001LES BOUILLONS - GIEVILLE511570077000€670€
2022-01-2817RTE DU BOSCQ - GIEVILLE712796190000€1496€
2021-11-1216RTE DU BOSCQ - GIEVILLE2752885130000€1733€
2020-11-305101LA GUILLARDIERE GIEVILLE3830100000€1205€
2020-08-185123LA CARPENTERIE - GIEVILLE3144641200500€1392€
2020-10-145101NOROLLES - GIEVILLE4681570145000€2132€
2021-09-032RTE LA GUILLARDIERE - GIEVILLE4106700170000€1604€
2022-11-083RTE LA GUILLARDIERE - GIEVILLE512968090000€698€
2023-03-301RTE LA GUILLARDIERE - GIEVILLE6144370195000€1354€
2022-03-0420LA DEMI LUNE TORIGNY22741646000€1704€
2022-09-075337LA BIGNE - GIEVILLE4661200180000€2727€
2021-07-319001LA BIGNE DE HAUT TORIGNY51226300216680€1776€
2021-06-2230RTE LA BIGNE DE BAS - GIEVILLE51351534185000€1370€
2021-07-0811RTE LA CASTELLIERE - GIEVILLE51901907195000€1026€
2019-12-263LA CASTELLIERE - GIEVILLE592760161300€1753€
2021-09-275005LA MILANDERIE4190867240850€1268€
2021-04-295002ROGERIE4115198340000€348€
2022-03-1618RTE LA CASTELLIERE - GIEVILLE370490132500€1893€
2020-08-185081LA BUQUERIE - GIEVILLE4100700155000€1550€
2021-05-1815RTE LA BUQUERIE - GIEVILLE5104504155000€1490€
2022-03-282RUE MABILLE DE KENT TORIGNY5116675251000€2164€
2022-12-1410RUE FITZ HAYMON TORIGNY5122746253000€2074€
2021-09-1513RUE MABILLE DE KENT TORIGNY5118736205725€1743€
2022-08-0414RUE FITZ HAYMON TORIGNY5145793300000€2069€
2021-12-165RTE LA BUQUERIE - GIEVILLE386420145000€1686€
2021-08-195301LA FILERIE4115620152525€1326€
2021-07-089RUE FITZ HAYMON TORIGNY490708186000€2067€
2021-01-2618RUE FITZ HAYMON TORIGNY5115707209000€1817€
2020-10-2121RUE MABILLE DE KENT TORIGNY6147796190000€1293€
2021-11-039RUE DE LA VICOMTE TORIGNY5107611208140€1945€
2021-10-2238RTE LA CASTELLIERE - GIEVILLE514193960000€426€
2022-08-0396RUE NOTRE DAME TORIGNY48420580000€952€
2022-07-2694RUE NOTRE DAME TORIGNY488182110000€1250€
2021-03-2517RUE CHANOINE CHAIGNON TORIGNY468412107000€1574€
2019-10-1890RUE NOTRE DAME TORIGNY384255123000€1464€
2019-07-2586RUE NOTRE DAME TORIGNY14819282500€1719€
2021-02-258RUE DE CAILLERE TORIGNY474521127000€1716€
2022-01-054RUE DE CAILLERE TORIGNY593602168000€1806€
2020-08-2040RTE DU BUST580750161000€2013€
2020-07-305013MONTIGNY575104594500€1260€
2022-09-065RUE LE CHARTIER DE VARIGNIERE576641180000€2368€
2019-10-0215CHE DE LA BIGNE DE HAUT TORIGN481806140000€1728€
2020-03-1736RUE MARECHAL LECLERC TORIGNY37543595000€1267€
2022-11-2139RUE NOTRE DAME TORIGNY4119348115000€966€
2022-01-145RTE LES RUETTES - BRECTOUVILLE575104666000€880€
2021-06-245014MONTIGNY41682208238000€1417€
2021-05-1274RUE NOTRE DAME TORIGNY3496245000€918€
2019-09-2631RUE NOTRE DAME TORIGNY56217164000€1032€
2019-10-2513CHE DE LA BIGNE DE HAUT TORIGN5102504160580€1574€
