Estimation théorique
Route du Col de Bonnefontaine,88530 Le Tholy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Col de Bonnefontaine,88530-Le Tholy indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.909€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.909€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Forge (88177), comprenant 536 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.909€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.909€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Forge (88177), comprenant 536 habitants est de 6,79€, soit un loyer théorique mensuel de 679€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,87€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 487€ et 946€ avec un indice de confiance de 6.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-02 | 20 | RTE DU COL DE BONNEFONTAINE | 3 | 66 | 500 | 120000€ | 1818€ |
2020-03-16 | 6 | CHE DE L INFAYS | 7 | 149 | 500 | 284840€ | 1912€ |
2019-12-20 | 13 | RTE DU COL DE BONNEFONTAINE | 3 | 83 | 2227 | 106000€ | 1277€ |
2021-07-24 | 15 | RTE DU COL DE BONNEFONTAINE | 2 | 61 | 733 | 162000€ | 2656€ |
2019-06-19 | 4 | RTE DE LA CHARME DE L ORMONT | 3 | 54 | 284 | 150000€ | 2778€ |
2021-11-23 | 5 | RTE DU BLANCFAING | 3 | 65 | 234 | 118800€ | 1828€ |
2021-08-31 | 2 | RTE DE LA CHARME DE L ORMONT | 7 | 117 | 4960 | 157690€ | 1348€ |
2020-12-04 | 10 | RTE DU COL DE BONNEFONTAINE | 5 | 107 | 350 | 150000€ | 1402€ |
2022-04-27 | 7 | RTE DE LA CHARME DE L ORMONT | 4 | 88 | 1266 | 770000€ | 8750€ |
2022-06-30 | 10 | CHE DE L INFAYS | 7 | 243 | 1190 | 508550€ | 2093€ |
2022-12-20 | 17 | RTE DE CAILLOU | 6 | 302 | 506 | 330000€ | 1093€ |
2022-10-24 | 5 | RTE DU COL DE BONNEFONTAINE | 3 | 84 | 765 | 211000€ | 2512€ |
2022-01-10 | 5 | CHE DE LA ROUGE ROYE | 6 | 142 | 939 | 200000€ | 1408€ |
2022-03-25 | 9 | CHE DES AULNAIES | 6 | 131 | 824 | 271000€ | 2069€ |
2020-05-29 | 5317 | LE SAPENAY | 4 | 96 | 503 | 138000€ | 1438€ |
2020-09-28 | 7 | CHE DES PINASSES | 2 | 33 | 432 | 100000€ | 3030€ |
2022-12-12 | 6 | LOT DU NOIR RUPT | 7 | 126 | 1112 | 360000€ | 2857€ |
2021-05-25 | 2 | LOT DU NOIR RUPT | 5 | 91 | 500 | 104000€ | 1143€ |
2019-10-07 | 3 | LOT DU NOIR RUPT | 4 | 91 | 994 | 175000€ | 1923€ |
2021-01-14 | 23 | RTE DU MOULIN | 6 | 87 | 764 | 154000€ | 1770€ |
