Valeur immobilière la maison de 100m2 Route du Pont à Le Torpt

Estimation théorique

Route du Pont,27210 Le Torpt (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.48)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Pont,27210-Le Torpt indique un avis de valeur compris entre 249.000€ et 281.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.490€ et 2.810€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 249.000€ et 281.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.425€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.425€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berville-sur-Mer (27064), comprenant 702 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-23294RTE DU PONT4115500208000€1809€
2023-01-25148CHE DES TASSEAUX496500230000€2396€
2021-04-15215IMP DU CHAMP PIQUET357874120000€2105€
2019-07-186IMP GRANDINOT4621493110000€1774€
2019-07-1713LOT HEMERY499500165000€1667€
2022-01-268LOT HEMERY381551186000€2296€
2019-05-2810LOT HEMERY492558159000€1728€
2022-12-2721PL DE L'EGLISE4801046232500€2906€
2020-01-3121PL DE L'EGLISE5881046145000€1648€
2020-01-3115IMP DE LA MAIRIE5811019162000€2000€
2020-11-124LOT HEMERY6166500247000€1488€
2021-12-17206CHE DES TASSEAUX41600280000€1750€
2020-08-28112RTE DE LA CROIX LIVET41051015208200€1983€
2021-12-09219IMP DE LA MARE ASSELIN58667239950€2790€
2019-12-20392CHE DU RANG DOUVILLE4793432140000€1772€
2023-04-171811RUE DE LA MARE HEBERT35732050000€877€
2022-04-29460LE HOUCLON379289145000€1835€
2019-06-07270RTE DE SAINT MACLOU5127500167000€1315€
2019-09-06462LE HOUCLON51668326297450€1792€
2022-03-04505CHE DU RANG DOUVILLE5129500327000€2535€
2021-11-25483CHE DU RANG DOUVILLE2261162229900€8842€
2021-02-13462LE HOUCLON589060000€674€
2019-12-18485CHE DU RANG DOUVILLE2353054500€1557€
2020-10-07164IMP DE LA BARDOURIE61801872274000€1522€
2020-06-25578RTE DE SAINT MACLOU31202500177874€1482€
2019-04-10316IMP DE LA BARDOURIE3766102169970€2236€
2020-07-11127IMP DES HETRES41633043190000€1166€
2023-03-31578RTE DU MOULIN DU BOIS410013961275000€2750€
2019-11-02396CHE DE LA COUTERIE47550070000€933€
2021-05-256RUE DE FORT MOVILLE41350228000€1689€
2021-12-1813RUE DE FORT MOVILLE3601611360000€6000€
2022-02-17122CHE DU BOIS3731410120000€1644€
2022-09-2310LA CANTELLERIE4119500280000€2353€
2023-02-24146CHE DU BOIS3731373173000€2370€
2022-04-29222CHE DU BOIS3603810185000€3083€
2022-09-23261CHE DE LA COUTERIE365981180000€2769€
2022-11-091243RUE DE LA MARE HEBERT51171278259900€2221€
2021-07-247RUE DE FORT MOVILLE3496645150000€3061€
2022-11-10361CHE DE LA CARELLERIE290500335000€3722€
2019-08-021247RUE DE LA MARE HEBERT5152992282000€1855€
2019-10-221193RUE DE LA MARE HEBERT6130500192000€1477€
2020-11-239LA RUE DE FORT MOVILLE3127500130000€1024€