2022-10-2526RUE MARECHAL LECLERC TORIGNY578625181000€2321€
2021-11-2410RTE LA TOUPERIE - GIEVILLE371119097500€1373€
2022-06-1717RUE NOTRE DAME TORIGNY6150120129000€860€
2022-07-2942RUE NOTRE DAME TORIGNY411136275000€676€
2022-05-3115RUE PASTEUR TORIGNY590284142500€1583€
2022-06-1715RUE NOTRE DAME TORIGNY9230620144500€628€
2022-07-1213RUE PASTEUR TORIGNY2482440000€833€
2021-04-286RUE PASTEUR TORIGNY3627466000€1065€
2019-07-2510RUE PASTEUR TORIGNY35614343000€768€
2020-10-232RUE PASTEUR TORIGNY2483840000€833€
2022-12-202RUE PASTEUR TORIGNY24838116000€2417€
2021-01-2512RUE PASTEUR TORIGNY3101161115000€1139€
2023-06-162LE VAL - TORIGNY7170749434500€2556€
2020-08-051RUE BASSE TORIGNY5152486217500€1431€
2022-05-0620RUE NOTRE DAME TORIGNY49215793000€1011€
2022-09-2314RUE NOTRE DAME TORIGNY3150365180000€1200€
2021-03-1030RUE VICTOR HUGO TORIGNY3724262500€868€
2019-08-0610RUE NOTRE DAME TORIGNY460403126500€2108€
2021-07-169RTE LA TOUPERIE - GIEVILLE4851960149950€1764€
2019-04-2427RUE VICTOR HUGO TORIGNY58317983000€1000€
2020-09-155067LE PAVE - GIEVILLE41131060130000€1150€
2020-02-0510RUE DES ABATTOIRS TORIGNY510020280000€800€
2022-12-2062RTE LA CASTELLIERE - GIEVILLE71652800450000€2727€
2019-07-011RUE NOTRE DAME TORIGNY2521370000€1346€
2019-11-075LE VAL - TORIGNY715250380000€526€
2021-05-174RUE DU CHATEAU TORIGNY699341205000€2071€
2020-09-2952RUE THIERS TORIGNY513815479500€576€
2020-05-1822RUE ROBERT DU MONT TORIGNY3506757500€1150€
2021-09-0817RES LES SORBIERS TORIGNY475545131750€1757€
2019-11-129001RUE ROBERT DU MONT TORIGNY3120162154000€1283€
2020-10-0641RUE THIERS TORIGNY714811397500€659€
2022-09-2939RUE THIERS TORIGNY41047424500€236€
2022-03-3146RUE THIERS TORIGNY5120511135500€1129€
2022-07-2910RTE LES MONTAGNES - GIEVILLE31421024220000€1549€
2019-07-1638RUE THIERS TORIGNY511786115000€983€
2022-07-0532RUE THIERS TORIGNY5908557500€639€
2021-01-2728RUE THIERS TORIGNY31049465720€632€
2022-05-1921RUE THIERS TORIGNY4966192000€958€
2021-06-0911RTE LES MONTAGNES - GIEVILLE61321247221900€1681€
2019-06-2813RUE THIERS TORIGNY594127100000€1064€
2021-07-235RUE DE L ABBAYE TORIGNY47819767000€859€
2023-01-266RUE DE L ABBAYE TORIGNY37112299000€1394€
2020-09-156RES LES SORBIERS TORIGNY589655157500€1770€
2022-09-066RES LES SORBIERS TORIGNY589655179000€2011€
2020-11-049012RUE ROHAN DE BAS TORIGNY374209123000€1662€
2020-11-033RUE DU VAL TORIGNY587308133000€1529€
2020-10-152RUE ROHAN DE BAS TORIGNY48012085000€1063€
2021-04-268RUE ROHAN DE BAS TORIGNY6144804195000€1354€
2020-01-282RUE DE LA VICTOIRE TORIGNY4777863500€825€
2019-05-2882RUE MATIGNON TORIGNY364297117000€1828€
