Valeur de la maison de 100m2 Route la Touperie à Torigny les Villes

Estimation théorique

Route la Touperie,50160 Torigny+les+Villes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.01)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route la Touperie,50160-Torigny+les+Villes indique un avis de valeur compris entre 139.000€ et 157.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.390€ et 1.570€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.453€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.453€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biéville (50054), comprenant 193 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 872€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-169RTE LA TOUPERIE - GIEVILLE4851960149950€1764€
2021-11-2410RTE LA TOUPERIE - GIEVILLE371119097500€1373€
2019-08-095152LA TANQUELLERIE GIEVILLE37771880000€1039€
2022-10-241LE CHAMP DU CHENE23655372000€2000€
2019-09-058PITHAUNAY DE BAS5125495150000€1200€
2022-06-134LE PITHAUNAY DE HAUT49445580000€851€
2020-06-024CRETTEVILLE611648985000€733€
2021-04-295002ROGERIE4115198340000€348€
2021-12-012RTE LES MONTS - BRECTOUVILLE51331115239150€1798€
2022-01-145RTE LES RUETTES - BRECTOUVILLE575104666000€880€
2020-11-139CRETTEVILLE5100810135500€1355€
2021-07-051LA VALLEE72373852482100€2034€
2023-05-261LA VALLEE72376530697250€2942€
2021-07-012LE BISSON5106115163000€1538€
2021-11-1216RTE DU BOSCQ - GIEVILLE2752885130000€1733€
2020-08-185123LA CARPENTERIE - GIEVILLE3144641200500€1392€
2019-10-318LE MONT HEBERT6156239100000€641€
2019-11-291RUE JEAN BOULLOT510084926800€268€
2022-02-2522RUE DU HAUT DU BOURG4861121168000€1953€
2022-07-288RUE PAUL LEVERT51262000232000€1841€
2019-10-016LE MONT HEBERT712543057000€456€
2020-12-225530FOLLIGNY51431018255000€1783€
2020-08-073LE PALLIS5101500168500€1668€
2021-10-0718LE MONT HEBERT6100645142500€1425€
2021-08-0435RUE DU HAUT DU BOURG5146500245000€1678€
2021-09-275005LA MILANDERIE4190867240850€1268€
2021-08-245534LE PALLIS61522106245000€1612€
2021-11-102LE PALLIS5180500243400€1352€
2022-01-2817RTE DU BOSCQ - GIEVILLE712796190000€1496€
2020-04-2415LE MONT HEBERT5131998181437€1385€
2020-10-139LE MONT HEBERT49587470500€742€
2019-11-145001LES BOUILLONS - GIEVILLE511570077000€670€
2019-10-1812RUE DU HAUT DU BOURG372500120000€1667€
2020-02-1211RESIDENCE DU PRE HY493749135000€1452€
2021-09-226RUE DU HAUT DU BOURG49694643000€448€
2019-08-0517RUE DU HAUT DU BOURG613095476000€585€
2021-02-092RUE JEAN BOULLOT410716570000€654€
2020-12-221LE BOSCQ L ABBE5163384195000€1196€
2020-12-3111RUE DU HAUT DU BOURG7190439274000€1442€
2021-08-194RUE DU HAUT DU BOURG71611009210000€1304€
2022-11-151RUE DE LA TAILLEFERIE4103799133000€1291€
2023-01-0510RUE DAME GONNOR51581276130000€823€
2021-05-214RUE DU JARDIN SAINT JEAN7160473169000€1056€
2021-12-279RUE DAME GONNOR36635294000€1424€
2020-07-305013MONTIGNY575104594500€1260€
2022-07-011RES LE BELOSCA592617189050€2055€
2021-11-0421RUE DAME GONNOR47542878000€1040€
2021-06-245014MONTIGNY41682208238000€1417€
2022-05-1222RUE DAME GONNOR48220750000€610€
2020-01-275030PIECE DUROCHER BRECTOUVILL6131460145000€1107€
2019-09-1911RES LE BELOSCA5140858201000€1436€
2021-05-055025LE MESNIL390270100000€1111€
2022-02-045188LE BOURG480611118000€1475€
2020-11-305101LA GUILLARDIERE GIEVILLE3830100000€1205€
2020-12-079HOULLIERE4105100796000€914€
2021-02-266LOT LES CHARMILLES380898152500€1906€
2020-09-0310LOT LES CHARMILLES4105709130000€1238€
2020-10-0512LA VILLIERE315921086000€541€
2020-03-105CHE DU MORFRAND4168108875000€446€
2021-08-195301LA FILERIE4115620152525€1326€
2023-01-045158LA VILLIERE4160598287000€1794€
2019-08-305158LA VILLIERE6134500219999€1642€
2020-10-145101NOROLLES - GIEVILLE4681570145000€2132€
2019-11-268LA MAZURIE491800132000€1451€
2020-02-135119LA MAZURIE49177980000€879€
2019-10-1810LA MAZURIE39463135500€378€
2020-04-305053LA GRANDE TIRELIERE5100120591000€910€
2019-08-225300LE GD VAL DE VIRE -TROISGO2633040000€635€
2021-10-135057LA GRANDE TIRELIERE49831092450€943€
2022-08-315054LA GRANDE TIRELIERE4113490127000€1124€
2021-12-141CHEM DU CATILLON412450095000€766€
