Estimation théorique
Route la Touperie,50160 Torigny+les+Villes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route la Touperie,50160-Torigny+les+Villes indique un avis de valeur compris entre 139.000€ et 157.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.390€ et 1.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.453€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.453€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biéville (50054), comprenant 193 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 872€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.453€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.453€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Biéville (50054), comprenant 193 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 872€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-16 | 9 | RTE LA TOUPERIE - GIEVILLE | 4 | 85 | 1960 | 149950€ | 1764€ |
2021-11-24 | 10 | RTE LA TOUPERIE - GIEVILLE | 3 | 71 | 1190 | 97500€ | 1373€ |
2019-08-09 | 5152 | LA TANQUELLERIE GIEVILLE | 3 | 77 | 718 | 80000€ | 1039€ |
2022-10-24 | 1 | LE CHAMP DU CHENE | 2 | 36 | 553 | 72000€ | 2000€ |
2019-09-05 | 8 | PITHAUNAY DE BAS | 5 | 125 | 495 | 150000€ | 1200€ |
2022-06-13 | 4 | LE PITHAUNAY DE HAUT | 4 | 94 | 455 | 80000€ | 851€ |
2020-06-02 | 4 | CRETTEVILLE | 6 | 116 | 489 | 85000€ | 733€ |
2021-04-29 | 5002 | ROGERIE | 4 | 115 | 1983 | 40000€ | 348€ |
2021-12-01 | 2 | RTE LES MONTS - BRECTOUVILLE | 5 | 133 | 1115 | 239150€ | 1798€ |
2022-01-14 | 5 | RTE LES RUETTES - BRECTOUVILLE | 5 | 75 | 1046 | 66000€ | 880€ |
2020-11-13 | 9 | CRETTEVILLE | 5 | 100 | 810 | 135500€ | 1355€ |
2021-07-05 | 1 | LA VALLEE | 7 | 237 | 3852 | 482100€ | 2034€ |
2023-05-26 | 1 | LA VALLEE | 7 | 237 | 6530 | 697250€ | 2942€ |
2021-07-01 | 2 | LE BISSON | 5 | 106 | 115 | 163000€ | 1538€ |
2021-11-12 | 16 | RTE DU BOSCQ - GIEVILLE | 2 | 75 | 2885 | 130000€ | 1733€ |
2020-08-18 | 5123 | LA CARPENTERIE - GIEVILLE | 3 | 144 | 641 | 200500€ | 1392€ |
2019-10-31 | 8 | LE MONT HEBERT | 6 | 156 | 239 | 100000€ | 641€ |
2019-11-29 | 1 | RUE JEAN BOULLOT | 5 | 100 | 849 | 26800€ | 268€ |
2022-02-25 | 22 | RUE DU HAUT DU BOURG | 4 | 86 | 1121 | 168000€ | 1953€ |
2022-07-28 | 8 | RUE PAUL LEVERT | 5 | 126 | 2000 | 232000€ | 1841€ |
2019-10-01 | 6 | LE MONT HEBERT | 7 | 125 | 430 | 57000€ | 456€ |