2020-10-28552CHE DE LA PAIX371841140000€1972€
2019-07-0919RUE DE FORT MOVILLE512750231000€1819€
2020-12-304RUE DE FORT MOVILLE3145500255000€1759€
2022-10-11870RUE DE LA MARE HEBERT467638103800€1549€
2021-01-261LA CANTELLERIE482680129500€1579€
2021-04-01463HAMEAU D AMBERVILLE3964964155000€1615€
2021-09-094LA CANTELLERIE364138204000€3188€
2019-06-272LE MESNIL38213761201560€2458€
2021-07-08749RUE DE LA MARE HEBERT6129511270875€2100€
2020-07-10463HAMEAU D AMBERVILLE27515668105000€1400€
2022-10-20463HAMEAU D AMBERVILLE27515668365000€4867€
2020-07-06737RUE DE LA MARE HEBERT489530200000€2247€
2022-02-281126RUE LOUIS GILLAIN4142872235000€1655€
2022-04-2947RUE DE FORT MOVILLE38522900290000€3412€
2021-09-031112RUE LOUIS GILLAIN36061399500€1658€
2020-09-15711RUE DE LA MARE HEBERT6160686295000€1844€
2019-07-08257CHE DE CAMPAGNE DES FAULQUES4901003167000€1856€
2022-07-28246CHE DU RANGMARE4872916178000€2046€
2022-01-211106RTE DU MOULIN DU BOIS6166500150000€904€
2023-04-18204CHE DU RANGMARE4851100150000€1765€
2019-12-201167RUE LOUIS GILLAIN8120500385000€3208€
2020-12-081119RUE LOUIS GILLAIN7143697181000€1266€
2020-04-24572RUE DE LA MARE HEBERT4132561218000€1652€
2020-01-2411LES LONGS CHAMPS51171116116900€999€
2020-02-03579RUE DE LA MARE HEBERT61201382269320€2244€
2021-10-15579RUE DE LA MARE HEBERT61201382376596€3138€
2019-05-3160ALL DE LA CARRELLERIE5162500355000€2191€
2020-12-0330RUE DE FORT MOVILLE51322296210000€1591€
2019-09-13606RUE PIERRE CAMPION488581190000€2159€
2020-09-23676RUE PASTEUR5100864215000€2150€
2021-08-13458RUE PIERRE CAMPION685500194900€2293€
2020-12-181VLA LES JARDINS D ANGELIQUE4780120000€1538€
2020-10-2712VLA LES JARDINS D ANGELIQUE4730104000€1425€
2020-06-1915VLA LES JARDINS D ANGELIQUE473083000€1137€
2022-02-252VLA LES JARDINS D ANGELIQUE4780111400€1428€
2020-12-113VLA LES JARDINS D ANGELIQUE473098500€1349€
2020-07-104VLA LES JARDINS D ANGELIQUE4730100000€1370€
2022-08-034VLA LES JARDINS D ANGELIQUE4730135000€1849€
2020-07-045VLA LES JARDINS D ANGELIQUE472090000€1250€
2019-10-186VLA LES JARDINS D ANGELIQUE4720121000€1681€
2020-10-217VLA LES JARDINS D ANGELIQUE4730100000€1370€
2021-08-038VLA LES JARDINS D ANGELIQUE4730100000€1370€
2022-07-29454RUE DE LA MARE HEBERT477874265000€3442€
2021-09-2015HAUT RUE DE FORT MOVILLE37069190000€2714€
2020-12-19428RUE DE LA MARE HEBERT51492376326783€2193€
2020-10-02190RTE DE LA BUTTE BINET2521500265000€5096€
2022-05-202RTE DE LA BUTTE BINET5202500389470€1928€
2021-05-06360RUE DE LA MARE HEBERT4147500426800€2903€
2022-07-11608RUE PASTEUR380955277000€3463€
2020-10-27410RUE PIERRE CAMPION575562183500€2447€
2020-10-277LES LONGS CHAMPS472130135000€1875€
2020-02-285LES LONGS CHAMPS5801810170000€2125€
2021-01-20560RUE PASTEUR6122104256000€2098€
2020-07-101338RTE DU MOULIN DU BOIS281350307500€3796€