2023-02-16 | 5357 | LE HAUT ROULIER | 2 | 48 | 1071 | 28000€ | 583€ |
2020-05-22 | 12 | RUE DU QUATORZE NOVEMBRE | 3 | 76 | 500 | 142500€ | 1875€ |
2020-06-29 | 13 | RTE DU MOULIN | 5 | 112 | 739 | 292000€ | 2607€ |
2020-10-27 | 9 | RUE DU QUATORZE NOVEMBRE | 7 | 205 | 651 | 180500€ | 880€ |
2019-10-26 | 1 | CHAMPBLEY | 5 | 170 | 1021 | 419000€ | 2465€ |
2020-12-21 | 12 | RTE DU NOIR RUPT | 4 | 86 | 490 | 189940€ | 2209€ |
2020-08-07 | 7 | CHE DU FAING CRESSON | 3 | 72 | 206 | 140000€ | 1944€ |
2022-07-21 | 5121 | LE CUL DU PRE | 3 | 63 | 420 | 35000€ | 556€ |
2020-12-18 | 2 | RTE DU MOULIN DES CAILLOUX | 6 | 95 | 585 | 145000€ | 1526€ |
2022-03-17 | 11 | RTE DU NOIR RUPT | 5 | 95 | 2162 | 204800€ | 2156€ |
2022-11-30 | 5477 | NOIR RUPT SUD | 3 | 48 | 756 | 150000€ | 3125€ |
2022-03-09 | 5053 | CHAMPBLEY | 3 | 88 | 494 | 98530€ | 1120€ |
2022-03-09 | 5054 | CHAMPBLEY | 1 | 35 | 490 | 68800€ | 1966€ |
2022-08-26 | 1 | CHE DES ROCHES CHEVALIERS | 5 | 91 | 1081 | 144000€ | 1582€ |
2021-06-07 | 4 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 138 | 860 | 317000€ | 2297€ |
2019-10-08 | 5058 | HAUT VACON | 3 | 140 | 366 | 70000€ | 500€ |
2020-03-04 | 5 | RTE DE LA CHAPELLE | 3 | 48 | 1541 | 100000€ | 2083€ |
2020-10-29 | 3 | LOT LA PIERRE DU CHAUD COSTET | 4 | 86 | 422 | 219000€ | 2547€ |
2022-04-21 | 7 | RTE DU NOIR RUPT | 5 | 108 | 342 | 255000€ | 2361€ |
2019-09-17 | 14 | CHE JULES MELINE | 3 | 60 | 520 | 169000€ | 2817€ |
2019-08-17 | 5 | RTE DE LA GOUTTE DES FOUNELLES | 5 | 93 | 500 | 189850€ | 2041€ |
2019-10-28 | 12 | LA GOUTTE DES FOUNELLES | 3 | 93 | 885 | 210000€ | 2258€ |
2022-04-05 | 19 | LOT LES JONQUILLES | 5 | 128 | 645 | 240000€ | 1875€ |
2022-12-20 | 13 | LOT LES JONQUILLES | 2 | 46 | 216 | 127800€ | 2778€ |
2021-07-09 | 12 | LOT LES JONQUILLES | 4 | 101 | 717 | 195000€ | 1931€ |
2019-12-18 | 6 | RTE DE LA GOUTTE DES FOUNELLES | 4 | 156 | 500 | 323500€ | 2074€ |
2022-12-12 | 6 | RTE DE LA GOUTTE DES FOUNELLES | 4 | 156 | 500 | 404700€ | 2594€ |
2019-07-29 | 3 | CHE DES CERISIERS | 6 | 84 | 809 | 153000€ | 1821€ |
2022-05-20 | 15 | RTE DES FOUNELLES | 4 | 80 | 1067 | 155000€ | 1938€ |
2021-11-15 | 8 | RTE DU PETIT PARADIS | 5 | 148 | 549 | 285000€ | 1926€ |
2021-07-16 | 34 | VILLAGE | 3 | 56 | 260 | 47000€ | 839€ |
2022-05-09 | 26 | RTE DES FOUNELLES | 4 | 99 | 357 | 169000€ | 1707€ |