2020-12-22 | 5530 | FOLLIGNY | 5 | 143 | 1018 | 255000€ | 1783€ |
2020-08-07 | 3 | LE PALLIS | 5 | 101 | 500 | 168500€ | 1668€ |
2021-10-07 | 18 | LE MONT HEBERT | 6 | 100 | 645 | 142500€ | 1425€ |
2021-08-04 | 35 | RUE DU HAUT DU BOURG | 5 | 146 | 500 | 245000€ | 1678€ |
2021-09-27 | 5005 | LA MILANDERIE | 4 | 190 | 867 | 240850€ | 1268€ |
2021-08-24 | 5534 | LE PALLIS | 6 | 152 | 2106 | 245000€ | 1612€ |
2021-11-10 | 2 | LE PALLIS | 5 | 180 | 500 | 243400€ | 1352€ |
2022-01-28 | 17 | RTE DU BOSCQ - GIEVILLE | 7 | 127 | 96 | 190000€ | 1496€ |
2020-04-24 | 15 | LE MONT HEBERT | 5 | 131 | 998 | 181437€ | 1385€ |
2020-10-13 | 9 | LE MONT HEBERT | 4 | 95 | 874 | 70500€ | 742€ |
2019-11-14 | 5001 | LES BOUILLONS - GIEVILLE | 5 | 115 | 700 | 77000€ | 670€ |
2019-10-18 | 12 | RUE DU HAUT DU BOURG | 3 | 72 | 500 | 120000€ | 1667€ |
2020-02-12 | 11 | RESIDENCE DU PRE HY | 4 | 93 | 749 | 135000€ | 1452€ |
2021-09-22 | 6 | RUE DU HAUT DU BOURG | 4 | 96 | 946 | 43000€ | 448€ |
2019-08-05 | 17 | RUE DU HAUT DU BOURG | 6 | 130 | 954 | 76000€ | 585€ |
2021-02-09 | 2 | RUE JEAN BOULLOT | 4 | 107 | 165 | 70000€ | 654€ |
2020-12-22 | 1 | LE BOSCQ L ABBE | 5 | 163 | 384 | 195000€ | 1196€ |
2020-12-31 | 11 | RUE DU HAUT DU BOURG | 7 | 190 | 439 | 274000€ | 1442€ |
2021-08-19 | 4 | RUE DU HAUT DU BOURG | 7 | 161 | 1009 | 210000€ | 1304€ |
2022-11-15 | 1 | RUE DE LA TAILLEFERIE | 4 | 103 | 799 | 133000€ | 1291€ |
2023-01-05 | 10 | RUE DAME GONNOR | 5 | 158 | 1276 | 130000€ | 823€ |
2021-05-21 | 4 | RUE DU JARDIN SAINT JEAN | 7 | 160 | 473 | 169000€ | 1056€ |
2021-12-27 | 9 | RUE DAME GONNOR | 3 | 66 | 352 | 94000€ | 1424€ |
2020-07-30 | 5013 | MONTIGNY | 5 | 75 | 1045 | 94500€ | 1260€ |
2022-07-01 | 1 | RES LE BELOSCA | 5 | 92 | 617 | 189050€ | 2055€ |
2021-11-04 | 21 | RUE DAME GONNOR | 4 | 75 | 428 | 78000€ | 1040€ |
2021-06-24 | 5014 | MONTIGNY | 4 | 168 | 2208 | 238000€ | 1417€ |
2022-05-12 | 22 | RUE DAME GONNOR | 4 | 82 | 207 | 50000€ | 610€ |
2020-01-27 | 5030 | PIECE DUROCHER BRECTOUVILL | 6 | 131 | 460 | 145000€ | 1107€ |
2019-09-19 | 11 | RES LE BELOSCA | 5 | 140 | 858 | 201000€ | 1436€ |
2021-05-05 | 5025 | LE MESNIL | 3 | 90 | 270 | 100000€ | 1111€ |
2022-02-04 | 5188 | LE BOURG | 4 | 80 | 611 | 118000€ | 1475€ |
2020-11-30 | 5101 | LA GUILLARDIERE GIEVILLE | 3 | 83 | 0 | 100000€ | 1205€ |
