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Valeur immobilière la maison (84m2) Rte de Chez Crochet à Chapeiry

Estimation théorique

Rte de Chez Crochet,74540 Chapeiry (84 m2)

Maisonde84 m2,  Rte de Chez Crochet,74540 Chapeiry

Maison

Fourchette estimation

( 3.952€ /m2)

( 4.452€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 40.000€ (303€ /m2) à 930.000€ (3.523€ /m2)
Indice de confiance (3.37)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 84 m2 située Rte de Chez Crochet,74540 Chapeiry indique un avis de valeur compris entre 332.000€ et 374.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.952€ et 4.452€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 75 et 92 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 40.000€ et 930.000€ avec un indice de confiance de 6.74 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.963€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.963€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alby-sur-Chéran (74002), comprenant 2632 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.023€ compte tenu des 84 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 19,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.607€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 84 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-19793RTE DES EPARIS3901000436540€4850€
2019-09-251IMP DE LA GRAND PIECE5123900505251€4108€
2018-07-10646RTE DU BOIS DE LA CROIX248950291000€6063€
2017-02-225IMP DE LA COTE41001149415500€4155€
2020-03-2040RTE DE VESINE4941400395000€4202€
2018-06-25166IMP DES CHAIX4101900210000€2079€
2020-03-161RTE DE LA SCIE5135195168600€1249€
2019-02-2853CHE DES COMMUNAUX4930307000€3301€
2019-06-05101CHE DES BLANCHETS5116378173700€1497€
2018-02-19101CHE DES BLANCHETS51471425466691€3175€
2017-12-2148CLOS SAINT MARTIN5811220358000€4420€
2020-03-1248CLOS SAINT MARTIN5811220465000€5741€
2020-04-094CHE DU PRA BOVI483296367940€4433€
2020-09-2932CHE DU PRA BOVI494500462000€4915€
2020-11-139017AUX BLANCHETS5105500404900€3856€
2019-01-3124CHE DU PRA BOVI51151000504580€4388€
2018-01-0215CHE DES VIGNES VIEILLES5128622304510€2379€
2018-07-132RTE DES BAUGES488471313000€3557€
2020-01-3048RTE DE BALMONT4800307500€3844€
2017-08-090CHEZ RASSAT5950110000€1158€
2017-05-310CHEZ RASSAT61350115000€852€
2017-02-08160CHE DU RUISSEAU2404500235000€5875€
2018-12-1980RTE DES DAVIET61553018556750€3592€
2017-11-243RTE DE BALMONT478314337550€4328€
2018-10-241097AV D AIX LES BAINS480300205000€2563€
2019-10-2436MTE DES TEPPES VERTES4771000620494€8058€
2019-03-0417RTE CHEZ DELAVY81760416000€2364€
2017-12-209002CRET DE CHAUX340138090000€2250€
2019-10-1530RTE DE L EGLISE71751800547100€3126€
2018-12-2119ALLEE DES CHAMPS CARTERON5102358348700€3419€
2018-12-0661CHE DE LA COIX5119558332245€2792€
2018-01-261915RTE DE SAINT-SYLVESTRE49624779000€823€
2017-08-0435ALL DE L'EAU SALEE5125341363000€2904€
2019-03-285005VERS CHENE OUEST5820110000€1341€
2018-06-11562RTE DE MONTMASSON51201500471000€3925€
2018-07-1054ALL DE L'EAU SALEE5135305499195€3698€
2017-07-133CHE DU BOIS FARRAND490600355000€3944€
2019-08-2340ALL DE L'EAU SALEE511041266960€609€
2018-05-2940ALL DE L'EAU SALEE5110412426000€3873€
2020-04-15152RTE DES GODES4131363514482€3927€
2018-05-312055RTE DE SAINT-SYLVESTRE490239266050€2956€