2022-12-05 | 26 | RTE DES FOUNELLES | 4 | 99 | 357 | 217000€ | 2192€ |
2022-05-30 | 3 | RTE DU PASSAGE | 4 | 73 | 695 | 118600€ | 1625€ |
2021-03-12 | 7 | RTE LOUIS GODOT | 4 | 100 | 500 | 123000€ | 1230€ |
2023-06-06 | 8 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 72 | 136 | 80000€ | 1111€ |
2020-03-17 | 55 | VILLAGE | 4 | 70 | 2970 | 160000€ | 2286€ |
2020-02-24 | 58 | RTE DE NOIRPRE | 4 | 96 | 0 | 144000€ | 1500€ |
2020-02-21 | 1 | RTE DE LA CHALANDE | 6 | 120 | 353 | 191000€ | 1592€ |
2021-02-04 | 7 | CHE DES CERISIERS | 5 | 107 | 1770 | 247000€ | 2308€ |
2021-04-10 | 1 | PAS DE NOIRPRE | 6 | 190 | 254 | 132500€ | 697€ |
2021-04-01 | 48 | RTE DE NOIRPRE | 5 | 79 | 1024 | 160000€ | 2025€ |
2021-11-10 | 43 | VILLAGE | 5 | 96 | 240 | 135000€ | 1406€ |
2022-05-09 | 3 | RTE DE ST AUGUSTIN | 4 | 92 | 1340 | 60000€ | 652€ |
2019-07-23 | 15 | CHE DU FAING JANEL | 4 | 100 | 425 | 28000€ | 280€ |
2021-09-28 | 12 | RUE CHARLES DE GAULLE | 9 | 225 | 500 | 62500€ | 278€ |
2020-08-28 | 29 | RTE DE NOIRPRE | 5 | 100 | 233 | 138000€ | 1380€ |
2022-05-03 | 29 | RTE DE NOIRPRE | 5 | 100 | 233 | 147000€ | 1470€ |
2022-04-05 | 21 | RTE DE ST AUGUSTIN | 4 | 67 | 2454 | 90000€ | 1343€ |
2019-09-27 | 5800 | RTE DU PETIT THOLY | 6 | 109 | 500 | 146000€ | 1339€ |
2019-10-28 | 3 | AU HAUT JARDIN | 4 | 60 | 967 | 180000€ | 3000€ |
2019-05-28 | 9 | VILLAGE | 5 | 115 | 375 | 138000€ | 1200€ |
2020-12-07 | 12 | RTE DE ST AUGUSTIN | 3 | 93 | 500 | 272800€ | 2933€ |
2020-06-09 | 4 | CHE DES SPAXES | 4 | 72 | 1262 | 139000€ | 1931€ |
2020-05-22 | 4 | RTE DES RAMEES | 7 | 110 | 876 | 185000€ | 1682€ |
2020-05-22 | 4 | RTE DES RAMEES | 7 | 110 | 876 | 228000€ | 2073€ |
2019-07-30 | 10 | RTE DE NOIRPRE | 6 | 111 | 646 | 150000€ | 1351€ |
2021-10-08 | 5 | CHE DES SPAXES | 5 | 77 | 879 | 230000€ | 2987€ |
2022-02-02 | 5 | RTE DE NOIRPRE | 3 | 73 | 1010 | 90000€ | 1233€ |
2022-09-03 | 6 | RTE DE LAVELINE DU HOUX | 8 | 100 | 604 | 165000€ | 1650€ |
2022-05-12 | 3 | RTE DE BERLINGOUTTE | 5 | 106 | 560 | 242000€ | 2283€ |
2019-09-25 | 10 | RTE DE BOUVACOTE | 5 | 100 | 213 | 63000€ | 630€ |
2023-02-09 | 22 | RTE DES CHAMPS | 3 | 80 | 2232 | 130000€ | 1625€ |
2022-12-15 | 17 | RTE DE LA MAIRIE | 5 | 96 | 854 | 85000€ | 885€ |
2021-02-25 | 22 | RTE DE LAVELINE DU HOUX | 5 | 111 | 3000 | 265000€ | 2387€ |
2022-10-19 | 21 | RTE DE LA MAIRIE | 4 | 88 | 500 | 164780€ | 1873€ |