2020-12-07 | 9 | HOULLIERE | 4 | 105 | 1007 | 96000€ | 914€ |
2021-02-26 | 6 | LOT LES CHARMILLES | 3 | 80 | 898 | 152500€ | 1906€ |
2020-09-03 | 10 | LOT LES CHARMILLES | 4 | 105 | 709 | 130000€ | 1238€ |
2020-10-05 | 12 | LA VILLIERE | 3 | 159 | 210 | 86000€ | 541€ |
2020-03-10 | 5 | CHE DU MORFRAND | 4 | 168 | 1088 | 75000€ | 446€ |
2021-08-19 | 5301 | LA FILERIE | 4 | 115 | 620 | 152525€ | 1326€ |
2023-01-04 | 5158 | LA VILLIERE | 4 | 160 | 598 | 287000€ | 1794€ |
2019-08-30 | 5158 | LA VILLIERE | 6 | 134 | 500 | 219999€ | 1642€ |
2020-10-14 | 5101 | NOROLLES - GIEVILLE | 4 | 68 | 1570 | 145000€ | 2132€ |
2019-11-26 | 8 | LA MAZURIE | 4 | 91 | 800 | 132000€ | 1451€ |
2020-02-13 | 5119 | LA MAZURIE | 4 | 91 | 779 | 80000€ | 879€ |
2019-10-18 | 10 | LA MAZURIE | 3 | 94 | 631 | 35500€ | 378€ |
2020-04-30 | 5053 | LA GRANDE TIRELIERE | 5 | 100 | 1205 | 91000€ | 910€ |
2019-08-22 | 5300 | LE GD VAL DE VIRE -TROISGO | 2 | 63 | 30 | 40000€ | 635€ |
2021-10-13 | 5057 | LA GRANDE TIRELIERE | 4 | 98 | 310 | 92450€ | 943€ |
2022-08-31 | 5054 | LA GRANDE TIRELIERE | 4 | 113 | 490 | 127000€ | 1124€ |
2021-12-14 | 1 | CHEM DU CATILLON | 4 | 124 | 500 | 95000€ | 766€ |
2020-01-02 | 5019 | LE COSTIL DE LA FILERIE | 6 | 117 | 1290 | 137000€ | 1171€ |
2021-09-24 | 5019 | LE COSTIL DE LA FILERIE | 6 | 117 | 1290 | 137000€ | 1171€ |
2021-09-03 | 2 | RTE LA GUILLARDIERE - GIEVILLE | 4 | 106 | 700 | 170000€ | 1604€ |
2021-02-19 | 5521 | LA MAZURIE | 5 | 118 | 1175 | 168000€ | 1424€ |
2022-11-08 | 3 | RTE LA GUILLARDIERE - GIEVILLE | 5 | 129 | 680 | 90000€ | 698€ |
2023-03-30 | 1 | RTE LA GUILLARDIERE - GIEVILLE | 6 | 144 | 370 | 195000€ | 1354€ |
2020-08-18 | 5081 | LA BUQUERIE - GIEVILLE | 4 | 100 | 700 | 155000€ | 1550€ |
2021-05-18 | 15 | RTE LA BUQUERIE - GIEVILLE | 5 | 104 | 504 | 155000€ | 1490€ |
2021-06-22 | 2 | LA CRETE | 7 | 200 | 970 | 150000€ | 750€ |
2020-07-30 | 5108 | LA HOUITIERE | 2 | 44 | 115 | 49000€ | 1114€ |
2019-06-27 | 1 | LA FROMAGERE DE BAS | 3 | 45 | 798 | 39000€ | 867€ |
2022-10-13 | 7 | RTE DU MOULIN HEBERT | 4 | 113 | 2440 | 160000€ | 1416€ |
2021-10-05 | 6 | LA PLAIZE - FERVACHES | 3 | 107 | 85 | 125000€ | 1168€ |
2020-08-20 | 40 | RTE DU BUST | 5 | 80 | 750 | 161000€ | 2013€ |
2021-06-30 | 2 | LE BOSCQ RUSSE - TROISGOTS | 3 | 96 | 1490 | 161000€ | 1677€ |
2021-12-16 | 5 | RTE LA BUQUERIE - GIEVILLE | 3 | 86 | 420 | 145000€ | 1686€ |