2017-02-2049RTE DE LA CHAPELLE6129855264950€2054€
2018-12-26145RTE DU PISSIEUX384158300000€3571€
2018-07-132194RTE DE SAINT-SYLVESTRE583789240000€2892€
2019-07-23149RTE DES GODES61693224673800€3987€
2019-07-1886ALL DE LA BARBIERE3671391281500€4201€
2020-07-0252CHE DES PETITS CHAMPS5118957475000€4025€
2019-08-0240CHE CHEZ JACQUET5107516445000€4159€
2017-03-2036ALL DE MARLACHAIX513737657000€416€
2018-07-11870RTE DE CHEZ MERMET5921667484500€5266€
2018-04-285016RTE DE LA CHANSON139121230000€5897€
2018-01-2046CHE DES PETITS CHAMPS5118999386500€3275€
2020-02-2144CHE DES PETITS CHAMPS51321144458375€3473€
2019-08-3041CHE DES PETITS CHAMPS4100851485000€4850€
2019-03-2650CHE CHEZ JACQUET6138834589850€4274€
2017-05-09119RTE DE BOIS VIAL496221259000€2698€
2019-06-1340CHE DES PETITS CHAMPS5138954715000€5181€
2019-11-265ALL CHAMP DAMOT4951192199804€2103€
2018-08-3087RTE DU PARROI3102390330000€3235€
2019-08-09150RTE DE MECLAZ6961251505630€5267€
2018-02-2017CHE DES PETITS CHAMPS6202605432000€2139€
2020-01-1717CHE DES PETITS CHAMPS6202605699000€3460€
2019-10-1133CHE DES PETITS CHAMPS5144840504150€3501€
2021-02-2534ALL DU CHENE51091176465700€4272€
2018-04-127ALL DES FRENES61201228376450€3137€
2020-12-0945CHE DE CRET VIAL396355385540€4016€
2018-10-110CHESSY5114095000€833€
2018-10-110CHESSY51210190000€1570€
2018-12-1233ALL DU CHENE5125883415180€3321€
2019-12-03759RTE DE LACREVAZ5115552230040€2000€
2018-06-048ALL DU CHENE5132103740000€303€
2018-12-1231ALL DU CHENE384494238250€2836€
2021-03-1947CHE DE CRET VIAL4110190499650€4542€
2019-10-1640CHE DU BENITIER3601141446995€7450€
2017-05-24435CHE DE CRET VIAL4122114470570€3857€
2017-12-0926RTE DE CHAMPOLLIER5144598380950€2645€
2020-03-20589RTE DE CHEZ MERMET51151368440750€3833€
2019-10-18604RTE DES BEULES244515150000€3409€
2019-07-05233RUE DU PONT NEUF460101220000€3667€
2019-04-01201RUE DU PONT NEUF35513745000€818€
2019-07-03222RUE DU PONT NEUF6117135295000€2521€
2018-05-30222RUE DU PONT NEUF6117135300000€2564€
2019-12-2019CHE DES ENTREMONTS41131221437000€3867€
2017-05-05396CHE DE CHAMBERT6128400350000€2734€
2019-05-074PL DU PONT NEUF4870166700€1916€
2019-01-31127RUE DU PONT NEUF6109482248645€2281€
2020-11-04127RUE DU PONT NEUF6109482296160€2717€
2019-09-12124RTE DES BOIS390214145000€1611€
2020-05-1472RUE DU PONT NEUF4106378237000€2236€
2018-08-077CHE DE PERRIERE570112291000€4157€
2019-04-052302RTE DE CHAPEIRY469756210000€3043€
2017-09-253316RTE DE SAINT-SYLVESTRE360271100500€1675€
2018-11-263330RTE DE SAINT-SYLVESTRE390120120000€1333€
2017-11-10196CHE DE CHAMBERT4125154475000€3800€
2018-09-07548ALL DES JARDINS D'ALBY51131019396000€3504€
2018-09-14568CHE DES CRETS475509361200€4816€
2019-03-2819RUE DE LA CAPETAZ7156192372000€2385€
2018-07-0219RUE DE LA CAPETAZ7156192379500€2433€
2017-10-1172RUE DE LA CAPETAZ5115411332500€2891€
2020-01-2095CHE DES CREUX DE LEURE5110389430000€3909€
2017-08-0422RUE DE LA CAPETAZ48561229000€2694€
2017-09-20568CHE DES CRETS5104481337896€3249€
2017-09-2236CHE DE PIEMONT51431810472000€3301€
2020-10-191RUE DE LA CAPETAZ4100105274850€2749€
2018-11-07125CHE DE CHAMBERT51651055590100€3576€
2019-05-2327RUE ETROITE272413173200€2406€
2020-06-02282ALL DES JARDINS D'ALBY51271012480300€3782€
2018-01-0382CHE DE CHAMBERT61021506515000€5049€
2019-03-11638ALL DES JARDINS DES CRETS5911004380400€4180€