2022-08-03 | 6 | CHE DU FAING JANEL | 4 | 82 | 940 | 235000€ | 2866€ |
2021-04-09 | 11 | RTE DE BERLINGOUTTE | 3 | 79 | 5380 | 180000€ | 2278€ |
2020-06-05 | 9 | RTE DE LA MAIRIE | 6 | 115 | 707 | 243000€ | 2113€ |
2022-07-07 | 25 | RTE DU GRAND TETRAS | 5 | 90 | 978 | 313800€ | 3487€ |
2022-10-11 | 11 | RTE DE LA MAIRIE | 5 | 97 | 500 | 244000€ | 2515€ |
2020-03-13 | 25 | RTE DU CD 417 | 4 | 85 | 676 | 75000€ | 882€ |
2023-03-31 | 28 | RTE DE LA MAIRIE | 5 | 112 | 904 | 163500€ | 1460€ |
2021-05-12 | 24 | RTE DE LA MAIRIE | 4 | 119 | 0 | 162500€ | 1366€ |
2019-08-21 | 25 | CHE DU CHAMP DU BOIS | 3 | 80 | 1433 | 120000€ | 1500€ |
2021-03-20 | 12 | RTE DE LA MAIRIE | 5 | 90 | 1589 | 55000€ | 611€ |
2019-10-31 | 12 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 5 | 98 | 500 | 220000€ | 2245€ |
2023-03-07 | 14 | RTE DE LA MAIRIE | 4 | 84 | 1654 | 147000€ | 1750€ |
2019-09-24 | 7 | CHE DU CHAMP DU BOIS | 5 | 96 | 339 | 120000€ | 1250€ |
2021-10-20 | 4 | RTE DU RAIN BRICE | 3 | 120 | 424 | 125000€ | 1042€ |
2021-01-07 | 5 | IMP DE L ECUREUIL | 6 | 120 | 380 | 251000€ | 2092€ |
2022-08-04 | 10 | RTE DU GRAND TETRAS | 4 | 123 | 500 | 611073€ | 4968€ |
2019-05-06 | 11 | RTE DU GRAND TETRAS | 2 | 39 | 977 | 80000€ | 2051€ |
2021-11-15 | 8 | RTE DE BERLINGOUTTE | 7 | 168 | 258 | 335900€ | 1999€ |
2020-02-20 | 12 | RTE DE LA CROIX FERRY | 12 | 224 | 446 | 248000€ | 1107€ |
2019-10-24 | 16 | RTE DE LA CROIX FERRY | 4 | 75 | 662 | 200000€ | 2667€ |
2023-04-21 | 10 | RTE DE LA CROIX FERRY | 3 | 65 | 49 | 265000€ | 4077€ |
2019-08-23 | 15 | RTE DES TOURBIERES | 3 | 80 | 1000 | 248000€ | 3100€ |
2021-09-14 | 17 | RTE DES TOURBIERES | 3 | 70 | 1140 | 202000€ | 2886€ |
2021-04-23 | 34 | RTE DE BOUVACOTE | 4 | 84 | 500 | 100000€ | 1190€ |
2022-02-02 | 4 | CHE DES PINS | 3 | 70 | 298 | 103600€ | 1480€ |
2021-09-20 | 11 | RTE DE CLEURIE | 4 | 79 | 409 | 150000€ | 1899€ |
2020-02-28 | 38 | CHE DE FOSSARD | 5 | 156 | 560 | 198000€ | 1269€ |
2023-02-06 | 14 | RTE DES CASCADES | 7 | 200 | 1292 | 271250€ | 1356€ |
2019-09-16 | 3 | RUE DE LA CLE | 4 | 90 | 255 | 55000€ | 611€ |
2023-01-07 | 36 | RTE DE LA CROIX FERRY | 6 | 139 | 1000 | 200000€ | 1439€ |
2022-02-04 | 19 | RTE DE CLEURIE | 5 | 120 | 1464 | 180000€ | 1500€ |
2022-05-11 | 2 | CHE DE L'ORMONT | 1 | 35 | 967 | 101800€ | 2909€ |