2019-12-20 | 1 | LA PLAIZE - FERVACHES | 3 | 87 | 311 | 112000€ | 1287€ |
2021-07-08 | 11 | RTE LA CASTELLIERE - GIEVILLE | 5 | 190 | 1907 | 195000€ | 1026€ |
2022-03-04 | 20 | LA DEMI LUNE TORIGNY | 2 | 27 | 416 | 46000€ | 1704€ |
2021-12-23 | 5039 | LA THIAUMERIE | 6 | 137 | 1154 | 244500€ | 1785€ |
2019-12-26 | 3 | LA CASTELLIERE - GIEVILLE | 5 | 92 | 760 | 161300€ | 1753€ |
2020-07-30 | 7 | LE CASTILLON | 4 | 119 | 1000 | 125000€ | 1050€ |
2022-03-16 | 18 | RTE LA CASTELLIERE - GIEVILLE | 3 | 70 | 490 | 132500€ | 1893€ |
2022-09-27 | 17 | RTE DE LA ROQUE | 3 | 55 | 62 | 54500€ | 991€ |
2022-09-07 | 5337 | LA BIGNE - GIEVILLE | 4 | 66 | 1200 | 180000€ | 2727€ |
2020-06-24 | 5032 | LE BOIS DE TROISGOTS -TROI | 5 | 146 | 320 | 140000€ | 959€ |
2021-07-31 | 9001 | LA BIGNE DE HAUT TORIGNY | 5 | 122 | 6300 | 216680€ | 1776€ |
2021-01-11 | 17 | LA CAMPAGNE | 2 | 79 | 1101 | 55000€ | 696€ |
2022-09-24 | 6 | L EPINIERE | 6 | 250 | 1400 | 292000€ | 1168€ |
2021-06-22 | 30 | RTE LA BIGNE DE BAS - GIEVILLE | 5 | 135 | 1534 | 185000€ | 1370€ |
2023-03-24 | 5 | RTE DE LA ROQUE | 4 | 150 | 400 | 167000€ | 1113€ |
2021-06-22 | 5064 | LA VIMONDIERE | 4 | 128 | 490 | 120000€ | 938€ |
2021-10-22 | 38 | RTE LA CASTELLIERE - GIEVILLE | 5 | 141 | 939 | 60000€ | 426€ |
2022-03-28 | 2 | RUE MABILLE DE KENT TORIGNY | 5 | 116 | 675 | 251000€ | 2164€ |
2022-06-28 | 10 | RTE DE LA ROQUE | 5 | 89 | 500 | 205000€ | 2303€ |
2021-09-15 | 13 | RUE MABILLE DE KENT TORIGNY | 5 | 118 | 736 | 205725€ | 1743€ |
2022-05-27 | 4 | CHE DE LA FORGERIE -GUILBERVIL | 4 | 94 | 5510 | 102000€ | 1085€ |
2020-10-01 | 22 | RTE DE LA ROQUE | 5 | 91 | 500 | 155000€ | 1703€ |
2022-12-14 | 10 | RUE FITZ HAYMON TORIGNY | 5 | 122 | 746 | 253000€ | 2074€ |
2023-03-27 | 5 | LIGNEROLLES | 3 | 100 | 321 | 182000€ | 1820€ |
2022-08-04 | 14 | RUE FITZ HAYMON TORIGNY | 5 | 145 | 793 | 300000€ | 2069€ |
2020-10-21 | 21 | RUE MABILLE DE KENT TORIGNY | 6 | 147 | 796 | 190000€ | 1293€ |
2021-07-08 | 9 | RUE FITZ HAYMON TORIGNY | 4 | 90 | 708 | 186000€ | 2067€ |
2021-07-23 | 5043 | LE TERTRE | 4 | 96 | 200 | 70000€ | 729€ |
2020-09-01 | 5017 | LE HAMEL | 4 | 106 | 1205 | 55000€ | 519€ |
2021-01-26 | 18 | RUE FITZ HAYMON TORIGNY | 5 | 115 | 707 | 209000€ | 1817€ |
2022-04-25 | 5316 | LE TERTRE | 4 | 99 | 1840 | 207500€ | 2096€ |
2019-06-04 | 5045 | LE TERTRE | 5 | 95 | 600 | 65500€ | 689€ |