2017-02-21198CHE DES CRETS5110419363000€3300€
2019-11-2644CHE DE LA COMBAZ3891443402200€4519€
2019-04-245113MARTEREY411198200000€1802€
2017-08-0120RUE ETROITE465113349880€5383€
2019-03-2624RTE DE PLAIMPALAIS5840212000€2524€
2019-06-271ALL DE LA COLOMBIERE497483300000€3093€
2020-12-2819RUE ETROITE38053215000€2688€
2021-01-2017IMP DES COTES4670317000€4731€
2019-12-02176CHE DES CRETS494692364300€3876€
2017-07-204ALL DE LA COLOMBIERE58269100000€1220€
2021-02-2215RUE ETROITE26040159250€2654€
2020-09-218RUE ETROITE38272275000€3354€
2020-01-17228CHE DE PIEMONT51281347518150€4048€
2020-01-283RUE ETROITE39440237000€2521€
2020-05-1537RTE DE LA VIDOME51001057432500€4325€
2020-05-0728CHE DES PRES RONDS496333120156€1252€
2020-12-291784RTE DE VOUCHY51121096535000€4777€
2020-07-152RUE ETROITE25288200850€3863€
2020-03-2751CHE DES PRES RONDS4110208387600€3524€
2020-03-272CHE DU CHERAN35084143450€2869€
2020-05-2019CHE DE CHAMBERT142135100000€2381€
2019-01-315PL DU TROPHEE36645235000€3561€
2017-04-1930CHE DES PRES RONDS596259286000€2979€
2019-12-0238CHE DES PRES RONDS498235314500€3209€
2020-03-24487RTE DE CHEDE47766107500€1396€
2017-11-307PL DU TROPHEE48022477000€963€
2019-04-16489RTE DE CHEDE390100188800€2098€
2020-01-2824PL DU TROPHEE48991230400€2589€
2020-11-191RUE DES ECOLES6130184378000€2908€
2018-06-1336CHE DES PRES RONDS494400292000€3106€
2018-09-2838ALL NANT DE LA FATE41081430487780€4516€
2019-12-20240RTE D'ANNECY4161980548000€3404€
2020-02-07241CHE DES MOULINS51131265431300€3817€
2020-11-25440RTE DE CHEDE483300302750€3648€
2020-04-15236CHE DES MOULINS4891426346900€3898€
2020-02-1747CHE DE LA CURE334445121650€3578€
2018-10-0959RTE DE CHAVANOD6179513573200€3202€
2019-08-0959RTE DE CHAVANOD6179513720200€4023€
2017-01-31127RTE DU CRET51460505000€3459€
2018-04-161421RTE DU CHAINET11264833930000€3523€
2019-11-0528CHE DE MATHONEX277608190000€2468€
2020-11-20682RTE DE CHESSY3901246372000€4133€
2020-06-30849CHE LE PLAISIR41241057494200€3985€
2017-01-315114LES ROUTES360470277000€4617€
2019-10-31590CHE DE CHEZ GUEDIN51062765616500€5816€
2019-12-20730LES ROUTES5210470800000€3810€
2020-07-24168RTE DE CHAMP BUISSON61411716206250€1463€
2020-11-2079ALL DU RO51551294875000€5645€
2019-07-29315CHE DE LAUDON242632250000€5952€
2018-05-14301CHE DE LAUDON4123222536000€4358€
2017-11-28730LES ROUTES375732135000€1800€
2019-04-1631CHE DE MONTVUAGNARD81451113440980€3041€
2018-03-30130RTE DU CHAINET51381356503100€3646€
2019-06-2168RTE DE VONS382442448580€5470€
2021-04-084CHE DES GRANDS PRES5961376660000€6875€
2017-02-24498RTE DES CHAVONNETS287987442000€5080€
2018-08-29130ALL DU NANT51401274619470€4425€
2019-03-12660RTE DES CHAVONNETS4100338312310€3123€
2020-02-21660RTE DES CHAVONNETS4124473374050€3017€
2019-03-0588CHE DES CREUSES7217907335000€1544€
2019-04-30104ALL DE LA CROIX5134981565000€4216€
2019-09-3067ALL DU CERISIER41671000647400€3877€
2018-10-04280CHE LE PLAISIR41411028512500€3635€
2018-05-16245CHE LE PLAISIR41521029592500€3898€
2017-06-305807CLOS VERGAIN6127843359685€2832€
2019-03-22493CLOS VERGAIN51141088427800€3753€
2019-03-046CHE DU TREIGE480531275750€3447€
2019-01-310ALL DU NANT52251579640000€2844€
2018-11-195512CLOS VERGAIN598975386530€3944€
2019-04-2594CHE DU PIEU597920585000€6031€
2017-11-135509CLOS VERGAIN598915265000€2704€
2017-09-0440CHE DES ECOLES276162233720€3075€