2019-12-30 | 38 | RTE DE LA CROIX FERRY | 6 | 142 | 2785 | 313000€ | 2204€ |
2022-08-01 | 38 | RTE DE LA CROIX FERRY | 6 | 142 | 2785 | 415170€ | 2924€ |
2019-08-06 | 3 | RTE DE LA GOUTTE VILLEMIN | 3 | 90 | 500 | 165000€ | 1833€ |
2020-08-05 | 1 | LE CHANE | 4 | 149 | 920 | 429632€ | 2883€ |
2019-12-20 | 10 | RTE DE LA GOUTTE VILLEMIN | 5 | 88 | 1000 | 140000€ | 1591€ |
2023-06-01 | 22 | CHE DE LA MOULURE | 3 | 97 | 4128 | 210000€ | 2165€ |
2022-01-26 | 12 | RTE DE LA RACINE | 4 | 125 | 1114 | 384200€ | 3074€ |
2020-02-05 | 16 | RTE DE LA GOUTTE VILLEMIN | 5 | 95 | 1430 | 155500€ | 1637€ |
2019-06-27 | 15 | CHE DU PRE CHAMP | 5 | 132 | 500 | 177000€ | 1341€ |
2022-04-05 | 16 | RTE DU HAUT DU TOT | 5 | 67 | 500 | 215000€ | 3209€ |
2021-01-29 | 36 | RTE DES CASCADES | 4 | 72 | 590 | 94000€ | 1306€ |
2022-01-15 | 17 | RTE DE LA GOUTTE VILLEMIN | 4 | 83 | 269 | 230000€ | 2771€ |
2019-09-06 | 13 | CHE DU PRE CHAMP | 8 | 139 | 500 | 150000€ | 1079€ |
2022-12-07 | 13 | CHE DU PRE CHAMP | 8 | 139 | 1546 | 196000€ | 1410€ |
2022-09-16 | 27 | RTE DE LA FORGE | 4 | 134 | 791 | 259350€ | 1935€ |
2021-02-08 | 1 | CHE DU CERCENEUX | 6 | 94 | 1150 | 190000€ | 2021€ |
2023-02-06 | 17 | RTE DU PAQUIS | 6 | 127 | 500 | 282000€ | 2220€ |
2022-08-17 | 41 | RTE DES CASCADES | 2 | 89 | 873 | 40920€ | 460€ |
2021-02-01 | 41 | RTE DES CASCADES | 2 | 89 | 873 | 132000€ | 1483€ |
2021-05-31 | 48 | RTE DES CASCADES | 3 | 75 | 1133 | 170000€ | 2267€ |
2020-09-02 | 2 | CHE DE LA MOULURE | 3 | 62 | 822 | 80000€ | 1290€ |
2020-10-14 | 3 | CHE DE LA MOULURE | 3 | 59 | 550 | 105000€ | 1780€ |
2023-05-17 | 3 | CHE DE LA MOULURE | 4 | 78 | 525 | 185000€ | 2372€ |
2021-02-25 | 5457 | LE CERCENEUX | 3 | 48 | 196 | 137000€ | 2854€ |
2021-02-05 | 14 | CHE DES CERISIERS | 1 | 35 | 1799 | 137890€ | 3940€ |
2021-09-02 | 17 | RTE DE LA RACINE | 4 | 90 | 500 | 300000€ | 3333€ |
2023-03-06 | 36 | RTE DE JULIENRUPT | 3 | 50 | 1630 | 200000€ | 4000€ |
2023-03-31 | 14 | CHE DU CERCENEUX | 4 | 69 | 1530 | 235000€ | 3406€ |
2021-04-14 | 3 | CHE DE LA BISOIRE | 3 | 64 | 1190 | 27000€ | 422€ |
2022-12-15 | 3 | CHE DE LA GOUTTE DES FROMAGES | 6 | 140 | 886 | 200000€ | 1429€ |
2019-11-07 | 18 | CHE DE LA GOUTTE DES FROMAGES | 4 | 88 | 653 | 193000€ | 2193€ |
2021-08-27 | 41 | CHE DE LA GOUTTE DES FROMAGES | 3 | 54 | 744 | 200000€ | 3704€ |