2019-09-20 | 8 | RTE DE L ANGLE - M. RAOULT | 2 | 76 | 256 | 50000€ | 658€ |
2020-06-23 | 13 | RTE DE LA ROQUE - GUILBERVILLE | 7 | 213 | 1300 | 145000€ | 681€ |
2019-06-26 | 5317 | LE BAS TERTRE | 5 | 99 | 1500 | 130000€ | 1313€ |
2022-08-03 | 96 | RUE NOTRE DAME TORIGNY | 4 | 84 | 205 | 80000€ | 952€ |
2019-09-26 | 5319 | LE TERTRE | 5 | 112 | 500 | 170000€ | 1518€ |
2021-06-08 | 5319 | LE TERTRE | 5 | 112 | 500 | 170650€ | 1524€ |
2021-11-03 | 9 | RUE DE LA VICOMTE TORIGNY | 5 | 107 | 611 | 208140€ | 1945€ |
2022-07-26 | 94 | RUE NOTRE DAME TORIGNY | 4 | 88 | 182 | 110000€ | 1250€ |
2019-10-18 | 90 | RUE NOTRE DAME TORIGNY | 3 | 84 | 255 | 123000€ | 1464€ |
2019-07-25 | 86 | RUE NOTRE DAME TORIGNY | 1 | 48 | 192 | 82500€ | 1719€ |
2022-12-29 | 4 | RTE DU MESNIL RAOULT | 5 | 89 | 600 | 159000€ | 1787€ |
2022-12-07 | 20 | RTE DES ROCHES DE HAM | 3 | 60 | 565 | 35000€ | 583€ |
2021-01-30 | 5 | RTE DES ROCHES DE HAM | 5 | 122 | 700 | 210000€ | 1721€ |
2021-03-25 | 17 | RUE CHANOINE CHAIGNON TORIGNY | 4 | 68 | 412 | 107000€ | 1574€ |
2022-12-29 | 24 | RTE DES ROCHES DE HAM | 2 | 47 | 759 | 70000€ | 1489€ |
2022-06-28 | 5067 | LA MANCELLIERE | 5 | 130 | 1430 | 104000€ | 800€ |
2022-11-21 | 39 | RUE NOTRE DAME TORIGNY | 4 | 119 | 348 | 115000€ | 966€ |
2021-02-25 | 8 | RUE DE CAILLERE TORIGNY | 4 | 74 | 521 | 127000€ | 1716€ |
2021-05-12 | 74 | RUE NOTRE DAME TORIGNY | 3 | 49 | 62 | 45000€ | 918€ |
2022-01-05 | 4 | RUE DE CAILLERE TORIGNY | 5 | 93 | 602 | 168000€ | 1806€ |
2019-09-26 | 31 | RUE NOTRE DAME TORIGNY | 5 | 62 | 171 | 64000€ | 1032€ |
2022-09-06 | 5 | RUE LE CHARTIER DE VARIGNIERE | 5 | 76 | 641 | 180000€ | 2368€ |
2022-11-26 | 4 | LA PRIORTE DE BAS | 4 | 133 | 210 | 77000€ | 579€ |
2022-05-31 | 15 | RUE PASTEUR TORIGNY | 5 | 90 | 284 | 142500€ | 1583€ |
2020-03-17 | 36 | RUE MARECHAL LECLERC TORIGNY | 3 | 75 | 435 | 95000€ | 1267€ |
2022-07-12 | 13 | RUE PASTEUR TORIGNY | 2 | 48 | 24 | 40000€ | 833€ |
2022-12-20 | 62 | RTE LA CASTELLIERE - GIEVILLE | 7 | 165 | 2800 | 450000€ | 2727€ |
2023-06-16 | 2 | LE VAL - TORIGNY | 7 | 170 | 749 | 434500€ | 2556€ |
2022-07-04 | 5053 | SUR LE BOIS -MESNIL RAOULT | 1 | 46 | 747 | 132000€ | 2870€ |
2020-01-29 | 5095 | LE BUST | 4 | 86 | 650 | 108000€ | 1256€ |
2019-07-31 | 6 | LA ROQUE PLATE - M. RAOULT | 4 | 102 | 500 | 165000€ | 1618€ |