2017-12-29159CHE DES VERNETTES6180600526000€2922€
2018-01-3116CHE DU TREIGE41161093615000€5302€
2020-02-281345RTE DE CHAPEIRY51440382500€2656€
2020-04-24418RTE DU CREVION14011175000€1875€
2017-06-30735RTE D ANNECY51261101411000€3262€
2018-11-12235RTE DU SEMNOZ51230497000€4041€
2017-04-0521CHE DU TREIGE5123284175000€1423€
2019-09-16309RTE DE LA VETAZ5921600422000€4587€
2019-03-29342CHE DU PIEU61241363559500€4512€
2019-06-21237CHE DES VERNETTES6149887503950€3382€
2019-10-1426CHE DU TREIGE4106500530000€5000€
2019-03-294IMP DU TREIGE5143481336000€2350€
2021-06-16415RTE DE CHAUNU492676441380€4798€
2018-03-29654RTE D ANNECY41081000470000€4352€
2020-05-2728CHE DU TREIGE51401085613100€4379€
2018-04-25109CHE DU CRET DU NANT490195356180€3958€
2017-10-27107CHE DU CRET DU NANT480321299430€3743€
2020-12-022735RTE DU CHERAN350459169500€3390€
2018-06-02288CHE DES VERNETTES4120645560340€4670€
2017-08-011218RTE DE CHAPEIRY51001173469870€4699€
2018-05-04390RTE DE LA VETAZ51191310315000€2647€
2020-11-12111CHE DE CHAMP LENOT41121061410000€3661€
2019-10-07416RTE DE MASIGNY5124753442500€3569€
2020-05-151334RTE DES RIPPES82501755838000€3352€
2021-01-22100CHE DU CRET DU NANT572271205000€2847€
2019-07-18736RTE DU BONDET51412426562271€3988€
2020-03-111183RTE DE CHAPEIRY51351444482000€3570€
2017-06-30292CHE DES VERNETTES5152507665300€4377€
2017-09-27139ALL DU BIOLLAZ4741774457000€6176€
2018-09-28250RTE DES BAUGES284766340000€4048€
2020-01-151177RTE DE CHAPEIRY91571367478240€3046€
2020-03-215534RTE DE MASIGNY4203672702070€3458€
2017-02-08792RTE D ANNECY5181660690000€3812€
2018-07-06158RTE DE VIEUGY5140872558800€3991€
2018-09-263ALL DE LA VIGNE DE LA COMBE5167938615330€3685€
2019-12-2646CRET DIAMMEURE484197355250€4229€
2019-05-28825RTE DE LA VETAZ5148604400420€2706€
2019-08-2845ALL DE L'EPENOUET3751200399100€5321€
2017-09-13110RTE DES PIERRES493236150000€1613€
2020-09-09150ALL DE LA LIVRE81411077509575€3614€
2019-06-275ALL DU COURT REAGE6110721632930€5754€
2019-01-252260RTE DU CHERAN52601047641750€2468€
2021-03-104ALL DU COURT REAGE5120740540000€4500€
2017-06-0724CHE CHEZ BLOT61501000732500€4883€
2017-03-291045RTE DE LA VETAZ6200404415000€2075€
2020-12-23930RTE DES MARANTINS495695482000€5074€
2019-07-1041CHE DU CHAMP DU LOUP61151186419000€3643€
2018-12-27109CHE DE LA VILLETTE4721265213760€2969€
2019-09-2318ALL DES CAMPAGNOLS6158688485800€3075€
2017-07-3116ALL DES CAMPAGNOLS6158937478000€3025€
2019-11-1844CHE CHEZ BLOT61651000789000€4782€
2018-04-2720ALL DES FORGES51111000557000€5018€
2019-09-0485CHE DES CHARDONS5135470448360€3321€
2021-06-118ALL DES FORGES51251000689510€5516€
2017-10-31575RTE DES PIERRES5800291150€3639€
2020-09-144ALL DES PINS139373400000€10256€
2020-05-27245RTE DE SAINT FELIX498189292600€2986€
2017-07-24260ALL DE BOLLIET4921457330250€3590€
2018-09-196ALL DES FOURNAIS7164644392000€2390€
2019-10-0717ALL DES PINS51601005776550€4853€
2017-02-0410ALL DES PINS61421000640260€4509€
2018-08-14318ALL DE BOLLIET4821325309600€3776€
2019-06-2122ALL DE SOCHEIN5122851612430€5020€
2018-12-1352CHE DE FENEYRE81790450000€2514€
2017-05-029ALL DES PINS4981000565700€5772€
2019-09-279ALL DES PINS4981000620000€6327€
2021-05-2524COUR DES BALMETTES4110201280000€2545€
2019-08-05125RTE DE CHAMPANOD51640495000€3018€
2020-04-108ALL DU COTEAU DU SEMNOZ6129578552000€4279€