2021-08-16123ALL DES MESANGES5102943205000€2010€
2020-04-0872ALL DU FLEURISTE494500240000€2553€
2020-11-12367RUE DE LA MARE HEBERT380819245000€3063€
2022-08-12911RUE LOUIS GILLAIN372500205000€2847€
2019-06-06579RUE DE L'EPINE DUBOS4100500172000€1720€
2022-05-25102ALL DU FLEURISTE4105798220400€2099€
2021-03-2750IMP DES FAULQUES380667170000€2125€
2019-10-17320RUE DE L'EPINE DUBOS498500175000€1786€
2021-07-30112ALL DU FLEURISTE6124500230000€1855€
2022-08-04623RUE LOUIS GILLAIN61400270000€1929€
2021-02-03614RUE DE L'EPINE DUBOS5871000185000€2126€
2021-12-2051ALL DES MESANGES61731069290000€1676€
2021-08-264LES LONGS CHAMPS4186500403670€2170€
2020-08-31128ALL DES MESANGES589894189900€2134€
2019-10-22183ALL DES MARAICHERS51001325170000€1700€
2020-10-16286RUE DE LA MARE HEBERT41131703263000€2327€
2019-11-28199ALL DES MESANGES5139956310000€2230€
2020-01-285008RUE PIERRE CAMPION41721000330000€1919€
2022-06-035008RUE PIERRE CAMPION41721000380500€2212€
2019-05-03454RUE LOUIS GILLAIN31402317305000€2179€
2022-04-2610HAUT RUE DE FORT MOVILLE489600218800€2458€
2020-09-044CALLIGNY4140216220000€1571€
2021-06-095071RUE PASTEUR6173996150000€867€
2021-10-2918ALL DES MESANGES6113972250000€2212€
2023-06-2227IMP DES FAULQUES41112569244000€2198€
2021-12-174LE MESNIL480889150000€1875€
2023-01-16670RUE DE L'EPINE DUBOS4672360245000€3657€
2019-11-154HAUT RUE DE FORT MOVILLE289596122000€1371€
2021-05-101LES LONGS CHAMPS480218212332€2654€
2019-04-01259RUE D'HAILSHAM585672138500€1629€
2020-10-2350ALL D'HAILSHAM466731156000€2364€
2022-07-083CALLIGNY3103500215000€2087€
2021-05-1964ALL DES MARAICHERS235527123450€3527€
2020-07-1085RUE RIOULT5140500278500€1989€
2019-10-1048ALL DES MARAICHERS35011256625€1133€
2022-10-14105ALL DES QUATRE PAROISSES5136511245500€1805€
2020-06-08115RUE DU PAYS D'AUGE512075785000€708€
2019-06-25641RUE PIERRE MENDES FRANCE61791110247000€1380€
2021-02-12641RUE PIERRE MENDES FRANCE6179500310000€1732€
2021-08-23641RUE PIERRE MENDES FRANCE61791110513000€2866€
2022-09-3025RUE D'HAILSHAM394447228000€2426€
2022-07-081156RUE PIERRE MENDES FRANCE3720337250€4684€
2021-10-13836RUE PIERRE MENDES FRANCE51001001253700€2537€
2020-12-17575RUE DE BELLELONDE345986129000€2867€
2019-10-3024RUE DE LA MARE HEBERT347211124750€2654€
2022-07-29718RUE PIERRE MENDES FRANCE6127500345000€2717€
2022-07-18692RUE PIERRE MENDES FRANCE4110500259000€2355€
2023-03-291156RUE PIERRE MENDES FRANCE240850120000€3000€
2022-06-22604RUE PIERRE MENDES FRANCE245108132000€2933€
2019-09-1774RUE DU PAYS D'AUGE373810130000€1781€
2020-12-22198RUE LOUIS GILLAIN4114284150000€1316€
2021-12-1423RUE DE LA MARE HEBERT4114123248700€2182€
2022-12-16417RUE DE BELLELONDE4106500282000€2660€
2022-07-18676RUE PIERRE MENDES FRANCE41101040264600€2405€