2021-04-2984RUE MATIGNON TORIGNY36316048000€762€
2022-05-3154RUE MATIGNON TORIGNY47411165000€878€
2022-10-241LE CHAMP DU CHENE23655372000€2000€
2020-02-2536RUE MATIGNON TORIGNY36210693500€1508€
2019-09-279RUE DE L ABBAYE TORIGNY511294173388€1548€
2020-01-2442RUE MATIGNON TORIGNY3689950000€735€
2022-11-2811RUE DE L ABBAYE TORIGNY25629658000€1036€
2021-07-1232RUE MATIGNON TORIGNY58016693000€1163€
2023-02-2220RUE MATIGNON TORIGNY4111467116000€1045€
2021-04-122RUE DE LA COMMUNE TORIGNY513415785220€636€
2021-12-227RUE MATIGNON TORIGNY5109368149000€1367€
2019-08-2015RUE MATIGNON TORIGNY6118460130500€1106€
2019-08-095152LA TANQUELLERIE GIEVILLE37771880000€1039€
2020-10-289RUE MATIGNON TORIGNY47821186000€1103€
2021-05-2829RUE DE L ABBAYE TORIGNY7110161103000€936€
2022-05-097RUE DE LA COMMUNE TORIGNY37330180000€1096€
2023-04-115RUE DU DOCTEUR BUCAILLE TORIGN5180196163800€910€
2021-04-2360RUE DE LA VICTOIRE TORIGNY578923133750€1715€
2022-05-274CHE DE LA FORGERIE -GUILBERVIL4945510102000€1085€
2020-09-290LE HAUT DE LA LANDE GIEVIL3126250110000€873€
2021-07-2814RUE DUGAGE TORIGNY34816749000€1021€
2020-11-023RUE DU BONFOSSE TORIGNY5126197230000€1825€
2021-06-0833RUE DE LA REPUBLIQUE TORIGNY5144252126000€875€
2021-10-135057LA GRANDE TIRELIERE49831092450€943€
2021-10-0614RUE DE LA PASSELAIE4128607220000€1719€
2021-12-0735RUE DUGAGE TORIGNY395103170000€1789€
2021-07-1621RUE HAVIN TORIGNY474125110000€1486€
2021-12-152RUE DANICAN TORIGNY48010097000€1213€
2020-10-2829RUE DUGAGE TORIGNY2565650000€893€
2022-08-315054LA GRANDE TIRELIERE4113490127000€1124€
2019-11-205307LE HAUT DE LA LANDE GIEVIL82401260166500€694€
2020-04-305053LA GRANDE TIRELIERE5100120591000€910€
2022-04-266RUE DANICAN TORIGNY237048000€1297€
2023-02-0223RUE DUGAGE TORIGNY36417997000€1516€
2019-06-2512RUE DES BERNARDINS TORIGNY6161906134000€832€
2023-02-0212RUE DES BERNARDINS TORIGNY6161906220000€1366€
2022-02-159002RUE DES CHAMPS DE L ABBAYE TOR6110593115000€1045€
2020-09-244RUE LEPROVOST TORIGNY48723580000€920€
2022-09-2814RUE DANICAN TORIGNY4118234131000€1110€
2022-09-2116RUE DANICAN TORIGNY5100132107000€1070€
2021-10-2613RTE DE ST SYMPHORIEN -TORIGNY610446154350€1484€
2020-07-305108LA HOUITIERE24411549000€1114€
2019-09-1824RUE DANICAN TORIGNY13227118275000€1211€
2023-01-172LE MALAZAR7250500120000€480€
2022-04-081RUE GEORGES DE BREBOEUF TORIGN59069470000€778€
2022-03-224RTE LE CHAMP SAVIN - GIEVILLE4901147207500€2306€
2022-10-2035RUE DANICAN TORIGNY3697976000€1101€
2021-09-2037RUE DANICAN TORIGNY4998099000€1000€
2021-08-3040RUE DANICAN TORIGNY518237970000€385€
2023-01-3010RTE DE SAINT JEAN TORIGNY6169628185000€1095€
2020-10-1445RUE DANICAN TORIGNY49215669000€750€