2020-01-025019LE COSTIL DE LA FILERIE61171290137000€1171€
2021-09-245019LE COSTIL DE LA FILERIE61171290137000€1171€
2021-09-032RTE LA GUILLARDIERE - GIEVILLE4106700170000€1604€
2021-02-195521LA MAZURIE51181175168000€1424€
2022-11-083RTE LA GUILLARDIERE - GIEVILLE512968090000€698€
2023-03-301RTE LA GUILLARDIERE - GIEVILLE6144370195000€1354€
2020-08-185081LA BUQUERIE - GIEVILLE4100700155000€1550€
2021-05-1815RTE LA BUQUERIE - GIEVILLE5104504155000€1490€
2021-06-222LA CRETE7200970150000€750€
2020-07-305108LA HOUITIERE24411549000€1114€
2019-06-271LA FROMAGERE DE BAS34579839000€867€
2022-10-137RTE DU MOULIN HEBERT41132440160000€1416€
2021-10-056LA PLAIZE - FERVACHES310785125000€1168€
2020-08-2040RTE DU BUST580750161000€2013€
2021-06-302LE BOSCQ RUSSE - TROISGOTS3961490161000€1677€
2021-12-165RTE LA BUQUERIE - GIEVILLE386420145000€1686€
2019-12-201LA PLAIZE - FERVACHES387311112000€1287€
2021-07-0811RTE LA CASTELLIERE - GIEVILLE51901907195000€1026€
2022-03-0420LA DEMI LUNE TORIGNY22741646000€1704€
2021-12-235039LA THIAUMERIE61371154244500€1785€
2019-12-263LA CASTELLIERE - GIEVILLE592760161300€1753€
2020-07-307LE CASTILLON41191000125000€1050€
2022-03-1618RTE LA CASTELLIERE - GIEVILLE370490132500€1893€
2022-09-2717RTE DE LA ROQUE3556254500€991€
2022-09-075337LA BIGNE - GIEVILLE4661200180000€2727€
2020-06-245032LE BOIS DE TROISGOTS -TROI5146320140000€959€
2021-07-319001LA BIGNE DE HAUT TORIGNY51226300216680€1776€
2021-01-1117LA CAMPAGNE279110155000€696€
2022-09-246L EPINIERE62501400292000€1168€
2021-06-2230RTE LA BIGNE DE BAS - GIEVILLE51351534185000€1370€
2023-03-245RTE DE LA ROQUE4150400167000€1113€
2021-06-225064LA VIMONDIERE4128490120000€938€
2021-10-2238RTE LA CASTELLIERE - GIEVILLE514193960000€426€
2022-03-282RUE MABILLE DE KENT TORIGNY5116675251000€2164€
2022-06-2810RTE DE LA ROQUE589500205000€2303€
2021-09-1513RUE MABILLE DE KENT TORIGNY5118736205725€1743€
2022-05-274CHE DE LA FORGERIE -GUILBERVIL4945510102000€1085€
2020-10-0122RTE DE LA ROQUE591500155000€1703€
2022-12-1410RUE FITZ HAYMON TORIGNY5122746253000€2074€
2023-03-275LIGNEROLLES3100321182000€1820€
2022-08-0414RUE FITZ HAYMON TORIGNY5145793300000€2069€
2020-10-2121RUE MABILLE DE KENT TORIGNY6147796190000€1293€
2021-07-089RUE FITZ HAYMON TORIGNY490708186000€2067€
2021-07-235043LE TERTRE49620070000€729€
2020-09-015017LE HAMEL4106120555000€519€
2021-01-2618RUE FITZ HAYMON TORIGNY5115707209000€1817€
2022-04-255316LE TERTRE4991840207500€2096€
2019-06-045045LE TERTRE59560065500€689€
2019-09-208RTE DE L ANGLE - M. RAOULT27625650000€658€
2020-06-2313RTE DE LA ROQUE - GUILBERVILLE72131300145000€681€
2019-06-265317LE BAS TERTRE5991500130000€1313€
2022-08-0396RUE NOTRE DAME TORIGNY48420580000€952€
2019-09-265319LE TERTRE5112500170000€1518€
2021-06-085319LE TERTRE5112500170650€1524€
2021-11-039RUE DE LA VICOMTE TORIGNY5107611208140€1945€
2022-07-2694RUE NOTRE DAME TORIGNY488182110000€1250€
2019-10-1890RUE NOTRE DAME TORIGNY384255123000€1464€
2019-07-2586RUE NOTRE DAME TORIGNY14819282500€1719€
2022-12-294RTE DU MESNIL RAOULT589600159000€1787€
2022-12-0720RTE DES ROCHES DE HAM36056535000€583€
2021-01-305RTE DES ROCHES DE HAM5122700210000€1721€
2021-03-2517RUE CHANOINE CHAIGNON TORIGNY468412107000€1574€
2022-12-2924RTE DES ROCHES DE HAM24775970000€1489€
2022-06-285067LA MANCELLIERE51301430104000€800€
2022-11-2139RUE NOTRE DAME TORIGNY4119348115000€966€
2021-02-258RUE DE CAILLERE TORIGNY474521127000€1716€
2021-05-1274RUE NOTRE DAME TORIGNY3496245000€918€
2022-01-054RUE DE CAILLERE TORIGNY593602168000€1806€
2019-09-2631RUE NOTRE DAME TORIGNY56217164000€1032€
2022-09-065RUE LE CHARTIER DE VARIGNIERE576641180000€2368€
2022-11-264LA PRIORTE DE BAS413321077000€579€
2022-05-3115RUE PASTEUR TORIGNY590284142500€1583€
2020-03-1736RUE MARECHAL LECLERC TORIGNY37543595000€1267€
2022-07-1213RUE PASTEUR TORIGNY2482440000€833€
2022-12-2062RTE LA CASTELLIERE - GIEVILLE71652800450000€2727€
2023-06-162LE VAL - TORIGNY7170749434500€2556€
2022-07-045053SUR LE BOIS -MESNIL RAOULT146747132000€2870€
2020-01-295095LE BUST486650108000€1256€
2019-07-316LA ROQUE PLATE - M. RAOULT4102500165000€1618€